vente immobilier de luxe à Volmerange-les-Mines, France

À vendre, cette villa se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Dudelange. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique remarquable sur la ville. Implantée sur un terrain de 11,44 ares, elle développe environ 430 m² et propose un cadre de vie exclusif à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes vers Luxembourg et la France. Le niveau principal dispose d'un vaste espace de réception d'environ 85 m², climatisé et lumineux grâce à de larges baies vitrées. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une cheminée à gaz et un jacuzzi intérieur, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 70 m² donnant sur un jardin paysager. À l'étage, la villa offre une suite parentale de 32 m² avec terrasse privative, deux chambres climatisées avec balcons, ainsi qu'une salle de bain en marbre avec douche et toilettes. Le dernier étage, d'une surface d'environ 85 m², est entièrement aménageable, avec des arrivées d'eau, d'électricité et de chauffage prévues. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 70 m² pour trois véhicules, une cave à vin climatisée et une cuisine d'été entièrement équipée, avec accès direct au jardin et à la piscine. Ce niveau comprend également un bureau, un salon, une salle de douche avec toilettes et la chaufferie. Le jardin exotique est aménagé avec des palmiers, oliviers, piscine chauffée et pergola bioclimatique, créant une atmosphère élégante. La villa est équipée d'un système domotique complet pour le pilotage centralisé, ainsi que de systèmes de sécurité haut de gamme garantissant un niveau de protection optimal. Plans disponibles sur la visite virtuelle. Ce bien rare, clé en main, associe volumes, prestations de qualité et situation privilégiée, idéal pour un achat de villa à Dudelange.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent en exclusivité une : MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ. Surface maison +/- 238 m2 dont +/- 183 m2 habitables et +/- 55 m2 annexes. Surface terrain : 7a34ca avec espaces paysagés. DISPONIBILITÉ À CONVENIR. Située dans la commune recherchée de ZOUFFTGEN, à seulement 3 minutes de DUDELANGE, cette magnifique maison d'architecte construite en 2011 saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement calme. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. Implantée dans un quartier résidentiel et paisible, cette propriété est idéale pour une vie de famille. Profitez d’une piscine chauffée parfaite pour vos moments de détente ainsi que de deux belles terrasses. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Chauffage au sol - Chaudière gaz à condensation Viessmann - Vitodens 200 - Très bonne isolation, Label BBC - VMC Double-flux - Fenêtres châssis PVC et volets motorisés, BSO motorisés - Revêtements sols en carrelage et parquet - Cuisine et 3 chambres à l'étage équipées de climatisation. DISTRIBUTION DES PIÈCES Rez-de-chaussée (+/- 39,66 m² habitables) : Hall d'entrée, Dégagement, Bureau, Chambre 1, WC. Étage principal (+/- 142,55 m² habitables) : Palier, Spacieux living avec accès terrasse, Cuisine toute équipée avec accès terrasse, Cellier, 3 chambres, Salle de bain, Salle de douche attenante à la chambre 4, Dégagement, WC. Annexes (+/- 55,80 m²) : Garage, Cave/chaufferie, Grand vide sanitaire. LES + DU BIEN - Maison récente (2011) - Architecture moderne et prestations de qualité - Piscine chauffée - Double terrasse - Quartier calme et recherché - Écoles et crèches à proximité - Secteur très prisé pour les familles travaillant au Luxembourg. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. VISITES UNIQUEMENT SUR MOTIVATIONS SÉRIEUSES ET DOSSIER. Prix FAI à charge des vendeurs. Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17. MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24. (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dudelange. Cette propriété exceptionnelle vous invite à une expérience de vie sans égal grâce à ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. Avec une surface utile de 430 mètres carrés sur un terrain total de 1100 mètres carrés, elle constitue un véritable havre de paix et un espace de détente intime. Répartie sur trois étages, la maison comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes adaptées aux besoins de chacun. Le vaste espace de vie est inondé de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées. Il est composé d'une cuisine équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur le salon, agrémenté d'un haut plafond et d'une cheminée agréable, où le marbre et le parquet massif apportent une touche d'élégance. Profitez de moments de détente avec de la musique d'ambiance dans le jacuzzi intérieur offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé ou regardez vos programmes favoris sur le téléviseur à écran géant orientable tout en savourant un verre dans le bain à remous. Pour les amateurs de plein air, la grande terrasse accessible depuis le salon donne sur le jardin paysagé et sa piscine chauffée avec plage en bois et véranda bioclimatique équipée d'un second jacuzzi. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace de travail indépendant comprenant un bureau, une salle de réunion et une cuisine séparée. Ce studio indépendant est parfait pour domicilier votre entreprise ou un cabinet médical. Vous disposez également d'un garage double avec portes motorisées pour la sécurité de vos véhicules, ainsi que d'un espace de loisirs dédié au sport et d'une cave à vins climatisée. Située près d'un bois, dans un quartier calme et prisé, cette maison profite d'une excellente connectivité à tous les services et commodités.

