ventes immobilier de luxe Pyrénées-Atlantiques, France (page 26)

À proximité des écoles, dans un cadre calme et préservé, cette charmante maison du XIXe siècle propose un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. Avec près de 293 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes impressionnants. En entrant, vous serez accueilli par un espace de réception spacieux d'environ 100 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur le jardin. Les espaces sont vastes et bien agencés, favorisant un confort de vie agréable. Conçue pour recevoir, cette maison est également pensée pour le quotidien familial. À l'étage, un second salon à l'atmosphère plus intime permet de profiter de moments de calme ou de lecture. La maison comprend six chambres, dont une suite parentale, offrant suffisamment d'espace pour une vie de famille épanouie tout en préservant des zones privées. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis et orienté plein sud, crée un environnement paisible où les enfants peuvent jouer en toute liberté. Une terrasse couverte en charpente traditionnelle prolonge les espaces de vie, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. De plus, des dépendances de plus de 70 m² ajoutent un potentiel supplémentaire, tandis qu'un carport permet de stationner discrètement les véhicules. Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses atouts uniques incluent son ambiance paisible, son exposition plein sud, ses grandes pièces et une sensation immédiate de sérénité. Une occasion rare pour un achat de Maison à acheter à Pau, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine.

À vendre : appartement spacieux à Biarritz, situé dans le quartier calme et prisé de Saint Charles, au cœur du quartier impérial dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet appartement de 143 m² offre une magnifique hauteur sous plafond et se compose d'une belle entrée, d'un salon lumineux, d'un espace salle à manger, ainsi que de 2 chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Cet appartement à acheter à Biarritz comprend également un garage fermé et une cave. Les résidents pourront profiter d'un jardin commun exposé plein sud, contribuant ainsi à l'attrait de ce bien d'exception.

A seulement 5 minutes à pieds du centre-bourg d'Ascain, de ses commerces, écoles et commodités, découvrez cette propriété rare bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue imprenable sur la Rhune ainsi que sur le village. Située au calme absolu, au fond d'une impasse, sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1989m2, cette propriété se compose de 3 habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités : Résidence familiale, regroupement familal, activité d'accueil ou investissement locatif. L'ensemble comprend : Une maison principale de 130m2 construite en 2006 ( DPE C, GES C ) Une seconde maison attenante de 87m2 datant de 1956, partiellement rénovée ( DPE C, GES B), pouvant être réunie à la maison principale pour créer une vaste habitation. Une maison d'amis de type T3 de 72m2 entièrement rénovée en 2015 ( DPE D, GES D). Les 3 habitations sont de plain-pied et bénéficient chacune d'espaces extérieurs agréables avec trois terrasses exposées Sud. Le terrain piscinable permet d'envisager de nouveaux aménagements dans un cadre naturel exceptionnel. Deux grands garages de 35m2 et 30m2 ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Autre atout majeur : La nouvelle piste cyclable sécurisée permet de rejoindre Saint-Jean-De-Luz en seulement 10 minutes à vélo. Les amoureux de la nature apprécieront également l'accès direct aux sentiers de randonnée menant à la Rhune depuis la propriété. Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, vue, volumes et potentiel. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr A découvrir avec Laurence LABAS-VICENTY, Agent commercial E.I au 06.76.48.02.52 RSAC de Bayonne 502 253 099 Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Découvrez cette Maison à vendre à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Édifiée sur un terrain arboré de 722 m², cette maison d’environ 230 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un grand séjour ouvert sur le jardin, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec salle de bains, ainsi qu’une buanderie attenante donnant accès au garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’un bureau équipé d'une salle de douche et de toilettes. Un balcon, un ascenseur et un grand garage fermé viennent compléter ce bien de qualité. Pour un achat Maison de luxe à Biarritz, cette propriété est à considérer.

