ventes immobilier de luxe Pyrénées-Atlantiques, France (page 31)

Située dans le quartier très prisé du Parc d'Hiver à Biarritz, cette villa d'architecte conçue par Henri Godbarge en 1926 représente l'élégance traditionnelle de la Côte Basque. Érigée sur un terrain paysagé d'environ 1500 m², au calme, elle offre près de 345 m² habitables entièrement rénovés avec des finitions de qualité, alliant respect du patrimoine et confort moderne.Dès l'entrée, les volumes et la lumière captivent. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à une double exposition, est mise en valeur par des boiseries d'époque restaurées. Elle comprend un double salon et un bureau, entourés de larges fenêtres à guillotine réalisées par les Compagnons du Devoir, qui s'ouvrent sur le jardin, créant une continuité parfaite entre l'espace intérieur et extérieur, avec une cheminée remarquable au bout du salon.La cuisine indépendante, au charme authentique, se distingue par ses carreaux Cazaux, une rôtissoire La Cornue sur mesure, et s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure parfaitement adaptée aux repas d'été. Un escalier en chêne clair, agrémenté d'un vitrail signé Mauméjean, conduit à l'étage, lui-même rehaussé par un lustre en plexiglas sur mesure du designer Hérault. L'étage se compose d'une suite parentale avec cheminée et salle de bains au style Ruhlmann, ainsi que de deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une grande terrasse prolonge l'espace nuit.Le niveau inférieur offre des équipements complets : dressing, cave à vin, buanderie, espaces de rangement, salle de sport, salle d'eau, toilettes et local technique.Cette propriété comprend également une chambre indépendante avec salle de douche en marbre, offrant diverses options d'usage (invités, famille, location ou personnel). Elle se démarque par une toile de Jouy en tête de lit et de superbes vitraux signés Mauméjean, ajoutant charme et caractère à l'ensemble.À l'extérieur, le jardin paysagé, intime et soigneusement entretenu, propose de belles terrasses, une cuisine d'été et la possibilité d'ajouter une piscine. Un double garage ainsi que deux à quatre places de parking supplémentaires viennent compléter ce bien exceptionnel.Ce bien unique, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz, est proche des plages, des commerces et du centre-ville, garantissant un art de vivre inégalé alliant prestige, tranquillité et élégance.

Située dans un environnement calme et résidentiel à Mouguerre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison édifiée en 2002 offre une superficie habitable de 177 m² sur un terrain de 835 m². Idéale pour votre projet d'achat de maison à Mouguerre, elle se trouve à proximité du centre et des écoles. La maison est principalement organisée sur un niveau surélevé d'environ 100 m² et comprend une entrée, un spacieux salon et salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine indépendante attenante. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie et d'une arrière-cuisine, permettant une vie modulable selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi que deux salles d'eau, dont une salle de bain privative à la suite. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la maison offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Un sous-sol vient compléter l'ensemble avec un garage pour deux véhicules, un espace atelier et des zones de rangement. À l'extérieur, une piscine de 8 x 4 m ajoute au cadre agréable de cette propriété. Pour plus d'informations, contactez EI Juliette C au + 33 6 70 37 23 75.

Idéalement située à Biarritz, à quelques minutes des plages et du centre-ville, cette élégante maison de style néo-colonial séduit par son emplacement privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis, et par la qualité de ses prestations. Développant environ 344 m² habitables, elle s'inscrit dans un magnifique parc arboré de 1 900 m², offrant un cadre de vie rare et recherché sur la Côte Basque. La maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur exposé plein Sud, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, ainsi qu'un double salon avec cheminée et espace home cinéma. Elle comprend quatre chambres dont deux de plain-pied, trois salles d'eau, un bureau et un patio véranda lumineux. Une piscine au cœur du parc paysager et un garage double indépendant de 90 m² complètent ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire. PRESTANT Singular Properties – Alex GAINES 07 78 10 04 86 Plus d’informations sur : www.prestant.com (réf. 640252398)

