ventes immobilier de luxe Savoie, France (page 10)

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa construite dans les années 1990 développe environ 172 m² habitables et bénéficie d'un terrain clos et arboré de 2 390 m². Répartie sur plusieurs demi-niveaux, la maison offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, ouverte sur les espaces extérieurs. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, communique avec une salle à manger conviviale. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites disposant d'un balcon, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Le sous-sol accueille un garage, une buanderie et une cave. A l'extérieur, un second double garage indépendant avec atelier et mezzanine apporte un espace complémentaire particulièrement appréciable pour le stockage ou les loisirs. Les aménagements extérieurs comprennent également un pool-house et une piscine sécurisée, parfaitement intégrés dans le jardin paysager. Atout supplémentaire, une partie du terrain présente un potentiel constructible sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié à quelques minutes d'Aix-les-Bains. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Situé au dernier étage, ce magnifique penthouse de 166 m² séduit par son séjour cathédral baigné de lumière, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour partager de précieux moments en montagne. Il dispose de quatre chambres confortables et de deux balcons offrant des vues dégagées sur les sommets et les paysages des Trois Vallées, du lever au coucher du soleil. A quelques pas des pistes, ce bien rare allie l'élégance d'un cocon alpin au privilège d'un emplacement d'exception.

Villa de 152m² habitables (341.58 de surface totale) sur terrain plat de 992 m² – Vue dégagée – À deux pas de Chambéry Scott Perez – Aix'Plore Immobilier vous présente cette belle maison rénovée, située à La Ravoire, à quelques minutes seulement de Chambéry. Celle-ci complétement rénovée avec des matériaux haut de gamme comprend : Un grand séjour/cuisine de 52 m² lumineux, avec accès direct à la véranda et sa piscine chauffée de 2.8X9 et une seconde terrasse de 35m² exposée sud avec pergola Bioclimatique. 4 chambres : 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine + 3 chambres à l'étage dont une seconde suite parentale. 3 salles d'eau réparties sur chaque niveau, dont 2 en suite parentale 3 WC séparés Balcon de 13 m² à l'étage Sous-sol avec garage (66 m²) buanderie et atelier. Un système de chauffage performant: Rez-de-chaussée et 1er étage : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, avec thermostat réglable individuellement par pièce, la PAC assure également l'eau chaude de la salle de bain du rez-de-chaussée et de la douche de la piscine 1er étage : en complément, climatisation individuelle dans chacune des 2 chambres pour un confort optimal été comme hiver VMC double flux Zehnder avec échangeur géothermique horizontal sur toute la maison : rafraîchissement naturel l'été, préchauffage de l'air l'hiver La piscine sous véranda : un vrai point fort La piscine intérieure de 9 m x 2,8 m x 1,5 m (36 m³) est équipée pour une utilisation sans contrainte : Traitement de l'eau par lampe bio UV et oxygène rémanent, aucune odeur de chlore Gestion automatique des produits et du remplissage Volet électrique rétractable caché sous la plage Pompe à chaleur dédiée pour une utilisation toute l'année Déshumidification sur thermostat et minuterie 2 Velux électriques, 3 stores brise-vue électriques Les extérieurs Pergola bioclimatique Art Home Alu (7,20 m x 3 m) sur la terrasse du rez-de-chaussée, avec éclairage intégré, 3 portes vitrées coulissantes coupe-vent et 3 stores brise-vue électriques Citerne de récupération d'eau de pluie reliée à une pompe pour l'arrosage extérieur . Une isolation soignée Isolation thermique par l'extérieur (ITE) de 200 mm sur les murs Isolation laine de bois de 140 mm en toiture Tous les volets, stores et Velux sont motorisés et pilotés via le système Somfy Tahoma io Très bon DPE : classe B — consommation de 70 kWh/m²/an — entre 1 020 € et 1 440 € de charges annuelles estimées. Prix : 786 600 € (honoraires inclus) Contactez Scott Perez pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807876986 RCP Sérenis ACI27150

