ventes immobilier de luxe à Gan, France

En bout d’impasse, au cœur d’un quartier ultra-exclusif des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m² domine un parc paysager et offre sans doute la plus belle vue sur les Pyrénées de la région Paloise. Conçue pour profiter d’une exposition plein sud, chaque pièce de vie s’ouvre vers le panorama, baignée de lumière: - Réception d’environ 70 m², prolongé par une terrasse panoramique - Cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte, véritable lieu de vie en toutes saisons (repas, salon, espace jeux) - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - En rez-de-jardin : quatre chambres ouvrant sur les terrasses, face à la piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d’eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine) - Double carport et larges zones de stationnement Calme absolu, volumes lumineux et panorama exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33786980757

À seulement 10 minutes de l’hypercentre de Pau, sur les coteaux à la limite de Gelos, immergé dans un environnement naturel préservé et totalement à l’abri des regards, découvrez ce domaine d’exception de plus de 6 000 m² avec son espace arboré. Offrant une position dominante et une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées, cette propriété au calme absolu est une opportunité rare sur le marché. Cet ensemble immobilier se distingue par une configuration unique et stratégique : deux maisons indépendantes, prêtes à vivre, sur deux parcelles d’ores et déjà divisées. Une flexibilité rare qui s'adapte à tous vos projets de vie, de travail ou d'investissement. La Maison Principale (env. 135 m² – 4 chambres)lumineuse et largement ouverte sur le panorama pyrénéen, offre un confort de vie idéal : - Au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu’une suite de plain-pied (chambre avec salle d’eau privative). - À l’étage : trois belles chambres et une salle de bain. - Le grand plus : un sous-sol complet d'environ 70 m² offrant un espace ultra-fonctionnel (garage, buanderie, stockage, atelier et cave). Un authentique sauna extérieur complète ce bien pour vos moments de détente tout en profitant de la vue. La Seconde Maison (env. 100 m² – 2 chambres + bureau - DPE C) bénéficiant elle aussi de la vue dominante et d’une parfaite indépendance, elle propose : - Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour s'ouvrant sur une magnifique terrasse qui surplombe la nature, une cuisine et un cellier. - À l’étage : deux grandes chambres confortables, un espace bureau en mezzanine et une salle d’eau. Extérieurs & stationnement : le domaine dispose de nombreuses places de stationnement extérieures, idéal pour recevoir des proches, des clients ou des locataires en toute commodité. UN BIEN UNIQUE POUR TROIS PROJETS DE VIE : - Besoin de grands bureaux ? (Vie pro / Vie perso) : installez votre activité professionnelle, votre cabinet ou votre atelier d'artiste dans la maison de 100 m². Vous dissociez totalement le travail de la maison familiale, tout en évitant les trajets et un loyer commercial. - Financement malin & rentabilité : habitez la maison principale et proposez la seconde à la location (en bail classique ou meublé de tourisme / AirBnB très rentable sur ce secteur). Ce revenu régulier amortit immédiatement une grande partie de votre financement. - Projet familial ou intergénérationnel : accueillez vos proches, vos parents ou des enfants indépendants. Chacun chez soi, dans l'intimité la plus totale, mais sur le même domaine. Le point fort technique : la division parcellaire étant déjà existante et validée, ce domaine vous offre la sécurité d'un patrimoine évolutif. Vous achetez l'ensemble aujourd'hui, avec la liberté totale de moduler votre patrimoine demain. Un lieu rare, harmonieux et plein de potentiel aux portes de Pau. +33677707377

