ventes immobilier de luxe à Cahors, France (page 2)

Maison à vendre à PRADINES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 160 m², offre un beau potentiel sur un terrain clos de 950 m². Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle a été construite dans les années 80 et séduira les amateurs d'espace. La propriété comprend un garage attenant de plus de 30 m² et bénéficie de deux accès par portails. L'entrée principale ouvre sur un séjour lumineux doté d'un insert à bois, avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. Vous trouverez aussi une cuisine indépendante, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une partie additionnelle, accessible depuis la cuisine, constitue un espace indépendant avec un couloir, une seconde cuisine, une salle d'eau avec WC, et trois belles pièces avec accès extérieur, parfait pour un logement indépendant ou un gîte. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente une belle opportunité d'achat à PRADINES.

Maison entièrement rénovée, volumes et luminosité au rendez-vous ! Située à PRADINES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette villa de standing offre des prestations haut de gamme sur plus de 450 m² de surface totale, dont 339 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un intérieur spacieux et lumineux Cette propriété des années 70 se distingue par ses beaux volumes et la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation complète. Elle propose 12 pièces, dont 8 chambres, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus. Cet espace bénéficie d'une entrée privative, cour et portail motorisé. Une maison pensée pour le confort Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et accueillante - Un espace nuit comprenant 2 chambres, salle de bain et WC séparés - Un vaste séjour/salle à manger en L - Une cuisine de 21 m² à aménager selon vos envies Étage : - Un palier central desservant 2 chambres et un bureau - Une chambre supplémentaire avec salle d'eau - Une somptueuse suite parentale de 28 m² Rez-de-jardin : - Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules - Atelier, chaufferie, local technique - Appartement indépendant avec accès séparé Un extérieur soigneusement aménagé Édifiée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2750 m², la propriété bénéficie de deux allées distinctes et deux portails électriques. Vous profiterez également d'une grande terrasse en L de 53 m² et d'une piscine faite en 2025. Les atouts de cette propriété : - Aucun travaux à prévoir - Matériaux de qualité - Potentiel locatif indépendant - Grand garage et nombreux espaces annexes - Environnement calme, sans vis-à-vis, dans un quartier prisé de Labéraudie.

iad France - Valérie Vallet vous propose : Magnifique propriété contemporaine de 300 m² sur un terrain de 2713 m², à 10 minutes de Cahors, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Cette maison de plain-pied se compose de 2 vastes séjours lumineux, de 2 cuisines équipées, de 7 chambres, de 3 salles d'eau, d'une buanderie, d'un cellier, d'un double garage et d'un double carport dans un très beau jardin arboré et fleuri. Une piscine au sel chauffée, un grand pool-house avec vestiaire et cuisine d'été de 46 m², une terrasse couverte et un atelier complètent ce bien. Possibilité de diviser la maison en deux et de créer deux accès indépendants. Confort : Adoucisseur d'eau, PAC, ballon thermodynamique, cheminée avec insert, cuve de récupération d'eau pour arrosage. Cet excellent bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et quiétude, il vous séduira par la qualité de ses prestations et le choix de ses matériaux. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pradines, dans le département Lot et la région Midi-Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, superbe maison lotoise du XIXe siècle située à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Édifiée sur un terrain clos d'environ 2000 m², cette propriété est au cœur du village et comprend des chambres d'hôtes ainsi qu'un hôtel de charme en activité. La maison se compose de deux parties, avec dépendances et une piscine de 10/5 m, offrant une vue imprenable sur un jardin paysager. L'intérieur se divise en plusieurs espaces, incluant une partie dédiée aux chambres d'hôtes avec 6 chambres, dont des suites avec salles d'eau et toilettes. Un bureau indépendant donne également sur le jardin et la piscine. Un chalet en bois, aménagé avec jacuzzi, se trouve au fond du jardin, le tout dans un écrin de verdure, un véritable havre de paix. À proximité de toutes les commodités et situé à seulement 90 minutes de l'aéroport de Blagnac, c'est une maison à acheter à Mercuès.

