ventes immobilier de luxe Pyrénées-Atlantiques, France (page 28)

Ensemble immobilier - Élégance & Art de vivre en double harmonie à Saint-jean-de-Luz. Dans un environnement privilégié, à proximité du centre ville, découvrez ce bien rare composé de deux maisons accolées, idéalement conçues pour accueillir deux familles, un projet intergénérationnel ou une résidence principale avec maison d'amis. Cette propriété unique conjugue volumes généreux, prestations de qualité et luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Première maison -180 m²: Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux et élégants : Superbe salon-séjour de 57 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison Ouverture sur une terrasse plein sud de 37 m², idéale pour recevoir 4 chambres, dont une belle suite parentale Garage double, pratique et spacieux. ( possiblité d'acquérir cette maison seule au prix de 1.080.000€ ) Seconde maison -170 m² Pensée dans un esprit contemporain et convivial : Magnifique espace de vie de 72 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière Accès direct à une vaste terrasse plein sud de 64 m² 4 chambres, dont une suite parentale Garage Les + de la propriété Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal Configuration idéale pour familles nombreuses ou projets de vie partagés Parfait équilibre entre intimité et convivialité Bien rare sur le marché

À vendre, dans le quartier St Charles/Larochefoucauld à Biarritz, un appartement traversant de 86 m² avec combles partiellement aménagés de 67 m². Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Il comprend un séjour lumineux exposé Ouest avec un balcon offrant une vue sur l'Océan, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé à l'Est, ainsi que trois chambres, dont une avec cheminée, une salle de bains et des WC séparés. Les combles, partiellement aménagés, présentent un fort potentiel pour créer un duplex, sous réserve de l'accord de la copropriété. En annexes, l'appartement dispose d'un garage en sous-sol et d'une place de parking aérienne. Une opportunité rare sur le marché. Référence agence : 4932.

Découvrez cette propriété d'exception située à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette villa, érigée en 2019, se trouve au cœur d'un écrin de verdure en bordure de l'océan, offrant un cadre de vie paisible et un accès privilégié aux plages et commerces accessibles à pied.D'une surface habitable de plus de 70 m², le séjour cathédrale s'ouvre sur un jardin et une piscine orientés plein sud. Elle comprend également 6 chambres, 3 salles de bain en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie.À l'étage, vous trouverez un bureau en open space, un salon TV/bar avec accès à une terrasse de 60 m² offrant une vue sur la mer, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'une splendide vue mer, d'une terrasse, d'une salle de bain complète et d'un dressing.Le jardin est paysagé et dispose d'une piscine, d'un pool-house et d'un garage fermé.Cette maison de luxe à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans l'achat de maisons d'exception au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Dans le secteur recherché d'Aguilera / Chassin, cette maison de plain-pied à fort potentiel est édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 200 m² exposée plein sud. Idéale pour un projet de vie sur mesure, elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle comprend aujourd'hui une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage de 55m² complète ce bien rare sur le secteur. Situation idéale, entre le centre de Biarritz et les 5 Cantons, à proximité immédiate des commerces de Larochefoucauld. Référence agence : 4270

Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour découvrir cette belle et grande maison à vendre à La Bastide-Clairence, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette demeure, datant de la fin du 18ème et début 19ème siècle, a été entièrement rénovée en 2021. Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable dans un environnement calme, avec une vue agréable. Située à environ 20-25 minutes de Bayonne et Biarritz, cette maison dispose de 200m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un coin cosy autour de l'insert double face, un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine équipée, un grand salon chaleureux avec insert ouvrant sur une terrasse en pierre de Bidache exposée plein sud, ainsi qu'une buanderie avec rangements et un wc indépendant. À l'étage, elle comprend deux belles suites, l'une avec salle de bains et wc, l'autre avec salle de douche et wc, ainsi qu'un bureau. Au second étage, il y a deux grandes chambres avec leur salle de douche et wc. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, les murs sont enduits à la chaux, la toiture, les façades et les boiseries ont été refaits. L'électricité est neuve et les fenêtres sont en double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le terrain de 1200m², clos, offre de nombreux recoins ensoleillés ou ombragés, avec la présence d'arbres fruitiers. Un bien à explorer sans hésitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Agnès ZICKO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) au 06 68 14 20 85 (réf. 581706).

Magnifique maison édifiée en 1724, située à Orthez, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Entourée d'un vaste terrain de plus de 2 hectares, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. La maison a été soigneusement modernisée pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. On y trouve une grande pièce de vie de plus de 70 m², une belle cuisine, deux chambres spacieuses, une buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Les étages abritent deux autres chambres, une salle de bains et un appartement indépendant de 70 m² comprenant un salon/salle à manger, une cuisine américaine, une terrasse et deux chambres. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine à débordement avec pool house, une petite mare et un joli parc arboré. Une grange de 300 m² avec plusieurs espaces de stationnement vient compléter cette propriété. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Orthez, cette opportunité est à ne pas manquer.

Au cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement de 72 m² est idéalement situé à seulement 200 mètres de la Grande Plage et des commerces de l’avenue de Verdun. En rez-de-chaussée, il bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend un salon-séjour exposé Ouest, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. De plus, une cave de 9 m² vient compléter ce bien. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et le syndicat est en statut provisoire. Le nombre de lots s'élève à 20. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 24/02/2026. La consommation d'énergie primaire est de 322 kWh/m²/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 060 € et 2 850 €. N'hésitez pas à contacter Juliette C au 06 70 37 23 75 pour plus d'informations et découvrir cet appartement à vendre à Biarritz.

Située à GUICHE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison en pierre construite en 1784 et récemment rénovée en 2024 est une véritable opportunité. D'une superficie de 405 m², elle se distingue par ses six suites parentales qui en font une maison d’hôtes prisée. Implantée sur un terrain paysager de 4 200 m² avec piscine chauffée, elle offre des vues imprenables sur la campagne environnante et les Pyrénées. Ce bien rare, au calme absolu, allie élégance et sérénité, faisant de cette maison un choix parfait pour un achat de maison de luxe à GUICHE.

À Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique propriété à vendre de 270 m2, offrant une vue imprenable sur la Rhune. Édifiée sur un terrain d'un hectare, cette maison dispose d'un espace de vie de plain-pied, s'ouvrant sur un jardin avec piscine chauffée. À l'étage, un spacieux espace de réception est idéal pour accueillir famille et amis. Un garage, ainsi qu'un espace atelier et une chaufferie, viennent compléter ce bien d'exception.

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier très prisé de Chiberta, à l'abri des regards, maison contemporaine climatisée d'environ 380m2 avec piscine chauffée, le tout niché sur une parcelle arborée de 910m2. Élégance, volumes, luminosité sont les maîtres mots de cette maison familiale composée de 5 chambres. Les pièces de réception s'articulent autour d'une cheminée et offrent 130m2 d'espace dédié à la détente. Le salon et la salle à manger, grâce à leurs grandes baies à galandage, se prolongent sur une terrasse intimiste. La cuisine, qu'elle soit indépendante ou largement ouverte, permet de vivre des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend un vestiaire, des toilettes d'invités, et un espace nuit avec deux suites parentales avec salles d'eau et toilettes. À l'étage, une suite avec salle de bains et wc, une seconde chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une spectaculaire terrasse de 91m2. Une cinquième chambre, dotée d'une double salle d'eau, de wc, d'une buanderie et de toilettes indépendants occupe le rez-de-jardin. Arrosage automatique, pistes cyclables pour un accès rapide vers la plage, le golf et les tennis de Chiberta. Environnement privilégié au calme, en parfaite harmonie avec la nature. Cette maison de luxe à acheter à Anglet vous promet un cadre de vie exceptionnel. Contactez Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de luxe à Ciboure, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située sur le quai Ravel, cette maison de ville exceptionnelle propose un style de vie agréable à proximité des commodités, tout en offrant une vue imprenable sur le port de Ciboure et la baie de Saint-Jean-de-Luz. Avec une superficie de plus de 200 m² habitables répartis sur 4 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand garage et une cave. Le premier étage dispose de deux chambres parentales, chacune dotée de sa propre salle d’eau et de rangements, ainsi qu’une buanderie et des toilettes. L’étage supérieur est consacré aux espaces de vie, avec un salon qui s'ouvre sur un spacieux balcon orienté à l'est, une salle à manger et une cuisine indépendante, le tout baigné de lumière avec des vues dégagées. Au dernier niveau se trouve une chambre parentale avec salle de bains et toilettes. Une possibilité d'ascenseur est également envisageable. Une maison unique à découvrir.

Située dans le quartier très prisé de Lafitenia, à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette jolie maison mitoyenne de 130 m² entièrement rénovée allie charme de la pierre, confort moderne et prestations haut de gamme. Cette propriété séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes et sa vue mer. Elle se compose de 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une vaste pièce de vie généreusement éclairée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée au design contemporain. À l’extérieur, une terrasse enveloppante et un jardin privatif, arboré et piscinable, prolongent les espaces de vie pour offrir un cadre de détente idéal. Un véritable coin de paradis pour des repas en plein air, des moments de repos ou des soirées conviviales. Le roof top, accessible et aménageable, offre une vue sur le phare de Biarritz et les montagnes du Jaiskibel, un espace rare pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un coup de cœur, parfait pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Saint-Jean-de-Luz, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages.

Idéalement située à proximité des commodités du quartier Montbrun et de la forêt de Chiberta, venez découvrir cette maison rénovée en 2010 alliant le charme des années 50 au confort moderne. Grâce à son emplacement privilégié vous pourrez profiter dans un rayon de moins de 4 km des halles des 5 cantons, du centre ville de Bayonne et des plages d'ANGLET. Coté intérieur, cette villa vous séduira par son espace de vie cocooning avec une triple exposition agrémenté d'un séjour cathédrale, de larges ouvertures, d'un poêle à bois, le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud à l'abri des regards. Coté nuit, cette maison dispose d'une belle suite parentale et de 3 chambres complémentaires. Coté pratique, on retrouve un garage, une buanderie et un carport. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 1212

Half, l'agence engagée sur son territoire, vous présente une opportunité unique d'achat d'une villa à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située en position dominante sur une parcelle de 1000 m2, cette villa contemporaine de 140 m2 est idéalement placée à Chiberta, à quelques pas des plages et des golfs. Organisée sur deux niveaux, la maison comprend une pièce à vivre lumineuse avec un séjour cathédrale, une cuisine avec buanderie, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle de bains, une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé. Le rez-de-chaussée offre un espace aménageable (bureau, chambre ou vestibule), une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec toilette, une cave et un grand garage. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses places de stationnement. Il s'agit d'un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via nos réseaux sociaux. HALFaudis, un modèle unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1845.00 et 2497.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en plein centre de Biarritz, à quelques pas des Halles, de la plage et des commerces, cet appartement d'environ 80 m² est à vendre. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec un petit balcon offrant un aperçu mer, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Un cellier vient s'ajouter à ce bien. Cette résidence dispose également d'un ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

À vendre : Maison à Arcangues, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette charmante maison de 220 m², construite en 2011 par Delphine Carrère, offre une superbe vue sur les montagnes dans un environnement paisible. Elle comprend une entrée spaciale, un grand open space intégrant salon et salle à manger avec cuisine américaine équipée, et de nombreuses sorties sur les terrasses, le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec salle de douche et dressing, bénéficiant également d'une vue sur les montagnes. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle de bains. Ce bien dispose également d'un garage et de deux carports, le tout sur un magnifique jardin de 3200 m², avec des possibilités d'agrandissement intéressantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Arcangues.

Ce château se situe sur les hauteurs de Bérenx, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec ses 4 hectares de terrain, son parc agrémenté d'une piscine et son propre terrain de tennis, cette propriété incarne le charme de la campagne béarnaise. Ce bien du XIXème siècle a bénéficié d'une restauration de qualité, préservant ainsi ses caractéristiques d'origine. Érigée sur 4 niveaux, la surface totale de cette propriété est d'environ 500m2. Elle offre la possibilité d'une activité d'hébergement ou de profiter d'un cadre de vie tranquille. Ne manquez pas l'occasion d'acheter ce château de luxe à Bérenx.

Découvrez cette propriété située à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes en voiture de Saint Jean de Luz et à proximité des sentiers de randonnée menant à la Rhune, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. D'une superficie de 10 000 m², cette maison familiale se compose de 10 pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée, un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée et des toilettes pour les invités. Ce niveau dispose également d'un appartement avec un bureau, une suite parentale avec coin salon, dressing, salle d'eau et toilettes privés, garantissant ainsi une intimité appréciable. À l'étage, 6 chambres de différentes tailles sont desservies par 3 salles d'eau et une salle de bain, dont 3 chambres bénéficient d'une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la Rhune et les montagnes environnantes. Idéale pour les grandes familles ou ceux recherchant un environnement reposant, cette maison à Urrugne combine luminosité et confort. Avec son architecture soignée et ses finitions de qualité, elle représente une opportunité unique d'achat. De plus, vous apprécierez sa piscine, son charmant cabanon de jardin et son vaste garage qui ajoutent au charme de cette maison à vendre à Urrugne.

Située au cœur de Saint-Pée-sur-Nivelle, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, entre nature et authenticité basque, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un parc de plus de 6 500 m², cette ferme basque de caractère développe environ 450 m² habitables aux volumes remarquables et au fort potentiel d'exploitation. La propriété se distingue par une configuration idéale : • Un appartement indépendant d'environ 80 m², avec entrée privative, véranda et terrasse, comprenant 2 chambres. • Au rez-de-chaussée, une spectaculaire salle de réception aux volumes généreux, sublimée par une cheminée centrale ouverte sur deux faces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace bar, une arrière-cuisine ainsi que de nombreuses annexes (garage, rangements) complètent ce niveau. • À l'étage, 6 chambres exploitables en gîte ou chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel de rendement. • Une partie supplémentaire en plateau brut, à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets (extension, espace bien-être, hébergements complémentaires). À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente et permet d'envisager de nombreux aménagements (piscine, espaces loisirs). Un bien rare, à fort potentiel : résidence familiale d'exception, activité de gîtes ou projet touristique à acheter à Saint-Pée-sur-Nivelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 590 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Maison en vente à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Emplacement privilégié à proximité de Saint-Martin, de l'hippodrome des Fleurs et des plages. Cette maison familiale dispose de volumes généreux avec une vaste pièce de vie incluant une cuisine dînatoire et un salon avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur, se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Le bien comprend également une buanderie, un garage et des places de stationnement. Accès facile à l'aéroport et à la gare en moins de 10 minutes. C'est une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à Biarritz.

