ventes immobilier de luxe à Rouen, France (page 2)

Découvrez cette splendide villa à vendre à Sotteville-lès-Rouen, située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison est conçue pour accueillir une grande famille grâce à ses 4 chambres et son spacieux séjour salle à manger de 27 m². L'intérieur de la villa est moderne et bien agencé, avec une salle à manger lumineuse bénéficiant de larges fenêtres, qui s'ouvre sur un salon convivial. Les sols en bois ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Installée dans un quartier calme, cette villa rare combine charme et modernité. De plus, la maison dispose d'un grenier, d'une cave et est édifiée sur un terrain de 250 m² soigneusement entretenu. Aucun travaux à prévoir, c'est une opportunité à saisir pour un achat villa Sotteville-lès-Rouen.

iad France - Lison Mauchant vous propose: ***EXCLUSIVITÉ – Rare à la vente : maison + atelier 106m² *** Découvrez cette maison bourgeoise datant de 1790, en excellent état et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, elle dispose également d'un grand bâtiment annexe à aménager selon vos envies (atelier, espace professionnel, loisirs…).Description : - Maison d'environ 160 m² avec 4 chambres + Atelier de 106 m² (dalle béton, possibilité d'étage).- Cour de 300 m² sécurisée avec un portail neuf.- Aucun gros œuvre à prévoir, intérieur soigné.- Située à 3 minutes du métro et 15 minutes de la Gare de Rouen.- Rue calme, à seulement 500 mètres du Parc des Chartreux.Le bien idéal pour : - Familles : Profitez du charme des parquets anciens, des volumes généreux et de la proximité immédiate des écoles/lycées ainsi que du centre de Rouen. - Artisans & Indépendants : Un atelier de 106 m² attenant à la maison pour votre activité, vos stocks ou recevoir du public.- Passionnés : Idéal pour collectionneurs de voitures (fosse mécanique) ou pour la création d'un loft.- Investisseurs : Aménagez l'atelier en logement supplémentaire sur deux niveaux.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique à acheter à Le Petit-Quevilly, en Seine-Maritime, Haute-Normandie!

Découvrez cet appartement à acheter à Mont-Saint-Aignan, situé dans la résidence neuve 90 Galliéni, livrée et offrant une vue imprenable sur la vallée Saint André. Ce T4 haut de gamme dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de toilettes. Profitez également de nombreux espaces de rangement dont une arrière-cuisine et une buanderie. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et un cellier. Avant d'envisager votre achat d'appartement à Mont-Saint-Aignan, sachez que les frais de notaire sont réduits. Diagnostic de performance énergétique de classe B (nouvelle génération). Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Justine LEFEBVRE, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DELAFOSSE & Associée vous propose à la vente une charmante maison ancienne de 202m² idéalement située à l'entrée de Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, à proximité de toutes les commodités (écoles, bus, commerces...). Cette propriété dispose d'un espace de vie accueillant, comprenant un salon et une salle à manger de 67m², ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit est constitué de six chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de 3 salles de bains. De plus, une lingerie, un bureau, une cave, un grenier et trois garages viennent enrichir le confort de cette maison. Vous apprécierez également le jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, qui offre un cadre agréable. Des travaux d’embellissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur.

À Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre située à seulement 5 minutes du centre de Rouen. Cette maison individuelle en briques, avec une architecture de caractère, se distingue par sa façade soignée et sa toiture à la Mansart. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée de 17 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un coin repas, d'un salon spacieux de 50 m² présentant un parquet à chevrons, ainsi qu'un bureau indépendant. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de douches et un WC. Ce bien est doté d'un système de chauffage moderne incluant un poêle à pellets et une pompe à chaleur. Un sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et une cave. Le terrain, entièrement clos et arboré, est complété par une terrasse. Le bien dispose également d'un garage et d'une chartrie pour stationner et ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Bihorel.

Découvrez cette maison à vendre à Bihorel, située dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Rouen Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique chaumière de 302 m², nichée au coeur du Parc et Clos du chapitre, offrant un cadre de vie paisible et sans nuisances. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant au grand séjour, à la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une chambre d'amis avec salle de douche, des toilettes et un salon télé. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre supplémentaire et deux suites, chacune dotée d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes privatives. Le sous-sol comprend un palier menant à une salle de sport qui peut servir de chambre, une buanderie et un garage spacieux pour jusqu'à 4 voitures. Le jardin, soigneusement entretenu et paysager, complète ce bien d'exception idéal pour un projet d'achat maison à Bihorel.

