vente immobilier de luxe à Lizant, France

Découvrez cette propriété à vendre à Genouillé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 14 hectares de prairies, de bois et dispose d'un lac paisible, offrant ainsi une grande intimité et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, pleine de caractère avec poutres apparentes et pierre, accueille de vastes salons, quatre chambres avec salle de bain attenante et sa propre piscine, idéale pour une vie familiale confortable et des réceptions. La propriété comprend également un gîte indépendant avec 4 à 5 chambres et une seconde piscine, offrant un excellent potentiel de location saisonnière. De plus, un charmant cottage d'une chambre, parfait pour un logement multi-générationnel, le personnel ou les invités, renforce la flexibilité de ce domaine. Des granges et un grand hangar complètent cette offre, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement (sous réserves d'autorisations), le tout dans un environnement rural paisible et préservé. Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère à Genouillé, alliant vie familiale et potentiel de revenu.

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Grande maison de caractère à Condac, village agréable et dynamique dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre tranquille, naturel, et d'un espace généreux avec une vue imprenable sur le fleuve Charente. Cette maison d'environ 375 mètres carrés se trouve dans un environnement calme, à proximité de Ruffec, où vous bénéficierez de tous les commerces, professionnels de santé et d'un hôpital avec service d'urgences. Les enfants peuvent être scolarisés de la Maternelle jusqu’au BTS. Condac est situé à moins de 5 km de la Nationale 10, facilitant l'accès à Angoulême en 40 minutes et à Poitiers en moins d'une heure. La gare à proximité permet d'atteindre Paris en trois heures et Bordeaux en une heure et demie, offrant une liaison pratique vers les aéroports. Pour les amateurs d'activités calmes, la base de loisirs de Réjallant au bord du fleuve Charente offre une plage pour les enfants, des balades en canoë, et des possibilités de pêche. Cette maison spacieuse, avec ses terrasses et une piscine couverte et chauffée, est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Le terrain de 3500 mètres carrés, arboré et agrémenté de massifs, comprend des arbres fruitiers et truffiers. Deux citernes pour la récupération des eaux pluviales sont disponibles pour l'arrosage. Avec 12 pièces, dont 7 grandes chambres, elle convient parfaitement pour une grande famille, pour recevoir ou créer un gîte. La cuisine est équipée et fonctionnelle, et il y a un grand séjour propice aux moments conviviaux. Côté confort, la maison dispose d'une arrière-cuisine, de 2 salles d’eau, 3 WC, d’un dressing et d’une cave. Un adoucisseur d’eau protège vos installations du calcaire et deux inserts permettent de chauffer la maison ou de profiter de moments au coin du feu. La chaudière au fioul assure la production d'eau chaude, et l'installation de radiateurs peut être complétée par une pompe à chaleur. La fosse toutes eaux est aux normes, et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le double garage offre un espace de rangement ou un atelier de bricolage. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété de luxe à Condac, cette offre pourrait vous convenir.

Ref. 4450 : Propriété exceptionnelle à Civray, Vienne (86) dans la région Poitou-Charentes. Cette séduisante maison de maître du XIXe siècle allie le charme d'antan à une élégance intemporelle. Avec des volumes spacieux, des détails architecturaux raffinés et un jardin paysager avec piscine, cette maison à acheter à Civray offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir majestueux et à une véranda donnant sur le jardin. À droite, un bureau avec cabinet de toilette et buanderie, facilement transformables en chambre. À gauche, une vaste salle à manger et un salon créent un espace convivial. La cuisine, pratique avec son arrière-cuisine, est connectée aux pièces de vie et à la véranda. Une cave est accessible depuis l’arrière-cuisine. Au premier étage, vous disposerez d'un grand salon avec espace bibliothèque, de trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bain, ainsi qu'un grenier. Le deuxième étage, à rafraîchir, propose trois chambres, une salle de bain et une pièce à aménager d’environ 38 m². L’ensemble offre une surface habitable de 347,64 m². Soumise aux architectes des bâtiments de France, cette maison à vendre à Civray comprend également un garage attenant d’environ 73 m² et une dépendance de 100 m² sur deux niveaux : un local piscine et espace cave au rez-de-chaussée, et un atelier au premier étage. Le jardin de 626 m² comprend une piscine au chlore non chauffée de 10 m³ (2,5 mx5 mx1 m) et un puits non utilisé. Pour toute information complémentaire et pour découvrir d'autres annonces, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE au 02.43.98.20.20.