Immeuble à vendre à Tétange, commune de Kayl, composé de deux bâtiments, incluant 9 appartements, 3 garages et un jardin. Avec une surface totale construite d'environ 855 m² et une surface habitable de 591,5 m², cette propriété représente une opportunité d'investissement à considérer dans le sud du Luxembourg. Les bâtiments sont bien entretenus et bénéficient d'un bon potentiel locatif.Le bâtiment A comprend plusieurs appartements de différentes tailles, tandis que le bâtiment B propose également des logements attractifs. La proximité des commodités, des transports et des axes routiers en fait un emplacement recherché. En outre, un projet de développement d'un nouvel immeuble résidentiel est en cours de planification, offrant la possibilité d'élargir ou de transformer le site existant. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Tétange.

Située dans une impasse calme à quelques minutes à pied des gares ferroviaire et routière de Schifflange, cette maison de rapport propose un ensemble de chambres meublées entièrement opérationnel et conforme à la réglementation. D'une surface bâtie totale de ±309m² (net) pour une surface habitable de ±264m², la maison est implantée sur un terrain de 1a95ca. Construite en 1977 et transformée en 2018, elle comprend aujourd'hui 10 chambres entièrement meublées répondant aux normes locales et nationales relatives aux 'chambres meublées'. Trois d'entre elles disposent d'une terrasse privative, tandis qu'une chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière et au jardin. Les occupants partagent un espace de vie et de repas commun attenant à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse partagée. Un garage est intégré au rez-de-chaussée. L'ensemble est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 88.500?€, soit un rendement d'environ 5,92?% sur la base d'un prix de vente de 1.495.000?€. Caractéristiques principales : Surface totale : ±309?m² Surface habitable : ±264?m² Terrain : 1a95ca Transformation en 2018 10 chambres meublées 3 chambres avec terrasse, 1 avec terrasse et accès jardin Espace de vie/salle à manger commun avec cuisine attenante Terrasse partagée Garage au rez-de-chaussée Revenu locatif annuel (actuel) : 89.940?€ Rendement : ±6?% (sur base d'un prix d'achat de 1.495.000?€) Chaudière à gaz Buderus (2018), raccordée au gaz de ville Double vitrage PVC avec volets manuels Bien que le bien soit entièrement fonctionnel et génère déjà un bon rendement, le revenu locatif pourrait être encore optimisé, notamment par la rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée, la mise en location du garage et l'aménagement d'une 11e chambre au dernier étage. Pour toute information complémentaire ou documentation, n'hésitez pas à nous contacter. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue résidentielle calme et peu fréquentée (en impasse), au cœur de Schifflange, offrant un cadre de vie optimal pour des locataires en quête de tranquillité tout en restant proches des infrastructures urbaines. À seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire et des arrêts de bus de Schifflange, la maison offre des liaisons directes en transports en commun vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et le campus universitaire de Belval, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les professionnels comme pour les étudiants. Commerces, supermarchés, cafés et restaurants sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville de Schifflange. Les loisirs sont également à portée immédiate, avec des parcs à proximité, une piscine publique, et des sentiers forestiers propices aux promenades contribuant à une excellente qualité de vie. Grâce à sa situation privilégiée et à sa grande accessibilité, ce bien répond à la forte demande locative pour les chambres meublées dans le sud du Luxembourg. Distances approximatives : Gare de Schifflange : ±400?m Arrêt de bus : ±300?m Supermarché : ±450?m Commerces et restaurants (centre de Schifflange) : ±600?m Piscine publique : ±650?m Sentiers forestiers : ±700?m Esch-Belval (Université & quartier d'affaires) : ±6?km Luxembourg-Ville (Gare centrale) : ±15?km Kirchberg : ±20?km

