vente immobilier de luxe à Montauriol, France

Située près de la charmante ville de Thuir, cette villa d'architecte de 155 m² offre un espace de vie agréable avec quatre belles chambres, dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée et deux suites à l'étage, avec la possibilité de créer une troisième salle d'eau. Le séjour lumineux, de 60 m², est agrémenté d'une cuisine ouverte et donne sur une terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition plein sud. Le terrain, piscinable et joliment arboré d'essences méditerranéennes, nécessite peu d'entretien. Cette maison est située dans l'un des villages les plus dynamiques et prisés des Pyrénées-Orientales, vous offrant des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des volets centralisés, des menuiseries en aluminium et un garage avec porte motorisée. Pour un achat de maison de luxe à Perpignan, ne manquez pas cette opportunité.

Magnifique villa contemporaine de plain-pied d'environ 425 m², située sur un terrain clos de 1049 m² et sans nécessiter d'entretien. À proximité d'un espace piscine de luxe d'environ 90 m², cette maison à acheter à Thuir offre une vaste surface habitable de 250 m², comprenant une grande pièce à vivre de 100 m², trois spacieuses suites et un bureau pouvant servir de chambre. Entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, elle dispose également d'un grand garage d'environ 85 m², d'une buanderie et d'un atelier, ajoutant ainsi au confort de cette villa. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, cette villa est une rare opportunité dans le secteur recherché de l'Ouest de Perpignan. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Thuir, cette propriété est à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ À THUIR : VILLA D'EXCEPTION DE 148 M2 ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET SANS VIS-A-VISDans le calme d'une impasse, avec une vue apaisante sur la nature, découvrez cette villa contemporaine, alliant élégance, confort et qualité. Située dans la dynamique ville de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, vous pouvez profiter toute l'année de ses commodités : écoles, commerces, services médicaux, marchés, mais également des infrastructures sportives et culturelles. Un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport, à 25 minutes des plages méditerranéennes, à 30 minutes de la frontière espagnole et à 1h15 des premières stations de ski des Pyrénées.Avec ses 148 m2 habitables sur un terrain de 650 m2 soigneusement aménagé avec piscine, cette villa offre des volumes généreux, baignés de lumière et sans vis-à-vis. Construite en 2023, cette villa est présentée dans un état irréprochable.Dès l'entrée, la luminosité s'invite. L'espace de vie de plus de 40 m2 séduit par sa clarté naturelle et son ouverture vers le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un électroménager encore sous garantie. Elle peut être séparée de l'espace de vie par une élégante porte vitrée à galandage, alliant ainsi convivialité et fonctionnalité.Côté nuit, le bien dispose de trois belles chambres de plus de 13 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec toilette et un deuxième toilette séparé. La suite parentale représente, avec ses plus de 25 m2, un véritable espace privé et dispose de son propre dressing, une spacieuse salle d'eau et un accès direct au jardin.L'espace buanderie offre un potentiel intéressant : également climatisé, avec un accès indépendant à l'extérieur et ses arrivées d'eau et d'électricité, il est facilement modulable et peut être transformé en logement autonome, bureau ou tout autre espace.La villa a été construite sur une parcelle de 650 m2 soigneusement aménagée. Une grande terrasse couverte en prolongement de l'espace de vie donne sur un jardin paysager sans vis-à-vis et une vue apaisante sur les arbres. La piscine maçonnée de 7 mètres par 3 mètres est revêtue de pierres de Bali.Au-delà de la touche d'exotisme et d'élégance, les pierres de Bali allient esthétique, qualité, durabilité et confort, été comme hiver. Elle s'intègre parfaitement dans cet environnement paysager sans entretien contraignant et sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien d'exception.Conforme à la RE 2020 (DPE classé A), la villa est entièrement équipée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant un confort optimal et une faible dépense d'énergie.Venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Thuir, unique en son genre, entièrement de plain pied, sans aucun travaux à prévoir, avec ses 4 chambres et son jardin paysager avec piscine et sans vis-à-vis à seulement 5 minutes du centre ville de Thuir.Prix de vente : 561 000 EUR. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à THUIR, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa provençale de 165 m² est à vendre. Elle s'étend sur un terrain arboré de 6 200 m² offrant une vue splendide. La maison dispose d'un vaste espace de vie ouvert incluant un salon, une salle à manger et une véranda. Vous y trouverez également 3 chambres, dont 1 suite, ainsi qu'une pièce indépendante en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une suite d'invités, un bureau ou un espace pour une profession libérale. Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur une grande terrasse, prolongement de l'espace de vie. En contrebas, une seconde terrasse entoure la piscine et sa cuisine d'été, parfaite pour profiter des moments en plein air. Cet achat maison THUIR représente un cadre d'exception où confort et nature se rejoignent.

