ventes immobilier de luxe à Souillac, France

Cette superbe maison à vendre à MAYRAC, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve aux abords d'un charmant bourg, à mi-chemin entre Souillac et Martel. Edifiée en 2005 sur un vaste terrain d'un hectare, elle offre une vue imprenable sur le causse environnant. De plain-pied, cette maison se compose d'une grande entrée qui mène à un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, également rafraîchissant en été, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, tandis que l'étage est climatisé. On y trouve deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bureau, situé dans le pigeonnier, peut facilement être transformé en une chambre d'environ 15 m². La propriété dispose également d'un double garage, d'une charreterie attenante à la maison et d'une belle piscine de 10x5, bien exposée au soleil. Alliant le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne, ce bien est un véritable coup de cœur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1260,0 € et 1770,0 €, abonnements compris.

iad France - Dominique Delmas vous présente : Dans un secteur privilégié à Calès, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, découvrez cette superbe longère de 228 m² environ. Profitez d'une piscine à débordement et d'une vue imprenable sur la vallée, le tout sur un terrain de 2700 m². Cette longère dispose d'une partie ancienne conservant le charme des habitations traditionnelles du Causse, avec une vaste pièce de vie de 65 m² et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace bureau et un dressing en mezzanine, sans oublier une troisième chambre sous les combles avec toilettes et point d'eau. La partie contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement et offre une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine équipée, un salon, et à l'étage, trois autres chambres avec salle d'eau et toilettes. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance, d'une piscine au sel (6x12) et d'une cuisine d'été. Ce bien d'exception est idéal pour investir dans le Lot, un lieu prisé pour sa qualité de vie, son terroir et ses magnifiques paysages. La possibilité de louer une des parties en gîte peut également vous séduire. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter.

Nichée entre la Vallée de la Dordogne et le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, cette Maison à vendre à Cales, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre naturel exceptionnel et préservé, à quelques minutes des sites touristiques incontournables du Quercy tels que Rocamadour et Padirac. Cette propriété se compose de deux logements d’environ 130 m² chacun, alliant charme et confort. L’ancienne grange, soigneusement restaurée dans les années 2000, se distingue par une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², une grande mezzanine pouvant servir de bureau et trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative. Des systèmes de chauffage variés sont déjà en place, incluant un plancher chauffant, un cantou avec insert et une pompe à chaleur air/air. L’extension moderne, avec son sol en béton ciré et sa cuisine entièrement équipée et aménagée, propose également trois chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes attenantes pour plus d’intimité. Le parc invite à la détente avec sa magnifique piscine à débordement de 6 x 12, traitée au sel, offrant une vue spectaculaire sur l'horizon. Cette Maison de luxe à acheter à Cales est idéale pour une résidence principale élégante ou un projet de gîte de prestige.

Propriété à vendre à Payrac, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Ancienne hostellerie, cet ancien hôtel 2 étoiles d'une superficie d'environ 1350 m², situé sur la D820, offre 50 chambres, un restaurant, un bar, un salon, une piscine et un sauna, le tout avec un stationnement privé. Avec un grand potentiel touristique, des travaux de rénovation sont à prévoir. Parfaitement situé à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, Sarlat et Souillac, ce bien est idéal pour un projet hôtelier, des chambres d'hôtes ou une résidence de tourisme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Payrac.

