ventes immobilier de luxe à Carqueiranne, France (page 4)

Sur les hauteurs de Carqueiranne, dans le quartier Paradis, découvrez cette maison à vendre, datant des années 90, d'une superficie de 216 m2, édifiée sur un terrain arboré de 1 600 m2. Située au calme absolu, sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la mer. La propriété présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un vaste salon et d'une cuisine s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le village et la mer. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande mezzanine. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, un second salon de 40 m2, une salle de bains, un WC et un garage aménagé en atelier de 22 m2 avec point d'eau sont à votre disposition. Trois vérandas créent des surfaces additionnelles, et des caves ainsi qu'un grenier complètent ce bien, sans oublier un grand garage extérieur fermé. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud se prolonge par une piscine à débordement, et une cuisine d'été nécessitant des rénovations, idéale pour profiter du cadre méditerranéen. Le jardin bien arboré apporte charme et intimité à cette propriété rare dans le secteur. La maison dispose de prestations de qualité : climatisation, cheminée, panneaux solaires, double vitrage et de nombreux espaces de rangement. Ce bien propose un excellent potentiel de rénovation pour réaliser un cadre de vie unique face à la mer. Pour tout projet d'achat d'une maison de luxe à Carqueiranne, cette propriété est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À VENDRE À CARQUEIRANNE - ENVIRON 160 M2 - TERRAIN 2 002 M2 - CALME ABSOLU - FORT POTENTIELSituée à Carqueiranne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'environ 160 m2 habitables représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux et indépendant avec un grand terrain.Implantée sur une parcelle d'environ 2 002 m2, la propriété se trouve dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, offrant ainsi une rare sensation d'espace. Le calme ambiant, la vue dégagée et l'exposition sud contribuent à créer une atmosphère appréciable tout en étant proche des commodités du village, des plages et du style de vie méditerranéen.La maison se compose de deux espaces de vie distincts, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. L'habitation principale, d'environ 140 m2, comprend un séjour, une cuisine séparée équipée et des espaces de vie confortables. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Cette configuration est idéale pour une maison familiale, avec une belle séparation entre les espaces communs et les chambres.Un second appartement indépendant complète l'offre. Ce dernier, avec deux chambres, peut être utilisé pour accueillir famille ou amis, ou comme logement indépendant pour un adolescent ou un parent. De plus, il peut servir d'espace locatif ou d'accueil pour des clients saisonniers, offrant ainsi un potentiel de revenus intéressants.Le terrain de 2 002 m2 permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, espaces de détente, stationnements, coin potager ou encore aire de jeux. Des travaux de rénovation sont à envisager, ajoutant un aspect de personnalisation à cette maison qui n'est pas destinée à une clientèle recherchant un bien standardisé. Elle conviendra parfaitement à un acquéreur capable de se projeter, appréciant la valeur d'un emplacement calme et d'un grand terrain.Après rénovation, cette propriété pourra devenir une maison familiale agréable, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore un bien à vocation locative. Les volumes et l'environnement agréables seront ainsi mis en valeur.Construite en 1990, la maison dispose également d'une cave, de deux salles de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un chauffage individuel bois et électrique.Cette maison à acheter à Carqueiranne représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de calme et de potentiel.

À Carqueiranne, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa indépendante située sur les hauteurs, dans le secteur très prisé du Canebas. D'une superficie d'environ 220 m² habitables, cette maison de luxe à vendre offre un cadre naturel exceptionnel, calme et ensoleillé, avec des perspectives imprenables. Édifiée sur un terrain de 674 m², cette maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements qui mène à une vaste pièce de vie de 69 m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale, une grande salle de bains équipée de douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud et un extérieur verdoyant, à l'abri des regards, en lisière de forêt, caractérisant un environnement rare. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vos moments de détente. Un garage indépendant et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien. À noter : - Environnement naturel sans vis-à-vis - Proximité des commodités - Exposition plein sud pour une belle luminosité - Volumes généreux et potentiel d'aménagement extérieur - Garage et trois stationnements privatifs À savoir : - Une quinzaine de marches vous conduisent jusqu'à la porte d'entrée après avoir stationné votre véhicule. - Des travaux sont à prévoir, notamment des remises aux goûts du jour et des finitions, la maison étant inachevée. - Cette maison présente certaines spécificités que je vous détaillerai sur demande. Mon avis : Un secteur recherché, un fort potentiel dans un cadre agréable sans vis-à-vis, à proximité des écoles et des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Valérie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 88 22 62 61 - Réf.939522

