ventes immobilier de luxe à Le Lavandou, France (page 2)

Nichée à Le Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre, conçue par l'architecte renommé Jean Aubert dans les années 60, se démarque par sa prouesse architecturale unique. Avec une vue imprenable sur le Cap Bénat et les îles du Levant et de Port-Cros, cette propriété allie un design raffiné à un style rétro, utilisant harmonieusement le béton brut et les pierres de Bormes. La villa s'étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la mer. Une cuisine pratique et une véranda conviviale pour admirer le paysage complètent cet étage. Le coin nuit comprend une chambre avec point d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privée, et une suite parentale spacieuse incluant sa propre salle de bain, ainsi qu'un WC et une douche. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. À l'extérieur, une piscine à débordement, un garage spacieux, un magnifique jardin paysagé, un charmant cabanon et un carport pour deux véhicules font partie de cette propriété d'exception. Une porte discrète sous la piscine mène directement au sentier du littoral et à la mer. Située à quelques pas du centre-ville du Lavandou, cette villa représente un excellent choix pour un achat villa Le Lavandou. Son emplacement offre un accès direct à toutes les commodités tout en préservant la tranquillité, avec une vue imprenable sur la mer. C'est une occasion rare sur le marché, car seules quelques villas ont été construites dans ce secteur privilégié, devenant ainsi des biens de collection. Contactez-nous pour un dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie, basées sur les prix de 2023, sont estimées entre 5520€ et 7540€.

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, en plein cœur du Lavandou, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où plages, port, commerces, et restaurants sont accessibles à pied. Seul à son étage, il offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie de qualité. Composé d'un vaste séjour lumineux, de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine et de 2 salles de bains, il dispose également de terrasses et d'un balcon orientés pour profiter du soleil tout au long de la journée. La grande terrasse plein sud est tournée vers la mer, tandis qu'une seconde au nord offre un espace extérieur agréable. Bien que nécessitant des rénovations, cet Appartement de luxe Le Lavandou à vendre présente une formidable opportunité de transformation en résidence moderne ou en pied-à-terre idéal dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le quartier prisé du SUPER LAVANDOU, cette villa à vendre offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Véritable belvédère sur la Méditerranée, chaque espace est conçu pour apprécier ce spectacle maritime. La propriété s'étend sur deux niveaux. À l'arrivée, un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules mène à un garage double attenant à la villa, qui communique avec un bureau pouvant être transformé en cinquième chambre. De plain-pied, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse face à la mer, offrant une vue splendide sur l'horizon. Ce niveau comprend également deux suites avec salle d'eau privative, dont l'une profite d'une vue mer, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau inférieur, les espaces de vie et de détente sont accueillants. Une cuisine ouverte et une salle à manger s'ouvrent largement sur une vaste terrasse et l'espace piscine, avec une vue mer imprenable. Deux autres suites avec salle d'eau, dont l'une avec accès direct à la piscine, complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et intimiste. Cette villa de luxe à acheter au Lavandou est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à seulement 5 minutes du centre-ville du Lavandou et de ses plages. Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

LE LAVANDOU, EXCLUSIVITE, situé sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel privilégié au cœur d'un écrin de verdure, cet appartement de type 4 vous séduira par sa magnifique vue sur la verdure et sur la mer Méditerranée. Au sein d'une copropriété gardiennée et sécurisée, l'appartement offre une surface habitable de 75m2 avec des possibilités de réagencement. La pièce de vie et une chambre ouvrent sur une terrasse de 14,50m2, idéale pour profiter de la vue. Vous apprécierez sa luminosité, son exposition sud-ouest, son environnement paisible et sa situation dominante. Les plages et les commodités sont rapidement accessibles. Un parking privé et une cave de 10m2 viennent compléter ce bien, parfait pour un achat Appartement de luxe Le Lavandou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre à Le Lavandou est une opportunité unique. Surplombant la mer, cette propriété en pierre offre une vue panoramique époustouflante et bénéficie d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques pas d'une grande plage de sable. D'une superficie de 140m2, la villa se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, et d'une chambre avec salle de bain. Un appartement indépendant permet d'accueillir vos invités confortablement. À l'étage, une seconde chambre promet tranquillité et confort. La propriété comprend également un grand garage, des caves et une piscine de 70m², parfaite pour la détente. Avec ses poutres anciennes et ses sols en terre cuite, ce lieu authentique reflète l'art de vivre méditerranéen. Cette villa de luxe à acheter à Le Lavandou mérite d'être visitée, y compris par le biais d'une visite virtuelle.