Découvrez cette belle ancienne ferme en pierre rénovée avec goût, située au cœur d'un petit village Béarnais, à quelques minutes en voiture des bourgs idylliques de Navarrenx et Sauveterre-de-Béarn. La propriété se trouve sur un peu moins de 5000m² de terrain, avec de beaux jardins entretenus et un ruisseau qui coule à l'arrière du terrain. La maison principale a actuellement environ 160m² de surface habitable, mais les deux granges adjacentes de chaque côté de la maison ont un énorme potentiel pour être transformées en espace habitable supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale qui dessert une grande cuisine lumineuse avec une buanderie attenante et un WC. Il y a aussi une grande salle à manger et un salon avec accès à l'une des granges. Au premier étage, se trouvent quatre chambres spacieuses, une grande salle de bains et des toilettes. La propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité et une grande attention au détail. La toiture entière a été refaite récemment et l'état de la propriété est impeccable. La maison est à une heure de la côte et située sur la route des stations de ski des Pyrénées, accessibles en un peu plus d'une heure. Les aéroports locaux et les gares sont accessibles en moins d'une heure. Cette propriété est un véritable joyau au cœur de la campagne béarnaise, prête à être appréciée par les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la douceur de vivre à la française.

Nichée dans le quartier prisé des Arènes à Bayonne, cette maison historique allie élégance et prestations de qualité. Elle s'ouvre sur un jardin paysager orienté Sud/Est avec spa, proposant de superbes espaces de réception et une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une buanderie. Les étages supérieurs abritent 5 chambres. De plus, cette maison offre une salle de sport, une vaste cave et 3 stationnements extérieurs. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bayonne, ce bien unique situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, mérite le détour.

Notre agence vous présente ce bel appartement de charme de type T4 Duplex, implanté en troisième et dernier étage d'un immeuble situé au coeur du Grand Bayonne à équidistance de la Cathédrale et des Halles. L'appartement présente une surface totale de 110 m2 dont 83 m2 carrez et 27 m2 de surface utile, aménagée pour partie en volume de rangements (placards, espace dressing..). Vous trouverez sur le premier niveau une entrée distribuant d'une part un espace de vie de 33 m2 très lumineux qui bénéficie d'une double orientation et comprend un agréable séjour et une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas. Un celier attenant à usage de buanderie et de rangement ainsi qu'un WC invité complètent la partie vie. D'autre part de l'entrée se trouve une belle suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, deux chambres équipées de placards sous rampants et une salle d'eau comprenant un troisième WC suspendu, complètent les nombreux agréments de l'habitation. Ayant bénéficié d'une rénovation récente, l'appartement propose un niveau de finition de très bonne facture ainsi qu'une belle qualité de ses éléments d'équipement. Son identité architecturale propre aux constructions des époques 18éme/19éme, renvoie aux codes architecturaux des immeubles anciens tels que plancher d'origine, grandes huisseries et hauteurs sous-plafond. Cette parfaite association entre modernité et charme de l'ancien font de cet habitat de grand confort un lieu de vie agréable au coeur du quartier commerçant du Bayonne historique. Enfin, les aménagements récents de la Place Pasteur et de la Médiathèque, ainsi que la rénovation prochaine des Halles commerçantes, participent pleinement de l'indéniable qualité de vie de ce quartier central de la Cité Bayonnaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du net vendeur Nombre totaux de lots de copropriété : 7 Budget annuel des charges courantes : 500 EUR Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 EUR et 2 280 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris) Etat des risques consultables sur www.georisques.gouv.fr .

Protégé par de grands portails de bois, cet authentique corps de ferme Béarnais et son annexe d’amis bénéficient d'une situation totalement privée au cœur de 3,6 hectares de terrain, à seulement 25 minutes de la ville historique de Pau, de son aéroport et de ses écoles internationales.   Les origines du bâti remontent à 1836. La maison principale comprend au rez-de-chaussée deux grands salons/séjours avec cheminées, une cuisine et la chambre principale avec une salle de bains attenante. À l'étage : deux autres chambres, une salle de bains et une grande salle de jeux complètent le bien. L'annexe invités se trouve au-dessus du garage et de l'atelier. Elle offre un salon, une cuisine ouverte et deux chambres avec chacune leur propre salle d’eau. Le parc en pelouse est agrémenté de plantations et d’arbres matures. Un ruisseau en marque les limites. Un petit pont permet d’accéder aux 2,5 hectares de pâturages clôturés puis à la forêt de chênes et de hêtres (1 hectare). Le terrain est entièrement clôturé. Une stalle-écurie (conforme au permis de construire) complète ce bien d'exception.

BIZANOS BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE TRESPOEY Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ? Découvrez cette superbe villa contemporaine aux lignes épurées, développant plus de 200 m² habitables, nichée au fond d'une impasse au calme absolu, dans un environnement résidentiel très recherché à proximité immédiate du quartier Trespoey. Volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison offre des performances énergétiques remarquables B et C. Magnifique jardin paysagé, terrasse bois, ainsi qu'un rooftop à l'étage offrant un potentiel d'aménagement rare : espace détente, cuisine d'été, avec vue dégagée sur les Pyrénées … tout devient possible. La maison propose actuellement 3 chambres, privilégiant de vastes espaces de vie. Un projet clé en main avec plans et budget maîtrisé est disponible pour la création d'une 4? chambre, en fonction de vos besoins. Grand garage de 43 m² . Un bien unique, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine en quête de confort, de calme et de potentiel. Venez la découvrir… ce sera peut-être votre coup de coeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 620 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Herrixka est une résidence neuve idéalement située à Bidart à 750m de la plage de l'Uhabia. Cet appartement T3 de 60 m² environ se situe au rez-de-chaussée et comprend un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres et une salle de double avec wc. Un jardin de 115 m², une terrasse de 10,3 m², 2 emplacements de parking extérieur et un parking en sous-sol complètent l'ensemble. Norme accessibilité PMR. Local à deux roues commun. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Possibilité de redessiner les plans et de choisir les matériaux : carrelage, parquet, faïence, peinture. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Urrugne, proche de Saint-Jean-de-Luz, maison contemporaine offrant une vue dominante sur les montagnes. La maison ouvre également sur la baie de Saint Jean de Luz. D'une surface d'environ 240 m² sur un terrain de 1800 m², cette maison rénovée intégralement en 2023 dispose de 6 chambres pour 5 salles de bains/eau et d'un vaste séjour avec double vue ouvrant sur la piscine. Une belle terrasse et un jardin plat confèrent à ce bien des qualités rares.

Situé au cœur du village de Guéthary au rez-de-jardin d'une belle bâtisse, cet appartement d'environ 65 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, l'idéal pour les personnes recherchant un pied-à-terre ou un logement confortable sur la Côte Basque. L'appartement dispose d'un joli séjour avec cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse. Nous y trouvons également une chambre avec salle de douche et une petite chambre d'enfants pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bel ensemble. Depuis l'appartement, vous accéderez facilement au centre de Guéthary, au commerces, aux restaurants et aux plages. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Située à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison à vendre est idéalement positionnée à proximité du Golf du Phare. Installée sur un terrain paysager de 2500 m², cette propriété des années 30 s'étend sur 225 m² répartis sur deux niveaux. La maison dispose d'un beau salon qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, d'un second salon au niveau inférieur, et d'une salle à manger donnant sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez également 5 chambres, 4 salles de bains, un bureau et un dressing. Une charmante salle à manger d’été avec terrasse couverte prolonge les espaces de vie, tandis qu'une vaste terrasse offre une vue magnifique sur le parc arboré. Le jardin à la française, exposé plein sud, intègre une piscine qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement. L'entrée de la propriété se fait par une allée bordée de colonnes, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble. Cette maison nécessitera des travaux de mise à jour pour dévoiler son potentiel. Deux garages et une cave viennent compléter ce bien.

Située dans un cadre paisible, cette propriété du XVIIIe siècle à ST FAUST dans les Pyrénées-Atlantiques offre un style de vie unique alliant charme, authenticité et confort. Accessible par un chemin privé, cette Maison à vendre s'étend sur près de 3 hectares, comprenant des prairies, des bois, un verger, un ruisseau et un jardin paysager. Une piscine chauffée (12 x 6 m) entourée d’une vaste terrasse complète les espaces extérieurs. Le bien se compose de cinq bâtiments organisés autour de deux charmantes cours intérieures, incluant trois habitations avec environ 600 m² de surface habitable. Deux grandes dépendances, dont les toitures ont été rénovées, offrent un fort potentiel d'aménagement. La maison principale comprend une cuisine spacieuse ainsi qu'un grand salon, 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste grenier. Entièrement rénovée, elle conserve ses éléments d’origine comme les poutres et les cheminées. Une maison d’amis et des espaces polyvalents pour les loisirs et le travail complètent l'ensemble. À proximité des pistes de ski et de la côte Atlantique, et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Pau, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe à ST FAUST, que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou pour une activité commerciale. Son caractère exceptionnel en fait un bien rare sur le marché.

Sur le haut d’Idron, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un niveau de finition rare, des volumes remarquables et un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 90 m² impressionne par ses perspectives, sa luminosité et la fluidité des espaces. Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent parfaitement avec les terrasses et le jardin grâce aux larges baies vitrées. Chaque détail a été pensé avec exigence. L’agencement est idéal : une chambre avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied, puis à l’étage quatre chambres ouvrant sur la terrasse, dont une superbe suite parentale. Cette terrasse prolonge les espaces de nuit et offre une belle vue sur les Pyrénées. À l’extérieur, l’ensemble inspire immédiatement les vacances : piscine aux lignes contemporaines avec PVC armé neuf, terrasse couverte, jardin paysager sans contrainte d’entretien et espaces de détente parfaitement intégrés. Côté stationnement, la propriété dispose d’un double garage ainsi que d’un double carport, un véritable confort au quotidien. Poêle à granulés, climatisation réversible, prestations soignées, volumes rares et localisation premium viennent compléter un bien prêt à vivre, sans compromis. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent une villa contemporaine de standing, avec calme, lumière et qualité de vie aux portes de Pau. +33786980757

Adresse confidentielle. Cette propriété de prestige, édifiée dans les années 1920 par les frères Gomez, incarne une véritable œuvre architecturale. Nichée au cœur d’un parc paysager de 2 hectares, dans un environnement ultra sécurisé et totalement à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare et exclusif à proximité de Bayonne. Orientée sud-est, cette demeure de caractère développe environ 470 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, les prestations séduisent par leur authenticité : volumes élégants, boiseries anciennes, vitraux, parquets d’époque et belles hauteurs sous plafond composent des espaces de réception raffinés, idéals pour recevoir avec distinction. Parfaitement dissimulée dans un écrin de verdure, la propriété est accessible par une allée privée, garantissant discrétion, sécurité et sérénité absolue. Invisible depuis l’extérieur, elle bénéficie d’un environnement résidentiel prisé et préservé. La maison principale propose 8 chambres, un vaste jardin d’hiver baigné de lumière, une piscine chauffée, une cave à vin climatisée ainsi qu’un grand garage. Le parc, richement arboré, offre une vue dégagée sur Adour, apportant une dimension naturelle exceptionnelle à l’ensemble. Cette propriété rare sur le marché s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien unique : résidence familiale de standing, propriété de collection ou lieu de vie confidentiel. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253873). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 95 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 900 000 € hors honoraires)

Découvrez cette maison à vendre située à Bassussarry, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 180 m² est baignée de lumière et dispose d'un salon-salle à manger ouvert sur une terrasse et un jardin. Elle comprend également une véranda, 3 chambres et 2 salles de bains. Le terrain d'environ 2500 m² est agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Proche du golf et du village d'Arcangues, cette propriété présente des possibilités de constructibilité résiduelle. Une opportunité pour un achat Maison de luxe à Bassussarry.

Nichée au cœur de la région viticole de Jurançon, au bout d'un chemin privé de 200 mètres, cette propriété béarnaise du XVIIIe siècle magnifiquement restaurée allie charme d'époque et confort moderne. L'ensemble comprend une maison principale datant de 1779 de 5 chambres (236 m²) et un ancien chai de 1788 reconverti (210 m²), servant de gîte comprenant 3 chambres et une salle de cinema. Implantée sur un terrain privé de 9,24 hectares (22 acres) composé de jardins, prairies et bois, ce lieu bucolique offre une vue imprenable sur les Pyrénées tout en étant à seulement 10 minutes de Pau, de son aéroport et de son école internationale. Cette propriété exceptionnelle offre le parfait mélange de charme rural et de confort moderne, avec en prime la possibilité d'un revenu locatif grâce au gîte. Ses vues imprenables, son cadre serein et sa proximité avec Pau en font un choix idéal pour ceux recherchant une retraite paisible à la campagne, tout en restant proches des commodités.

Charmant appartement de 60 m² au total (42 m² carrez) avec jardinet et terrasse situé à Bidart à proximité des plages, du lac Mouriscot et des commerces. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence au calme. L'appartement comprend une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie baignée de lumière avec salon et salle à manger donnant accès au jardin, une cuisine ouverte, un coin bureau / bibliothèque pouvant être fermé si besoin, une chambre avec rangements et une salle de douche avec WC. Une cave et une place de parking extérieure dans la copropriété s'ajoutent à ce bien rare de par son environnement calme et son emplacement central aux portes de Biarritz. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Dans un écrin de verdure, maison du XVIIIème siècle d'une superficie de 253 m² à fort potentiel, édifiée sur un beau parc d'environ 2 hectares bordé par un étang. Au niveau principal : entrée, séjour s'ouvrant sur la terrasse exposée sud et le parc, cuisine équipée indépendante, bureau, toilettes d'invités indépendantes et spacieuse véranda. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau, dressing, salle de bains, toilettes indépendantes. Appartement de 3 pièces mitoyen : séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, toilettes d'invités et mezzanine pouvant servir de deuxième chambre, terrasse. Dépendances et ponton privatif sur l'Adour.

Située au coeur de Gelos, cette belle maison familiale de 220 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle propose un cadre de vie agréable, alliant confort, intimité et verdure. L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, un spacieux salon, une grande cuisine familiale aménagée au gaz de ville, un dressing et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque, ainsi que d'un WC. Attenante et communicante avec la maison, la dépendance complète parfaitement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant, bureau, chambre supplémentaire ou lieu de réception, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur l'extérieur. Côté jardin, la propriété dévoile un bel espace de détente à l'abri des regards, avec terrasse, piscine et jardin paysager soigneusement entretenu. Pompe à chaleur, domotique, double vitrage, alarme, cave à vin, garage, carport et portail électrique viennent parfaire les prestations de ce bien. Un bien complet et soigné, idéal pour une vie de famille dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Arnaud COLON DE FRANCIOSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794353649 RCP HISCOX 278358338. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Sur les coteaux de Jurançon, dans un environnement naturel particulièrement recherché, cette propriété construite en 2005 développe environ 240 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Implantée sur un terrain arboré d'environ 6 200 m², la maison profite d'agréables espaces extérieurs comprenant une grande terrasse exposée plein sud, une piscine sécurisée, un carport pour deux véhicules ainsi qu'une large aire de manoeuvre facilitant les accès et le stationnement. La maison offre une vie de plain-pied confortable avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec accès direct à la terrasse et un bureau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert quatre suites supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités. Un sous-sol complète les prestations avec un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou l'aménagement d'un atelier, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à pellets Okofen installée récemment, assurant une consommation énergétique particulièrement maîtrisée au regard des volumes de la propriété. Grâce à sa configuration et à la présence de cinq suites, ce bien rare se prête aussi bien à un projet familial de qualité qu'à une activité de chambres d'hôtes, dans un cadre naturel exceptionnel. Une propriété chaleureuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Christophe Castanchoa Latchere – Capifrance vous propose : Une adresse que l'on se transmet, plus qu'elle ne se dévoile. Dans l'un des secteurs les plus confidentiels de Bayonne, au cœur du quartier Arroussets, se niche une propriété rare, empreinte d'histoire et de caractère. Édifiée dans les années 1920 par les frères Gomez, cette demeure d'exception s'inscrit dans un environnement préservé, à l'abri des regards, au sein d'un parc privé d'environ deux hectares. Dès les premiers instants, la maison impose son élégance naturelle. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations anciennes créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Répartie sur trois niveaux, elle développe de vastes espaces de réception où se mêlent harmonieusement boiseries d'époque, vitraux, parquets nobles et belles hauteurs sous plafond. Pensée pour accueillir avec aisance, la propriété offre plusieurs chambres permettant de recevoir famille et invités dans un confort absolu. Un jardin d'hiver, baigné de lumière, constitue l'une des signatures de la maison, invitant à profiter des saisons en toute sérénité. À l'extérieur, le parc paysager agit comme un véritable écrin naturel. Structuré, intime et apaisant, il enveloppe la propriété dans une atmosphère rare. La piscine chauffée s'intègre avec discrétion dans cet ensemble, tandis que la vue dégagée sur l'Adour vient parfaire ce cadre privilégié. Chaque détail participe à l'harmonie du lieu : une allée privée garantissant une totale discrétion, des prestations complémentaires de qualité, et une sensation constante d'espace et de quiétude. Ici, le temps semble suspendu. Les réceptions prennent une dimension particulière, les instants se prolongent, et chaque saison révèle une nouvelle facette du domaine. Cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu singulier, alliant élégance, histoire et art de vivre. Les biens de cette nature se font rares et se découvrent sur demande. /!\ IMPORTANT – FINANCEMENT Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.952082

