ventes immobilier de luxe Guadeloupe, France (page 2)

Maison à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Découvrez cette propriété idéale pour votre résidence principale, offrant calme et confort, à proximité des plus belles plages. Profitez également de revenus locatifs intéressants avec plusieurs unités : une villa de type F4 comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une autre villa de type F4 est également disponible, entièrement meublée, avec des prestations similaires. De plus, un studio meublé avec terrasse est présent sur le terrain. Les extérieurs comprennent une piscine, un jardin agréable et une citerne, le tout sur une parcelle de 1597m2 clôturée, avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Sainte-Anne.

Exclusivité de votre Agence ORPI !Saisissez cette opportunité unique d'acquisition d'une maison à acheter à Sainte-Anne, Guadeloupe, dans un cadre idyllique. Avez-vous toujours souhaité posséder un établissement hôtelier de qualité dans un décor de carte postale ? Ne cherchez plus, voici votre chance !Cette propriété, située entre le boulevard Hégésippe Ibène et la route menant à la plage du bourg, comprend 6 logements destinés au tourisme saisonnier ainsi que 2 locaux commerciaux, offrant un potentiel exceptionnel pour la vente maison Sainte-Anne.Au rez-de-chaussée côté boulevard, vous trouverez un local commercial de 22,4 m² actuellement loué. À l'étage, un bureau de 16,3 m² est à aménager selon vos envies pour optimiser votre rentabilité locative. Sur la façade côté plage, un second local commercial de 10 m² est également loué, menant à l'entrée sécurisée de la résidence.Nichés à l'abri des regards, les 5 logements sur 2 niveaux, séparés par des coursives en bois, offrent un charme exotique. Ils se composent comme suit :- Un T3 de 53 m² avec une terrasse de 35 m² et une vue imprenable sur le front de mer. - Un T3 spacieux en rez-de-chaussée de 65 m² avec 2 chambres et sa propre terrasse de 11 m² pour un confort optimal.- Un T2 intimiste de 22,5 m² au rez-de-chaussée, parfait pour les séjours en couple. - Un T2 au premier étage, lumineux et bien agencé, avec une belle terrasse de 20 m². - Un T1 de 14 m², nommé ''Cabane'', qui est idéal pour une belle retraite.L'ensemble des logements est entièrement équipé et décoré avec soin, garantissant ainsi un accueil chaleureux aux futurs clients. De plus, une réserve de stockage transformée récemment en logement permet d'augmenter la rentabilité globale.En résumé, un investissement judicieux avec des loyers fixes garantis et un excellent taux de remplissage pour la location saisonnière. N'attendez plus pour transformer votre rêve en réalité dans la belle région de la Guadeloupe, DOM-TOM ! Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

