ventes immobilier de luxe Isère, France

*Exclusivité sur Meylan - Maison individuelle de 178 m², située sur la commune très recherchée de Meylan, au cœur d'un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, dans un environnement verdoyant et préservé. Cette maison individuelle est implantée sur un terrain rare et arboré de 3 305 m² en zone UD2, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. La maison se développe sur trois niveaux et propose 12 pièces. Un rez-de-chaussée avec 2 garages, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau. Un 1er étage avec un séjour, une salle à manger avec accès à une véranda, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Un 2e étage avec un grand pallier, 2 chambres, une salle de bain et 2 débarras latéraux. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217

À vendre, propriété située à Seyssinet Pariset, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'un ensemble immobilier sur une parcelle clôturée d'environ 1000 m², avec deux maisons, une piscine et cinq garages. En tant que résidence principale, vous découvrirez une maison en ossature bois d'environ 112 m², offrant un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau et trois chambres à l'étage. Vous pourrez également profiter de deux terrasses orientées S/E et N/O, ainsi que d'une piscine. En parallèle, un investissement locatif est possible avec une maison comprenant deux appartements : un T2 de 50 m² en duplex, idéal pour de la location courte durée, et un T3 de 60 m² loué, offrant un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage et un atelier, ainsi qu'un bâtiment de plain-pied incluant un bureau et cinq garages loués. Le tout est en bon état et ne nécessite pas de travaux.

IMMEUBLE – FORTE RENTABILITÉ –28 rue EMILE ZOLA Situé dans le quartier Flaubert, secteur en plein essor et en forte valorisation, découvrez une opportunité d'investissement rare au sein d'une même copropriété. Nous proposons à la vente 8 lots immobiliers, pouvant être acquis en bloc ou à l'unité, offrant une excellente rentabilité locative. Données financières : Loyers annuels : 52 000 € Charges de copropriété : 6 000 € / an Taxe foncière : 11 000 € / an Prix de vente en bloc : 630 000 € ? Rentabilité nette attractive En cas de vente à l'unité, la rentabilité estimée est d'environ 5,6 %. Situés dans un environnement dynamique, proche des commodités, ces biens représentent une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs immédiats. ? Dossier complet et informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette maison de village idéalement située sur la dynamique et recherchée commune de Ruy, en plein cœur du village. Implantée sur une parcelle de 804 m2, au calme, cette maison de 134,52 m2 habitable n'attend que vous. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant la cuisine équipée, le séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau, vous profiterez d'un espace cellier/buanderie ainsi que d'un WC. À l'étage, vous apprécierez une pièce polyvalente de 12 m2 (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), 2 chambres (dont une avec son dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage offre 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste pour vos repas en famille ou vos apéritifs entre amis, et d'un jardin paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Côté pratique, la maison dispose d'un garage privatif de 19 m2 et d'une cave. Côté confort, chaudière gaz (2018), volets roulants SOMFI, fenêtres oscillo-battantes, toiture et isolation (2018), fibre, tout à l'égout. Côté emplacement, au cœur des commodités du centre-ville (commerces, école) et bénéficiant d'un emplacement privilégié ! L'accès A43 et la gare SNCF sont à proximité. Cette maison est une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Ruy-Montceau. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété spacieuse d'environ 300 m², située à 7 km de La Côte-Saint-André, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison comprend une vaste pièce de vie avec véranda donnant sur un parc d'environ 1 898 m², une cuisine fonctionnelle et une belle cave en pierres. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing d'environ 30 m². À l'étage, vous trouverez cinq chambres allant de 14 à 40 m², ainsi qu'un espace bureau. La propriété inclut également deux dépendances, dont un espace détente de 64 m² avec sauna, jacuzzi et spa de nage, et l'autre comprenant deux chambres avec salle de douches. Les combles sont aménageables. Un terrain clos et paysagé avec un portail électrique, parking avec carport, garage et atelier complètent cette offre. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à La Côte-Saint-André, cette propriété est idéale avec son chauffage central par chaudière basse consommation et poêles à bois. Certaines chambres sont partiellement exploitées en chambres d'hôtes. Classe énergie : 186 - D / Classe climat : 42 - D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 630 € (données de 2021). Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00, cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrite au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.

