vente immobilier de luxe à Berg-sur-Moselle, France

BARNES vous propose à la vente une villa récente située à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa, construite en 2021, s'étend sur deux niveaux et offre une vue panoramique, le tout sur un jardin clôturé de +/- 11 ares, proche des frontières Luxembourgeoise et Allemande. Avec une surface habitable de +/- 340 m², la villa comprend : un hall d'entrée avec des placards intégrés de haute qualité, un toilettes d'hôtes, un double salon ainsi qu'une salle à manger avec un bar, donnant un accès direct au jardin et à la piscine extérieure. La cuisine est entièrement équipée et comprend un cellier offrant un accès à une vaste terrasse abritée. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de WC. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre terrasse. Une salle de sport complètement équipée et aménagée est également présente. Chaque chambre est équipée d'un bureau ainsi que de placards.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un espace spa avec jacuzzi, ainsi que d'une salle de douche et de WC. Ce bien est complété par une buanderie, un garage fermé motorisé pour deux véhicules, un atelier, un grenier et +/- 6 emplacements extérieurs.Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à vendre à Thionville, contactez directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.

Dans le pittoresque village de Contz les Bains, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison du XIXe siècle qui marie habilement le charme de l'ancien et une rénovation soignée. Offrant 185 m² de surface habitable sur trois niveaux, implantée sur un terrain spacieux de plus de 15 ares, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses extérieurs aménagés, dont deux terrasses, l'une offrant une vue imprenable sur la Moselle.Le rez-de-chaussée accueille une entrée marquée par du caractère, avec un couloir aux murs en pierre. Il comprend une cuisine où l'ancien se mêle harmonieusement à des éléments industriels. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, est souligné par des couleurs accueillantes et un parquet massif qui apportent une touche d'authenticité, tandis qu'un poêle à bois crée une ambiance cosy.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains au style rétro. Sous les combles, deux autres chambres généreuses ainsi qu'une salle d'eau moderne complètent le tout, assurant un bel espace pour accueillir vos proches.À l'extérieur, les deux terrasses vous permettront de profiter des espaces extérieurs, notamment celle donnant sur la Moselle, offrant un cadre vivant et changeant au fil des saisons. Le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit un jardin paysager, un potager ou un espace de loisirs. De plus, deux garages en tôle assurent un stationnement et des espaces de rangement.Cette maison séduira les amateurs d'authenticité alliant modernité. La rénovation effectuée en 2019 a su préserver le caractère de cette demeure tout en intégrant des aménagements actuels. Une adresse rare, idéale pour ceux en recherche d'un bien unique à proximité du Luxembourg.Le Luxembourg (Schengen) est à seulement 5 minutes, Perl (Allemagne) à 8 minutes, et Sierck-les-Bains à 5 minutes. Écoles maternelle et primaire sont à Haute-Kontz et Contz les Bains respectivement, tandis que collège et lycée se trouvent à Sierck-les-Bains et Thionville. Les transports en commun sont accessibles depuis le village.Classe Energie : B / Classe Climat : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1500 et 2090 euros (prix indexés 2021, 2022, 2023).Contactez Cynthia au 06.60.75.60.62 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Contz les Bains.