EN EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison à vendre à THUIR est nichée au cœur d'un écrin de nature, sur un terrain d'un peu plus d'1 hectare. Cette demeure du XIXème siècle propose environ 345 m² habitables, avec de lumineux et spacieux espaces de vie. Vous y trouverez 2 salons, dont un salon TV intimiste, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une vaste véranda, ainsi qu'une suite parentale dotée de deux dressings, 3 chambres, un bureau, une salle de sport et une salle de billard. Une grande chambre avec salle d'eau est également aménagée pour servir d'espace indépendant, idéal pour un studio de yoga ou un atelier. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine maçonnée, d'un pool house, d'un potager, d'un verger et de nombreuses terrasses, invite à la détente. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, la pompe à chaleur, les panneaux solaires, et le double vitrage, ainsi que deux grandes caves, un cellier et une buanderie, ajoutent au confort de cette propriété. Située à proximité de THUIR, un village avec un charme authentique et de nombreuses commodités, cette maison à acheter à THUIR est un véritable havre de paix dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À THUIR, Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre est une véritable exclusive. Offrant une vue imprenable sur la plaine, la mer et le mont Canigou, cette ancienne bergerie en pierre propose plus de 260 m² habitables au sein d'un cadre verdoyant de plus de 5 hectares. La pièce de vie principale de 90 m², caractérisée par sa belle hauteur sous plafond, donne une sensation de volume incroyable. La suite principale de 40 m², baignée de lumière, est ouverte sur la nature environnante. Vous trouverez également deux appartements indépendants et confortables de 45 et 66 m², parfaitement conçus pour une éventuelle connexion avec la maison principale. Une spectaculaire piscine à débordement, surplombant un panorama époustouflant, ainsi que de vastes terrasses, vous promettent des moments de sérénité. Avec des prestations modernes haut de gamme et un accès à l'eau de ville, cette propriété assure un confort optimal en toutes saisons. De plus, 85 m² sont consacrés à un garage et des espaces de rangement, avec la possibilité d'y garer plusieurs véhicules. Idéalement située à seulement 10 minutes des commerces et à 20 minutes du charmant village de Thuir, cette maison à acheter à THUIR allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, offrant une déconnexion immédiate du quotidien.

