vente immobilier de luxe à Monsaguel, France

Propriété de luxe à acheter à Issigeac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bel ensemble en pierre allie harmonieusement des styles ancien et moderne. Composé d'une maison périgourdine, d'une grange et de quatre studios rénovés, cette propriété est située dans un environnement paisible de campagne, sans nuisance, sur un terrain de 2,8 hectares. Vous y trouverez une piscine de 12 x 5 mètres entourée d'une grande terrasse en béton ciré. La maison principale, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon avec plafond rampant, d'une salle à manger séparée offrant une vue sur la piscine, ainsi que d'un bureau, d'un petit salon, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Les deux chambres du rez-de-chaussée incluent une suite avec douche, baignoire, WC et bidet. À l'étage, un palier avec salle d'eau et WC dessert deux autres chambres. Pour les investissements locatifs, cette propriété de luxe à vendre à Issigeac possède une dépendance dédiée, comprenant quatre studios construits en 2020 (de 23 à 40 m²), tous dotés de plafonds rampants, de charpente apparente, de douches et de sols en béton ciré. De plus, diverses dépendances, dont trois ateliers de 40 m² et 50 m² ainsi qu'une magnifique grange de 290 m² avec charpente et toiture neuves, complètent cet ensemble.

Ce superbe manoir est à vendre à Issigeac, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. L'achat de ce manoir allie charme et confort moderne, avec une attention particulière portée à chaque détail, allant de la cuisine artisanale aux sols en travertin. La propriété, qui se distingue par une atmosphère de raffinement, combine tradition et élégance contemporaine. En entrant par le portail électrique, vous êtes accueilli par des champs de tournesols et des rangées de vignes, produisant environ 100 bouteilles de vin par an. L'allée, bordée de magnifiques lagerstroemias roses, mène à la façade en pierre de la maison. Cette grande demeure peut être utilisée comme une maison familiale, proposant des espaces distincts avec une cuisine artisanale, un grand salon, et plusieurs chambres. Dotée de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, la maison garantit confort et modernité. L'extérieur comprend un studio indépendant, un espace repas couvert face à une belle piscine, un court de tennis, et de vastes jardins paysagers. La propriété est implantée sur un terrain de plus de dix hectares, assurant intimité et nombreuses possibilités. Contactez-nous pour découvrir ce manoir à acheter à Issigeac.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette ferme rénovée et ses maisons d’amis s'étendent sur 12 hectares de prairie, offrant un cadre privilégié à seulement 20 minutes de Bergerac et 5 minutes d’Issigeac. Profitez d'une belle exposition sud et d'un emplacement idéal au bout d'une allée privée de plus de 200 mètres. La propriété comprend une piscine de 13m x 7m avec couverture électrique, une cuisine d’été, et un terrain de tennis rénové. Le corps de ferme intégralement rénové se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte avec piano de cuisson, d'une salle à manger avec poêle à bois, et de deux salons. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une master avec salle de bains privative. La maison d’amis propose également un hébergement confortable. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac est une opportunité rare.

À seulement quelques minutes en voiture du charmant village d'Issigeac, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre paisible à la campagne et se trouvant à seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac. Baignée de lumière naturelle, cette maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes qui mettent en valeur son caractère chaleureux. Chacune des quatre chambres spacieuses dispose de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi confort et intimité aux résidents comme aux invités. Au cœur de la maison, une grande cuisine lumineuse invite à la convivialité. Idéalement équipée et fonctionnelle, elle est parfaite pour cuisiner, recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout. Paysagé avec goût, il offre un décor verdoyant et fleuri autour de la piscine chauffée, ainsi que de nombreux espaces pour se détendre, manger en plein air ou simplement profiter du calme de la campagne environnante. Cette propriété, pleine de charme et prête à emménager, est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Issigeac.