Découvrez cette propriété à vendre à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Accessible par un chemin goudronné de 1.6 km à travers les bois, cette propriété est implantée au sommet d'une colline et bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée du Lot et ses environs, tout en étant à quelques minutes de Cahors. L'ensemble immobilier se compose d'une résidence principale de 280m2, de deux dépendances et d'une maison d'amis. La maison principale, sur trois niveaux, dispose de quatre chambres, trois salles de bains, et un bureau de 33m2 avec terrasse. La cuisine bien équipée s'ouvre sur une salle à manger offrant une vue sur le parc, tandis qu'un grand salon lumineux surplombe la piscine en L. Le rez-de-chaussée comprend un pool house et une salle de sport, face à la piscine. Les dépendances sont dotées de 2 et 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garage. Des rénovations ont été effectuées il y a quelques années, avec une attention particulière apportée aux toitures. Chaque bâtiment est équipé de climatisation réversible. Les amateurs de chevaux apprécieront les anciens boxes présents sur la propriété. Pour un projet d'achat de propriété de luxe à Mercuès, cette offre est idéale, que ce soit pour une grande famille cherchant indépendance ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le sud du Lot, à environ 20 minutes de Cahors, cette maison de charme est située dans un cadre paisible et offre une vue spectaculaire. Le bien comprend : une maison principale avec un salon accueillant équipé d'une cheminée monumentale, prolongée par une terrasse suspendue, quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante lumineuse et haut de gamme, ainsi qu'un four à pain, un grand garage et un carport. De plus, vous trouverez une maison d'amis rénovée en 2018 avec un salon, deux chambres et une salle de bain, le tout chauffé par une pompe à chaleur. À l'extérieur, une piscine récente de 8 x 4 mètres avec de vastes margelles et un BBQ, refaite en 2018, complète l'ensemble. Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités, et le bien est situé en secteur constructible. Il est possible de créer un deuxième gîte dans la maison principale grâce à ses deux entrées. Les atouts comprennent le double vitrage, une terrasse avec vue dégagée, une cave à vin, un garage et un four à pain. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Cyrille PRUNET, est inscrit au RSAC de CAHORS, n° 800 980 252. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre située à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine s'étend sur environ 17 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, avec un château dominant le paysage et bénéficiant d'une exposition sud/sud-est. La propriété comprend un parc paysager arboré, composé de magnifiques allées de buis et de vastes pelouses.La maison principale propose environ 300 m² habitables, avec de grands volumes lumineux, incluant une salle à manger de 60 m², une cuisine équipée, et 6 chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains. Une maison d'amis est également présente, près de la piscine, offrant un espace supplémentaire pour les invités.Ce domaine est idéal pour l'achat d'une propriété de luxe à Luzech ou pour ceux intéressés par la vente d'une propriété de luxe à Luzech. Il constitue une maison de caractère parfaite pour une résidence ou un projet touristique dans un cadre tranquille et préservé.

À vendre, cette propriété de caractère située à Boissières, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de Cahors, cette propriété s'étend sur un parc paysager avec piscine. Elle comprend une belle demeure ainsi qu'une habitation récemment rénovée. Une grande grange en pierre avec un pigeonnier complète ce bien. La maison principale dispose d'un hall d'entrée de 11 m² qui mène à un séjour de 31 m² avec cheminée, à une salle à manger de 36 m² également dotée d'une cheminée, et à une cuisine de 17,5 m², donnant accès à une ancienne salle de machinerie de 27 m². Ce niveau comprend également une chaufferie indépendante de 29 m² et une cave à vin de 38 m². À l'étage, un couloir de 16 m² dessert six chambres, dont certaines sont équipées de points d'eau et placards. On y trouve également un bureau de 33 m², une salle d'eau avec WC de 8 m², ainsi qu'un salon de 20 m² menant à une chambre en suite de 31 m² avec salle de bains. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, un salon-bibliothèque de 30 m², une pièce de jeux de 25 m² et un grenier de 50 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété est équipée d'un chauffage au fuel et au bois, de double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. En outre, la dépendance indépendante d'environ 75 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'un WC avec point d'eau à l'étage. Les extérieurs comprennent une grange en pierre attenante de 103 m², un hangar ouvert de 28 m² et une piscine au chlore de 11 x 5 m avec plages et local technique. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Boissières.

Propriété à vendre à Luzech, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère de 500 m² vous propose des chambres d’hôtes et un gîte. Ancienne bâtisse en pierre datant de 1860, elle a été entièrement rénovée et inclut un séjour spacieux de 80 m², un appartement de 100 m², ainsi que 5 chambres dotées de salles de bains, WC et dressings. Vous apprécierez la climatisation réversible, un gîte indépendant de 60 m², une salle de jeux, une terrasse donnant sur la rivière, ainsi qu'un jardin piscinable avec 3 puits. Cette propriété est idéale pour une maison familiale ou un projet touristique, et dispose d'une licence 3 pour une activité bar à vins/tapas. Avec 12 ha de terrains non attenants, cette propriété est une belle opportunité d'achat dans la région.

À vendre, une maison de plain-pied située dans la commune de Luzech, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété magnifiquement présentée offre des options de vie flexibles sur un terrain privé et clos d'environ 6 000 m², avec la possibilité d'acquérir 2 000 m² supplémentaires avec permis de construire, mis en vente séparément. La maison principale comprend 3 chambres ainsi qu'une maison d'amis située dans un parc clos, équipée d'une piscine chauffée, et se trouve à proximité du village.Construite en 2000, cette spacieuse propriété dispose d'une piscine au sel de 12 m x 5 m. Les espaces de vie modulables permettent d'accueillir aisément une grande famille ou d'intégrer un gîte indépendant. La propriété se compose de deux parties distinctes : la maison principale et un espace de vie attenant, parfait pour des invités ou comme revenu locatif.L'intérieur de la maison principale présente un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, et une grande véranda offrant un accès direct au jardin. Les trois chambres offrent toutes des commodités variées, dont des suites et des bureaux.Le gîte attenant, accessible depuis la terrasse, dispose de sa propre entrée et d'une terrasse privée, avec un salon et une chambre double. Tous les équipements et le mobilier du gîte sont inclus dans le prix d'achat.À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager avec des plantations matures, une seconde terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un pool house et un abri voiture double. La maison est équipée de chauffage au sol, de climatisation réversible, et d'une connexion Internet fibre.Cette maison de luxe à acheter à Luzech représente une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie paisible tout en étant à proximité d'un village animé avec boulangeries, cafés, et services de santé. Prayssac est à seulement 15 minutes, et Cahors à 20 minutes en voiture. Les aéroports de Bergerac et Toulouse sont accessibles en moins de 90 minutes. Visite fortement recommandée.

À la recherche d'un achat maison à Fontanes, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Nous vous proposons cette maison Fontanes à vendre, située dans un cadre calme et agréable, au cœur du village. D'une superficie habitable de 167 m², elle est édifiée sur un terrain de 2 000 m², offrant un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Cette maison de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimisée, incluant : Espaces de vie : Deux pièces lumineuses de 30 m² et 35 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cuisine : Cuisine indépendante de 11 m², accompagnée d'une arrière-cuisine de 5 m². Espace nuit et pièces annexes : Quatre chambres de 10,20 m², 12 m², 12 m² et 18 m², ainsi qu'une pièce annexe de 13 m², parfaite pour un bureau ou un dressing. Salle d’eau : Grande salle d’eau de 9 m². Circulation : Un dégagement/couloir de 8 m² qui assure une circulation fluide. La maison est entièrement de plain-pied, facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. Prestations et équipements : - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Chaudière au fioul - Menuiseries en double vitrage - VMC - Adoucisseur d’eau - Panneaux solaires - Toiture isolée Caractéristiques supplémentaires : Maison traversante, apportant une belle luminosité naturelle. Le terrain est agrémenté d’arbres fruitiers et d’un espace potager. Informations énergétiques : DPE : C / C. Taxe foncière : 1 500 € / an. Localisation : Située à Fontanes (46), cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Notre avis : Un bien complet alliant confort, fonctionnalité et qualité des équipements, idéal pour un projet familial ou pour ceux recherchant une maison à acheter à Fontanes, prête à vivre. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contact : Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +33 6 31 56 59 98 ou par email à maxime@agencedisc.fr.

À SAINT DENIS CATUS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété rare sur le marché. Ce magnifique ensemble en pierre du XVIe siècle offre un cadre unique alliant charme et confort moderne. Avec ses 463 m² dont 406 m² habitables, cette maison à vendre se compose de 3 bâtiments indépendants, totalisant 16 pièces, 8 chambres, et un dortoir. La maison principale, d'environ 177 m² habitables, dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée en pierre, d'une cuisine attenante et d'une chambre avec salle de bain à l'étage. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une aile droite accessible depuis le séjour, qui comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un salon avec accès terrasse. Le bien comprend également une maison de gardien avec garage et un appartement en duplex de 77 m², ainsi qu'une grange aménagée sur 3 niveaux de 213 m². Les extérieurs, sur plus de 2 hectares, incluent une piscine chauffée, un jacuzzi, une cuisine d'été, et des aménagements paysagers soignés. Ce bien unique est idéal pour un projet familial ou pour la création de gîtes et chambres d'hôtes. Une occasion à ne pas manquer, à votre disposition dès maintenant.

À vendre à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette grande maison bourgeoise du XIXème siècle, dominant la campagne environnante, s'étend sur une surface habitable de près de 700m². Elle comprend 17 pièces, dont 8 chambres et 7 salles de bains/d'eau, accompagnée d'une dépendance et d'une piscine sur un parc d'environ 4200m². Située à seulement 20 minutes au nord-ouest de Cahors, elle offre un cadre de vie agréable avec la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes. L'électricité et la plomberie ont été refaites en 2010. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux de 50m², un petit salon de 27m² et une cuisine avec salle à manger de 48m². À l'étage, 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain/d'eau ainsi que 2 pièces à terminer. Au niveau -1, 5 chambres confortables et 4 salles de bain/d'eau. Au niveau -2, un bel espace de vie de plain-pied avec un séjour de 62m², une cuisine de 16m² et une salle d'eau. La maison dispose également d'une salle de jeux, de caves, d'une buanderie et d'un chauffage central au fuel Chappée. Le raccordement au tout-à-l'égout est fait, et un grenier aménageable d'environ 220m² est présent. La piscine mesure 6,5x13,5m, avec un liner à changer, et une grange est en limite de propriété. La taxe foncière est de 3320 euros. Des travaux importants ont déjà été réalisés, avec quelques pièces à finir. Prix : 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Pour plus d'informations sur les risques présents dans cette propriété, consultez le site Géorisques. Merci de contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com.

Située à SAINT PANTALEON dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété en pierre du 18e siècle offre un cadre verdoyant et paisible sur 8,5 hectares. Avec ses 229 m² habitables, cette maison se compose de 9 pièces atypiques réparties sur 3 niveaux, comprenant 5 chambres spacieuses chaleureuses grâce à des matériaux en bois de qualité. Vous découvrirez également une salle de bain et une pièce avec jacuzzi, toutes deux bénéficiant d'une belle vue sur le jardin. La charpente exceptionnelle et la toiture en ardoise mettent en avant les finitions de qualité. Les espaces extérieurs incluent une terrasse et un vaste jardin arboré, idéal pour profiter de la tranquillité environnante. Un carport équipé de panneaux solaires, un adoucisseur d'eau et une grande cave complètent cette propriété, parfaite pour un stockage ou l'aménagement d'un atelier. De plus, la dépendance de 55 m² peut être transformée en gîte ou en maison d'amis, offrant un potentiel important pour un projet touristique ou pour accueillir des invités en toute indépendance, tout en étant équipée d'eau et d'électricité. Un atout supplémentaire : une piscine à débordement dont le bassin de 9x6 mètres est déjà creusé et bétonné, permettant l’installation d’un plongeoir. Vous aurez l'opportunité de la terminer selon vos préférences pour créer un espace de détente unique. Proche des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété allie le charme de l'ancien aux équipements modernes. C'est une occasion rare pour ceux intéressés par l'achat d'une maison au potentiel considérable à SAINT PANTALEON.

Découvrez cette superbe maison située à Lalbenque, dans le superbe département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2017, offre un cadre de vie idéal avec un joli point de vue sur la vallée. Profitez de la piscine de 9 x 4 mètres, entourée de dallage en travertin, ainsi que d'un pool house en ossature bois. Composée de deux niveaux, la maison dispose d'un séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse pergola bio climatique, d'une chambre avec salle de bain en suite et d'un bureau à l'étage. Avec un grand chambre de 25 m2 avec dressing et deux salles d'eau, vous bénéficierez de tout le confort moderne. Accessible facilement, cette propriété est en parfait état, avec des améliorations récentes telles que la toiture neuve et une façade rejointée. Une maison d'amis de 20 m2 et un appentis attenant complètent ce bien.

Située à BERGANTY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre vous invite à découvrir une bâtisse en pierre datant de 1850, entièrement rénovée et nichée dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette propriété propose un mélange de confort moderne et de charme authentique avec 5 pièces, comprenant 2 chambres chauffées au bois avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une cuisine à moderniser, une buanderie, une salle à manger au rez-de-chaussée, une suite parentale, un salon au premier étage, une mezzanine et une suite sous combles. Deux gîtes complètent cette ensemble : un gîte spacieux, anciennement une grange, pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes, et une bergerie intime pour 2 à 3 personnes. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 12x6m, de plusieurs terrasses, d'un four à pain et d'un garage. Cette propriété unique allie le charme rustique et le confort moderne, idéale pour devenir votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à BERGANTY, une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, une maison pleine de charme située à Lalbenque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, construite en 1830, offre 265 m² habitables sur un terrain de 1,22 hectare, dans un cadre paisible avec une vue dégagée, orientée Sud-Ouest.La maison principale se compose de beaux volumes sur un seul niveau, agrémentés d'une mezzanine. Vous y trouverez : une salle à manger spacieuse de 33 m², un salon avec cheminée de 21 m², une cuisine, ainsi que trois salles d’eau, dont deux sont équipées de WC.À l’étage, la mezzanine de 37 m² dessert deux chambres (18 m² et 20 m²) et un bureau. La construction allie pierre et bois, apportant un caractère unique à l'ensemble.Le chauffage est individuel, combinant électrique et bois (radiateurs, poêle, cheminée), avec une eau chaude produite par une chaudière. L'assainissement est effectué par fosse septique.Un gîte indépendant de 77 m² est également présent, comprenant un séjour de 35 m², une cuisine, une chambre de 21 m² et une salle d’eau. Une chambre supplémentaire de 17 m² complète ce gîte, qui est parfait pour une activité touristique ou un accueil familial.Les extérieurs sont à la fois agréables et fonctionnels, avec une piscine, un puits et une source, un système d'arrosage extérieur, un barbecue, un éclairage extérieur et une clôture entourant la propriété.Le prix de vente est de 465 000 € (honoraires d’agence inclus), avec un prix net vendeur fixé à 450 000 €. Les honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 15 000 € (soit 3,33 % du prix net vendeur).Informations énergétiques : DPE : D, GES : B, estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 000 € et 2 720 € (année de référence 2021). Charges annuelles : 1 700 €.Cette maison à acheter à Lalbenque est une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte, dans un cadre naturel de qualité.

Situé à une vingtaine de minutes de Cahors et à 10 km de Prayssac, sur les collines douces du Quercy Blanc, au cœur de la vallée du Lot, découvrons ensemble en exclusivité ce mas de caractère entièrement remodelé par une architecte. Au milieu d’une nature préservée, cet ensemble d’environ 437 m² se devine au bout d’un chemin. Composé de trois bâtisses, la première maison, d’environ 137 m², se compose comme suit : En rez-de-jardin : deux cosy chambres/studios , chacune avec sa terrasse en bois de 12 m², ainsi qu’une belle buanderie. À l’étage : un hall d’entrée ouvert sur un agréable espace de vie comprenant cuisine, séjour et salon avec accès à une terrasse, un cellier, un placard, ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle d’eau et WC. Plus bas dans le parc apparaît une deuxième bâtisse en pierre, marquée par une touche contemporaine. Elle se divise en deux splendides habitations. La première, d’environ 146 m², se compose d’une lumineuse cuisine entièrement équipée, dans le prolongement d’une terrasse ouverte sur la nature, discrètement fermable par des baies vitrées à galandage, d’un dressing de cuisine, d’un cellier, d’un superbe salon avec baies vitrées, belle hauteur sous plafond et espace cheminée, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un bureau. À l’étage : un espace nuit parental avec chambre, salle de bain, palier et toilettes séparées. La seconde habitation, d’environ 150 m², se compose d’un hall d’entrée, d’un salon cosy avec cheminée, ouvert sur une spacieuse cuisine entièrement aménagée avec vue sur la vallée et accès à la terrasse, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bain avec toilettes ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage : un espace bureau et un espace nuit en mezzanine. Pour finir, un espace cave commun. Une dépendance d’environ 75 m² complète l’ensemble, comprenant deux garages/ateliers, un local de rangement et un espace four à pain. L’ensemble est implanté sur un parc arboré et paysagé de 24 860 m², comprenant une partie boisée, une mare, une serre, une cabane en bois, une piscine à débordement de 10 x 5 mètres avec ses terrasses, ainsi qu’environ 166 m² de terrasses aménagées et ombragées, offrant des espaces cosy et uniques. Que vous soyez à la recherche d’une maison de famille pour recevoir ou un entrepreneur souhaitant développer une activité de gîtes et de séminaires, ce lieu répondra à vos attentes : chaque espace a été pensé pour préserver l’intimité de chacun. Ce lieu bucolique inspire et invite à un véritable changement de vie. Cet ensemble remarquable allie confort moderne et caractère. Son fort potentiel locatif en fait une opportunité idéale pour conjuguer vie professionnelle et vie familiale. Une propriété unique ! Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété comprenant deux maisons indépendantes, offrant 7 pièces et 5 chambres, pour près de 200 m² habitables au total. Cette propriété, située à 25 minutes de Cahors, dispose d'une piscine, d'une grangette et d'un pigeonnier, le tout sur environ un hectare de terrain partiellement boisé avec un puits. Le charme de cet ancien corps de ferme rénové allie confort et authenticité. La maison principale de plus de 96 m² sur deux niveaux se compose d'une entrée avec terrasse couverte, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon donnant sur le jardin et l'espace piscine, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendants. À l'étage, on trouve deux autres chambres et une salle d'eau. La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, propose une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, et à l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain. Les équipements modernes comprennent un chauffage électrique, des huisseries en double vitrage, et une toiture refaite. La piscine au sel mesure 5x11 m et un garage en pierre apporte un charme supplémentaire. Pour un projet immobilier de qualité à acquérir, cette propriété à Catus est un excellent choix, au prix de 549 000 euros HAI. Pour organiser une visite, merci de contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans la campagne vallonnée du Lot, à proximité du village pittoresque de Saint-Cirq-Lapopie, cette maison à vendre incarne le charme intemporel du Sud-Ouest de la France. Rénovée avec soin, cette propriété offre sérénité et raffinement au sein de ses murs en pierre. La maison principale, agrémentée de pierres naturelles, propose des intérieurs aux volumes harmonieux, alliant cachet ancien et confort moderne. Avec un chauffage au sol sur les deux niveaux, elle assure un confort optimal toute l'année. Les élégantes pièces de réception invitent à la convivialité et à des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres spacieuses et trois salles de bains se répartissent autour d'un vaste palier lumineux. La maison d’amis, également bien aménagée, dispose de trois chambres et d'un charmant espace de vie avec poêle à bois, parfait pour accueillir des invités. Nichée dans un environnement paisible, cette maison de luxe à acheter à Saint-Cirq-Lapopie offre intimité et tranquillité, tout en étant proche des marchés et de la culture locale. Une propriété à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite privée.

Charmante propriété en pierre située à Thédirac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère datant de 1779 vous offre tout le confort moderne avec ses 5 pièces, un jardin agréable et une piscine. Profitez d'une vue imprenable dans ce village pittoresque. C'est une Maison à acheter à Thédirac.

Explorez cette belle propriété en pierre qui allie charme typique et confort moderne, idéalement située à quelques pas du centre de Prayssac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'exception offre la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'autres commodités. Conçue en 2000 par un architecte, elle est dotée de pierres anciennes et de poutres authentiques, garantissant une excellente isolation, un chauffage au sol, et de vastes espaces de vie baignés de lumière. À l'intérieur, un hall d'entrée en double hauteur avec placards intégrés vous accueille et mène à un séjour lumineux de 46 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Les grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse baignée de soleil avec une vue imprenable sur le jardin et le village. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson Lacanche, s'ouvre sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie, une chambre spacieuse et une salle de bains. À l'étage, un espace polyvalent de 40 m2 offre la possibilité de créer un salon, une salle de jeux ou un espace de détente, accompagné de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance avec garage et atelier, ainsi qu'un beau parc arboré, un boulodrome et une source naturelle, offrant un cadre enchanteur et propice à la détente. Cette maison unique à vendre à Prayssac combine charme, espace et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Prayssac.

Exclusivité. Au coeur d'un environnement paisible à Prayssac, cette élégante maison de plain-pied d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Elle se prolonge par une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 592 m² constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine invitant à la détente. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, une cave et un double garage complètent les prestations de cette propriété. Une adresse pleine de charme, où espace, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

Nichée dans un environnement paisible et inspirant au centre de Prayssac, cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité, caractère et confort contemporain. Ancien lieu de vie d'un artiste de renom, elle dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et de sérénité. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, harmonieusement reliés à une cuisine entièrement équipée. Les volumes sont sublimés par deux mezzanines, apportant une belle sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et un cave. À l'étage, accessible par un traditionnel bolet, vous découvrirez un second salon, deux chambres supplémentaires, un dégagement et une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le charme opère pleinement avec une superbe piscine au sel de 15 m x 3,50 m, parfaitement intégrée à l'ensemble, ainsi qu'un double garage indépendant. Une belle dépendance vient enrichir la propriété, comprenant une salle de réception idéale pour recevoir ou créer, une véranda pleine de charme et une mezzanine. Enfin, une maison secondaire indépendante avec sa cour complète cet ensemble rare. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et à l'étage, une mezzanine, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec mezzanine vient parfaire l'ensemble. Terrain clos et arboré de 3695m²