Découvrez cette magnifique propriété équestre à vendre à RUFFEC, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 2 minutes du centre de Ruffec et accessible par une agréable promenade de 15 minutes, ce bien rare sur le marché offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante et sans voisinage immédiat. La maison moderne comprend 3 chambres, une piscine intérieure, des dépendances ainsi qu'une belle terrasse surplombant les paddocks. Côté équestre, les installations comprennent une carrière en sable fibré réalisée en 2020, un manège couvert dans une dépendance équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 17 000 €, et trois autres bâtiments abritant 11 boxes, un marcheur intérieur, une sellerie et plusieurs espaces de stockage. Le tout s'étend sur près de 4 hectares de paddocks et de prairies, avec une opportunité éventuelle de bail sur 16 hectares de terrain supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à acheter RUFFEC.

Découvrez cette charmante demeure du XVIIème siècle à Civray, dans le département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison à Civray, se situe à seulement 10 minutes du centre de Civray et bénéficie d'un parc à l'est ainsi que de nombreuses dépendances, créant ainsi un cadre intimiste et paisible. Implantée sur un terrain de plus de 7 hectares, cette maison Civray à vendre s'élève sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 265 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger/cuisine avec dallage, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée d'époque, d'un bureau et d'un dégagement avec un escalier de service. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.Le bâtiment se présente en bon état et est couvert d'une toiture en tuile récente. Avec ses nombreuses dépendances, un bois de plus de 3 hectares, ses parcelles de pré et son parc joliment arboré, cette propriété offre un cadre de vie calme et harmonieux, parfait pour ceux qui envisagent une vente maison à Civray.Dossier détaillé disponible sur demande.Classe énergie : D - Classe climat B : / Montant estimé des dépenses annuelles : 3 690 € et 5 050 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023).Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison en pierre située à VILLEFAGNAN, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété allie le charme authentique des maisons charentaises à des équipements modernes. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un hall d'entrée accueillant, une cuisine en L avec sol en travertin et un salon élégant doté d'un poêle à granulés. La suite parentale, bien agencée, comprend une grande chambre, une salle de bains de qualité et un dressing. Profitez de ses jardins ensoleillés à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une vaste terrasse et d'un espace jacuzzi. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage central moderne avec pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage pour une efficacité énergétique optimale (classe C). Une grande grange est également présente, parfaite pour le rangement. Cette très belle maison est à vendre à VILLEFAGNAN, une véritable opportunité pour un achat immobilier dans la région.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Angoulême, Charente, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 45 minutes d'Angoulême, cette propriété dispose d'un enclos cynégétique de 77 hectares, comprenant un étang de 4 hectares, une spacieuse maison d'habitation et des communs ainsi qu'une salle de chasse. La maison offre une surface habitable de 170 m² avec une entrée en travertin de 13.30 m², un séjour et une cuisine ouverte de 65.55 m², quatre chambres, et une salle de bains. Le chauffage est assuré par un système au sol, et la propriété est dotée d'un assainissement individuel et de la fibre. La salle de chasse de 186 m², chauffée par un insert, inclut également une cuisine et des sanitaires. Un hangar de 90 m² en structure métallique est également présent sur le terrain. L'étang, classé piscicole, est alimenté par plusieurs sources et dispose d'un petit plan d'eau en cascade. L'ensemble du terrain est parfaitement entretenu, avec des taillis de chênes et des prairies. Ce territoire est excellent pour la chasse, offrant un habitat pour divers gibiers. Le prix de vente de cette propriété est de 1.785.000 euros, incluant les honoraires, qui sont à la charge de l'acquéreur, avec un montant hors honoraires de 1.700.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Superbe maison historique du XVe siècle avec un bassin de baignade naturel, située sur un terrain de plus de 7 hectares. Nichée au cœur de la campagne charentaise, au nord d'Angoulême, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée. Entièrement rénovée avec soin, cette maison conjugue le charme de l'histoire française au confort contemporain. Avec des pièces à vivre lumineuses, de vastes espaces de réception et quatre chambres élégantes, dont une magnifique suite parentale, cette maison se distingue par son authenticité et ses prestations de qualité. Le domaine, d'environ 7,7 hectares, comprend des jardins paysagés, une truffière de 255 arbres, ainsi qu'un spectaculaire bassin naturel filtré par des plantes aquatiques, entouré d'une terrasse et d'un potager clos. Au cœur du département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à vendre à MOUTON est idéalement située, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, à environ une heure des aéroports de Poitiers et Limoges.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose cette propriété à vendre sur la commune de PERS (79190), dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un ensemble immobilier en pierres situé dans un environnement paisible, offrant un fort potentiel pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité de gîte. L'ensemble comprend 13 pièces dont 7 chambres, et est implanté sur un terrain de 6 763 m². La maison principale se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine dinatoire conviviale, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. La seconde maison indépendante, idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité de gîte, comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres et deux salles de bains. Un studio ou atelier indépendant complète cet ensemble, parfait pour des activités artistiques ou artisanales. Le jardin, spacieux et ouvert sur la campagne environnante, offre calme et intimité. Ce bien rare séduira ceux à la recherche d'un espace authentique, dans un secteur agréable. Prix : 277 985 EUR FAI, comprenant 12 985 EUR de frais d'agence, soit 4,9 % TTC du prix net vendeur, à la charge des acquéreurs, pour un prix net vendeur de 265 000 EUR. Réf. JLY-0025514 - Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.

