vente d’appartement de luxe d'architecte Isère, France

Dans un élégant immeuble néo-classique du 19ème siècle, idéalement situé près des jardins de Philippeville à Grenoble, cet appartement de 214,54 m² a été rénové avec un souci du détail. Localisé au 2ème étage, il combine le charme de l'ancien avec une touche moderne, créant un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond et les larges fenêtres qui inondent l'appartement de lumière naturelle. Le parquet en bois massif participe à l'authenticité du lieu. Le spacieux séjour de près de 40 m² est parfait pour recevoir, et se prolonge vers un salon de 22 m² et une salle à manger - cuisine de 34 m², entièrement équipée par un cuisiniste renommé de la région, alliant modernité et chaleur. L'appartement comprend trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La plus grande chambre de 32 m² peut être transformée en deux espaces distincts. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées sont également disponibles. La récente rénovation avec des matériaux de qualité assure luminosité et confort thermique, tandis que les vues sur le Vercors ajoutent une touche panoramique au bien. Les caractéristiques supplémentaires incluent des rangements intégrés, parquets, cheminées et moulures, qui enrichissent l'espace. Une cave est incluse dans la vente. Ce bien est soumis à la copropriété avec 55 lots et ne fait pas l'objet de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 077 euros, avec une taxe foncière de 3 422 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 2 070 euros et 2 850 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372.