iad France - Alexandre Bila vous propose : Appartement exceptionnel à vendre situé dans le charmant village de Villard-Reculas, près de l'Alpe d'Huez, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Vous êtes à la recherche d'un bien lumineux et spacieux, offrant tout le confort d'une maison familiale et une vue imprenable ? Cet appartement répond à toutes vos attentes. Idéalement situé à deux pas des pistes de ski de l'Alpe d'Huez, il offre un cadre paisible tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement des activités montagnardes en toute saison. Cet appartement de 133,7 m², situé au dernier étage d'un chalet construit en 2004, dispose d'un espace de vie spacieux et décoré avec soin. Le séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, créant un espace fonctionnel parfait pour des moments en famille. La grande terrasse est un atout majeur, offrant une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les trois chambres accompagnées d'une grande mezzanine peuvent accueillir de nombreux invités. Deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes assurent un confort optimal. L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz avec radiateurs et de la fibre optique pour un confort moderne. De plus, vous disposerez de trois places de stationnement privées avec un accès direct au chalet. En complément, un local à skis et une grande cave de 15 m² sont accessibles, ainsi qu'une terrasse privée et un jardin d'agrément à l'arrière du bâtiment.Ne manquez pas cette opportunity unique d'acheter un appartement de luxe à Villard-Reculas. Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement à vendre à L'Alpe d'Huez, Isère, Rhône-Alpes. Découvrez cet espace d'exception offrant un panorama magnifique sur les montagnes, idéalement situé à proximité des commerces et restaurants pour une vie agréable au quotidien. Ce superbe appartement de plus de 100m2, avec près de 15m2 de terrasse orientée plein sud, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de plus de 36m2, de deux belles chambres, d'une cabine, ainsi que de deux salles d'eau avec WC et d'un WC séparé. Inclus, un BOX en sous-sol et une cave. Livraison déjà effectuée. Pour plus d'informations, contactez Elodie au +33 6 89 01 40 49.

Opportunité d'achat à Grenoble, Isère, avec cet élégant T2 rénové de 48 m², situé rue Saint-Laurent au cinquième étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur. Idéalement positionné près de la Bastille et du centre historique, cet appartement allie le charme de l'ancien à des finitions contemporaines. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial inondé de lumière naturelle. Les fenêtres en double vitrage PVC offrent une vue magnifique sur les toits grenoblois, avec en toile de fond la chaîne de Belledonne. La chambre est paisible et rassemblant des rangements intégrés, tandis que la salle de bains contemporaine est équipée d'une douche à l'italienne. Ce bien existe avec une cave et un galetas. Vous recherchez une vente d'appartement à acheter à Grenoble ? Ne manquez pas cette visite.

Située dans un charmant hameau en bordure du Rhône, cette maison à vendre à MORESTEL, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, offre environ 250 m² d'espace de vie en pierre typique du Bugey. Son jardin paysager de 3341 m² est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, créant un cadre de vie agréable. Entièrement rénovée, cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux salons avec cheminée à double foyer, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un îlot, d'un cellier avec cumulus haute capacité, d'une cave en sous-sol et d'une deuxième cuisine séparée. Le rez-de-jardin, doté d'un accès de plain-pied vers de vastes terrasses orientées ouest, invite à la détente. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre, bureau et salle de bain, ainsi que trois autres suites avec salle de douche. La maison bénéficie d'huisseries en bois double vitrage, d'une chaudière bio fioul De Dietrich et d'une isolation intérieure pour un confort optimal. Plusieurs dépendances offrent un potentiel d'extension et sont pratiques pour le stationnement et le rangement. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire et pourrait convenir pour une activité de chambre d'hôtes. Dossier sur demande.