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz, au sein du quartier Saint-Charles, cet ensemble immobilier unique développe une surface totale de 100 m². Il se compose d'un élégant appartement T2 de 80 m² et d'un studio indépendant de 20 m², nichés dans une bâtisse historique au cachet préservé. Ce bien de réception séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et sa clarté. La pièce de vie principale, sublimée par des ouvertures en plein cintre et un parquet d'époque, offre une ambiance feutrée et raffinée. L'agencement actuel propose une vaste chambre avec rangements et une salle d'eau confortable. Le studio attenant, véritable atout de cette propriété, permet de multiples configurations : espace invité, bureau pour le télétravail ou rendement locatif de prestige. A l'extérieur, une terrasse pavée permet de profiter de moments de détente à l'abri de l'effervescence urbaine. Le mode de vie offert par cette localisation est exceptionnel : les commerces de proximité, les halles et les plages biarrotes se rejoignent en quelques minutes à pied. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier alliant histoire et potentiel d'aménagement au coeur de la Côte Basque. Copropriété de 11 lots dont 5 lots d'habitation Charges annuelles 900 euros Pas de procédure en cours. Classe énergie : D / Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 entre 1750 euros et 2410 euros. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr contact: Sébastien HADJ HAMOU Tel: 06 66 68 58 92 RSAC n°- 892 758 616 Marseille Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Sébastien HADJHAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 758 616 - MARSEILLE.

Située à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié au calme, au fond d’une impasse tout en étant à proximité immédiate du village. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison, idéale pour un achat maison Ascain, propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un vaste palier, qui peut être transformé en chambre supplémentaire. En extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et donne sur un jardin paysager, équipé d'une piscine chauffée. Ce bien est complété par une buanderie et un garage.

Magnifique maison d'architecte signée par l'architecte Soupre. Située face à la Rhune avec une vue exceptionnelle, cette villa comprend une surface utile de 346m2 dont 285m2 habitables composé de: un double séjour, cuisine indépendante, 6 chambres dont une suite parentale, 3 caves, salle de jeux, grand garage pour deux véhicules. L'ensemble est complété par une piscine chauffée avec terrasse de 75m2 ainsi qu'une seconde terrasse couverte de 60m2, un court de tennis (à reprendre) ainsi qu'une bergerie, le tout sur plus d'un hectare de parcelle. Bien rare!