Immo mais pas que Bourg-Saint-Maurice vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 82 m², idéalement situé à Bourg-Saint-Maurice, proche des commerces, des écoles, des services et de la gare. Au coeur de la Haute Tarentaise, Bourg-Saint-Maurice offre un cadre de vie recherché, entre vie locale à l'année et accès direct aux stations, notamment Les Arcs et le domaine Paradiski. Entièrement rénové en 2025 par des professionnels, cet appartement a été repris dans sa totalité : électricité, plomberie, chauffage, isolation des murs et des sols. Ancien plateau brut, il a été transformé en un appartement moderne, confortable et très agréable à vivre. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 6 m² exposé sud-ouest, de trois chambres et de trois salles de bain. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur sur air extrait, qui permet également la production d'eau chaude. Le bien peut être vendu meublé. L'ensemble du mobilier est récent, avec des meubles de moins d'un an. Depuis sa rénovation, l'appartement n'a été occupé qu'environ un mois et demi, ce qui en fait un bien quasiment neuf et particulièrement rassurant sur le marché. Une grande cave de 11 m² ainsi qu'un garage de 27 m² complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

Méry, à 5mn en voiture d'AIX LES BAINS, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette sublime villa d'architecte datant de 2020, de186m2, SUR 1000 m2 de terrain. De beaux et grands volumes donnent un charme ultra moderne à cette villa pensée avec goût et élégance. En rez de jardin, vous profiterez d'un double salon, séjour, cuisine ouverte de plus de 70m2 offrant par ses grandes baies vitrées une vue époustouflante sur la dent du chat et les montagnes environnantes. Egalement, Une chambre de plain pied, cuisine et arrière cuisine, buanderie, WC séparé. à l'étage, Trois chambres avec vue panoramique, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une salle d'eau et un deuxième toilette séparé. L'extérieur, joliment arboré et pensé par un paysagiste, vous offre une grande terrasse avec piscine à débordement chauffée ainsi qu'un terrain de pétanque. Sur l'arrière, une cour pour garer vos voitures et une grande cave extérieure pouvant servir de garage à vélos et à motos. Un véritable havre de paix à venir visiter sans tarder ! Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy.

Magnifique appartement rénové de 2 chambres avec mezzanine, 94 m², parking privé, emplacement privilégié. - Ce magnifique appartement de deux chambres séduit par la qualité de sa conception et son agencement optimisé, alliant élégance, confort et fonctionnalité. La mezzanine, avec rangements sur mesure et moquette en laine, offre un espace modulable : chambre d’appoint, salon TV ou bureau. Vieux bois, parquet avec chauffage au sol et salles d’eau aux finitions soignées créent une atmosphère alpine chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour avec cheminée designer idéale après une journée en montagne. Un casier à skis avec cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Livrée en 2024, la résidence de 8 appartements dispose d’un ascenseur et de sols acoustiques de qualité. Excellente performance énergétique et emplacement privilégié aux Allues pour un pied-à-terre rare.