À vendre par Supereal – Appartements de luxe à Hellange disponiblesDécouvrez une sélection d’appartements de luxe à Hellange, au sein d’une résidence contemporaine alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs. Les configurations varient de deux à trois chambres, avec des surfaces allant de 98 à 141 m².Certains appartements en rez-de-jardin disposent de grandes terrasses et de jardins privatifs pouvant atteindre 240 m², idéaux pour profiter de l'extérieur. Les appartements situés aux étages supérieurs présentent des agencements spacieux avec de belles terrasses, tandis qu’un penthouse au dernier étage se distingue par ses vastes chambres et une salle de bain offrant une vue imprenable.Chaque logement comprend un espace de vie ouvert, une cuisine moderne, une ou deux salles de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Certains plans offrent également un espace bureau. En outre, un espace de stockage en cave, une buanderie privative ou commune, ainsi qu’un parking intérieur (au prix de 39 500 €) complètent cette offre.Ces appartements de luxe à vendre à Hellange bénéficient d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun, aux commerces, aux établissements scolaires et aux crèches. L’aéroport de Findel et le quartier de Kirchberg se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.Bénéficiez d’une offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction sur le prix d’achat ou à utiliser pour l’aménagement intérieur, selon votre choix !Les prix affichés incluent la TVA super-réduite de 3 %, réservée aux acquisitions à usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe compétente ! Supereal, services immobiliers de qualité.

Cette maison récente, construite en 2022, attire par sa vue dégagée, ses prestations de qualité et son architecture contemporaine. Conçue avec soin dans les moindres détails, elle garantit un confort de vie optimal ainsi que d'excellentes performances énergétiques (classe A+/A) et dispose de la certification LENOZ.Située sur un terrain de 3,30 ares, elle propose une surface totale de 266 m², dont 210 m² habitables.À l'entrée, un hall élégant avec des menuiseries sur mesure en chêne mène à un espace de vie lumineux, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Le plafond Lignotrend, reconnu pour ses performances acoustiques, et la cheminée créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Miele et une cave à vins, complète cet espace.La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites : la première, à l'étage, dispose d'une salle de douche et d'un dressing sur mesure, tandis que la seconde, occupant tout le dernier niveau, offre de beaux volumes avec un grand dressing, une salle de bains et deux terrasses avec vue dégagée sur la nature environnante.À l'extérieur, un jardin paysager entièrement clos, plusieurs terrasses ainsi qu'un double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques ont été soigneusement aménagés.Conçue pour un mode de vie durable, la maison est équipée de technologies modernes telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un chauffage au sol, du triple vitrage et un système d'alarme avec caméras.Les finitions soignées et la qualité des équipements en font un bien idéal pour quiconque recherche une maison de luxe à acheter à Peppange.

Propriété à vendre à Esch-sur-Alzette, composée de 3 appartements et d'un duplex, présentant un bon potentiel de valorisation grâce à des rénovations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'une chambre de 45 m2, avec hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre et salle de douche. Le premier étage abrite un appartement de 72 m2 avec 2 chambres, hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine équipée et salle de bain, dont une chambre avec balcon. Le deuxième étage propose également un appartement de 72 m2, comprenant hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine séparée, 2 chambres et salle de bain. Enfin, le duplex des 3ème et 4ème étages s'étend sur 118 m2 et inclut un hall d'entrée, living, cuisine équipée, une chambre et salle de bain, avec à l'étage 2 chambres et un WC séparé. Le sous-sol contient 4 caves, une buanderie commune et le local chaufferie. Un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Les fenêtres double vitrage ont été remplacées en 1999, et les installations sanitaires ainsi que les cuisines ont été rénovées entre 1990 et 2000. Tous les lots sont actuellement loués. Idéal pour un achat de maison à Esch-sur-Alzette.