Cette villa contemporaine à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se situe dans un quartier résidentiel apprécié, au calme d'une impasse. À seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Pau et bénéficiant d'un accès direct à la ligne de bus, elle représente une opportunité d'achat idéale.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de plain-pied, incluant une vaste pièce lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.À l'étage, trois chambres avec rangements disposent chacune d'un accès à une grande terrasse, profitant d'une vue dégagée sur la verdure et une lointaine vue sur les Pyrénées. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche est également présente à ce niveau.L'extérieur est idéal pour recevoir, avec une terrasse en travertin, une cuisine d'été équipée et un jardin de 800 m² incluant une piscine de 13x4 m avec plage immergée. Les équipements techniques, comme le chauffage au sol et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison rare sur le marché combine une capacité d'accueillir 6 personnes à un cadre de vie agréable et paisible.Les atouts de cette villa incluent :- Villa de plain-pied- 6 Chambres- Piscine de 13x4m- Vue sur les Pyrénées- Calme absolu- Proximité de Pau.Pour des informations supplémentaires sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33677707377.

Maison familiale aux prestations de qualité dans un environnement priivilégié. Dans un cadre exceptionnel, au calme et entourée de verdure, découvrez cette agréable maison miroyenne d'environ 120m2 offrant des prestations soignées et un cadre de vie recherché à proximité des commodités. Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial, exposé plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse et un gran jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau privative et toilettes ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert une chambre avec salle de bains privative et toilettes, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. Cette maison fonctionnelle et confortable séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche du litoral Basque. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Cette maison est située à Ahetze, entre Saint-Jean-De-Luz et Biarritz, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque. Honoraires charge acquéreurs de 33 886 EUR soit 5.5% du prix net vendeur 616 114 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir avec Laurence VICENTY, agent commercial E.I au 06.76.48.02.52. RSAC de Bayonne 502 253 099 Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Exclusivité. Située à Bidart, au sein du lotissement Chutiqueta, cette maison individuelle à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement et plusieurs possibilités de valorisation. Édifiée sur une parcelle d’environ 474 m², elle se compose actuellement d’un appartement principal à l’étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le rez-de-jardin, aujourd’hui à usage de garage, buanderie et espaces de stockage, offre un volume brut à aménager selon les besoins : extension de l’habitation principale, création d’un second logement ou projet patrimonial avec résidence principale et partie locative. Les combles aménageables représentent également un atout supplémentaire, avec environ 50 m² au sol, dont environ 30 m² en loi Carrez, permettant d’envisager un agrandissement ou un espace complémentaire. Le bien est actuellement loué à titre de résidence principale. Les locataires, engagés dans la rénovation de leur future résidence principale, ont déclaré souhaiter quitter les lieux et dénoncer leur bail pour fin septembre. La maison sera donc vendue libre à l’issue de leur départ. Une opportunité rare sur Bidart pour les acquéreurs souhaitant repenser une maison à leur image, créer deux logements distincts ou développer un projet familial et/ou locatif. Garage et stationnements complètent l’ensemble. Prix de vente : 600 000 € honoraires d’agence inclus Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires d’agence charge acquéreur : 30 000 € TTC.

~RARE SUR SECTEUR~ Dans un environnement privilégié en lisière du PIGNADA/CHIBERTA, venez découvrir cette maison des années 70 de 178 m² habitables au potentiel certain édifiée sur une parcelle de plus de 638 m². La maison offre de multiples projets d'aménagement, le tout à proximité de toutes les commodités pour un mode de vie à pieds ou à vélo. Vous apprécierez le calme absolu de l'Adresse et son emplacement permettant l'accès à l'océan à travers les sentiers de la forêt. Le bien idéal pour une maison familiale! Classe énergie : E Référence agence : 982

À vendre : Appartement de luxe à Biarritz, situé près de la plage du Miramar. Cet appartement de caractère d'environ 105 m² nécessite des travaux de rénovation. Il comprend un grand séjour, ancienne pièce de réception de la villa construite en 1915, une cuisine séparée, 2 chambres et 2 salles de douche. Profitez d'une très grande terrasse. Une place de stationnement attitrée et une cave complètent ce bien. Découvrez cet Appartement de luxe Biarritz à vendre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À vendre à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison de 1938 d'environ 300 m² est implantée sur une parcelle de 500 m², idéale pour accueillir une piscine. Ce bien immobilier conserve de magnifiques éléments d'époque, tels que de hauts plafonds, des cheminées et des mosaïques. La maison comprend de vastes pièces de réception, un bureau, sept chambres et trois salles d'eau. Une rénovation de qualité lui redonnera tout son éclat. Cette Maison de luxe à acheter à Bayonne dispose également d'un garage. Visite virtuelle disponible sur demande.