Exclusivité Sur les hauteurs de Thuir, là où la nature épouse le ciel, cette propriété d'exception dévoile une architecture moderne et élégante, sublimée par d’immenses parois de verre laissant entrer la lumière et ouvrant un panorama spectaculaire jusqu’à la mer Méditerranée. Posée au cœur d’un terrain paysagé de 5 694 m², la maison semble flotter au-dessus du paysage, sa piscine à débordement prolongeant la ligne de l’horizon, avec en toile de fond le majestueux Canigou. La pièce de vie, baignée de lumière et coiffée d’un plafond cathédrale, s’étend sur 85 m², offrant un cadre chaleureux pour des instants en famille ou entre amis. À cela s’ajoutent quatre chambres de plain-pied, dont deux somptueuses suites, un espace bureau, de nombreux rangements et une cuisine d’été propice aux longues soirées sous les étoiles. Le double garage complète les prestations de cette demeure pensée pour allier confort et esthétisme. En contrebas, une dépendance aux multiples usages, pouvant servir de grand garage de 70m² env, d’atelier d’artiste ou d’espace dédié à une activité, offre des possibilités infinies. Que vous cherchiez un refuge pour des séjours enchanteurs ou une résidence principale, ce bien incarne l’art de vivre en harmonie avec la nature et le luxe discret.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette superbe propriété implantée sur un terrain de 3 500 m², idéalement exposée plein sud et bénéficiant d’un panorama spectaculaire sur les massifs environnants. Les volumes sont remarquables : un séjour de plus de 90 m², baigné de lumière et souligné par une cheminée et des poutres apparentes, offre un cadre de vie chaleureux. À l’étage, 4 suites proposent un confort intimiste, parfaitement adapté à une résidence familiale ou à la réception d’hôtes. Une dépendance T2 indépendante, dotée de son propre jardin et d’un accès privatif, apporte polyvalence et indépendance. L’extérieur se complète d’une piscine au sel de 10×5 et d’un triple garage, constituant des prestations rares et recherchées. Située dans une commune prisée, à 5 mn de Thuir, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs d’élégance et de quiétude.

À vendre, un vaste vignoble situé à Camélas, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole biologique s'étend sur 120 hectares, dont 42 hectares de vignes presque d'un seul tenant, à seulement 20 minutes de Perpignan. Le vignoble est classé à 70 % en AOP Côtes du Roussillon, le reste étant en IGP Côtes Catalanes, IGP Oc et VDN. En outre, la propriété comprend des espaces à planter, des bois, des landes, des garrigues et 3 hectares d'oliviers. L'ensemble comprend une maison de maître de 450 m2 avec 7 suites et un espace bien-être, une dépendance de 180 m2 abritant 5 chambres avec salle d'eau, 2 appartements de 100 et 120 m2, ainsi qu'une salle de réception pour 150 personnes, agrémentée d'un auvent de 290 m2, le tout dans un parc arboré d'environ 5.000 m2. Le prix de présentation est de 5.300.000 € HAI, hors stock et avances pour les cultures. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter après avoir signé un engagement de confidentialité.

Située dans le secteur de Thuir, cette villa mêle à merveille vieille pierre et construction traditionnelle, et bénéficie d’une superbe vue sur les montagnes. Nichée au cœur d’un jardin arboré de 3 000 m², elle offre 250 m² de surface habitable. Elle se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, d’un salon-séjour de 52 m², d’un coin cheminée intimiste, d’une cuisine équipée et d’un bureau. La tour du XIe siècle abrite un bel espace bibliothèque menant à une terrasse panoramique. Unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à Thuir, Pyrénées-Orientales, à vendre et idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec plus de 350 m² de surface bâtie, dont environ 265 m² habitables, ce gîte Thuir à vendre comprend une Maison de Maître en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un logement indépendant. La maison principale, éclairée et pleine de charme, offre environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec un salon accueillant et une cuisine ouverte moderne qui donnent sur un paisible jardin-patio, agrémenté d'une piscine chauffée à l'abri des regards. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, une spacieuse suite parentale de 41 m² occupe tout le premier niveau, avec dressing, salle d'eau et accès à une magnifique terrasse de 62 m², offrant une vue dégagée sur l'église de Thuir.Le deuxième étage se compose quant à lui d'un appartement indépendant doté d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante.Un logement indépendant de 83 m² complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et un espace de stockage, ajoutant des atouts pratiques à cette propriété. À l'étage, ce logement comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés – parfait pour recevoir des invités ou envisager une location.À l'extérieur, le jardin/patio agrémenté d'essences méditerranéennes est aménagé en différents espaces intimes, avec en point central la piscine chauffée qui confère charme et convivialité à l'ensemble. C'est un bien rare et raffiné, situé dans la dynamique ville de Thuir, connue pour ses célèbres caves Byrrh et son festival Pellicu-Live, offrant ainsi un cadre de vie unique alliant authenticité, confort et modernité. Explorez maintenant cette opportunité d'achat gîte Thuir.

