vente immobilier de luxe à Saint-Laon, France

Château à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce remarquable château du XIXe siècle, s'étendant sur 470 m², est niché au cœur d'un parc paysager mêlant forêt et prairies. Ce bien d'exception allie charme historique et confort moderne, avec de vastes pièces de réception lumineuses de plus de 100 m², des éléments architecturaux authentiques et une atmosphère unique. Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, notamment des caves voûtées avec ancien pressoir et four à pain, une écurie récente avec 10 boxes, ainsi qu'une maison de gardien à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse avec escalier d'époque, trois salons élégants avec parquets en chevron et cheminées, une cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec cheminées, un dressing, une salle d'eau et une buanderie, alors que le second étage propose six chambres et deux salles d'eau. Idéal pour les passionnés de patrimoine et de nature, ce château de luxe à Loudun est prêt à accueillir vos plus beaux projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

À Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette élégante maison à vendre datant du XVème siècle, nichée au cœur d'une ville riche en histoire. La qualité des matériaux nobles et les éléments d'architecture préservés, tels que l'escalier en pierre, les cheminées et les boiseries, ajoutent un caractère unique et une atmosphère raffinée à cette demeure. Avec une superficie d'environ 260 m2 habitables, le logis principal comprend une vaste salle à manger, un salon, un bureau, cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine et un grenier. Une dépendance de 55 m2 dispose d'un accès à un salon, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Le bien est agrémenté d'une cour extérieure paysagée de 300 m2, entièrement close, ainsi que d'une cave et d'un parking. Ce bien d'exception est à acheter à Chinon au prix de 495.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Bertrand LHOMME au +33(0)6 22 65 28 12 ou par email à b.lhomme@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vignoble à vendre à Loudun, Vienne, dans la région Poitou-Charentes, offrant une opportunité unique d'achat d'un prestigieux château entouré de vignes de l'Appellation SAUMUR. Ce château d'environ 447 m², en excellent état, comprend plusieurs salons, une cuisine, une pièce de musique, ainsi que quatre chambres avec salles d'eau privatives. Le sous-sol complet et la terrasse offrant une vue panoramique ajoutent à son charme. Les dépendances comprennent des salles de réception spacieuses, en plus d'anciennes écuries et de plusieurs espaces en cours de rénovation, permettant de modulariser l'espace selon vos besoins. L'exploitation viticole, dotée d'un matériel de stockage en excellent état, est principalement composée de 14 hectares de vignes cultivées avec divers cépages tels que Chenin et Cabernet Franc.Ce bien constitue un projet d'exploitation viable, avec la possibilité de reprise de bail pour la continuation de l'activité viticole. Saisissez cette occasion de faire l'acquisition d'un vignoble exceptionnel dans un cadre verdoyant et paisible.

Maison du XIXe siècle située dans le centre de Loudun, au cœur de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, qui comprend une tour médiévale du XIe siècle, est un vestige historique classé Monument Historique depuis 1877. L'entrée s'effectue par un majestueux porche, menant à une allée qui offre un accès à un jardin arboré de 1115 m², entièrement clos de murs, avec une terrasse. La maison dispose de 257 m² habitables, d'une dépendance de 27 m² avec grenier, d'un garage de 75 m² et de deux ateliers de 25 m² et 16 m². Des caves creusées dans le roc ajoutent un charme supplémentaire à cette annonce. Loudun propose toutes les commodités nécessaires, un marché alimentaire bihebdomadaire, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les gares SNCF de Montreuil Bellay et Chinon se trouvent respectivement à 23 km et 25 km, tandis que les autoroutes A85 et A10 sont accessibles à 35 km et 45 km. Découvrez cette Maison à acheter à Loudun et les autres annonces sur notre site Internet : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1.