Située au coeur de Gelos, cette belle maison familiale de 220 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle propose un cadre de vie agréable, alliant confort, intimité et verdure. L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, un spacieux salon, une grande cuisine familiale aménagée au gaz de ville, un dressing et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque, ainsi que d'un WC. Attenante et communicante avec la maison, la dépendance complète parfaitement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant, bureau, chambre supplémentaire ou lieu de réception, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur l'extérieur. Côté jardin, la propriété dévoile un bel espace de détente à l'abri des regards, avec terrasse, piscine et jardin paysager soigneusement entretenu. Pompe à chaleur, domotique, double vitrage, alarme, cave à vin, garage, carport et portail électrique viennent parfaire les prestations de ce bien. Un bien complet et soigné, idéal pour une vie de famille dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Arnaud COLON DE FRANCIOSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794353649 RCP HISCOX 278358338. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Sur les coteaux de Jurançon, dans un environnement naturel particulièrement recherché, cette propriété construite en 2005 développe environ 240 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Implantée sur un terrain arboré d'environ 6 200 m², la maison profite d'agréables espaces extérieurs comprenant une grande terrasse exposée plein sud, une piscine sécurisée, un carport pour deux véhicules ainsi qu'une large aire de manoeuvre facilitant les accès et le stationnement. La maison offre une vie de plain-pied confortable avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec accès direct à la terrasse et un bureau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert quatre suites supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités. Un sous-sol complète les prestations avec un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou l'aménagement d'un atelier, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à pellets Okofen installée récemment, assurant une consommation énergétique particulièrement maîtrisée au regard des volumes de la propriété. Grâce à sa configuration et à la présence de cinq suites, ce bien rare se prête aussi bien à un projet familial de qualité qu'à une activité de chambres d'hôtes, dans un cadre naturel exceptionnel. Une propriété chaleureuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À quelques pas du prestigieux quartier Trespoey, dans un secteur résidentiel prisé et confidentiel à l'abris des regards, se dévoile cette propriété rare, véritable signature architecturale. Construite en 1961 sur 2500m2 et entièrement repensée en 2021 lors d'une transformation complète qui a su préserver l'âme des lieux tout en lui insufflant un nouveau vent de modernité et de raffinement haut de gamme Derrière ses lignes élégantes se cachent des volumes généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, le ton est donné... vestiaire, vaste salon, cuisine professionnelle pour les grandes réceptions, salle à manger tournée sur le jardin, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 magnifiques suites, cinq salles d'eau et salles de bain ... Les matériaux, les finitions et l'harmonie des espaces révèlent un niveau de raffinement rare. Pour le confort et le plaisir, la propriété dispose d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une salle de réception avec sonorisation, d'un sauna, d'un jacuzzi, et d'une magnifique piscine de 16 mètres. Une cave à vin soigneusement aménagée vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour les réceptions, cérémonies ou instants de convivialité, quelle que soit la saison. Le tout est niché sur un terrain parfaitement entretenu, avec un double garage, cinq places de stationnement couvertes et un jardin paysager préservant l'intimité. Rareté, élégance, confort absolu. Cette propriété unique s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie exceptionnel aux portes de Pau. Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01. (RSAC Pau n°523 324 713) MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01 Inscrit au RSAC de Pau n°523 324 713 Référence agence : 6536

Belle maison contemporaine construite en 1980, d'environ 300 m² sur 2640 m² de terrain. Située sur les Côteaux de Jurançon à 10 minutes centre-ville de Pau, elle comprend une grande entrée, une vaste pièce à vivre avec cheminée de 60 m², une cuisine équipée de 40 m², 8 chambres et 2 salles de bains. Local technique, double garage, terrasse et carport. La maison dispose d'un terrain plat 2640 m² offrant une vue magnifique sur le Pic d'Ossau du midi et la chaîne des Pyrénées. Remise en état nécessaire de l'électricité, la chaudière et sanitaires. La toiture en bon état et double vitrage. Commerces à 5 minutes et pistes de ski à 40 minutes.

