ventes immobilier de luxe à Chatel, France (page 2)

Le Chalet La Pesse est un chalet moderne et spacieux de quatre chambres offrant une belle vue exposée plein sud. Construit vers 2001, le bien est en excellent état et comprend : **Rez-de-chaussée :** Cuisine et séjour/salle à manger ouvert avec cheminée (avec accès à une grande terrasse), chambre avec balcon privé, salle de bains, WC invités séparé, hall d'entrée avec rangements. **Premier étage :** Deux chambres spacieuses avec balcon, mezzanine pouvant servir d'espace supplémentaire pour couchage, salle de bains familiale. **Rez-de-jardin :** Chambre double avec salle de bains attenante, buanderie/pièce technique, garage d'origine (utilisé comme second salon/salle de jeux), et garage extérieur avec porte électrique. La propriété est implantée dans un jardin bien entretenu, très ensoleillé, avec vue sur les montagnes du Mont de Grange et la splendide chaîne des Dents du Midi. Côté emplacement, le chalet se situe en bordure de La Chapelle d'Abondance, avec un accès facile à Châtel et aux domaines skiables de Linga et Panthiaz.

Situé dans le secteur très recherché de la Ville du Nant à La Chapelle-d'Abondance, ce chalet de ski de luxe exceptionnel offre une combinaison parfaite de charme alpin authentique, de généreux espaces de vie et de confort moderne. Construit en 2005 selon des standards de qualité particulièrement élevés, le bien est resté dans un état impeccable, proche du neuf, dans son ensemble. Avec plus de 240 m² habitables (270 m² de surface totale), il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un chalet familial spacieux ou une résidence de montagne haut de gamme dans l'un des emplacements les plus prisés de la vallée. Le cœur du chalet est constitué d'un superbe espace ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine, d'une superficie de près de 100 m² **au rez-de-chaussée**. Doté d'une impressionnante hauteur sous plafond avec vide sur séjour, d'une magnifique cheminée savoyarde intégrée et d'une cuisine contemporaine équipée avec AGA, cet espace spectaculaire est conçu aussi bien pour recevoir que pour profiter de moments conviviaux en famille. De larges portes donnent directement accès à un balcon ensoleillé et à un jardin privatif, où un jacuzzi offre l'endroit idéal pour se détendre tout en admirant le paysage montagneux environnant. **À l'étage**, le chalet propose deux suites spacieuses et élégamment aménagées. La suite parentale bénéficie d'une charmante mezzanine ainsi que d'une salle de bains privative, tandis que la seconde grande chambre double dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. **Le rez-de-jardin** offre une grande flexibilité d'aménagement avec deux autres chambres doubles, une salle de bains familiale, un WC séparé, un second salon avec cuisine, un hall d'entrée, un WC supplémentaire, une buanderie, une chaufferie ainsi que de vastes espaces de rangement. Une partie de ce niveau peut facilement être aménagée en appartement indépendant, idéal pour recevoir des invités, accueillir une famille multigénérationnelle ou générer un revenu locatif. **À l'extérieur**, le chalet est tout aussi remarquable. Implanté sur un terrain paysager privatif de 915 m², il bénéficie d'un excellent ensoleillement, d'une grande intimité et de magnifiques vues dégagées, notamment sur les montagnes de la Dent du Midi. Un garage simple, un double carport ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Ce chalet exceptionnel réunit volume, qualité, emplacement et modularité dans une propriété rare sur le marché.