iad France - Hélène Moesta vous propose : Située au cœur de Bouillante, perle de la Côte-sous-le-Vent, cette maison d’architecte entièrement rénovée incarne l’excellence de l’habitat tropical moderne. Offrant une intimité totale, un calme absolu et une vue mer panoramique à 180° époustouflante, elle permet d’admirer des couchers de soleil saisissants sur l’îlet Pigeon. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère captivante : volumes généreux inondés de lumière naturelle, circulation fluide entre les espaces, matériaux nobles et finitions impeccables. Chaque pièce a été conçue pour tirer parti de la vue exceptionnelle sur l'océan et pour célébrer l'art de vivre caribéen dans sa plus belle expression. Le vaste séjour cathédrale est ouvert sur une cuisine américaine de qualité et son cellier. Les trois chambres spacieuses sont dotées de dressings et disposent de leur salle d'eau avec WC. Une mezzanine propose un espace de travail ou une chambre supplémentaire. La terrasse de près de 130 m² vous offrira des moments inoubliables avec son jacuzzi vue mer, sa cuisine extérieure, son vaste espace de réception, et enfin, une piscine miroir à débordement, suspendue au-dessus de la végétation luxuriante. En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter ce bien. Cette villa est proposée entièrement meublée, décorée avec soin et très bien équipée. Idéale pour un achat maison de luxe Bouillante, elle représente également une belle opportunité pour une maison principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif en saisonnier (10 couchages). Contactez-moi dès aujourd'hui pour un rendez-vous privé et laissez-vous charmer par ce lieu unique, où chaque coucher de soleil sur la mer des Caraïbes devient un moment inoubliable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre exceptionnel à Terre-de-Haut, Guadeloupe (971), cette maison se déploie sur trois niveaux et offre une vue mer à couper le souffle. Avec son architecture unique et ses espaces généreux, elle représente une propriété rare, idéale pour le confort et la sérénité. Plusieurs accès indépendants préservent l'intimité de chacun et viennent enrichir ses possibilités d'utilisation. Un T2 en rez-de-jardin assure une autonomie parfaite pour la location saisonnière ou l'accueil d'invités. Au cœur de la maison, une vaste terrasse surplombe le paysage, avec une piscine harmonieusement intégrée dans un environnement verdoyant. La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre sur cette terrasse et la mer, créant ainsi un cadre de vie agréable. Dotée d'équipements modernes tels que citernes et groupe électrogène, cette maison est parfaitement adaptée à la vie tropicale. Proche du centre et des commodités, elle combine élégance et praticité. Cette maison de luxe à acheter à Terre-de-Haut est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les visites sont à planifier au minimum 48 à 72 heures à l'avance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir en vente à Saint-Barthélemy, situé à Saline, l'un des quartiers les plus préservés de l'île. Ce terrain rare de 1 835 m² offre un cadre naturel exceptionnel avec des collines verdoyantes et des brises marines. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une vue partielle sur la mer des Caraïbes, ce terrain est classé en zone UR, permettant la construction d'une villa d'environ 330 m². C'est une occasion unique d'achat de terrain à bâtir à Saint-Barthélemy, idéalement situé à proximité des plages de Saline et de Lorient. Développez votre projet immobilier dans ce cadre paisible et au cœur de la nature tropicale de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement résidentiel et d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement en rez-de-jardin, idéalement situé à Cul-de-Sac, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, à proximité des commerces, commodités et plages.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un bel espace de vie convivial, s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement du séjour. Celle-ci donne accès à un jardin privatif d’environ 60 m², parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.L’appartement offre une surface confortable de 68,52 m², comprenant deux chambres, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne avec une douche élégante et actuelle.- Résidence sécurisée- Environnement paisible- Jardin privatif- Proche plages et commodités- Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatifCopropriété de 21 lotsCharges de copropriété : environ 200 € / moisTaxe foncière : 1 450 €Prix : 357 000 € FAIUn appartement de luxe à acheter à Cul-de-Sac, un bien rare à visiter sans tarder !

Saint-Barthélemy – Pointe Milou. Située sur les hauteurs de Pointe Milou, cette villa contemporaine d’environ 366 m² offre une vue panoramique à 180° sur l’océan et comprend deux piscines. Le vaste espace de vie comprend un séjour et une salle à manger, donnant de plain-pied sur une terrasse arborée et les piscines. Une suite principale dispose d'une salle de bains, d'un jacuzzi et d'une terrasse privative. Deux suites supplémentaires ainsi qu'un projet de création d’une quatrième suite viennent compléter ce bien. Équipée de la climatisation et de l'internet en fibre optique, la propriété offre un stationnement pour 7 véhicules. Située à seulement 5 minutes des plages, commerces et restaurants, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Saint-Barthélemy dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce duplex contemporain d'environ 74 m², niché au cœur de Gustavia, l'un des quartiers les plus prisés de l'île, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des boutiques, restaurants et du port. Le premier niveau comprend un espace de vie lumineux avec poutres apparentes et une cuisine élégante en marbre, ainsi qu'une chambre principale avec salle de douche intégrée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa propre salle de douche, idéale pour accueillir vos proches. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour un achat appartement de luxe à Saint-Barthélemy.

Située dans le secteur privilégié des Terres-Basses en Guadeloupe, cette villa d'exception est à vendre. Dans un lotissement privé et sécurisé, à proximité des commodités et de l'aéroport international, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal. Non loin des plages de Baie aux Prunes et Baie Longue, elle dispose d'un terrain d'un hectare paysagé et entièrement clôturé, ainsi que d'une belle vue sur la mer. La villa principale, de style contemporain, comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un vaste séjour avec cuisine américaine, salle TV et plusieurs terrasses. À cela s'ajoute une piscine et une citerne. Une maison de gardien, également contemporaine, offre 2 chambres et peut générer un revenu locatif appréciable. D'autres équipements, tels qu'un groupe électrogène, viennent compléter ce bien. Cette villa Terres-Basses à vendre représente un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou comme investissement locatif saisonnier. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Nathalie.

iad France - Hélène Moesta vous propose : Située sur les hauteurs prisées de Bouillante, cette villa créole entièrement rénovée révèle le charme caribéen dans un style contemporain raffiné. La terrasse offre une vue spectaculaire sur la baie mythique de Malendure et la silhouette emblématique de la Réserve Cousteau, reconnue pour ses activités de plongée. Cette maison d’architecture créole de 185 m² repose sur un terrain plat de près de 2 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et douceur de vivre tropicale. La piscine à débordement et le jacuzzi, orientés vers la mer, promettent des moments de détente inoubliables lors des couchers de soleil caribéens. Répartie sur deux niveaux, la villa charme par ses volumes généreux, sa luminosité et sa circulation fluide entre intérieur et extérieur. Chaque espace a été conçu pour créer une ambiance chaleureuse, moderne et résolument tournée vers la mer. Le salon, inondé de lumière, s’ouvre sur la terrasse et la vue mer à 180°. La cuisine, entièrement équipée, comprend un îlot central, parfait pour recevoir famille et amis. De plain-pied, les 3 suites parentales garantissent intimité et confort à chacun. En mezzanine, 2 chambres spacieuses partagent une salle d’eau moderne. La villa est proposée entièrement meublée, décorée avec soin et très bien équipée, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Idéale pour un achat maison de luxe à Bouillante, comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier haut de gamme, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de Bouillante. De plus, un terrain de près de 1500 m² avec un permis de construire valide est également accessible à proximité, offrant des perspectives de développement supplémentaires.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Grand-Bourg, en Guadeloupe (971), au sein de la région DOM-TOM. Située sur les flancs d'une colline, cette demeure de 2011 offre un cadre de vie rare grâce à son emplacement privilégié face au lagon dans le quartier le plus paisible de Marie-Galante. Inspirée du style Saint-Barth, la maison de plain-pied est baignée de lumière et se marie harmonieusement avec la nature environnante. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse spectaculaire avec une piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur l'île de la Dominique et l'archipel des Saintes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale de 42 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une mezzanine ajoute un espace bureau ou de détente, tandis qu'une suite supplémentaire en rez-de-jardin assure le confort de vos invités. Les multiples terrasses vous invitent à la contemplation, le tout entouré d'un jardin exotique soigneusement aménagé. À seulement 300 mètres du lagon, cette propriété est un véritable havre de paix. Contactez-moi pour explorer les opportunités d'achat de cette propriété à Grand-Bourg.

Laurence WERNER vous propose à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM, cette villa architecte spacieuse de 250 m² environ, avec vue mer éloignée et piscine à débordement sur un terrain plat arboré et clos de 1200 m². Cette Maison de luxe à acheter à Petit-Bourg vous offre des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une pièce à vivre accueillante dotée d'une cuisine américaine contemporaine et d'un îlot central, le tout ouvert sur la terrasse couverte et la piscine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'amis avec salle d'eau, un WC indépendant et une master bedroom avec balcon vue mer, salle d'eau complète et dressing. À l'étage, un large espace de jeu ou bureau dessert trois grandes chambres, dont deux sont équipées chacune d'une salle d'eau et d'un WC. La construction de qualité supérieure inclut des menuiseries en aluminium et un portail automatisé. Située entre Jarry et Colin, à proximité des écoles et commerces, c'est un bien d'exception à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez-moi. Laurence WERNER, Conseiller Immobilier en Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.917846

À vendre : villa d'exception à Lamentin en Guadeloupe, DOM-TOM – Luxe, sérénité et fort potentiel locatif. Cette propriété, idéalement située au cœur de l'île, est à proximité de Jarry et des plages de Basse-Terre, tout en étant facilement accessible depuis Grande-Terre. Elle combine confort, intimité et un excellent potentiel d'investissement. Sur un terrain clôturé et paysager de 4 200 m², cette villa Lamentin à vendre dispose d'une surface habitable de 280 m², agrémentée d'un séjour lumineux avec une hauteur cathédrale, d'une cuisine américaine moderne et d'une terrasse avec piscine chauffée. La maison comprend : - Une suite parentale avec dressing et salle de bains - Trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau, ainsi qu'une buanderie - Deux chambres indépendantes avec coin cuisine et espace repas, idéales pour un projet de location saisonnière. En complément, deux bungalows indépendants sont présents, chacun doté d'une chambre, d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau, d'une terrasse privative et d'un accès à une seconde piscine. Atouts majeurs : - Terrain entièrement constructible avec possibilité d'extension locative - Rendement locatif actuel de 40 000 €/an, avec un fort potentiel de développement. - Deux piscines, jardin tropical, aucun vis-à-vis - Architecture contemporaine utilisant des matériaux nobles Cette villa à acheter à Lamentin est un lieu unique, prêt à accueillir vos projets personnels ou professionnels, alliant art de vivre et performance patrimoniale. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 23904

Située sur les hauteurs prisées de Lurin, cette villa à vendre offre un cadre exceptionnel à quelques minutes de Saint Jean et de Gustavia. Cette propriété contemporaine séduit par ses lignes élégantes, ses espaces lumineux et ses superbes panoramas sur la mer et les îlets environnants.Répartie sur deux niveaux, la villa propose un vaste espace de vie chaleureux, sublimé par une décoration alliant bois naturel et touches de couleurs modernes. Le salon s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'ensemble communique harmonieusement avec une grande terrasse où se trouve une piscine chauffée, des transats et un espace repas extérieur, le tout entouré d'une végétation paisible.Au niveau principal, la chambre parentale est située à quelques pas de la piscine, pensée pour offrir confort et intimité. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux belles chambres supplémentaires sont reliées par un second salon avec coin cuisine. Chacune bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte avec vue sur la mer. Ce bien rare, comprenant trois chambres, est conçu pour une famille ou pour la location saisonnière. Sa situation privilégiée, accompagnée d'un environnement calme, permet de rester proche des plus belles plages de l'île.Il est également possible d'ajouter une quatrième chambre, puisque la salle de bain correspondante est déjà présente. Ce bien constitue une opportunité d'achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy, dans le département de Guadeloupe, région des DOM-TOM.

Découvrez cette villa de 78.70 m² avec 38.70 m² de terrasses couvertes, située dans la Baie Orientale, à Saint-Martin, Guadeloupe (971), en région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose à la vente ce bien de plain-pied avec piscine privative, au sein d'une copropriété de deux villas dans le lotissement résidentiel « Le Must ». Vous serez à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces du village. Cette villa se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 31.30 m², d'une première chambre de 13.20 m² avec salle d'eau attenante de 6.50 m², d'une seconde chambre de 17.10 m², ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire de 5.40 m² avec W.C. En annexes, vous trouverez une terrasse couverte de 38.70 m² parfaite pour vos repas en extérieur, un deck en bois, un jardin privé, une piscine, un local technique, deux places de stationnement, un porche et une citerne. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à la Baie Orientale. Ce bien est proposé entièrement meublé et équipé. - Zone PZR 2021 : Zone blanche - Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 1 375 000 EUR - Charges : À compléter EUR/mois - Taxe foncière : À compléter EUR

Située à Lurin, sur les hauteurs de Saint-Barthélemy, cette villa contemporaine est à quelques minutes de Gustavia, Saint-Jean et des plages de Gouverneur. La villa à vendre, dénommée Villa LTM, offre un cadre de vie élégant et paisible au sein d’un joli jardin tropical. S'étalant sur deux niveaux, elle comprend trois chambres, des espaces de vie lumineux avec cuisines ouvertes ainsi que de belles terrasses, dont une dotée d'une piscine chauffée. Depuis le niveau supérieur, profitez d'une vue mer imprenable dans un environnement verdoyant et préservé. Que ce soit pour un achat de villa à Saint-Barthélemy pour y vivre, en résidence secondaire ou comme investissement locatif, la Villa LTM allie confort, intimité et proximité immédiate des plages, restaurants et commodités de la Guadeloupe dans la région DOM-TOM. Le prix de présentation inclut les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

Découvrez cette ravissante villa à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Cette propriété offre une superbe vue sur la mer et dispose d'une piscine privée. Localisée dans le quartier recherché d’Oyster Pond, elle se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, d'une cuisine américaine moderne et d'une vaste terrasse couverte. Son jardin tropical avec piscine apporte une touche de sérénité. De plus, un garage fermé vient compléter cette offre attractive.

L’office notarial SAS ADEVODENCE vous présente une villa à vendre à BOUILLANTE, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Située au 1300 Route du Village, 97125 BOUILLANTE, ce bien exceptionnel vous offre une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Cette villa est vendue libre de toute occupation et dispose de la climatisation. Les plans sont disponibles dans les photos associées. Pour un achat villa BOUILLANTE, veuillez contacter Mme TELLIER Claire de l’Etude de Me RAYMOND à Francheville au 04 37 23 81 91. Les visites s'effectueront sur place, sur rendez-vous, avec Madame Magalie VINCENT au 06 90 58 38 45. Les offres pour la vente villa BOUILLANTE débutent à partir de 350 000 euros, avec des multiples d'offres suivantes de 5 000 euros. Les enchères auront lieu du 03/03/2026 à 17:00 au 04/03/2026 à 17:00 sur le site Immo-interactif®. Découvrez cette opportunité rare de villa à acheter BOUILLANTE.

Découvrez une villa à vendre à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce domaine de 648 m², composé de deux maisons indépendantes, offre une vue imprenable sur l’un des panoramas les plus époustouflants de l’île. Avec son architecture raffinée, chaque détail a été pensé pour maximiser l’harmonie de l’espace et de la lumière, combinant béton, bois exotique et pierre naturelle.Les intérieurs comprennent sept suites lumineuses bénéficiant de vues sur la mer, une chambre pour enfants avec plusieurs lits, ainsi qu'une suite pour le personnel. La décoration soignée crée une atmosphère élégante sans ostentation.Le domaine dispose de deux piscines chauffées et d'un bassin végétalisé habité de carpes koï, créant un véritable havre de paix inspiré par la magie tropicale de Saint-Barthélemy. Les nombreux espaces extérieurs, y compris des terrasses et une salle à manger donnant sur l'océan, encouragent une vie en plein air.Cette villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy est bien plus qu’une simple propriété, elle représente une expérience unique de raffinement et de tranquillité, réservée aux collectionneurs les plus exigeants.

Cette splendide villa située à Terre de Bas, Guadeloupe (971), représente une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Terre de Bas. Idéale pour un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur la Baie des Saintes, tout en étant à l'écart des flux touristiques. Avec ses 235 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa contemporaine et bien entretenue ne nécessite aucun travaux. L'étage supérieur comprend un spacieux séjour de plus de 40 m², une cuisine indépendante et trois grandes chambres avec salles d'eau et WC privatifs. Au rez-de-jardin, vous trouverez un trois pièces, deux chambres avec salles d'eau, ainsi que des dépendances techniques. Le grand jardin et la possibilité de construction supplémentaire sur trois parcelles bornées ajoutent à l'attrait de cette villa à vendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dominique Gallet aux horaires de Métropole au +33 (0)6 20 30 20 67 ou Marie de Grandmaison au +590 690 75-9741.

Opportunité immobilière à Saint-François, en Guadeloupe, avec un terrain constructible de 1 137m². Parfait pour réaliser votre rêve de construire votre villa grâce à un certificat d'urbanisme T5, incluant une piscine. Ce terrain est proposé à la vente par 2R IMMOBILIER au prix de 470 635 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Renaud RICHARD au 0696 39 36 09.

Manoir à vendre à Saint-Barthélemy, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Situé à Lurin, au sein d'un domaine privé, cette propriété offre une vue panoramique sur la baie de Saint-Jean et Gustavia. Le Manoir se compose d'une villa principale et de trois bungalows indépendants, s'étendant sur environ 400 m². Le terrain arboré est agencé autour de plusieurs pavillons distincts, alliant intimité et confort. La villa principale, sur deux niveaux, dispose d'un spacieux séjour avec table de billard, d'une salle à manger qui donne sur une terrasse couverte, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, avec une cave à vin moderne de 20 m². Elle comporte une suite parentale, offrant une vue imprenable sur la baie de Saint-Jean, ainsi qu'un salon TV. Les trois bungalows indépendants sont des suites climatisées avec vues sur Saint-Jean et Gustavia. En extérieur, vous trouverez une terrasse en bois de 250 m², un gazebo avec cuisine d'été, un espace lounge et une piscine chauffée de 15 mètres, le tout au cœur d'un jardin tropical luxuriant et bien entretenu, offrant des vues à couper le souffle sur les collines environnantes. Cette propriété est à seulement quelques minutes des plages, boutiques et restaurants de Gustavia. Un achat de manoir à Saint-Barthélemy qui représente une opportunité unique dans le département de la Guadeloupe.

Immo Caraïbes vous présente en exclusivité une villa à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette nouvelle construction, achevée en 2025, offre une vue imprenable, une piscine panoramique et un garage, le tout niché dans le quartier calme et recherché de Hope Hill, face à la Baie Orientale. La villa, individuelle et située dans une petite copropriété de 2 lots, bénéficie de faibles charges de copropriété inclues dans l'ASL et de la vidéosurveillance.**Extérieur :**- Propriété entièrement fermée et sécurisée avec portail électrique- Terrain de 587 m²- Terrasse panoramique de 60 m²- Garage d'environ 50 m²- 3 places de parking- Système de digicode **Intérieur :**- 140 m² habitables selon la loi Carrez- 3 chambres MASTER climatisées avec salle d'eau attenante- 3 salles d'eau avec WC- 1 WC séparé pour les invités avec lave-mains- Une pièce dédiée au dressing (possibilité de 4ème chambre)- Salon ouvert sur la cuisine - Cuisine aménagée L'entrée de la villa est équipée d'un portail électrique avec digicode, un jardin et un garage. En entrant, vous découvrirez un espace d'accueil avec un WC invité. Au centre, le salon s'ouvre sur la cuisine, offrant une vue sur la mer. À droite, une chambre avec salle d'eau attenante et au moins une pièce consacrée au dressing. À gauche, vous trouverez une master room avec vue mer sur la terrasse et une autre master room offrant une vue dégagée sur les collines, chacune avec salle d'eau. Cette villa est parfaite pour un projet de location saisonnière ou comme pied-à-terre. Prix : 1 387 000 € (frais d'agence inclus), les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent Fanny SIMONE au (+590 690 20 12 10), immatriculé au RCS de Basse-Terre sous le numéro 828 896 076, et titulaire de la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle à vendre dans le secteur prisé de Jardin de la Baie Orientale, en Guadeloupe (971), au cœur des DOM-TOM. Offrant une vue mer spectaculaire à 180°, la propriété surplombe les îlets Pinel, Tintamarre ainsi qu'Anguilla et Saint Barthélémy. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier est idéal pour les investisseurs, avec de nombreuses possibilités comme la location saisonnière ou à l'année. \À l'extérieur, vous trouverez un environnement résidentiel avec un portail électrique, cinq places de parking, une piscine panoramique avec un bar et une terrasse spacieuse de 350 m². \L'intérieur, meublé et équipé, comprend une villa principale de 350 m² avec quatre master rooms, toutes dotées d'une vue imprenable sur la mer, ainsi que deux appartements supplémentaires, tous reliés à une entrée indépendante. Chaque pièce de ce bien a été conçue pour maximiser la vue sur l'océan. \Le tarif de cette maison à acheter à Jardin de la Baie Orientale est de 2 743 000 euros, incluant les frais d'agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Fanny SIMONE au (+590 690 20 12 10). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Jardin de la Baie Orientale!

Terrain de 1 537 m2 à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce terrain constructible est situé dans le lotissement sécurisé d'Oyster Pond Estate, à une altitude élevée, offrant une vue partielle sur la mer. Proche de la Marina, à 2 minutes de la frontière française et à quelques kilomètres de la Baie Orientale, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis. La parcelle est exposée au Nord/Nord-Ouest et dispose d'accés et de réseaux à proximité. La densité de construction maximale autorisée est de 25 %, permettant la construction d'une surface au sol de 383,5 m2. Une hauteur de 10 m est permise, idéale pour un projet résidentiel. Le prix proposé est de 249 000 $ avec des charges annuelles de 1 000 $. Avantages de la partie hollandaise, notamment l'absence de taxe foncière, de taxe sur la plus-value et de frais de succession. Pour plus d'informations, contactez-nous au (+59) 06 90 57 41 64 ou par email à emeline@emotion-realestate.com.