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

Engel & Völkers vous propose cette spacieuse villa à vendre située sur une parcelle de 14a29ca, dans une rue calme à Bergem. Cette maison contemporaine, bâtie en 1990, bénéficie d'une belle luminosité et offre une surface totale d'environ 416 m², dont 237 m² habitables. La disposition de la maison est la suivante :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 7 m² menant à un vaste séjour/salle à manger de 65 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le grand jardin orienté au nord. Vous trouverez également une cuisine séparée de 20 m² avec accès à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine de 9 m², 2 chambres de 22 m² et 12 m², et 2 salles de douche avec WC de 6 m² et 2,5 m², ainsi qu'un garage convertible en double garage de 30 m².- Au premier étage : un palier, 1 chambre de 16 m² avec dressing de 24 m² et salle de bain attenante de 13 m², et une deuxième chambre de 15 m² avec salle de douche de 5 m².- Au sous-sol : une pièce pouvant servir de chambre d'ami de 27 m², buanderie, 3 pièces polyvalentes de 43 m², 27 m² et 20 m², un WC et de nombreux espaces de rangement.La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'un système d'alarme, avec des fenêtres en double vitrage en PVC. Située dans un quartier résidentiel de Bergem, cette propriété fait partie de la commune de Mondercange, au sud-ouest du Luxembourg.Mondercange, l'une des plus anciennes communes du Grand-Duché, est verdoyante et offre d'excellentes infrastructures : supermarchés, commerces, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. Un espace commercial en cours d'aménagement dans le village voisin de Wickrange enrichira l’offre.Le bien est idéalement situé à proximité des transports publics (bus) et de l'accès à l'autoroute A4. Voici quelques distances clés :- Arrêt de bus "Steebréckerwee": ±450 m- Autoroute A4: ±3 km- Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette): ±6 km- Aéroport Findel: ±25 km- Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6.5 km- Supermarché (Grand Frais): ±2.5 km- Zone Commerciale de Foetz: ±3 km- Ecole fondamentale de Pontpierre: ±2 km- Crèche: ±400 m- Ville de Luxembourg: ±15 km- Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km

BARNES vous propose à la vente une maison mitoyenne en pierre de taille datant des années 40, située à Audun-le-Tiche, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété se compose de trois appartements et d'un jardin clôturé, le tout proche de toutes commodités et de la frontière luxembourgeoise. Avec une surface habitable d'environ 350 m2 et une surface totale d'environ 390 m2, cette maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une double réception, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et un WC. Le premier étage offre trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Le second étage comprend également trois chambres, une salle de séjour avec mezzanine, une cuisine, une salle de douche avec WC et un grenier. Le sous-sol dispose de deux caves, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un atelier. En supplément, il est possible d'acquérir un terrain constructible d'environ 7 ares avec une maisonnette attenante. Deux emplacements extérieurs complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Audun-le-Tiche.