LOT - MARTELCette maison de maître de caractère, dont les origines s’étendent du XIIᵉ au XIXᵉ siècle, incarne l’élégance et l’authenticité des grandes demeures d’autrefois. Actuellement exploitée en maison d’hôtes, elle a été magnifiquement restaurée et décorée avec soin, respectant ainsi son histoire.Derrière ses murs chargés d’âme, la propriété offre un confort rare, enrichi par un atout exceptionnel en cœur de ville : un parking privé et sécurisé.La demeure s'étend sur environ 680 m² habitables, répartis en 20 pièces principales, avec de belles caves, une grange et un garage, offrant de nombreuses possibilités.Les volumes généreux accueillent 3 salons élégants et chaleureux ainsi qu'une salle à manger avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend sept chambres, dont une pouvant être transformée en suite, ainsi que cinq salles d’eau et de bains, garantissant confort et intimité.À l’extérieur, un jardin d’environ 600 m², rare en centre historique, constitue un véritable havre de paix, propice à la détente.Cette propriété unique conjugue patrimoine et art de vivre, s’adressant à ceux qui recherchent un Hôtel particulier à acheter à Martel ou un projet de résidence d'exception. Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 220 euros et 11 180 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison à vendre à Martel, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien corps de ferme offre un cadre charmant avec un grand séjour agrémenté d'un cantou et de tomettes au sol. La cuisine indépendante, aménagée dans l'ancien four à pain, ajoute une touche authentique. La véranda, orientée à l'ouest, donne sur un jardin paisible. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse, trois chambres, un bureau et deux salles de bains avec toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée et d'une grange d'environ 45 m² pour vos rangements. Le jardin se compose d'un potager, d'arbres fruitiers et d'une piscine entourée de haies et de lavandes, idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 4,5 km des commerces de Martel.

À vendre, maison située à Payrac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 291 m², dont 287 m² selon la Loi Carrez, offre un fort potentiel et se compose d'un espace multifonctionnel de 49 m², idéal pour divers projets. Habitable immédiatement et en bon état général, il est idéalement localisé à l'entrée de Payrac, à proximité de toutes commodités. Le terrain de 2060 m², dont 1000 m² constructible, est clôturé et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. La maison se répartit comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un grand séjour, un salon, une cuisine Schmidt entièrement équipée, une chambre/bureau, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et un local multifonctionnel. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing, un couloir avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un second WC, et une salle de bains avec baignoire et douche. Les équipements sont modernes : menuiserie en aluminium neuve, double vitrage, chauffage dans toutes les pièces et bonne isolation des combles. La chaudière à condensation date de 2014, tout à l'égout est accessible, et vous disposez d'un garage de 35 m² ainsi qu'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Profitez de toutes les commodités à proximité, y compris les écoles, pharmacie, supérette et plus encore. Avec des liaisons ferroviaires à 15 km et accès facile à l'autoroute A20, cette maison est idéale pour un achat à Payrac. La taxe foncière s'élève à 1 345 €, et le DPE est classé D.

À proximité de Sarlat-la-Canéda, sur la commune de Simeyrols dans le département de la Dordogne en Aquitaine, découvrez cette villa spacieuse de 280 m2, sur un terrain boisé et vallonné de 1,6 hectares. Profitez d'une piscine chlorée de 12 m x 6 m avec filtration, plage et espaces de détente, ainsi qu'un boulodrome. Cet endroit est idéal pour la vie familiale ou la reprise d'une activité, bénéficiant d'un excellent référencement en ligne.La partie privative de 90 m2 inclut une entrée avec rangements, un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à bois, un coin bureau, une cuisine équipée, une grande chambre avec dressings, une salle d'eau attenante et un WC. Les combles, aménageables, peuvent servir d'espace supplémentaire. Une buanderie et un WC supplémentaire complètent la maison.La partie dédiée aux activités comprend 5 gîtes et une chambre d'hôtes de 35 m2, chaque logement offrant des terrasses privatives, climatisation réversible et un agencement homogène. Les gîtes disposent d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace nuit à l'étage. Un gîte est également équipé d'une salle de bains. Un grand garage de plus de 100 m2 est présent sur la propriété.La villa peut être vendue entièrement meublée, facilitant ainsi un démarrage immédiat de l'activité. La fosse septique est aux normes et 7 places de stationnement sont disponibles. L'utilisation est efficace durant 7 mois de l'année, d'avril à fin octobre, tout en garantissant une intimité totale grâce à la séparation des espaces d'activité et privés.Sa localisation privilégiée permet l'accès à une multitude d'activités de loisirs, telles que le canoë, les visites de grottes, de jardins et des magnifiques châteaux de la vallée de la Dordogne, sans oublier la découverte des spécialités gastronomiques périgourdines. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un Château à Cressensac-Sarrazac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel de 12,5 hectares, situé en bordure de rivière, comprend un élégant château du XIXe siècle de 340 m², ainsi qu'une vaste maison annexe de 357 m², deux dépendances et une piscine chauffée et couverte. Une opportunité rare pour l'achat d'un Château dans cette charmante commune.