Située à BIHOREL, dans un quartier résidentiel recherché et calme, à proximité immédiate de Rouen Rive Droite, de la gare SNCF, des transports et des écoles. Cette maison orientée plein sud, lumineuse et pleine de charme, offre une belle qualité de vie dans un environnement verdoyant. La pièce de vie de 65 m² avec cheminée ouverte, baignée de lumière, s'ouvre sur une des deux terrasses exposées plein sud. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine complète cet espace. Elle comprend également 4 chambres dont 2 avec dressing sur mesure, un bureau, une salle de bain avec douche et une salle d'eau supplémentaire. Le jardin plat et clos, sans vis-à-vis, est piscinable et agrémenté de deux terrasses en bois exotique exposées sud, d'un carport et d'un atelier indépendant. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort à 5 minutes de Rouen. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Bihorel, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 695 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 0670414191, E-mail : christopher.dumontier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076.

À Bois-Guillaume, dans un secteur recherché à seulement 8 minutes de la gare de Rouen et à proximité des cliniques, ce manoir à vendre est situé sur un jardin clos de 2800 m². Construit en 1870, cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien aux prestations modernes. Avec une surface habitable de 400 m², elle comprend une vaste entrée, un salon de réception avec une cheminée en marbre, une salle à manger octogonale, un bureau avec bibliothèque dans une tourelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage supérieur se trouvent 3 autres chambres et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol, entièrement rénové, dispose de 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, des toilettes, une salle de billard, un salon TV et un studio avec entrée indépendante. Ce manoir à acheter à Bois-Guillaume est proposé au prix de 1 495 000 € incluant les honoraires d'agence de 2,40 % à la charge de l'acquéreur. Les honoraires hors agence s'élèvent à 1 460 000 €. Présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. DPE E nouvelle génération. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mont-Saint-Aignan, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, découvrez cette maison à vendre, offrant une architecture élégante et intemporelle, située au coeur du secteur prisé de Saint-André. Cette maison, édifiée en 1909, propose un cadre de vie exceptionnel avec des volumes généreux et une luminosité naturelle qui magnifient chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui organise les espaces avec harmonie. À droite, la salle à manger offre une ambiance raffinée, parfaite pour recevoir. À gauche, le vaste salon-séjour de 48 m², traversant, favorise une atmosphère conviviale. La cuisine, soigneusement conçue, s'ouvre sur la terrasse, reliant les espaces intérieurs à l'extérieur. Un bureau, pouvant facilement être converti en chambre, et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de douche et une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche, garantissant un confort optimal. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Le deuxième étage révèle un espace nuit supplémentaire, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités, avec trois chambres, une salle de bain, un dressing et un sauna, ajoutant une dimension bien-être unique. Le sous-sol complet dispose d'une cave à vin et d'une chaufferie, offrant des espaces annexes pratiques. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un écrin de verdure autour de la maison. Une dépendance aménagée de 31 m² peut servir de maison d'amis, d'espace professionnel ou de projet locatif, augmentant le potentiel de cette propriété. Deux garages fermés complètent l'ensemble. Une maison d'exception à Mont-Saint-Aignan, alliant charme et confort familial, dans un environnement résidentiel recherché. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6780 euros et 9180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Eva Peyon Agent commercial RSAC n°931582753 Contact : 06 59 87 69 38 Eva PEYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 582 753 - Rouen.

À seulement 10 minutes de Rouen, en Haute-Normandie, dans le département de Seine-Maritime, cette maison à vendre à Canteleu se trouve à l'orée de la forêt de Roumare. Située sur un terrain plat, entièrement clos et magnifiquement arboré de 7689m2, cette propriété contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offre 237m2 d'espace. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un espace salle à manger avec accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Vous découvrirez également un double salon, un petit bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle de douche. Un bâtiment de stockage de 1015m2 avec deux bureaux vient compléter ce bien. Le prix de vente pour cet achat maison Canteleu est de 1 360 000 € frais d'agence inclus (1 300 000 € hors frais) avec des honoraires d'agence de 4,61 % à la charge de l'acquéreur. DPE C nouvelle génération. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI.

Située à Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette superbe propriété de 300 m² est à vendre. Implantée sur un parc arboré de 1300 m², cette maison offre un cadre de vie agréable entre Paris et Deauville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagements, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, un séjour, un salon convivial, une salle à manger, deux chambres dont une suite parentale et un toilette. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont deux sont des suites parentales, offrant de nombreux rangements. Le sous-sol total comprend une cuisine, une chambre, une salle de douche, un toilette, une salle de jeux spacieuse, un dressing, un atelier, une cave à vin et un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une superficie de 55 m². Les atouts de cette propriété à acheter à Saint-Étienne-du-Rouvray incluent l'absence de vis-à-vis, un beau parc arboré, des prestations de haute qualité, ainsi qu'une proximité avec les grands axes routiers et les grandes écoles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter géorisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Le Mesnil-Esnard, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen. Cette chaumière pleine de charme présente un toit de chaume en parfait état et une façade soigneusement entretenue, créant une belle première impression. À l'intérieur, un spacieux salon-séjour de 66 m² inondé de lumière s'ouvre sur un jardin paysager, véritable espace de sérénité. Le rez-de-chaussée inclut une chambre confortable avec salle de bain privative et rangements optimisés, ainsi qu'une cuisine indépendante, une buanderie et un WC. À l'étage, une pièce palière polyvalente dessert trois belles chambres, une grande salle de douche et un WC. Un sous-sol complet permet de garer deux voitures en toute sécurité. Ce bien allie charme authentique et confort moderne, idéal pour un achat de Maison à acheter à Le Mesnil-Esnard.