Ce nouveau lancement très attendu occupe un emplacement superbe en plein cœur de Val d'Isère. Créée par un promoteur convoité, connu pour ses finitions impeccables, cette propriété apportera un nouveau standard à la station, et surtout, il n'y a pas d'obligation de location, ce qui différencie ce lancement des futurs développements à proximité. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT La résidence occupe un superbe emplacement au centre de la station, une zone contrainte, où les terrains pour de nouvelles constructions sont extrêmement rares. Depuis cet emplacement convoité, le front de neige est à quelques minutes à pied et tous les magasins, restaurants et commodités sont sur le pas de votre porte. À propos de la propriété Situé au troisième étage de la résidence, ce charmant appartement de 4 chambres bénéficie d'un vaste espace extérieur et d'une vue imprenable. Les baies vitrées et l'orientation soigneusement étudiée maximisent la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 225 m², l'intérieur est fini selon des normes rigoureuses, avec des matériaux nobles et des menuiseries soignées. Les résidents bénéficient d'une salle commune pour les enfants, dédiée aux jeux et à la détente. Toutes les propriétés sont équipées d'un parking souterrain et d'un casier à skis pour plus de commodité. Potentiel d'investissement Le centre de Val d'Isère est l'un des marchés alpins où l'offre est la plus limitée, ce qui garantit une prise de valeur sur le long terme. L'absence d'obligation de location, que les futurs développements dans la station n'offriront pas, vous offre une flexibilité inégalée, vous permettant de profiter de votre bien quand vous le souhaitez ou de le louer à vos conditions pour générer des revenus. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2%, et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui vous permettra d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à linternational depuis 2003. Outre lorganisation de visites de propriétés depuis nos bureaux dAnnecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus dachat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux demprunt disponibles en France ou à létranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre lexpérience la plus aisée possible.

Ce nouveau lancement très attendu occupe un emplacement superbe en plein cœur de Val d'Isère. Créée par un promoteur convoité, connu pour ses finitions impeccables, cette propriété apportera un nouveau standard à la station, et surtout, il n'y a pas d'obligation de location, ce qui différencie ce lancement des futurs développements à proximité. L'EMPLACEMENT La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la station, dans un secteur recherché où les terrains constructibles pour de nouveaux programmes immobiliers sont extrêmement rares. Depuis cet emplacement prisé, le front de neige est accessible en quelques minutes à pied et vous trouverez à proximité immédiate un large choix de commerces, restaurants et services. À propos du bien Situé au sein d'une résidence ne comptant que sept appartements, ce superbe penthouse en duplex neuf de 5 chambres offre une surface habitable de 256 m² répartis sur deux étages. Bénéficiant d’un vaste espace extérieur et d’une vue imprenable, ses baies vitrées et son orientation soigneusement étudiée optimisent l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Les intérieurs sont aménagés selon des normes rigoureuses, avec des matériaux nobles et des menuiseries aux finitions soignées. Les résidents disposent d’une salle commune réservée aux enfants, idéale pour les jeux et la détente. Tous les appartements sont équipés d’une place de parking souterrain et d’un casier à skis pour plus de commodité. À propos du bien Cette collection se compose de sept résidences de trois à cinq chambres, chacune bénéficiant de vastes espaces extérieurs et d'une vue dégagée. Les baies vitrées du sol au plafond et l'orientation soigneusement étudiée permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les intérieurs sont réalisés selon des standards d'excellence, avec des matériaux nobles et des menuiseries aux finitions raffinées. Les résidents ont accès à une salle commune dédiée aux enfants pour les jeux et la détente. Toutes les propriétés disposent d'un parking souterrain et d'un casier à skis pour plus de confort. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Magnifique chalet- appartement duplex de 5 chambres, d'une superficie de 220m2 dispose d'une incroyable vue sur les majestueuses montagnes . Situé au dernier étage d'une résidence de prestige flambant neuve en front de neige.  L'agencement de cet endroit majestueux vous captivera! Entièrement meublé et décoré par l'Atelier Griffon, Il se compose d'une belle entrée s'ouvrant sur les autres pièces. Un magnifique séjour de 70m2 donnant sur sa terrasse avec une vue sur les cimes; une cuisine de 17mm2, 4 chambres dont 3 en-suites, une buanderie, un wc indépendant. A l'étage une chambre de maître de 45m2 sous les toits. Pour compléter vous bénéficierez d'un casier à skis, deux caves et deux places de parking couvertes et sécurisés. La résidence est située à La Tania en front de neige, offre un espace bien-être avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et grotte de sel. Vous aurez également accès à des services hôteliers tels que conciergerie, blanchisserie, garderie, ski shop, ainsi qu'un restaurant et un bar. L'emplacement est idéal : accès direct aux pistes skis aux pieds et connexion à Courchevel 1850 par le télécabine, à seulement 100 mètres de la résidence. *Prix HT portage de TVA pour les résidents Français. *Récupération de TVA pour les résidents non Français. *Mandat de gestion avec services para-hôteliers. * Mobilier en supplément