Le Chalet Dragon offre aux acheteurs la possibilité d'acquérir deux chalets dans le quartier recherché du « Rys » situé dans la station de ski populaire de La Chapelle d'Abondance. Construits dans les années 1980, les deux chalets sont en excellent état et offrent aux propriétaires de nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement, le plus grand des deux chalets est utilisé comme maison de vacances familiale, tandis que le plus petit chalet est loué comme gîte. Les chalets sont disposés comme suit : Le Grand Dragon est un chalet spacieux aménagé sur quatre étages. Il bénéficie de 251,67 m² d'espace habitable (300,23 m² d'espace total) et comprend : - Au rez-de-chaussée inférieur, un spacieux garage double, une buanderie, une cave, une chaufferie, un local à skis et une cave à vin. - Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger ouvert avec cheminée et accès à la terrasse ensoleillée et aux balcons, une cuisine, un coin télé, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et un hall d'entrée spacieux. - Au premier étage, une chambre parentale avec une salle de bains spacieuse en suite, une chambre double avec salle de douche en suite, deux autres chambres doubles, une salle de bains familiale, un espace bureau. - Au grenier, un espace de rangement ou de couchage supplémentaire utile avec salle de douche. Le Petit Dragon est un chalet plus petit aménagé sur trois étages. Il bénéficie de 103,54 m² de surface habitable (130,30 m2 d'espace total) et comprend : - Au rez-de-chaussée inférieur, un hall d'entrée spacieux avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle de douche, une chaufferie. - Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger/cuisine décloisonnée avec cheminée ouverte, une salle de bains, une chambre et une buanderie. - Au premier étage, une chambre et des WC séparés. L'altitude de la propriété lui confère une vue extraordinaire et étendue, notamment sur les magnifiques Dents du Midi. Les chalets sont orientés plein sud et l'emplacement est exceptionnellement ensoleillé toute l'année. A l'extérieur, il y a un jacuzzi couvert, d'agréables jardins et un parking suffisant pour plusieurs voitures. Les chalets se trouvent à seulement 280 m du restaurant le plus proche, à 1 000 m de la télécabine et à 750 m du centre de La Chapelle d'Abondance. Il s'agit d'un produit exceptionnellement rare à venir sur le marché en raison de sa taille, de son agencement et de son emplacement recherché.

Villa contemporaine avec piscine à Muraz, Monthey, Valais. Cette maison de 7.5 pièces construite en 2014 offre environ 200 m² habitables (300 m² utiles) dans un cadre résidentiel paisible et prisé. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa disposition fonctionnelle. Le séjour généreux s’ouvre sur l’extérieur, tandis que la cuisine moderne avec espace repas et cellier complète cet espace de vie. La villa comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau idéale pour des invités, un adolescent ou une activité professionnelle. À l’extérieur, le jardin entièrement aménagé présente une piscine en béton, un jacuzzi, une pergola et divers espaces de détente, créant un cadre de vie particulièrement agréable. Construite selon le standard Minergie et dotée d’une pompe à chaleur géothermique, elle assure un confort énergétique optimal et des coûts maîtrisés. Proche des commodités, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute A9, cette maison de luxe à vendre à Muraz combine qualité de vie, tranquillité et accessibilité.

Située au cœur du village de La Chapelle-d’Abondance dans le département de la Haute-Savoie, cette ferme historique de 430 m² habitable représente une opportunité rare pour un achat chalet La Chapelle-d'Abondance. Actuellement en exploitation comme chambres d’hôtes, cette propriété se compose de 6 chambres en suite, d’un appartement indépendant et d’un vaste espace de vie agrémenté d’une cheminée. Sa configuration modulable offre une flexibilité d’usage appréciable. Un espace bien-être comprenant un jacuzzi vient compléter cette offre. Érigée sur un terrain de 1 196 m², cette vente chalet La Chapelle-d'Abondance dispose d’un grand jardin et bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité des commerces du village et des pistes de ski, avec une navette pour Châtel à seulement 100 mètres. Profitez d’un bien combinant charme alpin et fort potentiel d’exploitation, dans l’une des stations les plus authentiques des Portes du Soleil.

