ventes immobilier de luxe Savoie, France (page 12)

SKI IN SKI OUT - Chalet neuf avec 7 chambres, à vendre dans les Trois Vallées - Chalet conçu pour les amoureux du ski et de la montagne!! Chalet skis aux pieds de plus de 400m2 avec 7 chambres, séjour spacieux et lumineux, cuisine, salle de sport, spa, espaces extérieurs et garage privatif, situé dans la Vallée des Belleville. Vues exceptionnelles !!

A seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy, cette propriété d'environ 320 m² au sol (290 m² habitables) est implantée sur un superbe terrain paysagé de plus de 3 500 m². Elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. La maison principale, développant environ 250 m², offre une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie ouverts. Au rez-de-jardin, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'un WC et d'une buanderie. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre d'amis avec WC et sallee d'eau ainsi qu'une magnifique cave à vin voûtée. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée sous les combles avec salle d'eau et WC. A l'extérieur, la propriété dispose d'un abri voiture avec atelier donnant sur une cour d'accueil. Un pool-house indépendant d'environ 70 m² complète l'ensemble, avec cuisine ouverte sur une pièce de réception ou de loisirs, une chambre et une salle d'eau avec WC L'espace détente, pensé pour profiter pleinement du cadre, comprend une piscine à débordement, un spa et une vaste terrasse offrant une vue sur le lac. Un bien rare, alliant calme, volumes et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

La Maison Vallat vous propose en exclusivité ce T4 + 2 cabines de 154m² situé au sein de la nouvelle résidence La Sana, à Tignes Val Claret. Cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, avec des prestations de qualité : cuisine équipée, salles de bains élégantes, chambres spacieuses, mobilier intégré et isolation performante. Il se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche, et bénéficie d'une vue sur les sommets environnants. La résidence, de standing, propose des espaces dédiés au bien-être (fitness, sauna, hammam, jacuzzi), ainsi que des casiers à skis et caves pour chaque lot. Pensée dans une démarche responsable, elle répond aux normes environnementales les plus exigeantes (performance énergétique, matériaux durables, consommations maîtrisées). La gestion locative est assurée par un opérateur reconnu, permettant de sécuriser votre investissement tout en conservant une utilisation flexible du bien. Rentabilité intéressante, frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA. Dossier complet sur demande.

EXCLUSIVITÉ RMP IMMOBILIER Bozel-Courchevel. Venez découvrir ce superbe chalet en madrier avec garage d'environ 220 m2, construit en 2002, situé sur les hauteurs de Bozel et offrant une vue dominante sur le village. Exposition plein sud très recherchée, environnement calme et privilégié et seulement 5 minutes à pied du centre de Bozel et de l'arrêt navette ski. Le chalet propose environ 180m2 habitables, comprenant une vaste pièce de vie en rez-de-jardin, en cours d'aménagement, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement, ouverte sur une grande terrasse de 49m2 exposée sud, profitant pleinement du soleil et des panoramas. Le niveau rez-de-route se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC, tandis que le dernier étage accueille 4 chambres et une salle d'eau, parfaitement adaptées à une grande famille ou à une résidence secondaire à la montagne. Un garage attenant, des stationnements extérieurs ainsi qu'un jardin soigné et agréable viennent compléter ce bien rare, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel.

Rare à la vente, RMP Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce beau chalet en copropriété, situé à environ 10 minutes à pied du centre de la station et des pistes de ski (domaine Paradiski). Le chalet vous offre une magnifique pièce de vie avec charpente apparente et cheminée centrale, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse orientée sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le chalet propose une surface habitable d'environ 166 m2, avec 5 chambres et un grand dortoir, permettant une capacité allant jusqu'à 17 personnes. Au sous-sol, vous trouverez également une salle de jeux avec jacuzzi, une grande buanderie ainsi qu'une cave. En annexe : un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules et un espace ski room. Vendu meublé, à visiter sans tarder.