L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir cet Appartement à vendre au Lavandou, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en hyper-centre, cet appartement 4 pièces, entièrement rénové, se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour lumineux avec cuisine américaine bénéficie d'une exposition optimale et d'une situation d'angle, sans voisin au-dessus, garantissant calme et luminosité. Profitez d'une vue panoramique sur la mer, le port, les plages, les îles d'Or et le Cap Bénat. Deux terrasses, totalisant environ 46 m2, prolongent les espaces intérieurs. Cet appartement dispose de prestations soignées, incluant la climatisation réversible, une alarme, du triple vitrage et un galandage. Il est également équipé de deux stationnements privatifs et d'une grande cave. Les plages et les commerces sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Baptiste GAINNET au 06 42 25 00 49, votre agent commercial au Lavandou.

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de venir découvir cette maison moderne à vendre au Lavandou SOUS-COMPROMIS BGL Située sur les hauteurs de Le Lavandou, dans un environnement résidentiel privé, calme et sécurisé, cette maison moderne construite en 2023 séduira par ses prestations et son état irréprochable, ne nécessitant aucuns travaux. Développant environ 120 m2 habitables, elle offre de très beaux volumes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, propose près de 50 m2 avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. La maison dispose d'une agréable suite parentale ainsi que de deux chambres supplémentaires confortables, accompagnées de nombreux rangements et de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un balcon offrant une vue dégagée. Édifiée de 571 m2, la propriété bénéficie d'un jardin arboré et d'une piscine. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. La maison est équipée de prestations actuelles telles que la climatisation réversible, la fibre optique, la domotique, une pompe à chaleur ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement.Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps.Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Alain Becaud et The Door Man ImmobilierHôtel particulier à vendre à Le Lavandou, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet hôtel 4 étoiles est idéalement situé à proximité du golfe de Saint Tropez et à seulement 200 mètres des magnifiques plages de la Côte d'Azur. Il dispose d'environ 20 chambres, dont certaines offrent une vue sur la mer, le tout avec un accès direct à la plage à pied.Possibilité d'achat du fonds pour 1.200.000€ FAI. Pour découvrir ce bien, veuillez me contacter par email à alain.becaud@tdm.immo ou par téléphone au 0609531488. Un document de confidentialité ainsi qu'une lettre d'intérêt seront exigés avant toute visite. Cet hôtel est l'un des nombreux établissements que j'ai à la vente sur la Côte d'Azur, incluant des options en Offmarket. N'hésitez pas à me solliciter pour des hôtels à Bormes les Mimosas, Le Lavandou, Saint Tropez, Cannes, Nice, Cap d'Antibes, Grimaud, Vence, Sophia Antipolis, Avignon, ainsi qu'à Paris et dans certaines stations de ski du sud de la France.Alain BECAUD - The Door Man Immobilier - Tel : 0609531488The Door Man est une agence immobilière basée à Rambouillet - Affiliée à la FNAIM.À vendre : Murs commerciauxPrix de vente : 3.890.000 € TTC.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 209.772,94 € TTC soit 5,39 % du prix hors honoraires. Soit un prix total acquéreur de 4.099.772,94 € TTC.Les honoraires s'entendent TTC. La TVA associée pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.DPE : C.Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain Becaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Au cœur du célèbre Super Lavandou dans le département du Var, découvrez cet appartement de luxe à vendre, offrant une vue mer panoramique impressionnante. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce 3 pièces lumineux de 60,28 m² Loi Carrez a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme, garantissant des prestations de qualité. Avec un accès indépendant presque de plain-pied, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, menant à une terrasse de 13 m² exposée Sud-Est, offrant une vue magnifique sur la mer et les îles. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau moderne, et un cellier/buanderie. La rénovation a inclus la climatisation gainable, l'électricité, les menuiseries, et tous les aménagements intérieurs, sans travaux à prévoir. En outre, deux places de parking privatives sont également disponibles, le tout à quelques minutes des plages et du centre-ville. Profitez d'une opportunité d'achat Appartement de luxe Le Lavandou.