Maison individuelle de plain-pied datant des années 70 entièrement rénovée et repensée sur 7 ares de terrain à Beyren-lès-Sierck, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison d'une superficie habitable d'environ 85m², construite en 1976 et rénovée en 2023, a su allier modernité et confort. Sa vaste salle de séjour traversante, dotée d'une cheminée, offre un espace convivial lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur une terrasse agréable. Le bien comprend également deux chambres élégamment décorées, un couloir avec placards intégrés, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement enterré, abrite deux grandes pièces de rangement, une buanderie avec point d'eau et un garage avec atelier. Le jardin, arboré et fleuri, présente un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour ceux en quête d'achat Maison de luxe à acheter Beyren-lès-Sierck, ce bien promet un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité de la frontière luxembourgeoise et loin de l'agitation. Pour plus de renseignements, contactez le +352 621 412 073. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence vous propose une exceptionnelle maison à vendre, située à Burmerange, au sein de la commune de Schengen. Construite pour la première fois en 1780, cette propriété a été rénovée à plusieurs reprises, la dernière intervention ayant eu lieu en 2014, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. S'étendant sur un terrain de 7,8 ares, la maison offre une superficie habitable d'environ 450 m², sur quatre niveaux, avec un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage. Ses finitions raffinées et ses grands volumes en font un bien d'exception idéal pour une vie confortable. Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée élégant, un très spacieux salon-séjour, un bureau, et une cuisine séparée avec accès à une terrasse de 70 m². Un espace ludique avec un jardin d'hiver et un four à pizzas, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 6 voitures, complètent ce niveau. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux autres grandes chambres. À l'étage, deux pièces de 30 m² chacune peuvent être aménagées en chambres supplémentaires ou bureau. Au premier étage, un espace bien-être comprenant une piscine intérieure de 12 mètres de longueur et un sauna vous attend pour des moments de détente. Le sous-sol abrite une cave à vin ainsi qu'un très grand garage. À l'extérieur, le jardin paysagé et la cuisine d'été sont parfaits pour recevoir. Située dans un secteur calme mais proche des commodités (commerces, écoles, restaurants), cette maison représente une opportunité incontournable pour un achat maison de luxe Burmerange. Des photos supplémentaires et des informations détaillées sont disponibles lors d'un rendez-vous. Confiez-nous vos projets de vente ou d'achat.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER EN PLEIN C?UR DE BASSE-HAM Située au sein d'un village agréable et recherché, dans une rue paisible et résidentielle, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1963, offrant une superficie habitable de 160,51 m². De construction traditionnelle, cette maison lumineuse et traversante propose de beaux volumes ainsi qu'un agencement particulièrement intéressant. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une chambre ainsi qu'une pièce équipée d'une douche et d'arrivées d'eau, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, une activité indépendante ou encore l'aménagement d'un espace privatif. Vous bénéficierez également de nombreuses annexes : cave, buanderie, chaufferie, grand garage, ainsi qu'un second garage double attenant. Au 1er étage, le palier principal distribue 4 belles chambres, dont 2 profitent d'une vue agréable sur l'église et le coeur du village. Vous y trouverez également une salle de douche rénovée, une ancienne cuisine attenante à un double séjour de 33 m², particulièrement lumineux grâce à son exposition est/ouest. La maison dispose aussi d'un second espace de vie de 30 m², actuellement aménagé avec une cuisine américaine, un espace repas convivial avec cheminée, ouvrant sur un balcon ensoleillé. Bien agencée, très lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison séduit aussi par ses extérieurs avec un grand jardin bénéficiant d'un bel ensoleillement. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. A proximité immédiate des écoles, des commerces, à seulement 10 minutes de Thionville et proche de la rocade, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. DPE : G ? Logement à consommation énergétique excessive Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison d'exception à Elvange, dans la région de Remich, Luxembourg. Avec une surface totale de ±792m² et ±478m² habitables, cette propriété se distingue par son architecture unique et des matériaux de qualité supérieure. L'entrée dévoile une élégance manifeste, avec des sols en pierre naturelle créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée, accentuée par un grand puits de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée menant à un salon spacieux de ±28,92m², une salle à manger lumineuse de ±24,7m² et une cuisine ouverte de marque Varenna de ±29,3m², équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau et d'un plan de travail en quartz. Cette cuisine contemporaine donne accès à une grande terrasse de plus de 100m², baignées de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée. Un espace piscine/jacuzzi invite à la détente et au bien-être dans un cadre raffiné, complété par un bureau de ±14,7m² et un WC séparé. À l'étage, une galerie ouverte dessert cinq chambres spacieuses (±43,5m²; 33,2m²; 34m²; 39,3m²; 22,6m²), chacune avec sa propre salle de bains, offrant un confort et une intimité parfaits pour la famille et les invités. La galerie connecte les espaces de vie tout en permettant une vue dégagée sur le salon en contrebas. Le sous-sol propose une grande salle de fête (±56m²) avec un four à pizza en bois traditionnel, un coin cuisine en granit, un espace bien-être avec spa (±30,7m²), une buanderie (±14,4m²) et plusieurs caves spacieuses, ainsi qu'une chaufferie (chauffage au mazout), garantissant un cadre idéal pour se détendre et se divertir. La maison est dotée d'un garage double (±44,7m²) et d'un jardin avec vue panoramique, parfait pour recevoir ou profiter de la nature environnante. Elvange, village de la commune de Schengen, dispose d'un excellent accès à la nature et offre de nombreuses activités de plein air comme la randonnée et le cyclisme. À proximité se trouvent Mondorf-les-Bains et Schengen, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tout en étant à seulement 4 km de l'autoroute A 13 et de Luxembourg ville.

Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 3 unités, comprenant deux appartements et un studio, où deux copropriétaires partagent soigneusement les parties communes, offrant ainsi un espace utile agréable. Occupant tout le premier étage, cet appartement est orienté à l'ouest et s'étend sur environ 109 m², alliant fonctionnalité et luminosité. Un large palier conduit à l'entrée lumineuse de l'appartement, qui s'ouvre sur un salon avec cheminée. À gauche, se trouve une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Les nombreuses surfaces vitrées créent une ambiance lumineuse et donnent accès à un balcon d'environ 3 m², assez spacieux pour accueillir une table et des chaises, offrant une vue sur les jardins entretenus de la copropriété, protégés des nuisances. Les espaces de vie occupent plus de 63 m². À proximité du salon, un hall mène aux espaces privés, comprenant deux chambres de 21 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Cet appartement lumineux et bien agencé allie sobriété et esthétique dans des espaces confortables. Il représente un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient l'espace des parties communes et privatives. Le quartier, connu pour sa tranquillité, permet de vivre dans de bonnes conditions, proche de la campagne et de toutes les commodités. L'appartement est vendu avec un jardin privatif, deux places de parking en enfilade, un espace de stockage dans le garage fermé, ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée pour buanderie qui peut être aménagée selon vos souhaits. Cette propriété, très recherchée, combine les atouts d'un appartement et les avantages d'une maison avec de vastes espaces privés. Cet appartement à vendre à Frisange est un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort et potentiel. Pour toute information ou visite, contactez Patrimonium Immobilière au +352 26 70 93 71 ou par e-mail à info@patrimonium-immobiliere.lu. Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Patrimonium Immobilière reste à votre disposition pour toute question ou visite au +352 621 412 073 ou à info@patrimonium-immobiliere.lu.

Cette villa contemporaine, construite en 2018 sur un terrain paysager de 14,4 ares, est un véritable coup de cœur. Avec son architecture élégante et ses finitions de grande qualité, elle incarne l'ultime lieu de vie. Selon les normes énergétiques les plus performantes (A-A-A), cette maison allie modernité et confort. S'étendant sur plus de 350 m² habitables, elle offre des espaces généreux et lumineux. Le vaste séjour, comprenant un espace TV, s'ouvre sur de spacieuses terrasses et un jardin verdoyant. La cuisine ouverte de qualité se marie parfaitement à cet espace convivial, agrémentée d'un cellier fonctionnel. Un bureau au rez-de-chaussée, donnant directement sur l’extérieur, permet de travailler dans un cadre serein. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Une seconde salle de bain vient compléter les autres chambres, tandis que de nombreux placards intégrés optimisent le rangement. L’appartement indépendant de 55 m², conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, est parfait pour accueillir les proches ou un membre de la famille. Il est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules, des caves, un espace hobby ou salle de sport de 45 m², ainsi qu’une cave à vin climatisée. Chaleureuse et accueillante, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et du domaine thermal de Mondorf-les-Bains. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Aspelt.

iad France - Céline Fersing vous propose : ÉVRANGE // 4 CHAMBRES // SUITE PARENTALE // VÉRANDA // FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISESituée à Évrange, cette superbe maison de 150m² avec jardin offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'espace et de confort. Construite en 2020 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations soignées.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger conviviale menant à la véranda. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie et un garage. L'agencement des pièces procure une sensation d'espace et de fluidité, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'étage, quatre belles chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, offrant un espace privé pour se reposer. Une salle de bain supplémentaire et des WC permettent à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace.Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la connexion avec la nature. Les aménagements extérieurs permettent de créer des espaces de vie à personnaliser selon vos envies.De plus, cette maison offre deux places de parking pour plus de praticité. Son emplacement, à proximité des commodités et des axes de transport, en fait une maison à acheter à Évrange. Pour votre confort, le chauffage est par le sol avec une pompe à chaleur de qualité.Pour ceux en quête de confort et de modernité dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing, mandataire indépendant en immobilier.