Située dans un des quartiers les plus prisés de Thuir, cette maison 4 faces des années 70 vous séduira par la qualité de sa construction, sa luminosité et ses prestations. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à envisager, la structure est solide. Cette propriété offre de nombreux atouts, tels que des volumes généreux, une climatisation gainable, des menuiseries en bois et des portes en bois massif. De plus, elle dispose d'un grand garage et d'un espace supplémentaire de 85 m², adaptable selon vos besoins. À l'étage, les combles présentent un potentiel d'aménagement pour élargir l'espace, même si les chambres sont déjà très spacieuses. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Thuir, proche de toutes les commodités, et que vous êtes prêt à y apporter votre touche personnelle, cette maison pourrait correspondre à vos attentes. Découvrez cette maison à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'une propriété à acheter à Thuir, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce mas d’exception datant de 1870, offrant un espace de vie raffiné d'environ 345 m² dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette demeure allie authenticité et confort moderne, grâce à des matériaux de qualité et un entretien impeccable.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon lumineux, d'une pièce TV attenante, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, deux caves (dont une pour le garde-manger), un hall spacieux, un WC, une salle de billard et une véranda, parfaits pour recevoir ou se détendre.À l'étage, un agencement harmonieux offre trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec chambre, double dressing et salle de bains privative. Une salle de gym, une chambre avec salle d’eau attenante et un bureau complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant.À l'extérieur, un vaste jardin arboré propice à la sérénité se pare de plusieurs terrasses. Une piscine maçonnée de 10x5 mètres vous promet des moments de détente inoubliables. Le stationnement est généreux, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car.Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage et de belles hauteurs sous plafond, garantissant confort et performance énergétique dans un environnement calme et lumineux.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de propriété à Thuir. Thuir, avec son riche patrimoine viticole et culturel, offre un cadre de vie agréable, agrémenté de marchés, commerces et animations tout au long de l’année. Profitez également de la proximité des plages méditerranéennes et des paysages pittoresques des Pyrénées-Orientales, faisant de cette propriété à vendre un véritable havre de paix.

