vente immobilier de luxe à Branceilles, France

Vente Propriété de luxe MEYSSAC - Manoir de charme, calme et authenticité. Situé à seulement 7 minutes de Meyssac, dans la Corrèze, en région Limousin, ce magnifique manoir vous offre un cadre de vie unique alliant le charme d'une bâtisse ancienne à un environnement préservé. Idéalement placé à proximité d'un village dynamique avec commerces et services, ce bien rare séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Ce manoir, au caractère distinctif, se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux. Le vaste séjour de 72 m², chaleureux et accueillant, est parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Il propose 5 chambres spacieuses offrant des espaces intimes. L'appartement indépendant en rez-de-jardin, avec entrée privative, est parfait pour accueillir des invités ou envisager un logement locatif, comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau pour l'autonomie et le confort. Le terrain de 2,8 hectares offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez un jardin paysager, un espace de détente ou autre, cet environnement naturel est un atout précieux. La proximité avec Meyssac, charmant village avec tous commerces, ainsi qu'un accès facile à l'A20 vers Brive-la-Gaillarde, renforce l'attrait de cette propriété. Idéale pour les amoureux des vieilles pierres, les familles en recherche de tranquillité, ou ceux désireux d'un projet de vie avec fort potentiel. Une véritable opportunité d'achat Propriété de luxe MEYSSAC, rare et précieuse, alliant caractère, calme et multiples possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder!

Située à les Quatre-Routes-du-Lot, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce presbytère dissimulé derrière un mur de pierre offre un cadre paisible dans un petit village, à proximité d'un château et d'une église romane. Avec son jardin de curé, une arrière-cour et une piscine, elle constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un bien authentique. Le logis, datant de la fin du 19e siècle, se compose de trois niveaux, dont un grenier aménagé, et est agrémenté de façades en pierre blonde habillées de vigne vierge. À l'extérieur, le jardin densément arboré garantit fraîcheur et intimité, tandis que la terrasse et la tonnelle prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Ne manquez pas cette vente de maison à les Quatre-Routes-du-Lot.

EXCLUSIVITÉ à COLLONGES-LA-ROUGEDécouvrez cette propriété rare, un moulin historique du XVIIe siècle, situé dans le département de la Corrèze, en région Limousin, au sein de Collonges-la-Rouge, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France. Ce bien unique est idéal pour une famille cherchant la tranquillité ou pour un projet d'investissement dans le locatif saisonnier avec un rendement intéressant.Le moulin, rénové avec soin, est agencé pour recevoir des activités touristiques rentables, composé de deux logements indépendants. Le moulin principal d'environ 100 m² comprend trois chambres, une cuisine, une salle à manger, un coin salon, deux salles d'eau et est équipé d'une climatisation réversible. Une pièce supplémentaire de 20 m² peut être aménagée selon vos besoins.L'ancien pigeonnier, d'environ 40 m², a été transformé en gîte indépendant avec un salon, coin cuisine, salle d'eau, et à l'étage une chambre avec rangement.Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1 700 m², comprenant un jacuzzi, des terrasses, des espaces de détente et un parking.Ce bien présente un fort potentiel de développement avec une activité de location saisonnière déjà en cours.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des attractions touristiques de Collonges-la-Rouge.DPE : D (205 kwh/m²/an).GES : B (8 kc CO²/m²/an).Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1870 et 2590 euros par an.Si vous envisagez l'achat d'une maison à Collonges-la-Rouge, n'attendez plus pour découvrir ce moulin prêt à générer des revenus. Une offre exceptionnelle alliant patrimoine et rentabilité. Pour organiser une visite, contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND au 06 75 54 20 49 ou par email à a.pascarel@proprietes-privees.com.Prix de vente : 522 000 euros HAI (honoraires de 4,40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 euros net vendeur).Estimation gratuite et sans engagement de votre bien immobilier en Corrèze. Prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (4,40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Collonges-la-Rouge, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette propriété fascinante de 287 m², connue sous le nom de La Mérelle, allie l'histoire et la douceur de vivre. Elle se compose de deux parties : la première partie, fonctionnant comme résidence principale, comprend trois chambres, deux salles d'eau, un vaste salon-salle à manger et des jardins privatisés offrant une vue imprenable sur les paysages emblématiques de Collonges-la-Rouge. La seconde partie est aménagée en gîte rural, pouvant accueillir jusqu'à huit personnes. Répartie sur trois niveaux, elle propose également trois chambres et un bel espace de vie confortable. Située sur la Voie de Rocamadour, cette Maison est idéale pour une activité d'accueil. N’attendez plus pour réaliser un achat Maison de luxe Collonges-la-Rouge.

Superbe maison en pierre à vendre à VAYRAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, édifiée sur un terrain clos d'environ 3 663 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une cave, un atelier, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est équipé de pompes à chaleur. À l'étage, vous trouverez un vaste salon, une chambre avec suite parentale, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Au troisième niveau, une mezzanine, une chambre et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un hangar, le tout dans un environnement calme et entièrement clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter VAYRAC.

À 10 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et de Meyssac, au calme, sans voisins, sur 8 hectares de prairies d'un seul tenant, ce corps de ferme est à vendre. Il comprend une maison principale à rénover de 140 m² habitables, un gîte de 2 chambres, une grange sur 2 niveaux d'environ 120 m² au sol, ainsi qu'une stabulation construite en 1990 offrant un espace de stockage d'environ 780 m² et une ancienne porcherie. Une source est présente sur la propriété. Il est également possible d'acquérir plus de terres ou de bois. Un bien rare à découvrir dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

À vendre, cette magnifique Maison de luxe à acheter à TURENNE, en Corrèze, Limousin, est située au pied du château de Turenne. Le bien se compose de deux bâtiments distincts. La maison principale, datant du XVe siècle, est en pierre avec une toiture en ardoise, offrant un charme authentique. Au rez-de-rue, une boutique communique directement avec la maison, parfaite pour une activité commerciale, accompagnée d'une cave et d'une réserve. Au premier demi-niveau, une salle à manger avec voûte en pierre, WC et salle d'eau sont aménagés pour accueillir les hôtes. L'espace de vie comprend un salon, une cuisine, et une seconde salle à manger avec parquet en chêne, donnant accès à une cour intérieure, agréable pour des repas en plein air. À l'étage supérieur, la chambre parentale dispose d'une cheminée et d'une salle de bain privative. Le dernier niveau offre une buanderie, trois chambres et une salle d'eau. Le vaste terrain de 1 500 m² présente une vue imprenable sur le château et le paysage environnant, idéal pour des moments familiaux paisibles. Le gîte individuel comprend cinq chambres avec salles d'eau privatives, parfait pour une activité locative. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat Maison de luxe TURENNE, alliant histoire et fonctionnalité.

À Turenne, dans la charmante Corrèze en région Limousin, nous vous proposons la vente d'un domaine comprenant deux maisons. Situé dans l'un des plus beaux villages de France et à seulement 15 minutes de Brive la Gaillarde, ce cadre idyllique vous permettra de réaliser vos différents projets grâce aux vastes espaces, pièces et chambres. La première maison se compose :- Au rez-de-chaussée : un grand salon salle à manger, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant.- Au premier étage, accessible par l'entrée principale : un grand salon avec un escalier majestueux, deux chambres (dont une avec accès à un balcon), une salle de bain et un WC indépendant.- Au second étage : deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La deuxième maison se compose :- En rez-de-jardin : deux grandes pièces, une cave à vin, deux espaces de rangement et un WC.- Au premier étage, accessible par la cour intérieure : un grand garage et une spacieuse pièce à vivre. Les combles sont également aménagés. La première maison dispose de double vitrage, d'une isolation par les murs et les toits, d'une micro station et d'un chauffage au fuel équipé de deux inserts. Ce domaine offre de multiples possibilités, notamment :- Aménagement de chambres ou résidence pour les maisons,- Espace de stockage pour automobiles et motos,- Grande pièce à transformer en salle de jeux, cinéma ou réception. Nichée dans un hameau calme, ce bien vous garantit tranquillité, même en haute saison lorsque les vacanciers affluent pour découvrir ce village renommé. Deux visites virtuelles sont disponibles en bas de l’annonce.

Maison moderne de plain-pied (2023) avec 4 chambres et vue panoramique exceptionnelle à Saint-Denis-lès-Martel, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison indépendante, idéalement située le long d'une route de campagne tranquille, offre une vue imprenable sur la vallée, permettant de profiter du soleil et du spectacle des levers et couchers de soleil, même lorsque la vallée est enveloppée de brume. Entièrement de plain-pied, la maison présente une luminosité remarquable. Le spacieux séjour de 55 m2 comprend un charmant coin salon avec un poêle à bois, un coin repas, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de style américain. De grandes baies vitrées coulissantes offrent un accès direct à une terrasse de 64 m2, parfaite pour envisager l'installation d'une piscine à débordement, avec des travaux déjà entamés pour une piscine. Trois chambres se partagent une salle d'eau moderne tandis que la suite parentale de 14 m2 dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire, douche à l'italienne et dressing. La villa promet un confort moderne avec ses équipements de qualité, comprenant une pompe à chaleur, une isolation performante et un garage double. À proximité, vous trouverez la cité médiévale de Martel à seulement 7 km, ainsi que de nombreuses activités de plein air dans la région, y compris le gouffre de Padirac et la rivière Dordogne. Ce bien, idéal comme résidence principale ou secondaire, est proposé au prix de 363 000 euros. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe Saint-Denis-lès-Martel, cette propriété saura combler vos attentes en alliant confort, sérénité et vue imprenable.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Denis-lès-Martel, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Ancien couvent du 12e siècle, cette belle demeure de caractère a été entièrement rénovée et se trouve au cœur d'un parc agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique. La propriété comprend une grande cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un vaste salon de 78 m² avec une cheminée, accompagné d'une salle de bain. Le dernier niveau propose deux chambres et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le salon voûté du rez-de-chaussée. Une dépendance assure un espace de rangement supplémentaire et la propriété bénéficie d'une bonne performance énergétique. À seulement 10 minutes de Martel et 8 minutes de Vayrac, cette maison constitue un véritable havre de paix en pleine nature.

Située à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison en vente offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes des commerces. Cette propriété en pierre a été soigneusement restaurée et comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée, un insert à bois, un balcon couvert, un salon avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. Les combles sont mansardés. La maison dispose également d'une petite dépendance, d'un appentis et d'une piscine au sel de 11 x 4,5 m. Le terrain, clos et paysager, s'étend sur environ 1725 m². C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE.

À Beaulieu-sur-Dordogne, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, découvrez cette maison à vendre qui se compose de deux habitations avec piscine, le tout sur un terrain boisé de 4374 m² offrant une vue imprenable sur la Dordogne. Située à seulement 10 minutes des commerces, cette propriété typique de la région dispose d'une belle terrasse couverte, d'une pièce de vie de 33 m² avec un cantou ouvert, d'une cuisine aménagée de 30 m², d'un cellier, de toilettes, d'un dressing, et d'une suite parentale de 20 m² avec balcon et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dortoir et une chambre avec salle d'eau. Une cave et un atelier complètent cette maison. L'ancienne grange a été soigneusement restaurée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de 48 m² avec un foyer à bois, tandis qu'au rez-de-jardin se trouve une pièce de vie avec cuisine aménagée (28 m²), des toilettes, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une chambre avec un futon japonais, ainsi qu'une salle d'eau ouverte. La piscine, dotée d'un système au sel et mesurant 9x5 mètres, s'accompagne d'une terrasse en bois et d'une douche extérieure. Une petite dépendance avec toilettes et espace de rangement pour le matériel de piscine est également présente. L'ensemble a été restauré avec une attention particulière aux matériaux bruts, mettant en valeur les pierres et poutres centenaires, agrémenté de sentiers et d'escaliers charmants.

Découvrez cette maison à vendre à Beaulieu-sur-Dordogne, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette élégante demeure du XVIIIe siècle, nichée dans le cœur historique du village, offre un charmant jardin clos d'environ 472 m². La propriété, entièrement en pierre, dispose de 2 grandes caves et d'un majestueux escalier intérieur desservant trois étages. Au premier niveau, un appartement indépendant moderne comprend une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec accès à la terrasse, une chambre et une salle d'eau. Les autres pièces ont conservé leur caractère d'origine après une grande rénovation en 2020, incluant des parquets anciens, des hauts plafonds et des cheminées. Les espaces de vie comprennent un salon, une salle à manger et un bureau. La tour offre la possibilité d'être aménagée en petite chambre ou en atelier. Le premier étage dispose de cinq suites avec parquets, cheminées et grandes fenêtres. Au troisième étage, vous trouverez une bibliothèque, une buanderie et de vastes combles. La toiture est en excellent état et un terrain supplémentaire de 1,28 hectare en bord de Dordogne complète ce bien. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Beaulieu-sur-Dordogne, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Belle maison à vendre à CARENNAC, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité de la Dordogne, cette charmante demeure offre 304m² habitables au cœur d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. Cette maison se compose de 9 pièces spacieuses et dispose d'un jardin arboré, créant un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon d'environ 130m², une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un élégant salon de 70m² avec cheminée, une petite cuisine, quatre grandes chambres, et l'ensemble se situe sur un parc plat et arboré de 2700m². Un véritable cadre de vie qui allie tranquillité et accessibilité.

Maison à vendre à MARTEL, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce château du 18ème siècle, situé à quelques minutes de Turenne, classé parmi les plus beaux villages de France, offre de nombreux atouts. Avec ses 7 chambres, dont 6 disposent de salles de bain privatives, et son grand espace modulable pouvant servir de bar, cette propriété promet un environnement lumineux et spacieux. Implantée sur un terrain de 4 hectares, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux cherchant à acheter une propriété pleine de caractère. Le cadre naturel environnant, sans nuisances, ajoute un atout supplémentaire à ce bien. À 10 minutes des magasins et restaurants, et à 30 minutes de toutes les commodités et de la gare directe vers Paris, elle est également proche de l'aéroport de Brive. Bien à rénover, notamment pour les salles de bain, la cuisine et certaines pièces, mais avec un potentiel remarquable.

Proche de Martel, charmante gentilhommière du 13ème et 18ème siècle avec gîte et piscine, sur 18 hectares surplombant la vallée de la Dordogne dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en position dominante offre un paysage dégagé et un environnement tranquille, préservé des nuisances. Le domaine s'étend sur plus de dix-huit hectares, alliant bois, prairies et jardins. À l'issue d'une allée privée bordée d'arbres, vous découvrirez une élégante maison d’amis avec jardin et terrasses, ainsi qu'un vaste hangar équipé de stalles et d'un atelier. La gentilhommière, protégée au nord par une enceinte, dévoile une cour intérieure agrémentée d'une dépendance. Au sud, l’édifice s'ouvre sur un horizon étendu, soulignant la beauté de son architecture. Le jardin aménagé autour de la maison intègre pelouses, fleurs parfumées, murets en pierre et arbres variés. Une piscine discrète est harmonieusement intégrée au terrain, préservant l'intimité des lieux. Au-delà des murs, vous trouverez un verger, un potager, une futaie et un pigeonnier du 13ème siècle, ajoutant au caractère unique de ce Manoir à vendre à Martel.

À vendre à Martel, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cet hôtel particulier alliant caractère et élégance, dont les origines remontent du XIIᵉ au XIXᵉ siècle. Actuellement exploité en maison d'hôtes de prestige, il a bénéficié d'une restauration soignée tout en respectant son histoire. La propriété offre un confort rare, avec l'avantage d'un parking privé et sécurisé en centre-ville. Développant environ 680 m² habitables, cette demeure comprend 20 pièces principales, des caves, une grange et un garage, offrant ainsi de multiples possibilités. Les volumes généreux comprennent trois salons chaleureux et une salle à manger avec une cuisine aménagée de haute qualité, parfaite pour recevoir. L'espace nuit compte sept chambres, dont une potentiellement transformable en suite, accompagnées de cinq salles d'eau et de bains, assurant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin d'environ 600 m² offre un véritable havre de paix, propice à la détente. Cette propriété, classée 5 épis, représente une occasion unique tant pour l'achat d'un hôtel particulier d'exception que pour une activité d'accueil haut de gamme.

iad France - Pauline Brison vous propose: Bien prestigieux. À Cosnac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette magnifique demeure d’architecte construite en 2008, offrant 356 m² habitables sur deux niveaux, au coeur d’un terrain plat, clos et arboré de 2 400 m². Vous serez séduits par ses beaux espaces extérieurs, avec une grande terrasse en rez-de-chaussée de 150 m² en partie couverte, ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage, toutes deux ouvertes sur une vue dégagée et verdoyante. Vous profiterez également d’une superbe piscine, à fond plat et au sel. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, hauteur cathédrale, un salon chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée par un cuisiniste local haut de gamme. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Ce niveau comprend également trois belles chambres, trois salles d’eau avec wc et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un second salon en mezzanine, ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m² avec une vue panoramique, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain avec un wc indépendant. Prestations complémentaires : Garage double avec porte électrique, portail extérieur électrique et télécommandé, système d’alarme, double vitrage aluminium fabrication française, ouvertures et volets électriques centralisés, exposition sud-ouest, chauffage géothermique et cheminée, piscine au sel, chauffée. Ravalement extérieur entièrement refait il y a 9 mois, assainissement individuel, 6 oliviers centenaires dans le jardin, extérieurs aménagés à l'avant en enrobé, réserve d’eau de pluie de 10 000 litres pour l’arrosage. Taxe foncière : 3 860. Une propriété rare, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'un achat Maison de luxe Cosnac, à proximité immédiate de Brive. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!!À proximité de Puybrun, cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable et des prestations modernes qui ne manqueront pas de vous séduire. Cette Maison à vendre à PUYBRUN se distingue par ses volumes généreux, son terrain arboré, sa piscine à débordement et sa véranda climatisée avec SPA.La maison se compose:Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de près de 95m2, une véranda climatisée avec SPA, une première suite avec dressing, toilettes et salle d'eau, une seconde suite, un vaste espace de rangement et un garage chauffé avec buanderie. Un carport est attenant au garage.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec WC et un rooftop offrant une vue exceptionnelle, avec possibilité d'extension.Prête à accueillir votre famille, cette villa est équipée de matériaux de qualité supérieure, avec double vitrage doté de volets roulants électriques, une pompe à chaleur à ballon thermodynamique, un poêle à bois et plusieurs climatiseurs pour votre confort. Grâce à des panneaux solaires, vous bénéficierez d'économies d'énergie, le tout avec une classe énergétique B assurant un confort durable. La microstation est aux normes.À l'extérieur, le terrain est soigneusement arboré, et le couloir de nage à débordement de 12.5X3, chauffé avec filtration automatique, ainsi que la cuisine d'été et la terrasse couverte, sont des atouts indéniables pour profiter de repas et moments de détente en famille ou entre amis. Un robot prend également en charge la tonte du jardin.Cette propriété est située à quelques minutes en voiture des commodités de Bretenoux ou Saint-Céré. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe PUYBRUN dans un cadre calme et agréable. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons à la vente un Château à Cressensac-Sarrazac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel de 12,5 hectares, situé en bordure de rivière, comprend un élégant château du XIXe siècle de 340 m², ainsi qu'une vaste maison annexe de 357 m², deux dépendances et une piscine chauffée et couverte. Une opportunité rare pour l'achat d'un Château dans cette charmante commune.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Cosnac, en Corrèze, dans la région Limousin. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare, à proximité de Brive, offre 288 m2 de surface habitable de plain-pied. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses et une piscine chauffée, tandis que le spacieux séjour cathédrale de 80 m2 et les quatre chambres, dont une suite parentale, garantissent un confort optimal. Ce bien comprend aussi trois salles de bain, un bureau en mezzanine, une cave à vins, un jardin d'hiver, un jacuzzi, un garage spacieux et des dépendances. Le tout est érigé sur un parc paysager d'un hectare. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une villa de luxe à Cosnac avec cette offre à 730 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Baladou, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Prête à vivre, cette maison spacieuse vous séduira par son confort et ses belles prestations. La pièce de vie de 45 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, donnant accès à une piscine et un jacuzzi. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une buanderie et une entrée. À l'étage, les enfants disposent de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Le jardin arboré et fleuri avec un bar d'été crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté technique, tout est en place : pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation, panneaux solaires avec contrat de revente, adoucisseur, microstation, VMC, portail électrique et borne de recharge pour véhicules. Cette maison, économe en énergie et conforme à la RT 2022, est idéale pour une grande famille ! Située à seulement 7 km de Martel et 7,5 km de Souillac.

Située au cœur du village de Montvalent, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété atypique vous séduira par son charme historique et sa vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Rénovée avec soin, elle allie confort moderne et authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une cuisine de caractère ouverte sur le jardin. Le séjour spacieux, chaleureux grâce à son insert à bois, offre également un accès direct à la terrasse avec vue. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale et une chambre d'amis sous les toits, parfaits pour un projet de chambres d'hôtes. L'espace extérieur ne manque pas d'attrait avec un jardin fleuri et une tour historique abritant un atelier. Cette maison de caractère représente une belle opportunité de vente à Montvalent, idéale pour une famille ou un projet d'accueil, à proximité des sites touristiques renommés comme Rocamadour.

Cette superbe maison à vendre à MAYRAC, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve aux abords d'un charmant bourg, à mi-chemin entre Souillac et Martel. Edifiée en 2005 sur un vaste terrain d'un hectare, elle offre une vue imprenable sur le causse environnant. De plain-pied, cette maison se compose d'une grande entrée qui mène à un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, également rafraîchissant en été, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, tandis que l'étage est climatisé. On y trouve deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bureau, situé dans le pigeonnier, peut facilement être transformé en une chambre d'environ 15 m². La propriété dispose également d'un double garage, d'une charreterie attenante à la maison et d'une belle piscine de 10x5, bien exposée au soleil. Alliant le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne, ce bien est un véritable coup de cœur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1260,0 € et 1770,0 €, abonnements compris.