À Thionville, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison de luxe à vendre se niche dans l'un des quartiers les plus recherchés. Établie sur un terrain de 17 ares, cette maison de maître de 313 m² allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne, séduisant ainsi les acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez frappé par la générosité des volumes et l'unicité des lieux. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie ouverts et lumineux. Un bureau spacieux accueille un environnement propice au travail ou à la lecture, alongé par un salon-séjour éclairé grâce à sa double exposition, idéal pour des moments conviviaux en famille ou avec des amis. La cuisine, entièrement équipée, communique directement avec la terrasse et le jardin. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une salle de bain, une autre à une salle de douche privative, et la dernière offre une terrasse privative et une vue sur le jardin. Au deuxième étage, trois autres chambres dotées de placards intégrés, une seconde salle de bain et une pièce de stockage ajoutent encore à la flexibilité et aux options d'aménagement de cet espace, parfaites pour accueillir des invités ou aménager des chambres d'enfants. Le jardin de 17 ares, un atout rare dans un cadre urbain, est arboré et clos, offrant un coin paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine vient compléter ce tableau. Avec son caractère bourgeois, ses matériaux nobles et sa hauteur sous plafond impressionnante, cette maison de luxe à acheter à Thionville est un bien d'exception sur le marché, parfait pour les familles en quête de confort et d'élégance. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 7070 et 10 700 euros Contactez Élodie au 07.89.26.30.65 Élodie STREIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981232499 - Metz.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERThionville Quartier Saint-PierreSituée au coeur d'une impasse résidentielle particulièrement calme et recherchée, cette charmante maison individuelle séduira par son architecture extérieure contemporaine tout en dévoilant un intérieur chaleureux et bien agencé.Développant 167 m² habitables, la maison s'organise comme suit :Au rez-de-chaussée- Vaste hall d’entrée avec visiophone- Double séjour lumineux de 42 m², doté d’une cheminée, avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée plein sud- Grande cuisine attenante, entièrement meublée et équipée (plus de 14 m²)- Suite parentale avec accès à la terrasse et salle de douche privative- Deux chambres supplémentaires et une salle de doucheÀ l’étage- Deux belles chambres de plus de 17 m² au sol- Salle de bainsEn sous-sol- Sous-sol complet comprenant une vaste salle de jeux / détente d’environ 35 m²- Buanderie, cave, chaufferie- Double garage avec portes motorisées- Stationnements extérieurs supplémentairesExtérieursVous apprécierez un jardin clos, aménagé et parfaitement entretenu, idéal pour des moments de détente en famille.Prestations de qualité :- Alarme- Visiophone- Portail motorisé- Accès sécuriséSituation privilégiée : à proximité immédiate de Saint-Pierre Chanel, du centre-ville, des commerces et des axes routiers. Un bien idéal pour les frontaliers recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant au coeur de la ville.DPE : E Logement à consommation énergétique excessiveUniquement chez Thé ou Café Immobilier — Maison de luxe THIONVILLE à vendre.

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTETHIONVILLE : Quartier Saint-PierreSituée dans une rue calme à sens unique, à proximité du centre-ville et de la gare de Thionville, cette belle maison des années 50, entièrement rénovée, séduira les familles en quête de confort et de praticité.Avec une surface habitable de 175 m², cette habitation offre de superbes volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de plus de 56 m², intégrant séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace ouvert bénéficie d'une luminosité traversante très appréciable. La cuisine donne accès à une terrasse suspendue de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'à un jardin clos, idéal pour les enfants.Au premier étage, un palier de 20 m² permet d'aménager un espace de détente ou bureau. Ce niveau comprend également une salle de douche, une salle de bains, une chambre de 16 m² avec placard et une chambre parentale de plus de 17 m² avec placard et balcon.Les combles, entièrement aménagés, sont dédiés à l’espace enfants avec trois chambres utilisant des vélux, une salle de douche et un bureau au dernier niveau.Un sous-sol complet vient compléter cette maison, offrant un garage pour un véhicule, une vaste buanderie, un cellier et une cave.Récents travaux effectués :- Toiture entièrement refaite- Chaudière remplacée- Isolation extérieure- Rénovation des façades et des extérieursGrâce à sa situation géographique idéale (proximité immédiate des écoles, du centre-ville, de la gare et de l'accès A31), ses volumes généreux et sa bonne isolation énergétique, cette maison est parfaitement adaptée à un cadre de vie familial agréable.DPE : CContactez-nous rapidement pour organiser une visite. www.theoucafeimmobilier.com