À la recherche d'une opportunité d'achat Propriété de luxe à Thuir ? Ne manquez pas ce magnifique mas de caractère avec piscine, d'une surface de 211,65 m², entièrement rénové dans un style épuré, utilisant des matériaux de qualité. Située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette Propriété de luxe à vendre fait partie d'un ensemble de 5 lots indépendants, niché au cœur de la campagne fruitière, à seulement 5-7 minutes du centre historique de Thuir et de toutes ses commodités. Orientée plein sud, vous y trouverez un garage, un espace piscine ainsi qu'une terrasse au premier étage offrant une vue panoramique sur les vergers, les Albères et le Mont du Canigou. Ce mas est classé en performance énergétique C et propose un confort moderne avec climatisation, volets roulants électriques et double vitrage. La propriété comprend en rez-de-jardin : un jardin, une piscine et un espace détente extérieur, un salon donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, découvrez 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, donnant sur une terrasse de 53 m², orientée plein sud. Le deuxième étage abrite 2 chambres supplémentaires, et le troisième étage dispose d'une chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble immobilier est idéal pour les passionnés de vieilles pierres souhaitant s'évader du tumulte urbain tout en restant proche des commodités. Thuir, avec son Centre International d'Oenologie et son cœur de ville animé, est devenu un lieu de vie prisé par une clientèle internationale. Pour plus d'informations sur cette Propriété de luxe à acheter à Thuir, contactez Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, au 06 18 38 07 34 ou visitez notre site www.lpi-immo.net.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Camélas, située dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 122 hectares, comprenant 42 hectares de vignes de haute qualité et 3 hectares d'oliviers. Vous y trouverez une maison principale avec 6 chambres en suite et 6 salles de bains, ainsi qu'une maison d'hôtes idéale pour les mariages, offrant 5 chambres et 5 salles de bains, accompagnée d'une salle de mariage voûtée pour accueillir jusqu'à 200 personnes. Deux appartements indépendants complètent ce bien rare, formant ainsi un ensemble unique.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Camélas, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 174m2, cette demeure a été élégamment rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et un sens du style raffiné. Ce mas de campagne dispose d'un vaste séjour de 37m2, de cinq chambres, de deux salles d’eau et d'un garage double de 110m², alliant authentique charme et confort moderne. Spacieuse et idéale pour une grande famille, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, résultant d'une rénovation soignée. Les menuiseries à double vitrage et l'isolation performante créent une atmosphère apaisante, tandis que la micro-station d’assainissement et la climatisation réversible assurent un quotidien agréable et pratique. La cheminée avec système d’air pulsé réchauffe la véranda durant les hivers frais, et des équipements modernes tels qu’un chauffe-eau de 300 L, la VMC, des sèche-serviettes et de nombreux placards intégrés ajoutent du confort. Une cuisine d’été peut être facilement aménagée pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 3 km de Thuir, cette propriété offre un accès rapide à toutes les commodités tout en préservant un cadre calme et naturel. Parfaitement positionnée entre mer et montagne, cette demeure vous permettra d’accéder rapidement aux plages de la Méditerranée ainsi qu'aux pistes de ski des Pyrénées. Prix de vente : 483 000 € FAI, une opportunité rare à saisir pour un achat de propriété à Camélas.

Propriété à vendre à Saint-Marsal, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette authentique Propriété catalane du 18ème siècle est composée de deux mas en pierres, entièrement restaurés, s'étendant sur 17 hectares, dont 3,5 hectares de prés en partie clos, le reste étant un bois d'un seul tenant. Située sur les contreforts du Canigou, face au village de la Bastide, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Le premier mas de 200 m² habitables, rénové en 2010, comprend 8 pièces dont 5 chambres avec salles d'eau, un séjour, un salon avec poêle à bois, et une cuisine équipée. Le second mas, rénové en 2012, propose 200 m² habitables avec 6 pièces, dont une suite parentale. Avec un chauffage au bois, un double vitrage, et diverses sources d'eau, cette propriété dispose aussi d'une piscine en bois. À proximité de Perpignan et des plages. Une opportunité d'achat de propriété à acheter à Saint-Marsal.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 175 m² se situe sur une parcelle de 708 m² et offre une vue imprenable sur le Canigou et les montagnes environnantes. À quelques minutes du centre-ville et des commerces, elle combine parfaitement un cadre de vie serein avec toutes les commodités. Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte, exposé plein sud, donnant sur une grande terrasse pour admirer la vue. Un coin bureau cosy, séparé par une verrière, crée un espace de travail agréable. L’espace nuit comprend trois chambres, dont l’une dispose d’un espace aménageable en salle d’eau ou en dressing, ainsi qu'une salle d’eau. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant idéal pour héberger vos proches ou générer un revenu locatif. Cet espace se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d’eau et d'une buanderie. Pour votre confort, cette Maison de luxe à acheter à Céret est équipée d’un poêle à bois, d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un atelier, d'un espace de stockage et d'un garage.

Propriété à vendre à Corbère, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Charmante maison en pierres et cayroux rénovée avec goût, située au cœur du village de Corbère. La maison est répartie sur 3 niveaux avec une petite cour arborée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une véranda, une entrée, une salle d'eau, un cellier et une cuisine équipée. Au 1er étage, un salon/salle à manger avec cheminée et terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage, un grenier aménagé en grande pièce à vivre. Idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité d'Ille sur Têt et Thuir. Point de départ de nombreuses balades, cette propriété à Corbère est à vendre.