vente immobilier de luxe à Les Monts du Roumois, France

À vendre en exclusivité, cette maison de maître datant de 1789, ancienne école du village, offre une surface d'environ 211 m² et est située à Grand Bourgtheroulde, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À seulement 9 minutes de Bourg-Achard et 10 minutes de Bourgtheroulde, cette propriété se trouve sur un vaste domaine paysager de 8200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec espace repas et accès direct à la terrasse, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une buanderie et de toilettes invités. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres, dont une dispose d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, dont l'une est équipée d'une salle d'eau. Deux dépendances viennent compléter cette maison à acheter à Grand Bourgtheroulde : la première sur deux niveaux, avec garage, cuisine, espace de stockage, abri à bois et combles aménageables, et la seconde dédiée au stockage de vélos et d'équipements de jardinage. Le parc de 8200 m² est arboré et comprend des fruitiers, ainsi qu'une allée de promenade, le tout en bordure d'un charmant village normand, sans nuisances. La maison dispose d'un chauffage au fioul, de double vitrage et d'un système d'alarme. La toiture est en excellent état. DPE : 173 (Indice E), GES : 53 (Indice E). Pour toute information, contactez le 33767652785.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Bourgtheroulde, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette propriété d'architecte exceptionnelle, proche de cette charmante bourgade normande, est à seulement 40 minutes de la mer et 20 minutes de Rouen, offrant un cadre de vie d'exception. Édifiée sur un terrain de 6200 m², cette bâtisse de 275 m², typique des années 70, répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'espace et aux passionnés de nature. Sa façade majestueuse, orientée plein sud, et ses matériaux authentiques en silex, ainsi que son toiture en tuile de bavent, lui confèrent un charme unique. Le séjour spacieux de 60 m², agrémenté d'une imposante cheminée, invite à la convivialité, tandis qu'un bureau lumineux dans la tour ajoute une touche de caractère. La cuisine chaleureuse donne accès à une belle terrasse de 100 m², complétant une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, cinq chambres au caractère distinct se partagent une salle de bain avec doubles vasques. L'extérieur, soigneusement entretenu, offre un cadre idyllique, ensoleillé sur la façade avant et ombragé en été. Une dépendance en pierres de 60 m², ainsi que deux box pour chevaux et un garage fermé, viennent enrichir ce bien. Proche de Paris, à 40 minutes de la mer et à 5 minutes de l'accès A13, cette maison de luxe à acheter à Bourgtheroulde est idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement normand des plus charmants. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre située à Grand Bourgtheroulde, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Ce domaine prestigieux comprend une dépendance aménageable, une entrée, un spacieux salon avec cheminée de 80 m2, un bureau situé dans la tour, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur le jardin. Il offre également une grande chambre avec salle de bains privative, un wc séparé et un élégant escalier en chêne menant à une mezzanine, idéale pour la lecture. Vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie, une lingerie et un garage. La dépendance de 60 m2 dispose d'un grenier de 55 m2 avec cheminée, potentiellement transformable en appartement, le tout sur un terrain de 6200 m2 agrémenté d'un bassin. La propriété est située à 10 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de Rouen et à 40 minutes de la mer. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 4010 EUR et 5480 EUR, avec une classe énergie E (consommation : 187 kWh/m2/an) et une classe climat E (émission : 58 kg CO2/m2/an). La taxe foncière s'élève à 2995 EUR. Prix de vente : 685 000 EUR, frais d'agence inclus. Honoraire à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : FG-9837. Agent commercial Françoise GUENET, inscrit au RSAC sous le numéro 440 139 871, sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

À Flancourt-Crescy-en-Roumoi, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, se trouve cette maison exceptionnelle à vendre. Située à mi-chemin entre Bourgtheroulde et Bourg Achard, cette demeure allie charme et confort dans un environnement verdoyant. Avec un accès facile aux grands axes, elle permet de rejoindre Rouen, Paris, Le Havre ainsi que les plages normandes en un rien de temps. Derrière son portail, cette maison offre des espaces lumineux et accueillants. La cuisine, équipée de matériaux de qualité, s'ouvre sur une salle à manger où une cheminée ajoute une touche chaleureuse. Un vaste espace de près de 100 m², doté d'un bar, d'une cheminée à insert et d'un jacuzzi, promet des moments de détente inoubliables. Qu'il s'agisse d'un atelier d'artiste, d'une salle de musique ou d'un véritable lieu de réception, chacun pourra en faire sa propre interprétation. À l'étage, la maison dispose de trois chambres accueillantes, chacune bénéficiant de salles d'eau privatives. La suite parentale, quant à elle, est un véritable cocon intime de 48 m², avec accès direct au jardin et à une piscine, ainsi qu'un vaste dressing et une salle de bains. À l'extérieur, la piscine et la cuisine d'été, accompagnées d'une grande terrasse, offrent un cadre parfait pour des moments conviviaux. De plus, un studio indépendant chauffé, des dépendances, une cave à vin exceptionnelle et un garage complètent cette propriété. la parcelle de terrain clôturée ouvre également la voie à un éventuel projet de construction. Cette maison de luxe à acheter à Flancourt-Crescy-en-Roumoi, à seulement 10 minutes de Bourgtheroulde et Bourg Achard, 1h30 de Paris et proche de l'A13, propose un cadre unique, idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix où chaque espace raconte une histoire. Les informations sur les risques exposés de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330 euros et 7270 euros. Pour toute demande, contactez Francis Bécus au 06 15 02 55 86, Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Évreux.

À 7 minutes de Bourg-Achard et de l'autoroute A13, ce manoir normand au style unique, comprenant une aile Charles VII et une aile Louis XIII avec tourelle, est une occasion rare pour un achat manoir Bourg-Achard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons séparés par une grande cheminée ouverte, une cuisine et une pièce technique (chaufferie), ainsi qu'une vaste salle à manger de plus de 60 m² donnant accès à la tourelle. L'étage comprend cinq grandes chambres et une salle de bains, nécessitant des travaux de décoration et l'aménagement d'une salle de bains. Au 2ème étage, un grenier aménageable avec une charpente et une toiture en bon état offre encore plus de potentiel. Situé sur un terrain spacieux d'environ 1,7 ha dans l'Eure, en Haute-Normandie, ce domaine présente un cadre verdoyant et paisible. À l'extérieur, grande dépendance à aménager. Il est également possible d'acquérir 2ha supplémentaires avec une dépendance. Prix avec honoraires d'agence : 598 000€ (hors honoraires : 570 000€, honoraires de 4,91% à la charge de l'acquéreur). DPE en cours de réalisation. Bien présenté par Clémence FORFAIT, agent commercial EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique Château à vendre à Saint-Ouen-de-Thouberville, situé dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ce manoir exceptionnel d'environ 500 m², chargé d'histoire, se trouve à seulement 15 minutes de Rouen et offre un cadre enchanteur au sein d'un parc arboré de 2 hectares. Édifié au XVIe siècle, il allie élégance et authenticité avec ses embellissements néogothiques du XIXe siècle. La maison présente un rez-de-chaussée lumineux avec de spacieuses pièces de réception, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger flexible, une salle d'eau, ainsi qu'une chapelle intime. Au premier étage, cinq chambres majestueuses, dont certaines avec vue sur le parc, trois salles de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'un vaste espace sous combles. Le sous-sol abrite des caves voûtées d'un charme exceptionnel. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec deux grandes dépendances, une piscine verdoyante, un verger, et un jardin inspiré du style de Le Nôtre. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de ce Château à acheter à Saint-Ouen-de-Thouberville est immense. Prix frais d'agence inclus : 735000 €. Pour explorer ce bien d'exception, contactez Richard LENOIR, conseiller immobilier OPTIMHOME, spécialiste des biens de charme en Normandie.

Située à LE THUIT DE L OISON dans le département de l'Eure, région de Haute-Normandie, cette magnifique propriété, ancienne dépendance d'un château du XVIIe siècle entièrement rénovée, présente une architecture de caractère et des volumes généreux. Avec plus de 200 m² habitables sur une parcelle de 6000 m², elle allie charme et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie unique. À l'intérieur, un hall d'entrée distribue différentes zones de réception. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Une salle à manger et une cuisine indépendante, s'ouvrant sur une terrasse, prolongent le plaisir des instants partagés. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, une lingerie et un WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres offrant chacune une salle d'eau privative et un WC.Le dernier étage abrite la quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 50 m² à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace nuit supplémentaire. Le parc arboré, orné de buis, cèdres, marronniers et chênes, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, créant un cadre naturel apaisant. Cette propriété comprend aussi plusieurs dépendances, dont une ancienne écurie de 100 m² et un pigeonnier, ajoutant un potentiel supplémentaire. Une cave semi-enterrée offre un espace de stockage appréciable.Cette maison d'exception conjugue un cadre verdoyant et des espaces vastes tout en restant proche des commodités. À 1h30 de Paris, 30 minutes de Rouen et 1h de Deauville, c'est une adresse rêvée pour ceux en quête de charme, d'élégance et de confort. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 et 4830 euros.Contact : Francis Becus, 06 15 02 55 86, Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux.

STRATEGIMMO – L’immobilier de caractère en NormandieVenez découvrir cette maison à vendre à Saint-Ouen-de-Thouberville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien d’exception offre une surface habitable de 295 m², alliant volumes généreux et qualité de vie remarquable. Les espaces lumineux et bien agencés sont idéaux pour le confort familial tout en préservant l’intimité de chacun.La propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, avec des pièces de réception spacieuses. Une vaste entrée mène à un séjour chaleureux bénéficiant d'une cheminée centrale à double foyer, créant une ambiance conviviale. La cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de douche, permettant de vivre de plein pied, ainsi qu’une arrière-cuisine et une buanderie.À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain équipée d'une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne. Un grand palier est à votre disposition pour un espace détente ou un bureau, ajoutant ainsi au confort de la maison.Le garage, actuellement utilisé comme local technique pour la piscine extérieure chauffée, est complété par un joli patio avec un espace barbecue. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2 146 m², au bout d'une impasse, offrant ainsi calme et intimité. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal et une efficacité énergétique appréciable.Cette maison à acheter à Saint-Ouen-de-Thouberville est un bien unique, alliant caractère et modernité, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez ce manoir à vendre à ECAQUELON, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À seulement une heure de Paris et à dix minutes de Montfort sur Risle ainsi que de Bourg Achard, cette propriété exceptionnelle s'étend sur près de 15 hectares de parc paysagé, comprenant des parties boisées, des vergers et des allées cavalières. Ce manoir normand entièrement rénové, datant du XVIIIe siècle, offre 305,18 m² au sol, avec un salon élégant, une vaste salle à manger, une cuisine familiale et une salle de jeux. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir pour enfants. La propriété est agrémentée d'une grange rénovée, d'une maison pour invités, d'un terrain de tennis et d'une piscine extérieure chauffée. Ce manoir de luxe ECAQUELON est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et authentique, avec une vue imprenable sur la campagne.

Découvrez cette maison à vendre à Rouen, située en Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Conçue par un passionné de la vallée des impressionnistes et réalisée par un architecte, cette propriété se trouve à quelques minutes des commerces de La Bouille, avec un accès facile à l'A13, permettant de rejoindre Rouen en seulement 20 minutes, Paris en 1h15 et Deauville en 40 minutes. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec des pièces de vie lumineuses orientées vers une terrasse accompagnée d'une piscine suspendue. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires avec salles de douche privatives, une lingerie, un bureau, une cave à vin, des pièces techniques et un accès à un double garage fermé. Prix de vente : 849 000 € (honoraires d’agence inclus) / 815 000 € (hors honoraires d’agence). Honoraires d’agence de 4,17 % à la charge de l’acquéreur. Bien géré par Justine Lefebvre, agent commercial EI. DPE C nouvelle génération.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STRATEGIMMO – L’immobilier de caractère en NormandieDécouvrez cette magnifique maison à vendre à La Bouille, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Nichée sur les hauteurs de ce charmant village, cette propriété de 350 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, luminosité et nature. Surplombant la Seine, elle se distingue par sa vue imprenable, ses espaces généreux et une décoration soignée.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert deux espaces de vie distincts. L'espace de réception, orné d'une majestueuse cheminée, s'ouvre sur une terrasse principale offrant une vue panoramique sur la Seine. L'espace de vie comprend un vaste séjour de 45 m², une cuisine conviviale ainsi qu'un coin détente équipé d'un bar, parfait pour recevoir vos invités et partager des moments chaleureux.À l'étage, vous trouverez un espace nuit composées de cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative de 14 m².Le sous-sol complet abrite une salle multimédia, un bureau, une cave, une buanderie et divers espaces de rangement, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.Édifiée sur un terrain paysager de 5 550 m², cette maison se complète d'un double garage avec point d'eau et toilettes. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure confort et performance énergétique.Une propriété d'exception, alliant charme et sérénité, à seulement quelques minutes de Rouen et des axes A13 et A28.

À vendre, un manoir d'exception situé à Saint-Ouen-de-Thouberville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À proximité de La Bouille, à seulement 20 minutes de Rouen et 40 minutes d'Honfleur et Deauville, ce manoir de 480 m² est édifié sur un parc arboré d'environ 2 hectares, comprenant des bâtiments et une piscine. Bâti sur les fondations d'un logis du XIème et XIIème siècle, ce manoir a été développé au XVIème siècle puis partiellement remanié dans un style néogothique au début du XIXème siècle. Le bien s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie, une salle à manger à rénover, un salon/salle de billard, une salle d'eau et un accès à la chapelle. Au premier étage, cinq chambres, trois salles de bains et une salle d'eau vous attendent. Le deuxième étage comprend deux chambres à rénover et un vaste espace sous combles. Une cave voutée complète ce bien. Le manoir présente de nombreux éléments architecturaux remarquables, tels que des cheminées en fleurs de lys, un escalier monumental en pierre sculptée, des croisées d’ogives, des vitraux et blasons, ainsi qu'une chapelle et un ancien jardin à la française. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À l'arrière, deux grandes dépendances de 200 m² et 150 m² seront agencées autour de la piscine, formant un espace très agréable, agrémenté d'une petite arrière-cour, d'un verger et d'un parc arboré. Ce manoir à acheter à Saint-Ouen-de-Thouberville est proposé au prix de 698 000€ incluant les honoraires d'agence (4,5% TTC à la charge de l'acquéreur). Hors honoraires, le prix est de 638 000€. Bien présenté par Clémence FORFAIT, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DELAFOSSE & associée vous propose la vente d'une villa à LA BOUILLE, Seine-Maritime, Haute-Normandie. Cette maison d’architecte de 294 m² dispose d'une piscine, d'une vue panoramique et d'un accès rapide à l'A13. Située sur les hauteurs prisées de LA BOUILLE, cette propriété combine design contemporain, lumière naturelle et superbe panorama sur les boucles de la Seine. À l'entrée, vous découvrirez de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse suspendue et la piscine à débordement, créant une ambiance d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte avec des finitions raffinées et des sols en pierre de Bourgogne. À l'étage, une suite parentale avec dressing, deux chambres lumineuses et une salle d’eau. Le rez-jardin comprend deux suites supplémentaires, un bureau et un grand garage pour deux à trois véhicules. Proche de toutes les commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa se trouve à 5 minutes de l’A13 et à 15 minutes de Rouen. Ce bien d'exception est idéal à acheter pour une résidence principale confortable ou une résidence secondaire dédiée au bien-être.

Rare opportunité au calme à Caumont, situé dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, à proximité de l'autoroute A13 reliant Paris à Deauville, et à seulement 50 minutes de Honfleur. Cette élégante maison normande, construite en 1775 et entièrement rénovée, offre 193 m² habitables au sein d'un parc de 21 000 m² agrémenté de végétation luxuriante et d'une allée d'arbres centenaires. En franchissant le majestueux portail, vous découvrirez une demeure qui allie le charme de l'histoire avec ses murs en pierre authentique et ses colombages. Les volumes impressionnants et la hauteur sous plafond marquent d'emblée l'espace. La pièce de réception lumineuse abrite un salon convivial et une salle à manger, s'ouvrant sur la nature grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne avec son îlot central invite à la convivialité. L'espace nuit comprend une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un garde-manger et une chaufferie. À l'étage, deux chambres spacieuses avec poutres apparentes offrent une vue dégagée sur le parc, accompagnées d'une salle de bain, douche et wc. Un second escalier mène à une quatrième chambre, pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, avec salle d'eau contiguë, idéal pour la vie de famille ou le télétravail. Au total, la maison dispose de quatre chambres spacieuses. Le jardin clos, avec carport, présente un potentiel intéressant pour accueillir une piscine. Deux petites dépendances dans le parc abritent un four à pain et un atelier. Equipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur performant et d'une isolation thermique de qualité, cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques tout en répondant aux exigences de confort moderne. Sa localisation permet un accès rapide à Paris (1h30) et Deauville (40 minutes), tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Les commodités essentielles, telles que commerces et écoles, se situent à seulement 5 minutes, tandis que Rouen est à 15 minutes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2400 euros. EI Francis Bécus. Contact : 06 15 02 55 86. Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux.

Nichée au cœur du département de l'Eure en Haute-Normandie, la propriété à vendre au Bec-Hellouin se trouve dans un village renommé pour son charme authentique, classé parmi les plus beaux villages de France. Les maisons à pans de bois et les ruelles fleuries créent une atmosphère propice à la détente, tandis que l'imposante Abbaye Notre-Dame, fondée au 11ème siècle, ajoute à la beauté des lieux.Cette maison normande récemment restaurée, avec une décoration élégante, offre 180 m² de surface habitable et un jardin spacieux de 480 m². Les éléments d'origine tels que les boiseries, les parquets et les cheminées en marbre ont été soigneusement entretenus, préservant ainsi le caractère authentique de la maison.L'entrée mène à un double-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement meublée et équipée, comprend une arrière-cuisine et une buanderie. À l'arrière de la maison, un grand salon sous verrière avec un poêle à granulés s'ouvre sur la terrasse et le jardin arboré.À l'étage, un palier dessert trois chambres soigneusement décorées, avec deux salles de douche, un bureau, et un boudoir/bibliothèque. Au dernier étage, un vaste grenier sous-combles offre un potentiel d'aménagement intéressant.Une dépendance, située au fond du jardin, sert actuellement de garage et d'espace de stockage.Cet emplacement constitue un choix idéal pour un achat de propriété au Bec-Hellouin, à seulement 1H30 de Paris et 50 minutes de Deauville. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet de maison d’hôtes, cette propriété saura répondre à vos attentes.Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Bien présenté par Clémence FORFAIT, Agent Commercial EI.Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur d'une nature préservée, cette chaumière normande construite en 1972 se trouve dans l'un des plus beaux villages de France : Le Bec-Hellouin, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À proximité du Neubourg, reconnu pour son marché typique ainsi que son golf, cette propriété unique offre un emplacement privilégié entre patrimoine, douceur de vivre et charme bucolique. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle se dresse sur un parc arboré de 7 800 m², traversé par le ruisseau Le Bec qui se jette dans la Risle.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec un escalier central. La salle à manger, offrant une belle vue sur le jardin, est accompagnée d'un séjour d'environ 70 m², apprécié pour ses volumes généreux et sa cheminée monumentale à foyer ouvert, ajoutant un aspect authentique et chaleureux. Ce niveau inclut également une cuisine, une arrière-cuisine, un WC indépendant avec lave-mains, et une chaufferie équipée d'une chaudière neuve (2023).À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle de douche privative et de WC. L'agencement fournit un bon équilibre entre les espaces de nuit et les zones de travail ou d'accueil.À l'extérieur, le parc magnifiquement arboré présente une variété d'essences. La rivière qui le traverse, ainsi que son plan d'eau et sa chute, instaurent une ambiance paisible, propice à la détente et à la contemplation. Le panorama sur la vallée de la Risle et l'Abbaye du Bec-Hellouin accentue encore le caractère unique de ce lieu.Une dépendance de 72 m² ainsi qu'un jardin complètent cette offre.Ce bien au charme normand, rare par sa situation et son potentiel, représente une adresse confidentielle pour les amateurs d'authenticité souhaitant trouver une maison de luxe à acheter au Bec-Hellouin. L'harmonie parfaite entre tradition normande, confort et nature séduit par son architecture typique, son potentiel d'aménagement et la sérénité de son environnement. Idéal pour un projet de résidence principale au calme ou une maison secondaire dans un village prisé au patrimoine riche.À seulement 1h30 de Paris et 50 minutes de Deauville, cette maison constitue un lieu de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.frContact : Francis Becus - 06 15 02 55 86 - Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux.

Située à LE BEC HELLOUIN, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette charmante maison, développant une surface habitable de 180 m², est entourée d'un jardin paysager de 800 m². Ce bien se trouve dans l'un des plus beaux villages de France, proche du Neubourg, offrant un cadre paisible et bucolique. Rénovée avec soin, elle allie authenticité et confort, avec ses parquets anciens, cheminées en marbre et éléments architecturaux soigneusement préservés. Au rez-de-chaussée, un double salon lumineux crée un espace de vie agréable, complété par une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique. À l'étage, trois chambres élégamment décorées, deux salles de douche et un bureau accueillant font de cette maison un lieu fonctionnel. Le jardin clos est un véritable écrin de verdure, avec une terrasse plein sud idéale pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 1h30 de Paris, cette maison pourrait convenir pour un projet de résidence principale ou secondaire, ainsi que pour une activité de maison d'hôtes. Cette maison à acheter à LE BEC HELLOUIN est une opportunité rare.

Au coeur du charmant village médiéval du Bec-Hellouin, reconnu parmi les plus beaux de France, cette maison traditionnelle normande construite en 1972 se trouve dans un splendide environnement verdoyant de 2,2 hectares, traversé par les paisibles eaux de la Risle. Derrière ses magnifiques colombages, un spacieux séjour cathédrale de près de 45 m², agrémenté d'une impressionnante cheminée en pierre, constitue le cœur de la maison. La lumière naturelle afflue à travers les grandes ouvertures, créant une atmosphère douce et accueillante. La cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, et une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un salon de lecture indépendant offrent des espaces de tranquillité et d'inspiration. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes prolongent cette ambiance apaisante, chacune offrant une vue sur le paysage verdoyant environnant. Les matériaux utilisés, les perspectives et les volumes confèrent à chaque recoin de la maison un charme indéniable. À proximité, une maison d'amis prolonge la magie du lieu. Deux boxs pour chevaux, une sellerie, une vaste pièce de réception avec bar, une chambre d'invités et une prairie attenante raviront les passionnés d'équitation et les amoureux de la nature. Chaque détail semble avoir été pensé pour apprécier chaque instant. La rivière serpente lentement sous les arbres anciens, tandis que la vallée s'étend jusqu'à l'abbaye, créant un décor paisible, où le silence n'est perturbé que par le chant des oiseaux. Un endroit exceptionnel, rempli d'élégance et de sérénité. À seulement 1h30 de Paris et 15 minutes du Neubourg, cette propriété conjugue le charme d'une maison familiale avec la douceur d'un havre de paix en pleine nature. Cette Maison de luxe à acheter LE BEC HELLOUIN est une opportunité unique dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 5060 euros et 6890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

À vendre – Maison contemporaine à Glos-sur-Risle, Eure (27) – NormandieExclusivité Richard LENOIR - OptimHome en NormandieDécouvrez cette magnifique maison contemporaine à toit plat construite en 2015, offrant 157 m² habitables et un double garage de 46 m². Avec sa basse consommation (DPE A/A), elle allie modernité, luminosité et prestations de qualité.Description du bien :Rez-de-chaussée :Grande entrée.Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.Chambre parentale (12 m²).Salle de douches avec double vasque.Dressing, bureau, buanderie, WC invités.Double garage (portes motorisées).Étage :Palier desservant deux chambres (13 et 15 m²), dont une avec dressing.WC indépendant.Salle de bains avec baignoire, douche et vasque.Extérieurs :Terrain clos de 1 480 m².Terrasse carrelée exposée Sud-Ouest et terrasse couverte.Portail coulissant électrique et allée bitumée.Prestations de qualité :Pompe à chaleur duo (chauffage et eau chaude).Adoucisseur d'eau.Volets roulants électriques et double vitrage aluminium.Maison connectée avec gestion domotique à distance.Système d'alarme et caméras de surveillance intérieures/extérieures avec enregistreur.Robot tondeuse haut de gamme John Deere inclus.Localisation :À proximité des commerces, écoles et gare SNCF (axe Rouen-Caen).Accès rapide aux autoroutes A13 et A28.30 min de Rouen, 45 min de Caen et du Havre, 1h30 de Paris.Points forts :Maison économiquement performante, parfaitement isolée, prête à accueillir vos valises !N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Glos-sur-Risle. Contactez-moi, Richard LENOIR, OptimHome en Normandie, pour plus d'informations ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 575503)

À seulement 1h30 de Paris, proche de Pont Audemer, découvrez un magnifique Manoir à vendre à MONTFORT SUR RISLE, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Ce bien du Second Empire, parfaitement restauré et préservé, est niché au cœur d’un parc paysagé de plus de 2,3 hectares, avec une vaste piscine chauffée couverte et un étang. Édifiée en briques dans un style Louis XIII, cette propriété d'environ 300 m² habitables comprend 11 pièces principales, dont 8 chambres et 4 salles de bain. Les matériaux nobles, les moulures, les parquets anciens et les cheminées d’époque apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée, le tout sublimé par une rénovation intégrale de grande qualité. Pour prolonger l’art de vivre, une piscine intérieure couverte et chauffée de 75 m² s’ouvre sur le jardin, idéale en toute saison. Une maison annexe d’environ 120 m² complète cet ensemble, avec 4 pièces dont 3 chambres, un atout indéniable pour recevoir ou développer un gîte. Le parc, magnifiquement arboré, abrite également un colombier aménageable avec eau et électricité, ainsi qu’un bûcher. Alliance parfaite entre élégance, confort moderne et nature préservée, cette propriété exceptionnelle constitue un havre de paix familial ainsi qu'un projet d'accueil de qualité.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Brionne, Eure, en Haute-Normandie, construite en 1778 et située en plein centre-ville sur un terrain clos d'environ 1 150 m² avec un accès à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une belle salle à manger, une cuisine lumineuse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre ou un salon et une salle d'eau. À l'étage, quatre belles chambres et une salle de bains vous attendent. Un grenier d'environ 60 m², aménageable selon vos envies, offrira encore plus d'espace. Son charme d'époque, ses volumes généreux et son emplacement central font de cette maison à acheter à Brionne une opportunité rare sur le marché. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un portail électrique et du tout-à-l'égout. Une des dépendances est actuellement louée à 400€/mois. Ne manquez pas cette exclusivité à visiter rapidement ! Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site pour la visite virtuelle. ORPI Bernay se spécialise dans l'achat et la vente de maisons à Brionne et vous invite à profiter de tous les atouts de cette région, à seulement 1 heure du bord de mer et 1h20 de Paris en train.

Votre agence LAFORET vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h30. A seulement deux minutes des commerces, quinze minutes de la gare de BERNAY (PARIS-SAINT LAZARE) et dix minutes de l'autoroute, découvrez cette authentique longère normande. La propriété se compose de : - Une partie privative comprenant : au rez-de-chaussée, un séjour, un bureau, un salon avec poêle à bois, une entrée, une cuisine, une buanderie/chaufferie avec accès extérieur. À l'étage : un palier dessert deux suites, chacune avec salle d'eau. - Un T2 d'environ 44 m² au rez-de-chaussée générant un revenu locatif. - Un studio indépendant à l'étage, idéal pour une location saisonnière ou un hébergement d'appoint. Le tout est édifié sur un vaste terrain d'environ 4700 m². Contact : Antoine GUERMONPREZ - Référence de l'annonce : 4535 Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la région. Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie d'une position géographique privilégiée, desservie par un réseau routier et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Antoine GUERMONPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 363 139 - Bernay.

Maison située à Brionne, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, à seulement 2 minutes du centre-ville. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, alliant charme et fonctionnalité, tout en étant proche des commerces et de la gare SNCF (Ligne Rouen). La maison principale, d'environ 134 m2, comprend un séjour confortable de 37 m2 avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée de 20 m2, un dégagement menant à une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, sans oublier une chambre de 15 m2. L'étage est composé d'un palier qui distribue trois chambres en enfilade et un second WC. Une dépendance indépendante de 34 m2 surplombant un double garage complète l'ensemble, offrant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et des sanitaires, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour un espace bureau. L'extérieur se déploie sur un terrain arboré de 8185 m2 sans vis-à-vis, avec une belle mare et une piscine hors-sol à remettre en fonctionnement. Cette maison à acheter à Brionne présente de nombreux atouts, notamment son charme extérieur, sa polyvalence grâce à la dépendance et sa proximité avec le centre-ville.

Rare propriété à vendre à Pont-Audemer, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce domaine exceptionnel, offrant un cadre de vie unique, s'étend sur 11 hectares de verdure à proximité de Deauville et à 1h30 de Paris. Profitant d'une localisation idéale, il est facilement accessible via l'autoroute A13 et proche des commodités de la ville. Avec ses bâtiments patrimoniaux et ses espaces aménagés, dont des étangs, un court de tennis, et une piscine intérieure chauffée, cette propriété est parfaite pour ceux cherchant un achat de propriété à Pont-Audemer. Chaque maison présente un charme distinctif et des prestations de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et privatif.