Située au cœur de la ville de Loudun (6740 habitants) dans le département de la Vienne, cette propriété datant du 16e siècle a été soigneusement restaurée selon les normes établies par la Fondation du Patrimoine. Avec plus de 300 m2 habitables, elle se compose de l'habitation principale et d'un logement aménagé dans une dépendance, le tout à proximité de toutes les commodités. LA MAISON (environ 257 m2) LE LOGEMENT ANNEXE (environ 53 m2) LE TERRAIN Une cour arborée d'environ 300 m2, close de murs, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec un accès par un grand portail en bois, ainsi qu'une cave en sous-sol sur deux niveaux. HISTOIRE : Loudun possède un riche patrimoine historique, incluant une tour carrée du 12e siècle, vestige d'une ancienne forteresse. La ville est également le lieu de naissance de Théophraste Renaudot, qui y a fondé un musée, et de René Monory, ancien maire de Loudun puis Ministre et Président du Sénat, connu pour avoir été l'instigateur du Futuroscope. Cette Maison de luxe à acheter à Loudun mérite une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site INTERNET : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

Découvrez cette Maison à vendre située à Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété unique se trouve dans un parc de plus de 4 hectares. Vous y trouverez un logis du 13ème siècle entièrement rénové ainsi qu'une maison de maître du 19ème siècle à restaurer, offrant un fort potentiel. Un portail sécurisé donne accès à la propriété, où trois bâtiments se dévoilent : l'église du village, la maison de maître en face de l'entrée, et le logis médiéval magnifiquement rénové par les ateliers Perrault. Ce dernier présente des caractéristiques classiques de son époque, avec des finitions en pierre apparente, des portes en arc et une toiture refaite. À l'arrière, le parc s'étend avec ses dépendances, un court de tennis et un espace boisé peuplé d'arbres centenaires. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette Maison de luxe à acheter à Loudun.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose en exclusivité l'achat d'un hôtel particulier à Loudun, situé dans le département de la Vienne (86) en région Poitou-Charentes. Cette magnifique demeure, datant des XVIe, XVIIIe et XIXe siècles, est nichée dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, où tous les commerces et services (boulangerie, supérette, restaurants, etc.) sont accessibles à pied.Le bâtiment adopte un plan en 'L' avec une tour d'escalier à la jonction des deux ailes côté jardin. Bien que nécessitant une rénovation complète, il conserve une belle authenticité avec de remarquables éléments décoratifs anciens.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée traversante menant au jardin, un escalier à vis, et deux pièces de réception avec cheminées, dallage en carreaux de ciment et poutres apparentes, ainsi qu'un salon et une salle à manger en enfilade s'ouvrant sur le jardin. Y figurent également une cuisine, une chambre, un bureau, quatre pièces annexes, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.Au premier étage, accessible par l'escalier à vis, vous trouverez deux belles chambres avec cheminées du XVIIIe siècle et une salle de bains. Deux autres chambres sont également accessibles par un escalier secondaire. Au deuxième étage, trois grandes pièces en combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités.Le jardin clos, d'environ 400 m², est entouré de murs et comprend une dépendance idéale pour le rangement ou un espace dinatoire d'été. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier détaillé. CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 13 040 € - 17 690 € (année de référence 2021) - Logement à consommation énergétique excessive.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique demeure datant des XVIIIe et XIXe siècles, située aux confins de la Vienne et des Deux-Sèvres, à environ 15 minutes au sud de Loudun, qui dispose de tous les commerces nécessaires. Poitiers et Châtellerault, avec leur gare TGV, se trouvent à 45 minutes, et Saumur est accessible en 50 minutes. Cette propriété à acheter à Loudun se trouve dans un cadre calme, sans être isolée. La demeure, bien construite et coiffée d'une toiture en ardoise, offre environ 323 m² de surface habitable et inclut une maison d'amis d'environ 65 m² à rafraîchir, ainsi qu'un grand jardin clos, intime, arboré et fleuri de près de 3000 m², avec piscine. Un ensemble harmonieux et de qualité idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée central, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un vestiaire avec accès direct à la piscine, un grand salon avec insert, une seconde entrée avec escalier de service, et un deuxième salon à l'extrémité de la maison, également avec cheminée. À l'étage, la propriété compte pas moins de 5 chambres, chacune avec salle de bain/toilettes et dressing. Vous apprécierez la luminosité intérieure, les volumes spacieux et la qualité de la rénovation. Dossier détaillé disponible sur demande.Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5560 € à 7522 € (année de référence des prix 2021).Logement à consommation énergétique excessive.Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente une opportunité unique d'achat hôtel particulier à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située en centre-ville, cette magnifique maison de 263 m² dispose d'un jardin clos de murs, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces. La propriété, accessible par un grand porche, dispose d'une cour/jardin ainsi qu'une maison au plan en L. Rénovée avec soin, elle conserve des éléments d'architecture classiques, tels que des cheminées anciennes et des arcades en plein cintre. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et de spacieux espaces de réception au rez-de-chaussée. Un espace bureau sur deux niveaux est également disponible, pouvant convenir à une profession libérale ou être transformé en gîte indépendant. Le jardin, très privatif, se complète d'un spa, d'une douche extérieure et de quelques remises. Cet hôtel particulier à vendre est idéal pour une grande famille, offrant un cadre de vie de qualité.Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2640 € - 3630 €. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Dossier détaillé sur demande. Prix avec honoraires d'agence : 359 073 €; Prix hors honoraires d'agence : 341 000 €; Honoraires d'agence 5,3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente à la vente un château à acheter à Chinon, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette ancienne seigneurie, remaniée au XVIIe siècle, se trouve au nord de la Vienne, aux confins de la Touraine et de l'Anjou, à proximité immédiate de la Vallée de la Loire, à seulement 15 minutes de Chinon et 25 minutes de Saumur. La propriété comprend un manoir du XVIIe siècle et plusieurs bâtiments annexes autour d'une double cour, totalisant 9 chambres et 7 salles de bains. Un parc à l'anglaise orné d'arbres remarquables et d'une piscine complète cette propriété en bon état général et bien entretenue. Grâce à son emplacement, son caractère et son agencement, ce château à vendre à Chinon est idéal pour une vie familiale ou une activité d'accueil touristique. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Classe énergie : F - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6790 € - 9220 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. Au coeur de la campagne poitevine dans le département des Deux-Sèvres, se trouve ce château avec de lointaines origines. Remontant à l'époque médiévale, ce typique bâtiment s'est modernisé au XVIIe siècle, offrant des volumes impressionnants. Il est constitué d'un corps de logis rectangulaire orienté nord-sud, agrémenté d'une tour ronde au sud-ouest et d'un pavillon au nord. Le jardin intérieur, entouré de plusieurs dépendances, abrite un ancien pigeonnier.Classé aux Monuments Historiques, le château a fait l'objet de restaurations significatives. Avec environ 450 m² habitables, il offre également des surfaces aménageables pour différents projets.Au rez-de-chaussée, la partie chauffée comprend une salle de garde avec cheminée (46 m²), une pièce avec escaliers et cuisine (16 m²), une salle à manger (40 m²), un grand salon avec cheminée (50 m²), ainsi qu'une chambre et une salle de douche. La partie non chauffée contient des espaces pratiques et une ancienne cuisine. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres, salles de bains et un couloir spacieux. L’accès au deuxième étage dans la tour est également possible. Pour le confort, un système de chauffage au fuel a été installé récemment, incluant un chauffage au sol dans certaines zones.La maison de gardiens, de plain-pied, comprend une cuisine et deux chambres, et est dotée du confort moderne. De vastes communs complètent la propriété, dont une écurie et des dépendances.Le parc entouré d'un mur nécessite quelques travaux, et il inclut une allée privée, un verger et une prairie. L’ensemble est situé à 10 minutes des commerces et services, à 1 heure de Poitiers et Niort, et à 1h30 de Nantes.Ce Château de luxe à vendre à Thouars est proposé au prix de 954.000 euros, honoraires inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 900.000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un château sur la commune de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Érigé sous Louis XIII et enrichi jusqu'au XIXe siècle, ce château présente une belle cohérence architecturale, illustrant la transition entre Renaissance tardive et Classicisme naissant. Sa silhouette, avec son dôme à l'impériale et ses toitures en pavillon, témoigne d'une maîtrise stylistique remarquable. En interne, 700 m² aux volumes équilibrés offrent un potentiel d'usage prometteur : salons historiques, circulation fluide, ainsi que des boiseries et décors du XVIIIe au Second Empire, nécessitant des travaux de restauration, bien que la structure soit saine. Le château est situé au cœur d'un parc de 26 hectares où se mêlent les traces de la Renaissance et la poésie romantique, invitant à une restauration ambitieuse, qu'elle soit patrimoniale, artistique ou familiale. Ce château de luxe à vendre à Thouars est proposé à un prix de 700 000 €, honoraires inclus de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEYRIT TURPEAU, Florent TURPEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901163261.