**Chalet La Ferme – Ferme historique exceptionnelle au cœur de La Chapelle d'Abondance Prix :** 1 590 000 € **Localisation :** La Chapelle d'Abondance, Portes du Soleil, Haute-Savoie, France Une opportunité rare d'acquérir une propriété alpine véritablement unique dans l'un des villages de ski les plus charmants des Portes du Soleil ! Cette ferme historique, datant de 1680, a été soigneusement agrandie et entièrement rénovée en 2007/2008, alliant caractère authentique et confort moderne. **Points forts de la propriété** **Spacieuse maison familiale :** Environ 430 m² habitables répartis sur trois niveaux, mariant harmonieusement éléments architecturaux d'origine et finitions contemporaines. **Distribution des chambres :** Un total de 6 chambres et 6 salles de bains, comprenant une suite parentale et plusieurs grandes chambres d'amis — idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif. **Appartement indépendant :** Au niveau jardin, un appartement autonome d'une chambre avec séjour/cuisine, accès privatif au jardin, salle de bains et espaces utilitaires — parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. **Pièce de vie :** Un superbe salon à l'étage supérieur avec plafond cathédrale, poutres apparentes d'origine et cheminée centrale, ouvert sur une cuisine équipée et un espace mezzanine. **Espaces extérieurs :** Jardin ensoleillé exposé plein sud avec terrasse et jacuzzi encastré, ainsi qu'un double garage, un carport et des places de stationnement privées. **Caves à aménager :** Les vastes espaces en caves pourraient être transformés en piscine intérieure ou salle de cinéma. **Caractéristiques techniques :** Isolation moderne, fenêtres récentes et système de chauffage performant, intégrés avec soin dans la structure traditionnelle de la ferme. **Emplacement central exceptionnel** Idéalement située au centre de La Chapelle d'Abondance, la propriété offre un accès immédiat aux commodités du village — commerces, restaurants et ski-bus à quelques pas. Le ski-bus dessert rapidement le domaine des Portes du Soleil et les pistes de Châtel, tandis qu'en été, les sentiers de montagne et activités de plein air sont à portée de main. **Potentiel d'investissement et de développement** Il ne s'agit pas seulement d'une belle maison — le terrain de 1 196 m², situé en plein cœur du village, présente un fort potentiel d'investissement et de redéveloppement. Avec une parcelle constructible aussi importante dans un emplacement alpin privilégié, plusieurs possibilités existent : Extension ou construction supplémentaire (sous réserve d'autorisations) Projet commercial ou touristique (chalets boutique, maison d'hôtes, locations saisonnières) Optimisation des revenus grâce à l'appartement indépendant et à la configuration actuelle Compte tenu de son emplacement, de sa surface et de sa flexibilité, cette propriété représente une opportunité attractive pour les acheteurs résidentiels comme pour les investisseurs avertis. **Pourquoi le Chalet La Ferme se distingue:-** Un joyau historique entièrement modernisé Une configuration idéale pour la famille ou l'accueil d'hôtes Situation centrale rare avec accès immédiat aux activités toute l'année Grand terrain offrant un potentiel de valorisation futur

L'Appt. Le Chateaubois est un appartement duplex moderne et spacieux situé en plein centre de La Chapelle d'Abondance. Construit en 2002, l'appartement est situé aux 2ème et 3ème étages d'un bâtiment de trois étages. Il est en bon état général et se compose de : Entrée, cuisine, séjour avec accès au balcon ensoleillé, 3 chambres (avec balcons), salle d'eau et WC séparé, escalier menant à un vaste espace mezzanine, deux autres chambres et une salle d'eau. L'appartement offre 116,57 m² d'espace habitable, et un total d'espace utilisable de plus de 150 m². Il dispose de nombreux rangements et est également vendu avec une cave au sous-sol. Un garage est disponible pour un montant supplémentaire de 17 000 €. Le bâtiment est une petite copropriété chauffée par un système de chauffage central au bois. Il est situé au centre du joli village de La Chapelle d'Abondance, à proximité des commerces et des restaurants, et à distance de marche des pistes de ski.

Découvrez ce chalet situé sur le versant sud du village de La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Un cadre authentique au cœur de la vallée d'Abondance, à deux pas de la Suisse et du domaine skiable des Portes du Soleil. Cette vallée séduit tout au long de l'année grâce à son dynamisme et à la variété de ses activités, avec commerces et services à proximité. Ce chalet comprend 5 chambres, 2 salles de bains et un appartement indépendant de 2 chambres, offrant tout le confort nécessaire. Profitez d'un vaste séjour avec une vue panoramique sur les montagnes. Construit avec des matériaux de qualité, il est équipé d'un chauffage au sol dans la pièce de vie ainsi que de radiateurs dans le reste du chalet via une pompe à chaleur, et d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire et constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif. Nous vous fournissons un dossier détaillé complet et les informations de localisation sur demande, après qualification de votre projet.