À Champagny-en-Vanoise, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, entièrement meublé, situé au sein d'une résidence 4 étoiles avec prestations de qualité (piscine, spa, salle de sport et navette privative permettant de rejoindre les pistes du domaine Paradiski en moins de 5 minutes). D'une surface de 43 m2 loi carrez et conçu pour accueillir de 2 à 4 personnes, l'appartement offre une ambiance chaleureuse. Sa belle terrasse exposée sud-ouest bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez une chambre double avec rangements, une salle de bains avec WC. En annexe, une place de parking intérieure privative, une cave et un casier à ski complètent ce bien, idéal comme pied-à-terre à la montagne, été comme hiver, ou pour un investissement locatif de qualité. Copropriété de 81 lots, sans procédure en cours.

Champagny-en-Vanoise. Exclusivité RMP immobilier pour cet appartement rénové en 2025 et offrant une surface habitable de 43 m2. Composé d'une entrée avec rangement, une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un accès à une belle terrasse exposée SUD-EST avec magnifique vue dégagée. Pour compléter ce bien, une chambre double, une salle de bains et un WC séparé. Résidence 4 étoiles située à 5 minutes des pistes de ski grâce à une navette privative, piscine intérieure, salle de sport et SPA avec sauna et hammam. Vendu meublé avec en annexes, une cave, un casier à ski et une place de parking intérieur. Nombreux rangements et capacité allant jusque 4 couchages.

L’office notarial DAL DOSSO, PICHON et AZZOLA vous présente une opportunité immobilière à DRUMETTAZ CLARAFOND, Savoie. À proximité d'AIX LES BAINS, cette maison individuelle de 90 m² habitables est de type 3 bis et s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accès direct au jardin, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, une grande chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine, une chambre spacieuse et de nombreux espaces de rangement complètent cette propriété. Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et de double vitrage, garantissant un bon DPE avec une note de C. Le terrain, clos et plat, s'étend sur 1140 m², incluant un jardin, une cour et un potager. En supplément, l'offre comprend un abri de jardin et différents annexes ainsi qu'un système de récupération d'eau de pluie. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.02.72.06.65. Cette maison à vendre à DRUMETTAZ CLARAFOND est une excellente option pour un achat dans la région Rhône-Alpes.

L’office notarial DAL DOSSO, PICHON et AZZOLA vous propose à la vente une maison à PUGNY CHATENOD, Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété, un grand corps de ferme d'environ 155 m² au sol répartis sur 2 niveaux et combles, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une habitation en duplex de 50 m² avec 2 chambres, une partie d'anciennes écuries à rénover, une ancienne habitation vétuste de 50 m² et un garage. Ce bien offre un gros potentiel avec un toit refait à neuf en 2024. Découvrez cette maison unique à PUGNY CHATENOD et contactez-nous pour organiser une visite.

L'Agence Tarentaise Immo Sud Est a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe maison individuelle construite en 2022, implantée sur un terrain de 930 m², à seulement quelques minutes du cœur de SEEZ. D'une surface de 253 m² au sol, cette propriété a été pensée avec soin et réalisée avec des matériaux de qualité. Elle séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse et un agréable jardin. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau privative et baignoire balnéo. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables : deux disposent de leur salle de bains privative ainsi que d'un balcon, tandis que la dernière bénéficie de son propre espace de jeux et de sa salle d'eau. Une salle de cinéma vient parfaire cet étage. Côté pratique, la maison est équipée d'une buanderie, d'un garage ainsi que de trois places de stationnement. Idéalement située à Séez, vous pourrez rejoindre en seulement 10 minutes (en voiture ou en navette) le secteur des Écudets, donnant accès à la station de ski de La Rosière. Le funiculaire de Bourg-Saint-Maurice est également accessible en une dizaine de minutes et vous conduit directement aux Arcs 1600 (cœur du domaine skiable Paradiski). Vendue entièrement meublée, cela vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de ses prestations, sans aucun travaux ni aménagement à prévoir. Un bien rare, alliant confort, modernité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'Agence Tarentaise Immo Sud Est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bénéficiant d'une vue panoramique sur les Massifs et pistes de ski, chalet familial récent de 2017 offrant un bel espace de vie baigné de lumière, volume généreux de 174 m2 habitables composé d'une cuisine équipée avec ilot ouverte sur un séjour double avec poêle à bois, toilette d'invité, vaste terrasse exposé Sud-Est et Sud vous invitant à la détente, 4 chambres dont une master, bureau, garage de 140 m2 générant une surface utile de 326 m2 édifié sur son écrin de verdure de 1355 m2. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, chalet exceptionnel à Courchevel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à quelques pas des pistes et au cœur du Belvédère de Moriond, ce chalet offre une interprétation élégante de la vie montagnarde. Avec près de 400 m² répartis sur plusieurs niveaux, il dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, centrée autour d'une cheminée, réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert sur les montagnes environnantes, créant une sensation de confort et de sérénité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec balcon, permettant à chacun de bénéficier d'intimité et de bien-être. Après une journée sur les pistes, profitez de l'espace détente équipé d'un sauna, d'un bain à remous intérieur et d'une zone dédiée à la relaxation. Ce chalet est idéal pour des moments partagés et la douceur de vivre en montagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Courchevel, alliant proximité des pistes, vues dégagées et prestations de haut standing.