DIVA Immobilier La Rochelle vous invite à découvrir un hôtel particulier à vendre à THOUARS, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette sublime demeure historique, datant des XVe et XVIIe siècles, fusionne harmonieusement confort moderne et charme d'antan. Située dans l'une des plus belles rues du centre, elle dévoile un espace raffiné où chaque détail évoque une époque passée.L'escalier en pierre d'origine s'élève majestueusement, témoignant du savoir-faire artisanal d'autrefois. Les salons spacieux, inondés de lumière, sont agrémentés de cheminées imposantes, propices à la convivialité. Avec sept chambres, dont plusieurs suites indépendantes, cette maison offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour recevoir famille et amis.En alliant le charme du passé à des équipements modernes tels qu'une cuisine contemporaine, un chauffage au sol et la fibre optique, cette propriété promet un cadre de vie agréable. Les caves voûtées et le grenier aux charpentes originales ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Trois jardins, aux ambiances variées, complètent cet ensemble remarquable avec terrasses, préau, dépendances conçues avec soin et un parking privé. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une opportunité d'écrire votre propre histoire, à l'intersection de la culture et du confort. DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans les biens de qualité, est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez ce château à vendre à THOUARS, Deux-Sèvres (79), au cœur de la région Poitou-Charentes. Érigé sous Louis XIII et enrichi jusqu’au XIXe siècle, cette propriété d'une rare cohérence architecturale est un exemple parfait de la transition entre Renaissance tardive et classicisme naissant. Sa silhouette, avec un dôme à l'impériale et des toitures en pavillon, témoigne d'une écriture stylistique maîtrisée. À l'intérieur, une superficie de 700 m² offre des volumes harmonieux permettant une multitude de projets : salons historiques, circulation fluide, boiseries et décors du XVIIe au Second Empire, bien que nécessitant des travaux de restauration. Implanté sur un parc de 26 hectares, ce château à acheter à THOUARS représente une occasion unique d'engager une restauration ambitieuse, qu'elle soit patrimoniale, artistique ou familiale, tout en perpétuant un dialogue avec quatre siècles d'histoire.