Superbe villa à vendre à Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'architecte offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Vous serez séduit par sa vaste pièce de réception d'environ 100 m2, baignée de lumière naturelle et s'ouvrant sur une grande terrasse avec une élégante piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. La villa comprend quatre spacieuses suites, dont une au rez-de-chaussée, alliant confort et praticité. Chaque détail a été soigné, utilisant des matériaux de qualité et des finitions raffinées. Grâce à ses larges baies vitrées, la villa bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur des jardins parfaitement aménagés, créant une ambiance verdoyante et apaisante. Idéale pour les passionnés d'architecture contemporaine, ce bien rare représente une opportunité unique d'achat d'une villa à Carqueiranne.

À Carqueiranne, découvrez cette magnifique maison à vendre dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 410 m² est nichée sur un vaste terrain paysager de 1 843 m², offrant une vue mer panoramique impressionnante. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que de sept chambres, toutes dotées de leur salle de bain privative, incluant un appartement indépendant idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Entourée de plantes exotiques et d’une végétation abondante, cette maison possède également une grande piscine, deux jacuzzis, une véranda lumineuse et de nombreux espaces extérieurs parfaits pour la détente ou les repas en famille, incluant une agréable cuisine d’été. Avec ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son cadre exceptionnel, cette maison de luxe CARQUEIRANNE est idéale pour une grande maison familiale ou une activité de maison d’hôtes.

Située dans un secteur très recherché de Carqueiranne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception de 320 m² offre une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis. Elle se compose de généreux espaces de vie, dont un vaste salon avec de grandes baies vitrées donnant sur l'horizon. La villa dispose de 6 chambres toutes orientées vers le bleu azur, ainsi que d'un espace bien-être avec salle de sport et sauna. Un studio indépendant complète ce bien. Les prestations haut de gamme offrent un confort et une élégance incomparables. Le jardin paysagé méditerranéen entoure une grande piscine, et un accès à la mer à pied est également disponible. Un garage double ajoute aux nombreux atouts de cette propriété unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à vendre à Carqueiranne, où sérénité et panorama se rencontrent.

Située à Carqueiranne dans le département du Var, cette villa d'époque entièrement rénovée d'environ 260 m² est à vendre. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un plafond cathédrale, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et balcon. Ce bien dispose également d'un sous-sol avec garage, cave à vins aménagée, local technique et dégagements, ainsi qu'une dépendance comprenant un studio et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine, d'un jardin en restanques, de stationnements, d'un arrosage automatique et d'éclairages extérieurs. Il y a trois garages et trois places de parking intérieures. Equipée de la climatisation gainable, d'une piscine automatisée, d'une cave à vins climatisée, d'une alarme et de caméras, cette propriété récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Des travaux sous assurances décennales sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Margaux BIASIZZO au +33 6 17 25 50 33 ou par email à margaux.biasizzo@kretzrealestate.com.

Carqueiranne – Villa avec aperçu mer et vue collines Située sur les hauteurs de Carqueiranne, à proximité du centre-ville, cette villa est édifiée sur un terrain de 1450 m². Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain et une chambre sur le même niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, une quatrième chambre complète l'ensemble. De nombreuses terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un espace vert et une piscine à débordement viennent compléter le potentiel de ce bien. Des travaux d'embellissement seront à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Référence agence : 954

