ventes immobilier de luxe à Sainte-Hermine, France

Maison à rénover de 4 chambres sur 225 m², avec piscine, dépendances, garage et un terrain de presque 6 hectares comprenant des prairies et deux étangs. Située dans le département de la Vendée, au cœur du bocage vendéen, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et peut accueillir des chevaux. La commune de Saint Martin Lars en Sainte Hermine offre quelques commodités, telles qu'une boulangerie, une banque et une école élémentaire. À seulement 13 minutes, la ville de Sainte Hermine propose de nombreux commerces et services, incluant boulangeries, restaurants, supermarché et bien plus. La côte atlantique est accessible en une heure, et l'aéroport de Nantes se trouve à environ 1h10. Pour un achat Maison à acheter SAINT-MARTIN-LARS-EN-SAINTE-HERMINE, ne manquez pas cette occasion.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nalliers, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien unique allie le confort contemporain à l'authenticité des vieilles pierres, le tout sur un jardin arboré de 3284 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des services et commerces accessibles à pied. Anciennement connu comme le château de Montreuil, cette propriété dispose d'un agencement spacieux comprenant au rez-de-jardin une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une chambre, deux toilettes indépendantes et une chaufferie-buanderie. À l'étage, un magnifique escalier en pierre mène à quatre belles chambres, dont trois avec salle d'eau. Le chauffage au sol, alimenté par géothermie, des huisseries en double vitrage, un portail motorisé et des panneaux solaires sont des atouts supplémentaires. En outre, une seconde bâtisse entièrement aménageable de plus de 160 m² offre des possibilités variées : chambres d'hôtes, gîtes ou résidence familiale. Une piscine couverte et chauffée ainsi que de nombreuses dépendances complètent ce bien d'exception. Pour l'achat de cette maison à Nalliers, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Réf.4520 : Élégant château à vendre proche de La Roche-sur-Yon Nous vous proposons un achat château à BOURNEZEAU, situé au cœur de la Vendée, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et à environ cinquante kilomètres des plages de la côte atlantique. Ce château se trouve dans une commune bénéficiant d'une situation géographique idéale, alliant sérénité rurale et accessibilité. Tous les commerces de proximité sont disponibles dans le village. La forêt de la Chaize, les rives de l'Yon et de nombreux sentiers de randonnée permettent de découvrir pleinement la beauté de la nature vendéenne. La région regorge de sites historiques, comme l’église Saint-Jacques du XIIe siècle et plusieurs belles demeures anciennes, témoignant du charme authentique de la Vendée. À quelques kilomètres se situe l'abbaye de Trizay, un site exceptionnel riche en histoire. Le château, réparti sur quatre niveaux, incarne l'élégance. La façade Sud-Ouest réinterprète avec succès le style Louis XIII, typique de la Vendée vers 1850, agrémentée de guirlandes de fleurs, d'oculi aveugles et de frontons curvilignes. Les deux tours sont ornées de mascarons fins. La façade côté parc, bien que plus simple, reste cohérente par sa lucarne à volutes. À l'intérieur, sur 600 m² (environ 200 m² par niveau), le château a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. L'ancien propriétaire a consacré 7 ans pour redonner son éclat à cette belle demeure, assisté par une architecte d’intérieur pour harmoniser l’ensemble. Les pièces sont lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en point de Hongrie d'origine et des boiseries qui confèrent un caractère noble. Au rez-de-chaussée, on accède au hall qui présente un escalier suspendu en demi-cercle. À droite, un vaste salon; à gauche, la salle à manger; et plus loin, une cuisine aménagée spacieuse baignée de lumière avec un potager d'origine. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre grandes chambres lumineuses et quatre salles d’eau, ainsi qu'une petite chambre. Au deuxième étage, un palier éclairé par une verrière donne accès à deux chambres, un grand dortoir et d'autres pièces aménageables. Une salle de bains peut également être installée. Au sous-sol, la cave impressionne par sa taille avec un couloir central séparant plusieurs pièces techniques, dont une belle cave à vins. Dépendances : - Une dépendance récemment rénovée en salle de réception (160 m²) avec une décoration contemporaine, comprenant un bar, un espace traiteur, et une grande salle pouvant accueillir 100 personnes debout et 40 assises. - Un petit pavillon est également présent dans le parc. Le parc de plus de 8 hectares offre une diversité d'espaces. En face du château, un jardin à la française avec des parterres symétriques et une élégante fontaine invite à la contemplation. Au détour d’allées bordées de cyprès, un vaste étang reflète le ciel. Une statue de la Sainte Vierge garantit un moment de recueillement au milieu de la nature. Tout au long de l'année, ce parc se transforme : éclat doré en automne, manteau de neige en hiver, floraison au printemps et verdure dense en été. Contact : Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