À la recherche d'un achat maison Chambéry ? Découvrez cette élégante propriété de caractère, idéalement située au cœur de La Rochette, Savoie, Rhône-Alpes. Édifiée en 1948 et entièrement rénovée en 2022, cette maison à vendre offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur son environnement verdoyant. Avec une surface habitable d'environ 228 m², la maison se compose de 10 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de réception incluant un salon et une salle à manger de 57 m², inondés de lumière. La cuisine indépendante de 15 m² complète ce niveau, qui dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau, assurant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, deux bureaux, une salle de bains et une salle de douche. Le sous-sol offre des espaces pratiques tels qu'un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Côté chauffage, ce bien utilise une combinaison de gaz et de pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique. À l'extérieur, le terrain arboré de 5 600 m², orienté sud, propose un cadre rare en centre-ville. Un court de tennis privé vient également enrichir les avantages de cette demeure, et le terrain présente un potentiel de division parcellaire, offrant de réelles perspectives d'investissement. L'emplacement constitue un atout majeur : à seulement 100 mètres des écoles et 200 mètres des commerces du centre-ville de La Rochette, cette maison à acheter à Chambéry permet une vie pratique tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Cette propriété rare sur le secteur est idéale pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Karine FLUTTAZ – Agent commercial (EI) RSAC Chambéry n° 538146234. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique chalet- appartement duplex de 6chambres, d'une superficie de 210m2 dispose d'une incroyable vue sur les majestueuses montagnes et les pistes de ski enneigées. Situé au dernier étage d'une résidence de prestige flambant neuve en front de neige.  L'agencement de cet endroit majestueux vous captivera! Entièrement meublé et décoré par l'Atelier Griffon, Il se compose d'une belle entrée avec rangement et un dégagement s'ouvrant sur les autres pièces. Un spacieux séjour de 56m2 donnant sur sa terrasse avec une vue plein sud plongeante sur la piste de ski, 3 chambres dont 2 chambres en suites s'ouvrant sur une vaste de terrasse avec une magnifique vue sur les majestueuses montagnes. A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant 3 chambres en suites et pour vous détendre après le ski votre propre espace sauna à disposition.  Dans ce chalet cocooning vous avez deux belles terrasses avec des vues à couper le souffle! Pour compléter vous bénéficierez d'un casier à skis, deux caves et deux places de parking couvertes et sécurisés. La résidence, située en front de neige, offre un espace bien-être avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et grotte de sel. Vous aurez également accès à des services hôteliers tels que conciergerie, blanchisserie, garderie, ski shop, ainsi qu'un restaurant et un bar. L'emplacement est idéal : accès direct aux pistes skis aux pieds et connexion à Courchevel 1850 par le télécabine, à seulement 100 mètres de la résidence. *Prix HT portage de TVA pour les résidents Français. *Récupération de TVA pour les résidents non Français. *Mandat de gestion avec services para-hôteliers. * Mobilier en supplément