Située entre la magnifique cité médiévale d'Issigeac et la bastide de Villeréal, cette propriété périgourdine offre un cadre exceptionnel, à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Bergerac. En entrant, vous découvrirez deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant confort et fonctionnalité, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et d'une buanderie. La pièce de vie, lumineuse avec son plafond cathédrale, comprend une cuisine ouverte et un séjour orienté plein sud, accessible par une seconde entrée pour une circulation aisée. Au nord, la salle à manger donnant sur le jardin et la piscine mène à un salon cosy et à un bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau créent un espace nuit chaleureux. La maison est équipée de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage pour un confort optimal. Un bâtiment annexe abrite quatre studios indépendants, aménagés avec soin, offrant autonomie et confort à leurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus d'un hectare et d'une superbe piscine chauffée avec couverture intégrée, idéale pour des moments de détente. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Issigeac, cette propriété unique en son genre convient parfaitement pour une grande famille ou un projet d'entreprise.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison forte du XIIIème siècle, perchée dans un charmant village sans nuisance, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend 2 gîtes et 4 chambres d’hôtes indépendantes, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Le parc clos de 5220m2 est soigneusement paysagé et particulièrement agréable.À seulement 15 minutes de Bergerac et 5 minutes de commerces, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible. Le manoir du XVIIIème siècle se développe sur 3 niveaux, avec un salon cosy doté d'une cheminée et une cuisine équipée, parfaits pour recevoir. Une grande salle à manger donne sur une terrasse offrant une vue magnifique, tandis qu'un bureau et plusieurs chambres d'hôtes agrémentent le tout.D'autres atouts incluent une climatisation réversible et des espaces extérieurs, tels que des terrasses privatives pour les gîtes. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac répond à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité.

Propriété de caractère au cœur de la nature, à proximité d'Issigeac et d'Eymet sur plus de 5 ha de terrain. Si vous êtes en quête d'un espace de vie généreux, cette superbe maison en pierre rénovée offre une intimité totale, sans voisinage. Entourée de prairies et de bois, elle est idéale pour une grande famille en quête de tranquillité, ou pour un projet équestre ou de location saisonnière. La maison attire avec son charme, comprenant une cuisine campagnarde de 44 m² avec cheminée, un salon lumineux de 65 m², une suite de plain-pied de plus de 60 m² avec accès au jardin, une salle de billard, un bureau, une buanderie, et un grenier aménageable. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite, ainsi qu'une salle de bains familiale. En extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un jardin fleuri avec poulailler et de vues dégagées sur la campagne. Deux dépendances viennent compléter ce bien. À quelques minutes d'Issigeac, d'Eymet et de Bergerac, ainsi que de son aéroport, c'est une opportunité rare pour les passionnés de nature. N'attendez plus pour un achat Maison de luxe à PLAISANCE.

Ce magnifique manoir médiéval est à vendre à MONTAUT, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Construit au XIIe siècle, il surplombe Issigeac et ses environs, situé dans un hameau paisible. Actuellement utilisé comme chambre d'hôtes, ce bien peut également être transformé en une grande maison familiale. La propriété comprend une maison d'amis indépendante de 70 m², ancienne salle de jeux, et est dotée de double vitrage, de chauffage au sol sur deux niveaux, de climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi que de poêles à bois pour le confort. Ce manoir constitue un bel achat de Maison de luxe à acheter à MONTAUT.

À vendre, une magnifique Maison de Maître située à Cahuzac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle se distingue par ses vues panoramiques, son balcon et sa piscine à eau salée chauffée de 12 x 6 mètres. Rénovée avec soin, elle est accessible par une allée de 50 mètres et surplombe la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger, salon, ainsi qu'un cellier, un vestiaire et une buanderie. Un second espace polyvalent, actuellement utilisé comme bureau, salon et salle de jeux, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une salle de réception, une chambre principale, deux chambres supplémentaires, un salon avec cheminée en pierre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. La chambre principale et le salon offrent un accès à un balcon de 12 mètres avec balustrades en pierre et store électrique, offrant une vue imprenable sur la vallée, le jardin et la piscine. De plus, un grand hall d'entrée avec sol en travertin et un élégant escalier en bois mènent à deux chambres doubles, une pièce de rangement, une salle de bains, des toilettes et un espace pouvant accueillir des chambres supplémentaires. Cette maison est une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Cahuzac.