Belle maison contemporaine aux lignes épurées située en position dominante à 6 minutes du centre-ville de Pau, avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Volumes généreux et lumineux animent cette luxueuse villa aux portes de Pau, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, une élégante allée pavée nous conduit jusqu'à la propriété, implantée au cœur d'un parc arboré d'environ 5 000 m². Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. À l'étage principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie pensée pour les moments de convivialité, ainsi qu'une superbe cuisine récente signée Leicht alliant design et prestations haut de gamme. Une suite complète ce niveau. Le dernier étage dessert 4 chambres, dont certaines aux volumes particulièrement généreux, ainsi que 2 salles de bain. Un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. La maison dispose également de 2 grands garages fermés, offrant un confort de stationnement et de stockage idéal au quotidien. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison familiale d'une surface de 200 m2 sur les hauteurs du Chemin Henri IV. Située dans un secteur résidentiel très calme et bénéficiant d'un véritable esprit 'bucolique', cette maison parfaitement entretenue offre d'excellentes prestations. Aucun travaux particuliers ne sont à prévoir. Des volumes optimisés et une vie de plain-pied possible. L'agencement a été pensé pour offrir confort et indépendance à toute la famille : * Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant un grand salon lumineux et une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle. La partie nuit de ce niveau comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. * À l'étage : - Un espace idéal pour les enfants ou les invités, composé de 2 chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'un deuxième WC. L'extérieur est pensé pour la détente. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Dans le prolongement, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse en bois, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure et sans aucun vis-à-vis. # Annexes et stationnement * Au Sous-sol : Un grand espace sain entièrement dédié au stockage. * Le Garage : Un box fermé pour un véhicule ou du bricolage. * Stationnement :Possibilité de garer 2 à 3 véhicules supplémentaires en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Ce qui fait la différence : une maison saine, une sectorisation recherchée sur les hauteurs, et un cadre de vie paisible à proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : C 129 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2504 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble vous est proposé au prix de 580000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. #achat #vente #location #àvendre #investissement #acheter #cotefranceimmo.fr #estimer #financer #maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété authentique du 18ème siècle comprenant 3 habitations (600 m² habitables, 1000 m² en tout) et 2 dépendances ayant conservé tous les éléments d'origine, située sur 3 hectares de terrain dans un havre de paix sans aucune nuisance. La maison principale comporte une vaste cuisine/salle à manger avec une grande cheminée et une cuisine équipée, poutres apparentes et parquets. Le grand salon (72 m²) est orienté Est avec des parquets, un poêle, poutres et pierres apparentes. Un four à pain, un hall d'entrée, 2 WC , 4 chambres et 2 salles de bains. Une maison d'amis est à rafraichir avec une cuisine, une terrasse, un salon, 3 chambres et une salle de bains. Une grande salle de jeux, une pièce de réception et un très grand bureau complètent l'espace habitable. Chauffage central au gaz et chauffage au sol dans la maison principale. Deux grandes dépendances avec des toitures neufs en ardoises sont à aménager. Cour intérieure avec arcade en pierre. Belle piscine chauffée (12X6 m) système de filtration au sel et plages en pierre. Le terrain de 3 hectares comporte un grand verger, des bois et prairies, un ruisseau, une source et un très beau jardin fleuri et arboré. Commerces à 10 minutes et pistes de ski à une heure de route. Aéroport de Pau 30 minutes. Beaucoup de possibilités commerciales pour cet ensemble rare et exceptionnel, y compris gîtes, chambres d'hôtes, chevaux et mariages.

JURANÇON : NOUVELLE MAISON D'EXCEPTION (490M² / 5000M²) AVEC VUE PYRÉNÉES Bien rare et très attendu sur le marché ! Découvrez une villa spacieuse et confortable, rénovée en 2022/2023, située à Jurançon, à 10 minutes du centre-ville de Pau. Cette propriété moderne et aux finitions de qualité vous séduira par son environnement privilégié et sa vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Les caractéristiques clés : Surface habitable : 490m² Terrain : 5000m² paysagé avec piscine et terrain de pétanque. Luminosité : Triple terrasse et deux balcons exposés plein Sud. Pièce de vie : 82m² exposée Sud/Est avec cheminée. Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied. Rénovation : Importante et récente (2022 et 2023), maison en très bon état. Stationnement : Parking extérieur et garage triple en rez-de-jardin. Potentiel : Cave à vin et appartement T2 (à finir) en rez-de-jardin. C'est l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché, avec un accès rapide aux commodités et à la rocade/gare. Ce bien rare vous est proposé par M. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RCS de PAU sous le numéro 884 740 945. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à le contacter au 06 65 40 83 41. Référence agence : 6130

Située dans un cadre paisible, cette propriété du XVIIIe siècle à ST FAUST dans les Pyrénées-Atlantiques offre un style de vie unique alliant charme, authenticité et confort. Accessible par un chemin privé, cette Maison à vendre s'étend sur près de 3 hectares, comprenant des prairies, des bois, un verger, un ruisseau et un jardin paysager. Une piscine chauffée (12 x 6 m) entourée d’une vaste terrasse complète les espaces extérieurs. Le bien se compose de cinq bâtiments organisés autour de deux charmantes cours intérieures, incluant trois habitations avec environ 600 m² de surface habitable. Deux grandes dépendances, dont les toitures ont été rénovées, offrent un fort potentiel d'aménagement. La maison principale comprend une cuisine spacieuse ainsi qu'un grand salon, 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste grenier. Entièrement rénovée, elle conserve ses éléments d’origine comme les poutres et les cheminées. Une maison d’amis et des espaces polyvalents pour les loisirs et le travail complètent l'ensemble. À proximité des pistes de ski et de la côte Atlantique, et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Pau, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe à ST FAUST, que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou pour une activité commerciale. Son caractère exceptionnel en fait un bien rare sur le marché.

Rare à Pau centre – Place Reine Marguerite, immeuble de rapport sans travaux idéalement situé À deux pas de toutes les commodités et dans l'un des emplacements les plus prisés de Pau, cet immeuble de rapport développe 410 m² dont 350 m² habitables. Il se compose d'un local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, et de six appartements T2 et T3 répartis sur trois niveaux, deux par étage, allant de 40 à 75 m². 6 caves, pas ascenseur, mais avec un rendement locatif attractif : 63 500 euros de loyers annuels et une taxe foncière maîtrisée à 6 000 euros. Ravalement très récent, couverture neuve 2025. Produit patrimonial rare sur le secteur, parfait pour investisseur en quête de sécurité et de rentabilité. Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET, agent commercial au 06 10 48 21 01. (RSAC de Pau n°523 324 713) ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6447

iad France - Luc OUTTERS vous propose: Maison d'architecte de 1930, Pau, quartier le buisson. Charme et matériaux de qualité, volumes et hauteurs sous plafond, une superbe vue sur les Pyrénées depuis le séjour, depuis deux chambres et depuis la grande terrasse. Quartier résidentiel très recherché proche du centre ville. Composée : - d'un rez de jardin avec 5 pièces, deux aménageables en chambre, un WC, une cave, un garage à aménager (ce rez de jardin se prête idéalement à une activité libérale) - d'un rez de chaussée avec hall, séjour, salle à manger, cuisine, terrasse, WC, - d'un étage avec 3 chambres équipées de leur salle d'eau - d’un petit comble aménagé en chambrette. L’installation électrique est récente ainsi que la révision de la toiture et son isolation. Des travaux sont à prévoir : - double vitrage en partie - décoration - quelques défauts électriques - quelques défauts gaz Un jardin arboré accompagne cette maison avec la possibilité de stationner 3 voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc OUTTERS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753759380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CŒUR DE TRESPOEY Proche Villa Navarre & Sainte-Ursule Pau À seulement 5 minutes du centre de Pau, au cœur du très recherché quartier Trespoey, à deux pas de la Villa Navarre et de Sainte-Ursule, découvrez une propriété F6 d'exception signée Camborde-Lamaison, véritable bijou architectural pensé pour offrir des jeux subtils de perspectives et de lumière dans chaque pièce ; développant environ 200 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 080 m² avec piscine chauffée au sel en 11 x 5, cette demeure conjugue élégance, confort et sérénité absolue ; en sous-sol, une grande cave avec chaudière récente, une salle de sport et un bureau composent un espace fonctionnel et intimiste, tandis qu'en demi-palier depuis le rez-de-chaussée se dévoile une somptueuse suite parentale avec douche, baignoire et WC, véritable cocon privé ; le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière avec coin cocooning et cheminée ouverte, une cuisine séparée et équipée, un espace salle à manger convivial, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage avec cellier et buanderie ; à l'étage en demi-niveau, une superbe pièce ouverte sur le séjour offre un espace bibliothèque ou détente au charme unique, puis au premier étage trois chambres supplémentaires dont une suite, accompagnées d'une salle de bain indépendante ; volumes généreux, architecture raffinée, adresse prestigieuse et environnement paisible font de cette maison familiale un lieu de vie rare et privilégié, une invitation au rêve au cœur de Pau.

À PAU, dans le quartier prisé du Buisson, découvrez cette maison de caractère d'environ 220 m², située à 15 minutes à pied du centre-ville et érigée sur un terrain piscinable de 700 m². Alliant charme et qualité de construction, cette maison se trouve dans un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles reconnues telles que Sainte-Ursule et l'école primaire des Buissons, ainsi que des transports en commun et de toutes commodités. Dès l'entrée, le marbre et les matériaux nobles indiquent la qualité du lieu. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses trois orientations (Est/Sud/Ouest), avec parquet massif et cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une terrasse plein Sud/Sud-Ouest avec barbecue intégré, idéale pour des moments entre amis autour de la future piscine. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un coin repas. Ce niveau offre également une chambre, une salle d'eau et des toilettes pour une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre grandes chambres, dont deux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Les combles aménagés accueillent une cinquième chambre, parfaite pour un bureau ou un espace enfant. En rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 110 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules et inclut une cave à vins, une chaufferie-buanderie et des espaces de rangement. Cette maison est en parfait état, avec des travaux récents sur les boiseries et les portails réalisés en 2024. Idéale pour une grande famille recherchant confort et tranquillité dans un cadre résidentiel de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160 € et 5680 €, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé au dernier étage d'un immeuble au style alliant modernisme et charme des années 30, cet appartement de 175m2 vous offre une entrée, un salon séjour spacieux de 50m2 ouvrant sur une terrasse de 15m2 orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine moderne avec espace repas également accès terrasse. Le bien comprend un dégagement pratique, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, un cellier et de nombreux rangements. Un atout rare : un roof top de 55m2 avec cuisine d'été, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et le Pic du Midi d'Ossau. Idéalement situé au cœur du centre-ville, cet appartement présente une sensation d'espace et de liberté inégalée. Deux parkings privatifs souterrains et deux caves complètent ce bien. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à PAU, n'hésitez pas à nous contacter pour des visites discrètes.