Magnifique chalet- appartement de 5 chambres duplex , d'une superficie de 159m2 dispose d'une incroyable vue sur les majestueuses montagnes et les pistes de ski enneigées. Situé au dernier étage d'une résidence de prestige flambant neuve en front de neige.  L'agencement de cet endroit majestueux vous captivera! Entièrement meublé et décoré par l'Atelier Griffon, Il se compose d'une belle entrée avec rangement , un dégagement s'ouvrant sur les autres pièces. Un spacieux séjour-cuisine de 55m2 donnant sur sa terrasse de 12m2 avec une vue plein sud plongeante sur la piste de ski. 2 chambres en suites s'ouvrant sur une vaste de terrasse de 22m2 avec vue sur les majestueuses montagnes. A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant 2 chambres en suites,un coin nuit, une salle de bain et des toilettes indépendants. Pour vous détendre après le ski votre propre espace sauna à disposition.  Dans ce chalet cocooning vous avez deux belles terrasses avec des vues à couper le souffle! Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux casiers à skis, de deux caves et deux places de parking couvertes et sécurisés. La résidence, située en front de neige, offre un espace bien-être avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et grotte de sel. Vous aurez également accès à des services hôteliers tels que conciergerie, blanchisserie, garderie, ski shop, ainsi qu'un restaurant et un bar. L'emplacement est idéal : accès direct aux pistes skis aux pieds et connexion à Courchevel 1850 par le télécabine, à seulement 100 mètres de la résidence. *Prix HT portage de TVA pour les résidents Français. *Récupération de TVA pour les résidents non Français. *Mandat de gestion avec services para-hôteliers. * Mobilier en supplement.

Découvrez cette remarquable propriété à vendre située à Nances, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible, à proximité du lac d’Aiguebelette et avec un accès rapide à l’autoroute, cette maison contemporaine d’exception offre un cadre de vie idyllique alliant nature, confort et panorama époustouflant.D'une superficie habitable d'environ 412 m², cette propriété se distingue par ses volumes spacieux et son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à une grande terrasse plein sud avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, complètent cet étage.À l'étage se trouve un salon/salle de jeux ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains.Le sous-sol dispose d'un espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi, douche et toilettes, ainsi qu'un bureau avec salle d’eau, une buanderie et un grand garage d’environ 80 m², en plus d'espaces de rangement.À l'extérieur, le terrain de 2 395 m² offre un jardin paysager idéal pour la détente, avec une grande terrasse pleine sud pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable. L'allée d'accès est conçue pour le stationnement de plusieurs véhicules en complément du garage.Cette propriété à acheter à Nances est idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville de Chambéry et à 45 minutes de l'aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry, offrant ainsi un environnement serein tout en étant proche des commodités.

Découvrez ce superbe appartement de 59m2 à Courchevel, parfaitement agencé avec 2 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et raffiné. Le séjour lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 20m2 exposée plein Sud avec vue panoramique sur les pistes de ski, tandis que la décoration contemporaine mêle bois et tissus doux pur créer une atmosphère cosy et élégante. L'appartement est vendu entièrement meublé , prêt à accueillir vos moments de détente après une journée sur les pistes. Pour compléter ce bien, un Casier à ski, une cave et une place de parking couverte. La résidence, située en front de neige, offre un espace bien-être avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et grotte de sel. Vous aurez également accès à des services hôteliers tels que conciergerie, blanchisserie, garderie, ski shop, ainsi qu'un restaurant et un bar. L'emplacement : Situé à Courchevel La Tania, skis aux pieds , la résidence se trouve en front de neige avec accès aux pistes skis aux pieds et connexion directe à Courchevel 1850 par le Télécabine à 100m de la résidence. *Prix indiqué HT pour les résidents Français *Récupération de TVA (20%) pour les résidents non Français *Mandat de gestion avec services Para-Hôteliers. * Mobilier en supplément

SOUS COMPROMIS DEMEURES ET COLLECTIONS vous présente ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé en plein coeur du Val Claret avec un accès direct au pistes et une vue exceptionnelle sur la montagne. Une résidence proche de toutes commodités . Un séjour trés lumineux grâce a son exposition plein sud avec sa cheminée. 2 belles chambres spacieuses avec chacune sa salle de bain . Il est vendu avec sa cave privative et son casier à skis . Visite virtuelle en direct possible sur demande . Sébastien 0608786811 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Sébastien Gardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 707 696 00025