À vendre : Chalet en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, situé au coeur de la vallée d'Abondance. Ce chalet récent en mélèze, construit par un constructeur local reconnu, offre une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture soignée et ses grands volumes, ce chalet évoque une ambiance élégante et chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur des balcons et une terrasse, permet de profiter pleinement du panorama et de la quiétude environnante. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, garantissent confort et intimité pour chacun. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec accès indépendant d'environ 70 m², à aménager selon vos besoins : pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif. Le jardin spacieux, immersé dans la nature, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements récents, incluant un chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries en aluminium à double vitrage, assurent un excellent confort ainsi qu'une performance énergétique satisfaisante. Idéalement situé proche des commodités et des remontées mécaniques, ce chalet combine authenticité alpine et qualité de vie moderne. Classe énergie B, Classe climat A. Les coûts annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 1700 et 2330 euros, basés sur les tarifs de 2021. Pour plus d'informations sur ce Chalet de luxe à acheter à La Chapelle-d'Abondance, contactez votre conseiller eXp Realty, Mallory LOURDAULT, agent commercial RSAC 480 262 914 Thonon-les-Bains.

Situé à La Chapelle-d'Abondance, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement exceptionnel en duplex offre une combinaison parfaite de volumes généreux, convivialité et authenticité alpine. S'étendant sur plus de 320 m² habitables, cette propriété rare évoque une vie exclusive au cœur des montagnes. La grande pièce de réception, avec sa hauteur sous plafond impressionnante et sa cheminée centrale, s'ouvre sur deux balcons orientés plein sud, offrant une vue panoramique sur les sommets environnants. Les matériaux chaleureux et la lumière abondante créent une atmosphère élégante. L'espace nuit se compose de six chambres et six salles de bains, assurant intimité et sérénité à tous les occupants. De plus, une mezzanine fournit un espace supplémentaire pour se détendre. En annexe, vous trouverez un garage double, un local à skis spacieux avec chauffe-chaussures, ainsi qu'une cave. Grâce à son emplacement privilégié et ses caractéristiques remarquables, cet appartement de luxe à vendre à La Chapelle-d'Abondance est réellement une opportunité rare sur le marché.

Située au cœur de La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, cette ferme historique du XVIIIe siècle offre une opportunité unique où authenticité alpine et confort contemporain se côtoient. Entièrement rénovée, cette propriété développe environ 430 m² habitables dans un environnement préservé, à proximité des pistes et des commodités du village. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec leurs hauteurs sous plafond, leurs poutres anciennes et des matériaux nobles soigneusement conservés. Le vaste salon de réception, agrémenté d'une magnifique cheminée centrale et inondé de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété comprend sept chambres élégantes, dont plusieurs avec salle de bains privative, garantissant à chacun confort et intimité. Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir des invités ou du personnel. Terrasse, jacuzzi et grand jardin orienté plein sud prolongent l'expérience en extérieur dans un cadre paisible et exclusif. Cette propriété, alliant charme savoyard et art de vivre contemporain, séduira ceux en quête d'un Corps de ferme de luxe à acheter La Chapelle-d'Abondance. Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte par rapport à la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Située à Troistorrents, cette maison offre une qualité de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. Ce village alpin traditionnel possède un charme unique, alliant harmonieusement histoire et culture. Les infrastructures de transport développées garantissent une accessibilité facile, que ce soit en voiture ou en transports publics. Cette maison a été authentiquement rénovée et bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une terrasse, d'un jardin arborisé, ainsi que de dépendances et de parkings privés. Parcelle supplémentaire avec mazot indépendant disponible en sus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter Troistorrents.

Située dans un environnement paisible entre le lac Léman et les montagnes, cette belle villa contemporaine est à vendre à Collombey-Muraz, Monthey, Valais. À seulement quelques minutes des villes de Monthey et Aigle ainsi que des stations de ski, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel. Conçue avec des matériaux de qualité et soigneusement rénovée, elle attire grâce à son esthétique raffinée et à ses prestations techniques avancées. Les atouts de la villa incluent de généreux volumes, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux avec poêle, et un accès direct à de superbes terrasses, une piscine, ainsi qu'un jardin arboré. Une annexe indépendante de 2 pièces peut servir pour une activité professionnelle, un bureau ou pour accueillir un logement séparé. Profitez aussi d'une grande terrasse couverte dotée d'un four à pizza et d'un espace préparé pour un jacuzzi. Cette maison dispose d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces. Avec une installation solaire récente, vous bénéficierez également d'un grand garage avec atelier et de plusieurs places de stationnement, dont une couverte avec des bornes de recharge. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Collombey-Muraz.