Au cœur d'un parc agrémenté d'une piscine et offrant une vue dégagée, cet ancien couvent du 12e siècle, soigneusement rénové en une superbe demeure de caractère, est à vendre à Saint-Denis-lès-Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose d'une grande cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'un vaste et accueillant salon de 78 m² doté d'une belle cheminée, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau abrite deux chambres accompagnées d'une salle de bain, et une troisième chambre peut facilement être créée dans le salon voûté au rez-de-chaussée. Une dépendance est également présente pour répondre à vos besoins de rangement. Avec de bonnes performances énergétiques et à seulement 10 minutes de Martel et 8 minutes de Vayrac, cette propriété offre un véritable havre de paix en pleine nature.

Maison moderne de plain-pied (2023) avec 4 chambres et vue panoramique exceptionnelle à Saint-Denis-lès-Martel, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison indépendante, idéalement située le long d'une route de campagne tranquille, offre une vue imprenable sur la vallée, permettant de profiter du soleil et du spectacle des levers et couchers de soleil, même lorsque la vallée est enveloppée de brume. Entièrement de plain-pied, la maison présente une luminosité remarquable. Le spacieux séjour de 55 m2 comprend un charmant coin salon avec un poêle à bois, un coin repas, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de style américain. De grandes baies vitrées coulissantes offrent un accès direct à une terrasse de 64 m2, parfaite pour envisager l'installation d'une piscine à débordement, avec des travaux déjà entamés pour une piscine. Trois chambres se partagent une salle d'eau moderne tandis que la suite parentale de 14 m2 dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire, douche à l'italienne et dressing. La villa promet un confort moderne avec ses équipements de qualité, comprenant une pompe à chaleur, une isolation performante et un garage double. À proximité, vous trouverez la cité médiévale de Martel à seulement 7 km, ainsi que de nombreuses activités de plein air dans la région, y compris le gouffre de Padirac et la rivière Dordogne. Ce bien, idéal comme résidence principale ou secondaire, est proposé au prix de 363 000 euros. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe Saint-Denis-lès-Martel, cette propriété saura combler vos attentes en alliant confort, sérénité et vue imprenable.

Maison périgourdine en excellent état à Prats-de-Carlux, Dordogne (24), Aquitaine, à seulement 15 minutes de Sarlat. Ce bien à vendre dispose d'un terrain de 4256 m2 comprenant une partie boisée et un espace clos autour de la maison, avec une piscine sécurisée pour votre confort et sans travaux à prévoir. Le rez-de-jardin abrite un grand sous-sol permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un espace de stockage, une buanderie, et un accès au rez-de-chaussée. Ce dernier offre une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier spacieux, deux autres chambres dont l'une bénéficie d'un dressing confortable, une salle d'eau et un WC. La piscine est sécurisée dans son enclos et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commodités à proximité à 5 minutes en voiture et écoles accessibles à 10 minutes. Idéal pour un achat maison Prats-de-Carlux.