Surplombant la forêt de mélèzes et offrant des vues à couper le souffle, ce sublime penthouse saura ravir les amoureux de la montagne. Situé dans le quartier du Belvédère et créée par un promoteur expérimenté de la station, cette surélévation sera un lieu idéal pour profiter de la montagne hiver comme été. Situé à 150 mètres des pistes, au calme, entre forêts de sapins et le lac de la Rosière ce programme vous offre des vues exceptionnelles, des plans rationnels, et des matériaux de grande qualité. Ce bien est livré avec un box, un cellier, un casier à skis et le mobilier. 4 chambres - 118,31 m² + 15,75 m²

Découvrez cette maison d'exception à vendre, idéalement située à Valgelon-La Rochette, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de caractère, rénovée en 2022, offre une vue panoramique sur les montagnes et bénéficie d'un environnement sans-vis-à-vis. Sa conception architecturale unique allie bois noble, pierre et matériaux contemporains, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le hall d'entrée authentique vous invite à explorer un espace de vie lumineux comprenant une cuisine indépendante, une terrasse avec vue imprenable, ainsi qu'un vaste séjour avec un salon cathédral et une majestueuse cheminée. Un premier espace nuit indépendant, avec chambre, salle d'eau et vestiaire, complète le rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un escalier en bois massif, abrite des espaces intimes pour se reposer tout en admirant la forêt environnante.La deuxième partie de la maison réserve un espace nuit principal, avec une charmante chambre dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Deux autres chambres et un grenier sont également présents à l'étage. Les rangements intégrés ajoutent au confort de l'habitat. Le sous-sol de 130 m², accessible depuis l'intérieur, propose plusieurs annexes, ainsi que des garages, un atelier et une buanderie, répondant ainsi aux besoins d'espace. À l'extérieur, de multiples terrasses carrelées et un jardin magnifiquement aménagé sont à apprécier, avec un récupérateur d'eau pour un entretien facilité.Le terrain total de 2300 m², agrémenté de 2500 m² de terres agricoles, vous assure une belle qualité de vie. Toutes les commodités de la ville, ainsi que les écoles, sont accessibles en moins de 2 minutes en voiture. À proximité d'Albertville, Chambéry et Crolles, cette maison immersive dans la nature est une occasion en or à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par mail après étude du dossier de financement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Aix'Plore Immobilier vous propose une opportunité rare sur ce secteur prisé de la Savoie. Nichée à Sonnaz, à égale distance d'Aix-les-Bains et de Chambéry, cette propriété d'exception conjugue confort de vie, espaces généreux et rentabilité immédiate. Posée sur une parcelle plane et arborée de 1 000 m², entièrement clôturée, la maison profite d'un ensoleillement remarquable et d'un panorama alpin dégagé. Son architecture traditionnelle revisitée lui confère un caractère authentique, sublimé par des matériaux et des finitions soignés tout au long de la rénovation. Le corps principal Sur deux niveaux, la résidence principale développe environ 240 m² au sol,220 m² habitable et se distingue par : Un vaste séjour ouvert, lumineux, réunissant cuisine, salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse et à la piscine Une salle de bain grand format avec baignoire et douche à l'italienne Jusqu'à 6 chambres selon configuration, dont une suite parentale hors norme dépassant les 70 m² Des volumes flexibles, pensés pour s'adapter aux besoins de chaque famille L'appartement indépendant – atout investissement Entièrement remis à neuf il y a un an, ce logement de type T2 d'environ 50 m² constitue un véritable levier patrimonial. Exploité en location saisonnière, il génère actuellement environ 1 700 €/mois et dispose de : Un espace nuit indépendant et un séjour avec cuisine équipée Une salle d'eau contemporaine et WC séparés Une terrasse privative avec jacuzzi — atout différenciant pour la location courte durée Équipements & extérieurs Terrasse sud de 50 m² avec piscine encastrée Garage double avec dépendances (~70 m²) et multiples places de stationnement Portail motorisé et vidéosurveillance périmétrique Isolation thermique par l'extérieur et pompe à chaleur haute performance Pourquoi cette adresse ? Sonnaz offre un cadre résidentiel calme, valorisé par sa proximité immédiate avec les axes routiers majeurs. Ce bien séduit aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs souhaitant combiner résidence principale et revenus complémentaires. Contactez Scott Perez – Aix'Plore Immobilier pour organiser votre visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1351.00 et 1827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807876986 RCP Sérenis ACI27150