Découvrez une maison d'exception à vendre à Bois-Guillaume, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Située au cœur du quartier résidentiel de la Bretèque, cette propriété datant de 1850 a bénéficié d'une rénovation réussie alliant charme historique et confort moderne. Non mitoyenne et érigée sur une parcelle de 545 m², cette maison offre une atmosphère paisible, à quelques minutes en voiture de la Forêt Verte. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de 124 m² sur trois niveaux, optimisant circulation et luminosité. Le séjour traversant de 27 m², orienté plein sud, s'ouvre sur une grande terrasse en bois de 35 m², idéale pour des moments de détente en plein air, agrémentée d'un jardin verdoyant. La cuisine, semi-ouverte et lumineuse, dispose d'un îlot central et d'un mur en pierres d'origine, ajoutant caractère et convivialité. Le premier niveau comprend un bureau, une salle de bains rétro et une chambre parentale lumineuse. Le dernier étage, en partie mansardé, propose deux chambres pour enfants ou invités, avec une salle d'eau attenante. Cette maison, équipée d'un garage indépendant, de stationnement pour deux voitures, et de nombreux équipements modernes, saura charmer ceux en quête d'un cadre de vie de qualité sans travaux à prévoir. Un lieu parfait pour commencer une nouvelle aventure.

DELAFOSSE & Associée vous propose à la vente une Maison à BOIS-GUILLAUME, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cette propriété de 145 m² est idéalement située au calme, à seulement 5 minutes de la gare de Rouen et à proximité des transports en commun. Vous découvrirez une entrée qui ouvre sur un bel espace de vie lumineux de 60 m², agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains, un dressing et un bureau. La maison dispose aussi d'un sous-sol avec cave et garage (possibilité d'un deuxième). Une terrasse et un jardin avec vue dégagée complètent ce bien. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à BOIS-GUILLAUME.

Découvrez cette villa unique à BOIS-GUILLAUME, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette maison à vendre, construite en aluminium et inspirée des années 60/70 par l'architecte Martin, est nichée dans un jardin arboré d'environ 1150 m² avec un petit bassin. Elle comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, trois chambres donnant sur le jardin, ainsi que deux toilettes. Vous profiterez d'une belle salle de bains avec baignoire intégrée et d'une seconde salle de douche à aménager. La maison se complète d'une suite parentale avec un bureau ou salon au rez-de-chaussée, et une chambre à l'étage avec salle de douche, dressing et WC séparé. Chaque pièce de la maison bénéficie d'une vue sur le jardin orienté plein sud. Le sous-sol comprend un garage double, une cave et une chaufferie. Des travaux récents incluent de nouvelles huisseries en aluminium double vitrage et une mise à jour de l'électricité et du système de chauffage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Bois-Guillaume, en Seine-Maritime, au cœur de la région Haute-Normandie. Cette commune prisée par les familles offre de nombreuses installations sportives et culturelles, ainsi que des commodités de qualité, des écoles et des centres médicaux à proximité. Située dans une sente discrète et calme, cette maison vous fera profiter d'une parenthèse authentique tout en étant à quelques pas des commerces, des transports et des écoles, sans avoir besoin de véhicule. Le charme de cette bâtisse se révèle dès l'entrée, avec ses murs en briques, son habillage bois et zinc, et une extension contemporaine d'architecte qui apporte confort, modernité et espace supplémentaire. Vous serez accueillis par une entrée séparée avec WC et vestiaire. À droite, une pièce de vie cosy combine salon et séjour, agrémentée de belles poutres blanchies et d'un sol en tommettes, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, apporte une touche pratique avec sa seconde entrée côté jardin, idéale pour les repas de tous les jours. À l'étage, deux chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une généreuse chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, sont présentes. Le style normand est préservé avec des poutres apparentes et des matériaux traditionnels. Un point fort de cette Maison de luxe à vendre à Bois-Guillaume est son annexe indépendante de 35 m², parfaite pour accueillir amis et famille ou pour un espace de travail au calme. Le jardin de plus de 800 m², avec une belle pelouse et de jolis massifs, ainsi que plusieurs stationnements, ajoutent à l'attrait de ce bien rare. Si vous souhaitez allier charme de l'ancien et confort moderne, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à Bois-Guillaume, un havre de paix en centre-ville, idéal pour une famille. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 980 et 2 760 euros. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Izem Boujdi, Agent commercial N°RSAC : 834 500 258 - Rouen.