Découvrez cet Appartement à vendre à Collombey-Muraz, Monthey, Valais, situé au sein d’un immeuble entièrement rénové, issu de la transformation complète d’un bâtiment existant. Ce duplex de 4.5 pièces offre un cadre de vie confortable et harmonieux dans une petite copropriété de seulement 4 logements. Il séduit par le charme de l’ancien, subtilement mis en valeur par une rénovation soignée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Pensé pour répondre aux attentes actuelles, ce bien propose des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, ainsi qu’un extérieur spacieux, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. La surface habitable est d’environ 134 m², avec une grande terrasse de 59 m². De plus, deux places de parc extérieures sont disponibles (CHF 10’000.– en sus par place). Profitez de larges ouvertures offrant une excellente luminosité, le tout dans un environnement calme et bien desservi, avec un chauffage à gaz. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet Appartement de luxe Collombey-Muraz.

Situé à Collombey-Muraz, cet appartement en vente de 4.5 pièces, niché dans un immeuble entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Le charme de l'ancien a été subtilement mis en valeur grâce à une rénovation soignée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.Conçu pour correspondre aux attentes contemporaines, ce bien propose des espaces généreux et lumineux, ainsi qu’un extérieur agréable, parfait pour profiter de l'environnement. Détails de l'appartement :- Surface habitable d’environ 125 m²- Terrasse de 47 m²- 1 place de parc extérieure (CHF 10’000.– en sus)- Petite PPE de seulement 4 logements- Larges ouvertures offrant une excellente luminosité- Rénovation alliant charme et modernité- Environnement calme et bien desservi- Chauffage à gaz Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Collombey-Muraz et offrez-vous un cadre de vie exceptionnel.

Avanthay Immobilier – Val-d’Illiez – Chalet d’exception en reconstruction – 6,5 pièces – 4 chambres Dominant la vallée et bénéficiant d’un ensoleillement optimal, ce chalet profite d’une vue panoramique spectaculaire sur les massifs alpins, notamment sur la chaîne des Dents du Midi. Situé dans un environnement calme et préservé, en bout de route, il offre une atmosphère rare où nature, lumière et sérénité se conjuguent au quotidien. Implanté sur une parcelle de 934 m² au lieu-dit « Granty », dans les hauteurs du charmant village de Val-d’Illiez, ce bien jouit d’une situation privilégiée, sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud et un panorama exceptionnel. Ce projet consiste en la reconstruction complète d’un ancien chalet, réalisée dans le respect de l’architecture alpine traditionnelle. L’authenticité est au cœur du concept, avec la mise en valeur des matériaux d’origine, notamment la pierre et le vieux bois, subtilement associés à des prestations contemporaines et à une enveloppe énergétique performante. Développé sur trois niveaux, le chalet offre une surface utile d’environ 210 m² et une distribution pensée pour allier confort, convivialité et fonctionnalité. Le sous-sol accueille une cave ainsi qu’un local technique. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de vie. Il s’ouvre sur un vaste espace séjour / salle à manger d’environ 42 m², agrémenté d’un poêle et largement ouvert sur l’extérieur. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace. Ce niveau comprend également une entrée, un WC/buanderie ainsi que des accès directs aux espaces extérieurs (terrasse, balcon et zones couvertes). À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre avec salle de bain privative. Les autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau, offrant un confort optimal. La seuthe accueille 1 chambre supplémentaire avec salle de bain en suite. Au total, le chalet propose 4 chambres doubles, toutes en suite avec salle d’eau, offrant un confort optimal pour accueillir famille et invités. Les espaces de rangement sont aménagés sous forme de placards intégrés. L’architecture extérieure, caractérisée par des façades en vieux bois et pierre naturelle, s’intègre parfaitement dans son environnement alpin. Les toitures en tuiles terre cuite, les ouvertures généreuses ainsi que les balcons renforcent le caractère authentique et chaleureux du chalet. Le bien intègre des équipements énergétiques modernes, notamment une pompe à chaleur et des panneaux solaires en toiture, ainsi qu’une isolation performante assurant un confort optimal tout au long de l’année. Pensé comme un véritable cocon alpin, ce chalet séduit par l’alliance réussie entre tradition et modernité, la qualité de sa conception et sa situation exceptionnelle. Vente en résidence secondaire autorisée.

