ventes immobilier de luxe Calvados, France (page 8)

À vendre : maison de ville située entre Trouville-sur-Mer et Touques, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette charmante maison, en parfait état et dotée d'une cour ensoleillée, est proche de toutes les commodités et du centre historique de Touques. Rénovée avec soin, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Le dernier étage est consacré à une petite chambre d'enfant. Idéale pour un achat maison Trouville-sur-Mer ou comme investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie agréable.

MON BIEN A LA MER, spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose :Superbe emplacement pour cette petite résidence à Benerville-sur-Mer, Calvados, région Basse-Normandie. À seulement 5 minutes à pied de la plage des Ammonites et 6 minutes en voiture de la gare de Deauville.Cette résidence conviviale de 20 lots offre de belles prestations et s'intègre harmonieusement dans son environnement, à deux pas de l'hippodrome de Clairefontaine. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, de frais de notaire réduits et la livraison est prévue pour début 2028.Cet appartement T4 de 86 m² habitables est situé au dernier étage. Le séjour de 33 m², exposé sud-ouest, est traversant et se prolonge par une terrasse. Il comprend 3 chambres de 13, 10 et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains, des WC suspendus séparés et des placards intégrés. Un box est inclus dans l'offre.Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040, RCP ACM IARD B1 7025278.

À Deauville, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, Emile Garcin vous propose à la vente un appartement d'exception. Ce triplex d'environ 100m², situé au cœur de la Marina, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare, de la plage et du centre-ville. Avec une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres dans la réception, cet appartement lumineux bénéficie également d'une agréable terrasse et offre 3 chambres ainsi que 2 salles de bains. Une place de parking couverte accompagne ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Deauville.

À Deauville, au cœur du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette Maison à vendre. Proche du centre-ville et de la gare, cette maison d'environ 165 m² habitables se déploie sur deux niveaux avec des volumes harmonieux et une distribution idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que quatre chambres, chacune avec salle d'eau. Le bien inclut également une place de parking en sous-sol, située dans un immeuble à proximité. Cette propriété est parfaite pour apprécier l'art de vivre à Deauville, entre mer, élégance et douceur normande.

Daniel Féau Deauville vous propose à la vente cette propriété à acheter à Deauville, située en plein cœur du Triangle d'Or, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Cette maison d'environ 170 m² comprend une entrée, une double réception avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une cuisine lumineuse aménagée et équipée, avec accès au jardin, et des toilettes invités. Au premier étage, une vaste suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une chambre. Au second étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de douche. En annexe, un sous-sol de 20 m², comprenant une chaufferie et une pièce de rangement, ainsi qu'un garage et un jardin complètent ce bien. Cet emplacement est idéal pour un achat de propriété à Deauville dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera exigée pour toute visite.