Propriété de campagne avec potentiel de revenu, implantée sur plus d’un hectare de terrain arboré, située dans un hameau calme à seulement 20 minutes à pied du charmant village de Pressac, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison comprend 5 chambres et offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant de la diviser facilement en deux appartements indépendants. L'un d'eux peut être utilisé comme location de vacances ou comme espace privé pour accueillir amis et famille. Le jardin, agrémenté d’arbres matures et de nombreux coins ombragés, est idéal pour la détente, tandis que la rivière Clain, à l’extrémité de la propriété, ajoute une touche magique à cet environnement paisible. Maison à acheter à Pressac, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales.

Entre Civray et Gençay, découvrez cette superbe maison de Maître rénovée, idéale pour un achat de propriété à Sommières-du-Clain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec un escalier ancien, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger avec un autre poêle à bois et une cuisine. Au premier étage, un palier donne accès à une suite parentale, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Le second étage comporte quatre chambres, une salle de bains et un grenier, tandis qu'un grand grenier de 90 m² occupe le troisième étage. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, une buanderie, un espace de stockage et un WC. Ce bien dispose d'un chauffage central au fioul pour les deux premiers niveaux et électrique pour le troisième, ainsi que du double vitrage et tout à l'égout. Le terrain d'environ un hectare abrite une ancienne serre, un étang et un bord de rivière, offrant un espace de verdure au cœur du village, proche des commerces, médecins et pharmacies. Prix de vente : 475 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 590 € par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison récente d'environ 190 m², dénommée château des Espérides, située à Valence-en-Poitou, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une salle à manger, un salon, une cuisine, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau, sans oublier un studio de 38 m² avec cuisine-salle à manger, chambre et salle de bains avec WC. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres avec placards, un WC et une salle de bains. Le sous-sol comprend une pièce, une buanderie, un garage, une cave et un atelier. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de plus de 7 000 m² avec une petite mare. Le chauffage est assuré par un système au sol, deux poêles à granulés, un insert bois, avec du double vitrage et tout à l'égout. Climatisation et VMC simple flux ajoutent au confort. Prix de vente : 405 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 € par an, prix indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison familiale à vendre à Saint-Claud, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes des premiers commerces et à 9 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette propriété s'étend sur 6,7 hectares. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 220 m², avec au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon également équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée avec un îlot et un accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing, 3 autres chambres dont 2 avec salle d'eau à terminer, et un bureau. La propriété dispose d'une grange attenante de 88 m². Un gîte indépendant de 101 m² est également présent, comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois et cuisine aménagée, ainsi qu'à l'étage, un palier desservant 2 chambres à aménager, dont une prévue pour une salle d'eau, et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un préau couvert, un atelier, une terrasse couverte et diverses dépendances. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur pour la maison principale et l'assainissement est individuel. Les menuiseries sont en double vitrage. Ce bien est proposé au prix de 338 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Découvrez cette maison à vendre à Luxé, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne, offrant 370 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement. Les espaces du rez-de-chaussée comprennent une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée et deux salons distincts pour des ambiances variées. À l’étage, vous trouverez six chambres lumineuses avec salles de bain privatives, une mezzanine et une grande pièce à aménager. Le jardin clos, le pré de 1,5 hectare, le garage et le grenier complètent ce bien d’exception. Proche des commodités et de la gare de Luxé, cette maison constitue une opportunité à saisir pour un achat maison Luxé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Réf 4726 : Maison à vendre à VALENCE EN POITOU, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette belle demeure dispose d'une piscine chauffée et d'une grange, idéalement située au cœur d'un petit village de moins de 5000 habitants. La propriété bénéficie d'un environnement central et préservé, avec commerces et services accessibles à pied, assurant ainsi un confort de vie quotidien. Vous pourrez rejoindre facilement Poitiers, pôle économique et culturel majeur, en une trentaine de minutes en voiture, et profiter des communes environnantes comme Chaunay ou Civray. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à un majestueux couloir qui invite à découvrir le jardin. Sur la droite, un bureau raffiné se distingue par son parquet en pointe de Hongrie, ses boiseries sculptées et sa cheminée, tandis que les plafonds ornés ajoutent au charme de la pièce. Ce bureau s'ouvre sur un vaste salon lumineux, offrant une vue privilégiée sur le jardin et l'accès à la terrasse et à la piscine, parfaits pour des moments estivaux. À gauche de l'entrée, la cuisine traditionnelle est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle et une salle à manger lumineuse, dotée d'une cheminée en marbre et d'une double circulation facilitant l'accès. Un cabinet de toilette et une cave, accessible depuis l'intérieur, complètent ce niveau. Au premier étage, un spacieux palier abrite une bibliothèque avec vue sur le jardin. Cinq chambres somptueuses, au volume impressionnant, sont ornées de parquets élégants et de cheminées, certaines avec salle de bains privative, alliant confort et raffinement. Le deuxième étage, modulable selon vos besoins, comprend trois chambres supplémentaires, un atelier lumineux, une salle d'eau et un espace dédié aux jeux, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Les dépendances comprennent : A/ Une grange de 500 m² à réinventer pour vos projets. B/ Une piscine chauffée au chlore. C/ Un pool house. Édifiée sur un terrain de 2237 m² aménagé sur deux niveaux, cette maison à acheter à VALENCE EN POITOU offre un cadre de vie paisible. Le premier niveau comporte une cour pavée, espace de convivialité, agrémentée d'une piscine chauffée. Le second niveau, en contrebas, présente un jardin arboré propice à la détente et à la contemplation. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Maison à vendre à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un château d'environ 400 m², avec piscine intérieure chauffée, sauna et jacuzzi. Les dépendances s'étendent sur 390 m², incluant un gîte, une écurie avec 9 boxes, une salle de réception et un manège couvert, le tout sur un terrain de 1,79 hectare agrémenté d'un parc et d'un court de tennis. Idéale pour des événements tels que mariages et séminaires, cette maison dispose de nombreuses caractéristiques anciennes, notamment de vastes caves voûtées. Il est également possible d'acheter 15 hectares de prés supplémentaires. Les détails de la maison principale incluent plusieurs chambres spacieuses, toutes avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une cuisine ancienne et un salon avec cheminée. Les dépendances offrent un espace polyvalent pour des séminaires et des loisirs. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, un manoir de luxe à Aigre, situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce magnifique manoir du 19e siècle, accompagné de ses dépendances et d'un jardin s'étendant sur 6 hectares de prairies en zone naturelle, se trouve aux confins des départements de la Charente, de la Charente-Maritime et des Deux-Sèvres. Orienté au sud-ouest, il offre une vue imprenable sur un espace arboré, avec deux longères indépendantes formant un U autour de la demeure principale. L'imposante architecture est accentuée par deux tours en poivrière de style pointu, ajoutant du caractère à l'ensemble. L'entrée du manoir, sécurisée par une grille, mène à une allée de 150 mètres, bordée d'arbres, qui mène à la route départementale. Au sud-est, d'autres dépendances se trouvent, comprenant une maison d'habitation avec jardin clos, des dépendances agricoles et des boxes. Ce manoir de luxe Aigre est un bien d'exception à ne pas manquer.