BARNES vous présente à la vente un appartement de haut standing situé au 1er étage de la résidence Le Bellevue à Guentrange, dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Thionville, Moselle, Lorraine, proche de la frontière luxembourgeoise. Cet Appartement T3 dispose d'une surface habitable d'environ 85,86 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 22,05 m², deux chambres donnant sur un balcon de 13,74 m², ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Des options de garage et d'emplacement extérieur sont disponibles. Pour un achat Appartement de luxe à acheter Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au + 352 118 691 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose un appartement à vendre au 1er étage dans la résidence Le Bellevue, située à Guentrange, à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement se trouve dans un quartier très résidentiel, où la tranquillité et la quiétude règnent sur les hauteurs de Thionville, à proximité de la frontière luxembourgeoise. D'une surface habitable d'environ 76,29 m2, il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse de 16,28 m2, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Des garages fermés et des emplacements extérieurs sont également disponibles. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement de luxe à Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous propose à la vente un appartement à Thionville, Moselle. Il s'agit d'un T3 de haut standing, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Bellevue, dans le quartier résidentiel de Guentrange. Cette zone paisible, perchée sur les hauteurs de Thionville, est à proximité de la frontière luxembourgeoise. L'appartement fait environ 103 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse d'environ 25,90 m² et à un jardin, ainsi que de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Il est également possible d'acquérir des garages fermés et des emplacements extérieurs. Pour un achat appartement Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33 (0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous présente une villa à acheter à Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette superbe villa d'architecte construite en 2012, se déploie sur deux niveaux et dispose de terrasses ainsi que d'un jardin clôturé, le tout dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale d'environ 470 m², dont 285 m² habitables, cette villa élégante comprend un hall d'entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond, une double réception menant à une terrasse de 30 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 80 m² et le jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. L'étage offre une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains spacieuse incluant baignoire, douche à l'italienne et WC, sans oublier trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes distinctes. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette villa Thionville à vendre.

iad France - Nathalie Dehlinger vous propose : En exclusivité, villa d'architecte de 199 m2 construite en 2016, située dans la commune très prisée d'Elange, Thionville, dans une impasse d'un lotissement proche de toutes commodités et de l'axe autoroutier Metz-Luxembourg. L'entrée cathédrale avec son magnifique escalier vous présentera le style de cette maison. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce à vivre lumineuse de 67 m2, ouverte sur une belle cuisine moderne. L'ensemble est sublimé par de larges baies vitrées donnant accès à un espace extérieur composé de plusieurs terrasses sur une parcelle de 525 m2. Au rez-de-chaussée, se trouve une première suite comprenant un espace dressing, une chambre et sa salle d'eau. Un vestiaire équipé de placards, une buanderie, un toilette indépendant et un grand garage double complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une magnifique master de 37 m2, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une seconde master de 33 m2, avec dressing, espace détente et salle d'eau, ainsi qu'un toilette individuel. La mezzanine offre la possibilité d'installer un coin bureau ou salon. Les deux suites de l'étage bénéficient d'un accès direct à une terrasse privative. Côté technique : plan d'architecte et construction traditionnelle, ballon thermodynamique, chaudière gaz avec chauffage au sol, adoucisseur, menuiseries PVC gris, volets roulants motorisés, alarme, cuisine Mobalpa avec îlot central (deux fours de cuisson, traditionnel et à vapeur, plaque induction), portail motorisé et jardin paysagé clos. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Thionville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les détails sur les risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Dehlinger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immmatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708.

iad France - Céline Fersing vous propose : BREISTROFF-LA-GRANDE // 5 CHAMBRES // MAISON INDIVIDUELLEDécouvrez cette Maison spacieuse de 172.5m² sur un Terrain de 692m² à Breistroff-la-Grande, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien exceptionnel, construit en 2009, offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l’espace lumineux de cette maison. Avec 8 pièces, dont 5 chambres généreuses, elle est idéale pour accueillir confortablement une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, un séjour élégant, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une buanderie, un WC, et un garage.À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un WC et une salle d’eau. Le jardin arboré, impeccablement entretenu, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage ajoutent à la praticité de ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Breistroff-la-Grande est équipée pour votre confort au quotidien : chauffage individuel, chauffage au sol à l’étage, panneaux solaires, climatisation réversible, et fibre optique installée pour une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison exceptionnelle à Breistroff-la-Grande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une maison moderne et neuve située dans un quartier résidentiel prisé de Mondercange, Rue Theodore de Wacquant. Cette propriété, baignée de lumière et dotée de volumes généreux, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Avec deux appartements distincts, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une occupation multifamiliale ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée donnant accès au premier appartement qui se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin commun avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs renferment un duplex spacieux, avec un grand séjour traversant, cuisine ouverte, espace repas, et salon. Une chambre et une salle de douche se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage supérieur abrite une belle suite parentale avec une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain attenante et une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.La façade arrière entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que quatre places de stationnement à l'extérieur sont inclus. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques.Cette maison, chaleureuse et raffinée, est dotée de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme et domotique KNX. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Mondercange, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