À vendre, une maison à Argences, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à proximité des commodités de la commune. Cette propriété, un ancien corps de ferme datant de 1920, combine charme historique et confort moderne, le tout sur un terrain clos et arboré de près d’un hectare. Cette maison d'exception, d'environ 158 m² habitable, est exposée plein sud-ouest et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau indépendant, une salle de bains et un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing/bureau et une salle d’eau. Le second étage comporte une pièce palière et deux chambres supplémentaires. La propriété inclut également un hangar/garage de stockage d’environ 80 m² avec mezzanine aménageable et deux ateliers idéaux pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. De plus, une dépendance à rénover de 100 m² complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Argences est parfaite tant pour une résidence principale que pour une activité professionnelle avec une visibilité maximale. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose un bien immobilier rare à la vente. Cet appartement de 86 m2 se situe dans un immeuble typique de Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Classé Patrimoine architectural remarquable, il est idéalement placé dans le cœur commerçant de la ville, à proximité du marché, des écoles et de la gare. Élevé sur plusieurs niveaux, il présente une façade harmonieuse dotée de nombreuses ouvertures. La toiture mansardée, ponctuée de lucarnes, renforce son identité architecturale. Au premier étage, vous trouverez un séjour-salle à manger (24 m2), une cuisine (10 m2), une chambre (9 m2) et un balcon en ferronnerie ajoutant cachet et authenticité. Le deuxième étage comprend une chambre (10 m2), une grande chambre parentale (24 m2) et une salle de bains (9 m2). Des combles aménageables sont disponibles, parfaits pour créer un dortoir. Le sous-sol d'environ 50 m2 comprend une grande cave, une chaufferie et un espace de stockage. En outre, le rez-de-chaussée commercial de 54 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa position angulaire, offre de larges vitrines et un accès direct depuis la rue, idéal pour une activité commerciale ou de services. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et le bien ne fait pas partie d'une copropriété. Cet immeuble typique de l'architecture balnéaire Deauvillaise est parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir votre activité professionnelle. Le potentiel est réel, avec de généreux volumes et un emplacement tout simplement remarquable. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien au charme indéniable et aux multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant, je suis disponible du lundi au dimanche matin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 19h. Situé au cœur du Pays d'Auge, ce manoir du fin 17ème siècle avec sa dépendance en pierre allie charme et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle de salon avec cheminée, un cellier, une cave (aménageable) et un WC. Au premier étage : 5 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une lingerie. Au second étage : un grenier aménageable. Le terrain s'étend sur 3000 m², avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. REF : 4517. Contact : Xavier LEJEUNE. Cet achat de manoir à Lisieux se situe dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Xavier LEJEUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414637744 - Lisieux.

Situé sur les hauteurs de Deauville, dans la résidence du Parc de Langrinière, cet appartement en duplex de 83 m² au sol (74,4 m² Carrez) offre une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante. Le premier niveau comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace salle à manger pouvant être transformé en chambre, et une salle de douches. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec vue et une salle de bains. L'appartement est traversant, lumineux et calme. La résidence dispose d'un parc arboré d'environ 4 hectares et d'un court de tennis. À seulement 5 minutes du centre de Deauville, des plages, des golfs et de la gare. Pour ceux intéressés par un appartement à acheter à Deauville, contactez l'agence Ivan Ballini pour visiter ce bien.

Niché sur les hauteurs de Deauville, dans la résidence du Parc de Langrinière, cet appartement en duplex de 83 m² au sol (74,4 m² Carrez) offre une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante. Le premier niveau comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace salle à manger pouvant être aménagé en chambre et une salle de douches. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec vue ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement traversant est lumineux et calme. La résidence dispose d’un parc arboré de 4 hectares et d’un court de tennis. À seulement 5 minutes du centre de Deauville, des plages, des golfs et de la gare. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Deauville, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Contactez l'agence Ivan Ballini pour visiter ce bien.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Touques, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. D'une superficie de 275 m², cette propriété se situe sur un terrain d'environ 2500 m², au sein d'un domaine privé. Elle se distingue par ses lignes modernes et ses volumes spacieux, créant une ambiance chaleureuse propice à un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un coin bureau, qui mène à une vaste pièce de vie inondée de lumière, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un élégant salon, tous prolongés par une terrasse idéale pour la détente. Cette maison à acheter à Touques inclut également une suite de plain-pied avec douche et toilettes privatives, ainsi qu'un espace piscine chauffé et fermé, complété par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un double garage accessible depuis l'intérieur apporte praticité et sécurité. À l'étage, un salon en mezzanine parfait pour des moments de détente dessert une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent finaliser cet étage harmonieusement conçu.

À vendre, une maison de luxe à Honfleur, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette contemporaine des années 80, d'une superficie habitable de 127 m², se trouve dans le bourg d'Equemauville, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes du centre-ville de Honfleur. Le bien dispose d'un sous-sol complet et d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse orientée plein sud. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, et un bureau avec accès indépendant ; À l'étage mansardé, on trouve un palier, trois chambres dont une avec sa propre salle de bain, une salle de douche et des toilettes. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour deux véhicules, une chaufferie, une buanderie et une cave. Un abri de jardin complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Honfleur.

EN EXCLUSIVITE ! BELLE MAISON 7 PIÈCES DE 125,56 M2 EN BON ÉTAT, INCLUANT 1 GARAGE, 2 TERRASSES, UN SOUS-SOL ET UN JARDIN ARBORÉ AVEC APPENTIS. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1.000 M2 PISCINABLE. (35% D'EMPRISE AU SOL ACCEPTÉE DANS CETTE ZONE). Au Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante aménagée et équipée - Salon avec cheminée - Salle à manger - Bureau - Dressing desservant le garage - Dégagement - Buanderie - WC - Atelier donnant accès au sous-sol complet avec Puits. Au 1er étage : Palier - Chambre - Dressing - Salle de bains + douche - WC indépendants. Au 2ème étage : 2 Chambres. Cette belle maison est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à Touques, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. En application de l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site : https://georisques.gouv.fr

Belle maison située à Deauville, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la plage et de l'hippodrome. Cette maison offre environ 120 m² habitables sur un terrain clos de 250 m², préservé des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec accès au jardin via un atelier, une salle à manger ouverte sur la cuisine, agrémentée d'une arrière-cuisine spacieuse et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ou bureau, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Les combles, facilement accessibles, présentent un beau potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Ce bien rare allie charme de l'ancien et possibilité d'évolution, représentant une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Le jardin clos et un grand atelier sont des atouts supplémentaires pour les bricoleurs ou artistes. Un sous-sol complet complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box à proximité. Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (795 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale GERARDIN, inscrite au RSAC de LISIEUX n° 447 645 136. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2h de Paris et à 30 minutes de Deauville, Trouville ou Honfleur, cet hôtel particulier à vendre à Lisieux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est une superbe demeure bourgeoise des XVIIIe et XIXe siècles, parfaitement rénovée et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare SNCF). Niché au cœur d'un parc arboré et fleuri de 8300 m², il inclut une dépendance de 435 m² en excellent état. Ce bien présente un potentiel extraordinaire pour divers projets. La demeure principale, avec plus de 355 m² habitables, se caractérise par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée traversant mène à deux espaces de réception : un confortable séjour avec bureau et un vaste salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine aménagée, des pièces de service et une cave. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 50 m², deux chambres confortables et un dressing. Le deuxième étage dispose d'un espace pour les invités avec une grande pièce salon/bibliothèque/bureau de 70 m² (possibilité de créer 4 chambres), une chambre spacieuse et une belle salle de douches. La dépendance offre un potentiel remarquable : salle de réceptions, showroom, maison d'amis, atelier d'artiste, espace pour 8 à 10 voitures, bureaux, garages et autres espaces de stockage. Une propriété rare à la vente, alliant charme, volumes et élégance dans un écrin de verdure.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans un quartier résidentiel proche de la majestueuse cathédrale, Normandie Privilège vous présente une élégante maison de ville du XVIIIe siècle, accompagnée de son jardin clos et d'un garage double. D'une superficie de 230 m2 habitables, cette demeure se distingue par ses pièces de réception spacieuses, incluant un salon de 60 m2, une salle à manger de 29 m2 avec cheminée d'époque en pierre de Caen, et un lumineux séjour de 30 m2 bénéficiant d'une exposition sud-est. Le rez-de-chaussée comprend également une accueillante entrée, une cuisine de 14 m2, un débarras, des toilettes et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une chambre à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec accès aux combles isolés et aménageables, ainsi qu'un bureau (anciennement une salle de bains) et des toilettes. Bien que la maison ait été en grande partie rénovée, elle nécessite encore quelques finitions, notamment au niveau de la peinture et de la cuisine. Les extérieurs sont agrémentés d'une terrasse et d'un jardin abrités, ainsi qu'un garage de 70 m2 pour plusieurs véhicules. Au total, la surface cadastrale de la propriété est de 411 m2. La localisation privilégiée, à proximité du centre historique, vous permet de profiter des attractions de Bayeux, avec écoles, commerces et gare SNCF accessibles dans un rayon de 1500 mètres. Le prix de cette Maison de luxe Bayeux à vendre est de 699 500 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.

À Beaumont en Auge, au cœur du Calvados en Basse-Normandie, Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre, alliant charme et caractère. Située dans l'un des villages les plus prisés de la région, cette propriété, construite en 1888 et agrandie en 1996, s'étend sur environ 170 m2 (225 m2 de surfaces plancher), exposée sud-ouest. Agencée avec soin, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, un salon cosy avec cheminée, une cuisine aménagée, un séjour avec véranda, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un local technique. Le premier étage dessert quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau, tandis qu'un grenier aménageable de 25 m2 se trouve au second étage. Une dépendance d'environ 70 m2 complète ce bien rare, idéal en tant que résidence principale ou maison secondaire. Profitez d'un cadre d'exception à deux pas de Pont-l'Évêque et des plages de la Côte Fleurie. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Beaumont en Auge.

À vendre : appartement situé à Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cet appartement est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Au cœur d'une copropriété de 79 lots, il offre un espace de vie confortable et bien agencé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. N'hésitez pas à vous renseigner sur cet Appartement de luxe à acheter à Deauville.

À vendre à Pont-L'Évêque, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cet appartement spacieux de 126 m² se situe à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ainsi qu'à 15 minutes des plages de Deauville et de Trouville-sur-Mer. Proposé par Pays d'Auge Sotheby's International Realty, cet appartement à acheter à Pont-L'Évêque est en rez-de-jardin dans une maison individuelle. Il comprend une entrée menant à un grand séjour de 44 m², une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une terrasse orientée sud-ouest et d'un garage fermé. Une opportunité à saisir pour un pied-à-terre en Normandie dans un cadre résidentiel privilégié.

Située au cœur de la renommée station balnéaire de Cabourg, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, cette maison à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison Cabourg. Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété contemporaine d’environ 145 m2, construite en 2021, qui se distingue par ses volumes généreux et son terrain clos et aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon/séjour de près de 40 m2, une suite parentale de 29 m2 avec dressing et salle d’eau, un espace bureau, ainsi qu’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, accompagnée d’un cellier/buanderie. À l'étage, une salle d’eau et trois chambres, dont une avec terrasse privative et accès indépendant. Profitez d'un environnement calme et privilégié dans cette maison à acheter à Cabourg, conçue pour le confort et l'espace, et dotée de prestations de qualité. Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire dans cette région prisée.

Découvrez cet appartement à vendre à Pont-L'Évêque, situé dans le département du Calvados en Basse-Normandie. À seulement quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux commerces, et à 15 minutes des célèbres stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer, cet agréable appartement d'environ 101 m² se trouve au premier étage d'une maison individuelle. Il se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour de 48 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un cellier. Une terrasse orientée sud-ouest et un garage fermé complètent ce bien. Parfait pour un achat appartement à Pont-L'Évêque ou un pied-à-terre en Normandie dans un cadre résidentiel privilégié. Ne manquez pas cette opportunité.