Une Villa d'Exception à Deux Pas de la Mer : Modernisme et Élégance au LavandouSituée dans un quartier prisé et calme du Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est un véritable joyau immobilier. Affichant un style moderniste inspiré du XXe siècle, cette propriété magnifie l'architecture de Le Corbusier tout en s'illuminant de la clarté des îles grecques.Une Architecture LuminographiqueAvec ses façades d’un blanc éclatant, la villa se distingue par son intégration harmonieuse dans son environnement, soutenue par de magnifiques murets en pierre sèche. Dès l'entrée, une grande baie vitrée vertical offre une luminosité naturelle qui transforme le séjour en un espace majestueux avec un volume impressionnant.Un Spectacle Marin depuis Chaque ChambreL'intérieur a été conçu pour épouser un horizon méditerranéen :- Espace de vie : Un salon avec cheminée et une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine moderne, donnant accès à une terrasse ombragée.- Côté nuit : Cinq chambres, chacune avec un accès privé à la terrasse et une vue mer époustouflante.- À l'étage, une suite parentale domine le séjour, offrant une perspective inégalée sur la mer.Un Havre de Paix MéditerranéenÀ l'extérieur, la villa à acheter au Lavandou se sublime à travers un jardin luxuriant, où palmiers et plantes méditerranéennes entourent une piscine de caractère, créant un espace intime idéal pour la détente. Un poolhouse indépendant, véritable appartement d'été avec cuisine et chambre, complète cette propriété parfaite pour recevoir.Les Atouts de cette Propriété :- Vue mer omniprésente depuis toutes les pièces.- Design unique et rare, reflet d'une architecture d'exception.- Confort total avec climatisation réversible, cheminée, deux garages et stationnements aisés.- Emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche du littoral.- Une villa de collection qui séduira les passionnés d'architecture et de tranquillité.Contactez dès maintenant Vue Mer Immobilier pour programmer une visite privée de cette villa au Lavandou.

Vente Villa à Le Lavandou, Var (83) – Provence-Alpes-Côte d'AzurDécouvrez cette propriété contemporaine d'exception, située dans un environnement résidentiel privilégié à Le Lavandou. Édifiée sur une parcelle d'environ 823 m², cette villa offre une parfaite harmonie entre confort, architecture moderne et art de recevoir.Avec ses 170 m² habitables et plus de 200 m² de surfaces annexes, elle a été conçue comme une véritable villa familiale, avec des volumes généreux et une circulation fluide. Au niveau principal, la maison s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de près de 73 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout baigné de lumière. Cet espace s'ouvre largement sur les terrasses et l'espace piscine, assurant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Ce même niveau comprend également une suite de plain-pied, une buanderie, un WC invités, et un accès direct au garage.Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec une vaste terrasse en bois, une piscine parfaitement intégrée et un pool house pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune baignée de lumière, ainsi que deux salles de bains et un WC indépendant. Plusieurs terrasses privatives offrent des espaces extérieurs intimistes.Les points clés de cette propriété incluent :- Garage fermé et stationnements extérieurs- Piscine et pool house- Volumes optimisés pour une circulation fluide- Environnement calme, résidentiel et plages à proximitéCette villa contemporaine est un bien patrimonial de grande qualité, pensée pour une clientèle exigeante à la recherche d'un logement moderne et clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou. Visites privées sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé dans un environnement privilégié au cœur du Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement entièrement rénové saura séduire par son élégance, ses prestations de qualité et sa vue mer. Offrant une superficie de 85 m² Loi Carrez, cet appartement de luxe à acheter au Lavandou a été pensé pour offrir des espaces de vie généreux et baignés de lumière. Il se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial. L’ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et d’un panorama exceptionnel sur la mer. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains indépendante ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative. La vue mer, dont bénéficient la pièce de vie ainsi que les chambres, confère à cet appartement un cadre de vie privilégié. Ce bien dispose également de deux places de parking ainsi que de deux caves. À seulement 400 mètres du port et des plages, cet appartement à vendre au Lavandou représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, au sein de l’une des destinations les plus recherchées de la côte varoise. Nombre de lots : 11