Maison à vendre située à MARSAIS-SAINTE-RADÉGONDE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce manoir noble datant du XIVe siècle est une véritable œuvre d'art avec sa tour et son escalier en colimaçon en pierre. Passionnés d'histoire, vous serez séduits par cette résidence qui conserve toute la splendeur de son passé prestigieux. Avec ses vastes dépendances, cette maison familiale ou créative est prête à vous accueillir. Elle allie harmonieusement le charme historique et le confort moderne, avec un espace de vie élégant sur deux niveaux, tandis que l'extérieur de près de 4,000m² vous offre une vie paisible à la campagne française, entourée de murs en pierre authentiques.

Réf. 4494 : Maison Noble du XIVème siècle restaurée à vendre dans le Sud de la Vendée. Située à MARSAIS STE RADEGONDE, dans la région des Pays de la Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à 15 minutes au nord de la ville historique de Fontenay-le-Comte. Accessible rapidement par l'autoroute A83 et à environ une heure de Nantes, La Rochelle et Poitiers, elle se trouve proche d'un village animé de 900 habitants proposant divers services. Richesse du patrimoine local, campagne environnante et nombreuses possibilités de promenades, notamment dans la forêt de Mervent et le Parc Naturel Régional du Marais Poitevin, font de cet endroit un cadre de vie idéal. La maison principale, entourée de verdure, est impressionnante avec ses murs en pierre et ses dépendances. On y retrouve des éléments architecturaux d'époque, tels que des portes cintrées et une cheminée monumentale. En entrant, on perçoit immédiatement une atmosphère de sérénité grâce à des carreaux de terre cuite et des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine chaleureuse, un grand salon et un second salon, ainsi qu'une salle de bains moderne. À l'étage, plusieurs chambres confortables et un bureau vous attendent. Le terrain de près de 4 000 m², agrémenté de murs en pierre et de haies, est un véritable jardin fleuri qui invite à la détente. Cette propriété de luxe à acheter à MARSAIS STE RADEGONDE est une opportunité rare dans le département de la Vendée.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel, niché au bord de la rivière La Smagne, vous offre un cadre paisible, tout en étant proche des attractions touristiques de la région. L'ensemble immobilier comprend une maison rénovée avec piscine chauffée, un gîte indépendant pour accueillir vos hôtes, une grange spacieuse à rénover et un atelier. La maison, d'environ 218 m2, bénéficie d'une cuisine moderne et ouverte, de plusieurs chambres, ainsi que d'un espace extérieur invite à la détente. Le gîte, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, allie charme et confort, avec des salles de bains bien aménagées et deux entrées distinctes. En plus, une grange de 226 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un cadre naturel propice à la pêche et aux promenades, avec des installations pour les loisirs à proximité. La propriété se trouve à 5 minutes de l'autoroute, à 30 minutes des plages de Vendée et à 45 minutes du Puy du Fou. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Mareuil-sur-Lay-Dissais.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un château du XIXème siècle, entièrement rénové, situé à MAREUIL SUR LAY DISSAIS en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine exceptionnel, niché au cœur d'un cadre naturel préservé et à seulement 30 minutes des plages de Vendée, comprend des pièces de réception lumineuses, six grandes chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle panoramique offrant une vue imprenable sur la campagne vendéenne. Les dépendances, à la fois charmantes et authentiques, ont été rénovées en gîtes indépendants avec jardins, permettant une grande capacité d'accueil. Le domaine dispose également d'un espace piscine, de vignes, de prairies et d'espaces boisés d'arbres centenaires, créant un havre de paix parfait pour recevoir. Idéalement situé, ce château à acheter à MAREUIL SUR LAY DISSAIS se trouve à 30 minutes des plages, à 15 minutes de l'autoroute et à 1 heure de l'aéroport, tandis que la gare de La Roche-sur-Yon est à seulement 30 minutes. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à LA CAILLÈRE-SAINT-HILAIRE, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Construite en 2007, cette maison élégante et accueillante est installée dans un environnement paisible. Décorée avec goût, elle allie confort et charme, créant une atmosphère chaleureuse et relaxante. Le jardin offre un espace extérieur tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et le caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de qualité à LA CAILLÈRE-SAINT-HILAIRE.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose ce magnifique domaine à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé à seulement 30 minutes des plages, ce château du 19ème siècle est édifié sur les vestiges d'un château plus ancien du 13ème siècle. Le domaine s'étend sur un parc d'environ 6 hectares, agrémenté de nombreuses dépendances, dont certaines ont été aménagées en gîtes. Ce château à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais, d'environ 300m², offre de belles pièces de réception ainsi que six chambres disposant de salles d'eau. Les dépendances comprennent quatre gîtes spacieux, un ancien chais transformé en salle de réception, espace fitness et bien-être, ainsi que des écuries datant des 17ème et 18ème siècles. Avec une piscine chauffée placée dans un espace intime et un parc verdoyant, ce lieu est idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Ce château à Mareuil-sur-Lay-Dissais à vendre saura séduire par son histoire, son cadre enchanteur et son potentiel de transformation. Dossier détaillé sur demande.