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante propriété normande entièrement restaurée avec des matériaux typiques de la région, située à seulement 6 kilomètres de Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison comprend 176 m2 habitables et deux dépendances sur un terrain de plus de 4 hectares, offrant un environnement paisible sans nuisances. La maison s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un cellier. Une suite avec salle de douche et dressing est également présente. En sous-sol, vous trouverez une buanderie et un local technique. À l'étage, un couloir avec placards dessert deux chambres, deux salles d'eau et un bureau. Située dans un cadre serein, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Cette maison de luxe à acheter à Pont-l'Évêque est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

Exclusivité Trouville-sur-Mer, Vue mer, Jardin, TerrasseÀ 7 minutes à pied de la rue des Bains et de la Plage de Trouville-sur-Mer, au sein de la résidence de standing "Le Clos des Longs Buts", cet appartement de 60,18 m² Carrez, exposé Sud/Ouest, offre une terrasse et un jardin privatif avec une superbe vue sur la mer, incluant Deauville et Trouville.Il se compose d'une petite entrée avec un grand placard, d'une grande cuisine équipée et dinatoire (potentiellement aménagée en seconde chambre, possibilité de création d'une cuisine américaine), d'une vaste pièce de réception ensoleillée de 27 m² donnant sur la terrasse et un jardin de 50 m², des WC séparés, une chambre spacieuse de 15 m² et une salle de bains.Ravalement prévu en 2025, chaudière collective récente, nombreux rangements, excellent agencement sans couloir de distribution, DPE en "D", gardien présent, interphone.Une place de parking et une belle cave complètent ce bien rare à la vente. Pour votre achat d'appartement de luxe à Trouville-sur-Mer, contactez Bruno Benveniste au 06.81.53.47.29, Paris Normandie Transactions, joignable 7j/7.

À moins de 10 minutes du centre de Pont l'Évêque, nous vous proposons cette charmante maison à acheter à Saint-Hymer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Actuellement en cours de rénovation, cette maison normande dispose d'un garage et d'une piscine. Avec une surface d'environ 256 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte, et d'une suite de plain-pied avec salle d'eau et dressing, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, un grand palier avec espace bureau dessert quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, vous trouverez un parking, un double garage et une piscine offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce bien de charme, à la rénovation soignée (travertin, chauffage au sol, volets roulants, poutres en chêne...), est une véritable opportunité d'achat maison à Saint-Hymer. Honoraires à la charge du vendeur.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose cette propriété à vendre à Gonneville-sur-Honfleur, Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 10 minutes d'Honfleur et à 20 minutes de Deauville, cette maison de famille jouit d'un emplacement idéal entre le charme du littoral normand et la tranquillité de la campagne. L'accès à l'A13 se fait en seulement 15 minutes.Avec un terrain de 3 700 m², cette élégante bâtisse de 230 m² habitables offre un cadre verdoyant, tout en étant proche des commodités et des plages. Ce bien, qui nécessite des travaux de rénovation, représente un formidable projet pour ceux qui apprécient le patrimoine et cherchent à façonner leur espace de vie. L'orientation sud-sud/ouest du terrain garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Les atouts de cette propriété à rénover incluent :- Un environnement calme : la maison est située dans un cadre préservé, sans isolement et à l'abri des regards, offrant intimité et sérénité au quotidien.- Des espaces de vie généreux : cuisine de 17 m², séjour de 46 m², salon de 20 m², 5 belles chambres (dont une au rez-de-chaussée) avec possibilité d'ajouter une 6e chambre.- De nombreux bâtiments couverts cadastrés, adaptés pour un artisan, un artiste ou un collectionneur.- Raccordement à l'assainissement collectif (diagnostic conforme).Ce bien offre la liberté de concevoir une maison à votre image, mêlant authenticité et confort moderne, tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne normande.Cette propriété dispose d'un fort potentiel à valoriser, selon vos projets et votre style de vie : installation d'une piscine, d'un jardin paysager, d'un potager ou d'espaces de loisirs. Le terrain est classé en zone UDa au PLU, avec une emprise au sol autorisée de 15 % de la surface de l'unité foncière, soit 555 m², permettant une évolution significative. Une division parcellaire est également envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou messagerie. Je suis disponible du lundi au dimanche matin.Mini bio : Je suis Karole GAYET, Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. Je vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés au financement. Grâce à Capifrance, je bénéficie de relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me solliciter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.933266