vente immobilier de luxe à Lamothe-Goas, France

iad France - Christelle Chapelle vous propose : Propriété à vendre à Lectoure, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette demeure d'exception avec piscine et parc paysager, située sur les hauteurs de Terraube. Cette propriété de caractère, datant de plusieurs siècles, allie charme et confort grâce à une rénovation soignée. Avec une surface habitable de 396m² et la possibilité d'agrandir de 140 m² supplémentaires, elle est entourée d'un parc de près d'un hectare et demi, offrant des vues imprenables sur la campagne. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse est accentuée par des matériaux nobles tels que tomettes, pierres, grandes cheminées et poutres apparentes. La cuisine dinatoire, idéale pour les amateurs de gastronomie, donne accès au jardin et à un espace convivial pour partager des repas. Le salon, quant à lui, avec sa cheminée, est parfait pour les moments de détente. À l'extérieur, la terrasse de 38.49m² et la piscine au sel sécurisée invitent à la relaxation. La dépendance rénovée de 200 m², avec ses pierres apparentes, ajoute au charme de la propriété. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système d'alarme, et un chauffage performant garantissent un cadre de vie optimal. C'est une opportunité unique d'achat d'une propriété de prestige à Lectoure. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette remarquable demeure.

Jolie maison de village avec piscine remarquable à SAINT PUY, dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Située sur un coteau, cette demeure en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez d'un jardin agencé en trois terrasses avec une superbe piscine offrant des vues panoramiques sur la campagne gersoise. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie inclut une salle à manger et une cuisine, accompagnée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux avec plafond cathédrale est le cœur de cette maison, donnant accès à deux grandes chambres et une salle de bains élégante. Le deuxième étage, avec sa mezzanine et sa terrasse surplombant le village, est parfait pour se détendre. Le jardin en terrasses mène à une piscine de 12 x 6 mètres, protégée des regards. Cette maison en vente à SAINT PUY est un véritable coup de cœur, alliant authenticité et confort dans une région riche en histoire.

GERS - FLEURANCE À seulement 5 minutes de toutes commodités (écoles, collèges, commerces), cette villa contemporaine de 2017, récemment valorisée en 2023, dispose de 206 m² habitables dans un cadre agréable et calme, sans être isolé. Très lumineuse, elle offre une vue imprenable sur la piscine et la terrasse de 200 m² depuis toutes les pièces.L'entrée principale ouvre sur une vaste pièce de vie de 53 m², comprenant une grande cuisine américaine. Une suite parentale de 31 m², avec salle d'eau, dressing et un WC japonais, se trouve en prolongement. À l'opposé, trois chambres, dont une seconde suite, ainsi qu'une troisième salle d'eau, complètent l'agencement.Les meubles peuvent faire l'objet d'une négociation séparée. Cet ensemble bénéficie également d'une buanderie, d'un garage et d'un carport. Les prestations de qualité incluent un système de domotique permettant le contrôle des équipements, tels que le visiophone, le portail, les stores de la terrasse, les volets roulants, ainsi que les stores intérieurs et la filtration de la piscine. Une pergola bioclimatique, avec moustiquaires et éclairage, invite à la détente. La piscine peut être couverte par un dôme mobile.Le jardin est soigneusement entretenu et la propriété respecte les normes PMR (personnes à mobilité réduite). Elle est dotée de moustiquaires, de stores, de chauffage gainable et réversible, d'éclairage extérieur, et d'un arrosage automatique. La propriété est entièrement close et équipée de la fibre optique et d'une micro-station d'épuration.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est excellent, avec une classe énergie A et une classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'échelonne entre 790 et 1120 euros par an, indexé au 1er janvier 2021.Des informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette occasion d'achat de villa de luxe à Fleurance, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