Découvrez cette belle maison en pierres apparentes de 177 m2 située à Château-Guibert, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel comprend une entrée, un séjour, un salon et une superbe véranda donnant sur un espace extérieur agrémenté d'une pergola. Vous trouverez trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau. De plus, un gîte de 100 m2, également en pierres apparentes et de plain-pied, est disponible, respectant les normes PMR avec une grande salle d'eau et deux spacieuses chambres. L'ensemble est niché sur 3 hectares de terrain magnifiquement fleuri, où une roseraie luxuriante embaume l'air et où les prairies s'étendent à perte de vue. Vous pourrez également accueillir des chevaux grâce à un très grand pré et des box prévus à cet effet. Cette propriété à vendre à Château-Guibert offre un cadre idyllique avec un fort potentiel de revenus locatifs, parfait pour accueillir vos proches ou créer des revenus supplémentaires. Si vous recherchez le calme, l'espace et la nature, n'hésitez pas à programmer une visite.

Maison à vendre à Luçon, Vendée, Pays de la LoireRéf. 4279: Maison à acheter à Luçon, Vendée, Pays de la LoireSituée au cœur d'un charmant village près de Luçon, cette propriété calme est sur la place de l'église gothique du XIVe siècle. Le village dynamique offre tous les services de proximité et se trouve à moins d'une heure des Sables d'Olonne.La région environnante propose une grande variété d'attractions, comme une forêt ancienne, le marais poitevin, de belles villes historiques et un patrimoine architectural bien préservé.La maison est entourée de verdure et bénéficie d'un jardin clos de murs en pierre. La cour d'entrée ombragée par de vieux arbres invite à la détente. L'intérieur offre un caractère chaleureux propre aux anciennes maisons vendéennes, avec ses murs en pierre, ses cheminées, ses portes anciennes et ses poutres apparentes.Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage, on trouve plusieurs chambres lumineuses, une salle de bains et un palier spacieux. Une cave voûtée complète la propriété.Les dépendances comprennent une grange-garage, des remises et un pressoir. Le terrain de 1852 m² offre un jardin exposé au sud-ouest avec des arbres fruitiers et un puits.Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20