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : Propriété exceptionnnelle à Thionville - Demeure d'Architecte avec Piscine Intérieure et étang Privé sur 52 ares Dans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, découvrez cette maison d'architecte unique, construite en 1985, alliant esthétique intemporelle et espace. Avec un DPE très favorable de C-C, cette demeure vous plonge dans un art de vivre raffiné, avec ses volumes spectaculaires, ses matériaux de qualité, et son environnement naturel enchanteur. Avec une Surface Habitable Rare de 397,78 m² + 90,59 m² d'Espace Piscine + 106,69 m² d'Annexes, totalisant près de 600 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, tant pour la tranquillité que pour la réception. ________________________________________ REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²) Dès l'entrée (21,41 m²), vous êtes accueilli dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) se compose d'un coin convivial avec cheminée centrale, et la salle à manger de 15,50 m² est parfaite pour recevoir. La cuisine vintage designée par Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, hommage au design allemand d'époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, idéale pour les invités ou un usage professionnel, accompagnée d'une buanderie/chaufferie (8,23 m²) et deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²). ________________________________________ ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Un Écrin de Sérénité (90,59 m²) Véritable joyau de la propriété, l'espace piscine impressionne avec son bassin intérieur de 80,47 m², inondé de lumière et ouvert sur la nature, accompagné d'un local technique (5,08 m²) et d'une salle de bain attenante (5,03 m²) pour un confort optimal. ________________________________________ ÉTAGE 1 - Vie de Famille et Détente (196,51 m²) À l'étage, un large hall de nuit (11,45 m²) dessert : - Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m² - Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m² - Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m² - Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m² - Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail - Grande salle de loisirs de 63,62 m², flexible pour diverses possibilités (salle de jeux, bibliothèque, atelier...) - Petite salle de cinéma - 13,47 m² - Dégagement - 11,38 m² ________________________________________ ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²) Au dernier niveau, une grande salle de cinéma dédiée (46,69 m²) vous invite à vivre des moments immersifs en famille ou entre amis, un espace parfait pour les passionnés du 7e art. ________________________________________ ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²) - Garage - 57,57 m² - Cave à vin - 8,90 m² - Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m² ________________________________________ Une Atmosphère Unique - Entre Élégance Architecturale et Nature Majeure La propriété est entourée d'un parc paysager riche en arbres matures, d'un étang paisible, et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies (terrasses, potager, verger, terrain de jeu...). Les sols en marbre, travertin et bois massif illustrent le raffinement des matériaux et l'attention accordée à chaque détail. ________________________________________ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURS Située dans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Metz. ________________________________________ Un bien rare, une œuvre architecturale, un cadre de vie hors du temps. Cette maison ne se visite pas, elle se découvre, se ressent, s'éprouve. Prix de vente affiché F.A.I (à charge des vendeurs) Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

iad France - Brigitte Lovato vous propose une maison moderne à Stuckange, Moselle, dans la région Lorraine. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Stuckange, cette propriété est idéale. Découvrez cette magnifique maison de 141 m2 habitable, sur un terrain spacieux de 6 ares 73, construite en 2017, dans un quartier calme et paisible, à seulement 5 minutes de Thionville. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 6,44 m2 vous accueille, menant à un grand espace de vie lumineux de 48 m2 avec deux baies vitrées, offrant un séjour chaleureux et une cuisine équipée au design contemporain, donnant accès à une terrasse de 100 m2 et à un jardin clos et arboré. Le salon est également prévu pour accueillir un poêle ou une cheminée. Au premier demi-niveau, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards intégrés, un WC séparé, et une salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième demi-niveau, une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau donne sur une terrasse privative de 27 m2, parfaite pour savourer le bon temps. Le sous-sol comprend une buanderie et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules. À l'extérieur, au-delà de la terrasse, une seconde terrasse avec espace barbecue mène à une piscine creusée et chauffée. Pour votre confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la pompe à chaleur, de volets électriques et d'un système de sécurité par caméras. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à Stuckange. Contactez-moi pour organiser une visite. Une vidéo et des photos sont disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est B, et la classe climat est A.