Idéalement située à 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville, villa des années 30 d'environ 150 m² bénéficiant d'une terrasse, édifiée sur une parcelle de 880 m², offrant une belle vue sur la Rhune. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un espace bureau et de toilettes séparées. Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Une cave et un garage complètent ce bien. Possibilité de piscine.

A VENDRE SUPERBE DOMAINE A FORT POTENTIEL A PROXIMITE DE LA COTE BASQUE Magnifiquement situé près de Navarrenx, à mi chemin entre Pau et la Côte Basque, venez découvrir cette superbe propriété de plus de 1800m² sur 7,3 hectares et comprenant : - un château du XIXème siècle de 1200m² habitables sur 4 niveaux, à rénover. Grandes pièces de réception et nombreuses chambres et appartements - une maison de maître du XVIIIème siècle (rénovations en cours) de 570m² sur 4 niveaux et dotée de nombreuses chambres. - un bâtiment en bois hexagonal récent avec grande capacité de réception, d'une superficie au sol totale de 1050m² sur 2 niveaux plus une mezzanine. Au rez de chaussée, cuisine tout équipée avec pièces de stockage, chambres froides positives et négatives. A l'étage, une grande salle de réunion très lumineuse plus un vaste salon. - une grange de 350m², un magasin de 88 m² et son arrière boutique de 135m² ; emplacements de parking devant. - une boulangerie de plus de 120m² avec matériel professionnel Le terrain comporte de nombreux arbres fruitiers et plusieurs parcelles agricoles sont exploitées. De nombreux projets sont envisageables: complexe touristique/hôtelier et/ou événementiel (séminaires, conférences, mariages...,), centre de remise en forme ou de méditation, gîtes, éco-village, maison d'accueil/EHPAD, etc... En résumé une magnifique propriété offrant des structures et équipements existants prêts à accueillir VOTRE projet ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6330.00 et 8570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889 668 851 ANTIBES

Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du golf de Biarritz, la Villa Erika est une charmante maison des années 1930, pleine d'histoire. Insérée au cœur d'un magnifique jardin paysagé de 2 507 m² avec piscine, elle s'étend sur près de 300 m², alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux. La maison propose de spacieux espaces de réception ouverts sur l'extérieur, une cuisine familiale conviviale, ainsi qu'une suite de plain-pied incluant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une authentique crampotte basque, dotée d'une cuisine et d'une salle à manger d'été, enrichit cette propriété, invitant aux moments de partage en plein air. L'ensemble crée une atmosphère paisible, élégante et chaleureuse, parfaite pour une vie familiale ou de villégiature dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Biarritz.

Nichée dans un environnement privilégié sur la côte basque, cette villa contemporaine construite en 2010 incarne parfaitement l'équilibre entre modernité, confort et élégance. Dès les premiers instants, la qualité de la construction se ressent. Les lignes sont épurées, les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et meublée, pensée comme un véritable espace de partage. Côté nuit, la maison propose de belles chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun, dont une suite parentale élégante, avec son dressing, conçue comme un véritable cocon. Les prestations sont soignées et les finitions, signées, témoignent d'un véritable souci du détail. La villa est équipée d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Matériaux de qualité, choix esthétiques actuels et ambiance harmonieuse confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et haut de gamme. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un beau terrain parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie idéal pour profiter du climat basque. La piscine s'intègre naturellement dans cet environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Située à Bassussarry, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les plages et les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement de qualité, rare sur la côte basque. Une villa moderne, élégante et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - À seulement quelques minutes de Salies-de-Béarn, au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété rare nichée sur plus d’un hectare de terrain arboré, véritable havre de paix dédié au bien-être, au calme et à la reconnexion à la nature. Cette belle maison de caractère offre de généreux volumes et tout le confort nécessaire pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Actuellement exploitée autour d’une activité de yoga et de retraites bien-être, la propriété peut parfaitement être reprise avec ou sans l’activité existante. La maison dispose de plusieurs chambres permettant d’accueillir famille, amis ou groupes, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière ouverts sur la nature environnante. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : piscine avec pool house, dépendance offrant de nombreuses possibilités, parc d’environ un hectare, espaces de détente en pleine nature et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l’année. Authentique, inspirant et apaisant, ce lieu se prête idéalement à l’organisation de séminaires d’entreprise, stages, formations ou séjours au vert en chambres d’hôtes. Une propriété singulière et pleine de charme, où chaque espace invite à ralentir et à profiter d’un art de vivre au naturel. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Dans la célèbre villa Cyrano, un chef-d'œuvre de la Belle Époque conçu par Gustave Huguenin et soigneusement déplacé en 1908, cet appartement BIARRITZ à vendre représente une opportunité unique. Rénové par un architecte avec des matériaux de haute qualité, il offre un vaste hall et une double réception lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant orienté à l'ouest, offrant une vue imprenable sur la mer. Vous trouverez également une cuisine indépendante et trois suites élégantes toutes dotées de salles d'eau et de WC. Une buanderie et un garage fermé complètent cet ensemble de prestige. Situé face à l'hôtel du Palais, cet appartement à acheter BIARRITZ incarne l'élégance, l'histoire et l'art de vivre typique de la région. Département Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Classe énergie : C/C.

Cet appartement traversant de 87 m² (86.49 m² carrez) est situé dans le charmant quartier de Saint-Charles à Biarritz. Avec ses 2 chambres confortables dont une principale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un salon exposé sud. Il offre un cadre de vie idéal. L'intérieur aux caractéristiques anciennes (parquet) créant une atmosphère accueillante et chaleureuse bénéficie d'une configuration rationnelle et d'espaces correctement proportionnés. La localisation est l'un des points forts de ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est facilement accessible, faisant de cet appartement un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à Biarritz. Nombre total de lots : 31, dont 17 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Nous vous proposons une Maison de luxe à acheter à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. À proximité des commerces et commodités, cette maison de caractère se distingue par son authenticité et son potentiel. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, incluant un salon lumineux avec cheminée, cinq chambres, une cuisine indépendante, une buanderie et un garage. Son jardin, piscinable, constitue un cadre agréable, propice à la création d'un espace extérieur de vie. Ce bien est parfait pour envisager une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques pas du centre.

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, situé dans une ancienne maison typique basque au cœur du quartier Saint Charles. Ce trois-pièces de 50 m² habitables (46 m² Loi Carrez), entièrement rénové, marie le charme de l’ancien avec des prestations contemporaines. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine élégante, tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec toilettes. L'architecture d'origine avec poutres apparentes a été soigneusement préservée, tout en ajoutant une note de modernité et de déco bohème chic. Situé à seulement 600 m de la Grande Plage et 300 m de la plage du Miramar, le quartier Saint Charles offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Profitez de la tranquillité et de la convivialité de ce quartier paisible, tout en étant à proximité des plages et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement de luxe à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus recherchés de Pau, cette ancienne propriété du XIXe d’environ 383 m² développe un univers rare, pensé autour du confort de vie et de la réception. Derrière sa façade discrète se dévoilent de vastes espaces de vie entièrement repensés, où volumes, lumière et matériaux dialoguent avec élégance. Cuisine haut de gamme, salon bar inspiré des plus belles adresses écossaises, espace cinéma, véranda chauffée ouverte sur le jardin… chaque pièce a été imaginée pour créer une atmosphère chaleureuse et singulière. La propriété propose plusieurs espaces nuit, des prestations techniques de qualité, ainsi qu’une remarquable fluidité entre intérieur et extérieur. Piscine chauffée, pool house, terrasses, jardin intime et spectaculaires espaces de réception composent un cadre de vie particulièrement confidentiel, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le marché Palois, où le charme de l’ancien rencontre une vision contemporaine de l’art de vivre. +33786980757

CO-EXCLUSIVITE. Dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez cet Appartement de luxe à acheter Biarritz de 104,73 m² Carrez, bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc.L’appartement se compose de trois chambres, d’un joli séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine séparée fonctionnelle, d’une loggia et d'une terrasse permettant de profiter de l’environnement arboré et fleuri.Il vous séduira par son volume généreux et sa belle luminosité. Vous apprécierez le cadre de vie paisible, la bonne ambiance de la résidence et les nombreux espaces verts qui l’entourent. Le ravalement de façade a été réalisé récemment, garantissant un excellent entretien de l’immeuble.L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Un garage complète ce bien.La proximité d’une navette facilite les déplacements tout en préservant la tranquillité du quartier.Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de verdure. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022-12389 du 01 10 2022. L’appartement est situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Dans la capitale du Béarn, un appartement luxueux de 300 m² dans un palais du 19e s. de style italianisant, avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Le palais, bâti en pierre dans les années 1880-1886, est de plan rectangulaire, tourné vers le sud et flanqué d’une tour à l’ouest ainsi que d’une vaste serre à l’est. L'architecture est de style italianisant, d'inspiration néo-Renaissance, à l’image de Osborne House, résidence estivale de la reine britannique Victoria. Il se compose de quatre niveaux et d’un cinquième pour la tour. Le dernier étage est singularisé par une colonnade qui longe les façades sud et nord du corps principal, surmonté par un toit-terrasse que borde une balustrade en pierre. Sur la façade sud, côté jardin, un escalier double hors-œuvre (ajout des années 1910), réalisé entièrement en marbre de Carrare, conduit à la terrasse du péristyle, soutenu par quatre cariatides représentant les saisons. La symétrie est de rigueur, marquée par les hautes baies rectangulaires à encadrement richement sculpté qui rythment les façades, par les colonnes, pilastres, frises et autres éléments de la débordante modénature ainsi que par la légère avancée de la travée centrale, que précède le péristyle. Le domaine, de 4,6 ha à l’origine, est clos par de hauts murs en pierre et accessible par deux portails monumentaux – dont un est orné de statuettes en bronze – auquel deux pavillons de gardien sont accolés. Entre 1902 et 1905, les architectes Martinet et Rigault ajoutent quelques fabriques au domaine, comme une source artificielle et un temple de Diane, construit en béton armé. Puis en 1954, le parc est morcelé en grande partie en vue d’en faire un lotissement, la villa se voit divisée en appartements de prestige et son jardin réduit à 8 200 m². Parmi eux, le bien, situé au premier étage et prolongé par une terrasse et un balcon orientés au sud, compte une entrée, quatre chambres, deux salons, un bureau, une cuisine et deux salles de bain, chaque pièce présentant des matériaux nobles et une décoration soignée autant que singulière, du sol au plafond. Enfin, les parties communes sont pour l'essentiel composées d'un hall et d'un escalier monumental en marbre de carrare, avec balustrades et colonnes également en marbre blanc.

En plein coeur de Saint-Jean-de-Luz, à quelques mètres de la rue piétonne et à proximité immédiate de la plage, ce bien rare prend place au second étage d'une résidence de standing sécurisée, élégamment entretenue, à l'atmosphère confidentielle. Cet appartement d'environ 133 m² possède un accès par ascenseur privatif, apportant une note d'exclusivité dès l'entrée et soulignant le caractère unique du lieu. L'espace de vie s'articule harmonieusement autour de plusieurs ambiances distinctes, pensées pour conjuguer confort, intimité et convivialité. L'ensemble comprend un agréable salon prolongé par une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec accès à une loggia et une avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains. Une partie de l'appartement est aménagée si nécessaire afin d'offrir un espace dédié pouvant accueillir famille et invités en toute indépendance, avec salon, kitchenette, chambre et salle de bains, tout en restant parfaitement intégré à l'appartement. Les volumes, la clarté et la distribution naturelle confèrent à ce lieu une atmosphère raffinée, tournée vers un art de vivre typiquement luzien. L'agencement séduit par son équilibre et la qualité de ses prestations. Ce bien rare en coeur de ville est complété par un garage fermé et une cave. Un appartement unique mêlant confort, volumes généreux, réunissant tous les critères recherchés en centre-ville, véritable havre de paix pour un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

TRESPOEY / PALAIS SORRENTO/ APPARTEMENT F8 AVEC GARAGE + CAVE ET ASCENSEUR F8 de 300 m2 Appartement d'exception au Palais Sorrento (Trespoey) Au cœur du très recherché quartier de Trespoey rue CASTET DE L ARRAY, découvrez un bien rare situé dans le prestigieux château du soleil Palais Sorrento, édifice emblématique classé Monument Historique, véritable témoin du patrimoine palois d'un style unique inspiré de la néo-renaissance. Ancien palais au charme intemporel construit à l'initiative de Joseph MERILLON, il incarne l'élégance d'une époque où l'architecture et le raffinement étaient pensés comme un art de vivre, offrant aujourd'hui un cadre unique, chargé d'histoire et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux, digne des plus grands palaces, donnant immédiatement le ton de ce lieu exceptionnel, l'appartement sera prochainement accessible par ascenseur privatif ! Passé ce superbe espace, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour salon / salle à manger, élégant et lumineux, grâce à de grandes ouvertures menant à une terrasse panoramique. Depuis celle-ci, profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées ainsi que sur les jardins privés du domaine, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'exclusif. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie avec confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale disposant de sa salle de bain, douche et d'un grand dressing, ainsi que de trois autres chambres, toutes lumineuses et raffinées, dont une avec terrasse privative au sud et une second au nord. Une seconde salle d'eau vient parfaire l'ensemble. Le véritable atout de ce bien : Cet appartement a été conçu avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme : marqueterie à l'entrée, sculptures en marbre, et une atmosphère générale élégante et prestigieuse, offrant une expérience rare et exclusive. Un bien d'exception, alliant patrimoine, luxe, histoire et panorama unique. L'emplacement est idéal, proche commerce, supermarché, médecin, écoles à pieds ou en bus ligne 7 pour sainte ursule ! contactez-nous ! ---- **TRESPOEY / PALAIS SORRENTO / EXCEPTIONAL 8-ROOM APARTMENT WITH GARAGE, CELLAR AND ELEVATOR** **300 sqm Luxury Apartment Palais Sorrento, Trespoey** Located in the heart of the highly sought-after Trespoey district on Rue Castet de l'Array, this rare property is set within the prestigious **Palais Sorrento**, also known as the Castle of the Sun. This iconic listed Historic Monument is a remarkable example of Neo-Renaissance-inspired architecture and a true landmark of Pau's heritage. Originally commissioned by Joseph Mérillon, this former palace embodies the elegance and refinement of a bygone era, offering a unique living environment steeped in history, character, and authenticity. Upon arrival, you are welcomed by a majestic entrance hall worthy of the finest palaces, immediately setting the tone for this exceptional residence. The apartment will soon benefit from a **private elevator** providing direct access. Beyond this impressive entrance, the property opens onto a vast and elegant living and dining area, bathed in natural light thanks to large windows leading onto a panoramic terrace. From the terrace, enjoy breathtaking views of the **Pyrenees Mountains** and the estate's private landscaped gardens, creating a peaceful and exclusive setting. The fully equipped independent kitchen perfectly complements the living space, combining comfort and practicality. The sleeping quarters feature a sumptuous master suite with its own bathroom, shower room, and spacious walk-in dressing room. Three additional bright and elegant bedrooms complete the accommodation, including one with a private south-facing terrace and another with a north-facing terrace. A second shower room further enhances the comfort of this remarkable home. **A truly outstanding feature of this property:** The apartment has been designed with noble materials and premium finishes throughout, including exquisite marquetry at the entrance, marble sculptures, and an overall atmosphere of sophistication and prestige, offering a rare and exclusive living experience. This exceptional property perfectly combines heritage, luxury, history, and stunning panoramic views. Ideally located within walking distance of shops, supermarkets, medical facilities, and schools, with easy access to Sainte-Ursule via Bus Line 7. **A unique opportunitycontact us today to arrange a viewing.**

Biarritz, en plein cœur du centre-ville, ce superbe appartement d’environ 130 m² séduit par son élégance et sa rénovation soignée. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de caractère avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement privilégié et d’un bel aperçu sur l’océan. Il comprend un très beau séjour ouvrant sur balcon et 3 chambres dont une suite parentale. Belle hauteur sous plafonds et parquet en point de Hongrie. Une buanderie, un cellier et une grande cave complètent ce bien d'exception.