GERS - FLEURANCEDécouvrez cette propriété à vendre située à Fleurance, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure bourgeoise de 353 m² habitables se déploie sur un parc de 2,26 hectares et comprend 12 pièces principales, telles qu'un salon, une salle à manger, une salle de jeu ainsi que 5 chambres. Bâtie sur une cave, elle est équipée d'un chauffage central à pellet installé en 2022. Une maison d'amis de 185 m², offrant une pièce de vie et 4 chambres dont plusieurs en suite, est alimentée par un chauffage central via une pompe à chaleur. Un bâtiment annexe abrite un garage au rez-de-chaussée et un loft de 47 m² avec mezzanine au premier étage. Profitez également d'une piscine de 12x6 m sécurisée par un volet, accompagnée de terrasses, le tout disposant de plusieurs entrées et étant situé à proximité du centre-ville. Avec ses éléments d'architecture attrayants, cette propriété sans vis-à-vis peut convenir tant pour une résidence principale que secondaire, ou pour une activité touristique ou libérale.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3360 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de la ville historique de Lectoure, cette propriété exceptionnelle entièrement restaurée est idéale pour accueillir de nouveaux propriétaires. La rénovation et l'aménagement paysager ont été méticuleusement réalisés pour mettre en valeur les vues imprenables, visibles depuis presque toutes les pièces et terrasses.La maison principale, de près de 370 m², propose plus de 140 m² d'espaces de vie ouverts au rez-de-chaussée, incluant un espace bar et une vaste véranda donnant sur les jardins et la campagne environnante.La spacieuse suite privative au rez-de-chaussée offre un havre paisible et indépendant, tandis que famille et amis peuvent profiter de quatre chambres en suite à l'étage.Cette propriété intemporelle allie le charme d'un domaine de campagne français classique au confort de la vie moderne, avec notamment un chauffage au sol au gaz et du double vitrage.Une piscine élégante, de vastes pelouses, un chemin ombragé à travers le bois attenant ainsi qu’un appartement d’amis indépendant viennent compléter cet ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Lectoure est un bien rare, situé à seulement 35 minutes de la gare d’Agen et 1h30 de l’aéroport de Toulouse.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lectoure, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître entièrement rénovée s'étend sur 27 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, d'une cuisine lumineuse et d'un salon raffiné avec accès à une terrasse ensoleillée. Un loft à aménager est également présent au dernier étage. La propriété inclut plusieurs gîtes idéaux pour un projet touristique ou pour accueillir la famille. Les annexes offrent encore un potentiel d'aménagement. Les équipements modernes garantissent un confort optimal. Les prairies verdoyantes, le bois et une source naturelle contribuent à créer un environnement paisible et rare. Sa situation privilégiée en fait une opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Lectoure.

Superbe propriété située à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'environ 200 m² est idéale pour un achat de Maison de luxe LECTOURE. Nichée dans une rue calme, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, cafés et écoles, tout en offrant un cadre de vie reposant. Le grand jardin, rare en centre-ville, apporte une lumière naturelle exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall spacieux, de salons chaleureux et d'une cuisine pratique, tous tournés vers le jardin. À l'étage, vous trouverez des chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Le dernier étage offre des chambres supplémentaires, idéales pour un bureau ou un espace de détente, toutes bénéficiant d'un balcon commun avec vue. Le jardin est un véritable havre de paix, avec ses massifs fleuris et son abri en pierre, parfait pour les moments de convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Lectoure combine charme ancien et confort moderne, un véritable coup de cœur au sein de la ville.

Dans le Sud-Ouest, sur les terres de Lomagne, à 5min d’une ville animée et touristique, une élégante demeure de style Empire dressée au sein d’un parc de 7,5 ha, ses dépendances et sa piscine. C'est au détour d'une petite route bucolique au flanc de la colline que se dévoile le chemin d'accès à la propriété. Une discrète source empierrée adossée à la roche marque l'entrée du domaine. La façade principale du château se découvre au bout d'une allée carrossable ombragée par de hauts arbres séculaires. Préservée des regards et de toute nuisance, la demeure domine le val et semble coupée du monde. Plusieurs perspectives se présentent à travers les champs et la vue embrasse jusqu'à la ville de Lectoure, juchée sur son promontoire. Érigé sur un large terre-plein gravillonné agrémenté d'un bassin rond en pierre, l'édifice est composé d'un corps de bâtiment de forme rectangulaire, flanqué d'une tour au centre de la façade ouest. Il s'élève sur quatre niveaux sous toiture depuis l'esplanade enherbée située à l'est en contrebas. D'une surface habitable d'environ 800 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, qui se dressent face à l'allée au sud, il a été construit en 1805 dans un appareillage de pierres de taille recouvert d'un enduit à la chaux beige. Fidèle aux caractéristiques architecturales de l'époque, la façade est scandée de quatorze baies réparties de façon symétrique de chaque côté d'une travée centrale marquée par ses pierres de taille, dans laquelle la double porte d'entrée prend place sous un fronton. Les chaînages, corniches et encadrements de baies sont en pierre de taille. Le toit brisé à croupes, de zinc et d'ardoises, est percé de trois œils-de-bœuf sur les versants sud et nord, ainsi que d'un autre à l'est et d'un dernier à l'ouest. Parsemé d'arbres centenaires et ponctué de vastes clairières, le parc comprend également un espace piscine à bonne distance de la résidence, un pigeonnier, un lavoir et un jardin à l'italienne dont l'esthétique répond à celle de la façade nord du château en rehaussant sa finesse. En contrebas, accessibles par une allée indépendante et à l'écart, deux grandes dépendances oblongues ont été édifiées en moellon et se font face.