EN EXCLUSIVITÉ! Imprégné de siècles d'histoire, ce manoir à vendre à Saint-Nexans, en Dordogne, dans la région Aquitaine, puise ses origines dans les années 1200, riche de récits et de caractère à travers les âges. Dans un cadre paisible et isolé, entouré d'arbres centenaires et de vignes, il offre une vue imprenable sur la vallée vallonnée, mêlant charme et originalité. Les hauts plafonds aux poutres apparentes, les murs lambrissés, et les cheminées sur mesure, ainsi que cinq chambres au rez-de-chaussée, dont certaines avec salle de bain privative, contribuent à créer une demeure unique et chaleureuse. Cherché par les propriétaires actuels comme lieu de villégiature familiale privilégié depuis plus de 25 ans, ce bien a été soigneusement entretenu pour préserver son authenticité tout en intégrant un confort moderne de premier ordre, notamment une belle piscine de 10 m x 5 m avec terrasse et un système de chauffage modernisé. La propriété comprend également une grande grange en pierre d'environ 160 m² et une maison attenante à rénover, offrant de belles perspectives de projets futurs. Le hall d'entrée est au cœur de cette propriété. À gauche, un couloir dessert trois chambres doubles, une salle d'eau, un placard de rangement, des toilettes et une porte arrière donnant sur le jardin. À droite se trouvent une buanderie et une cuisine traditionnelle entièrement équipée, incluant une cheminée ouverte qui mène au salon principal, où une cheminée en pierre couleur crème et un parquet créent une atmosphère accueillante. Au-delà d'un grand couloir, deux chambres principales, chacune avec salle de bains attenante, ainsi qu'un autre salon décoré de boiseries et d'une jolie cheminée en marbre blanc, mènent vers une pièce avec un escalier extérieur en pierre, idéale comme sixième chambre ou bureau. Cette pièce aurait été l'entrée d'origine de cette maison. Sous la propriété, l'ancienne cuisine a été conservée comme cave de caractère, abritant actuellement la chaufferie et un atelier, ainsi qu'une cave à vin à votre disposition. La propriété se situe à proximité d'une boulangerie, d'un restaurant et d'un mini-supermarché, offrant une commodité tout en préservant son intimité et sa tranquillité, et reste suffisamment proche de Bergerac pour profiter de divers magasins et d'une connexion de voyage internationale.

Propriété à vendre à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cet ensemble de charme est idéalement situé à proximité des commerces et offre un environnement privé au bout d’une longue allée. Le domaine en pierre, en position dominante, comprend trois gîtes, une piscine, un court de tennis et même une plantation de truffiers. La maison principale de 206 m² dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec accès à la véranda, ainsi que de plusieurs chambres équipées de salles de bains. Les gîtes variés, allant de 62 à 197 m², bénéficient tous de leurs propres espaces de vie confortables. En supplément, vous trouverez de nombreuses dépendances, dont une grange de 160 m² et un hangar indépendant de 300 m². Avec des installations modernes, telles qu’une piscine creusée et un espace sauna, cette propriété est un véritable havre de paix. Une occasion rare pour un achat Propriété à acheter à Castillonnès.

Cette magnifique propriété est située à quelques pas du charmant village de Monbazillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac. Cette propriété récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne.La maison dispose d'une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à une cuisine entièrement équipée, une salle à manger élégante et une buanderie. Les pièces à vivre sont ornées de détails architecturaux uniques, tels que les moulures aux plafonds et de belles cheminées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le premier étage comprend un grand palier servant de salon, un salon spacieux avec une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les jardins et les vignobles environnants, ajoutant une touche de sérénité à la propriété.Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres toutes en suite, offrant confort et intimité à chaque occupant de la maison. Vous trouverez également un espace de vie supplémentaire qui peut être utilisé comme un séjour pour se détendre et profiter de la propriété.À l'extérieur, le jardin est magnifiquement aménagé avec soin, offrant une variété d'espaces pour se divertir et se détendre. Vous pourrez profiter de la belle piscine avec terrasse pour vous rafraîchir pendant les journées chaudes d'été. Enfin, une dépendance avec un pigeonnier à rénover est présente, offrant un potentiel supplémentaire pour développer la propriété selon vos souhaits.C'est une opportunité d'achat Château Monbazillac à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à MONBAZILLAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette superbe maison périgourdine s'étend sur un parc arboré de 6800m2, agrémenté d'une piscine et d'une dépendance. Construite sur un sous-sol total pour une stabilité optimale, elle se compose d'un élégant perron, d'une entrée accueillante, d'une pièce à vivre spacieuse de 50m2 avec une cheminée, d'une cuisine séparée de 29m2, ainsi que d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète (baignoire et WC). Une terrasse couverte donne sur la piscine de 10m x 5m, offrant ainsi un espace de détente sans vis-à-vis. Un hangar de stockage à réhabiliter, situé à l'écart, avec son propre parking, arrivée d'eau et électricité, représente un potentiel intéressant pour développer une activité. Parc entièrement clôturé. Une propriété incontournable à visiter!

Situé dans le Périgord Pourpre, à proximité des célèbres vignobles de Monbazillac, ce manoir du XIXème siècle a été soigneusement rénové. Il propose un cadre de vie authentique et agréable. Implantée sur un parc arboré d'environ 1,7 hectare, cette propriété s'illustre au bout d'une allée élégante entourée d'arbres centenaires. Le manoir, d'environ 332 m² habitables, se répartit sur trois niveaux lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception, une cuisine équipée avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine qui favorisent les moments conviviaux. Le premier étage abrite un salon chaleureux avec insert et une grande chambre dotée d'une cheminée et d'une salle d'eau privative. Un escalier extérieur en pierre ajoute au charme de la propriété. Au dernier étage, un espace bibliothèque et trois suites disposent chacune de salles d'eau ou de salles de bains privatives, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue sur le parc verdoyant avec une piscine sécurisée (10x5m). Une dépendance en pierre complète ce bien. Les rénovations récentes incluent une toiture remaniée en ardoise (2023), un chauffage central au fioul, du double vitrage en aluminium et un portail électrique. À seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, proche de toutes commodités, ce manoir est idéalement adapté pour un achat d'un manoir à acheter à Monbazillac, que ce soit comme résidence familiale ou pour une activité d'accueil touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).Possibilité d'acquisition meublée sur demande.Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Bergerac et de son aéroport, et 5 minutes des commodités de la zone commerciale de Creysse, cette belle propriété en pierre allie charme authentique et confort de vie. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle offre un véritable havre de paix, comprenant une demeure principale, deux granges et une piscine. La maison, habitable de plain-pied, impressionne par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire, d'un séjour avec salon, de quatre chambres chacune avec leur salle d'eau privative, d'une seconde cuisine, d'une buanderie et d'une réserve. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains vous attendent. La toiture de la partie principale a été entièrement refaite et une nouvelle chaudière par pompe à chaleur a été installée, avec la possibilité de diviser l'habitation en deux parties indépendantes selon vos besoins. Côté dépendances, deux granges en pierre : l'une partiellement aménagée, l'autre attenante pour le garage, offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéal pour passionnés de bricolage ou pour ranger véhicules et camping-car. L'espace piscine complète ce lieu de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une Maison de luxe à acheter à Cours-de-Pile, rare sur le marché, qui n'attend plus que votre coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41611

Charmante maison en pierre à vendre à SIGOULÈS-ET-FLAUGEAC, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce magnifique ensemble en pierre comprend la maison principale ainsi que deux dépendances, l'une avec une chambre et l'autre avec deux chambres, idéales pour accueillir des gîtes ou des maisons d'amis. De plus, vous bénéficierez d'une belle piscine chauffée au sel de 10 x 5 mètres et d'une terrasse. Une belle opportunité pour un achat de maison dans cette région paisible.

Découvrez cette magnifique propriété située à Mazières-Naresse, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. S'étendant sur 20 hectares de prairies, cette propriété est dotée de deux points d'eau et se trouve à proximité de la Dordogne, à environ 25 kilomètres de Bergerac. Idéale pour un projet équestre, elle présente un fort potentiel de développement avec une clientèle déjà en attente. Vous aurez également la possibilité d'organiser des activités de camping à la ferme avec des animations équestres. Le domaine comprend une maison d'habitation de 90 m2, un gîte de 35 m2, un local de réception, une grange de 280 m2 avec certificat d'urbanisme, ainsi que deux manèges couverts. Le premier manège mesure 1800 m2 et comprend 25 boxes, accompagné d'un abri de stockage pour le foin. Le second manège, récemment couvert, fait 2100 m2. Avec un chemin d'accès privé, cette propriété assure tranquillité et intimité, tout en étant entourée de charmants villages touristiques. Les toitures et l'isolation ont déjà été refaites, et les diagnostics énergétiques seront mis à jour. Prix de vente : 780 000 euros HAI, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 750 000 euros. Classe énergie E - 265 kWh/m2/an. Classe climat D - 46 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 040 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marc Richard, agent commercial indépendant en immobilier.

Découvrez un château historique à Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété, rénovée avec soin, s'élève sur trois étages pour offrir un espace de vie élégant et contemporain. Le domaine comprend un gîte de quatre chambres, un espace d'invités de deux chambres, deux piscines, ainsi qu'un lac pittoresque, le tout sur près de 8 hectares de terre principalement composée de pâturages. Idéalement situé à l’est de Bordeaux et à proximité de l’aéroport de Bergerac, cet endroit offre d'excellentes possibilités de voyage pour les loisirs ou les affaires. Le château principal présente sept chambres spacieuses, de vastes salons et une cuisine accueillante. Les combles offrent également un potentiel de transformation en logements supplémentaires. Une terrasse panoramique, agrémentée d'une pergola et d'une piscine, entoure la bâtisse. Vous trouverez également un gîte indépendant de quatre chambres avec terrasse, un autre gîte séparé de deux chambres avec accès à une piscine, ainsi qu’un pigeonnier. Les terrains vastes, accessibles par de grands portails électriques, abritent des pâturages luxuriants, des bois et un lac alimenté par un ruisseau. Les jardins, parsemés de champs de tournesols, sont des espaces parfaits pour la détente. En outre, une cour de tennis complète les équipements. Ce château à vendre à Lauzun combine le charme intemporel de la campagne française avec le confort moderne, offrant une escapade exceptionnelle près de Bergerac pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans détaillés, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).

Cette élégante propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, se situe au cœur d'un parc arboré de 3 000 m², offrant un exceptionnel cadre de vie tout en étant proche de la ville. Rénovée et chaleureuse, cette demeure des années 30 arbore de très belles caractéristiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau, ainsi qu'une pièce de vie salon-salle à manger de 36 m², avec un accès à une véranda chauffée en hiver et une grande cuisine lumineuse dotée de multiples fenêtres, offrant une vue sur le jardin et la piscine. La véranda relie la cuisine et le salon à la vaste terrasse extérieurs.Le premier étage se compose d'un palier élégant avec du parquet authentique et desservant plusieurs chambres. La suite parentale bénéficie d'une salle de douche et de toilettes ainsi que d'un balcon offrant une belle vue. Une deuxième chambre partage également ce balcon et permet d'admirer la piscine, tandis qu'une troisième chambre dispose d'un charmant balcon rond. De plus, une grande salle de bain avec des toilettes complète ce niveau.Au second étage, un espace pour les enfants avec du jonc de mer, incluant une petite chambre sous les toits et une grande chambre partageant une salle de douche et des toilettes. Une dernière chambre y est également aménagée, dotée de son coin salle de bain.Le sous-sol de cette propriété, idéale pour un achat de propriété à Bergerac, comprend une buanderie, un local technique de piscine, une cave, et une pièce aménagée en bar, parfaite pour les soirées entre amis. Cet espace dispose d'un accès au puits, permettant l’arrosage du jardin ou d'alimenter les chasses d'eau.À l'extérieur, un grand espace terrasse, adjacent à la piscine au sel de 9x4 m (chauffée), se situe dans un parc magnifique et préservé de l'agitation urbaine. Des détails supplémentaires incluent un terrain de pétanque, un carport de 32 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique, et un cabanon de jardin pour le matériel d'entretien. Le chauffage est au gaz de ville et tout à l'égout. À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Bergerac et à 800 mètres des quais de la Dordogne, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans une vente de propriété à Bergerac. Prisée pour son confort et son emplacement, celle-ci est proposée à 650 000 €, avec des honoraires d'agence de 4,31 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 4 689 € et 6 346 €, avec des informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.