vente immobilier de luxe à Sanilhac, France

À Église-Neuve-de-Vergt, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété unique qui comprend trois habitations contemporaines, trois garages et une piscine couverte, le tout sur un terrain clôturé de plus de 6000 m². Chaque maison est habitable de plain-pied et se compose d'un très grand séjour. Maison principale (152 m²) : un grand séjour ouvert avec poêle à granulés, une suite avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante, un cellier, un grand bureau et une véranda. À l'extérieur, un espace barbecue couvert permet de profiter des repas en plein air malgré les intempéries. Maison secondaire (105 m²) : un grand séjour pouvant servir de salle de jeux, une cuisine, une chambre, deux salles d'eau et une cave. Gîte (91 m²) : un grand séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, trois grands garages offrent près de 110 m² d'espace de stockage, parfaits pour garer des véhicules ou aménager un atelier. Un peu en retrait des habitations, une magnifique piscine couverte de 8 x 5 m avec coin pool house ajoutera une touche de détente à votre quotidien. Un charmant parc arboré avec verger complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez d'y vivre en famille, d'accueillir des invités, ou même de louer, tout est envisageable. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser rapidement une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41529.

Situé à quelques minutes du centre-ville de Périgueux, dans un cadre naturel préservé recherché, ce domaine exceptionnel datant de 1710 allie l'élégance des demeures historiques au confort moderne. S'étendant sur environ 35 000 m² de parc boisé, cette propriété est actuellement en activité d'accueil et de restauration, offrant un cadre rare et opérationnel sans travaux à prévoir. Le château comprend cinq chambres d'hôtes de standing, une grande salle de réception pour divers événements ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Récemment agrandi pour répondre aux standards contemporains, le domaine inclut également une maison indépendante d'environ 93 m² avec piscine, idéale pour la location saisonnière ou un logement de direction. De plus, un appartement indépendant permet de générer des revenus supplémentaires. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de Périgueux et à ses caractéristiques uniques, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché pour un achat Château Périgueux. Offrant flexibilité d'acquisition pour les investisseurs, cette trouvaille allie patrimoine et potentiel de rentabilité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Manoire, située dans le département de la Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette maison de maître du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation complète et se trouve au calme, au fond d'une impasse. Édifiée sur un parc de plus d'un hectare, elle comprend une grange attenante et une piscine. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, salon, cuisine et cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, tandis qu'au deuxième étage se trouvent une pièce et un grenier. En sous-sol, vous profiterez de deux caves, dont une voûtée. La piscine sécurisée, construite en 1999, mesure 5 x 10 mètres. Le bien sera disponible au plus tard en novembre 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre office notarial.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, superbement rénovée dans un cadre paisible. Située à 30 minutes au nord de Périgueux, cette propriété est nichée dans un environnement vallonné et boisé, sans nuisances, tout en étant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Le parc paysagé offre de superbes vues, agrémenté d'un puits, d'une source et d'une pièce d’eau. La propriété comprend un beau portail d’entrée en fer forgé, une allée privée de platanes et une cour. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un élégant escalier en pierre, un bureau/bibliothèque avec cheminée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine dînatoire aménagée donnant sur une terrasse et un jardin. Un appartement indépendant est également présent, offrant un salon avec cheminée, une chambre et une salle d’eau/WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec cheminée et une salle de cinéma. Les dépendances incluent un pigeonnier aménagé en terrasse, un hangar rénové et des garages pour quatre véhicules, ainsi qu’un four à pain avec sa terrasse couverte. Équipée de double vitrage en bois de qualité et de vidéo surveillance, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Périgueux.

Superbe maison à vendre au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien exceptionnel, datant de 1870, est une propriété de caractère entièrement rénovée sur environ 332 m². L'intérieur allie confort et raffinement, avec des matériaux de qualité supérieure et une décoration soignée, tout en préservant les éléments architecturaux d'origine tels que parquets, cheminées et moulures. La sécurité de l'établissement est garantie selon les normes hôtelières de 2002, apportant ainsi une tranquillité d'esprit. Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception élégants, une vaste cuisine moderne entièrement équipée, un bureau, et des WC. À l'étage, vous découvrirez quatre suites avec entrée indépendante, salle de bain, WC et placard intégré pour un confort optimal. Le second étage offre un potentiel avec quatre suites supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le sous-sol comprend une salle de sport, une pré-installation pour hammam, et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la parcelle d'environ 525 m² est un véritable havre de verdure, incluant une piscine chauffée (8x4). Une maison d'amis de 109 m² complète cet ensemble exceptionnel, idéale pour la famille ou un projet professionnel. Pensez à cet achat Maison de luxe à acheter PERIGUEUX.

Maison à vendre à Périgueux, Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette belle maison bourgeoise, située à seulement 300 mètres du jardin des Arènes, offre un grand potentiel avec ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, un salon lumineux, une salle à manger avec accès à une grande terrasse, une cuisine séparée et un WC. Montant au premier étage, vous découvrirez un palier donnant accès à trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose également d'un palier, trois chambres qui peuvent être utilisées comme bureau, bibliothèque ou salle de sport, un dressing, un cabinet de toilette et un WC. Les éléments anciens tels que les cheminées, parquets, carreaux de ciment et moulures ajoutent au charme de cette propriété. Le bien est complété par des combles et un sous-sol comprenant une chaufferie, buanderie, cave à vin, espaces de rangement, ainsi qu'une terrasse couverte et un jardin clos. Un garage est également disponible à la location à proximité. Pour plus d'informations, une vidéo est consultable sur notre Instagram @bayencheimmo. Exclusivité BAYENCHE et associés, 43 rue du Président Wilson, 24000 Périgueux (honoraires de 6.22 % TTC à la charge de l'acquéreur).

« L'architecture est le jeu savant, correct et magnifique des volumes assemblés sous la lumière...» Le Corbusier Aux portes de Périgueux, cette propriété contemporaine incarne précisément cette promesse : celle d'un lieu où l'on vient concrétiser une envie de vivre autrement, plus sereinement, plus intensément. Dominant un paysage verdoyant, la maison semble suspendue entre ciel et nature. Chaque ouverture capte la lumière, chaque perspective invite à ralentir, à contempler. Ici, le quotidien prend une autre dimension, porté par une sensation d'espace et de liberté rare. Derrière ses lignes épurées, l'architecture révèle des volumes généreux et parfaitement pensés. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent largement sur l'extérieur. La terrasse, la piscine chauffée, les vues dégagées, tout s'aligne pour créer un véritable art de vivre, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. La maison accueille six chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace, son rythme, son refuge. Les multiples terrasses deviennent autant de lieux à s'approprier au fil de la journée : un café face à la vue, un moment de calme à l'ombre, une soirée entre amis dans la douceur des beaux jours. Pensée pour conjuguer rêve et réalité, elle intègre des prestations actuelles assurant un confort durable : chauffage par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, double garage. Et si, cette fois, ce n'était pas un coup de coeur mais une évidence qui ne se discute pas ? CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 050 euros et 1 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel : 07.50.68.53.25 Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528159189 - Périgueux.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez un impressionnant Manoir de luxe à vendre. Ce château du 14e et 17e siècle, s'étendant sur 34 hectares de terres rurales, est divisé en quatre logements. Situé dans un environnement vallonné, loin des grands axes routiers, il offre des prairies, des terres cultivées en agriculture biologique et des bois. L'ensemble architectural est entouré d'un parc, de jardins, de terrasses et d'un verger, le tout offrant une vue panoramique sur 360°. Le manoir comprend une tour ronde du 14e siècle, une ferme avec divers bâtiments agricoles et une piscine avec vue dominante. Ce manoir de luxe à acheter à Périgueux constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception.

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, un lieu de vie d'exception situé dans le quartier le plus recherché de la ville. Avec une superficie de 155m², cet appartement de prestige, niché dans un immeuble de caractère, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,2 mètres, il offre des volumes et une luminosité rares. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, agrémentées de cheminées décoratives d'époque. Vous trouverez 3 grandes chambres élégantes, avec la possibilité d'aménager aisément une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Profitez d'un balcon pour vos petits-déjeuners et d'une grande terrasse privative, véritable havre de paix en ville. L'alliance des matériaux nobles, des parquets anciens restaurés et des finitions contemporaines crée une atmosphère unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Périgueux vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités (commerces de luxe, restaurants, marchés, écoles, services), garantissant ainsi une qualité de vie incomparable. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et de volumes généreux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

En plein cœur de la campagne, à proximité de Périgueux, se trouve un splendide manoir à vendre, offrant un cadre bucolique sur près de 7 hectares. Cette chartreuse du 17e siècle, accompagnée d'une maison de gardien, est idéalement située sur un plateau surplombant un hameau, avec un parc paysager intégrant prairies et bois de feuillus, propices à de belles promenades. Les dépendances formant un ensemble harmonieux avec la chartreuse délimitent une vaste cour gravillonnée, accessible par un portail en bois, surplombant une mare qui accueille l'entrée principale. Le parc, en pente douce, dévoile des vues panoramiques imprenables sur le paysage environnant, agrémenté de massifs fleuris et de grands arbres, tels qu'un cèdre majestueux et un chêne imposant. Une allée mène à un banc ombragé, tandis qu'une terrasse et une piscine offrent un lieu de détente privilégié, orienté vers le soleil couchant. Ce manoir de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité rare dans en Dordogne, au sein de la région Aquitaine.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

À vendre, cette propriété unique située dans l’une des rues les plus dynamiques du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une surface totale de 316 m², cet ensemble immobilier allie visibilité commerciale et confort résidentiel. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont consacrés à une activité commerciale profitant d’un important flux piéton, avec de grands volumes pouvant accueillir divers agencements tels que boutique, bureaux ou concept store. L’accès indépendant permet de considérer une gestion locative ou une résidence principale en toute sérénité. Au second étage, un appartement spacieux et lumineux est prêt à l’emploi, tandis qu’un espace supplémentaire offre la possibilité d’aménager un second appartement, idéal pour optimiser la rentabilité locative. Situé à proximité des places centrales et des commodités, cet immeuble au bâti sain incarne le charme de l’architecture périgourdine. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un commerçant souhaitant vivre sur place.

Située au cœur de Périgueux, à proximité des commerces, écoles et établissements scolaires, cette maison de ville de la fin du XIXe siècle développe environ 210 m2 habitables sur trois niveaux. En retrait de la rue, la propriété s'ouvre sur une charmante cour arborée et dispose d'un agréable jardin à l'arrière, préservé des nuisances. L'entrée donne le ton avec un double salon spacieux conservant l'authenticité de l'ancien : parquet, moulures, boiseries et cheminée créent une atmosphère conviviale. Une véranda chauffée et lumineuse prolonge le salon et s'ouvre sur le jardin, offrant un espace de vie en harmonie avec l'extérieur. La cuisine indépendante, contemporaine et élégamment aménagée, communique subtilement avec le séjour grâce à une verrière au design soigné. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (ou deux chambres et un bureau/dressing) ainsi qu'une salle d'eau avec double accès. Le second étage présente trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol aménagé réserve une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un espace cinéma ou une cuisine d'été, complétée par une buanderie, chaufferie, cave et espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse couverte avec jacuzzi prolonge le jardin, offrant des moments de détente en ville. Un local traverse la propriété, facilitant l'accès au jardin. Cette maison a été rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et un confort thermique appréciable (DPE : D). Cette adresse allie authenticité, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle en centre-ville, avec la possibilité d'achat d'un garage box et d'une place de stationnement privative à proximité.

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure historique, édifiée entre le XVème et le XVIIIème siècle, se trouve dans un cadre enchanteur sur un parc arboré de 2,8 hectares, offrant une vue dominante. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces à proximité. Cette charmante propriété comprend un logis principal avec de belles caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier en pierre monumental, des salons avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'étage, vous y découvrirez plusieurs chambres avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire. En plus de la demeure principale, cette propriété dispose d'une maison d’amis indépendante avec un jardin privatif et une piscine. Le domaine comprend également des équipements tels qu'un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété unique et pleine de charme à Périgueux.

À vendre, un manoir à Périgueux, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété historique comprend une charmante chartreuse du 17e siècle, offrant un cadre paisible dans un parc de 1,7 hectare. Entourée de prairies et de bois, elle se situe au nord de Périgueux, accessible par un majestueux portail. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments annexes à restaurer, formant un petit hameau. Les murs en pierre locale, aux teintes délicates, ajoutent du caractère et de l'élégance à cet ensemble. Une opportunité unique pour un achat de manoir à Périgueux.

Dans un cadre champêtre, à quelques pas d'un bourg avec supérette et écoles, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un espace atypique. Idéale en tant que résidence familiale ou pour des projets d'accueil et professionnels, cette maison de caractère de 325 m2 comprend 12 pièces. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour un confort optimal : vie de plain-pied, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, une piscine intérieure avec nage à contre-courant, ainsi que trois cheminées pour des soirées agréables en hiver. Le parc soigneusement entretenu est à l'abri des regards, avec plusieurs terrasses qui prolongent les espaces de vie et une piscine chauffée de 10 X 5 intégrée dans un environnement bucolique. La propriété dispose également d'une cour intérieure, de belles granges avec un fort potentiel, une maisonnette, un puits, deux citernes, des garages et un parking. Assainissement collectif conforme. DPE : B / GES : B. POSSIBILITE DE VENTE A TERME. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre achat Maison de luxe à Périgueux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI). Cette annonce vous est proposée par LEPESQUEUR Françoise.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété pleine de charme est très lumineuse et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace bibliothèque ou second salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une véranda/salle à manger, d'une buanderie/chaufferie, ainsi qu'un patio attenant partiellement couvert. À l'étage, vous trouverez un palier, une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire, douche et dressing, ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et un WC séparé. Le terrain arboré d'environ 1ha 43a 74ca est agrémenté d'une piscine chauffée de 9 x 4 m avec un dôme et une terrasse carrelée. Ce bien dispose également d'une cave, de cheminées et de parquets anciens, ainsi que d'équipements modernes tels que le double vitrage, une pompe à chaleur et une borne de recharge pour véhicules. Un abri de jardin complète cette offre. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à Périgueux.

Hôtel charmant 3*** avec piscine situé aux portes de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien est proposé à la vente pour ceux cherchant un hôtel à acheter à Périgueux. Situé à environ 10 minutes à l'Est de la ville, l'établissement se trouve sur un parc d'environ 1 hectare. Il dispose d'une piscine à débordement chauffée (10x5m). Ce bâtiment en pierre du 16ème siècle, ancien relais de poste, a été entièrement rénové et agrandi, offrant un cadre idyllique. Actuellement, cet ancien relais de poste est transformé en boutique hôtel 3*** avec la possibilité d'un restaurant. L'établissement accueille aussi bien des touristes que des professionnels en déplacement. Il comprend 5 chambres en suite et deux appartements privatifs d'une chambre (28m2, 28m2), ainsi qu'un appartement de deux chambres en suite (environ 72m2) qui peut également être loué en chambres individuelles. Un appartement de fonction avec deux chambres et deux salles d'eau est également disponible. Le bar et la réception sont accueillants, et la salle de repas peut accueillir jusqu'à 40 couverts, avec une cheminée (84m2). La cuisine professionnelle et les espaces annexes sont bien équipés, incluant des WC personnels, un bureau, et une lingerie. Avec une licence 4, cet hôtel est proposé à la vente entièrement meublé et équipé.

Dans le Périgord Blanc, un magnifique logis datant des 15e, 16e et 18e siècles est à vendre. Située sur un parc clos de 2 hectares dominant la vallée, cette propriété historique comprend un gîte et des dépendances. Érigée sur le flanc d'une colline, elle est entourée de bois au sud et offre une vue imprenable à l'ouest et au nord. Les murs épais du logis principal, ses contreforts et la tour ronde de la maison d'amis témoignent de son passé de château défensif. L'accès se fait par un portail d'entrée et une allée d'arbres, menant au logis noble. Un court de tennis et une piscine intégrée dans le parc ajoutent au charme de l'ensemble. Le logis est entouré de deux espaces clos avec une cour accueillant l'entrée principale, un puits avec toiture pyramidale, un abri de jardin et un hangar pour véhicules. Le jardin fleuri offre également une salle à manger d'été sous préau. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un château à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À vendre, une propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien, idéal pour une activité de réception ou un habitat partagé, a été entièrement rénové en 2013, alliant charme authentique et confort contemporain. Avec 710 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La propriété comprend 7 suites privatives avec salle d’eau et toilettes, pouvant facilement être transformées en studios de prestige, ainsi que 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception se composent d'une salle à manger généreuse et de 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, ainsi que d'un ensemble de réserves pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à 2 minutes du bourg le plus proche, elle bénéficie d'une localisation privilégiée alliant discrétion et accessibilité. Les volumes de cette maison permettent de nombreux projets : gîtes, maisons d'hôtes ou résidence familiale. Le parc paysager d'environ 1 hectare, avec terrasses, patio, piscine à débordement et accès direct à un cours d'eau, offre des perspectives apaisantes. Cette maison est dotée de nombreuses commodités techniques telles qu'une cheminée, un portail électrique, un double chauffage gaz et électrique, et des menuiseries double vitrage. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Périgueux.

Maison de Maître au charme intemporel, récemment rénovée avec soin par un architecte à Perigueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien se distingue par son environnement paisible, sans voisin immédiat, tout en restant proche des commodités urbaines. La rénovation a su marier modernité et authenticité, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vaste double salon lumineux avec une cheminée en face d'une bibliothèque, du parquet, un accès au jardin, et une grande salle à manger. Une verrière laisse entrevoir une cuisine équipée et fonctionnelle. Au premier étage : deux chambres spacieuses. L'une d'elles dispose d'un bureau et d'une salle d'eau, tandis que l'autre est une suite parentale avec un dressing et une salle de bain. Au dernier étage : deux grandes chambres mansardées, chacune avec sa propre salle d'eau. Une dépendance complète ce bien, incluant un garage, deux pièces et un WC. Le tout est agrémenté d'un jardin paysagé de 1 639 m², offrant un cadre unique entre la campagne et la ville, idéal pour un achat Maison de luxe Perigueux.

À seulement 10 minutes du centre de Périgueux, cette magnifique maison de caractère d'environ 485 m², datant de 1739, se trouve dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Dès le premier regard, la façade ornée d’une glycine majestueuse évoque le charme des belles maisons d'antan. La propriété comprend une terrasse lumineuse, une élégante piscine, un pool house raffiné, une grange, ainsi qu'une maison de gardien et des garages, offrant un ensemble rare et poétique. Au cœur de la maison, un patio d’inspiration italienne, agrémenté de rosiers en fleurs, invite à la rêverie. Les grands volumes révèlent une élégance intemporelle, avec des cheminées anciennes, des poêles, des bibliothèques et des salons en enfilade créant une atmosphère intime et chaleureuse. Élevée sur deux niveaux, la maison propose sept chambres et six salles d’eau, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, véritable refuge de sérénité. Dès l’entrée, la lumière guide vers une cuisine conviviale ouverte sur le patio. Les espaces de réception se succèdent harmonieusement : bibliothèque avec cheminée, salle à manger, puis salon, chacun offrant une vue apaisante sur le jardin. Le patio et son orangerie prolongent cet art de vivre raffiné, accompagnés d’un espace bien-être avec salle de sport. Ce cadre secret est idéal pour un achat maison Périgueux, que ce soit pour une grande demeure familiale ou un projet d’hôtes de charme, où chaque détail raconte une histoire. Vente maison Périgueux REF: AS8-300

Au coeur du quartier le plus recherché de Périgueux, là où les pierres murmurent encore les échos d'un passé raffiné, se dresse une demeure bourgeoise de la fin du XIXème siècle. Avec noblesse, elle veille depuis plus d'un siècle sur les saisons du quartier de Vésone, témoin discret d'une histoire familiale alliant douceur et souvenirs partagés. Dès le seuil franchi, les parquets anciens, les Carreaux de Ciment patinés et les moulures délicates racontent l'art de vivre d'une autre époque. Les pièces se découvrent les unes après les autres, inondées de lumière, offrant de généreux espaces de vie propices aux repas festifs et aux rires d'enfants. Cinq chambres accueillent le calme et la quiétude, abritant les rêves et les histoires de ceux qui ont fait vivre cette maison avant vous. Le jardin, clos de murs en pierre, est un refuge naturel à l'abri des regards. Ici, les rosiers grimpants et les ombres légères invitent à la flânerie, à la lecture d'un roman ou au simple plaisir d'un après-midi d'été. En rez-de-jardin, un sous-sol complet ouvre sur cet espace extérieur, tandis qu'un garage vient parfaire le confort du quotidien. Une parcelle attenante, constructible, laisse entrevoir de nouveaux projets : un atelier, une dépendance, ou peut-être une maison d'amis. Plus qu'une propriété, elle est une âme qui respire la mémoire des générations, les instants chaleureux, la sérénité d'un lieu où chaque espace semble dire : ici, on a aimé, on a vécu, on a rêvé... Peut-être est-ce maintenant à votre tour d'y écrire le prochain chapitre de votre belle histoire... CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années suivantes 2021, 2022, 2023 : entre 4 338 euros et 5 868 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel : 07.50.68.53.25 Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528159189 - Périgueux.