ventes immobilier de luxe à Agen, France (page 2)

À proximité d'Agen, une propriété à vendre dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien rénové comprend une maison principale datant du XVIIème siècle, trois gîtes et des dépendances, le tout offrant une vue panoramique dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de plain-pied s'étend sur environ 204 m² et se compose de neuf pièces principales, dont un grand séjour, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bains. Deux gîtes indépendants d'environ 66 m² chacun comprennent une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des terrasses. Un troisième gîte d'environ 30 m² dispose également d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle d’eau. Un espace lumineux de 70 m², avec une salle de jeux, réception ou atelier d’artiste, ainsi qu'une cuisine et des toilettes accessibles, complète l'ensemble. De plus, une pièce attenante d'environ 100 m² en pierre, dotée d'une cave enterrée, offre un potentiel d'agrandissement. Cette propriété de 1,6 hectare comprend un parc, un jardin, des pâtures, deux puits, une piscine chauffée, une cuisine d’été, deux garages, un atelier et une dépendance en bois avec bûcher et quatre boxes pour chevaux. Les commerces sont à 3 km, la gare TGV à 13 km, l'autoroute à 10 km et une grande zone commerciale à 8 km. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 euros et 3 890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Située dans une impasse tranquille des ruelles médiévales d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette maison historique de caractère vous charmera par son élégance. Avec une superficie habitable d'environ 262m2, elle a été récemment rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Le jardin fleuri, sans vis-à-vis, est entouré par cette bâtisse comprenant une entrée, un vaste séjour avec double orientation, et une hauteur sous plafond de 3,95 m, ouvrant sur une terrasse orientée au soleil levant de 70 m2, offrant une belle balustrade en fer forgé et une vue imprenable sur la vallée. Vous trouverez également une salle à manger (pouvant être convertie en chambre), ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de 42 m2 avec cheminée (poêle à pellets de marque Palazetti), idéale pour vos soirées d'été entre amis. L'espace nuit, accessible par une galerie, comprend 2 chambres, dont une parentale de 42 m2 avec salle d'eau récemment rénovée et une seconde chambre avec salle d'eau privative et W.C. indépendant. À l'étage, une belle troisième chambre de 30 m2 avec salle d'eau et W.C. Les combles sont également aménageables si nécessaire. Les toitures sont récentes et bien isolées, avec une pompe à chaleur gainable réversible, chauffage au gaz de ville (Viessmann), et un grand cellier/chaufferie de 26 m2. Un escalier en pierre vous mènera à un espace surprenant, la piscine, et le beau parc clos, arboré et accessible par une entrée indépendante. Les trois caves voutées, chargées d'Histoire, ainsi qu'une cave à vin, sont des atouts supplémentaires pour ce bien. La piscine, entourée d'une plage en bois et protégée par un muret en pierre, promet détente et une vue dégagée. Sur un terrain paysager de 3 700 m2, vous pourrez profiter d'oliviers, d'essences diverses, de massifs de fleurs, et d'un bassin d'ornement alimenté par une source pérenne. Cette bâtisse combine authenticité architecturale et confort moderne, avec une exposition est-ouest offrant une vue directe sur la campagne environnante, rendant cette maison réellement unique. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Agen, située à seulement 9 km de la gare TGV et à 5 km de toutes les commodités. Niché dans un écrin de verdure, ce domaine exceptionnel offre bien plus qu'une simple propriété de standing. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir ou d'un nouvel entrepreneur souhaitant développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Agen est faite pour vous. La bâtisse principale, en pierre du Quercy, a été entièrement restaurée avec soin et offre environ 410 m² d'espace de vie, entourée de cèdres bicentenaires. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec cheminée et d'un salon lumineux qui donne l'impression de vivre en pleine nature grâce à ses baies vitrées. Les terrasses du rez-de-chaussée, dont une de 50 m² équipée d'un jacuzzi, offrent une vue imprenable sur la vallée et la piscine de 9 x 5 m dispose d'un volet automatique. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale spectaculaire avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs autres chambres et bureaux. Le deuxième étage propose un espace supplémentaire idéal pour une chambre ou une salle de jeux, avec un solarium. La maison, fluide et lumineuse, possède plusieurs accès extérieurs, ce qui la rend parfaite pour une activité de chambres d'hôtes. En plus, une charmante maison d'amis de 100 m² est également incluse, avec cuisine équipée et quatre chambres. Une grange de 380 m², entièrement refaite, peut servir de garage ou de stockage. L'ensemble se trouve sur un parc arboré de 15 hectares, avec source, prairies et écurie à réhabiliter. Ce domaine, alliant confort moderne et caractère, est idéalement situé en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont de 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Landeau-Trottier, votre conseillère De La Cour Au Jardin à Bordeaux et sa région.

