vente immobilier de luxe à Meillon, France

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous invite à découvrir un lieu où la sérénité des montagnes rencontrent le confort . Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région paloise, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un belvédère privé sur la chaîne des Pyrénées. Les Points Forts de la maison: -Une Vue Magistrale : Profitez d'un panorama permanent et inspirant sur les sommets enneigés depuis vos pièces de vie et vos extérieurs. -Art de Vivre Intérieur : Une vaste pièce de réception baignée de lumière, centrée autour d'une cheminée élégante, idéale pour vos soirées d'hiver. -Espace Nuit Privatif : Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée conçue comme un véritable cocon d'intimité. -L'Esplanade Extérieure : Une terrasse majestueuse, en partie abritée, qui domine un jardin paysager et une piscine aux reflets d'azur. L'endroit rêvé pour des réceptions mémorables sous le ciel béarnais. -Performance & Modernité : Alliez prestige et écoresponsabilité grâce aux panneaux solaires et à une climatisation réversible de dernière génération (DPE : Classe B). -Annexes : Garage double spacieux et cave saine pour une organisation parfaite. -Commodités : Un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de standing. Mais je ne vous en dis pas plus. Venez la découvrir !!!!!!! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

À quelques pas du prestigieux quartier Trespoey, dans un secteur résidentiel prisé et confidentiel à l'abris des regards, se dévoile cette propriété rare, véritable signature architecturale. Construite en 1961 sur 2500m2 et entièrement repensée en 2021 lors d'une transformation complète qui a su préserver l'âme des lieux tout en lui insufflant un nouveau vent de modernité et de raffinement haut de gamme Derrière ses lignes élégantes se cachent des volumes généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, le ton est donné... vestiaire, vaste salon, cuisine professionnelle pour les grandes réceptions, salle à manger tournée sur le jardin, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 magnifiques suites, cinq salles d'eau et salles de bain ... Les matériaux, les finitions et l'harmonie des espaces révèlent un niveau de raffinement rare. Pour le confort et le plaisir, la propriété dispose d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une salle de réception avec sonorisation, d'un sauna, d'un jacuzzi, et d'une magnifique piscine de 16 mètres. Une cave à vin soigneusement aménagée vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour les réceptions, cérémonies ou instants de convivialité, quelle que soit la saison. Le tout est niché sur un terrain parfaitement entretenu, avec un double garage, cinq places de stationnement couvertes et un jardin paysager préservant l'intimité. Rareté, élégance, confort absolu. Cette propriété unique s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie exceptionnel aux portes de Pau. Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01. (RSAC Pau n°523 324 713) MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01 Inscrit au RSAC de Pau n°523 324 713 Référence agence : 6536

Située dans un quartier prisé de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison familiale se trouve au bout d'une impasse, offrant un calme rare à proximité de l'hyper centre. Avec un jardin paysager de 1 500 m², une piscine et un pool house, elle propose un véritable art de vivre en extérieur. Les transports en commun, notamment le bus 8, sont à proximité, facilitant l'accès aux Halles, ainsi qu'aux écoles et au collège accessibles à pied.À l'intérieur, cette maison impressionne par ses volumes spacieux. La double réception et la cuisine, dotée d'un îlot central, communiquent par de larges portes à galandage, créant un espace de plus de 90 m² lumineux et agréable. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 40 m². Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau sont présentes, l'une d'elles étant aménagée en bureau. À l'étage, une mezzanine mène à deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'à la suite parentale avec double dressing et salle de bain complète.Les équipements comprennent un double garage fermé, un carport, une buanderie, une cave à vin et un abri de jardin. De plus, la configuration de l'extension permet à une partie de la maison de fonctionner de manière autonome, idéale pour accueillir des proches ou pour une activité indépendante.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33677707377.