Nichée dans le Périgord Noir, cette magnifique maison à vendre à SAINTE-NATHALENE, Dordogne, vous offre un cadre paisible et un environnement naturel préservé. À seulement 10 minutes de Sarlat la Canéda, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de nombreuses activités de loisirs et sites touristiques. Établie sur un terrain de 6243 m², la propriété dispose d'un parc paysager, créant un cadre verdoyant et relaxant. Pour le stationnement, vous trouverez deux places extérieures et un garage de 47 m² avec une borne électrique, garantissant confort et praticité. À l'intérieur, cette maison de 147 m² comprend 6 pièces, dont une cuisine salon de 69 m². Le rez-de-chaussée offre deux chambres de 14 m² et 15 m², tandis qu'à l'étage se trouve une suite parentale avec dressing de 27 m², terrasse privative, salle de bains et salle d'eau, ainsi que deux toilettes séparées. Construite en 2012, cette maison allie modernité et confort. L'espace de vie, spacieux et lumineux, est parfait pour accueillir famille et amis. Les prestations de qualité incluent une piscine couverte de 10 x 4 m avec spa, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Cette Propriété à vendre à SAINTE NATHALENE, Dordogne, dans la région Aquitaine, se distingue par son charme et son confort. Située dans un cadre privilégié, à proximité du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette demeure du XIXe siècle entièrement restaurée offre un cadre de vie paisible au cœur du Périgord Noir. C'est une occasion idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une Propriété de luxe à SAINTE NATHALENE.

L'agence Dufossé Immobilier vous présente une magnifique maison à vendre à Rocamadour, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception est nichée au coeur de la vallée de la Dordogne, entourée de 32 hectares de prairies et bénéficiant d'un lac, offrant des vues spectaculaires sur des paysages pittoresques. Le domaine comprend deux maisons, plusieurs dépendances et des installations équestres. La maison principale de 185 m² séduit par son charme authentique. Elle dispose d'une cuisine équipée conviviale ouverte sur un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée. Deux suites parentales se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur offre un espace calme avec deux grandes chambres mansardées et une salle d'eau élégante. En plus de la maison principale, une seconde maison de 130 m², comprenant deux suites, est actuellement exploitée en gîte, offrant ainsi une rentabilité immédiate tout en proposant à vos hôtes un cadre enchanteur. Un four à pain traditionnel ajoute une dimension conviviale à l'ensemble, tandis que trois dépendances ouvrent la porte à de nombreux projets résidentiels ou agricoles. La propriété est particulièrement bien adaptée pour une activité équestre ou d'élevage, avec une écurie comprenant neuf boxes, près de 150 m² de stabulations et un laboratoire de reproduction. Un espace important dans le bâtiment principal de 500 m² pourrait également être aménagé en club-house ou logement. Les installations incluent des paddocks, des prés, une carrière semi-fibrée et un rond d'Havrincourt. Un grand hangar de 84x20m, avec appentis, facilite le stockage tout en offrant d’éventuelles possibilités d’aménagement. Grâce à sa toiture équipée de panneaux photovoltaïques, cette propriété présente également un excellent rendement énergétique. Cette maison de luxe à acheter à Rocamadour représente un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme, permettant de développer une activité équestre tout en garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Proche des commodités et des axes routiers, et à deux pas de sites touristiques emblématiques comme le gouffre de Padirac, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre, au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud, au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD - 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.

Écrin de verdure et de pierres en PérigordÀ seulement 6 kilomètres de Sarlat, cette propriété en pierre avec piscine vous attend dans un cadre paisible et agréable, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine.Authenticité est sans doute le mot qui décrit le mieux ce lieu. Pierres anciennes, toiture périgourdine, sols en terre cuite et poutres apparentes illustrent parfaitement le caractère d’une véritable demeure périgourdine.La maison se compose de trois niveaux :- Rez-de-jardin : un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC- Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un WC- Étage : une chambre et une salle d'eau avec WCÀ l'extérieur, une vaste terrasse sans vis-à-vis offre une belle vue dégagée sur l'espace piscine et la campagne environnante.Cette propriété nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat, mais ses bases sont excellentes. Elle peut servir de résidence principale, secondaire ou être transformée en gîte. Le champ des possibles est large.Pour ceux qui cherchent un achat de maison à acheter Sainte-Nathalène, ou une maison à vendre, n'hésitez pas à contacter votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite. Référence agence : 41568