Pau Nord de Trespoey – Élégance et calme à proximité des Allées de Morlaàs Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, au cœur du quartier prisé de Trespoey et à deux pas des Allées de Morlaàs, cette propriété de caractère vous séduira par son environnement paisible et son charme authentique. Cette villa des années 1930, pleine de cachet, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau ainsi qu'une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse. Le premier étage propose trois chambres, dont une superbe suite parentale complète, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une lingerie, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse de toit viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces fonctionnels et une belle qualité de vie. Ce bien est complété d'un semi sous sol, d'un studio indépendant, d'un garage. La propriété compte aussi une dépendance sur deux niveaux, idéale pour un projet de pool house, salle de sport ou maison d'amis. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel. Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - RSAC PAU 521 463 364 Agent commercial ORPI joignable au 06 98 29 37 31 ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6783

Pau | Hyper centre | T3 102 m2 | Vue place Royale et Pyrénées | Parking privatif | Appartement de prestige centre-ville de Pau 651 900 EUR FAI | Exclusivité Les arbres centenaires de la place Royale se déploient sous les fenêtres de cet appartement prestige au coeur de Pau, avec la chaîne des Pyrénées en toile de fond. La place Royale, le théâtre, la gare, le boulevard des Pyrénées se situent à seulement quelques rues piétonnes. Découvrez ici le calme d'une adresse d'exception, en plein centre. Appartement de prestige centre-ville de Pau : entre charme de l'ancien et confort contemporain Cet appartement de prestige centre-ville de Pau se compose de 102 m2 bien distribués autour d'une cheminée en marbre, de deux chambres et d'une cuisine équipée offrant une vue sur le clocher de l'église Saint-Martin. Le parquet, la hauteur sous plafond, un boudoir : chaque détail renforce le cachet de ce bien au charme indiscutable. Porte blindée, caméra dans l'appartement, ouverture à distance, ascenseur, local à vélos : l'appartement et la résidence sont sécurisés et bien tenus. Vue au-dessus des arbres, exposition est-ouest, Pyrénées en toile de fond L'appartement est traversant et calme. D'un côté, les frondaisons de la place Royale filtrent la lumière et rafraîchissent les étés palois, de l'autre, le regard file vers les Pyrénées. Cave, grenier et nombreux rangements complètent l'ensemble. Le parking privatif est inclus dans le prix, et se situe à 300 mètres. Cet appartement de prestige centre-ville de Pau, dans son contexte de marché Les appartements de ce standing, avec cette vue et ces volumes, sont rarement disponibles en hyper centre de Pau. Celui-ci est proposé en exclusivité. Pour en savoir plus sur Pau, rendez-vous sur le site officiel de la ville. Caractéristiques du bien Surface habitable : 102 m2 T3, résidence de prestige avec ascenseur Chauffage au gaz 2 chambres avec double vitrage Salon salle à manger avec cheminée en marbre Boudoir Cuisine équipée (vue clocher église Saint-Martin) 1 salle de bains avec toilettes Parquet, hauteur sous plafond Porte blindée, caméras de sécurité, ouverture à distance Vue place Royale et Pyrénées (au-dessus des arbres) Exposition est-ouest, traversant Cave, grenier, nombreux rangements Local à vélos Parking privatif inclus (à 300 m) Charges trimestrielles : 438 EUR Taxe foncière : 2 060 EUR/an Vous cherchez un appartement de prestige centre-ville de Pau doté du charme de l'ancien, et très calme ? Contactez Gaëlle Abadie pour organiser une visite : 06 31 63 57 51 contact@abadieimmoprestige.fr

Situé sur le Boulevard des Pyrénées, au coeur du quartier du Château à Pau, cet appartement de prestige à Pau prend place dans l'ancien Hôtel Gassion, monument historique emblématique de la ville.À un étage élevé, ce bien de 153 m2 bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, visible depuis cinq balcons filants exposés plein sud. Les volumes généreux, le parquet, l'architecture haussmannienne et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle.Un appartement rare, alliant patrimoine, confort moderne et emplacement d'exception, au coeur du centre-ville de Pau. Appartement de prestige à Pau avec vue sur les Pyrénées Construit entre 1867 et 1872 pour satisfaire une clientèle étrangère fortunée, cet ancien hôtel de luxe se situe sur le prestigieux boulevard des Pyrénées, d'où l'on peut admirer la chaîne des Pyrénées, du Pic du Midi d'Ossau au Pic d'Anie. Prestations haut de gamme et volumes remarquables dans ce bien d'exception sur le Boulevard des Pyrénées L'appartement se compose de : 2 chambres en enfilade face aux Pyrénées, dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing intégrés, Cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, 5 balcons filants exposés plein sud offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, Magnifique parquet à chevrons, et cheminée de marbre, au centre de laquelle a été installée une cheminée électrique fonctionnelle et élégante, Local à vélo, ascenseur, cave, concierge à demeure, Chauffage au gaz (la chaudière est neuve), double vitrage, calme absolu, Charges mensuelles 230 EUR eau incluse, taxe foncière 2 653 EUR. Vivre dans un ancien palace au coeur du quartier du Château Dans une impasse calme face à la chaîne des Pyrénées, ce bien bénéficie d'un emplacement incomparable, à deux pas du Château d'Henri IV et de l'église Saint-Martin, l'un des quartiers les plus prisés de Pau. Vivre ici, c'est profiter au quotidien d'un cadre historique, d'une architecture raffinée et d'un panorama d'exception, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville. Pourquoi ce bien est si rare Situé dans l'ancien Hôtel Gassion, construit au XIX siècle et inscrit au titre des Monuments Historiques, ce logement offre un confort moderne mais aussi un patrimoine architectural unique. Autrefois réservé à une clientèle internationale prestigieuse, ce lieu chargé d'histoire se distingue par son authenticité, sa qualité de rénovation (2021) et sa vue imprenable sur les Pyrénées, un critère de choix clé sur le marché haut de gamme à Pau. Prix : 895 000 EUR FAI Votre agence vous accompagne pour organiser dès aujourd'hui une visite personnalisée de ce bien rare. Contactez Gaëlle Abadie : 06 31 63 57 51 contact@abadieimmoprestige.fr

SPACIEUSE MAISON PROCHE DE PAU ET TARBES AVEC PARC DE 6767m² ET DEUX GRANDES GRANGES - Située aux portes d'un village rural, cette maison est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire. La propriété comprend une maison principale de style traditionnel, deux vastes granges sur deux niveaux, une cour et un parc boisé exposé plein sud, offrant une ambiance agréable pendant l'été. Une terrasse orientée à l'ouest, attenante à la cuisine, est parfaite pour des repas en extérieur. Vous serez à 10 minutes à pied d'une boulangerie-pâtisserie, d'une école primaire, et de quelques bars-restaurants. Une petite ville avec un supermarché se trouve à 3 km, tandis que les villes de Pau, Tarbes et Lourdes sont accessibles en 25-30 minutes. Avec une possibilité d'aménagement des granges en gîtes ou suites B&B, cette propriété offre aussi un accès facile aux stations de ski des Pyrénées, aux plages de la Côte Atlantique ainsi qu'à la beauté de la campagne Béarnaise et du Pays basque.

Dans un quartier résidentiel, belle maison de 223 m2. Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour, une cuisine fermée équipée ouvrant sur la terrasse arrière, ainsi que quatre chambres et une salle de bain. À l'étage, aménagé sous les combles : un grand espace modulable, pouvant accueillir une cinquième chambre, bureau ou salle de sport... Une salle d'eau est existante Un grand sous-sol complet. Un garage et son atelier Commodités accessibles à pied. Belle construction des années 70 : grandes pièces, hauteurs sous plafond, belle distribution. Le jardin est paysager. Maison famillale, à découvrir ! AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception ! Mandat numéro 488. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yolande BENS au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.