À vendre, cet appartement situé dans le secteur de Méribel Village, en Savoie, Rhône-Alpes, est un bien chaleureux de 60 m² qui vous plaira par son ambiance alpine authentique et sa décoration boisée. Le salon spacieux, lumineux grâce à sa grande baie vitrée, donne accès à un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes, idéal pour profiter de l'air pur et du paysage. La pièce à vivre comprend un coin repas convivial et un espace salon confortable, parfait pour partager des moments avec vos proches. Cet appartement à vendre à Méribel dispose de 3 chambres et de 2 salles de bain, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir toute la famille. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des pistes, en fait un bien idéal pour un achat d'appartement à Méribel, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif dans la célèbre station des 3 Vallées. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le barème des honoraires de transaction est disponible en ligne et sur demande. Veuillez noter que le plan ne montre pas l'emplacement exact du bien et que toutes les mesures sont approximatives. Les informations fournies le sont à titre indicatif.

Idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement atypique de 76 m2 (96 m2 utiles) occupe l'angle nord-ouest du bâtiment, offrant une vue dégagée et imprenable sur les pistes et La Plagne, sans aucun vis-à-vis. Entièrement réaménagé à la suite de l'acquisition d'un couloir, d'une chambre et de deux garages supplémentaires, le logement propose aujourd'hui une configuration optimale : trois chambres décorées dans un esprit montagne authentique, une salle de bain/douche, un WC séparé, et une lumineuse pièce de vie de 33 m2. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Le bar sur mesure, habillé de pierre, apporte une touche chaleureuse et raffinée à l'ensemble. Confort et praticité au quotidien : La copropriété, construite en 1973, a bénéficié d'une importante rénovation énergétique incluant l'isolation thermique par l'extérieur et le remplacement complet des huisseries. Chauffage collectif au fioul, ascenseurs et gardiens assurent sécurité et tranquillité d'esprit. L'appartement dispose également de casiers à skis privatifs et de deux grands doubles garages, dont l'un offre un accès direct à l'appartement -- un atout rare pour être souligné !