Découvrez cette villa à vendre au Lavandou, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement privilégié, à quelques pas de la plage d’Aiguebelle, cette villa contemporaine séduit par son architecture élégante, ses vastes volumes et sa vue mer panoramique exceptionnelle. D'environ 200 m², elle offre un panorama impressionnant sur les baies du Lavandou, les îles d’Or et le Cap Bénat. Cette villa à acheter au Lavandou s'étend sur un terrain de plus de 1 200 m², accompagnée d'un charmant jardin méditerranéen et d’un spacieux espace détente autour de la piscine à débordement, harmonieusement intégré à son cadre naturel. La villa principale se compose d’un lumineux séjour donnant sur une grande terrasse face à la mer, d’une cuisine moderne et de trois chambres de plain-pied. Au niveau de la piscine, vous trouverez un appartement indépendant, relié à la maison par un escalier intérieur, comprenant un séjour avec cuisine et deux chambres supplémentaires, parfait pour accueillir votre famille et vos invités en toute indépendance. Un studio indépendant complète cette propriété et peut être aménagé selon vos envies : espace pour invités, bureau, atelier ou pool house. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une villa au Lavandou, alliant un emplacement recherché, un confort moderne et une vue mer spectaculaire.

CAVALIERE PLAGES - À vendre, belle propriété à cinq minutes à pied de la plage. Piscine à débordement et prestations haut-de-gamme. Située sur un terrain de 1325 m2, cette villa de 217 m2 habitables a été entièrement rénovée par un architecte, offrant des finitions raffinées et un grand confort de vie.Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une belle entrée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain, trois salles de douche, une lingerie et des toilettes séparées .A l'étage, vue panoramique alliant mer et massif des Maures. La villa propose une entrée donnant sur un double salon s'ouvrant sur un beau patio, une cuisine aménagée donnant sur petit jardin idéal pour prendre son petit déjeuner, une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte. Une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne, une chambre supplémentaire disposant elle aussi de sa salle de douche. WC indépendants.L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine à débordement entièrement sécurisée, d'un pool House, d'un double garage, d'un garage simple avec cave et un jardin soigneusement aménagé. La propriété est entièrement climatisée. Elle dispose d'un escalier ainsi que d'un monte-personnes pour un confort optimal.Cette maison allie élégance, modernité et sérénité dans un cadre idéal pour une vie de famille ou de réception.