Carqueiranne - Vue mer panoramique et architecture contemporaine pour cette villa à vendre, située au Paradis Nord, au cœur d’un environnement résidentiel calme et préservé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orientée plein sud et développant 254 m², cette propriété d’exception offre des volumes généreux inondés de lumière, entièrement ouverts sur l’extérieur et la Méditerranée. Le séjour traversant s’étend naturellement vers les terrasses et une piscine 9x3m à débordement face à la mer, créant un véritable espace de vie tourné vers le panorama. La cuisine ouverte contemporaine s’inscrit dans cette élégance raffinée. Côté nuit, cinq chambres, dont une master bedroom de plain-pied. L’ensemble de la décoration est en parfaite harmonie avec l’architecture et les volumes, offrant une atmosphère chaleureuse et actuelle. Double garage, stationnements, terrain de pétanque, climatisation réversible gainée, prestations de qualité et aucun travaux à prévoir pour cette Maison de luxe CARQUEIRANNE.

COUP DE CŒUR À CARQUEIRANNE – MAISON RÉNOVÉE À 300 M DE LA MER Votre agence Orpi de Carqueiranne a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée avec goût, idéalement située à seulement 300 mètres des plages et du port, sur un terrain de 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux, composé d'un salon-séjour cosy ouvert sur une très belle cuisine de qualité entièrement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse donnant sur un ravissant jardin de bambous paysager, agrémenté d'un bassin de rafraîchissement, parfait pour les journées d'été. (piscine de faible profondeur). Vous découvrirez une annexe face à l'entrée, aménagée en chambre indépendante avec sa salle d'eau et wc, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. La maison offre une organisation idéale : • En rez-de-jardin : salon, salle à manger, cuisine, une buanderie et une belle chambre avec sa salle d'eau attenante (avec dressing). Chambre dans l'annexe avec salle d'eau et WC. • À l'étage : deux chambres lumineuses avec une salle d'eau communicante Côté extérieur et dépendances : • Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété • Local pratique pour vélos et motos Cette propriété incarne parfaitement l'équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain, dans un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Les atouts qui font la différence : Son emplacement exceptionnel à pied des plages et du port Sa rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir Son jardin agréable et intimiste Sa dépendance indépendante Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 946

Carqueiranne, maison contemporaine avec vue panoramique mer et colline à vendre. Dans l’un des quartiers les plus prisés de Carqueiranne, découvrez cette superbe villa de 225 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 2 000 m² exposée plein sud. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dominante sur la mer et les collines, depuis toutes les pièces. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une seconde suite, toutes avec vue mer. De belles prestations viennent compléter ce bien : buanderie, climatisation, cave, pool house, portail électrique. L’extérieur dispose d’un parking intérieur, de deux garages et d’une magnifique parcelle entièrement clôturée et paysagée. À seulement 10 minutes des plages, cette maison conjugue confort, modernité et emplacement d’exception. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à Carqueiranne, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Carqueiranne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est proposée à la vente. Construite en 1965, elle développe environ 300 m² sur un terrain de 1 100 m² au sein d'un environnement résidentiel prisé. Le niveau principal offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, le tout prolongé par une large terrasse avec une vue panoramique sur la mer. Un bureau-bibliothèque, une arrière-cuisine et un cellier complètent cet étage. L'étage dispose de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi que 3 salles d'eau. Le niveau inférieur abrite une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de cinéma, une salle de sport, une buanderie et une pièce technique. Cette villa dispose d'une configuration complète avec 5 chambres, des volumes généreux et des espaces annexes idéaux pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Prestations et équipements incluent un carport/garage, un local de rangement d'environ 30 m², un stationnement pour voiture et bateau, une climatisation gainable avec système Airzone, un insert de cheminée, des volets roulants électriques, des vitrages de sécurité, un adoucisseur, des panneaux solaires et une alimentation par le Canal de Provence. Une villa avec vue mer et terrasse, proche des commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com

EXCLUSIVITE Côté Charme Immobilier Sur la commune très prisée de Carqueiranne, dans un domaine paisible et verdoyant, découvrez cet appartement situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie rare mêlant nature et sérénité. D'une superficie d'environ 52 m2, cet appartement a été entièrement rénové avec soin et propose des prestations de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée sud-ouest, accueille un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Traversant et agréable à vivre, l'espace se prolonge vers une magnifique terrasse de plus de 40 m2, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressings, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi que de WC séparés pour un confort optimal. L'appartement bénéficie également de la climatisation. La terrasse extérieure, conçue comme un lieu de partage, offre une atmosphère paisible, idéale pour profiter de douces soirées d'été en pleine nature. À seulement 5 minutes des plages et du village, ce domaine combine proximité, calme et qualité de vie. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Appartement de luxe à acheter Carqueiranne, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Carqueiranne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre d'environ 250 m² offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, sur un terrain de 1 508 m². Construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2023, elle présente de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Le niveau principal dispose d'une entrée accueillante, d'un double séjour avec insert, d'une cuisine semi-ouverte et d'une suite pour les propriétaires. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, dont deux s'ouvrent sur une agréable tropézienne. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, un espace de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et un garage viennent compléter ce bien de qualité. Une piscine ajoute une touche de détente à cet ensemble. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 941 748 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3% TTC à la charge de l'acquéreur).

Belle villa à vendre à Carqueiranne, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 240 m² se trouve idéalement en front de mer, avec accès à la plage à seulement 10 mètres. Elle comprend deux suites indépendantes d’environ 30 m² chacune, offrant confort et intimité, et peut accueillir jusqu’à 17 personnes. Édifiée sur un terrain plat de 1 000 m², cette villa dispose d’une agréable piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un bien rare dans la région, prêt à accueillir famille et amis pour des séjours inoubliables face à la mer.

Côté Charme Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces d'environ 95m2 (74,84m2 Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, à proximité du centre-ville de Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un séjour lumineux avec une spacieuse véranda, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud offrant un aperçu mer. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain, et d’un WC indépendant, sans oublier des rangements dans l'entrée. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des volets motorisés. En complément, un garage fermé et électrique, une place de parking extérieure et une cave viennent s’ajouter à ce bien rare sur le marché. Idéalement placé pour apprécier le village côtier de Carqueiranne, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un achat d'appartement de luxe à acheter Carqueiranne, une résidence principale, secondaire ou un investissement sur le littoral varois. L’aéroport de TOULON-HYERES et la gare TGV de Hyères sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations, contactez Gwenaelle GUEDON au 0622284206. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle villa à vendre à Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son jardin méditerranéen magnifique, cette maison de luxe CARQUEIRANNE à vendre propose une grande allée en pierre pour accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une belle piscine entourée d'un espace verdoyant. Cette maison de plain-pied, facile à vivre, offre de beaux volumes et un aperçu sur la mer. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger spacieuse. Une véranda fermée et lumineuse complète cet espace, idéal pour les déjeuners même en hiver. La cuisine, à repenser, dispose d'un bel espace en lien avec une salle à manger d'été, offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-jardin comporte un espace nuit fermé avec deux belles chambres et une salle d'eau moderne. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une vue splendide sur Carqueiranne et la mer, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le sous-sol comprend une grande cave et un accès au vide-sanitaire. Cette maison de qualité et en bon état dispose également d'une piscine à l'abri des regards et d'un jardin propice aux siestes ombragées. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de la plage, cette propriété agréable à vivre est idéale comme résidence principale ou secondaire et présente un grand potentiel locatif. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison de luxe à acheter CARQUEIRANNE!

À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez une superbe opportunité : un plain-pied rénové de 179 m² ( + une grande véranda ) donnant sur 1143 m² de terrain plat, avec piscine et vue mer. Il comprend : un hall, un grand séjour-salon lumineux , une cuisine équipée, 3 chambres chacune avec salle d'eau ou salle de bain + WC, un bureau et ou chambre, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un garage. Les combles sont aménageables et permettent de créer 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Prestations appréciables : climatisation gainable et arrosage automatique. Un bien complet, confortable et très recherché. Référence agence : 924

Située dans un secteur résidentiel recherché de Carqueiranne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa séduisante bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec environ 166 m² de surface, elle dispose de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour/salon lumineux s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une grande cuisine aménagée équipée. Côté nuit, la villa offre 3 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, vous apprécierez l'espace piscine avec pool house, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu'un jardin spacieux sur une parcelle de 1 674 m² offrant intimité et multiples possibilités d’aménagement. Un T2 indépendant avec terrasse est également présent, idéal pour accueillir famille et amis. Un grand garage avec de nombreux rangements et un espace annexe modulable selon vos besoins viennent compléter cette propriété. Idéale pour un achat de villa à acheter à Carqueiranne, cet bien saura vous séduire par ses nombreuses qualités.

Découvrez cette belle maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable sas vitré, baigné de lumière, qui mène à une entrée accueillante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon-séjour chaleureux avec un mur en pierre et une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre sur plusieurs terrasses, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un coin avec cheminée vient compléter cet espace, idéal pour les soirées plus fraîches. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine exposée plein sud ainsi que des espaces ombragés, parfaits pour les journées d'été. Le rez-de-chaussée offre deux chambres de plain-pied avec une salle de bain, pratique pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'étage, une suite parentale propose un espace confortable avec dressing et salle de bain comprenant baignoire et douche. ( Possibilité de recréer une 5e chambre ) Une cave à vin aménagée permet de partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. La maison bénéficie de prestations de qualité, avec des matériaux durables et des équipements modernes (domotique, sécurité, arrosage automatique). Un grand garage, un second garage ainsi qu'un appartement indépendant avec salle d'eau complètent ce bien. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Référence agence : 957

Exclusivité, à Carqueiranne, dans une adresse particulièrement recherchée, cette villa à vendre se déploie sur plus de 300 m² et offre une vue mer panoramique remarquable, ainsi qu'une exposition plein Sud dans un environnement calme, sans nuisance. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 5 500 m², agrémenté d’une oliveraie, la maison présente de beaux volumes ouverts sur l’extérieur. L’entrée mène à un vaste séjour prolongé par la terrasse tournée vers la mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle à manger d’été fermée par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, une mezzanine aménagée en espace bureau complète cette disposition, avec une chambre supplémentaire et sa salle d’eau. En niveau inférieur, un appartement indépendant contient un espace de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et une cave. À l’extérieur, la villa propose une piscine de 12 x 5 m, un spa de nage, de larges terrasses, plusieurs espaces de rangement, un local piscine, ainsi qu’un jardin structuré avec arrosage automatique. Située dans le département du Var, cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Carqueiranne, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités, accessibles à pied, cette élégante villa de standing s'étend sur 227 mètres carrés habitables, tandis que sa surface utile, incluant les espaces annexes, atteint 350 mètres carrés. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare de Hyères. Entièrement rénovée, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et contemporaine, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte et se prolonge vers les extérieurs, pensés pour une véritable vie dedans/dehors : terrasse, patio, jardin paysager et piscine avec pool-house, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 000 m², la villa offre une organisation idéale avec une grande partie de plain-pied. Vous y découvrirez trois chambres, dont une belle suite parentale avec vaste dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau et s'ouvrent sur un agréable solarium communiquant, offrant un charmant aperçu mer. Un vaste sous-sol de 126m2 entièrement aménagé complète ce bien d'exception, laissant libre cours à vos envies : salle de cinéma, espace jeux, salle de sport ou encore espace bien-être. Le bien dispose de prestations de qualité, piscine au sel chauffée, climatisation gainable, chauffage au sol, canal de provence … Un bien rare sur le secteur, particulièrement prisé pour son emplacement « tout à pied », son environnement paisible, son jardin soigneusement paysagé et sa qualité de vie de plain-pied. Une villa élégante et confortable, idéale en résidence principale comme secondaire, où chaque détail a été pensé pour allier art de vivre, fonctionnalité et proximité du littoral. Nb: Abri voitures Référence agence : 949