Karacterre®. Maison de maître et sa longère rénovées de 291m² avec son jardin paysagé de 6695m² en plein cœur de Chantonnay, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété se trouve dans un environnement verdoyant, alliant les commodités de la ville et les bienfaits de la campagne. Proche du centre-ville et des commerces, vous apprécierez cette belle rénovation. Les beaux volumes offrent plusieurs grandes chambres avec salles d'eau privatives, un espace de vie cocooning avec un mélange de bois et de pierres apparentes. Un piano installé dans l'entrée ajoute une touche d'harmonie à votre quotidien. Le double séjour comprend deux espaces conviviaux, l'un avec cheminée et l'autre avec un parquet authentique. Grâce à sa triple exposition, vous bénéficierez d'une belle luminosité. La grande cuisine aménagée et équipée, avec accès de plain-pied au jardin, est complétée par un bureau et des toilettes. Une salle de jeux avec espace bar et billard saura ravir vos invités. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au dernier étage, un bel espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, et d'un bureau. Pour ceux qui souhaitent développer un projet de gîte, les 160m² de dépendances, le grand grenier et le garage atelier offrent de nombreuses possibilités d'aménagements. Au sous-sol, une magnifique cave voutée de 60m² peut être transformée en salle de cinéma ou espace détente. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Quelques informations sur le bien: Chauffage pompe à chaleur AIR AIR 2021, chauffe-eau thermodynamique, FIBRE, menuiseries double vitrage, 1 puits, tout à l'égout, taxe foncière: 878€. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous opérons dans les régions des Pays de la Loire ainsi que Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint Malo. Vous trouverez nos biens tels que des maisons de maître, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas, Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS, RCP CA0290F9.

Logis vendéen du XV° siècle sur 2.5 hectares à Chantonnay, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Au cœur d'un environnement champêtre et à proximité des infrastructures de la ville, cette propriété offre 190 m² habitables avec un potentiel d'extension intéressant. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon-séjour, 4 chambres, une salle de bains et une salle de douches. De nombreuses dépendances en pierre complètent l'ensemble, dont un préau avec jacuzzi, une écurie, un pigeonnier et plusieurs caves. Située sur un terrain de 2 hectares 49 ares 46 centiares, avec des espaces d'agrément et des prairies, cette propriété représente un charmant havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre ® Cholet. Magnifique château à l'élégance intemporelle de 740 m2, offrant une expérience unique au cœur de la Vendée. Niché dans un parc de 2,3 hectares complètement clos, cet espace verdoyant assure une intimité préservée. La demeure comprend 10 chambres et 9 salles de bains, toutes rénovées en 2020 pour répondre aux besoins de confort, qu'il s'agisse d'une clientèle ou d'un usage privé. Au 1er niveau, vous trouverez 4 chambres et 4 salles de bains, au 2ème niveau, 4 chambres et 4 salles de bains, et au 3ème niveau, 2 chambres et 1 salle de bains, avec en prime 100m2 de combles aménageables. Le rez-de-chaussée, idéal pour accueillir du public, se compose d'une cuisine professionnelle, d'un bar, d'un hall de réception et de WC. Vous disposez également de trois salles de réception ornées d'éléments architecturaux raffinés : boiseries murales, moulures, cheminées, et parquet. Ces caractéristiques font de ce château un lieu parfait pour des événements et des festivités. Idéalement situé à seulement 30 minutes du célèbre parc du Puy du Fou et à une heure des plages, cet endroit d'exception allie charme campagnard et proximité des loisirs. Deux gîtes récemment rénovés (74m2 et 34m2) avec piscine extérieure sont intégrés sur le domaine, offrant un potentiel de revenus locatifs tout en préservant l'intimité. Les dépendances, comprenant une orangerie et une écurie, apportent une touche d'authenticité et de potentiel pour l'événementiel. Ce château représente bien plus qu'une simple propriété : c'est une immersion dans l'histoire, la tradition et un certain prestige. Découvrez ce bijou architectural où chaque pierre raconte une histoire et chaque détail vous transporte dans la rêverie. N'attendez plus pour apprécier la parfaite harmonie entre élégance et modernité. Une visite s'impose pour apprécier toute la grandeur de ce domaine remarquable. À noter : Chaudière fioul, menuiserie simple vitrage, citerne gaz pour la cuisine, 2 puits, toiture refaite juste avant les années 2000. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, accessible dans toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et biens d'exception directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 196 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8000.00 et 10870.00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F

Vente Château CHANTONNAY, Vendée (85), Pays de la Loire.Réf. 4137 : Château à vocation commerciale situé dans le sud du bocage vendéen, à CHANTONNAY.Ce magnifique Château, édifié entre 1850 et 1856, convient parfaitement à une activité touristique avec restaurant, chambres d'hôtes et deux gîtes. Situé à l'orée d'un village pittoresque, ce bien offre un cadre idyllique proche de toutes les commodités d'une ville attractive.Cette propriété historique est caractéristique des constructions de l'époque, avec de superbes détails architecturaux. Les nombreuses dépendances telles que l'orangerie, les écuries et les gîtes ajoutent à son charme et à son potentiel.Le Château est entouré d'un parc anglais de 2.5 hectares, clos de murs, avec des arbres d'essences variées. Un bois d'environ un hectare et un verger complètent cet ensemble exceptionnel.Pour plus d'informations, veuillez contacter Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20. Annonce complète disponible sur le site internet de Cabinet Le Nail.

Découvrez ce magnifique Château à vendre à Chantonnay, dans le département de Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception du XIXe siècle est situé à la lisière d’un village pittoresque et à proximité d’une ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires. Sur un parc paysager de 2,5 hectares, le Château dispose d'une piscine, de deux pavillons d’hôtes et d'une architecture raffinée. À l’intérieur, un grand escalier en granit mène à un hall d’entrée majestueux, ouvrant sur une salle à manger élégante avec boiseries et parquet. Trois salons de réception, dont un bar aménagé, offrent des espaces conviviaux. L’aile droite comprend un couloir avec boiseries menant à une cuisine spacieuse, un bureau, une pièce technique et des sanitaires. Un escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, qui abritent huit chambres en suite avec parquet en chêne et vues sur le domaine. Les combles partiellement aménagés offrent également des possibilités de transformation. En sous-sol, une immense cave voûtée occupe toute la surface. Les dépendances comprennent une orangerie en pierre et brique à restaurer et des écuries de 1880. L’orangerie, d'une superficie de 24 x 11 m, possède un potentiel exceptionnel pour des événements. Deux charmants pavillons en pierre, récemment rénovés, offrent respectivement deux chambres et un studio avec mezzanine. La piscine (10x5 m) s'intègre parfaitement au domaine. Le parc à l’anglaise, partiellement clos de murs anciens, est peuplé d’arbres majestueux, avec un verger indépendant renfermant figuiers, mirabelliers, pommiers et pêchers. Ce bien rare, alliant histoire et charme, représente une opportunité unique pour un achat Château à Chantonnay.

Niché dans un écrin de verdure de plus de 2,5 hectares, ce château à vendre à Chantonnay, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, allie charme et caractère. Cette propriété se prête idéalement à une activité touristique avec sa cuisine professionnelle, ses chambres d'hôtes et deux gîtes. Construit aux alentours de 1850, le château présente une architecture harmonieuse en plan carré, se distinguant par un corps central surélevé et deux ailes dissimulées au rez-de-jardin. La hauteur sous plafond impressionnante de 4,50 mètres dans le hall d'entrée donne une sensation d'espace et de prestige. Les trois salons de réception, ainsi qu'une cuisine technique, sont parfaits pour accueillir les visiteurs. Les étages comprennent plusieurs chambres, toutes dotées de salles d'eau privatives, offrant confort et élégance. De plus, un grenier partiellement aménagé et une cave voûtée ajoutent une véritable valeur à ce bien. Les dépendances, incluant une orangerie à restaurer, ainsi qu'une écurie, apportent un potentiel de développement. La propriété est entourée de grands arbres, notamment des séquoias majestueux, et abrite aussi deux gîtes indépendants avec piscine. Ce château de luxe à acheter à Chantonnay est un lieu d'exception, chargé d'histoire, idéal pour une activité d'accueil haut de gamme. Contactez-nous pour organiser une visite !