vente immobilier de luxe à Denguin, France

L'Art de l'équilibre : entre héritage et modernité. Il est des lieux où le luxe ne cherche pas à impressionner, mais à apaiser. Ce domaine en est l'expression la plus pure. Ici, la rénovation intégrale de 2019 n'a pas seulement modernisé les murs ; elle a redonné une âme à la matière. Dès le seuil franchi, l'atmosphère est dictée par la noblesse d'un véritable parquet en chêne massif dont la patine répond à l'éclat pur de l'îlot en marbre de Carrare de la cuisine. On déambule dans une maison qui respire, où la technologie — de la sonorisation Bose invisible à la climatisation millimétrée — s'efface totalement derrière le confort. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une élégante pièce d'eau chauffée. Loin des standards, la piscine a été façonnée en quartzite véritable. Elle s'entoure de vastes terrasses en marbre d'Arudy, invitant au repos. Vos invités auront à disposition une maison indépendante, véritable refuge climatisé incluant une salle de sport. Une propriété rare, où la rigueur technique s'est mise au service de la poésie. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6826

À l'orée des côteaux qui embrassent Pau, se dresse une demeure d'exception, une invitation à un voyage où le temps suspend son vol. À moins de dix minutes du cœur palpitant de la ville, cette propriété, telle une vigie veillant sur la majesté des Pyrénées, offre un panorama à couper le souffle, une fresque vivante qui se déploie au gré des saisons. Rénovée avec une passion palpable et un respect infini pour l'artisanat d'antan, chaque pierre, chaque boiserie semble murmurer les récits de son passé glorieux. L'entrée, théâtrale et accueillante, ouvre le bal sur deux salons empreints d'élégance, dont l'un, paré de boiseries Louis XV, évoque la noblesse des siècles passés. La salle à manger, éblouissante, se prête aux banquets où la lumière danse sur les détails des moulures. Au détour d'un couloir, le jardin d'hiver se dévoile, lieu de contemplation où la nature s'invite dans la demeure, baignant l'espace de douceur. Les chambres, au nombre de quatre, incarnent chacune un havre intime, propice aux rêves. La salle de bains, quant à elle, se fait le reflet d'un paradis privé, un cocon où le luxe tutoie l'abandon. À l'extérieur, la piscine s'étire telle une invitation aux jours ensoleillés, tandis que les dépendances, empreintes de promesses, ne demandent qu'à être révélées et aménagées selon les aspirations de leurs futurs occupants. Ces espaces supplémentaires offrent des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'ateliers, de logements d'invités ou d'espaces de loisirs. Le parc, magnifiquement entretenu, respire la sérénité d'une Toscane méconnue, où chaque arbre, chaque bosquet semble avoir été peint à la main. Rare et précieuse, cette propriété incarne une harmonie parfaite entre la splendeur d'un passé soigneusement préservé et le confort raffiné du présent. Ici, le luxe n'est pas seulement un attribut : il est une essence, une signature. Au seuil de Pau, entre ciel et montagne, cette maison se dresse, intemporelle et unique, offrant à ceux qui la pénètrent une expérience sans égale. Référence agence : 5721

MAISON DE CARACTÈRE AU COEUR DE LONS Au coeur du bourg de Lons, à proximité immédiate des commodités et de la future école, découvrez cette superbe demeure de 1882 entièrement rénovée, développant environ 215 m2 au sol. Cette maison familiale séduit avant tout par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique cuisine dinatoire d'environ 30 m2 et d'un salon de même superficie, créant des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Une buanderie ainsi qu'un espace de stockage/chaufferie d'environ 6 m2 complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse exposée Sud-Est, d'un agréable jardin intimiste, d'un carport et de plusieurs places de stationnement. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un charmant espace d'environ 11 m2 au sol pouvant recevoir une salle de jeux, un bureau ou un coin détente. Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents avec un superbe espace privatif de près de 63 m2 au sol, offrant confort, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Une demeure de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse typique des belles maisons béarnaises. Contactez-moi pour découvrir cette propriété pleine de caractère. Honoraires à la charge du vendeur : 4.21% TTC de 455000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 475000EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez l'exceptionnel : une maison d'architecte de 350 m² sur un terrain de près de 3000 m², conçue pour une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les volumes généreux et la fluidité des espaces vous invitent à un quotidien des plus agréables. Imaginez-vous au bord de sa sublime piscine en pierre de Bali, entourée d'une vaste terrasse en bois exotique neuve, où les reflets du soleil dans les bassins de carpes Koi créent une atmosphère de vacances permanentes. Chaque détail a été pensé avec soin, des matériaux nobles omniprésents à la cuisine de prestige signée Leicht. Avec quatre chambres spacieuses et la possibilité d'en créer une cinquième, cette demeure est une invitation à la sérénité et au luxe discret. Une véritable opportunité de vivre un rêve éveillé. Le tout à quelques minutes du centre ville de Pau. Contactez-nous pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette perle rare. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 0000

Villa d'exception offrant un environnement de premier choix Découvrez cette somptueuse villa de 2014 avec plus de 262 m² habitables, alliant élégance et confort moderne. Nichée sur un terrain de près de 2000 m², cette maison baignée de lumière, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un vaste séjour/cuisine de 83 m², où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. La terrasse de 46 m², avec sa vue imprenable sur les montagnes et le lac, est l'endroit parfait pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis Avec ses six chambres (ou 5 chambres + 1 bureau), cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les trois toilettes, offrent un confort quotidien optimal. Le sous-sol total, pratique et fonctionnel, complète cette propriété d'exception. Il est totalement carrelé et équipé d'aménagements optimisés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 762.00 et 1032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Emplacement premium pour cette superbe villa en parfait état, située dans un quartier prisé, au coeur de toutes les commodités. Revisitée et agrandie par un architecte avec des matériaux de grande qualité, elle propose en rez-de-chaussée un séjour lumineux de 50 m² avec insert, ouvert sur une large terrasse grâce à ses baies à galandage, une cuisine équipée avec buanderie attenante et accès direct au garage, une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une chambre. À l'étage, une vaste mezzanine avec espace détente et bureau dessert trois chambres avec dressing et accès à des balcons indépendants, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse prolongée par un jardin facile d'entretien avec piscine et stationnements. Maison fonctionnelle et élégante, idéale pour une vie familiale confortable. Coup de coeur assuré – Bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2524.00 € et 3416.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

iad France - Lise Dallas vous propose: A VENDRE : sublime maison de type loft de 293m2 avec terrasse chauffée et piscine à Lons (64140). A quelques minutes du centre ville de Pau, au calme, venez visiter ce bien d'exception avec des prestations haut de gamme et du volume. Vous y trouverez une entrée avec de nombreux rangements, desservant un vaste salon baigné de lumière, une cuisine toute équipée, 5 chambres spacieuses avec dressings aménagés, 2 salles d'eau ainsi qu'un buanderie et un cellier. Pour vous détendre, une terrasse chauffée qui vous permettra de profiter des beaux jours, été comme hiver, ainsi qu'un piscine sécurisée et chauffée. En + : un vaste sous-sol de plus de 200m2 avec plusieurs espaces: garage, bureaux, rangements, laissant la possibilité d'aménager en espace professionnel indépendant, une salle de sport, une salle cinéma, ou tout ce qui vous enchantera. Surface habitable : 255m2 Possibilité d’installer un ascenseur, tous les branchements sont faits! N'attendez pas plus, venez visiter ce lieu unique et rare, vous serez conquis... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Momas, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Située dans un secteur recherché, à proximité de l'aéroport et du 5ᵉ RHC, cette élégante maison contemporaine sur sous-sol complet ravira ceux qui envisagent un achat maison Momas, grâce à son confort, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur impeccablement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. Les volumes généreux, la luminosité abondante et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. Un bureau avec placard intégré, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent, se dévoile dès les premiers pas. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre un accès direct à deux terrasses, dont une charmante terrasse couverte qui prolonge la maison, idéale pour profiter des beaux jours tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, s'ouvre également sur cette terrasse, constituant le cadre parfait pour des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, toutes dotées de placards intégrés, assurant un rangement optimal. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. En termes de confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage au sol, complétée par un insert à bois, offrant une ambiance chaleureuse en hiver tout en optimisant les performances énergétiques. Au rez-de-jardin, le sous-sol complet constitue un véritable atout. Accessible de plain-pied grâce à une double porte, il offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un vaste atelier selon vos besoins. Il comprend également un point d'eau avec évier, des arrivées d'eau, ainsi qu'une pièce indépendante offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, salle de loisirs ou bureau). Un escalier intérieur relie directement le sous-sol à la partie habitation, renforçant ainsi le caractère pratique de cette maison. Ce bien de qualité, alliant confort moderne et fonctionnalité, est parfait pour une famille ou toute personne souhaitant acquérir une maison où il suffit de poser ses valises. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.

Située dans un cadre paisible, cette propriété du XVIIIe siècle à ST FAUST dans les Pyrénées-Atlantiques offre un style de vie unique alliant charme, authenticité et confort. Accessible par un chemin privé, cette Maison à vendre s'étend sur près de 3 hectares, comprenant des prairies, des bois, un verger, un ruisseau et un jardin paysager. Une piscine chauffée (12 x 6 m) entourée d’une vaste terrasse complète les espaces extérieurs. Le bien se compose de cinq bâtiments organisés autour de deux charmantes cours intérieures, incluant trois habitations avec environ 600 m² de surface habitable. Deux grandes dépendances, dont les toitures ont été rénovées, offrent un fort potentiel d'aménagement. La maison principale comprend une cuisine spacieuse ainsi qu'un grand salon, 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste grenier. Entièrement rénovée, elle conserve ses éléments d’origine comme les poutres et les cheminées. Une maison d’amis et des espaces polyvalents pour les loisirs et le travail complètent l'ensemble. À proximité des pistes de ski et de la côte Atlantique, et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Pau, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe à ST FAUST, que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou pour une activité commerciale. Son caractère exceptionnel en fait un bien rare sur le marché.

iad France - Anne Boutilhe vous propose: Demeure de caractère rénovée avec élégance – 300 m² – 11 Pièces en activité –Partie privative & Possibilité activité Gites– Piscine à fond en bois immergé– À 10 min de Lescar Au cOEur d’un environnement verdoyant découvrez ce superbe corps de ferme du début des années 1900, entièrement rénové avec goût, offrant une alliance parfaite entre charme de l’ancien et prestations contemporaines. Développant environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 1080 m², cette propriété rare séduit par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence. Une maison principale aux volumes exceptionnels La pièce de vie impressionne dès les premiers instants avec plus de 90 m² d’espace ouvert, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Elle s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois et sa piscine avec fond bois immergé, créant une continuité dedans/dehors particulièrement agréable. Séjour avec poêle à bois Mezzanine salon de 27 m² Dressing Buanderie 4 chambres 3 salles d’eau 2 WC Un espace de vie chaleureux et convivial, pensé pour le confort au quotidien comme pour recevoir. Un extérieur propice à la détente Le jardin paysager, la terrasse ombragée et la piscine confèrent à l’ensemble une atmosphère de véritable havre de paix, intime et ressourçant. Un gîte indépendant… ou facilement réunissable Le gîte, actuellement exploité, bénéficie d’un accès indépendant tout en restant relié à la maison principale par une porte intérieure, pouvant être fermée à clé. Un atout rare qui permet : soit de conserver une activité locative rentable soit de réunir facilement l’ensemble en une grande maison familiale Le gîte se compose de : Séjour / cuisine 3 chambres avec chacune leur salle d’eau et WC Buanderie Entrée indépendante avec stationnement Espace extérieur dédié Les atouts majeurs : Rénovation complète et qualitative Double usage : résidence principale + activité touristique Communication intérieure modulable Deux buanderies (maison + gîte) Volumes rares avec pièce de vie de plus de 90 m² Environnement calme et privilégié Un bien unique, alliant élégance, sérénité et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des écoles, dans un cadre calme et préservé, cette charmante maison du XIXe siècle propose un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. Avec près de 293 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes impressionnants. En entrant, vous serez accueilli par un espace de réception spacieux d'environ 100 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur le jardin. Les espaces sont vastes et bien agencés, favorisant un confort de vie agréable. Conçue pour recevoir, cette maison est également pensée pour le quotidien familial. À l'étage, un second salon à l'atmosphère plus intime permet de profiter de moments de calme ou de lecture. La maison comprend six chambres, dont une suite parentale, offrant suffisamment d'espace pour une vie de famille épanouie tout en préservant des zones privées. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis et orienté plein sud, crée un environnement paisible où les enfants peuvent jouer en toute liberté. Une terrasse couverte en charpente traditionnelle prolonge les espaces de vie, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. De plus, des dépendances de plus de 70 m² ajoutent un potentiel supplémentaire, tandis qu'un carport permet de stationner discrètement les véhicules. Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses atouts uniques incluent son ambiance paisible, son exposition plein sud, ses grandes pièces et une sensation immédiate de sérénité. Une occasion rare pour un achat de Maison à acheter à Pau, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine.

Belle maison contemporaine aux lignes épurées située en position dominante à 6 minutes du centre-ville de Pau, avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Volumes généreux et lumineux animent cette luxueuse villa aux portes de Pau, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, une élégante allée pavée nous conduit jusqu'à la propriété, implantée au cœur d'un parc arboré d'environ 5 000 m². Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. À l'étage principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie pensée pour les moments de convivialité, ainsi qu'une superbe cuisine récente signée Leicht alliant design et prestations haut de gamme. Une suite complète ce niveau. Le dernier étage dessert 4 chambres, dont certaines aux volumes particulièrement généreux, ainsi que 2 salles de bain. Un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. La maison dispose également de 2 grands garages fermés, offrant un confort de stationnement et de stockage idéal au quotidien. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Sur les coteaux de Jurançon, dans un environnement naturel particulièrement recherché, cette propriété construite en 2005 développe environ 240 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Implantée sur un terrain arboré d'environ 6 200 m², la maison profite d'agréables espaces extérieurs comprenant une grande terrasse exposée plein sud, une piscine sécurisée, un carport pour deux véhicules ainsi qu'une large aire de manoeuvre facilitant les accès et le stationnement. La maison offre une vie de plain-pied confortable avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec accès direct à la terrasse et un bureau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert quatre suites supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités. Un sous-sol complète les prestations avec un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou l'aménagement d'un atelier, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à pellets Okofen installée récemment, assurant une consommation énergétique particulièrement maîtrisée au regard des volumes de la propriété. Grâce à sa configuration et à la présence de cinq suites, ce bien rare se prête aussi bien à un projet familial de qualité qu'à une activité de chambres d'hôtes, dans un cadre naturel exceptionnel. Une propriété chaleureuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Chez Novarea, l'élégance des grandes demeures traverse les époques sans prendre une ride. Édifiée en 1910, au cœur du quartier Gaston Phœbus, célèbre pour ses élégantes villas anglaises, cette propriété de caractère développe près de 323 m² habitables dans un environnement aussi confidentiel que recherché. Dès les premiers pas, le charme opère : les moulures délicatement travaillées, les cheminées, les parquets anciens et les généreuses hauteurs sous plafond témoignent du raffinement des grandes demeures paloises de la Belle Époque. Le salon, la salle à manger et le second espace de réception offrent chacun leur identité tout en conservant une remarquable harmonie. Des lieux pensés pour partager les grands moments comme les instants du quotidien. La cuisine indépendante, entièrement repensée, apporte une touche contemporaine qui s'intègre naturellement à l'esprit des lieux. Les deux étages accueillent neuf chambres et cinq salles de bains et salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Au-dessus du garage, une annexe d'environ 26 m² reste entièrement à réinventer. Elle offre un beau potentiel pour imaginer un espace indépendant, un atelier, un bureau ou encore un logement destiné à recevoir famille et amis. En sous-sol, plus de 100 m² de caves complètent la propriété, offrant un espace rare pour le stockage, une cave à vin ou l'aménagement de nouveaux projets. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 1 000 m² s'organise autour d'une élégante piscine qui devient naturellement le cœur des journées d'été. La terrasse et les différents espaces du jardin invitent à profiter pleinement de cet environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville. Son atout superstar Un parc paysager et sa piscine qui offrent un luxe devenu rare : celui de se sentir en vacances chez soi. Ce que l'on aime chez Novarea Le caractère préservé de cette villa de 1910, sublimé par une rénovation respectueuse de son identité et son potentiel d'évolution. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau, des établissements scolaires et des commodités. Une adresse convoitée où patrimoine, volumes et art de vivre se rencontrent avec évidence. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on pense que l'élégance prend racine quand l'ancien rencontre le contemporain ! C'est au cœur d'un quartier prisé du centre-ville que se dévoile cette maison familiale aux volumes généreux et aux finitions impeccables. Sur trois niveaux, elle réinvente l'art de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée, entièrement habillé d'un parquet en pointe de Hongrie, s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 72m². Double séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central : ici, chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Les aménagements sur-mesure, mêlant esthétisme et fonctionnalité, rythment ce bel ensemble. Une suite parentale tournée vers le jardin complète ce niveau. À l'étage, la lumière traverse une belle galerie béarnaise qui distribue trois chambres élégantes. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, et toutes sont équipées de rangements et de bureaux réalisés sur mesure. Le parquet d'origine renforce le cachet et la chaleur de l'étage. Au dernier niveau, une grande pièce sous combles avec charpente apparente offre un volume rare, parfait pour une suite parentale, un espace ado ou un atelier lumineux. Une pièce attenante, à moduler selon les envies, peut devenir dressing, salle de sport ou bureau au calme. La cerise sur le gâteau : Deux terrasses pour profiter pleinement du jardin, dont une au bord de la piscine baignée de soleil du matin au soir. Ce que l'on aime chez Novarea : Un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines soignées, où chaque détail a été pensé avec goût. Une adresse recherchée, en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et lieux de vie. Idéal pour une grande famille en quête d'un lieu où vivre ensemble… sans jamais se gêner. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Belle maison contemporaine construite en 1980, d'environ 300 m² sur 2640 m² de terrain. Située sur les Côteaux de Jurançon à 10 minutes centre-ville de Pau, elle comprend une grande entrée, une vaste pièce à vivre avec cheminée de 60 m², une cuisine équipée de 40 m², 8 chambres et 2 salles de bains. Local technique, double garage, terrasse et carport. La maison dispose d'un terrain plat 2640 m² offrant une vue magnifique sur le Pic d'Ossau du midi et la chaîne des Pyrénées. Remise en état nécessaire de l'électricité, la chaudière et sanitaires. La toiture en bon état et double vitrage. Commerces à 5 minutes et pistes de ski à 40 minutes.

JURANÇON : NOUVELLE MAISON D'EXCEPTION (490M² / 5000M²) AVEC VUE PYRÉNÉES Bien rare et très attendu sur le marché ! Découvrez une villa spacieuse et confortable, rénovée en 2022/2023, située à Jurançon, à 10 minutes du centre-ville de Pau. Cette propriété moderne et aux finitions de qualité vous séduira par son environnement privilégié et sa vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Les caractéristiques clés : Surface habitable : 490m² Terrain : 5000m² paysagé avec piscine et terrain de pétanque. Luminosité : Triple terrasse et deux balcons exposés plein Sud. Pièce de vie : 82m² exposée Sud/Est avec cheminée. Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied. Rénovation : Importante et récente (2022 et 2023), maison en très bon état. Stationnement : Parking extérieur et garage triple en rez-de-jardin. Potentiel : Cave à vin et appartement T2 (à finir) en rez-de-jardin. C'est l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché, avec un accès rapide aux commodités et à la rocade/gare. Ce bien rare vous est proposé par M. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RCS de PAU sous le numéro 884 740 945. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à le contacter au 06 65 40 83 41. Référence agence : 6130

Maison BONAPARTE vous présente un actif rare, pensé pour les investisseurs en quête d’un placement alliant performance, sécurité et sérénité absolue. Cet appartement de 9 chambres de grande surface exploité en coliving premium incarne une nouvelle manière d’investir dans l’immobilier : moderne, structurée et résolument patrimoniale. Entièrement aménagé, meublé et déjà en exploitation, il s’inscrit dans une logique d’excellence où chaque détail a été conçu pour conjuguer rentabilité et pérennité. Sécurité locative de long terme Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant à l’investisseur un loyer contractuel sécurisé, indépendamment du taux d’occupation. Une visibilité durable, sans vacance locative, sans gestion, sans aléas. Un rendement réellement net Le rendement annoncé est net de l’ensemble des frais, incluant notamment : Taxe foncière Gestion locative et gestion courante Charges de copropriété Assurance, assurance PNO Eau, électricité Fonds de travaux Internet, Netflix et services inclus Ici, le revenu perçu est le revenu réellement encaissé, sans surprise ni ligne cachée. Un actif clé en main, sans contrainte Aucun travaux, aucune gestion locative, aucune intervention opérationnelle. L’exploitation est intégralement assurée par un opérateur spécialisé. Vous investissez dans un bien déjà performant, parfaitement positionné sur un marché en forte demande. L’investissement patrimonial selon Maison BONAPARTE Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant : la sécurité d’un bail commercial longue durée, un rendement optimisé et lisible, un placement sans gestion, et un actif en parfaite adéquation avec les nouveaux usages résidentiels haut de gamme. Un investissement confidentiel, pensé pour conjuguer excellence patrimoniale et tranquillité d’esprit. Un bien signé Maison BONAPARTE. +33670240526

EXCLUSIVITÉ – MAISON BONAPARTE Au cœur du très recherché quartier des Halles à Pau, dans une rue calme et peu passante, découvrez un bien absolument rare à la vente, bénéficiant d’un emplacement premium, où tous les commerces et commodités sont accessibles à 200m à pied. Situé au sein d’une élégante copropriété bourgeoise, parfaitement entretenue (façades et toitures récemment rénovées), ce bien de 130 m², actuellement à usage de local commercial, offre un potentiel exceptionnel de transformation en un appartement bourgeois unique. L’atout majeur et véritable signature de ce bien : une terrasse couverte de 23m2 prolongée par un jardin privatif d’environ 300 m², un luxe extrêmement rare en hyper centre-ville. Un écrin de verdure unique, à l’abri des regards, permettant d’imaginer un lieu de vie aussi prestigieux qu’intimiste. L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de réaménagement, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le cachet et l’élégance de ce futur appartement : volumes généreux, luminosité, distribution sur-mesure… chaque détail pourra être pensé pour créer un lieu de vie unique. Faibles charges de copropriété, environnement calme, adresse prisée : tous les éléments sont réunis pour faire de ce bien une opportunité patrimoniale rare sur le marché palois. Des plans ainsi qu’une projection 3D sont à votre disposition afin de vous accompagner dans la concrétisation de ce projet d’exception. Un accompagnement sur les travaux est également proposé. Un bien confidentiel, au potentiel remarquable, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et d’un cadre de vie incomparable en plein cœur de ville. +33670240526

Chez Novarea, vos rêves d'excellence deviennent réalité ! Au cœur de Pau, cet appartement haussmannien séduira les amateurs de belles hauteurs sous plafond, de volumes généreux et de lumière naturelle. Accessible par ascenseur, il dévoile dès l'entrée un vaste hall qui distribue de superbes pièces, baignées de lumière et ouvertes sur une vue apaisante sur les majestueux cèdres de la résidence. Autour de cet espace central s'organisent quatre chambres, une salle d'eau, une suite parentale, un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Une distribution typiquement haussmannienne qui confère à chaque pièce son indépendance et met en valeur les généreux volumes de l'appartement. À l'extérieur, un balcon filant exposé sud-est prolonge les espaces de vie et permet de profiter d'un environnement verdoyant, en plein centre-ville. Son atout superstar Une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, offrant un cadre paisible et préservé au cœur de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Le potentiel qu'offrent ses nombreuses annexes : un appartement indépendant d'environ 36 m², une chambre de service d'environ 13 m² à rénover, un grenier et une cave, autant d'espaces qui laissent imaginer différents projets selon vos besoins. À deux pas du Foirail, à seulement 5 minutes à pied des Halles de Pau et à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cette adresse réunit tous les avantages d'une vie de centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Une location de parking est également possible. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Pau Nord de Trespoey – Élégance et calme à proximité des Allées de Morlaàs Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, au cœur du quartier prisé de Trespoey et à deux pas des Allées de Morlaàs, cette propriété de caractère vous séduira par son environnement paisible et son charme authentique. Cette villa des années 1930, pleine de cachet, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau ainsi qu'une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse. Le premier étage propose trois chambres, dont une superbe suite parentale complète, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une lingerie, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse de toit viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces fonctionnels et une belle qualité de vie. Ce bien est complété d'un semi sous sol, d'un studio indépendant, d'un garage. La propriété compte aussi une dépendance sur deux niveaux, idéale pour un projet de pool house, salle de sport ou maison d'amis. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel. Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - RSAC PAU 521 463 364 Agent commercial ORPI joignable au 06 98 29 37 31 ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6783

SPACIEUSE MAISON PROCHE DE PAU ET TARBES AVEC PARC DE 6767m² ET DEUX GRANDES GRANGES - Située aux portes d'un village rural, cette maison est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire. La propriété comprend une maison principale de style traditionnel, deux vastes granges sur deux niveaux, une cour et un parc boisé exposé plein sud, offrant une ambiance agréable pendant l'été. Une terrasse orientée à l'ouest, attenante à la cuisine, est parfaite pour des repas en extérieur. Vous serez à 10 minutes à pied d'une boulangerie-pâtisserie, d'une école primaire, et de quelques bars-restaurants. Une petite ville avec un supermarché se trouve à 3 km, tandis que les villes de Pau, Tarbes et Lourdes sont accessibles en 25-30 minutes. Avec une possibilité d'aménagement des granges en gîtes ou suites B&B, cette propriété offre aussi un accès facile aux stations de ski des Pyrénées, aux plages de la Côte Atlantique ainsi qu'à la beauté de la campagne Béarnaise et du Pays basque.