Exceptionnelle opportunité immobilière à Miers, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine se compose de deux maisons authentiques en pierre offrant un potentiel commercial adapté à une grande famille ou à un projet touristique, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison principale, d'environ 235 m2, dispose de vastes espaces de vie, d'une véranda avec une vue imprenable sur les collines et de plusieurs chambres confortables. La seconde maison, ancienne grange réhabilitée, comprend quatre suites élégantes, idéales pour les hôtes. Le tout est niché sur un parc paysager d'environ 9 000 m2, avec possibilité d'ajouter une piscine et d'acquérir des terrains supplémentaires. Cette propriété à vendre combine charme, confort moderne et tranquillité tout en étant proche des sites touristiques emblématiques tels que Rocamadour et la vallée de la Dordogne. N'attendez plus pour un achat d'une maison de luxe à Miers, une véritable ode à la vie paisible en pleine nature.

À vendre, cette magnifique Maison de luxe à acheter à TURENNE, en Corrèze, Limousin, est située au pied du château de Turenne. Le bien se compose de deux bâtiments distincts. La maison principale, datant du XVe siècle, est en pierre avec une toiture en ardoise, offrant un charme authentique. Au rez-de-rue, une boutique communique directement avec la maison, parfaite pour une activité commerciale, accompagnée d'une cave et d'une réserve. Au premier demi-niveau, une salle à manger avec voûte en pierre, WC et salle d'eau sont aménagés pour accueillir les hôtes. L'espace de vie comprend un salon, une cuisine, et une seconde salle à manger avec parquet en chêne, donnant accès à une cour intérieure, agréable pour des repas en plein air. À l'étage supérieur, la chambre parentale dispose d'une cheminée et d'une salle de bain privative. Le dernier niveau offre une buanderie, trois chambres et une salle d'eau. Le vaste terrain de 1 500 m² présente une vue imprenable sur le château et le paysage environnant, idéal pour des moments familiaux paisibles. Le gîte individuel comprend cinq chambres avec salles d'eau privatives, parfait pour une activité locative. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat Maison de luxe TURENNE, alliant histoire et fonctionnalité.

À Turenne, dans la charmante Corrèze en région Limousin, nous vous proposons la vente d'un domaine comprenant deux maisons. Situé dans l'un des plus beaux villages de France et à seulement 15 minutes de Brive la Gaillarde, ce cadre idyllique vous permettra de réaliser vos différents projets grâce aux vastes espaces, pièces et chambres. La première maison se compose :- Au rez-de-chaussée : un grand salon salle à manger, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant.- Au premier étage, accessible par l'entrée principale : un grand salon avec un escalier majestueux, deux chambres (dont une avec accès à un balcon), une salle de bain et un WC indépendant.- Au second étage : deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La deuxième maison se compose :- En rez-de-jardin : deux grandes pièces, une cave à vin, deux espaces de rangement et un WC.- Au premier étage, accessible par la cour intérieure : un grand garage et une spacieuse pièce à vivre. Les combles sont également aménagés. La première maison dispose de double vitrage, d'une isolation par les murs et les toits, d'une micro station et d'un chauffage au fuel équipé de deux inserts. Ce domaine offre de multiples possibilités, notamment :- Aménagement de chambres ou résidence pour les maisons,- Espace de stockage pour automobiles et motos,- Grande pièce à transformer en salle de jeux, cinéma ou réception. Nichée dans un hameau calme, ce bien vous garantit tranquillité, même en haute saison lorsque les vacanciers affluent pour découvrir ce village renommé. Deux visites virtuelles sont disponibles en bas de l’annonce.

Exceptionnelle propriété à CARSAC-AILLAC, Dordogne, comprenant deux maisons construites en pierre et une dépendance, le tout sur un terrain de 1,8 ha semi-boisé avec piscine. Située au bout d'un chemin privé, cette demeure se compose d'une maison principale offrant une cuisine et un vaste salon de plus de 65 m2, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Elle intègre également une suite parentale avec salle de bain, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une grande cave et chaufferie. La maison d’amis, plus ancienne, dispose d'un séjour et espace cuisine de 40 m2, d'une salle d’eau et d'un espace dortoir/bureau à l'étage. En outre, une grange attenante a été aménagée en séjour ou chambres avec salle d'eau (sans chauffage). La piscine de 11x5, idéalement exposée au sud et entourée de bois, complète cet ensemble harmonieux. Cette Maison de luxe CARSAC-AILLAC à vendre allie charme, espaces généreux et tranquillité.

À vendre, un Château de luxe à acheter à Carsac-Aillac, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété d'exception, datant du XVe siècle, comprend une tour classée ISMH, un manoir qui surplombe un magnifique jardin à la française, une orangerie ainsi que des dépendances. Mise à prix initiale de 1 800 000 €, avec possibilité de réduction à 1 500 000 € (frais en sus). Une visite est prévue le mercredi 5 juin 2019 de 14h30 à 16h30. Pour plus de détails, veuillez consulter le site chastres.com.

NOUVEAUTE ! Je suis heureux de vous présenter une nouvelle opportunité à CARSAC-AILLAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, à seulement 6 km de Sarlat, en plein cœur du Périgord Noir. Cette propriété comprend une maison principale privée et trois gîtes indépendants avec terrasses privatives et parking, le tout sur un terrain de 2,6 hectares avec une vue magnifique. Une partie du terrain est constructible ou divisible. De plus, une piscine extérieure commune de 4x9 mètres est à disposition des occupants. La maison principale, d'une superficie de 100 m², peut également servir de 4e gîte et comprend une entrée, une cuisine neuve ouverte entièrement équipée, un vaste salon-salle à manger de plus de 50 m², trois chambres, des placards-dressing, un espace lingerie, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les trois gîtes, prêts à accueillir des clients, ont des superficies et capacités suivantes : 120 m² pour 8 personnes, 110 m² pour 6 personnes, et 65 m² pour 4 personnes. Chaque gîte est soigneusement décoré et aménagé avec une cuisine, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une machine à café, un salon, une TV écran plat, des rangements, de la climatisation et une salle d'eau privative. Cet ensemble représente un excellent outil de travail avec un bon rendement, soutenu par des avis positifs en ligne. Emplacement idéal pour une grande maison familiale ou pour la reprise d'une activité touristique. Profitez des services de proximité et d'une multitude d'activités de loisirs : baignade dans la Dordogne, parcs, canoë, visites de grottes, et exploration des villages et châteaux environnants, tout en découvrant le riche patrimoine gastronomique du Périgord. Aucun travaux à prévoir. Un financement devra être justifié avant toute visite. Le bien est titulaire des licences nécessaires pour la vente de boissons. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Propriété de luxe à vendre Vitrac, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette propriété unique offre un cadre idyllique, face à un ancien golf et bénéficiant d'une orientation plein sud, en bordure de rivière. La maison, au charme périgourdin, ainsi que ses dépendances, présentent un grand potentiel pour ceux qui apprécient la rénovation et les vastes espaces. La maison périgourdine comprend :En rez-de-jardin, ouvrant sur une cour intérieure :- Cuisine équipée et aménagée,- Salle à manger,- Salle de bain,- WC,- Chambre,- Grand salon avec cheminée insert.À l'étage :- 2 chambres avec douche,- Chambre,- WC,- Salle de bain.Cave chaufferie.Confort :- Des travaux de réhabilitation intérieure sont à prévoir.- Menuiseries en bois simple vitrage avec volets en bois,- Chauffage central au fioul.- Assainissement : fosse septique non conforme.Attenant à la maison :- Pièce,- 2 garages,- Pièce avec ancien four à pain.Non attenant :- Ancienne grange en pierre sur deux niveaux avec préau couvert,- Ancien poulailler.Le terrain s'étend sur 1Ha 93A 12Ca.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 500 000 euros net vendeur, 25 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif.