vente immobilier de luxe à Roquettes, France

Charmante maison de plain-pied de 180 m², idéalement située près du centre-ville de Seysses, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend une entrée, un WC indépendant, un cellier, un grand salon lumineux, une cuisine, un séjour et une véranda donnant sur le jardin. La zone nuit est dotée de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain de 1424 m² est soigneusement aménagé, offrant une piscine, un abri de jardin et une petite maison indépendante de 50 m², avec séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un bien agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Honoraire inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 619 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1070,00 € et 1490,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Maison à vendre à Seysses, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine d'exception, rare sur le marché, est niché dans un cadre verdoyant et privilégié. Il offre un potentiel de développement incroyable, idéal pour les passionnés d'authenticité, les investisseurs ou ceux souhaitant créer des projets touristiques tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le domaine comprend deux demeures principales à l'architecture remarquable. La première, une maison de maître, arbore une élégante façade en briques, des ouvertures généreuses et un intérieur spacieux avec des parquets d'époque et des cheminées anciennes. La seconde habitation est parfaite pour recevoir des amis, accueillir un gardien ou pour une location indépendante. De plus, de nombreuses dépendances authentiques complètent cet ensemble, notamment deux corps de ferme qui témoignent du passé agricole de la propriété et un hangar à charpente traditionnelle, idéal pour des projets divers. Le tout est établi sur une parcelle vaste et arborée, garantissant une intimité totale avec une organisation harmonieuse des bâtisses autour d'une cour centrale, préservant ainsi l'indépendance de chaque espace. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Seysses, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à SAUBENS, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 217 m², cette propriété, construite en 2021, est située sur une parcelle calme et parfaitement entretenue. Elle associe design moderne et élégance, comprenant 4 chambres spacieuses et 3 salles d’eau contemporaines. La cuisine est entièrement équipée, et la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois apportent une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une vaste terrasse, d'une cuisine d'été, d'un abri-jardin ouvrant sur un potager, d’un jacuzzi et d'une belle piscine, parfaits pour des moments de détente. Un bien clé en main, prêt à vivre, qui séduira les amateurs de confort. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 650237 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette somptueuse Maison de luxe à vendre à SAUBENS, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison familiale d'environ 250 m² habitable est nichée sur une parcelle arborée d'environ 2100 m² offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à une véranda en éventail sur mesure, équipée d'un jacuzzi. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une autre suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un double garage, un studio et une piscine viennent également embellir cette Maison de luxe à acheter à SAUBENS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,45 %. Prix hors honoraires : 715 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Pinsaguel, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien remarquable s'étend sur un terrain arboré de 3 000 m² et offre environ 360 m² habitables, comprenant 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine équipée, une bibliothèque, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements. Un garage de 27 m² complète cette maison à vendre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand poolhouse entièrement aménagé avec séjour, cuisine et chambre, ainsi qu'une piscine de 16x4 m, idéale pour vos moments de détente, sans oublier un bel atelier. C'est une véritable opportunité pour un achat dans une maison de luxe à Pinsaguel, alliant élégance et confort. Honoraires à charge acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 138 756 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre, belle maison du 16ème siècle d'environ 420 m² située au cœur du quartier historique de Muret, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Muret à vendre s'étend sur trois niveaux et offre un premier étage comprenant une pièce de vie spacieuse de 93 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante, des poutres apparentes et une cheminée centrale. Vous trouverez également une cuisine dinatoire équipée, un espace bibliothèque, un bureau pouvant être transformé en chambres, et un toilette indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'une vaste suite parentale avec salle de bains et accès à une tropézienne offrant une vue imprenable sur la Garonne. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de 109 m² à réagencer. Ce bien d'exception inclut de nombreux espaces extérieurs tels qu'un patio intérieur, une grande terrasse et un large balcon. Enfin, deux garages, un porche et une grande cave complètent cette maison à acheter à Muret. Maison de caractère offrant un charme unique, idéale pour une double destination habitation et profession libérale. Pour plus d'informations sur cet achat maison MURET, merci de contacter MIDI PYRENEES SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY au 05 34 67 92 46 - REF AS3-5937.

Propriété à vendre à Muret, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître de 355 m2 offre 11 pièces et se trouve immergée dans la nature, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Érigée sur un terrain plat et arboré de 2 947 m2, elle combine charme et authenticité avec ses poutres apparentes, cheminées en marbre et bois, et un sol en pierre. Construite en 1978 par un architecte, elle présente une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Avec des annexes de 360 m2 et un grand sous-sol, cette propriété offre de nombreuses possibilités. La maison dispose aussi d'un espace de vie agréable qui permet d'apprécier la vue sur le jardin. Située à proximité des commerces et des transports publics, cette propriété de luxe à acheter à Muret est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une élégante maison en pleine nature.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MURET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 290 m² habitables se distingue par son espace, sa luminosité et son calme. Elle comprend 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, fait environ 80 m² et comprend un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Un garage de 50 m² et un sous-sol de 150 m² viennent compléter cette offre. Idéalement située à proximité immédiate de MURET, de toutes ses commodités, commerces et écoles. Ce bien est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à MURET. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 616114 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

À vendre maison de luxe à Toulouse, Haute-Garonne, située à seulement 10 minutes au sud de la ville. Cette propriété charmante dispose d'un parc paysager, d'une piscine et d'une maison d’amis indépendante, offrant une ambiance de vacances à proximité de Toulouse. La maison principale, d’environ 273 m², offre un cadre de vie rare, avec des espaces lumineux et un style élégant. Son double séjour de près de 100 m² et sa cuisine haut de gamme Bulthaup apportent confort et raffinement. Une suite parentale en rez-de-jardin complète ce niveau. À l'étage, un escalier impressionnant mène à trois grandes chambres, deux salles de bains et un bureau, avec un accès au grenier pour un potentiel d’extension. Les caractéristiques de l’ancien, telles que les cheminées en marbre et les parquets traditionnels, ajoutent du caractère à cette demeure. La maison d’amis, d’environ 88 m², donne sur une piscine Diffazur (16 x 5 m) et comprend un espace de vie indépendant avec un séjour, une cuisine d’été, une suite pour les invités et un atelier potentiel. Avec également un garage double et une buanderie, cette propriété est parfaitement située pour une clientèle recherchant une maison de luxe à acheter à Toulouse, qu'elle soit destinée à une résidence principale ou secondaire. Contactez Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 1 190 000 euros, honoraires inclus, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,5 % TTC sur le prix hors honoraires de 1 138 000 euros.

Découvrez cette villa familiale située à Cugnaux, en Haute-Garonne (31), à seulement 20 minutes du centre de Toulouse. Ce bien immobilier de 280 m² s'étend sur un parc paysagé, offrant des volumes ouverts et une lumière naturelle abondante. À l'entrée, une circulation fluide vous mène à un salon accueillant, centré autour d'une cheminée, où la luminosité de l'après-midi apporte une ambiance chaleureuse. La salle à manger, dotée d'une table sur-mesure de 3,5 mètres, se prolonge vers une cuisine dînatoire moderne équipée d'un îlot central et d'une seconde table. La villa comprend quatre suites avec rangements intégrés et salles d'eau, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une bibliothèque et une buanderie fonctionnelle. Le jardin, un véritable havre de paix, est agrémenté de terrasses bien orientées et d'une piscine harmonieuse. La maison bénéficie d'un système de domotique complet pour un confort optimal au quotidien. Nichée au calme, elle est proche des transports scolaires, alliant tranquillité et praticité. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à Cugnaux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSEÀ quelques minutes de Toulouse, cette villa à vendre à Villeneuve-Tolosane se situe dans un écrin de verdure préservé. Cette propriété d’architecte dispose de 300 m² de prestations de qualité, organisées autour d’un majestueux patio central de près de 115 m², apportant une luminosité naturelle remarquable dans chaque espace.Conçue avec des matériaux nobles, vous découvrirez des boiseries sur mesure, des sols élégants, des huisseries de qualité et des plafonds travaillés, le tout confectionnant une ambiance à la fois contemporaine et confortable.L’entrée principale, spacieuse et raffinée, propose de généreux rangements. Un toilette invité et une buanderie se trouvent discrètement derrière de superbes portes laquées.À l’étage, deux grandes suites lumineuses, chacune dotée d’une salle d’eau et d’une terrasse privative, offrent une vue apaisante sur le parc paysager.La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une salle à manger conviviale et se prolonge par une cuisine d’été couverte, parfaite pour prolonger les soirées estivales.Le salon et la salle de billard, avec leurs magnifiques sols en bois, constituent un espace de réception élégant et accueillant. La seconde aile de la maison abrite un bureau, un atelier d’artiste, deux chambres avec salle d’eau, une salle de bains, un dressing et un toilette indépendant.Le parc arboré, méticuleusement entretenu, offre un havre de paix sans vis-à-vis, tandis que la piscine, parfaitement intégrée, invite à la détente dans un cadre naturel privilégié.Un garage de plus de 50 m², déjà pré-équipé, peut facilement être transformé en maison d’amis ou logement indépendant.Des équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur haute performance installée en 2023 et un chauffage au sol, viennent compléter cette offre.Pour toute information sur l’achat de cette villa à Villeneuve-Tolosane, n’hésitez pas à nous contacter.

Rare opportunité! Propriété de caractère de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 5200 m² avec piscine, sans vis-à-vis, située au cœur de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, avec vue sur la Garonne et à proximité de toutes commodités. Vous serez conquis par son grand séjour lumineux avec son balcon classé et sa vaste cuisine de 26 m² attenante, entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Vous profiterez également d'une belle cave, de combles aménageables de 135 m², ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 62 m². Une magnifique terrasse de 65 m² vient compléter ce bien surprenant. Cette demeure unique sur deux niveaux, érigée sur les fondations du château de Muret, allie charme et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimal : 3730 € - montant maximal : 5100 €. Pour plus d'informations, contactez MAZZOLINI Ernest (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 802426015. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Muret, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception comprend une maison de 315m², répartie sur 2 niveaux, avec 7 pièces principales. Vous apprécierez la salle de réception de 90m² ornée d'une cheminée monumentale, des parquets anciens, de belles hauteurs sous plafond et des moulures. Il dispose également de 4 chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains, un solarium et un dressing. Le rez-de-chaussée offre 80m² d'espace modulable, idéal pour un appartement ou une profession libérale. Un garage de 55m² et trois cours intérieures complètent ce bien. Profitez d'une vue sur la Garonne et de toutes les commodités à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5028€ et 6802€ par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre domine la vallée de la Garonne et offre une vue panoramique à 360° dans un cadre paisible. À seulement vingt minutes au sud de Toulouse, cette propriété est idéale pour une vie de famille, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, tout en étant entourée de nature.D'une surface d'environ 280 m² habitables, cette maison attire par sa luminosité et ses volumes spacieux. Le salon ouvert sur le paysage, la cuisine avec un îlot central et l'espace repas créent un environnement convivial. À ce niveau, une suite parentale et un bureau offrent un confort quotidien optimal.À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives ont toutes accès à une terrasse, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace dans une ambiance sereine. Un sous-sol d'environ 90 m², adaptable selon vos besoins, enrichit les possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² intègre une piscine chauffée, un pool house aménagé et un jardin paysager entretenu, parfaits pour des moments de détente en famille. Cette maison de luxe à acheter à Lacroix-Falgarde combine confort, luminosité et espaces naturels, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

À proximité immédiate du centre de Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne, découvrez cet appartement de charme d'environ 130 m², entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, un espace accueillant avec placard de rangement vous conduit vers un bureau intimiste, parfait pour le télétravail ou pour recevoir. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se distingue par son joli parquet, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale accompagnée d'une grande chambre avec coin bureau, d'une salle de bains spacieuse avec espace buanderie et de WC séparés. À l'étage, une magnifique cage d'escalier vous mène à deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous apprécierez une superbe terrasse en tomettes de 52 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin intimiste d'environ 70 m², agrémenté d'un atelier. Proposant des prestations de qualité telles que chauffage au sol et double vitrage, cet appartement garantit un confort optimal. Charges maîtrisées, avec une consommation gaz/électricité d'environ 180 €/mois et une taxe foncière de 1 487 €. Emplacement idéal avec des commerces à proximité et une ligne de bus Linéo à seulement 200 mètres. Pour un achat appartement à Cugnaux, cet espace allie authenticité et modernité.

Découvrez cette Maison à vendre à Lacroix-Falgarde, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible sur les hauteurs, cette maison de 178 m² est érigée sur un terrain de 3 300 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La propriété se compose d'une entrée avec penderie qui mène à un vaste séjour-salle à manger lumineux, ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine fermée. Le rez-de-chaussée abrite une chambre climatisée, une salle d’eau, et une suite parentale avec accès direct au jardin et sa salle de bains. À l’étage, une mezzanine peut être utilisée comme bureau et deux chambres, dont une également climatisée, ainsi qu'une salle d’eau et un grenier complètent l'ensemble. Des panneaux solaires installés en 2015 assurent l'alimentation en électricité de la maison. Le jardin, soigneusement arboré, comprend une piscine entourée de terrasses avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Muret, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, profitez de cette villa de luxe à vendre. Il s'agit d'une villa contemporaine de 6 pièces, offrant 337 m2 habitables (437 m2 au sol) sur un terrain de 2500 m2 sans vis-à-vis, avec un ruisseau agréable. En exclusivité chez LGM Immobilier, cette propriété d'exception est idéalement située à l'orée du bois, dans une impasse d'un quartier pavillonnaire au sud de Muret et à proximité des commerces. Vous serez charmé par son emplacement, sa végétation luxuriante, sa rénovation de qualité, ses dépendances et son espace de vie lumineux, digne des plus belles publications de l'immobilier de luxe. Construite en 2000, cette villa atypique est un bien de prestige. La maison principale se compose d'une entrée avec fontaine et mur végétal, d'un spacieux et lumineux séjour de plus de 100 m2, d'une cuisine équipée avec verrière ainsi que d'une buanderie. Dans la partie nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de douche (douche italienne, WC, double vasque), de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de douche avec placard de rangement. Un WC complète le rez-de-chaussée.À l'étage, vous profiterez d'un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon avec toit cathédrale, ainsi que de deux pièces sous combles aménagées en chambre avec salle d'eau et espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez apprécier le calme et l'environnement paisible au bord du ruisseau et du canal, agrémentés de pontons et divers espaces de détente à l'ombre de palmiers et autres arbres. Trois terrasses entourant la maison vous permettront d'organiser de grandes tablées et de recevoir vos amis en toute tranquillité. Un appartement indépendant de 2 pièces, d'environ 50 m2, se trouve à l'entrée de la propriété, offrant un espace indépendant pour un enfant ou un potentiel rapport locatif. De plus, vous aurez la possibilité de garer vos véhicules grâce à deux grands garages d'environ 80 m2, équipés de portails automatiques.Parmi les atouts de cette maison, on note une façade et une zinguerie rénovées en 2024, la climatisation réversible dans toute la maison et dans l'appartement, des volets électriques, une isolation en laine de verre, une pompe à chaleur thermodynamique, un gaz de ville pour la gazinière, ainsi qu'un vide sanitaire de 70 m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois, au 06.62.73.50.30, disponible 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930). Référence agence : 11104.

Maison à vendre à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble entièrement rénové offre une surface habitable de 287 m2, répartie en deux logements facilement réunissables selon vos besoins. La propriété dispose d'une piscine et d'un double garage de 65 m2 sur une parcelle de 1313 m2, tout en étant lumineuse et paisible. Ce bien est remarquable par ses qualités, ses dimensions généreuses et son emplacement privilégié. Construite en 1994, cette maison a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée commune desservant la première habitation de plain-pied et celle à l'étage. Habitation n°1 : d'environ 116 m2 (hors entrée), comprenant un séjour, une cuisine ouverte/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec chauffage par PAC air pulsé. Habitation n°2 : d'environ 160 m2 (hors entrée), offrant une vaste pièce salle à manger/séjour/cuisine, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Ce logement bénéficie également d'un chauffage au sol électrique et par PAC air pulsé gainable. Pour toute question ou pour manifester votre intérêt, n'hésitez pas à contacter Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat ou de vente immobilière.

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN EN PLEIN COEUR DE PORTET-SUR-GARONNE Honoraires charge acquéreur, économisez en frais de notaire par rapport à une annonce chargeur vendeur au même tarif. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des berges de la Garonne, cette maison mitoyenne de 136 m2 offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, rare en centre-ville. Son jardin de 398 m2 avec terrasse ombragée est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille. LE BIEN Surface habitable : 136 m2 Pièce de vie lumineuse : 35 m2 Cuisine indépendante : 12 m2 5 chambres de 11 à 15 m2 2 salles d'eau 2 places de parking Chauffage individuel gaz EXTERIEUR Jardin de 398 m2 sans vis-à-vis Terrasse ombragée 2 places de stationnement UN BIEN AU POTENTIEL CERTAIN La maison est saine et bien implantée. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui se reflète dans le prix et vous laisse la liberté de la personnaliser entièrement à votre goût. Bien situé à 20 min du centre de Toulouse, toutes commodités à pied. Cette annonce vous est proposée par DIVINCENZO Gael - EI - NoRSAC: 805257276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Magnifique maison d'architecte à Labarthe-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique, en position dominante, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et est entièrement bâtie sur cave. Avec ses 320 m2, elle offre 12 pièces principales, dont 6 chambres et 2 bureaux. Parmi ses atouts, on retrouve une piscine couverte, un practice de golf, un étang, un garage indépendant équipé de 20 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour véhicule, ainsi qu'un vaste parc. La cave, d'une superficie de 260 m2, est entièrement carrelée et chauffée, idéale pour accueillir des véhicules de collection. Cette propriété peut également convenir pour une résidence principale, secondaire ou une activité touristique. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété de luxe à Labarthe-sur-Lèze, cette offre mérite votre attention.

Vente Maison à Cugnaux : VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DE 180 M²Découvrez cette villa unique, véritable pièce maîtresse d'architecture contemporaine, située dans une impasse calme à Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre un cadre de vie aménagé avec soin, à proximité de Toulouse, idéal pour les amateurs de tranquillité et de modernité.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉDans un quartier résidentiel prisé de Cugnaux, cette propriété bénéficie d'une situation rare :• Un havre de paix : Située en fin d'impasse, garantissant sérénité et intimité.• Accès rapide : À seulement 20 minutes du centre de Toulouse, alliant le confort d'une maison et l'effervescence urbaine.UN ESPACE EXTERIEUR DE PLAIN-PIEDL'extérieur de cette maison est une invitation à la détente, pensé pour le bien-être :• Piscine de Bali (5x10m) : Un espace de baignade élégant pour profiter des journées ensoleillées.• Terrasse spacieuse : 100 m² autour de la piscine, offrant un cadre idéal pour vos réceptions.• Pool House : Comprenant une cuisine-bar et un salon lounge couvert, parfait pour des moments conviviaux.• Jardin paysagé : Un jardin clos et soigné, sans vis-à-vis, pour préserver votre tranquillité.DES VOLUMES IMPRESSIONNANTSEn pénétrant dans la villa, vous serez séduit par son hall d'entrée surplombé d'un lustre majestueux et d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres :• Grand salon de 50 m² : Baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur l'extérieur par des baies vitrées.• Cuisine équipée : Aménagée sur 26,08 m², avec un cellier-buanderie attenant de 10 m².• Chambre invités au RDC : Avec salle d’eau privative, idéale pour accueillir vos proches ou pour un bureau.INTIMITÉ ASSURÉE À L'ÉTAGEL'étage est conçu pour une totale intimité avec toutes les chambres disposant de leur propre extérieur :• Suite parentale de 22,31 m² : Avec dressing sur-mesure et salle d'eau, donnant accès à un toit-terrasse panoramique.• Suites secondaires : Deux autres chambres, l'une avec accès au toit-terrasse, l'autre avec un balcon privé. Salle de bain design et WC indépendant complètent cet étage.CONFORT ET SÉCURITÉ• Accès sécurisé : Portail électrique, parking en enrobé, volets électriques. • Climatisation : Plancher chauffant au RDC et climatisation réversible. • Arrosage automatique : Alimenté par un puits privé pour un entretien facile.Une maison pour ceux en quête d'une propriété alliant confort, esthétique et tranquillité. Contactez-nous pour planifier une visite.

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : Maison familiale à vendre – 230 m² – Terrain de 2 080 m² avec piscine au sel chaufféeSi vous recherchez une maison spacieuse, cette propriété est idéale. Située à la frontière des communes de Plaisance-du-Touch, Fonsorbes et Frouzins, elle vous permet de bénéficier des écoles, commerces et activités sportives en moins de 5 minutes.Avec une surface habitable d’environ 230 m², elle comprend :- Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin arboré- 6 chambres dont 2 à l’étage, parfaites pour une grande famille ou un projet mixte (télétravail, chambres d’amis…)- Salle de bain et salle d’eau- Une buanderie- Un cellier- De nombreux rangements fonctionnelsUn double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.Un extérieur rare et prisé :Implantée sur un beau terrain arboré de 2 080 m², la propriété propose un véritable espace de détente avec une piscine chauffée de 10 × 5 m et un pool-house.Potentiel & confort :La maison est saine et bien entretenue.Façade refaite, toit en bon état.Visiophone.La cuisine et les salles de bains, d’origine, offrent une belle opportunité de personnalisation.Un bien complet, alliant surface, calme et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune.Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire – article L. 561-5 du CMF).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison à vendre idéalement située, à proximité de Toulouse, des commerces et des transports. Ce bien d'une surface d'environ 200 m² est édifié sur un spacieux terrain de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine, d'un double garage et de dépendances. La maison, calme et lumineuse, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un escalier mène à trois chambres supplémentaires, garantissant un espace confortable pour toute la famille. De plus, une extension climatisée de 40 m² offre diverses possibilités d'aménagement, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse en travertin qui donne sur la piscine récemment rénovée. Pour toute personne intéressée par un achat maison Cugnaux, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa d'architecte est à vendre. S'étendant sur environ 160 m² de plain-pied au sein d'une résidence privée et sécurisée sans charges de copropriété, cette villa se trouve à proximité de La Ramée, entre Tournefeuille et Toulouse St Simon. Édifiée sur un terrain clos de 725 m², elle se distingue par son architecture contemporaine et joue habilement avec la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Conçue selon une approche bioclimatique, elle est équipée de 16 panneaux solaires et a été rénovée par un décorateur en 2019. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 60 m² qui donne sur une vaste terrasse orientée plein sud et une piscine au sel chauffée. La cuisine est élégante et parfaitement équipée, intégrée dans l'espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, avec une suite parentale indépendante. Cette villa de luxe à acheter à Tournefeuille est accompagnée d'un double garage, d'une buanderie, de la climatisation réversible et d'un jardin joliment paysagé. Cette propriété moderne et économe est un bien rare qui répondra à vos attentes. Son prix est de 629 000 euros, incluant 24 192 euros d'honoraires agence TTC (4%) à la charge de l'acquéreur, soit 604 808 euros nets vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, veuillez contacter Marjorie MARTY au 0607167120 ou par email à m.marty@proprietes-privees.com.