À Agen, situé au cœur d'un parc arboré de 20 633 m², découvrez cette belle villa d'environ 400 m², dotée d'une piscine chauffée, de 2 sources et d'un bassin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour spacieux de 60 m², une cuisine américaine, une buanderie et un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 3 salles d'eau et de nombreux rangements. Le second étage abrite un appartement indépendant de 70 m². Le sous-sol offre un grand garage, une cave et un bucher, ainsi qu'un atelier-garage de 40 m². Située à seulement 2 km du centre-ville et de la gare TGV, et à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, cette Villa à acheter à Agen est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 682 500 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 650 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 euros et 4 000 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un château à vendre à Agen, Lot-et-Garonne, en plein cœur de la région Aquitaine. Cette propriété unique, datant du 18e siècle, comprend également un pavillon du 16e siècle, tous deux en partie restaurés, et s'articulent autour d'une cour intérieure sur un terrain de 4 hectares. Vous serez séduit par la piscine, la source renommée et le ruisseau, qui ajoutent à l'attrait de cette propriété d'exception. Le parc, aux essences variées, comprend une forêt, une prairie et un vallon, offrant un cadre idyllique. Bien que le voisinage comporte des serres et des bâtiments agricoles, la majesté de cette propriété fait rapidement oublier cet aspect. Avec ses diverses constructions, notamment un ancien chai, et ses toitures récemment rénovées, ce Château de luxe à acheter à Agen pourrait très bien être la demeure de vos rêves.

À Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette vaste maison contemporaine récente de 237 m² est à vendre. Située en bordure d'une zone naturelle protégée, elle offre un cadre calme et sans nuisances. La propriété dispose de tout le confort moderne, avec une isolation optimale et des équipements de pointe tels qu'un chauffage par le sol, une climatisation et des panneaux solaires sur le toit, permettant un excellent classement énergétique de B au DPE. La maison se présente en forme de U, avec une grande pièce centrale de 97 m² entièrement vitrée, baignée de lumière naturelle grâce à sa hauteur sous plafond de 3,65 m. L'espace de vie comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. L'aile de droite dispose d'une chambre principale avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin. L'aile de gauche abrite une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une spacieuse salle de bains.À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse couverte, une superbe piscine de 10 m x 5 m avec électrolyse au sel et volet immergé, ainsi qu'un terrain clos de 6300 m² paysager, agrémenté de haies et d'arbres. Proche des commerces, cette maison de luxe à acheter à Agen est en parfait état et représente une véritable opportunité. Prix de vente : 830 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, Agent immobilier. Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963.

Située à Agen dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété à vendre offre un cadre verdoyant et un emplacement dominant. Vous découvrirez un bel ensemble immobilier comprenant une maison de maître et plusieurs annexes, incluant un chai, une grange et une maison d'amis. Un long chemin d'accès vous mène à cette propriété au potentiel immense, avec des rénovations de qualité réalisées avec des matériaux nobles. La maison de maître se compose d'une vaste entrée, d'un séjour-salon spacieux de 45 m², et d'un espace attenant de 55 m², idéal pour un agrandissement. La cuisine/salle à manger de 27 m² est équipée d'un poêle de marque Supra et est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un superbe escalier en pierre vous conduit à la partie nuit qui comprend deux grandes chambres de 23 m², un espace bureau de 14 m², ainsi que de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle d'eau de 14 m² et des toilettes indépendantes. Les annexes incluent un chai de 140 m² sur deux niveaux, un bûcher, un préau ou carport pour trois véhicules, ainsi qu'une maison d'amis de 80 m² et une grange de 150 m² à rénover. Les toitures de la maison de maître, du chai et du préau ont été révisées, tandis que celles de la maison d'amis et de la grange nécessitent des travaux. Cette propriété est dotée d'aspiration centralisée, d'une connexion fibrée et de sources, sans nuisances visuelles. Vous apprécierez l'emplacement privilégié, la vue sur la campagne environnante, ainsi que la proximité d'Agen, à seulement 30 minutes, avec accès à la gare SNCF et à la future LGV. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 32 394 m², incluant des prairies. Une visite de cette propriété est fortement recommandée. Un dossier complet est à votre disposition pour toute information complémentaire.

Réf.4555 : Propriété à vendre aux portes d'Agen. Située dans le Lot-et-Garonne, cette propriété rurale est facilement accessible par une route départementale, à quelques kilomètres d’Agen. En entrant, une allée vous mène à une habitation sur trois niveaux de 150 m² chacun, comprenant plusieurs accès extérieurs, une vaste pièce de vie d’environ 80 m², trois suites, une cuisine lumineuse, ainsi que des espaces de rangement et de travail. La conception originale avec ses deux larges trémies entre les niveaux renforce l'impression de volume. Dépendances : - Un pigeonnier de 75 m² sur trois niveaux avec terrasse privative et deux suites. - Une maison secondaire de plain-pied de 65 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse. - Un abri pour plusieurs véhicules et un espace de stationnement à l'entrée de la propriété. - Une grange en pierre, en deux parties : la première de 200 m² avec un faitage de plus de 6 mètres, et une ancienne étable de 125 m² avec ses crèches. - Un local technique de piscine adjacent à la grange. - Une dépendance de 160 m², utilisée comme écurie, avec une carrière et quatre box. Le terrain, d'un peu plus de 8 hectares, clos, offre un écrin de verdure et une barrière végétale garantit une distance respectueuse de la route. Des plantations mettent en valeur le bâti et une pièce d'eau ajoute du charme à l'ensemble. Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET : 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet au Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces.

Découvrez cette maison à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine écologique unique se compose de trois propriétés distinctes, une grange, un lac paisible et une piscine chauffée à l'eau de mer. Chaque espace a été soigneusement rénové avec des matériaux naturels pour créer une atmosphère élégante et confortable. Situé dans une campagne française pittoresque, ce bien offre tranquillité et intimité, avec des vues sur un charmant château historique. Malgré son cadre isolé, le domaine est à seulement 10 minutes d'une gare TGV, permettant un accès facile aux grandes villes, dont Bordeaux et Paris en deux heures. Une opportunité rare pour quiconque envisage un achat d'une maison à acheter à Agen.

À la recherche d'un achat de propriété de luxe à Agen ? Découvrez ce domaine exceptionnel au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Agen, cette propriété s'étend sur 100 hectares de terres agricoles dans un cadre paisible et isolé. Elle comprend : - Une maison de maître soigneusement rénovée d'environ 300 m² avec un rez-de-chaussée offrant une cuisine/salle à manger ouverte sur deux belles terrasses, un salon, un bureau et une salle de jeux. À l'étage, vous trouverez la chambre parentale avec dressing, salle de bains, douche, WC séparés, ainsi que plusieurs autres chambres avec salle d'eau et salle de bains.Le sous-sol de 100 m² comprend une cave, une buanderie et des rangements, avec un grenier aménageable.- Une longère rénovée, communicante avec la maison principale, dispose d'un salon cosy avec poêle à bois et d'une salle à manger de 60 m² avec kitchenette. À l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, une chambre et des WC. La climatisation équipe presque toutes les pièces, assurant luminosité et tranquillité. Le foncier se compose de 100 hectares, incluant 4,68 hectares de bois, 13,51 hectares de taillis, 10,47 hectares de prairies et 64,12 hectares de terres cultivables, le tout dans un relief vallonné, avec un lac de 52 000 m³ de volume. En poursuivant sur un chemin privatif, vous découvrirez un site offrant un potentiel touristique, agricole ou équestre. Les bâtiments autour de la résidence principale incluent : - Un admirable bâtiment en pierre de 580 m² avec salle de 90 m² et mezzanine, un atelier de 150 m² et un garage climatisé de 340 m² avec tarmac, pouvant devenir un lieu de réception.- Une grange en pierre de 340 m² neuve.- Une longère en pierre à rénover de 110 m² avec cave et grenier.- Un hangar métallique de 300 m² environ.Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou pour envisager une vente de propriété de luxe à Agen, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette maison à vendre à Agen, située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux du Lot-et-Garonne, est une propriété d’exception d’environ 400 m², incarnant le charme intemporel de l’Art Déco. Son architecture raffinée évoque les plus belles demeures du Pays basque, conférant à cette maison AGEN un caractère unique sur le marché. L'intérieur somptueux et lumineux, réparti sur trois niveaux, offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de cette résidence est sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, cette maison AGEN à vendre comprend 6 chambres en suite, chacune dotée de son propre univers et d'une élégance singulière, alliant confort et intimité. Les extérieurs, à la hauteur des prestations intérieures, vous séduiront avec une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Ce cadre extérieur idyllique, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ajoute à l’attrait de cette vente maison AGEN. Avec la gare TGV d’Agen à portée de main, vous accédez facilement aux grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d’un achat maison AGEN alliant prestige et accessibilité.

Château de luxe à vendre à AGEN, dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À seulement 30 minutes d'Agen et de l'autoroute A62, le Groupe Tolosan Immobilier propose cette propriété du XVIIème siècle d'environ 1000 m² utiles, située sur un parc de 3 hectares en position dominante. Ce charmant château, rénové principalement dans les années 2000, offre une partie habitable de 640 m², comprenant deux salons, une salle de réception avec bar, une cuisine avec cellier, une seconde cuisine avec salle à manger, un bureau, six chambres et six salles de bains/salles d'eau. Les dépendances de 300 m² incluent une serre chauffée et peuvent servir de garage ou de remise. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Les amateurs d'histoire apprécieront également la cave et le souterrain. La structure et la toiture sont en excellent état. Le parc arboré, la vue dégagée sur la campagne et la piscine avec poolhouse ajoutent un charme indéniable à cette propriété. Ce cadre privilégié est idéal tant pour une résidence personnelle que pour un projet touristique tel que des chambres d'hôtes de luxe. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Agen, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette ancienne demeure de charme, ancien restaurant étoilé au Guide Michelin, allie patrimoine et modernité dans un cadre chargé d'histoire. Classée comme bâtiment patrimonial de valeur, cette propriété unique est prête à être réaménagée selon vos aspirations. Au cœur d'Agen, cette superbe maison de ville du XIXe siècle, faite de pierre de Bordeaux et coiffée d'une toiture en ardoise, est véritablement rare. Elle se distingue par une entrée majestueuse, flanquée de deux piliers et d'un portail électrique, donnant sur un grand parking agrémenté de verdure et de fleurs. Dès l'entrée, le charme opère avec des carreaux de ciment authentiques. La lumineuse salle à manger, aux fenêtres donnant sur la terrasse, séduit par ses moulures raffinées et son parquet en chêne à chevrons. Le grand salon, offrant une vue imprenable sur le parc, est un espace de détente idéal, agrémenté d'une cheminée et d’un plafond somptueux. La maison, entièrement climatisée, comprend également un second salon moquetté avec accès à une terrasse ombragée, propice aux moments conviviaux. La cuisine professionnelle, équipée d'une cuisinière centrale, de chambres froides et d'espaces de travail fonctionnels, est prête à accueillir de grands projets. À l'étage, quatre chambres avec salles de douche, WC, climatisation et dressings promettent un confort moderne. Un cinquième chambre et un bureau se trouvent au dernier étage, tandis que les combles, dotés d'une belle charpente d'origine, offrent un potentiel incroyable pour l'aménagement de nouvelles chambres. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans une Maison de luxe Agen à vendre, offrant un potentiel immense pour un usage résidentiel ou professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Réf. 4465 : Manoir de luxe à vendre à proximité d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce charmant manoir datant du 16e siècle, agrandi au 17e siècle, offre un cadre naturel serein et des espaces de vie spacieux. Avec environ 400 m² habitables, cette propriété comprend un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire de plus de 50 m². À l'étage, vous trouverez une pièce de lecture, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres confortables. Les dépendances incluent un pigeonnier en excellent état et plusieurs autres structures, offrant la possibilité de revenus passifs. Le parc paysager de plus de 1.5 hectare donne sur le canal latéral à la Garonne, idéal pour des balades. Ce manoir de luxe à acheter à Agen représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'une propriété unique dans une région riche en histoire et en gastronomie.

Ref.4441 : Ancienne maison de maître du XIXème siècle à vendre, située au cœur de 15,713 hectares de terres, de bois et de cèdres centenaires, offrant un cadre de vie privilégié à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Accessible par une partie boisée, cette propriété profite d'un environnement calme tout en étant à seulement 12 minutes de la Gare d’Agen et à 4 minutes d'un supermarché. Cette Maison de luxe AGEN de 450 m² se compose de 11 pièces, dont 6 chambres réparties sur 2 niveaux. Les façades avant et arrière disposent chacune d'une terrasse, l'une surplombant le parc et l'autre la campagne environnante, agrémentées d'une piscine et d'un jacuzzi. Les espaces sont lumineux et ouverts, parfaits pour des réunions conviviales. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un débarras et une buanderie, ainsi qu'à une cuisine, 2 pièces de vie et 1 WC. À l'étage, 4 chambres, dont 2 ayant un accès indépendant, avec dressing et salles d’eau privatives pour certaines. Le deuxième étage, accessible par l'escalier principal, propose un espace de 150 m², comprenant une cuisine et 2 chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse type tropézienne avec vue sur le parc. Une seconde habitation de plain-pied, d’environ 100 m², offre également 3 chambres, terrasse, carport, et pièce de vie avec cheminée, permettant à chacun de préserver son intimité. À proximité, une dépendance d’environ 400 m², anciennement une grange, a été rénovée et peut servir pour différents projets : logement annexe, atelier ou salle de sport. Avec plus de 15 hectares, cette propriété exceptionnelle donne profusion d'espaces boisés et de terres dont l'entretien est facilité par la mise à disposition d'une partie exploité par le voisin. Pour un achat de Maison de luxe AGEN, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations ou pour découvrir nos autres annonces, veuillez visiter notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com).

Entre Bordeaux et Toulouse, découvrez cet achat Corps de ferme de luxe Agen qui domine la vallée de la Garonne, un séduisant hameau du 16e siècle à rénover, agrémenté d'une piscine et de 23 hectares de terrain, dont 4 hectares de vignes. Située sur un plateau offrant une vue imprenable sur les vallées de la Garonne et de l'Albret, cette propriété est accessible par une allée bordée de cèdres et se distingue par son isolement réfléchi, garantissant une tranquillité sans nuisances visuelles ou sonores. Au cœur de la propriété, un bâtiment principal datant de 1536, autrefois appelé « le château de Pelon », était la demeure de la famille d'Espalungue, une lignée noble. Bâtie en pierre sur deux niveaux, la maison dispose d'une surface habitable d'environ 385 m² et entoure une cour gravillonnée. L'aile est, comprenant un ancien four, offre la possibilité d'être reliée à l'habitation principale pour encore améliorer son agencement. Outre la vue panoramique à 360°, la création de nouvelles ouvertures agrandira la luminosité intérieure. À proximité, une maison d'amis à restaurer et une piscine de 6 m x 18 m ajoutent un charme indéniable à cette propriété. Avec plusieurs puits d'eau dispersés sur le terrain, ce Corps de ferme de luxe Agen à vendre représente une opportunité rare en Lot-et-Garonne, Aquitaine.

Maison familiale à vendre à proximité d'Agen, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette demeure se situe sur une voie sans issue bordée d'arbres, offrant calme et proximité avec la N21. La propriété, d'environ 170m², comprend 4 faces avec 7 pièces dont 3 chambres. Une dépendance comprenant un garage pour 3 véhicules et un atelier est également présente. Le terrain d'environ 1 hectare, composé de 4 parcelles, est clôturé et boisé. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir nos autres annonces.

À vendre : Château de luxe Agen, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, entre Toulouse et Bordeaux. Cette propriété unique, transformée en hôtel haut de gamme, dispose de plus de vingt chambres et de deux restaurants. Rénovée selon des normes d'exception, elle comprend un restaurant de trente couverts et un autre de soixante-dix couverts, le tout sur un domaine de plus de mille quatre cents mètres carrés. Le château est entouré d'un grand parc arboré avec une cour intérieure menant à la piscine, offrant un cadre paisible pour les clients. Accessible en seulement 40 minutes depuis Agen et sa gare, il représente un choix parfait pour un long week-end. En outre, la propriété se prête à l'organisation d'événements tels que mariages ou séminaires, tout en offrant une résidence de vacances idéale pour des moments en famille. Une visite virtuelle, ainsi que des photos, vidéos et informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Pour plus de détails, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Agen, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Niché au cœur d'un parc paysager de 15 hectares de cèdres anciens, cet exceptionnel manoir en pierre allie harmonieusement l'histoire et le luxe moderne. Ancienne maison de maître datant des années 1800, la propriété a été entièrement rénovée, offrant un extérieur en pierre remarquable et un intérieur contemporain aux finitions luxueuses. À proximité d'Agen, une ville dynamique dotée d'une gare TGV, d'un aéroport de jets privés et d'une multitude de boutiques et de cafés. Pour toute demande de visite virtuelle ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.