Niché au sein d'une bâtisse historique du XVIIIe siècle au coeur d'Albertville, ce superbe appartement en duplex de 268,54 m² Loi Carrez incarne la quintessence de l'immobilier atypique de prestige. Situé au troisième et dernier étage avec un accès par ascenseur privatif, ce bien rare bénéficie d'une rénovation contemporaine haut de gamme, agrémenté d'une terrasse suspendue et d'un jardin privatif, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports. L'entrée privée mène à une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à une façade entièrement vitrée. Ce volume décloisonné met en valeur une majestueuse charpente apparente d'origine et un parquet en doussié massif, réchauffé par un insert à bois. La cuisine sur mesure, dotée d'un îlot en granit et d'un cellier, allie design et fonctionnalité. Le premier niveau accueille également une suite parentale d'exception avec des rangements en loupe de bouleau et une spacieuse salle de bain. Un escalier de verre artisanal guide vers l'étage supérieur où une mezzanine bureau dessert une seconde chambre avec salle d'eau. Une troisième chambre, configurable en studio indépendant avec son entrée dédiée, complète l'espace nuit. Véritable paradis vertical, chaque niveau de la cage d'ascenseur privé dévoile une prestation unique : un rez-de-chaussée technique, un premier étage de rangement et de jeux, et un deuxième étage entièrement dédié au bien-être avec un authentique sauna finlandais. Une buanderie, une cave et une place de parking couverte complètent les prestations. Côté technique, le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, garantissant un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). L'alliance réussie des matériaux anciens et des lignes contemporaines crée ici un lieu de vie unique et chaleureux. Un coup de coeur assuré pour les passionnés d'immobilier de prestige à la recherche d'un cachet inégalé. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000 Euros et 2500 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Contact Jean-Claude : 06.66.90.97.50 Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268 euros. Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambery.

Au sein de la résidence de tourisme 4 étoiles La Clé des Cimes, découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux appartements duplex contigus, idéalement situés au dernier étage de la résidence.   Bénéficiant d'une situation privilégiée en pignon de bâtiment et d'une triple exposition (Nord, Est et Sud), ces deux appartements profitent d'une vue panoramique sur les pistes de ski, le village d'Arêches-Beaufort ainsi que les sommets du Beaufortain.   Développant ensemble plus de 112 m2 habitables, ces deux biens constituent une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d'un vaste pied-à-terre familial à la montagne ou d'un investissement patrimonial de qualité. Les deux appartements totalisent actuellement : Deux séjours lumineux ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes ; Deux cuisines entièrement équipées ; Quatre chambres ; Quatre salles d'eau et salles de bains ; Trois WC indépendants. Leur implantation permet également d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires et des contraintes techniques, la création d'un vaste duplex familial de plus de 112 m2 comprenant une grande pièce de vie d'environ 46 m2, quatre chambres et de généreux espaces de réception pouvant accueillir confortablement 8 à 12 personnes.   Les futurs propriétaires bénéficieront ainsi d'une grande souplesse d'utilisation : Conservation des deux appartements indépendants ; Occupation personnelle d'un logement avec mise en location du second ; Réunion des deux lots afin de créer un grand duplex familial unique au sein de la résidence.   La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un espace bien-être comprenant spa, sauna et hammam.  Un magasin de location de skis est également directement accessible au rez-de-chaussée de la résidence. L'un des grands atouts de la résidence 'La Clé des Cimes' réside dans son confort d'utilisation : vous accédez à la piscine et aux espaces bien-être directement depuis les circulations intérieures de la résidence, sans avoir à sortir du bâtiment.   Située à seulement 400 mètres du centre-village et du front de neige, la résidence bénéficie également d'un arrêt de navette au pied de l'immeuble permettant un accès rapide aux remontées mécaniques. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, avec deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol ainsi qu'un casier à skis à jouissance privative. Le bien peut être exploité dans le cadre de la gestion locative MMV avec bail flexible ou être acquis en pleine propriété selon le projet de l'acquéreur.   Une opportunité unique de devenir propriétaire des deux derniers duplex contigus du dernier étage et de créer, selon vos envies, l'un des plus beaux appartements familiaux de la résidence.

Découvrez ce chalet neuf d'exception, idéalement situé à Crest-Voland, à seulement 200 mètres des pistes et à quelques pas du centre de la station. Alliant authenticité montagnarde et prestations haut de gamme, ce bien vous offre un cadre de vie unique pour profiter de la montagne en toute saison. Le chalet dispose d'un vaste séjour d'environ 87m² avec cheminée qui se prolonge sur une grande terrasse, de 5 chambres spacieuses, d'un dortoir pour enfants, ainsi qu'un ski-room et un espace détente avec sauna, tisanerie, bar, billard et TV. Construit dans un style traditionnel en poteaux poutres, avec une toiture en tavaillons et des finitions en cuivre, ce chalet s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et le Mont Charvin. Réparti sur trois niveaux, il combine un soubassement en pierre naturelle et des étages en bois, pour un mélange parfait de charme et de modernité. Le chalet est livré clé en main, avec un double garage et des places de stationnement extérieures. La livraison est prévue pour fin 2026.

Au coeur du village de Bozel, cette authentique maison de village avec local commercial offre un potentiel rare. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec atelier d'environ 36 m2 ouvre de nombreuses possibilités, tant professionnelles que créatives (destination commerciale non modifiable). Une chaufferie et une cave se trouvent également à ce niveau. Les étages R+1 et R+2, d'environ 120 m2, accueillent la partie habitation : une cuisine, un séjour convivial, une grande pièce modulable et trois chambres doubles. Les combles non aménagés comprennent deux pièces, pouvant potentiellement être intégrées dans le projet de rénovation. Un bien de caractère à réinventer, avec un budget travaux à prévoir, pour un projet unique au centre de Bozel.

Au coeur du village, accessible par un portail majestueux donnant sur une cour pavé digne d'un château, magnifique demeure de charme entièrement rénovée comprenant 252m2 sur trois niveaux le bien dispose de deux salons séjour, l'un de plain pied sur jardin terrasse, l'autre sur terrasse plein Ouest, deux cuisines équipée, trois salle de bains, sur 900 m2 de terrain aménagée avec piscine, pergola, double garage et chalet de jardin. A découvrir !

Maison de montagne traditionnelle à vendre - À 4 minutes de l’historique station de ski de Valloire (Savoie) et du domaine Galibier-Thabor, cette propriété de montagne offre un mélange de charme alpin, de potentiel et d’ensoleillement remarquable. La maison, accessible en voiture, se compose de deux appartements indépendants et des combles aménageables permettant la création d’un 3eme logement d’environ 80 m² sous toit. L’appartement du rez-de-jardin, venant d’être rénové, allie murs en pierres apparentes, bois traditionnel et performances énergétiques. Il comprend une grande pièce de vie de 31 m² (salon et cuisine), une chambre de 14 m2, une salle de bain et un WC indépendant. L’appartement du 1er étage propose une entrée via un balcon, un salon-salle à manger-cuisine avec belle vue sur la vallée et le domaine skiable, 3 chambres. Cave voûtée (20 m2), compteurs électriques séparés, chauffages distincts mais commutables, raccordement au tout-à-l’égout, toiture en très bon état, jardin devant (112 m2) et derrière (430 m2).

Votre agence 'IMMO MAIS PAS QUE' vallée de la Tarentaise vous propose cette charmante maison mitoyenne à HAUTEVILLE-GONDON. Nous sommes ravis de vous présenter cette demeure, offrant une occasion unique d'acquérir une propriété au coeur d'un petit hameau sur le versant des ARCS. Elle se compose d'un grand séjour de 33 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres et de combles aménageables. La propriété est complétée par un terrain non-attenant d'environ 80m², offrant la possibilité d'aménager un jardinet. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à contacter nos équipes pour plus d'informations. ******************** Your 'IMMO MAIS PAS QUE' Tarentaise Valley agency offers you this charming semi-detached house in HAUTEVILLE-GONDON. We are delighted to present this home, offering a unique opportunity to acquire a property in the heart of a small hamlet on the slopes of Les ARCS. It comprises a large 33 m² living room, a separate kitchen, two large bedrooms and attic space that could be converted. The property is complemented by a non-attached plot of around 200 m², offering the possibility of creating a small garden. Situated in a quiet, sought-after area, this house enjoys a peaceful setting yet is close to amenities, schools and public transport. Please do not hesitate to contact our team for more information. ******************** Bourg-Saint-Maurice est une destination de choix pour les sports d'hiver. Les stations de ski des Arcs et de La Plagne sont facilement accessibles depuis la ville grâce au funiculaire. Vous pourrez ainsi profiter de plus de 400 kilomètres de pistes et de nombreux itinéraires hors-piste. Les sports de glisse comme le snowboard, le ski de fond et la raquette à neige sont également proposés dans la région. En été, Bourg-Saint-Maurice propose également de nombreuses activités pour les touristes. Vous pourrez profiter de la randonnée pédestre, du VTT, de l'escalade et du parapente. La région est également connue pour ses nombreux lacs, rivières et cascades, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour la baignade, le canoë-kayak et le rafting. ************************************************************ Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Timothée Pauletti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 216 180 00021

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Crest-Voland, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel de 310 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne, avec ses 5 suites, un dortoir pour enfants et des espaces de vie spacieux. Profitez de son ski-room, d'un espace détente comprenant sauna, bar et cinéma, ainsi qu'une cuisine équipée et un vaste salon avec cheminée.À l'extérieur, une grande terrasse et deux garages spacieux vous attendent. Les prestations sont de haute qualité, avec triple-vitrage, cuisine aménagée avec électroménager, aménagement du ski-room, et équipements attendus pour un bain nordique. Le chalet, construit en mode traditionnelle « poteaux-poutres » avec toiture en tavaillons, sera livré clé-en-main en juin 2026.Idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis. Avec un domaine skiable de 192 km de pistes accessible depuis le chalet, cette propriété est un véritable bijou. Megève est à seulement 20 minutes, Genève à 1h20 et Lyon à 2 heures.Prix de vente : 2 250 000 charges du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations, les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cadre idyllique, à l'entrée du Parc National de la Vanoise et à environ 10 minutes en navette des pistes de skis (domaine PARADISKI). Bel appartement DUPLEX, 6 à 8 couchages, d'environ 82 m2 au sol (66 m2 loi carrez) + balcon, refait entièrement à neuf. Prestations impeccables, matériaux de qualité, Dernier étage, orientation SUD et vue dégagée. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour et son poêle à granulés; 2 chambres, 2 salles de bains, un coin montagne et un espace mezzanine. Vendu avec un parking extérieur et un casier à ski. Visite possible, travaux terminés. Offre spéciale jusqu'au 30/08/26 : Mobilier offert pour 1EUR. Bien rare à la vente.

Nichée dans un environnement naturel préservé, exposée plein Sud, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, la qualité de sa construction et sa vue imprenable du Massif de la Vanoise, Courchevel, les tremplins du Praz ... Le chalet principal, construit en 1998, développe environ 186 m2 habitables et se compose de 7 pièces principales aux volumes généreux. Réalisé avec des matériaux intemporels il offre une atmosphère chaleureuse et élégante. En complément, une annexe indépendante de type T2 bis, édifiée en 2021, propose environ 39 m2 habitables. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif, elle allie confort moderne et esprit chalet. L'extérieur dispose d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. L'accès est réservé aux véhicules 4×4, garantissant tranquillité et intimité. Un bien rare, alliant vue panoramique, prestations de qualité et authenticité, à découvrir sans tarder.