Découvrez cette Maison à vendre à Arcangues, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 220 m², elle s'étend sur un splendide terrain arboré de plus de 3 000 m², idéalement placée près du bourg et du golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Deux chambres supplémentaires avec accès indépendant et leurs propres salles d'eau complètent ce niveau, sans oublier une buanderie et une pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un espace bureau dessert deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin bien entretenu dispose de plusieurs zones : une terrasse avec piscine orientée au sud offrant une vue dégagée sur les montagnes, et au nord, un garage ainsi qu'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Arcangues.

Située dans le quartier paisible de Socoa, à quelques pas de la plage, cette maison familiale de deux niveaux offre un cadre de vie idéal. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que deux WC. Le bien dispose également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin d'environ 450 m2. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

CO-EXCLUSIVITÉ - Située à flanc de montagne sur le massif de la Rhune, à 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et des plages, cette authentique bergerie est un véritable havre de paix, entourée d'une prairie classée Natura 2000. Elle offre une vue panoramique sur les collines basques et l'océan. La maison s'élève sur deux niveaux, avec un rez-de-jardin comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine. À ce niveau se trouve également une chambre de maître avec dressing et salle de bain. À l’étage, une première aile abrite une chambre parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre avec douche. Une seconde aile à demi-palier offre une chambre avec salle de douche et une autre avec salle de bain. Une chambre de service en rez-de-jardin avec douche et un garage complètent cette propriétés. Le terrain de près de 3 hectares vous garantit un calme absolu. Ce cadre exceptionnel inclut des sentiers de randonnée menant au sommet de la Rhune et à de nombreuses ventas. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Cette Maison de luxe Ascain à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialiste de la vente de biens prestigieux au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Découvrez cet appartement à vendre à Pau, situé dans le prestigieux Palais Sorrento, un lieu emblématique des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Au dernier étage, il offre un cadre de vie à la fois intime et spectaculaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un escalier en pierre, des volumes généreux et une lumière omniprésente. Le charme de l'ancien se révèle à travers un parquet massif en point de Hongrie, des boiseries élégantes et des cheminées d'époque, avec des hauteurs sous plafond dépassant les 4 mètres dans certains espaces. Les pièces de vie s'ouvrent sur une loggia d'environ 15 m², accessible de plain-pied depuis le salon, la salle à manger et la chambre, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La suite parentale, dotée d'une salle de bain complète et d'un espace dressing, profite d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec une vue sur les Pyrénées en toile de fond. La tour adjacente apporte une signature architecturale forte et renforce le caractère unique de cet appartement. À l'étage supérieur, un rooftop privatif de 50 m² offre une vue panoramique à 360° sur Pau et la chaîne des Pyrénées, faisant de cet appartement un bien d'exception dans la ville. Ce bien est complété par un garage fermé de 31 m², une cave de 10 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Immeuble inscrit au titre des Monuments Historiques, offrant un cadre fiscal attractif sous certaines conditions. Un lieu unique pour ceux qui recherchent une adresse avec une atmosphère singulière et un potentiel à révéler. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Coup de cœur pour cette superbe maison rénovée avec goût, piscine et intimité préservée à Lescar, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située dans un quartier calme, proche des écoles, collège, lycée et zone commerciale, cette maison de 200 m2 bâtie en 1989 a été entièrement rénovée en 2020. À l'entrée, vous serez charmés par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année. Les extérieurs sont un véritable atout avec jardin paysager, piscine et boulodrome, le tout sans vis-à-vis, garantissant une intimité rare. Côté nuit, cette maison offre 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied et 4 autres à l'étage, ainsi que 2 dressings pour un confort optimal. Plusieurs pièces d'eau sont disponibles, dont une salle de bain et une salle d'eau. Un bureau en rez-de-chaussée complète l'ensemble, parfait pour le télétravail. En addition, la maison comprend une cave et une pièce avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités. Fonctionnelle et bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Performance énergétique satisfaisante (DPE C). Une maison clé en main, idéale pour un confort de vie dans un cadre privilégié. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne Boutilhe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.