Situé au cœur du hameau prisé d'Ardent à Montriond, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché. À seulement 70 mètres de la télécabine, découvrez ce bien haut de gamme au dernier niveau du Chalet Charm’Ardent, une résidence confidentielle comptant seulement trois logements. Dans un cadre idyllique entre le lac et le domaine skiable des Portes du Soleil, cet appartement séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de standing.D'une superficie de 103,20 m², cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, cheminée et espace repas, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, menant à une terrasse orientée Est de 11 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend quatre chambres, pouvant facilement accueillir 8 à 10 personnes. De plus, l'appartement dispose de deux salles d'eau avec douches, dont une attenante à la chambre principale, ainsi que deux WC indépendants pour un confort optimal au quotidien.Le plan de cet appartement a été judicieusement pensé avec une entrée centrale qui distribue harmonieusement les espaces, séparant intelligemment la partie jour de la partie nuit. La pièce de vie, dotée d'une belle ouverture sur la terrasse, et les chambres offrent des volumes optimisés.Bénéficiant de prestations de qualité, d'un agencement réfléchi et d'annexes comme un casier à skis, ce bien se trouve au sein d'une copropriété intimiste de trois lots. Son emplacement est un atout considérable : avec la télécabine d'Ardent à 70 mètres, le lac de Montriond à 2 km, le centre de Morzine à 5 km et l'aéroport international de Genève à 75 km (1h20), vous aurez un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil (Avoriaz, Châtel, Suisse).Idéal en tant que résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif haut de gamme, cet appartement à acheter à Montriond possède un fort potentiel patrimonial dans un secteur très recherché. Programme neuf – livraison prévue en décembre 2027. Ce bien rare allie un emplacement stratégique, du confort et un véritable art de vivre en montagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!

Nous sommes très fiers de proposer ce magnifique chalet indépendant avec une vue imprenable, situé dans le domaine skiable réputé de la station d'Abondance, faisant partie du domaine des Portes du Soleil ! Le chalet est orienté plein sud et offre une vue panoramique dégagée. Son état général est impeccable, il est comme neuf, et est situé au sein d'un complexe comprenant un espace bien-être, une salle de sport, une piscine, un bain à remous et un sauna. Construit sur 3 étages, la propriété comprend : **Niveau 1 :** Séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, accès à la terrasse supérieure, poutres apparentes et cheminée, une cuisine ouverte et moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot de cuisson et plans de travail en granit, garde-manger, grande terrasse ensoleillée (avec éclairage et cheminée extérieure), hall d'entrée et WC visiteurs.Tout le premier étage est pourvu d'un parquet et d'un chauffage au sol. **Niveau 2 :** Depuis le palier vous accédez à quatre chambres dont deux avec salle de bain attenante, une salle de bain dans le couloir, des toilettes séparées et l'escalier menant au dernier étage . Depuis chaque chambre, vous pouvez profiter de la vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Encore une fois, toutes les chambres proposent un beau parquet avec chauffage au sol. Les murs et le plafond bénéficient d'un enduit lisse. **Niveau 3 :** Depuis le palier vous avez accès aux deux salles de bains, à l'espace bien-être, au local à skis/buanderie et à deux chambres. Le local à skis/buanderie dispose d'une machine à laver et d'un chauffe chaussure de ski de la marque Koralp. L'espace bien-être offre un canapé convertible et dispose d'un sol carrelé clair et d'un sauna. Le chalet bénéficie également de deux places de parking privatives, d'un grand carport et d'une place de parking couverte privée supplémentaire. Situé à quelques minutes en voiture du centre d'Abondance, le chalet bénéficie d'un accès facile aux domaine skiable des Portes du Soleil (Châtel, Morzine, Abondance, La Chapelle d'Abondance) mais aussi des Montagnes d'Evian (Abondance, Bernex et Thollon). En été, le chalet est à quelques minutes en voiture des plages du lac Léman (Evian, Lugrin).