REMAX Luxembourg, expert en immobilier à Crauthem, vous propose cette spacieuse villa de 5 chambres, d'environ 605 m2, dont 300 m2 habitables, située au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Crauthem, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cette Maison à acheter à Crauthem est idéale pour les familles recherchant le calme et la nature. Cette propriété s'étend sur 4 façades libres sur un terrain de 20 ares. Elle se compose de 5 chambres à coucher ou 4 chambres plus 1 espace bureau. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure - Cuisine équipée et fonctionnelle avec cuisinière à gaz - Grande salle de vie avec salle à manger - Seconde salle de vie lumineuse sous verrière - Grand espace bureau - 3 chambres à coucher (de 18 m2 à 20 m2) - Salle de douche et WC séparé - Accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin - Garage pour 2 voitures Au rez-de-jardin : - Suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et accès direct au jardin - Salle de fitness - Cave à vins et espace dégustation - Grande buanderie et atelier À l'extérieur : - Simulateur de golf et home cinéma climatisé - Piscine chauffée avec tonnelle d'ombrage électrique - Jacuzzi - 2 abris de jardin - Terrasses en dur au fond du jardin et aux abords de la maison - Possibilité de garer une autre voiture à l'extérieur Construite en 1975, cette maison a bénéficié d'une extension en 2004 et d'une rénovation complète en 2017, avec des améliorations continues au fil du temps. L'annexe avec simulateur de golf ou home cinéma a été ajoutée en 2022. Avec de nombreux meubles sur mesure et un système de climatisation dans toute la maison, ce bien se distingue par son vaste jardin sans routes adjacentes. La localisation exceptionnelle de cette Maison de luxe à vendre à Crauthem en fait un véritable cocon. Disponibilité à convenir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

BARNES vous propose à la vente une maison bourgeoise mitoyenne d’un côté, datant de 1907, à rénover, d’environ 320 m² sur trois niveaux, avec terrasse et jardin clôturé d’environ 600 m², située à Thionville, dans le département de la Moselle, en Lorraine, proche de toutes commodités. Ce bien est idéal pour un achat maison Thionville. Elle se compose ainsi : Un hall d’entrée, un WC invités avec lave-mains, un escalier d’origine en chêne, une salle à manger, un salon avec cheminée et accès à la terrasse, un bureau, une cuisine séparée avec accès au sous-sol, à la terrasse et au jardin, un autre WC invités avec lave-mains.À l’étage : Un vaste palier avec placards, quatre chambres dont deux avec accès à une loggia et un balcon, une salle de bains avec WC, baignoire et douche.Au second étage : trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et WC. Un vaste grenier à aménager.Au sous-sol : une buanderie, deux caves et la chaufferie.Un jardin d’environ 6 ares, une terrasse, un garage fermé pour deux véhicules et plusieurs emplacements extérieurs viennent compléter ce bien qui constitue une belle opportunité dans la vente maison Thionville.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent en exclusivité : Maison à vendre à Thionville, Moselle, Lorraine - Propriété d'exception avec piscine intérieure et étang privé sur 52 ares. Nichée dans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, cette maison unique, construite en 1985, offre un cadre de vie raffiné et des volumes spectaculaires. Avec une surface habitable de 397,78 m², ainsi que 90,59 m² d’espace piscine et 106,69 m² d’annexes, cet espace total de près de 600 m² propose une ambiance propice à la sérénité et à la réception. REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et fonctionnalité (154,57 m²) : L’entrée accueillante (21,41 m²) vous plonge dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) s'articule autour d'une cheminée centrale, tandis que la salle à manger de 15,50 m² invite à recevoir. La cuisine vintage de 23,28 m² ajoute une touche unique. Une suite indépendante (21,51 m²) est idéale pour vos invités ou un bureau professionnel. Espace piscine, bien-être - Une parenthèse agréable (90,59 m²) : L'espace piscine, véritable bijou de la maison, dispose d'un bassin intérieur de 80,47 m², baigné de lumière. ÉTAGE 1 - Vie de famille et détente (196,51 m²) : À l'étage, un hall de nuit (11,45 m²) dessert plusieurs chambres et salles de bains ainsi qu'une grande salle de loisirs de 63,62 m². ÉTAGE 2 - Ambiance cinéma privée (46,69 m²) : Cette étage dédié vous invite à vivre des moments immersifs. ANNEXES - Espaces pratiques (106,69 m²) : Garage, cave à vin et espace de stockage. Une atmosphère unique entre élégance architecturale et nature. Située à proximité immédiate de Thionville, dans un secteur calme et prisé, cette maison rare saura vous séduire par son charme. Prix de vente affiché F.A.I (à charge vendeurs). Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17, MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : THIONVILLE : PLACE NOTRE DAME Appartement F4 de caractère dans un immeuble bourgeois des années 30 avec garage. Situé au 1er étage d'un immeuble cossu, cet Appartement F4 séduira par son charme ancien et son potentiel. L'entrée mène à un couloir central qui distribue harmonieusement les espaces. Un séjour lumineux avec balcon sur la rue est sublimé par un parquet ancien et une belle hauteur sous plafond. La configuration permet d'avoir un double séjour spacieux et élégant. Côté nuit, une chambre sur rue avec parquet et une seconde chambre attenante offrent de beaux volumes. La cuisine, ouverte sur une ancienne chambre transformée en salle à manger, dispose également d'un balcon sans vis-à-vis pour profiter du calme. L'appartement comprend : une salle de bains avec douche et WC, un cellier, une arrière-cuisine, une cave en sous-sol et un garage fermé dans la cour. Les points forts de cet Appartement à acheter à THIONVILLE : immeuble bourgeois bien entretenu (façades refaites en 2016), seulement 3 copropriétaires (syndic bénévole), faibles charges de 600 euros/an, chaudière gaz récente (2017), électricité refaite, double exposition. Quartier vivant avec commerces, restaurants, cinémas et transports accessibles à pied. À prévoir : quelques travaux pour révéler tout son potentiel avec un rafraîchissement intérieur. Informations complémentaires : DPE : D. Un bien rare alliant cachet, volumes et emplacement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