iad France - Cédric Casoni vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER RARE À CAVALIÈRE (Le Lavandou) Idéalement situé à seulement 100 mètres des plages de sable fin, ce complexe immobilier atypique de 160 m² vous offre un excellent potentiel locatif. --- COMPOSITION DU COMPLEXE (4 lots distincts) --- LA PÉPITE : APPARTEMENT T3 DE 100 m² (Lot principal) Avec une vue mer incroyable, cet appartement coup de cœur dispose d'une majestueuse terrasse de 200 m² agrémentée d'une piscine. La douceur de vivre méditerranéenne est au rendez-vous. Classement énergétique très performant : DPE C. L'ESPACE INVESTISSEMENT : 3 LOTS ATTENANTS Parfait pour générer des revenus locatifs attractifs : - Un appartement T2 (env. 25 m²), également avec vue mer. - Deux studios (env. 17 m² chacun), bien agencés. --- POTENTIEL FINANCIER & RENTABILITÉ --- Ce bien présente un historique de rentabilité locative exceptionnel, avec un chiffre d'affaires dépassant les 166 000 euros lors de sa dernière année d'exploitation complète. Actuellement sous-exploité, cet ensemble n'attend que vous pour relancer son potentiel ! --- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (Tout à pied) --- - Plage de Cavalière : 100 m - Marché de Cavalière : 100 m - Piste cyclable du Littoral : 80 m - Écoles de voile et Jet Ski : 180 m - Plage du Layet : 1 km - Aéroport Hyères/Toulon : 30 km - Gare SNCF d'Hyères : 29 km --- PROFIL ACQUÉREUR IDÉAL --- Si vous envisagez un achat Appartement de luxe Le Lavandou avec la possibilité d'un revenu locatif via des locations saisonnières, n'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Casoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504.

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE À VENDRE – LE LAVANDOUArchitecture moderne – Volumes remarquables – Plages à piedSituée dans un cadre résidentiel privilégié du Lavandou dans le Var, cette villa contemporaine offre une rare combinaison d'architecture et de confort de vie.D'une superficie d'environ 170 m², agrémentée de plus de 200 m² d'espaces supplémentaires, cette propriété a été conçue comme une villa familiale, avec des volumes généreux et une circulation fluide. Au niveau principal, un espace de vie lumineux de près de 73 m² intègre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet espace central s'ouvre largement sur les terrasses et la piscine, favorisant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.À ce niveau, vous trouverez également une suite de plain-pied avec chambre et salle d'eau, une buanderie indépendante, un WC invités et un accès direct au garage fermé. Les espaces extérieurs ont été pensés pour la détente, avec une vaste terrasse en bois, une piscine parfaitement intégrée et un pool house pour des moments conviviaux.À l'étage, trois chambres supplémentaires, bien éclairées, sont organisées autour d'un dégagement central, accompagnées de deux salles de bains et d'un WC indépendant. Plusieurs terrasses privatives offrent des espaces extérieurs intimistes, idéaux pour une vie familiale ou l'accueil d'invités.Les points clés :- Villa contemporaine récente- Volumes rares et pièces de réception généreuses- Extérieurs confortables et conviviaux- Environnement calme et résidentiel- Plages accessibles à piedCette propriété est conçue pour une clientèle exigeante à la recherche d'une villa moderne et clé en main, localisée dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. Vidéo sur demande.Dossier complet et visites privées sur rendez-vous.

Au Lavandou, à seulement 2 minutes à pied de la magnifique plage de Cavalière, cet appartement de 73m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété gardiennée sur un terrain de 3 833m². Il offre un cadre paisible avec un jardin soigneusement entretenu par le gardien. L'appartement dispose de deux loggias, au nord et au sud, qui offrent une vue sur le parc agrémenté de superbes arbres anciens. Aucun travaux à prévoir. Il comprend une cuisine, une salle à manger/séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle d'eau. DPE : C GES : A. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à acheter au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au Lavandou, dans le secteur très prisé de Saint-Clair, cette Maison de luxe à acheter LE LAVANDOU de 300 m² se trouve à quelques pas de la plage et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'ensemble s'étend sur plus de 2 800 m² de terrain. Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, qui communique directement avec des terrasses orientées plein Sud, ainsi qu'une piscine de 10 x 4 m entourée de plages, parfaites pour recevoir des invités. L'espace nuit dispose d'une chambre avec bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Plusieurs pièces techniques, dont une arrière-cuisine, une lingerie, un atelier, une cave, un cellier, des WC invités et un garage, complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un bureau, un atelier, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 pièces offre des possibilités d'accueil ou de location. La propriété jouit d'une vue dégagée sur les collines et la mer. Les prestations incluent des sols en parefeuille de qualité, des carreaux de Salernes et la climatisation. Le terrain permettrait éventuellement la construction d'une seconde habitation, sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est conforme.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter cette annonce sur notre site internet : https://www.capnegre-immobilier.com/details-propriete+de+300+m2+situee+a+quelques+pas+de+la+magnifique+plage+de+saint-clair-1601 Cette annonce est présentée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