iad France - Virginie Coup vous propose: Vue imprenable sur les Pyrénées pour cette villa de 288m² environ habitables, aux volumes généreux . Pièce de vie d'environ 70m² avec cheminée centrale , ouverte sur une grande terrasse plein sud. Cuisine aménagée lumineuse prolongée par une véranda chauffée. Vivable de plain-pied puisque 2 suites parentales plus une salle d'eau/WC PMR. A l'étage , un couloir dessert 5 chambres , bureau, salle de jeux et salle de bain. un double garage /chaufferie/buanderie complète l'ensemble . Parc arboré, piscine sans vis-à-vis, environnement calme, proximité Pau et toutes commodités. Idéale grande famille, projet intergénérationnel ou chambre d'hotes ( studio/Té indépendant possible ) Chauffage central PAC + fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Pau, idéalement situé dans le quartier prisé de Trespoey. Niché au premier étage d'un ancien palais classé monument historique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement a su préserver tous ses éléments d'origine tels que des sculptures en marbre, des plafonds à caissons, et de magnifiques parquets. En parfait état, il se compose d'un vaste hall d'entrée menant, à droite, à deux grandes pièces de réception avec cheminées, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et une grande terrasse en marbre de Carrare avec rotonde et sculptures, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. À gauche, vous trouverez deux chambres, une salle de douche, un bureau avec terrasse et un dressing. L'appartement inclut également un double garage, deux places de parking, une cave à vin et deux boxes en sous-sol. La résidence se distingue par son beau parc arboré et fleuri, ainsi qu'une gloriette. Un emplacement d'exception, au calme, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Pau, dans la région Aquitaine.

Au sein du Palais Sorrento, adresse emblématique de Pau, cet appartement situé au dernier étage offre un cadre de vie rare, à la fois intime et spectaculaire. Dès l’entrée, le ton est donné : escalier en pierre, volumes généreux, lumière omniprésente. Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers un parquet massif en point de Hongrie, des boiseries élégantes, des cheminées d’époque et de très belles hauteurs sous plafond, dépassant les 4 mètres sur certains espaces. Les pièces de vie bénéficient d’une belle fluidité et s’ouvrent sur une loggia d’environ 15 m², accessible de plain-pied depuis le salon, la salle à manger et la chambre, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La suite parentale, avec salle de bain complète (douche, baignoire) et espace dressing, profite de cette atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec en toile de fond une vue sur les Pyrénées. La présence de la tour confère au bien une signature architecturale forte et renforce le caractère confidentiel de cet appartement. Mais ce qui rend ce lieu véritablement unique… se découvre à l’étage supérieur. Un rooftop privatif d’environ 50 m², offrant une vue panoramique à 360° sur Pau et la chaîne des Pyrénées. Un panorama spectaculaire, sans équivalent, qui place cet appartement parmi les biens les plus singuliers de la ville. Un garage fermé d’environ 31 m², une cave de 10 m² ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein du domaine complètent ce bien. Immeuble inscrit au titre des Monuments Historiques, offrant, sous certaines conditions, un cadre fiscal particulièrement attractif. Un lieu unique, destiné à celles et ceux qui recherchent avant tout une adresse, une atmosphère et un potentiel à révéler. +33786980757

Haut de Bizanos – Aux portes du quartier Trespoey, une maison de caractère. Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération paloise, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché et au calme absolu d'une impasse, découvrez cette authentique maison traditionnelle d'environ 190 m², bâtie avec des matériaux de qualité et offrant une architecture pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère de cette demeure. Elle propose un vaste séjour lumineux, une grande cuisine familiale , un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, une agréable mezzanine distribue cinq chambres confortables et une seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille. La qualité de sa construction mérite une mention particulière : belle charpente, gros oeuvre de très bonne qualité. . À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², véritable écrin de verdure, complété par un garage-atelier et une dépendance offrant de multiples possibilités. Une propriété rare, alliant emplacement , volumes généreux et fort potentiel, pour les amateurs de belles maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2983.00 et 4035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

BIZANOS BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE TRESPOEY Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ? Découvrez cette superbe villa contemporaine aux lignes épurées, développant plus de 200 m² habitables, nichée au fond d'une impasse au calme absolu, dans un environnement résidentiel très recherché à proximité immédiate du quartier Trespoey. Volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison offre des performances énergétiques remarquables B et C. Magnifique jardin paysagé, terrasse bois, ainsi qu'un rooftop à l'étage offrant un potentiel d'aménagement rare : espace détente, cuisine d'été, avec vue dégagée sur les Pyrénées … tout devient possible. La maison propose actuellement 3 chambres, privilégiant de vastes espaces de vie. Un projet clé en main avec plans et budget maîtrisé est disponible pour la création d'une 4? chambre, en fonction de vos besoins. Grand garage de 43 m² . Un bien unique, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine en quête de confort, de calme et de potentiel. Venez la découvrir… ce sera peut-être votre coup de coeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 620 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Sur le haut d’Idron, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un niveau de finition rare, des volumes remarquables et un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 90 m² impressionne par ses perspectives, sa luminosité et la fluidité des espaces. Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent parfaitement avec les terrasses et le jardin grâce aux larges baies vitrées. Chaque détail a été pensé avec exigence. L’agencement est idéal : une chambre avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied, puis à l’étage quatre chambres ouvrant sur la terrasse, dont une superbe suite parentale. Cette terrasse prolonge les espaces de nuit et offre une belle vue sur les Pyrénées. À l’extérieur, l’ensemble inspire immédiatement les vacances : piscine aux lignes contemporaines avec PVC armé neuf, terrasse couverte, jardin paysager sans contrainte d’entretien et espaces de détente parfaitement intégrés. Côté stationnement, la propriété dispose d’un double garage ainsi que d’un double carport, un véritable confort au quotidien. Poêle à granulés, climatisation réversible, prestations soignées, volumes rares et localisation premium viennent compléter un bien prêt à vivre, sans compromis. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent une villa contemporaine de standing, avec calme, lumière et qualité de vie aux portes de Pau. +33786980757

Cette villa contemporaine à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se situe dans un quartier résidentiel apprécié, au calme d'une impasse. À seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Pau et bénéficiant d'un accès direct à la ligne de bus, elle représente une opportunité d'achat idéale.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de plain-pied, incluant une vaste pièce lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.À l'étage, trois chambres avec rangements disposent chacune d'un accès à une grande terrasse, profitant d'une vue dégagée sur la verdure et une lointaine vue sur les Pyrénées. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche est également présente à ce niveau.L'extérieur est idéal pour recevoir, avec une terrasse en travertin, une cuisine d'été équipée et un jardin de 800 m² incluant une piscine de 13x4 m avec plage immergée. Les équipements techniques, comme le chauffage au sol et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison rare sur le marché combine une capacité d'accueillir 6 personnes à un cadre de vie agréable et paisible.Les atouts de cette villa incluent :- Villa de plain-pied- 6 Chambres- Piscine de 13x4m- Vue sur les Pyrénées- Calme absolu- Proximité de Pau.Pour des informations supplémentaires sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33677707377.

Au sein du Palais Sorrento, une des adresses les plus remarquables de Pau, cet appartement occupe l’intégralité du 2e étage. Une configuration rare, qui renforce immédiatement le sentiment d’exclusivité et de confidentialité. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, perspectives élégantes, lumière naturelle et matériaux d’une grande noblesse composent une atmosphère unique. La distribution offre de vastes pièces de réception, une cuisine indépendante et 3 chambres, dans une continuité de volumes particulièrement harmonieuse. Ici, l’authenticité n’a pas été reconstituée : elle a été préservée. Parquet en point de Hongrie, marbre omniprésent, boiseries, cheminées, vitraux, plafonds à caissons… chaque détail témoigne d’un art de vivre devenu rare. La chaîne des Pyrénées s’invite dans le décor avec une présence grandiose, apportant à ce lieu une profondeur et une émotion singulières. Une opportunité rare existe également : associer cet appartement à celui du 3e étage afin de composer un ensemble de plus de 415 m² au cœur du Palais Sorrento, prolongé par la loggia et le rooftop privatif situé sur la tour du Palais. Un double garage fermé d’environ 70 m², une cave de 10 m² ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein du domaine complètent ce bien. Immeuble inscrit au titre des Monuments Historiques, offrant, sous certaines conditions, un cadre fiscal particulièrement attractif. Un bien patrimonial et confidentiel, pour ceux qui recherchent bien plus qu’un appartement : un lieu chargé d’âme, d’histoire et d’élégance. +33786980757

Villa d’architecte contemporaine de plain-pied sur les hauts de Bizanos aux portes de Pau Trespoey, organisée autour d’une spectaculaire pièce de vie cathédrale ouverte sur un jardin paysager intimiste avec piscine. Pensée autour de la lumière et de l’ouverture sur les extérieurs, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La pièce de réception, sublimée par son plafond cathédrale, s’organise autour d’une cuisine ouverte dans une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse. L’espace nuit comprend plusieurs chambres dont une suite ouverte sur l’extérieur, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l’abri des regards, les extérieurs ont été aménagés dans un esprit confidentiel autour de la piscine et des terrasses. La propriété bénéficie d’un environnement recherché sur les hauts de Bizanos, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Double garage, architecture contemporaine, calme absolu et absence totale de vis-à-vis complètent cet ensemble rare aux portes de Pau. +33786980757

Chez Novarea, certaines maisons traversent le temps avec élégance. Sur l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, découvrez cette villa des années 1940, en bon état, qui a su préserver au fil du temps toute la richesse de l'ancien : parquet d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond… une base authentique qui donne immédiatement du caractère au lieu. Le niveau principal accueille une entrée, un salon-séjour ouvert sur une terrasse couverte, un second salon avec poêle à bois et une cuisine indépendante. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond, offre des volumes supplémentaires : une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, des rangements et un garage. Son atout superstar Une piscine au sel de 12 x 5 mètres accompagnée d'une grande terrasse de 40 m² dont une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse incontournable dans l'un des quartiers les plus prisées de Pau. Dans un environnement calme, à proximité de Saint-Ursule, des commerces et du centre-ville accessible à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

iad France - Luc OUTTERS vous propose: Maison d'architecte de 1930, Pau, quartier le buisson. Charme et matériaux de qualité, volumes et hauteurs sous plafond, une superbe vue sur les Pyrénées depuis le séjour, depuis deux chambres et depuis la grande terrasse. Quartier résidentiel très recherché proche du centre ville. Composée : - d'un rez de jardin avec 5 pièces, deux aménageables en chambre, un WC, une cave, un garage à aménager (ce rez de jardin se prête idéalement à une activité libérale) - d'un rez de chaussée avec hall, séjour, salle à manger, cuisine, terrasse, WC, - d'un étage avec 3 chambres équipées de leur salle d'eau - d’un petit comble aménagé en chambrette. L’installation électrique est récente ainsi que la révision de la toiture et son isolation. Des travaux sont à prévoir : - double vitrage en partie - décoration - quelques défauts électriques - quelques défauts gaz Un jardin arboré accompagne cette maison avec la possibilité de stationner 3 voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc OUTTERS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753759380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, certaines maisons traversent le temps avec élégance. Dans le très recherché quartier Trespoey à Pau, découvrez cette demeure de caractère de style basque, édifiée en 1927 et entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette maison de prestige développe environ 310 m² habitables répartis sur trois niveaux, au cœur d'un environnement résidentiel calme et prisé. Implantée sur une parcelle arborée et plate de 870 m², piscinable, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'organisation des espaces offre une grande liberté d'usage, idéale pour une vie de famille ou des projets complémentaires. Le rez-de-chaussée, totalement indépendant, accueille un garage, une grande buanderie, un vaste cellier, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Cet espace autonome se prête parfaitement à un logement indépendant, à un projet locatif ou à l'accueil de proches en toute intimité. À l'étage principal, la pièce de vie traversante d'environ 70 m² s'impose comme le cœur de la maison. Salon, séjour et cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée composent un ensemble lumineux et convivial. Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau, offrant un véritable espace de tranquillité. Le dernier étage accueille quatre chambres supplémentaires aux beaux volumes, une salle de bains et un WC indépendant. Une distribution pensée pour préserver l'équilibre entre espaces partagés et intimité de chacun. Son atout superstar : une configuration rare permettant d'envisager un logement indépendant au rez-de-chaussée, dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea : le cachet basque, la rénovation de qualité et l'adresse confidentielle à Trespoey, offrant un cadre de vie élégant et serein à proximité immédiate du centre-ville. Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des commodités, des écoles et du cœur palois. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette maison bourgeoise du XIXe siècle, située au cœur de l'hypercentre de Pau, offre un cadre exceptionnel. Avec des volumes généreux, un jardin intime, et une rénovation de qualité, elle incarne le prestige des demeures d'exception. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'une entrée majestueuse, d'un salon lumineux avec vue sur le jardin, d'une salle à manger spacieuse, et d'une cuisine design entièrement équipée. L'étage comprend deux chambres élégantes avec dressing et salles de bains, tandis que le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau. Le souplex est dédié au bien-être avec un espace cinéma, une salle de jeux, et de nombreux rangements. Cette propriété rare est complétée par un garage fermé et plusieurs places de stationnement. Une opportunité unique pour un achat maison de luxe à Pau.

Située au coeur de Gelos, cette belle maison familiale de 220 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle propose un cadre de vie agréable, alliant confort, intimité et verdure. L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, un spacieux salon, une grande cuisine familiale aménagée au gaz de ville, un dressing et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque, ainsi que d'un WC. Attenante et communicante avec la maison, la dépendance complète parfaitement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant, bureau, chambre supplémentaire ou lieu de réception, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur l'extérieur. Côté jardin, la propriété dévoile un bel espace de détente à l'abri des regards, avec terrasse, piscine et jardin paysager soigneusement entretenu. Pompe à chaleur, domotique, double vitrage, alarme, cave à vin, garage, carport et portail électrique viennent parfaire les prestations de ce bien. Un bien complet et soigné, idéal pour une vie de famille dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Arnaud COLON DE FRANCIOSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794353649 RCP HISCOX 278358338. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus recherchés de Pau, cette ancienne propriété du XIXe d’environ 383 m² développe un univers rare, pensé autour du confort de vie et de la réception. Derrière sa façade discrète se dévoilent de vastes espaces de vie entièrement repensés, où volumes, lumière et matériaux dialoguent avec élégance. Cuisine haut de gamme, salon bar inspiré des plus belles adresses écossaises, espace cinéma, véranda chauffée ouverte sur le jardin… chaque pièce a été imaginée pour créer une atmosphère chaleureuse et singulière. La propriété propose plusieurs espaces nuit, des prestations techniques de qualité, ainsi qu’une remarquable fluidité entre intérieur et extérieur. Piscine chauffée, pool house, terrasses, jardin intime et spectaculaires espaces de réception composent un cadre de vie particulièrement confidentiel, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le marché Palois, où le charme de l’ancien rencontre une vision contemporaine de l’art de vivre. +33786980757

Chez Novarea, certaines maisons trouvent leur équilibre entre charme d'hier et art de vivre d'aujourd'hui. Édifiée dans les années 1830, cette villa de caractère prend place sur une parcelle de 677 m² au sein d'un environnement résidentiel recherché. Derrière sa façade pleine de cachet, elle dévoile environ 180 m² habitables où les espaces ont été repensés pour répondre aux attentes actuelles tout en conservant l'âme des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de sport ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. La climatisation, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la maison dévoile l'une de ses plus belles surprises. Une vaste terrasse en bois a été aménagée comme un véritable lieu de vie, entre espace repas, coin détente et piscine. Un ensemble particulièrement réussi qui prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la vie en extérieur une grande partie de l'année. Son atout superstar Un extérieur entièrement repensé autour d'une grande terrasse et d'une piscine, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation contemporaine qui respecte le caractère et l'élégance d'une villa du XIXᵉ siècle. À proximité des Allées de Morlaàs et des commodités du quotidien, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Rare à Pau centre – Place Reine Marguerite, immeuble de rapport sans travaux idéalement situé À deux pas de toutes les commodités et dans l'un des emplacements les plus prisés de Pau, cet immeuble de rapport développe 410 m² dont 350 m² habitables. Il se compose d'un local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, et de six appartements T2 et T3 répartis sur trois niveaux, deux par étage, allant de 40 à 75 m². 6 caves, pas ascenseur, mais avec un rendement locatif attractif : 63 500 euros de loyers annuels et une taxe foncière maîtrisée à 6 000 euros. Ravalement très récent, couverture neuve 2025. Produit patrimonial rare sur le secteur, parfait pour investisseur en quête de sécurité et de rentabilité. Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET, agent commercial au 06 10 48 21 01. (RSAC de Pau n°523 324 713) ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6447

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette jolie maison de village datant du XVIIIe siècle offre environ 370 m² habitables, accompagnée d'une dépendance et d'un appartement de 60 m². Vous pourrez profiter d'un beau jardin de 2700 m², agrémenté d'un puits et d'une terrasse. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, de deux réceptions, d'une grande cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles de bains. La dépendance dispose de deux grandes chambres et d'une salle de douche. En outre, 140 m² supplémentaires sont disponibles pour exploitation, incluant un garage et un bûcher. L'ensemble est en très bon état général et offre des possibilités commerciales pour des chambres d'hôtes ou des locations de gîtes. Toutes les commodités se trouvent à seulement 5 minutes, tandis que les stations de ski sont accessibles en 50 minutes.

Elégante maison de maître en pierre de 1780 d'environ 300 m² habitables, maison d'amis et dépendances. On accède à la propriété par un long chemin privé avant d'arriver à la cour d'honneur et les magnifiques vues des Pyrénées. Exposition de la façade principale Sud-Est. Beaucoup d'éléments d'origine : cheminées, parquets, sols, portes et une belle rampe d'escalier sculpté. La maison principale comprend un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et poêle, une salle à manger disposant également d'une cheminée et d'un poêle, une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains. Grange attenante avec chaufferie, garage et cave à vin La maison d'amis comprend une chambre avec salle de bains, un salon/ bureau et une grande pièce à aménager (70 m²) au premier étage avec balcon. Atelier/ garage attenant. Belle grange de 100 m² et 4 boxes à chevaux dans les écuries qui se trouve sous la terrasse principale. Jardin avec palmiers et hortensias, source et ruisseau, avec 19 hectares de prairies et de bois. Emplacement pour manège qui éventuellement pourrait être transformé en piscine. À 5 minutes de Gan avec ses commerces et 15 minutes de Pau avec son aéroport international, son hôpital et beaucoup d'évènements sportifs et culturelles. Pistes de ski de Gourette à 40 minutes. Les plages de la Côte Basque 70 minutes. Toitures en ardoises.

À vendre, maison à Pau, Pyrénées-Atlantiques, située à 5 minutes des commerces et à 15 minutes du centre-ville. Cette propriété moderne, construite en 2010, s'étend sur environ 253 m² et se trouve sur un terrain de 3200 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle dispose d'un spacieux salon de 62 m², d'une cuisine entièrement équipée de 48 m², de 4 chambres, dont une suite parentale offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne de Pyrénées, ainsi qu'un bureau. Vous apprécierez également un joli jardin paysagé avec une piscine de 9x4m et un garage de 53 m². Pour votre projet d'achat de maison à Pau, cette propriété est un choix idéal.

Nichée au cœur de la région viticole de Jurançon, au bout d'un chemin privé de 200 mètres, cette propriété béarnaise du XVIIIe siècle magnifiquement restaurée allie charme d'époque et confort moderne. L'ensemble comprend une maison principale datant de 1779 de 5 chambres (236 m²) et un ancien chai de 1788 reconverti (210 m²), servant de gîte comprenant 3 chambres et une salle de cinema. Implantée sur un terrain privé de 9,24 hectares (22 acres) composé de jardins, prairies et bois, ce lieu bucolique offre une vue imprenable sur les Pyrénées tout en étant à seulement 10 minutes de Pau, de son aéroport et de son école internationale. Cette propriété exceptionnelle offre le parfait mélange de charme rural et de confort moderne, avec en prime la possibilité d'un revenu locatif grâce au gîte. Ses vues imprenables, son cadre serein et sa proximité avec Pau en font un choix idéal pour ceux recherchant une retraite paisible à la campagne, tout en restant proches des commodités.