ventes immobilier de luxe Isère, France (page 8)

À Les Deux Alpes, dans le département de l'Isère en Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui se trouve dans un quartier résidentiel calme et en pleine croissance. Ce chalet authentique de 146 m², édifié sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel au milieu des sapins, avec un ensoleillement optimal et un panorama splendide. Son exposition Sud / Ouest assure une luminosité parfaite tout au long de la journée, tandis que le jardin paysager de 1 028 m², intimiste et arboré, est idéal pour profiter de la montagne en toute tranquillité. La maison se compose de 5 pièces, comprenant 4 chambres, et dispose de 2 places de stationnement privatives. Ce bien unique propose plusieurs options d'évolution selon vos envies : agrandissement du chalet pour en faire un projet familial d'exception, création d'un second chalet sur la parcelle ou développement d'une résidence de 6 lots, avec un droit de construire pouvant aller jusqu'à 500 m² de surface de plancher, une opportunité rare dans le secteur.

Prenez de la hauteur et découvrez ce nouveau programme skis aux pieds au coeur de l'île au soleil. Le Phoenix 3 dispose de lots d'exception allant du T2 au T5 avec triple exposition répartis sur 3 bâtiments. Vous pourrez ainsi profiter de son emplacement premium avec un panorama privilégié sur le Massif des Écrins et la station de l'Alpe d'Huez. A la fois moderne et authentique, les appartements se fondent dans le décor montagnard et offrent des espaces de ressourcement et de quiétude idéaux pour se retrouver en famille ou entre amis. Le plus ? Un espace spa avec piscine, sauna, hammam et salles de massage pour les amateurs de bien-être ainsi qu'une salle de fitness toute équipée pour les plus téméraires. Découvrez cet appartement T4 vous offrant une localisation idéale et un accès skis aux pieds, proche du télésiège Les Marmottes 1. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, 2 chambres doubles avec placard, une chambre en suite , une salle d'eau et un WC indépendant. Détendez-vous après une bonne journée de ski grâce à l'espace bien-être et fitness, en appréciant la vue sur les massifs avoisinants. Récupération de TVA possible. Visuels non contractuels.

Château, inscrit, dans un écrin patrimonial aux portes de Lyon À seulement 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, cette ancienne maison forte édifiée entre le XIVe et le XVe siècle incarne avec élégance l'âme architecturale du Dauphiné. Partiellement inscrite au titre des Monuments Historiques, cette propriété rare s'inscrit dans une tradition séculaire tout en offrant le confort d'une restauration contemporaine aboutie. Réhabilité en 2017 dans le respect de son identité, le château développe environ 500 m² habitables et près de 700 m² de surfaces utiles, au coeur d'un parc de 3 760 m² avec étang et sources ouvert sur la campagne environnante. Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux s'impose : escalier à vis en pierre, volumes majestueux, matériaux nobles et perspectives dégagées. La salle de réception de 70 m², dotée d'un chauffage au sol, conserve un remarquable four à pain d'époque et fonctionnel et s'élève sous mezzanine, menant à un oratoire orné de vitraux. Un salon de 50 m², sublimé par une imposante cheminée en pierre, offre un cadre feutré idéal pour bibliothèque, musique ou réception intime. La cuisine, conjuguant esthétique et fonctionnalité, associe pierre de Bourgogne au sol et plan de travail en Dekton. Elle s'accompagne d'une arrière-cuisine et s'ouvre sur une salle à manger de 31 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit propose sept chambres élégamment rénovées, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains avec WC, alliant raffinement contemporain et respect de l'authenticité des lieux. La toiture a fait l'objet d'une réfection complète avec isolation de dernière génération. Les menuiseries bois double vitrage, réalisées sur mesure, préservent le cachet des fenêtres à meneaux tout en garantissant un confort thermique optimal. L'exposition sud-est et sud-ouest baigne la demeure de lumière et offre de superbes vues sur les Balcons du Dauphiné. Les dépendances et annexes complètent l'ensemble : Deux caves voûtées Une cave creusée dans la roche à l'entrée de la cour De vastes greniers offrant un potentiel d'aménagement complémentaire Espace pool house d'été À l'extérieur, une piscine esprit bassin (6x6 m), chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, s'intègre avec discrétion dans le paysage. Son pool house avec cheminée-barbecue invite à la convivialité. L'ensemble domine un environnement naturel remarquable, incluant un étang alimenté par une source naturelle, bordé d'essences arborées. Cette demeure de caractère se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet d'accueil haut de gamme (chambres d'hôtes ou activité événementielle confidentielle). À proximité immédiate des commodités, 8 mn de Crémieux, à 50 minutes de Lyon centre et à 1h30 de Genève, ce château offre un art de vivre rare, où patrimoine, sérénité et confort moderne dialoguent harmonieusement. Visites sur rendez vous NATHALIE SARAZIN au 06 64 08 11 49 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous rêvez d'une vie de château? Ne cherchez plus! Votre consultante Weloge vous propose à la vente cette sublime demeure de caractère au charme authentique sur la commune de Crémieu. Située sur les hauteurs de Crémieu, dans un environnement paisible, cette magnifique bâtisse vous invitera, en plein cœur de la nature, à profiter de son environnement calme et verdoyant. Elle est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste salon télé, chaufferie/buanderie. Au 1er étage vous trouverez une entrée qui distribue une belle salle à manger avec son imposante cheminée, une cuisine indépendante, un très beau salon détente avec cheminée également, ainsi qu'une galerie offrant de grandes ouvertures pour profiter de la vue exceptionnelle. Le dernier étage présente une splendide suite parentale avec sa belle terrasse privative et sa salle de bain avec baignoire balnéo. Vous trouverez également 2 autres chambres bénéficiant d'une salle de bain chacune. Ce beau bijou médiéval agrémenté d'armures, de tentures et de rideaux cousus de fils d'or, vous projettera instantanément dans une ambiance médiévale unique, et vous fera vivre la vie de château! Sa surface habitable est de 220m2 environ, sur un terrain arboré de plus de 5000m2 agrémenté d'une piscine naturelle. Et cerise sur le gâteau, un chalet isolé, aménagé et climatisé vous permettra de télétravailler en toute tranquillité. Vidéo de présentation du bien disponible sur demande. Pour toute visite et/ou informations complémentaires, contactez votre consultante Weloge Amal PLANEL au: 06 58 02 56 98 RSAC: 897 419 115

À deux pas du village d’Huez et à seulement 200 mètres des pistes, ce charmant chalet de 104 m² plancher, situé plein sud séduit par son espace de vie lumineux et sa vue spectaculaire sur les montagnes. Il comprend trois chambres, une salle d’eau indépendante et bénéficie de deux terrasses avant et d’une terrasse arrière pour profiter pleinement du cadre exceptionnel toute l’année. Le potentiel est réel : une pièce déjà équipée pour l’eau et l’électricité peut devenir une seconde salle d’eau. Une extension sur la terrasse arrière permettrait d’ajouter une quatrième chambre avec salle d’eau, et le chalet peut être agrandi jusqu’à 4 mètres sur l’un de ses côtés. Une opportunité rare pour créer un chalet sur mesure, à proximité de la station emblématique et authentique de Alpe d'Huez !

ISÈRE - MONTALIEU-VERCIEUDans cette commune dynamique du Nord-Isère, découvrez cette belle maison des années 1920, agrandie à la fin des années 50.Avec une surface habitable de 317 m², cette propriété offre des vues imprenables au sud sur un splendide parc d'environ 4000 m², ayant fait l'objet de deux reportages dans la revue Maisons et Jardins.En rez-de-jardin, vous profiterez d'une enfilade de réceptions connectées à une terrasse, incluant un grand salon de 46 m² avec cheminée, deux chambres (dont l'une récemment rénovée et accompagnée d'une salle de bains), un bureau, ainsi qu'une buanderie-lingerie dotée d'une salle d'eau récente et de deux toilettes.À l'étage, vous trouverez quatre chambres (dont une avec cabinet de toilette), une salle de bains et des toilettes, sans oublier une belle pièce mansardée idéale pour un dortoir, une salle de jeux ou un salon billard.La maison dispose également d'une cave de 23 m², de deux grands garages totalisant 157 m², parfaits pour les passionnés de voitures, ainsi que d'ateliers de 26 m² et 11 m² et un abri à bois joliment conçu.Le parc, arboré et soigneusement entretenu, offre un cadre exceptionnel alliant calme et proximité des écoles et commerces accessibles à pied.N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Montalieu-Vercieu !Prix de vente : 570 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : FClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 630 € et 14 460 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).Consommations annuelles réelles constatées pour le chauffage (fuel) : moyenne de 3 662 € de 2022 à 2025.Des panneaux solaires sont en place pour de l'auto-consommation et la revente du surplus, offrant ainsi une bonne manière d'optimiser le budget de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux Deux Alpes, ce chalet d’exception se situe dans un cadre privilégié, à seulement 10 minutes à pied des remontées mécaniques du Diable et à quelques pas des commerces. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, fonctionnalité et art de vivre alpin. Dès le rez-de-chaussée, le chalet séduit par ses espaces pratiques : ski room, buanderie, salle d’eau, deux dépendances et deux chambres confortables. À l’étage, l’espace de vie de 55 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse de 53 m² avec jacuzzi, face à l’inoubliable panorama de la Muzelle. Une suite parentale vient compléter ce niveau avec élégance. Le dernier étage offre une mezzanine conviviale, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, parfaits pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, trois places de stationnement couvertes renforcent la praticité de ce bien. Véritable écrin de montagne, ce chalet conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et vues spectaculaires.

Magnifique villa à vendre à Colombe, Isère, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors et les Alpes. Édifiée en 2011, cette villa contemporaine s'étend sur un terrain de 1247 m² et propose une surface habitable de 204 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène aux espaces de vie, comprenant une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, un salon, et une salle de billard, le tout donnant sur une terrasse couverte avec une vue imprenable. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'un dressing. Les chambres orientées au Sud donnent accès à une grande terrasse. À l'extérieur, la piscine à débordement de 10 x 5 m² complète cette propriété. Située à seulement 15 minutes de Voiron et à 5 minutes de l'autoroute menant à Lyon, cette maison de luxe à acheter Colombe est un bien d'exception qui mériterait de devenir votre nouvelle demeure. Prix de vente : 590 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : C, Classe Climat : A.

Idéalement implanté au cœur des 2 Alpes, cet appartement neuf de 89,25 m² prend place dans une résidence moderne offrant un accès direct aux pistes et une proximité immédiate avec les commerces et services de la station. Pensée pour le confort et la qualité de vie, la résidence propose des appartements lumineux, prolongés par de grands espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de l’environnement alpin. Cet appartement 4 pièces spacieux et fonctionnel dispose d’un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’un coin cabine, idéal pour optimiser la capacité d’accueil. Une salle d’eau indépendante et des WC séparés complètent l’agencement. L’espace de vie se distingue par un séjour double de 27,85 m², baigné de lumière, donnant accès à un balcon généreux offrant une vue dégagée sur la station et les montagnes environnantes. Le bien est vendu avec un casier à skis et une cave. Garage disponible en option. Vente en VEFA, avec les avantages d’une TVA récupérable et de frais de notaire réduits. Résidence sans bail et non soumise à la loi Montagne. Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou investissement patrimonial aux 2 Alpes ! *Photos non contractuelles.

Situé au cœur de la station des 2 Alpes, cet appartement prend place dans une résidence neuve de standing bénéficiant d’un emplacement privilégié, au pied des pistes et à deux pas des commerces. La résidence se distingue par ses prestations de qualité et ses appartements baignés de lumière. Ce 4 pièces de 90,95 m² offre une distribution idéale avec 3 chambres, dont 2 chambres en suite, ainsi qu'un coin cabine. Les suites s'ouvrent sur un balcon. Le séjour double de 28 m² constitue un espace convivial et lumineux, donnant accès à un superbe balcon, parfait pour admirer la vue et profiter de l’extérieur. Un casier à skis ainsi qu’une cave sont inclus, possibilité de garage. Bien vendu en VEFA, éligible à la récupération de TVA et aux frais de notaire réduits. Résidence hors loi Montagne et sans contrainte de bail. Une belle opportunité d’investissement ou de résidence dans la station des 2 Alpes ! *Photos non contractuelles

Au sein d’une résidence neuve idéalement située au cœur des 2 Alpes, découvrez ce bel appartement de 71 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié au pied des pistes et à deux pas des commerces. La résidence se distingue par ses appartements baignés de lumière et ses terrasses spacieuses pensées pour le confort et la détente. L’appartement se compose d’un 3 pièces fonctionnel et bien agencé. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une en suite, ainsi qu’un coin cabine, idéal pour accueillir famille et amis. Une salle de bains indépendante et des WC séparés viennent compléter l’ensemble. La pièce de vie, d’une surface de 28,70 m², offre un bel espace séjour et s’ouvre sur une superbe terrasse avec une vue exceptionnelle sur la station. Un casier à skis et une cave sont inclus, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Vente en VEFA, avec possibilité de récupération de la TVA et frais de notaire réduits. Résidence sans bail et non soumise à la loi Montagne. Un bien rare à saisir dans l’une des stations les plus emblématiques des Alpes ! *Photos non contractuelles.

Au sein d’une résidence neuve idéalement située au cœur des 2 Alpes, découvrez ce bel appartement de 78 m², bénéficiant d’un emplacement recherché au pied des pistes et à deux pas des commerces. Pensée pour le confort et la luminosité, la résidence propose des appartements aux volumes harmonieux, prolongés par de larges terrasses offrant un véritable espace extérieur. Ce 3 pièces fonctionnel se compose d’un espace nuit comprenant deux chambres, dont une en suite, ainsi qu’un coin cabine, parfait pour accueillir famille et amis. Une salle de bains indépendante, une buanderie et des WC séparés complètent l’agencement. La pièce de vie, avec son séjour double de 30,30 m², s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l’ensoleillement et de l’ambiance de la station. Un casier à skis et une cave sont inclus. Garage en option. Vente en VEFA, avantages fiscaux avec récupération de TVA et frais de notaire réduits. Résidence sans bail et non soumise à la loi Montagne. Une belle opportunité d’investissement ou de résidence secondaire aux 2 Alpes ! *Photos non contractuelles.

Opportunité rare d'acheter un fabuleux chalet de 11 chambres au coeur de la station Les Deux Alpes. - Ce fabuleux chalet d'architecte a été construit par l'entreprise Bayrou, l'un des meilleurs constructeurs de chalets de la région, réputé pour sa qualité de construction et l'utilisation de poutres en bois massives et de bois de mélèze de qualité. Le chalet a été conçu pour fournir un hébergement de luxe pour les grands groupes, mais ferait également une magnifique résidence privée. Situé au cœur des Deux Alpes et à proximité des remontées mécaniques. L'emplacement du chalet est idéal, quartier calme, mais toutefois les bars et les restaurants sont accessible à pied. Surface habitable 282m2 et totale surface au sol de 391m2 inclus de garage et reserve.

Situé au centre de la station des 2 Alpes, cet appartement neuf de 76 m² offre un cadre privilégié pour des séjours en toute saison. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse de 20 m² avec vue sur les sommets. Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale, une cabine, une salle de bain et un WC indépendant apportent confort et intimité. Niché dans une résidence aux prestations de qualité, possédant un espace bien être avec un espace jacuzzi, hammam, sauna et salle de massage. Cave, parking et mobilier en sus. Ce bien en VEFA bénéficie de la récupération de TVA et de frais de notaire réduits.

Découvrez ce superbe appartement neuf de 99,84 m², situé au dernier étage d’une résidence de standing au cœur de la station des 2 Alpes. Conçu pour un usage été comme hiver, il séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes. L’appartement propose 4 chambres, dont 2 suites parentales, une salle de bain ainsi que des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité. La résidence bénéficie d’un espace bien-être avec jacuzzi, hammam, sauna et salle de massage. Une opportunité idéale en résidence secondaire ou investissement. Cave, parking et mobilier en sus. VEFA, TVA récupérable et frais de notaire réduits. *Photos non-contractuelles

Découvrez ce superbe appartement 3 chambres situé dans une résidence neuve et prestigieuse. Son séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur un balcon, parfait pour apprécier la vue et l’ensoleillement. La cuisine ouverte favorise les moments de partage, tandis que l’espace nuit offre une chambre en suite et deux chambres confortables. La résidence propose des espaces bien-être complets : spa, sauna, bassin de nage et salle de fitness. Un pied-à-terre idéal à la montagne ou une opportunité d’investissement rare. Vente en VEFA, récupération de TVA et frais de notaire réduits. *Visuel non contractuel

Situé à quelques pas des pistes, dans le secteur résidentiel de l’Alpe, ce bien d’exception se distingue par son emplacement unique et son panorama à couper le souffle sur la station et le domaine skiable. D’une superficie de 450 m² plancher répartie sur trois niveaux, il offre des volumes généreux. Au niveau jardin, un appartement indépendant de trois chambres et un espace de vie, complété par des dépendances aménageables selon vos envies (home cinéma, salle de sport, salle de jeux). Au niveau intermédiaire, une superbe pièce de vie avec salon indépendant offrant une vue imprenable, un cellier, un garage et un ski room. À l’étage, une suite parentale avec balcon, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et un studio indépendant. Un bien rare, véritable référence au cœur de la prestigieuse station de l’Alpe d’Huez. *Visuel non contractuel

Chalet individuel, 8 chambres, 367 m² au sol, hameau paisible à 5 km de l'Alpe d'Huez, domaine de ski - Ce beau chalet spacieux et bien agencé est situé dans un hameau paisible et pittoresque. Lorsque vous êtes prêt à dévaler les pistes, le chalet est idéalement situé à proximité de certaines des meilleures stations de ski de la région. Le domaine skiable de l'Alpe d'Huez Grand Rousse étant le plus proche, à seulement 5 km de la remontée mécanique la plus proche située dans la station de ski d'Auris-en-Oisans. Sinon, pourquoi ne pas faire le voyage de 13 km à travers la vallée jusqu'au plus grand glacier skiable d'Europe et au domaine des Deux Alpes. Pour ceux qui aiment vraiment le ski extrême, le célèbre domaine de La Grave est à seulement 18 km. Les deux stations ont une très bonne réputation pour les activités d'hiver et d'été. Pour les passionnés de cyclisme, il existe également des itinéraires cyclables célèbres du Tour de France à quelques minutes de votre porte.

EXCLUSIVITÉ - Chalet individuel à vendre à Vaujany (Isère) 150m² - Terrain de 600 m² - Vue panoramique - Aucun travaux à prévoir Au coeur du village typique de Vaujany, relié au Grand Domaine Skiable de l'Alpe d'Huez, ce chalet individuel construit en 2011 offre un emplacement recherché et un cadre de vie exceptionnel. Édifié sur une parcelle de 600 m² non close, il dispose d'un jardin ensoleillé, idéal pour profiter de l'été à la montagne. Conçu avec des matériaux de qualité, ce chalet séduit par son style montagnard et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. L'ambiance boisée crée une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que la disposition des pièces assure confort et intimité à chaque niveau. L'étage principal comprend quatre chambres, chacune avec salle d'eau, toilettes privatives et accès à un balcon ou au jardin, permettant à chaque occupant de bénéficier d'un espace personnel. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pouvant être utilisée comme studio indépendant, un espace détente avec sauna et baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie, un casier à skis et un garage pour vélos et motos. Le dernier étage dévoile une pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine équipée ouverte, la salle à manger conviviale et les deux salons s'organisent harmonieusement autour d'un grand balcon panoramique, véritable atout pour profiter des paysages alpins. Vaujany est un village-station prisé de l'Oisans, apprécié pour son authenticité et la qualité de ses infrastructures : télécabine directe vers les pistes de l'Alpe d'Huez, patinoire, cinéma, bowling, centre aquatique, salle de fitness et musée. Été comme hiver, la station offre une ambiance conviviale et familiale, idéale pour les amateurs de montagne, avec ou sans ski. Ce chalet à vendre à Vaujany représente une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Vous apprécierez sa situation centrale, son confort et son charme intemporel. ? Séverine Desbrus - 3G Immo ?? 06 95 48 51 78 (Texte protégé - reproduction interdite sans l'accord de Séverine Desbrus.) Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la station renommée des Deux Alpes, découvrez ce chalet d'exception alliant élégance alpine et confort moderne. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de grands espaces et de qualité de vie en montagne. Avec une surface généreuse de 235 m², ce chalet se déploie sur 4 niveaux et offre des volumes remarquables. Le point d'orgue du bien est son séjour cathédrale de 88,21 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de grande qualité. Le chalet comprend 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Un espace bien-être invite à la détente après une journée sur les pistes. À l'extérieur, un balcon exposé plein sud offre une vue dégagée et une luminosité optimale, parfait pour profiter du cadre exceptionnel de la montagne. Un garage complète ce bien. Profitez de cette Maison de luxe à acheter LES DEUX ALPES, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Idéalement implanté dans une résidence neuve au centre des 2 Alpes, à deux pas des commerces et des pistes, ce bel appartement de 51 m² offre un vaste séjour et une terrasse généreuse. Il dispose d’une chambre, d’un coin cabine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vendu avec son casier à skis. Cave, garage et mobilier en sus. Il profite des avantages de la VEFA : récupération de TVA et frais de notaire réduits. Un pied-à-terre idéal dans une station prestigieuse et authentique. *Visuel non contractuel

À Saint-Marcellin, Isère, en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété située au pied du Vercors se compose d’un château de 739 m² habitables, entouré de vastes dépendances sur un parc clos de plus de 3 hectares. Cette Maison prestigieuse Saint-Marcellin à vendre se déploie sous une forme harmonieuse en « U », avec deux ailes privatives et une aile pouvant servir de bureau, de maison d’amis ou de gîte. Au rez-de-chaussée, le grand hall d’entrée ouvre sur d’amples pièces de réception, dont un salon spacieux de 70 m² orienté sud-ouest, donnant sur une belle terrasse, ainsi qu’une cuisine et une salle à manger au même niveau. Un petit salon, musée d’archives, conserve l’esprit d’origine. On accède également à une cave voûtée, idéale pour conserver de bons crus. À l’étage, un escalier avec balustrade en fer forgé mène aux huit chambres et quatre salles de bains. L’authenticité de la propriété est préservée par des cheminées, parquets et plafonds raffinés, tout en intégrant le confort moderne avec des huisseries renouvelées et un espace détente incluant un spa abrité et un four à pain. La partie bureaux de 120 m², avec entrée indépendante, offre une flexibilité d’usage. Les dépendances, incluant d’anciennes écuries et une ravissante chapelle, ajoutent au charme du lieu. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires, d’une bambouseraie et de nombreux éléments paysagers. Proche des commerces, écoles et accès à l’A49, cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en restant à une distance raisonnable de Valence, Grenoble et Lyon. Prix : 1 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 17 580 € et 23 870 €.

À Maubec, au cœur de l’Isère, se niche une perle rare : le couvent de Paternos. Cet ancien couvent fondé en 1470, entouré de murs et accessible par un chemin privé, offre un cadre de vie unique, chargé d’histoire et de sérénité. Entièrement rénovée avec passion et exigence, la demeure principale développe 460 m² de raffinement : grande cuisine équipée haut de gamme, salle à manger ornée de fresques de 1920, petit salon avec rosace en plâtre, bureau-vitrail signé Sarrasin, et vaste salle de réception. Un majestueux escalier en pierre mène à l’étage, où se déploient six chambres, dont quatre avec salle de bain ou d’eau privative, avec une somptueuse suite parentale avec balcon et vue panoramique sur les Alpes. La rénovation de 2020 a respecté l’âme Art Déco de la propriété : vitraux d’époque, cheminées en marbre, parquets anciens, menuiseries traditionnelles, éclairages sur-mesure… Tout ici a été pensé pour sublimer le passé sans renier le confort moderne (climatisation, équipements haut de gamme, sécurité, internet…). En vis-à-vis, un second bâtiment de 600 m² ouvre un champ infini de possibilités : anciennes dépendances à réinventer, grand garage, atelier, grange... Parfait pour une activité touristique, artistique ou familiale. Le tout est posé sur un parc enchanteur d’1,2 hectare avec arbres centenaires, clairière, grande terrasse panoramique, bassin alimenté par sources naturelles et vue magique sur les montagnes. Ce domaine d’exception, actuellement exploité en chambres d’hôte, peut être repris clé en main : mobilier, literie, site internet, réputation et rentabilité sont au rendez-vous. À seulement 5 min de Bourgoin-Jallieu, 20 min de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, 30 min de Lyon et 1h20 de Genève Bien présenté par : Thierry FOSSE 06.63.00.33.33 t.fosse@barnes-international.com Agent commercial RSAC : 433 674 942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d’un parc rare de 12 hectares, cette demeure de 400 m² offre un cadre de vie unique où le charme intemporel rencontre un environnement naturel d’exception. Le regard porte immédiatement sur le parc arboré, les prairies ondulantes et surtout sur l’étang privé de 4 hectares, véritable miroir de tranquillité où canards et hérons évoluent en liberté. Un lieu rare, préservé, d’une beauté apaisante. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son état irréprochable. Dès l’entrée, une grande pièce de réception de 67 m² baignée de lumière s’ouvre sur la terrasse de 300 m² et la piscine chauffée de 17 mètres, offrant une continuité parfaite entre intérieur et nature. Les matériaux, les finitions et l’entretien général témoignent d’un soin constant et d’une qualité de construction remarquable. Les trois niveaux accueillent 10 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, plusieurs salles d’eau rénovées, un bureau, ainsi que des combles aménagés avec goût. L’atmosphère y est chaleureuse, paisible, parfaitement en harmonie avec le parc qui entoure la demeure. Le domaine comprend également : • une maison de gardien de 70 m², idéale pour recevoir ou créer un logement indépendant ; • un authentique four à pain, une cabane de pêcheur au bord de l’étang ; • un hangar, une cave voûtée, et de vastes espaces naturels propices aux chevaux ou à des activités de réception. Un lieu qui peut devenir aussi bien une résidence principale d’exception, qu’un hôtel de charme, des chambres d’hôtes haut de gamme ou un domaine équestre. À seulement 3,4 km de La Tour-du-Pin et de l’A43, ce havre de paix allie isolement, nature et accès rapide aux commodités. Bien présenté par : Thierry FOSSE 06.63.00.33.33 t.fosse@barnes-international.com Agent commercial RSAC : 433 674 942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à L'Alpe d'Huez, situé au cœur de la station, avec un accès direct aux pistes et un spa intégré. Cette propriété unique représente une opportunité d'achat d'un appartement à L'Alpe d'Huez dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Avec son emplacement privilégié, cette résidence offre tout le nécessaire pour un séjour agréable dans les Alpes - boulangeries, supermarchés, restaurants, et magasins de ski à proximité. L'Alpe d'Huez, avec ses 250 km de pistes adaptées à tous les niveaux, est une destination sportive toute l'année, célèbre pour sa montée en épingle à cheveux de 21 virages, prisée par les cyclistes. Cet appartement penthouse de 153,35 m², situé au cinquième étage, comprend 4 chambres et 2 chambres avec lits superposés. Son intérieur est soigneusement équipé, avec des parquet et des boiseries, des grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, et une vue magnifique sur le Signal de l'Homme et La Grave. Profitez de balcons spacieux, d'un espace bien-être avec hammam et sauna au premier étage, ainsi que d'un service de conciergerie disponible 24h/24. La propriété dispose également d'un local à skis avec sèche-chaussures chauffants et de trois places de parking souterrain. Ces appartements représentent non seulement une résidence secondaire parfaite pour vos séjours de ski, mais également un investissement potentiel grâce à une gestion locative en place permettant de générer des revenus.