En exclusivité chez Vue Mer Immobilier, venez découvrir cet appartement de 80 m² situé à Le Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, construit en 2018, est entretenu avec soin et sécurisé par un portail électrique. Il se trouve à seulement 100 mètres du centre-ville et à 500 mètres de la plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable.Cet appartement présente des prestations de qualité, incluant :- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour accueillir.- Une magnifique terrasse arborée de 45 m², exposée Sud/Est.- Deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau.- Un WC indépendant.- En prime, un solarium privatif de 30 m² sur le toit offrant une vue mer imprenable.Les atouts supplémentaires incluent :- Une résidence avec ascenseur.- Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces.- Un grand garage de 33 m² avec porte électrique, pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un scooter, avec espace de rangement.Cette petite copropriété de 8 lots principaux offre un emplacement idéal où tout est accessible à pied.Ce bien rare associe confort, calme et proximité immédiate des commerces et de la mer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Le Lavandou.

Barnes Le Lavandou propose à la vente une villa d’architecte des années 70 à rénover, située en première ligne, en bord de mer. Cette villa Le Lavandou à vendre est implantée sur un terrain plat et facilement accessible, offrant un accès privé à la mer, une piscine et une vue panoramique imprenable sur les îles du Levant, Port-Cros et Bagaud, jusqu’au Cap Bénat et à la plage de Saint-Clair. Baignée de lumière, la villa s’ouvre largement sur la Méditerranée. Le séjour, prolongé par une terrasse-véranda, invite à apprécier pleinement le paysage. À l’étage, la suite parentale et les chambres bénéficient de vues mer saisissantes et d’un accès à de larges terrasses. Une chambre indépendante permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité. À l’extérieur, tout est conçu pour profiter de l’art de vivre méditerranéen : piscine, pool house, espaces de réception et stationnements. Cette adresse unique au cœur du Lavandou représente une propriété rare avec un potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour recevoir un dossier complet, contactez Barnes Le Lavandou au 04 94 41 37 17 ou par mail à lavandou@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur résidentiel prisé du Lavandou, cette villa de 200 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un panorama à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les îles d'Or et les ports du Lavandou et de Bormes, visible depuis presque tout le logement.Un extérieur agréable Érigée sur un terrain de 1 205 m² exposé plein Sud, cette maison vous assure un ensoleillement constant. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques, offrant une atmosphère sereine. Sans vis-à-vis, vous pourrez vous détendre en toute intimité au bord de la splendide piscine à débordement et de sa vaste plage. Ce terrain plat, une rareté dans la région, renforce l'accessibilité et la possibilité d'aménagement.Une situation privilégiée Nichée dans une impasse calme, cette villa est entourée de belles propriétés. L'emplacement est un véritable atout : le centre-ville, les commerces, le port et la plage sont accessibles en seulement 7 à 8 minutes à pied. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche de l'animation du Lavandou.Confort et praticité La propriété est entièrement close, garantissant votre sécurité et votre tranquillité. En plus d'un garage, la villa dispose de plusieurs places de stationnement à l'intérieur, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La construction de qualité et les espaces extérieurs parfaitement aménagés font de cette maison un choix idéal pour un achat de villa de luxe Le Lavandou ou pour une maison secondaire.Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et explorer cette opportunité de vivre dans ce véritable coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr olivier@vuemerimmo.com Tél: 06 77 91 11 29