Le Groupe RD IMMO a le plaisir de vous présenter une demeure de ville historique de la Belle Époque, idéalement située au coeur d'Aix-les-Bains, à seulement quelques pas du centre-ville et à 15 minutes à pied du lac. Entièrement rénovée avec goût en 2022, cette propriété conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Développant 174 m2 habitables pour environ 300 m2 utiles au total, elle séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et l'intelligence de sa distribution intérieure. Pensée pour une vie de famille confortable comme pour une résidence de caractère, la maison s'organise sur plusieurs niveaux, complétés par un sous-sol complet, de vastes annexes et un agréable jardin paysager, lequel pourrait accueillir une petite piscine selon les envies. Au rez-de-chaussée, où les plafonds culminent à près de 3 mètres, l'entrée distribue des espaces de réception à l'atmosphère chaleureuse et raffinée : un bureau, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine équipée indépendante ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble profite d'une belle respiration intérieure et d'un cachet remarquable. Au premier étage, bénéficiant encore d'une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, l'espace nuit accueille deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et ses toilettes, un dressing pouvant aisément faire office de troisième chambre, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un petit salon vient desservir deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et l'accès au grenier, offrant ainsi un niveau complémentaire particulièrement appréciable pour accueillir famille, enfants ou invités. Le sous-sol complet, d'une superficie de plus de 60 m2, comprend notamment une buanderie et une réserve, ajoutant de précieux espaces fonctionnels au quotidien.   À cela s'ajoutent de superbes annexes d'environ 90 m2, anciennes écuries construites en limite de propriété et reliées aux réseaux. Elles comprennent un grand garage avec belle hauteur et mezzanine partielle, une cuisine d'été, un préau ainsi qu'une salle de réception de 30 m2 avec mezzanine et poêle. Des volumes rares, aux usages multiples, qui renforcent encore le potentiel et la singularité du lieu. Sur le plan technique, la maison bénéficie de prestations rassurantes et qualitatives : chaudière gaz de ville récente pour le chauffage central et la production d'eau chaude, double vitrage PVC, couverture récente, charpente traditionnelle en très bon état, assainissement et gestion des eaux pluviales refaits à neuf en 2022, triphasé disponible, ainsi qu'une rénovation intérieure complète réalisée en 2022 comprenant électricité, plomberie, salles d'eau, sols, murs et plafonds.   La taxe foncière 2025 s'élève à 1 416 EUR. En conclusion, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de propriétés authentiques, à la recherche d'un lieu de vie rare, élégant et immédiatement habitable. Une adresse de choix à Aix-les-Bains, où l'histoire du lieu s'exprime avec distinction dans un environnement privilégié.   Le Groupe RD IMMO se tient à votre entière disposition pour vous faire découvrir cette propriété et vous transmettre l'ensemble des informations complémentaires relatives à cette offre. Pierre BELLINA 07 83 83 62 99 Agent commercial enregistré au RSAC no 811 150 119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir en exclusivité, Située aux Avanchers, à proximité de Valmorel et à quelques mètres de l'arrêt navette desservant la station, maison de caractère entièrement rénovée bénéficiant d'une surface habitable de 123 m2. Cette propriété offre un belle espace de vie avec sa cuisine / salle à manger et son espace salon. A ce même niveau, une salle d'eau et des toilettes. Au niveau supérieur, l'espace nuit dispose de 3 chambres de belle taille dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. Des combles aménageables d'une surface de 70 m2 au sol offrent un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, un grand volume cave avec accès sur l'extérieur. Terrain attenant avec abri jardin. Véritable coup de coeur pour cette maison idéalement située, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié au cœur de Peisey-Nancroix, découvrez ce magnifique chalet individuel situé à seulement 100 mètres du nouveau télécabine, offrant un accès rapide au domaine skiable de Paradiski. Réparti sur trois niveaux, ce chalet récemment rénové séduit par son authenticité, son charme savoyard et la qualité de ses prestations. Il dispose de 8 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain ainsi que d'un accès extérieur, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le chalet comprend également un agréable espace détente, idéal pour se ressourcer après une journée en montagne. Grâce à sa configuration et à sa capacité d'accueil, ce bien s'adapte parfaitement à un projet de location touristique haut de gamme ou à une utilisation en grande résidence familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin permettant de savourer pleinement le cadre exceptionnel et les vues environnantes. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel. Dossier complet, informations complémentaires et visites uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 06 43 19 13 77, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 824297105