DELAFOSSE & Associée vous propose à la vente un appartement de 123m² en parfait état avec ascenseur, situé à Bois-Guillaume, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. À seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, cet appartement dispose d'une belle pièce de réception avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès à une terrasse couverte exposée Sud avec une vue imprenable sur Rouen et sa cathédrale. Vous y trouverez 3 chambres, une salle de bains et des dressings. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Profitez également d'un jardin de copropriété arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Bois-Guillaume.

À Bihorel, dans le cadre exceptionnel du Domaine du Chapitre, cette maison à vendre se situe à seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen, au cœur d'un parc de plus d'un hectare en partie boisé. Cette villa contemporaine de 467 m², conçue par l'architecte rouennais Claude Jouardon, offre un cadre de vie enchanteur. Vous y trouverez une entrée majestueuse, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon de réception, un espace bar, ainsi qu'une piscine intérieure avec hammam et douche. L'étage abrite cinq chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains. Un espace de divertissement avec salle de cinéma/jeux, une cave, une chaufferie et divers rangements complètent ce bien au sous-sol. Les trois garages et le bar extérieur orienté vers le jardin font de cette maison Bihorel un endroit véritablement unique, parfait pour un achat maison Bihorel. DPE C nouvelle génération. Honoraires à charge vendeur. Bien présenté par : Justine Lefebvre, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes du centre historique de Rouen, cette villa située à Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, s'étend sur 467 m² et est implantée sur un terrain arboré de 1,2 hectare. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon-séjour offrant une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'un salon-bar, une piscine intérieure, un hammam, une salle de douche et une chambre. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec balcons et terrasses, deux salles de bains, et une suite parentale équipée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un balcon-terrasse. Le sous-sol comprend une salle de cinéma, une cave à vin et un local technique. Pour un projet d'achat de villa à Bihorel, dossier complet sur demande. DPE: 121 (Indice C) GES: 4 (Indice A)

iad France - Nicolas Legrain vous propose : Maison familiale d'exception de 173 m² située à Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Nichée dans un écrin de verdure au sein du recherché Parc et Clos du Chapitre, cette propriété vous séduira par son cadre paisible tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Rouen et de la gare. Implantée sur un beau terrain arboré de 3000 m², cette maison offre une qualité de vie rare dans un parc fermé et sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC invités, un grand salon lumineux, un vaste séjour convivial, un bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, en plus de trois autres chambres et une salle de douche. En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet compartimenté et d'une piscine extérieure couverte, le tout dans un jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de sécurité et de nature, tout en restant proche des commodités. Détails importants : 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 55.17€ par mois. Classe énergie D, classe climat C. Les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen, dans le prisé clos du Chapitre, se trouve cette majestueuse chaumière totalement réhabilitée de 300 m², dotée de prestations haut de gamme. Cette maison à acheter à Bihorel offre des volumes généreux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un vaste espace de réception de 95 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon TV, une chambre d'amis et sa salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 2 suites parentales avec salle de bains et toilettes ainsi qu'une grande chambre. Le rez-de-jardin abrite une salle de sport/bureau, une chambre supplémentaire, une grande lingerie et un garage pour 4 voitures. Le jardin, parfaitement exposé et entretenu, offre un calme absolu, faisant de cette vente maison Bihorel un choix exceptionnel ! DPE D nouvelle génération. Honoraires à charge vendeur. Bien présenté par : Justine Lefebvre, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMÖÖ Properties vous propose à la vente cette propriété unique, où l'art de vivre prend tout son sens, entre patrimoine, élégance et confort. Située à Saint-Martin-de-Boscherville, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, découvrez cette superbe bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût et exigence.D'une surface de 220 m², cet endroit est un véritable havre de paix où le charme de l'ancien s'harmonise avec des prestations contemporaines de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la luminosité traversante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale avec un salon chaleureux et un poêle à bois, prolongée par une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous aurez également accès à un magnifique patio paysager, offrant un espace intime et élégant à ciel ouvert.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce niveau est complété par un espace buanderie.À l'étage, une pièce palière multifonctions dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 250 m², idéal pour la détente et les soirées d'été sur ses terrasses. Un atelier, un abri, ainsi que deux places de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques viennent enrichir ce bien rare.Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.