À quelques pas de la plage, cette villa contemporaine neuve à LE LAVANDOU, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue mer spectaculaire et des finitions de qualité. Le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et arrière-cuisine s'ouvre sur de larges terrasses face à la mer. La propriété comprend 3 suites dotées de salles d'eau privatives, un salon/chambre, ainsi qu'un dressing et une buanderie de plus de 20 m², sans oublier une cave à vin aménagée. Vous pourrez profiter d'une piscine avec plage immergée, d'un jardin paysager, d'un grand garage de plus de 70 m² et de plusieurs stationnements. Bien située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement, cette villa est idéale pour un achat de villa à acheter LE LAVANDOU. Frais de notaires réduits. Contact : Margaux BIASIZZO +33(0)6.17.25.50.33 / margaux.biasizzo@kretzrealestate.com

Le Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Maison de luxe à acheter Le Lavandou. Dans un environnement calme et résidentiel, charmante villa aux prestations soignées offrant un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que par ses espaces fonctionnels incluant un dressing et une lingerie au niveau principal. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec sa petite salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains moderne avec douche à l'italienne. A l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse avec jacuzzi, idéale pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire. A seulement 5 minutes en voiture des commerces et des plages, au calme. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Située dans le quartier très recherché du Super-Lavandou dans le Var, cette villa bénéficie d'une parcelle paysagée et offre une vue imprenable sur la mer et le Cap-Bénat. Conçue sur deux niveaux, cette maison allie esthétique, modularité, confort et panorama marin. L'accès se fait par une rampe discrète pour stationner plusieurs véhicules ou à pied via une entrée sécurisée avec un élégant escalier végétalisé. Exposée plein sud, la maison comprend au rez-de-chaussée un premier appartement indépendant avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres en suite et une terrasse ensoleillée. Un escalier externe mène à un second appartement de 60 m², possédant une configuration identique et s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue dégagée. Un troisième logement, plus indépendant, propose une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et une terrasse de 30 m², sous une pergola, parfaite pour les repas d'été. Les deux appartements principaux peuvent facilement être réunis pour former un espace de 180 m², avec accès à une grande piscine à l'arrière de la maison. Ce bien est idéal pour une maison familiale ou comme investissement avec un fort potentiel locatif saisonnier (100k euros par an). Une opportunité rare au cœur d'un environnement privilégié, à proximité des plages et du centre du Lavandou. De plus, le PLU du Lavandou permet d'agrandir cette propriété jusqu'à 317 m² d'emprise au sol. Classe énergie : 227 D / Classe climat : 7 B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 euros et 1580 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Laure au 06 20 00 57 25.

À vendre, cet appartement T2 situé à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage, du port et des commerces. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, ce bien jouit d'une vue panoramique sur la mer, les îles d’Or et le Cap Bénat. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne accès à une grande terrasse de 22 m² orientée plein Sud, parfait pour profiter du soleil. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d’eau, ainsi que d'espaces de rangement, offrant ainsi une distribution agréable pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un investissement locatif. Ce bien est complété par un parking couvert sécurisé et une cave, tous deux accessibles facilement. La résidence est très recherchée pour sa proximité avec toutes les commodités accessibles à pied et permet de profiter pleinement de la vie méditerranéenne. Des travaux de modernisation sont à envisager pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et maximiser son potentiel. Les atouts de cet appartement incluent : - Vue mer exceptionnelle - Grande terrasse ensoleillée - Proximité des plages et des commerces - Résidence sécurisée avec piscine - Parking couvert et cave Une occasion parfaite pour acheter un appartement à Le Lavandou et profiter de la beauté de la région.