Entre Bordeaux et Toulouse, proche de Lectoure, un château de 1 200 m² remanié au 18e s., ses vastes dépendances et son parc de 14 ha avec douves. L'accès à la propriété de plus de 14 ha se fait depuis une petite route communale qui la longe à l'ouest. Une enceinte formée par un muret de pierres protège un premier parc dans lequel s'élèvent de multiples dépendances. Une allée ombragée par de hauts marronniers traverse une parcelle enherbée et mène à l'entrée principale. Au sud, délimitant et fermant ladite parcelle, un long bâtiment indépendant, bâti en moellon, marque la fin de la propriété. Restaurés en partie afin d'accueillir un logement de gardien et un espace atelier, des chais dont les toitures nécessitent cependant rénovation sont situés aux extrémités de la propriété. Au nord du terrain, une petite maison avec pigeonnier aux murs de pierres apparentes rejointoyées s'élève parmi des dépendances à vocation agricole, dont de vastes hangars et autres bâtiments. À l'est, une dépendance de deux niveaux sous toiture de tuiles sépare l'ancien 'clos fermier' de la partie noble tout en préservant cette dernière des regards et de toute nuisance. Passé le porche et son haut portail en fer forgé, le château, dont les origines remontent au Moyen Âge et au règne des seigneurs du pays d'Armagnac, a été édifié au centre de la propriété et ceint d'une terrasse gravillonnée. Il est encadré par une chapelle en retour d'équerre à l'est, ainsi que par une aile de dépendances percée d'un porche à l'ouest. Ce dernier bâtiment, flanqué d'une tourelle coiffée d'une éolienne, permet, dès la fin du 19e s., d'apporter l'eau courante à la demeure grâce à l'invention d'Élie Coulange, alors propriétaire des lieux. Bassin octogonal et colonnes de pierres sur lesquelles trônent des vestales en bronze font écho aux caractéristiques parfaitement 18e s. des façades sud et est. Ces statues ont été commandées par l'illustre comtesse Marie-Jacqueline de Biran d'Armagnac. Dans la continuité d'un jardin d'agrément et masqué derrière une haie, l'espace piscine présente une vue dégagée sur les alentours. Enfin, digne de la demeure, le parc déploie une large variété d'arbres centenaires, à l'image de la longue allée de cèdres, tout en étant ponctué de puits et parcouru de douves en eau.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Lectoure, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété est un véritable havre de paix, loin de l'agitation. Vous serez séduit par l'architecture en pierre et le charme discret de cet ensemble, qui se compose d'une maison principale spacieuse et d'un gîte indépendant, parfait pour accueillir amis et famille.La maison principale offre cinq grandes chambres avec salles de bains, une cuisine généreuse pour concocter des repas raffinés, ainsi que deux salons pour des moments de détente. La pièce à vivre est baignée de lumière, mettant en valeur des matériaux authentiques, tels que le bois et la pierre. Profitez d'une salle de billard et d'une piscine, véritables lieux de relaxation, où passer des journées entières en toute tranquillité.Ce bien d'exception incarne l'âme du Gers, offrant un cadre de vie agréable à l'année. C'est le moment d'envisager l'achat d'une Maison de luxe à Lectoure, idéale pour ceux qui apprécient la beauté de la nature et le confort d'une habitation soignée. Ne manquez pas cette occasion unique.

Dans le nord du Gers, à 5 min d'une ville thermale historique et touristique, une maison forte des 13e et 17e s. et ses dépendances, sur 5 ha de terres. Depuis la route départementale, un chemin empierré long de 800 m mène à la propriété établie parmi les champs, en haut d'une colline. Protégé de tout vis-à-vis, le logis se dresse face à un petit val, au fond duquel serpente l'Esquère, parmi les dépendances du domaine, pour former un ensemble jadis ceint de murs. Hospice municipal aux 13e et 14e s., il est occupé par la famille de l'évêque Martin Gutteria de Pampelune à partir de 1450. La surface du bâtiment principal est doublée à la fin du 16e s., tandis que la tour escalier est adossée à l'ensemble au 17e s. Les différentes baies percées en façade, ainsi que les types d'appareils, témoignent de ces étapes de construction et modifications successives. Plusieurs fenêtres à croisées et géminé remarquables, archères et meurtrières, figurent parmi les éléments conservés. Le logis principal, édifié sur la roche, est élevé de deux niveaux sous combles non aménagés, et sur une cave creusée sous la partie centrale, la plus ancienne. Coiffé d'une toiture à deux pans couverte de tuiles canal sur le corps de l'habitation et d'une toiture parée de tuiles plates accrochées sur la tour, il a gardé son authenticité. Une terrasse agrémentée d'une piscine prend appui sur un haut mur de pierres au sud. Une première dépendance oblongue, élevée de deux niveaux sous une toiture plus basse que la demeure, autrefois à usage de bergerie, s'étire vers l'est. Un second corps de bâtiment est implanté à l'équerre, formant un U avec le logis principal. Un vaste auvent est adossé à l'est. En face, formant une cour, une dépendance d'un seul niveau, à vocation d'abri pour les animaux de ferme, a subi un incendie sur une partie de la toiture. Une source empierrée, implantée en contre-bas de la cour, s'écoule pour former une petite mare.

À vendre : ce remarquable manoir situé à Lectoure dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Construit avec les pierres blanches locales, il est accessible via une grande allée arborée. La maison présente une architecture symétrique et une disposition des pièces idéale, ayant bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir un haut niveau de confort. Vous serez séduits par l'escalier en pierre qui vous accueille dans l'entrée pavée ornée de grandes pierres d'origine. Le rez-de-chaussée accueille des tomettes anciennes, ajoutant au charme de la propriété. Avec une bonne isolation et des fenêtres à double vitrage, la maison reste fraîche en été, tandis que le système de chauffage central géothermique, associé à un chauffage au fioul, assure une température agréable pendant l'hiver. Ce système permet également de chauffer la piscine intérieure pour profiter d'une baignade toute l'année. Le terrain, de 17 hectares, offre un vaste potentiel, avec trois lacs garantissant un approvisionnement en eau constant pour vos projets de verger, de truffières ou un grand potager. Les chênes truffiers, âgés d'environ 20 ans, sont prêts à être récoltés. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé avec une hauteur d'environ 3 mètres. Ce domaine polyvalent se situe à seulement 10 minutes du bourg dynamique de Lectoure et à proximité d'Agen, offrant d'excellentes connexions vers Toulouse, Bordeaux et le TGV vers Paris.

Dans le département du Gers, à 40 min d'Agen et 1 h de Toulouse, une bergerie réhabilitée, ses dépendances et son terrain de 1,5 ha avec piscine. Une route communale mène à un groupe de maisons en pierre, logées sous un château gascon du 13e s., qui domine la vallée. Quelques mètres et un ultime virage séparent l'entrée du hameau de l'accès à la propriété, via un discret chemin empierré qui aboutit en contre-bas à un espace enherbé où peuvent stationner plusieurs véhicules. À flanc de colline, face aux valons gersois presque toscans, les bâtiments, intégrés à leur environnement, se font quasiment invisibles. À l’abri de la végétation, seul un morceau de toiture dépassant d’une haie, laisse deviner la présence d’une habitation. Dans son prolongement, inscrit dans une perspective dessinée par un bouquet de tilleuls qui procure de l'ombre aux beaux jours, deux édifices bardés de clins de bois ont été édifiés récemment. Intégrés au parc, ils sont enclavés dans la colline. Entre eux, un escalier en béton s’élance vers la partie haute du terrain où sont établis le logis principal et la dépendance qui lui fait face. Dans un esprit provençal, des murets en pierre soulignent des restanques qui structurent le jardin et les nombreuses essences en grande partie méridionales. Depuis une terrasse adossée à la façade sud du logis, un escalier conduit à un vaste espace piscine, encadré d'une végétation luxuriante et exotique. Les bâtiments dominent différents espaliers complantés et des terres sur lesquelles s'étendent un verger et une prairie de quelque 1,5 ha bordée de sujets matures.

À Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, une opportunité d'achat se présente avec cette maison contemporaine. Située à seulement un quart d’heure à pied du centre historique et à proximité des boutiques, restaurants et du marché du vendredi, cette propriété offre un cadre de vie agréable. La gare TGV d’Agen est accessible en 40 minutes en voiture, et l’aéroport de Toulouse à 1h20. Cette maison en excellent état bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et se trouve dans une allée calme d’un quartier résidentiel. Elle se compose d'un double garage, d'un vaste jardin de 2800m2, ainsi que d'une piscine. L'intérieur spacieux comprend au rez-de-chaussée une entrée avec WC d’invités, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un grand salon lumineux, ainsi que trois chambres et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un grand palier fait office de bureau et la suite parentale, accompagnée d'une salle d’eau avec WC et d'un dressing, complète l’aménagement. Le jardin environnant de 2800m2 border la maison, tandis qu'une belle terrasse avec vue intègre la piscine, sans oublier une cuisine d’été apte à profiter des journées ensoleillées. En résumé : propriété en excellent état, lumineuse, agréable à vivre, proche de toutes commodités et dans un environnement calme. Pour un aperçu de cette maison de luxe à vendre à Lectoure, n'hésitez pas à contacter Bliss pour organiser une visite virtuelle immersive. Prochainement sur notre site, vous aurez accès à un article détaillé et à des photos inédites pour approfondir votre découverte.

Située dans un cadre paisible à Lectoure, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cette maison de campagne entièrement rénovée offre une intimité rare grâce à sa localisation au sein d'un petit hameau. Vous serez séduit par la vue dégagée sur les collines environnantes, où se mêlent village, église et château. Bien qu’optimisée pour le confort moderne et l’efficacité énergétique, la propriété conserve des éléments de son charme d’origine, offrant ainsi une ambiance chaleureuse. Les intérieurs lumineux et spacieux, ainsi qu’une piscine récemment installée, en font une maison idéale pour la vie de famille ou des vacances reposantes. Avec cinq chambres et trois salles de bains, cet espace accueille aussi bien des moments de vie quotidiens que des séjours en toute sérénité. Son emplacement entre Lectoure, Valence-sur-Baïse et Condom, à proximité d’un petit village animée, renforce son attrait. C'est une occasion à ne pas manquer !

Sur les hauteurs d'une colline gersoise, à 10 minutes de Lectoure, cette ancienne salle médiévale du XIIIe siècle, devenue un véritable château charme par ses éléments d'origine préservés. Rénovée avec soin, elle est nichée dans un écrin de verdure et offre des vues exceptionnelles. Le portail ouvre sur une allée majestueuse menant à la bâtisse principale de 365 m², incluant un salon chaleureux, une cuisine authentique ainsi qu'une suite indépendante. À l'étage, deux vastes chambres attendent d'être découvertes. Une grange de 180 m² compléte l'ensemble et un parc d'environ un hectare accueillant une piscine vous permettra de profiter pleinement du climat du Gers. Cette Maison de luxe à acheter à Lectoure est une propriété rare, empreinte d'histoire et de caractère, à visiter rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Située sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, cette ville thermale allie art et histoire, accueillant chaque année de nombreuses manifestations culturelles. À seulement 40 minutes d'Agen et 1h20 de l'aéroport international de Toulouse, tous les commerces et services sont accessibles à pied.La propriété, avec sa belle façade en pierre, se compose de deux maisons reliées par un vaste patio et un jardin caché de près de 500 m2. Une piscine rare à Lectoure complète cet ensemble. Les maisons ont été entièrement rénovées sur 3 niveaux, la grande maison étant actuellement occupée par les propriétaires, tandis que la petite maison est à louer.La grande maison s'ouvre sur un vestibule et comprend un salon télé convivial, une salle à manger élégante et une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Un espace de vie supplémentaire est prévu pour recevoir des invités, et de grandes baies vitrées apportent luminosité et vue sur le jardin et la piscine.À l'étage, la partie nuit se compose de plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Le deuxième étage comprend deux autres chambres et une salle de bain luxueuse.Le patio est parfait pour des repas en extérieur, tandis qu'un atelier spacieux et bien équipé se trouve à proximité.Le jardin et la piscine sont des atouts majeurs de cette maison citadine, offrant un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien unique est idéal pour un achat Maison de luxe LECTOURE, offrant également un potentiel de revenus grâce à la location de la petite maison, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Profitez de cette opportunité d'acquérir un bien prestigieux dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de la ville de Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Appartenant à la même famille depuis le XIXe siècle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme et offre un grand potentiel, que ce soit pour une résidence familiale ou pour développer une activité de chambres d’hôtes.La maison, de style gascon classique, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine en angle, une buanderie et un garage. Le premier étage comprend une salle de bains, un espace de rangement et une bibliothèque. La grande chambre se situe au deuxième étage, tandis que le troisième étage abrite deux chambres supplémentaires.Cette propriété conserve une richesse de caractéristiques d’origine, soigneusement préservées par les propriétaires. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul, et la toiture a été rénovée il y a une vingtaine d'années.L'emplacement central de cette maison permet d'accéder facilement à toutes les commodités, y compris restaurants, cinéma, pharmacie et professionnels de santé.En résumé, cette maison combine authenticité, élégance et praticité dans l'un des villages les plus recherchés du Gers. Restez à l'affût, car nous publierons bientôt un article dédié et des photos inédites pour vous plonger encore plus dans l'univers de cette propriété.

Dans le Gers, à proximité de Lectoure, en position dominante, une chartreuse du 18e s., ses communs et son parc de 22 ha. Au débouché d'une route départementale, une allée longue de plus de 300 m, abritée par la frondaison de cèdres multiséculaires, conduit aux bâtiments. Érigés dans un parc de quelque 22 ha planté d’arbres majeurs, les deux édifices, bâtis suivant un plan rectangulaire et de forme oblongue, sont implantés sur une terrasse gravillonnée. Depuis l'espace ménagé entre eux, la vue porte sur le clocher de l'église du village et plus loin sur la silhouette du château. Côté basse-cour, une terrasse prend appui sur un mur de pierre fortifié qui domine un ancien vivier. Faisant face à la vallée, la chartreuse, remaniée au 18e s., développe une surface habitable de 580 m², principalement de plain-pied. Elle est coiffée d'une toiture à deux pans, couverte de tuiles canal et percée de cinq lucarnes, conformément aux caractéristiques des logis construits dans les campagnes gasconnes à la fin du 17e s. La façade principale, symétrique, s’organise autour d’une double porte vitrée centrale et de quatre travées situées de part et d’autre. Un enduit à la chaux patiné recouvre les murs en pierre, quand les baies cintrées sont soulignées par des linteaux et des jambages en pierre de taille. Le corps central est flanqué de deux tours à chacune de ses extrémités. L'aile sud est gratifiée d'une orangerie. Légèrement à l'écart, un chalet de jardin et une piscine hors sol en bois ont été aménagés.

Entre Bordeaux et Toulouse, à 10 min d'une cité gersoise de caractère, une tour médiévale classée MH, restaurée, et son logis . Une petite route qui serpente à travers champs, conduit à un hameau d'à peine quelques âmes. La tour médiévale de la propriété, qui se détache du paysage, est établie à l'entrée du groupe de maisons, à l'écart, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. La parcelle, sur laquelle les deux édifices se font face, domine des terres cultivées, dont les couleurs changent au gré des saisons. Protégé par un mur de pierre, qui rappelle l'ancienne enceinte fortifiée, et un haut porche gratifié d'un portail en fer forgé, le logis se tient à l'abri des regards. Le long du clos, un dégagement enherbé et ombragé permet de stationner des véhicules. La tour, bâtie suivant un plan quasiment carré, domine le parc planté d'arbres, que ferme un petit portillon installé sur la gauche de l'entrée principale. À la perpendiculaire du mur d'enceinte, la demeure, en pierre, est pour sa part bâtie suivant un plan rectangulaire. Elle est élevée de deux niveaux, sous un dernier étage qui prend place sous un plafond rampant, couvert d'une toiture de tuiles canal, soulignée de trois rangs de génoises. Un vaste auvent est adossé au sud. Accessible depuis le jardin via un porche qui débouche sur quelques marches menant en contrebas à l'espace, un imposant portail de bois communique avec un passage ménagé à l'arrière de la maison. Le jardin d'agrément, qui s'étend devant l'habitation et relie la tour, est planté de différentes essences, un puits couvert et des murets assurent une séparation avec la partie inférieure du terrain.

Découvrez cette maison située à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison de ville de trois étages, récemment restaurée, se trouve au cœur du centre historique, offrant un accès facile au marché, aux commerces, aux cafés et aux restaurants. Avec une superficie de 190 m², la propriété allie des éléments d'époque à une touche moderne. Au premier étage, le salon principal baigné de lumière garantit une atmosphère intime tout en étant proche de l'animation. À l'arrière, une cour privée idéalement agencée vous permettra de profiter du temps ensoleillé. Cette maison est l'idéal pour un achat à Lectoure, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, et représente une belle opportunité de vente.

Ancienne propriété en pierre, idéalement située près d'un charmant village entre Fleurance et Lectoure, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison s'étend sur plus de 2 hectares de terrain en pente douce menant à un ruisseau paisible. La maison principale surplombe son domaine, les champs et les bois environnants, incluant l'un des plus beaux villages du Gers. Elle dispose de grandes pièces aux hauts plafonds, toutes orientées au sud ou sud-est : une cuisine séparée par un ancien four à pain, une salle à manger, un salon avec une cheminée/insert, un bureau, une suite parentale, et deux chambres d'amis avec leur propre salle d'eau. À l'arrière de la cuisine, une magnifique cour intérieure de 65 m2, avec une vaste cheminée ouverte et un four à pain, ainsi qu'une porte cintrée du sol au plafond, invite à des rassemblements conviviaux en été comme en hiver. Une entrée secondaire mène à une maison d'amis indépendante composée de deux chambres, d'un espace de vie ouvert et d'une terrasse. La propriété comprend également un garage de 142 m2, abritant le pool house. À l'extérieur, la piscine en forme de trèfle bénéficie de vues dégagées vers le sud et l'ouest, protégée par une haie d'un côté. En bon état général, cette maison offre un potentiel considérable pour divers projets : résidence familiale, maison de vacances, chambres d'hôtes ou activités liées aux chevaux. Cette Maison à vendre à Lectoure mérite d'être visitée.

Située dans un environnement préservé à proximité de Lectoure dans le département du Gers, cette splendide villa entièrement rénovée est à vendre. À seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure, cette maison de maître s'étend sur un domaine de 27 hectares comprenant prairies, bois, et espaces naturels clos, avec source et installations adaptées aux chevaux. La villa à acheter à Lectoure dispose de quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. La cuisine lumineuse s'ouvre sur une salle à manger dotée d'un poêle à bois, et le salon raffiné vous mène vers une terrasse ensoleillée. À l'étage, un loft avec salle d'eau est à aménager selon vos souhaits, que ce soit en suite parentale, salle de jeux ou salle de cinéma privée. La propriété comprend également plusieurs gîtes, parfaits pour accueillir votre famille ou développer une activité de tourisme. Un appartement T2 avec salon, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un premier gîte avec salon lumineux, cuisine, buanderie, deux chambres et salles d'eau, tous avec jardin privatif. De plus, "La Maison Familiale", dotée d'une grande pièce à vivre, cuisine, quatre chambres et la possibilité d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Un troisième gîte, incluant un pigeonnier, complète ce beau projet. Des bâtiments annexes offrent un fort potentiel d'aménagement pour le stockage ou l'accueil d'animaux. L'ensemble est équipé d'un système d'assainissement adapté et moderne, comprenant double vitrage et chaudières performantes. Les 27 hectares de terres cultivées et boisé offrent une tranquillité rare, parfait pour une grande famille, des passionnés de la nature ou un projet d'accueil haut de gamme. Cette villa à vendre à Lectoure est véritablement un bien d'exception alliant charme, authenticité et confort moderne, avec des vues panoramiques imprenables.

Découvrez cette maison à vendre à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située à l'entrée d'une ville dynamique du nord du Gers, cette propriété est à la fois calme et accessible, à seulement 25 minutes d'Auch, 1h15 de l'aéroport de Toulouse et 1h de la gare TGV d'Agen. Cette maison est en parfait état, avec de belles façades ocre. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un vaste palier et deux chambres mansardées avec une grande salle de bains. À l'extérieur, un grand jardin plat et bien entretenu abrite une piscine, un carport pouvant accueillir quatre voitures, une cuisine d'été et un espace de rangement. Profitez d'un emplacement serein tout en étant proche des commodités. Les éléments tels qu'un puits, des panneaux solaires et un poêle à pellets ajoutent une touche pratique à cette belle propriété. Pour en savoir plus, visitez notre site pour accéder à un article dédié et à des photos. Pour un premier aperçu, contactez Bliss dès aujourd'hui et explorez le bien grâce à une visite virtuelle immersive.