À vendre : maison bourgeoise d'exception à Crêts en Belledonne, Isère, Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse est parfaite pour une grande famille, un logement partagé ou l'exercice d'une activité libérale. Située dans un écrin de verdure, cette maison Crêts en Belledonne à vendre est à seulement 10 minutes de l'autoroute A41 et à moins de 30 minutes de Grenoble et Chambéry. À proximité des stations thermales et des pistes de ski, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des écoles, du cabinet médical, de la pharmacie et d'un supermarché, tout en étant près d'un lac.D'une superficie habitable de 300 m², la villa, datant de la fin du 19ème siècle, est répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de 11 pièces, incluant 6 chambres, un salon et une salle à manger de 60 m², des bureaux, une grande cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une salle de jeu, le tout desservi par un élégant escalier en noyer massif. Les volumes généreux, les cheminées d'époque, les parquets en bois massif et le sol en tomettes au rez-de-chaussée apportent un charme indéniable à cette maison à acheter à Crêts en Belledonne.Le sous-sol de 116 m², comprenant 5 pièces fermées, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, abritant également une cave à vin et une chaudière à granulés. Le parc de 1500 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix avec différents espaces : terrasse en pierres avec pergola, espace bien-être avec cabine de sauna, jardin potager avec serre et un coin verdoyant d'arbres centenaires. Cette demeure a même été choisie pour le tournage d'une série TV produite par Gaumont, réalisée par Cédric Anger avec Benoit Magimel et Mélanie Laurent. Agences s'abstenir.

GRENOBLE - Découvrez cet appartement spacieux de 118 m² situé dans un immeuble art déco récemment rénové. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m², donnant sur un balcon orienté Sud. Il comprend également 3 chambres de 22, 15 et 11 m², dont une équipée d'une douche, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et WC séparé. En parfait état, la cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central favorise les moments conviviaux. Les chambres, à la belle hauteur de plafond, offrent un cadre agréable. Idéalement situé entre l'hyper centre et la gare de Grenoble, vous disposerez de tous les commerces de proximité. Pour vos activités en plein air, le Jardin des Dauphins ou les quais sont à portée de main. Une cave et un grenier viennent compléter cet appartement à acheter à Grenoble. Cette opportunité constitue un excellent choix d'achat d'appartement à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Située dans le quartier Le Churut au Sappey-en-Chartreuse, cette magnifique maison neuve d'environ 100 m² offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle se compose d'une entrée aménagée, d'un wc, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon inondé de lumière. À l'étage, vous trouverez deux chambres en duplex, dont l'une donne sur une belle terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le terrain dispose d'une vaste terrasse en bois composite et d'un garage/cellier, avec la possibilité d'y stationner trois véhicules. Une option pour une piscine est également envisageable. Ce bien, situé dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes, représente une véritable opportunité d'achat d'une maison au Sappey-en-Chartreuse.

Exceptionnelle maison à vendre à Saint-Martin-d'Uriage, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 440 m², entourée d'un vaste parc arboré et d'une piscine, est idéalement située à seulement 2 minutes du centre et des commodités. Bâtie sur un terrain de 4,6 hectares, elle offre un cadre paisible avec des panoramas magnifiques. Rénovée avec soin, la maison dispose d'un séjour cathédral spacieux, d'une salle à manger, d'un salon lumineux et d'une cuisine moderne, le tout baigné de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et une suite parentale avec dressing. Un bureau, des terrasses panoramiques, et un appartement T2 indépendant complètent le tout. De plus, 1500 m² de terrain constructible sont inclus, offrant de nombreuses possibilités. À seulement 15 minutes de Grenoble, cette maison est une occasion rare d'acheter une propriété d'exception à Saint-Martin-d'Uriage. Contactez Thierry Duchatel pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique villa de 212 m² entièrement restaurée, idéalement située sur le coteau à La Tronche, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes des bus et des commerces, cette propriété offre un accès facilité. L'entrée se fait par une superbe passerelle menant à un espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse suspendue. La cuisine italienne, fonctionnelle, est complétée par des wc, un vestiaire et une vue imprenable. Les deux étages comprennent 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un grand espace bureau/rangement, une salle de cinéma, un dressing, une cave à vin, une buanderie/chaufferie et des wc. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, installée en 2024. Le splendide jardin et la piscine entourée d'une terrasse en teck sont des atouts majeurs, accompagnés d'une jolie cuisine d'été/pool house. En annexe, un double garage est également inclus. Cette maison de luxe à acheter à La Tronche représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Rare à la vente ! Dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle demeure dauphinoise est située sur un terrain de plus de 4 000 m² et a été soigneusement rénovée en 2020. Avec 222 m² habitables, elle dispose de volumes généreux comprenant une cuisine élégamment équipée, une salle à manger conviviale, un vaste salon plein de caractère, trois chambres, une quatrième à aménager, un grand bureau, une buanderie, et un espace sous combles à personnaliser. Un espace a été aménagé avec une salle de douche et un WC au 1er étage, ainsi qu'un autre WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez de prestations modernes pour tout le confort : pompe à chaleur air/eau (DPE C), menuiseries double vitrage, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, volets motorisés, cave, poêle à bois, portail motorisé, et domotique (alarme, chauffage, portail). La vue dégagée et le vaste terrain clos garantissent votre intimité lors de l’utilisation de l'espace extérieur. Ce bien représente l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Sorlin-de-Morestel, en Isère, Rhône-Alpes. Assainissement individuel. Taxe foncière : 849 €. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site internet ou sur demande. **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr **

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Crolles, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur recherché et au calme, cette villa spacieuse de 130 m2 est implantée sur un terrain plat de 712 m2 agrémenté d'une grande piscine (10,5 x 5) avec Liner et volet roulant neuf. Elle se compose d'un petit salon d'entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine récente SCHMIDT, de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC. Un sous-sol abritant un sauna, une chaufferie, une buanderie et deux garages en annexe ajoutent à cette maison de qualité. Dotée d'une VMC professionnelle et de moustiquaires, cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Maud Csordas.

iad France - Rachel DI MARIA vous propose : EXCLUSIVITÉ / CHARME & AUTHENTICITÉ – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – VUE VERCORSSituée dans un cadre calme et préservé à Champagnier, dans le département de l'Isère, cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée, allie authenticité, caractère et confort contemporain.Dès l'entrée, le charme opère : vous profiterez d'une vue panoramique sur la chaîne du Vercors, le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m² entouré d'un mur en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse qui vous fera vous sentir immédiatement chez vous.Le point central de la maison est sans aucun doute le séjour cathédrale, baigné de lumière, largement ouvert sur le paysage grâce à une vaste baie panoramique. Cet espace spectaculaire et convivial se prête parfaitement à des moments partagés en famille ou entre amis.La maison comprend une cuisine moderne entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement à l'élégance et à la chaleur des lieux.Côté nuit, vous découvrirez :- une vaste suite parentale avec espace nuit, grand dressing et salle de bain privative- trois autres chambres confortables- une mezzanine, idéale comme bureau.Les prestations se poursuivent avec une grande buanderie et un cellier, de nombreux espaces de rangement, ainsi que plusieurs annexes fonctionnelles.En prime, une dépendance entièrement rénovée par un architecte est aménagée dans un esprit hôtelier, parfaite pour accueillir vos proches en toute indépendance.Cette propriété allie charme et caractère, où la pierre, la lumière et la vue exceptionnelle sur le Vercors contribuent à créer un cadre de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classé ENERGIE C indice 172 et CLIMAT A indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Rachel DI MARIA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583.

Au cœur du centre de Vif, dans une rue piétonne tranquille à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de maître offrant de beaux volumes, un jardin et un véritable potentiel d'aménagement. Derrière sa façade pleine de charme, cette maison développe environ 185 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le caractère de l'ancien se révèle à travers les parquets, l'escalier central, les belles hauteurs sous plafond et les grandes ouvertures qui apportent luminosité et cachet aux pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un double salon lumineux, une cuisine indépendante avec son cellier, une chambre ainsi que des toilettes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires composent l'espace nuit, dont une avec douche et lavabo, complétées par une salle de bain et des toilettes indépendantes. Sous les combles, un plateau équipé de Velux neufs, dont une partie de la toiture est déjà isolée, offre près de 52 m² habitables supplémentaires à aménager. Cet espace pourra facilement accueillir une suite parentale, un espace pour les enfants, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage et d'une terrasse. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 530 m² constitue un véritable cocon de verdure en plein centre du village, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les huisseries ainsi que la chaudière gaz ont été récemment remplacées, apportant un meilleur confort au quotidien. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'un projet multigénérationnel ou même d'une activité professionnelle à domicile. Située à seulement 20 minutes de Grenoble, elle offre un cadre de vie privilégié entre la tranquillité du village et la proximité de l'agglomération. Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, Rsac Grenoble n° 335 268 256. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6400.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie ZANNIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 335 268 256 Grenoble, RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage.

Réf 70526FL: Proximité de Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe propriété à vendre. Nichée dans un secteur résidentiel et calme, elle offre un environnement verdoyant et une vue panoramique sur le Rhône. Cette maison de caractère présente des espaces de vie spacieux avec deux pièces de réception lumineuses, ainsi qu'une grande cuisine familiale avec coin repas. Toutes les pièces donnent accès à des terrasses agrémentées d'une piscine, permettant de profiter d'une vue exceptionnelle.Au même niveau se trouve une chambre avec salle d'eau. Une extension vous propose une pièce polyvalente, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, pouvant être transformée en appartement indépendant.À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec une salle de bains et un accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Rhône. Deux autres chambres avec salle d'eau et salle de bains complètent cet étage.Un vaste sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave.Cette propriété remarquable attire grâce à sa situation géographique privilégiée et la qualité de ses prestations. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers. Contactez un agent commercial indépendant pour en savoir plus.

L'office notarial SARL NOTAIRES DE LA COUPOLE, SCP vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 26 rue Saint Jacques, 38000 GRENOBLE. VENTE AUX ENCHÈRES – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – GRENOBLE HYPER CENTRE. Bâtiment donnant côté cour situé rue Saint-Jacques à Grenoble, dans un secteur central et dynamique, découvrez cet immeuble composé de 4 plateaux vendus ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose de 5 lots : 1er lot (indivis) : le couloir et la cage d'escalier ; 2ème et 3ème lot : 2 plateaux à usage de bureaux d'environ 52 m² chacun situés au 1er et 2ème étage côté droit ; 4ème et 5ème lot : 2 plateaux à usage d'habitation de 58 et 60 m² situés au 1er et 2ème étage côté gauche. Les plateaux sont entièrement vierges, permettant une liberté totale d’aménagement selon votre projet. Il est notamment possible de réunir les deux plateaux d’habitation en créant une ouverture afin d’obtenir un grand appartement d’environ 120 m². Eau et électricité déjà accessibles. Il existe également la possibilité d’installer des vélux, apportant davantage de luminosité et valorisant les volumes. Ces plateaux constituent une base idéale pour un projet de rénovation ou de transformation, laissant libre cours à votre imagination. Un bien particulièrement adapté pour : Investisseurs (division, création de logements, valorisation patrimoniale), Marchands de biens, Professionnels souhaitant créer bureaux ou espaces mixtes, Particuliers ou bricoleurs souhaitant concevoir un bien sur mesure. Zone d'encadrement des loyers. Revenus locatifs possibles sur les lots d'habitation : Entre 10.600 €/HC/AN et 11.000 €/HC/AN. Charges de copropriété : 607 €/trimestre pour l'ensemble des lots. Environ 165 € / trimestre par lot d'habitation et environ 137 € / trimestre par lot à usage de bureaux. Les atouts du secteur : Emplacement central à Grenoble, Proximité immédiate des commerces, restaurants et services, Accès rapide aux transports en commun (tramways et bus), Quartier vivant à proximité du centre historique et des universités, Forte demande locative dans ce secteur. Vente aux enchères portant sur l’ensemble des 4 plateaux, proposition possible pour 1 ou plusieurs lots à la fin de la vente aux enchères. Une opportunité rare pour un projet immobilier avec fort potentiel de valorisation. Dossier complet et modalités de la vente aux enchères sur demande. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible : à partir de 320 000,00 euros (honoraires de négociation inclus), Offres suivantes : multiples de 7 000 euros. Réception des offres du 16/04/2026 13:00 au 17/04/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires. Visites : Visites uniquement le lundi 13 mars entre 16h et 19h00. Contact : 06.76.85.99.77. Annonce de l’étude SARL NOTAIRES DE LA COUPOLE - Notaires à Grenoble - N° SIRET : 30394001900035. Immo-interactif : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans le quartier Fragnes / Brocey à Crolles, en Isère, cette belle maison de 1995 est extrêmement bien entretenue et lumineuse, offrant une superficie de 100 m2, plus une véranda. En rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, une verrière séparant le hall d'entrée du séjour/cuisine de 50 m2, ainsi qu'une véranda de 21 m2 non chauffée construite en 2024. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le jardin, joliment arboré, est complété par une piscine et une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. En outre, la maison dispose d'un garage et d'un abri de 14 m2. Pour un achat Maison de luxe à Crolles, cette propriété est une véritable opportunité dans la région Rhône-Alpes.