Maison à vendre à ABONDANCE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce charmant chalet près de Châtel, niché au cœur de la vallée d'Abondance à 900 mètres d'altitude, est un véritable havre de paix pour les familles et amis en quête de moments inoubliables. Cette propriété de 7 chambres est bâtie dans une ancienne ferme en pierres avec une toiture en lauze, offrant une vue panoramique sur la vallée. Rénovée en 2010, elle propose deux espaces de vie d'une superficie totale de 355 m², orientés plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu’un salon-séjour avec cheminée et une cuisine équipée. À l'étage, un appartement indépendant complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une piscine extérieure chauffée et d'un jacuzzi, d'un garage et d'un carport. Avec son emplacement idéal à proximité d'Abondance et des stations de ski des Portes du Soleil, cette maison de luxe à acheter à ABONDANCE réunit tous les atouts pour une vie paisible et harmonieuse en montagne.

À partir de 352 000 € devenez propriétaire de votre appartement de type T3, de 60 à 71 m², dans un cadre alpin d'exception au coeur de la vallée d'Abondance, à Richebourg Situé à Richebourg, en retrait de la route principale et à seulement 100 m d'un arrêt de bus desservant les pistes de ski et les centres d'Abondance et de Châtel, Le Domaine des Meuniers bénéficie d'une localisation privilégiée : un cadre verdoyant, calme et ressourçant, au coeur d'une station-village authentique des Portes du Soleil. Ce programme exclusif se compose de 4 chalets individuels et de 2 chalets collectifs de seulement 5 logements chacun, répartis sur deux niveaux d'habitation -- une conception à taille humaine qui préserve intimité et confort. Un art de vivre entre montagne et élégance contemporaine Conçu dans le pur respect du style alpin, Le Domaine des Meuniers charme par son esthétique chaleureuse mariant bois, pierre et larges ouvertures sur la nature. Les logements, haut de gamme, traversants et bénéficiant d'une triple exposition, offrent une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les montagnes. Chaque espace intérieur a été pensé pour le bien-être et s'ouvre sur de très grandes terrasses surdimensionnées, allant jusqu'à 53 m², de véritables espaces de vie supplémentaires invitant à la détente. Le confort se vit au quotidien grâce à un chauffage individuel au sol et une production d'eau chaude par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et sérénité. Les bâtiments répondent aux exigences de la réglementation énergétique RE2020, pour un habitat durable, économe et respectueux de son environnement. Les points forts du programme Le Domaines des Meuniers 4 chalets individuels & 2 chalets collectifs de seulement 5 logements chacun À 100 m d'un arrêt de bus desservant les pistes d'Abondance et de Châtel Environnement verdoyant, calme et ressourçant à Richebourg Au coeur des Portes du Soleil, le plus grand domaine skiable transfrontalier Logements traversants et triple exposition Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur Grands espaces de vie ouverts sur l'extérieur Terrasses généreuses et jardins privatifs avec vue panoramique Architecture alpine et chaleureuse Logements personnalisables et modulables Conception respectueuse de la norme RE2020 Ascenseur desservant tous les niveaux, y compris les garages Nombreuses activités culturelles et sportives à proximité Une localisation idéale À deux pas du centre d'Abondance et à quelques minutes de Châtel, Le Domaine des Meuniers offre le parfait équilibre entre tranquillité, authenticité et proximité des commodités. Son emplacement privilégié à Richebourg permet de profiter pleinement de la montagne tout en restant à l'écart de l'agitation, dans un décor naturel préservé. Entre confort moderne et douceur de vivre, Le Domaine des Meuniers est bien plus qu'un lieu de résidence : un véritable coin de paradis au coeur des Alpes. Devenez propriétaire dans un cadre unique.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_40106_32149745)