À proximité immédiate du centre-ville de Thionville, dans un bâtiment historiquement lié au négoce de vins, cet appartement de 157 m² carrez (173,5 m² au sol) est le fruit d'une transformation réussie. Ancien atelier d'architecture, l'espace a été réinventé en 2015, alliant métal et bois à l'histoire industrielle du lieu.L'entrée au rez-de-chaussée conduit vers un espace dressing et des cuves à vin, témoignages de l'identité initiale du bâtiment. Un escalier en bois, issu d'une ancienne école, permet d'accéder à l'étage. Le plateau principal se dévoile sous une lumière zénithale et se caractérise par une charpente métallique apparente et une hauteur sous plafond impressionnante. La pièce de vie, centrée autour d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 10 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. La cuisine, intégrée avec élégance, se fond dans le vaste volume de l'espace.Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres aux volumes satisfaisants, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. La terrasse suspendue offre une extension extérieure rare, parfaite pour échapper à l'agitation urbaine. La vie du quartier se fait exclusivement à pied : tous les commerces et services de l'hypercentre sont accessibles rapidement. Les écoles, collège et lycée sont situés à moins de dix minutes de marche, tandis que la gare SNCF, essentielle pour les trajets transfrontaliers, se rejoint en moins d'un quart d'heure. Deux places de stationnement intérieur et une cave complètent ce bien fonctionnel.Le calme de cette adresse retranchée et la qualité de sa réhabilitation, œuvre d'un cabinet d'architectes reconnu, en font un bien rare sur le marché thionvillois. Cet appartement constitue une opportunité pour les acquéreurs cherchant un habitat aux volumes généreux et à l'identité marquée. Une visite permettra d'apprécier pleinement l'équilibre et la qualité de cette réalisation.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) : entre 1380 et 1880 euros.Contact : Valérie 06 69 99 70 12Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation.Charges annuelles : 1560 euros.Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.