Venez découvrir ce terrain plat et constructible de 665 m2, situé à Lumbin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette parcelle, piscinable, vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable sur les montagnes. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, transports en commun et commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Malgrè son atmosphère tranquille, ce terrain est à seulement 20 minutes de Chambéry, 10 minutes du centre de Pontcharra et 20 minutes de Grenoble. Le terrain est libre de tout constructeur et toutes les viabilités nécessaires sont accessibles en bordure. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située au calme, à proximité du parc Bachelard et des écoles, cette charmante maison traditionnelle à Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, vous séduira. Avec un terrain plat de 519 m² clôturé et arboré, cette maison de 195 m² se compose de trois niveaux, incluant un hall d'entrée, une cuisine salle à manger, un séjour orienté sud avec accès à un balcon protégé, un bureau, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Elle dispose de 5 chambres, dont deux de plain-pied, et de 3 WC. En bon état général, la toiture a été récemment refaite et le chauffage est au gaz. Cette maison à acheter à Grenoble mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410,00 € et 7360,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre Bila vous propose : RESIDENCE LE SIGNAL - APPARTEMENT SPACIEUX 3 CHAMBRES et 1 COIN MONTAGNE - BALCON AVEC VUE SUD - Découvrez cet appartement de 94m² situé à l'Alpe d'Huez, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Offrant un espace de vie généreux et une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition sud et son grand balcon, cet bien est idéalement situé proche des commerces et transports du quartier du veil Alpe, dans un environnement paisible. L'accès aux pistes est facile grâce à plusieurs options de remontées mécaniques : le télésiège de la Grande Sure, le Télécentre qui arrive directement au pied du Signal, ou encore l'Alpe express vers le quartier des Bergers. L'appartement, en bon état global, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour y vivre confortablement. En complément, un grand sauna permet de se détendre après les longues journées de ski. Les plus : • Proximité des pistes, remontées mécaniques et commerces • Résidence calme • Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. **Caractéristiques de l'appartement :** - 3 chambres spacieuses et 1 coin montagne - 2 salles de bain, 1 salle d'eau avec grand sauna - 1 cuisine ouverte équipée avec rangements - 1 séjour lumineux de 27.65m² avec vue imprenable sur les massifs - 1 balcon de 6.7m² Cet appartement spacieux, bien entretenu et idéalement situé, représente une véritable chance pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Huez. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'une valeur rare à l’Alpe d’Huez ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 341.67€ (soit 4100 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélanie Rallo vous propose : Magnifique maison familiale à Vizille, Isère, Rhône-Alpes. Cette propriété à vendre comprend 5 chambres, une piscine et un jardin arboré.Construite en 1930, cette incroyable maison est située en plein cœur de Vizille, à proximité des écoles, des transports et des stations de ski, sur un terrain d'environ 2720 m².L'espace habitable d'environ 368 m² se déploie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce aux multiples ouvertures.*Au rez-de-chaussée :* Un grand hall accède aux pièces à vivre, dont un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un vestiaire avec WC et lave-mains.*Au 1er étage :* Un hall dessert 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et une autre avec point d'eau, plus une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains et dressing.*Au 2ème étage :* Une suite parentale de 105 m² environ avec dressing, salle de bain privative et WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le sous-sol de 150 m² complète ce bien avec un cellier, un local chaufferie, un garage, une buanderie, un atelier et une cave.À l'extérieur, profitez d'un environnement idéal pour la détente grâce au bassin, à la cour, à la piscine et au jardin plat et arboré.Pour votre confort : chauffage gaz basse consommation pour le rez-de-chaussée et le premier étage, pompe à chaleur air/eau au deuxième étage.Ce que nous apprécions : - le charme de l'ancien - les beaux volumes - le jardin arboré - la proximité des écoles et des transportsSaisissez cette occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Vizille, offrant un cadre de vie de qualité pour les familles cherchant confort et espace.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Sachez que la performance énergétique est évaluée classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Pour toute information sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rallo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709.