BARNES Luxembourg vous présente cette exceptionnelle villa en future état d’achèvement sur les hauteurs de la vallée de Remich. Cette villa à vendre à Remich offrira une surface d’environ 400 m², répartie comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un garage pour 4 voitures, un local à vélo et une cave. Au rez-de-jardin, la villa dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, ainsi qu'un grand living d’une hauteur de 6 mètres avec de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse, une piscine chauffée et un beau jardin. Enfin, le 1er étage abrite 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les finitions de cette villa de luxe Remich incluent le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques.

Nous mettons en vente cet exceptionnel manoir d'une surface brute totale d'environ 753 m², situé sur un terrain constructible d'environ 28 ares à Remich. Cette maison d'habitation classée comprend une entrée principale, deux entrées de service, et une entrée séparée pour accéder aux bureaux. Au rez-de-chaussée, un long couloir mène à un spacieux bureau avec des rangements encastrés et à un salon très lumineux s'ouvrant sur un autre espace salon tout aussi grand. Une seconde entrée donne accès à une pittoresque terrasse entourée d'un jardin. Une troisième entrée mène à un hall d'accueil, une buanderie, un four à pain, un espace de rangement et une belle cuisine équipée. Au 1er étage, vous trouverez un dressing, des toilettes avec lave-mains, un bidet, une salle de bains avec baignoire et douche balnéo, une double vasque ainsi que quatre grandes chambres et une pièce de repassage qui peut servir de cinquième chambre. Au 2ème étage, des combles spacieuses incluent une pièce de rangement et un bureau avec accès à une tourelle par un escalier. Le sous-sol est équipé d'une cave à vin, d'une chaufferie, de deux grandes pièces de bureau avec armoires intégrées, deux sanitaires, un lavabo, un petit débarras, une entrée séparée et une pièce de rangement. Ce bien offre de nombreuses possibilités de stationnement à l'arrière de la propriété et un grand potentiel en raison de sa zone constructible.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

BARNES vous propose à la vente un appartement de standing situé au premier étage d'un immeuble historique, au cœur du centre de Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement Thionville à vendre, actuellement utilisé comme bureaux pour une profession libérale, offre une surface habitable d'environ 200 m2. Il se compose de six bureaux, d'une vaste salle de conférence, de plusieurs dégagements et d'un WC séparé. La hauteur sous plafond de près de 4 mètres, les magnifiques moulures, le parquet d'origine et les vitraux à chaque fenêtre ajoutent un charme unique à cet espace. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Thionville.

BARNES Luxembourg vous propose en vente un appartement lumineux avec une terrasse d’environ 46 m², situé dans une résidence de 2024 au centre de Thionville, dans le département Moselle, région Lorraine, à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement offre une surface habitable d’environ 137 m² et se compose comme suit : • Une entrée avec placards, • Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour avec accès direct à la terrasse (± 46 m²), • Une suite parentale avec dressing donnant sur la terrasse, • Une salle de bains, • Deux chambres, • Une salle de douche, • Un toilette séparé. Une cave ainsi qu’un double emplacement de parking couvert complètent ce bien. Pour de plus amples informations, vous pouvez contacter Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par e-mail à l’adresse suivante : a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, situé au 4ème étage d'un nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Cet appartement spacieux de +/- 136,30 m2 comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un séjour donnant sur une terrasse de +/- 48 m2. Une cave et deux places de parking intérieurs viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Thionville, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, situé au 4ème étage d'un nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet Appartement de luxe à vendre dispose d'une surface d'environ 143 m2 et comprend 3 chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée et un séjour donnant sur une terrasse de 40 m2. Une cave et deux parkings intérieurs complètent ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cet appartement F3 se situe au rez-de-chaussée du nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, et offreune superficie de +/- 108,80 m². Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une terrasse de +/- 15,55 m² et d'un jardin de +/- 30,15 m². Une cave ainsi que deux parkings intérieurs viennent compléter ce bien d'exception. La livraison de cet appartement de luxe Thionville est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par courrier électronique à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un Appartement de luxe à acheter à Thionville, situé dans le nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, en Moselle, région Lorraine. Cet appartement F4 dispose d'une surface d'environ 105,30 m² et comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine équipée, un séjour ainsi qu'une terrasse d'environ 10,15 m². Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2023. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, Moselle (57), Lorraine, situé dans le nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau. Cet appartement de luxe Thionville, d'une surface d'environ 111,45 m2, comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine équipée, un séjour et une terrasse de 15,35 m2. Le bien est complété par une cave et deux parkings intérieurs. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, contactez Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.