À Monts-sur-Guesnes, dans le département de la Vienne en Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison à acheter. Située entre Chinon et Poitiers, cette propriété de 330 m² habitables, datant des XVIII et XIXe siècles, a bénéficié d'une restauration soignée. Elle comprend également une maison d'amis à rafraîchir de 65 m² et un jardin paysagé de 2.950 m², agrémenté d'un magnifique séquoia et d'un espace piscine avec plage. Elle offre le confort moderne tout en préservant son authenticité, avec cinq chambres spacieuses disposant chacune d'une salle de bains. L'entrée majestueuse dessert une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs salons. Cette maison de luxe à vendre à Monts-sur-Guesnes est un véritable havre de paix, idéale pour des moments en famille. Le prix de vente est de 650.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À Vendre - Château Historique avec Domaine Viticole à Saumur, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle, dont les origines remontent à l'an 889, vous invite à plonger dans l'histoire. Ce majestueux château offre 864 m² de superficie habitable, avec un potentiel d'extension sur les dépendances. Niché dans un cadre enchanteur, ce domaine allie prestiges et opportunités d'exploitation. - Logis principal avec charme historique intact - Dépendances aménageables pour développer votre projet - Salle de réception de 407 m², idéale pour événements et séminaires - Domaine viticole avec 15 hectares de vignes d'un seul tenant - Chai remarquable avec foudres en chêne et cuves en inox - Parc de 4 hectares avec pigeonnier, chapelle et kiosque à musique - Caves accessibles par ascenseur, alliant tradition et modernité Ce château, en état structurel exceptionnel, représente une rare opportunité pour les amateurs de patrimoine, passionnés de vin ou investisseurs visionnaires. Dossier complet sur demande - Contactez-nous pour une visite exclusive. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Montreuil-Bellay, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique manoir des XVIe et XVIIe siècles est à vendre. Ce bien d'exception, soigneusement restauré, est entouré de jardins en terrasses et offre un vignoble de Chenin blanc classé Saumur AOC. À seulement 25 minutes de la Loire, ce domaine est proche de charmants villages, marchés d'antiquités, restaurants et châteaux. Le rez-de-chaussée abrite une chambre d'amis et plusieurs salles de réception avec de grandes fenêtres donnant sur les jardins. La cuisine, équipée d'un fourneau de La Cornue, est idéale pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, trois grandes chambres et deux salles de bains sont mises en valeur par des éléments architecturaux remarquables. Le grenier, sous les poutres en forme de cathédrale, peut être transformé en chambres supplémentaires. Le parc comprend également une loggia et une orangerie, parfaits pour recevoir ou se détendre. Les propriétaires ont intégré des technologies modernes tout en préservant le charme historique de la propriété. Le jardin spacieux et la piscine ajoutent à l'attrait de ce bien. Un vignoble de qualité géré par un viticulteur voisin constitue un atout précieux. Ce Vignoble de luxe Montreuil-Bellay est une opportunité rare pour un achat immobilier d'exception.

Ref. 4669 : Découvrez cet hôtel particulier à vendre situé à MONTREUIL BELLAY, dans le Maine-et-Loire (49), au cœur de la région Pays de la Loire. Implanté à seulement 15 minutes de Saumur, cet impressionnant bâtiment historique du XVIIIème siècle a été érigé sur le site d'un ancien couvent du XVIème siècle, au sein d'une charmante ville pleine de caractère, riche d'un patrimoine ancien. Profitez d'un cadre de vie paisible, où la rivière qui traverse la vallée offre de magnifiques panoramas sur la campagne, tout en étant à proximité des commerces de la ville et des services de Saumur. Cet hôtel particulier à acheter à MONTREUIL BELLAY se prête parfaitement à des projets divers tels qu'une grande maison familiale ou une activité de gîtes. Avec une surface de 420 m², il se compose d’un majestueux hôtel à l'architecture typique du XVIIIème siècle. Les espaces de vie sont spacieux et accueillants, agrémentés de détails architecturaux remarquables. Les dépendances comprennent un atelier, une ancienne chapelle du XVIème siècle, ainsi qu'une cour à la française et un jardin clos de 1000 m² riche en végétation. Offrez-vous l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception et d'écrire une nouvelle page de l'histoire de cet hôtel particulier à MONTREUIL BELLAY.

À Montreuil-Bellay, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre. Située à 5 minutes du centre-bourg, cette propriété comprend une dépendance et un jardin. L'entrée se fait par un portail en ferronnerie menant à une cour intérieure. Élevée sur trois niveaux en tuffeau, la maison présente des murs-pignons et des fenêtres en pierre de taille, tandis que certaines façades sont enduites de moellons. Des éléments décoratifs du 19e siècle sont encore présents. Avec son plan en L et un pavillon légèrement saillant orienté vers le sud, le logis principal, surmonté d'une corniche, dispose d'une toiture en ardoise à trois pans. Côté cour, vous trouverez deux terrasses en escalier. Une ancienne écurie en pierre de tuffeau, avec une toiture en ardoises à deux pans, fait face à un préau, à proximité d'un puits et d'une entrée de caves. Le jardin, enherbé et arboré, s'étend sur près de 550 m².