Studio avec terrasse, jardin et parking – Carqueiranne À pied du port, des plages et des commodités Situé à Carqueiranne, dans un secteur particulièrement recherché à environ 500 mètres des plages, du port et des commerces, ce studio de 33 m² représente une opportunité idéale en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. L'appartement se trouve au sein d'une résidence privée récente, sécurisée et au calme, offrant un cadre de vie agréable et privilégié ainsi qu'un parking privé. Le bien se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée (climatisation réversible) avec espace salon, d'un coin bureau, ainsi que d'un coin nuit équipé d'un lit escamotable permettant une optimisation idéale des volumes. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. La salle d'eau, confortable, dispose d'un espace lave-linge fermé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse couverte de 9,17 m² prolongée par un jardin privatif de 24,89 m² aménagé en pelouse synthétique, offrant un espace de détente appréciable. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de résidence. Référence agence : 939

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carqueiranne, cette propriété rare bénéficie d'un cadre naturel absolument exceptionnel, au coeur d'un environnement préservé où la mer s'impose comme horizon permanent. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 15 000 m², cette bastide d'environ 200 m² profite d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la presqu'île de Giens et l'île de Porquerolles, offrant un panorama unique. La propriété est aujourd'hui organisée en quatre appartements indépendants, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités : Créer une grande maison familiale de caractère avec vue mer, Conserver les logements pour un projet locatif ou patrimonial, Allier résidence principale et revenus locatifs, Ou imaginer un projet d'accueil ou de maison d'hôtes. Située en zone hors PLU, la propriété bénéficie d'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, avec une possibilité d'extension d'environ 30 %, permettant d'envisager un projet de rénovation et de valorisation à la hauteur de ce lieu unique. A seulement 400 mètres, accessible à pied en moins de cinq minutes directement par la propriété, une crique confidentielle et une petite plage viennent parfaire ce cadre idyllique, particulièrement rare sur le littoral. Durant la belle saison, votre bateau pourra être au mouillage, de juin à septembre, offrant un art de vivre unique entre terre et mer. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un hangar permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi que divers espaces annexes et une cabane, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. A la fois proche du village et des commodités tout en étant totalement immergée dans la nature, cette propriété conjugue vue mer exceptionnelle, vaste terrain et potentiel rare, un ensemble particulièrement recherché sur le secteur. Les atouts de la propriété : Terrain d'environ 15 000 m² dans un environnement naturel privilégié, Vue mer panoramique exceptionnelle (presqu'île de Giens et Porquerolles), Bastide d'environ 200 m², Actuellement divisée en 4 appartements, Possibilité de réunir les logements pour créer une grande propriété familiale, Fort potentiel de valorisation, Extension possible jusqu'à 30 % (zone hors PLU), Crique et plage à environ 400 mètres à pied, Canal de Provence, Hangar pour plusieurs véhicules, Dépendances et cabane, Village et commerces à 2,5 km, Aéroport Toulon Hyères à 15 km, Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 0783576212. Une opportunité très rare dans le sud de la France à ne pas manquer. Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 3 650 000 euros Prix net vendeur 3 476 190 euros soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric MANGEN, au 0783576212 ou, par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 890 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric MANGEN, au 0783576212 ou, par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442 602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carqueiranne Dans le secteur très prisé du Canebas, au cœur d'un cadre verdoyant et calme, découvrez cette belle maison rénovée d'environ 200 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine. La villa se compose sur sa partie supérieure , d'une entrée avec grand dressing, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, prolongé par une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante grâce à ses larges baies vitrées. L'espace nuit comprend trois chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, le bas de villa bénéficie d'un accès indépendant et peut faire office d'appartement autonome. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, et des WC séparés, ainsi qu'une chaufferie et un garage. Ce niveau est également relié à la maison principale, permettant de transformer l'ensemble en une spacieuse maison familiale ou, au contraire, de séparer les espaces selon les besoins (logement d'appoint, location, bureau professionnel, etc.). La propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, confort, luminosité et multiples possibilités d'aménagement — parfait pour une grande famille ou un projet mixte résidence principale / investissement. Référence agence : 906