Sur la commune de Jacob-Bellecombette A proximité du centre ville de Chambéry au calme Villa de prestige de 2018 située au calme avec vue dégagée Prestations haut de gamme pour cette villa moderne de 308 m2 habitables (378 m2 utiles) Finitions à prévoir   Côté habitation :   - Superbe espace de vie de 126 m2 - séjour / salle à manger / cuisine ouvert sur terrasse / piscine - Belle suite parentale de 34 m2 : salle d'eau / WC / dressing / Terrasse - 2nd grande suite parentale à l'étage à terminer - 2 Chambres confortables supplémentaires avec accès terrasse - Belle salle de bains - 4 WC   Plusieurs surprises de qualité vous attendent lors de la visite !   2 appartements indépendants en parfait état complètent l'ensemble (2 T1 bis)   - Piscine chauffée (pompe à chaleur) - Chaque pièces / chambres donnent sur une terrasse carrelée   Informations générales :   - Entièrement domotisé / Climatisé - Menuiseries haut de gamme - BSO - Aspiration centralisée en attente - Chauffage au sol sur l'ensemble (chaudière gaz de ville) - Garage de 67 m2 chauffée - grand parking aérien - Terrain de 2 798 m2 - DPE : C   En résumé :   Une villa unique sur le marché de par ses volumes, finitions et son emplacement de qualité !   Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 colette@groupe-rdimmo.fr Agent Commercial Indépendant EI RSAC No 900 083 619 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au cœur du prestigieux village de Courchevel Le Praz, cet appartement exceptionnel de 153 m² Carrez, ou 180 m² de surface totale, se présente comme une invitation à l'évasion. Évoquant le charme et le confort d'un chalet alpin, ce bien rare en rez-de-chaussée d'un chalet divisé en trois appartements, est entouré d'un jardin privatif de 180 m², offrant une atmosphère chaleureuse et cosy renforcée par des finitions en bois noble et une cheminée accueillante. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Chaque visiteur est immédiatement séduit par l'élégance et la quiétude des lieux. Cet appartement configure un espace de nuit optimal avec ses cinq chambres, dont quatre équipées de salles de douche privatives, et une salle de bain. Les deux chambres en souplex, dotées d'ouvertures, assurent un niveau d'indépendance apprécié par enfants, adolescents ou invités. Après une journée mémorable sur les pistes des 3 Vallées, détendez-vous pleinement grâce à votre spa privatif incluant jacuzzi et hammam, véritable havre de tranquillité conçu pour votre bien-être. À seulement 500 mètres du centre du village et bénéficiant d'un accès direct aux pistes dès la sortie du chalet, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. La proximité de l'école primaire du Praz située à environ 200 mètres est un atout considérable pour les familles résidantes. Caractéristiques techniques: - Surface Carrez : 153 m² - Prix : Contactez Zefir - Étage : Rez-de-chaussée - Taxe foncière : 3154 € - Charges de copropriété : 750 € - DPE : D (215 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique - Parking : Deux places couvertes en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

En Savoie, au sommet d'un col, environnement champêtre et intimiste. Actuellement chalet restaurant réputé avec licence édifié sur 3115 m2 de terrain constructible permettant la réalisation de diverses promotions immobilière. Plus d'informations Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 524 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs dans un environnement calme et recherché, découvrez cette très belle maison offrant une vue dégagée sur les montagnes. Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité, cette maison lumineuse développe une surface habitable de 113 M2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une jolie entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et d'une salle de bain avec WC. La maison dispose également de plusieurs annexes: un garage, une buanderie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique jardin arboré de 734 M2 entourant la maison, ainsi que d'une piscine installé en 2025. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés: Isolation par l'extérieur, remplacement des huisseries, cuisine, salle de bain… Bien rare a la vente, situé dans un secteur paisible et privilégié.

Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette ancienne ferme réhabilitée en 2001 déploie 231 m² habitables sur une parcelle d'exception de près de 6 000 m². Mariant avec subtilité le charme des matériaux d'origine aux prestations contemporaines, cette demeure offre un cadre de vie rare à Gilly-sur-Isère. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'organise autour d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et feutrée. La cuisine dînatoire, véritable coeur de la maison, souligne l'esprit de convivialité du lieu. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale complète avec dressing et deux salles d'eau, garantissant un confort de plain-pied optimal. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'un bureau, offrant des volumes modulables selon chaque projet : atelier d'artiste, bibliothèque ou salle de jeux. Le sous-sol a été pensé pour les épicuriens avec une cave à vin de 20 m² aménagée pour la dégustation et un authentique four à pain fonctionnel. La propriété se distingue par un potentiel de développement unique : une grange viabilisée de 180 m² au sol entièrement aménageable, idéale pour une extension ou des gîtes, ainsi qu'une annexe indépendante de 58 m², adaptée à une activité libérale ou de la location saisonnière. Résolument tournée vers la performance, la maison bénéficie d'une autonomie énergétique exemplaire grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa chaudière écologique à bois déchiqueté et sa borne de recharge électrique. Deux garages de 50 m² et 22 m² viennent parfaire cet ensemble immobilier hors normes. Une propriété singulière où le temps semble suspendu, offrant un équilibre parfait entre l'héritage du passé et les exigences de la vie moderne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.490 Euros et 2.070 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Claude 06 66 90 97 50 Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambery.