ventes immobilier de luxe à Fos-sur-Mer, France

Immobilier.notaires® et l’office notarial SASU AMALVY, notaire associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST MITRE LES REMPARTS (13920)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison de caractère de 221 m² habitables édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², offrant une magnifique vue sur l’étang et située dans un quartier résidentiel très calme, sur les hauteurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 60 m², d’une buanderie, d’une chambre avec bureau en mezzanine, d’un dressing, d’une salle de bain et de deux WC. À l’étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un balcon avec vue dégagée.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec pool house, d’un garage et d’un jardin entièrement clos, arboré et paysagé, bénéficiant de l’eau du canal pour l’arrosage. La toiture a été récemment révisée.Ce bien rare allie confort, cachet et tranquillité dans un cadre privilégié. À découvrir sans attendre.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 0- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SASU AMALVY, notaire associé - Notaires à Maussane-les-Alpilles - N° SIRET : 42316558800025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison à vendre à SAINT MITRE LES REMPARTS - 6 pièces 241 m²Découvrez cette propriété rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Massane, offrant une vue imprenable sur l'étang de Berre, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons. C'est un cadre unique où l'élégance, les volumes et la sérénité se rencontrent.Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec des espaces de vie généreux ouverts sur l'extérieur. Les grandes ouvertures optimisent la vue dégagée sur la nature et l'étang, créant une atmosphère d'espace et d'évasion.Vous profiterez d'une vaste suite parentale en rez-de-chaussée ainsi que de quatre autres chambres à l'étage, ce qui en fait une maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'une salle de bains supplémentaires.À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine, d'un pool house convivial, et d'un jardin arboré sans vis-à-vis, riche de accents méditerranéens.N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison de luxe à SAINT MITRE LES REMPARTS, proposée par l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au prix de 799 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'équipe Actus Immobilier vous présente une propriété exceptionnelle à ISTRES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 30 minutes de Salon-de-Provence, cette villa de plain-pied vous invite à découvrir un grand espace de vie de 80 m², baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur l'étang. Vous trouverez également 5 suites avec salles d'eau privatives et un second salon. L'espace piscine et de détente, ainsi que les nombreuses terrasses, vous garantissent un cadre de vie paisible au bord de l'eau. Ce bien, en parfait état, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter ISTRES. Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation offerte.

Située à Martigues dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte de 320 m² incarne une écriture contemporaine inspirée des années 70, au sein d'un environnement calme et végétalisé en bordure d'étang. Cette Maison de luxe à acheter à Martigues est conçue autour de la lumière, déployant une architecture minérale aux lignes géométriques affirmées. Le vaste terrain paysagé avec piscine propose des espaces de vie variés, pensés comme des lieux d'expérience et de respiration. À l'entrée, les jeux de transparence et les ouvertures sur le jardin favorisent une circulation fluide entre les différents niveaux et les espaces de réception. La pièce de vie principale, dotée d'une cheminée sculpturale, bénéficie de larges baies vitrées. À l'extérieur, la piscine se compose d'une plage immergée, d'un bassin circulaire et d'un jacuzzi, en harmonie avec la nature environnante. La maison comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bain raffinée. Une salle de cinéma privée et un sauna traditionnel complètent les prestations de cette propriété. À proximité des commodités et des accès principaux, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, entre modernisme, nature et art de vivre méditerranéen.

Vente d'une villa d'architecte à Martigues, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale, empreinte d'une histoire mythologique, vous offre une vue dominante sur l'Étang de Berre et un emplacement privilégié dans le quartier prisé d'Aristarche. Avec ses 162 m² habitables, ce bien dispose d'un sous-sol spacieux de 135 m² et se trouve sur une parcelle de 1020 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une possibilité d'agrandir le séjour de 80 m², et un espace nuit comprenant une chambre parentale avec accès direct à la terrasse. L'étage offre un espace polyvalent et lumineux avec une terrasse solarium. Le vaste sous-sol comprend plusieurs pièces, dont une chambre supplémentaire et un garage. Le jardin est mené de manière paysagée avec un espace baignade. Des travaux sont à envisager pour redonner à cette villa Cachet et modernité. Pour visiter, contactez Lozano Chrystèle au 06 28 59 00 90.

Saint-Pierre-les-Martigues – Maison familiale avec piscine et grand jardin arboréSituée à Martigues, Bouches-du-Rhône, cette charmante maison d’environ 190 m² s'étend sur une généreuse parcelle de 1 800 m² dans un environnement calme au cœur d’un quartier résidentiel prisé. Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant espace et nature à proximité de la mer.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, deux chambres ainsi qu’un bureau. Ce niveau s’ouvre sur deux terrasses — l'une à l'Est côté jardin, l'autre couverte à l’Ouest pour profiter du soleil couchant.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant une belle capacité d’accueil pour une grande famille ou des invités.Côté extérieur, le terrain plat, arboré et soigneusement entretenu accueille un espace piscine avec terrasse, un terrain de pétanque et de nombreux coins de détente à l’ombre des arbres. Une dépendance utilisée comme local technique, un garage et plusieurs caves complètent ce bien.À seulement 10 minutes des plages de Sausset-les-Pins et Carro, 6 minutes de la voie rapide, 8 minutes de l’autoroute et à 5 minutes à pied de l’école, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à Martigues.

Située au cœur de l’oliveraie en appellation Vallée des Baux-de-Provence, cette propriété à vendre du XVIIe siècle s'étend sur près de 1 300 m², entièrement restaurés dans le respect de son architecture d’origine. L'achat de cette propriété dans le département des Bouches-du-Rhône s'inscrit dans une logique patrimoniale forte, avec la production d’une huile d’olive régulièrement primée et un potentiel d’exploitation haut de gamme. Une source naturelle traverse le domaine, conférant une dimension rare et pérenne à l’ensemble, au-delà du simple cadre de vie. À seulement 3 heures de Paris, c’est une opportunité d’investissement conjuguant art de vivre et placement de long terme en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : NC.

Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un mas provençal d'exception, illustrant à la perfection l'art de vivre du Sud de la France. Offrant une luminosité et des volumes généreux, elle constitue un cadre de vie unique et apaisant. Avec ses 2 hectares, cette propriété comprend une bâtisse principale entièrement rénovée avec des espaces de réception vastes et des matériaux de qualité, comprenant également 2 suites dotées de prestations luxueuses telles qu'un jacuzzi et un sauna. Profitez d'une grande terrasse avec piscine chauffée ainsi qu'une maison indépendante, un vaste hangar et un domaine équestre haut de gamme. Un véritable coup de cœur pour un futur achat de propriété.

Llinares Immobilier vous présente une villa à vendre à Istres, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Istres, cette villa T5 de 142m² habitables s'étend sur une spacieuse parcelle de 1760m², offrant calme, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie de 65m² qui regroupe le séjour et la cuisine ouverte, inondée de lumière et idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau est complété par une grande buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, la partie nuit comprend trois belles chambres, un bureau, deux salles d'eau et des wc indépendants, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une agréable piscine, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. De plus, la propriété dispose d'un studio indépendant de 30m², un atout non négligeable pour accueillir des amis, aménager un espace professionnel ou réaliser un projet locatif. Une opportunité rare sur le marché d'Istres, alliant volumes généreux et cadre privilégié. Contactez Laurent MARTIN au 06 17 72 45 25.

M-OI Istres vous propose à la vente cette maison spacieuse des années 1970, située sur une parcelle de 1700 m², parfaite pour une famille. Cette propriété est située à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6425-SKA. Cette maison se trouve dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités essentielles. La maison offre de généreux volumes sur environ 205 m², comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau. Les menuiseries ont été récemment rénovées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une salle de télévision et une salle de bain, avec des combles aménagés en chambre de 30 m², offrant encore plus de possibilités. À l'extérieur, le jardin spacieux comprend un carport pour plusieurs voitures, une dépendance de 50 m², un coin barbecue et une grande piscine couverte, idéale pour la baignade presque toute l'année. Cette propriété est à acheter à Istres et représente une belle opportunité dans ce secteur.

A vendre, magnifique maison de 160 m² sur une parcelle de 410 m² située dans le charmant Village d'Entressen à quelques minutes de la ville d'Istres avec une vue imprenable sur les champs environnants (non constructibles) . Venez découvrir cette propriété en R+1, construite en 2004 , elle vous séduira par ses nombreux atouts: cheminée moderne au gaz dans le salon pour des moments chaleureux , et pour la fraîcheur la climatisation, une buanderie ,un bureau, un dressing. Elle vous offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et ses 3 salles d'eau. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et moderne d'environ 50 m² . Profitez également d'une terrasse agréable, d'une piscine pour vos moments de détente, et d'une place de parking . A l'étage 3 grandes chambres, une salle d'eau Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques en PVC avec fermetures centralisés , garantissant confort et sécurité. Le bien ne nécessite aucun travaux ! La localisation est parfaite : à seulement 5 minute d'un arrêt de bus, proche des écoles comme La Clef des Champs et Maternelle la Buissonière, ainsi que de nombreux parcs, boulangeries et pharmacies. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un environnement calme et pratique. Prix : 499 900 euros. Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le département des Bouches-du-Rhône, à ISTRES en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d’exception avec une vue panoramique sur l’étang au Port des Heures Claires. Carmen De Waal – Sextant France & International vous invite à explorer cette propriété rare, offrant une superficie d'environ 160 m² sur un terrain paysagé de plus de 1 500 m². Nichée dans un ensemble résidentiel sécurisé, cette maison de luxe à vendre est accessible depuis une allée privée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre nature et tranquillité, avec des espaces intérieurs lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte, et plusieurs chambres. À l'extérieur, savourez la piscine intégrée dans le paysage et des terrasses offrant un accès direct à des promenades le long de l’étang. Avec un fort potentiel d’aménagement, cette propriété est non seulement idéale pour une résidence principale, mais aussi pour vos projets de résidence secondaire. Contactez Carmen De Waal pour plus d'informations et pour organiser une visite.

M-OI Istres vous propose à la vente une belle maison T7 de 168m² située dans un quartier recherché d'Istres, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, référencé sous le numéro 5897-ASA, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités essentielles. En excellent état, cette maison comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour de plus de 30m² avec cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante avec cellier de 12m². Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont deux avec accès au jardin, une salle de bains et deux WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin piscinable de plus de 500m² offre un espace de vie agréable et une terrasse accessible depuis plusieurs pièces. De plus, un double garage de plus de 40m² permet de stationner plusieurs véhicules et d'y aménager des espaces selon vos besoins, tandis que deux greniers fournissent une capacité de stockage supplémentaire. Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5897-ASA. À votre service : Anthony SANS - +33757904415, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°821128758. Le DPE est consultable dans l'onglet d'informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires du vendeur d'un montant de 4.26%. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique Mas authentique à ISTRES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception s'inscrit dans un domaine de 2 hectares, offrant plus de 900 m² de surfaces habitables. Le Mas principal a bénéficié d'une rénovation impressionnante, alliant volumes spacieux et décoration soignée pour un confort optimal et une belle luminosité. Il se compose d'un vaste espace de vie, de deux suites pouvant être exploitées comme logements saisonniers, ainsi qu'une troisième suite non exploitée. Une grande terrasse avec piscine et pergola bioclimatique complète ce bien. Une maison de 120 m² à proximité offre des possibilités d'hébergement pour la famille ou les amis. Vous trouverez également une grange de 200 m² et une partie équestre soigneusement aménagée, avec des installations de qualité telles que carrière de dressage, barns et paddocks. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un Mas à ISTRES. Visites et renseignements au 06.63.63.54.31. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Propriété non soumise au régime de la copropriété. Diagnostics en cours de réalisation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à ISTRES, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur l'Étang de l'Olivier, cette maison de maître, datant du début du XXe siècle, offre 323 m² (276 m² Loi Carrez) alliant patrimoine, lumière et histoire. Ancienne propriété de René Leduc, un pionnier de l'aviation française, cette demeure est un symbole d'une continuité historique rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par les détails architecturaux, tels que des hauteurs sous plafond de trois mètres, des carreaux de ciment d'époque, et des moulures délicates. Les pièces de réception, baignées de lumière, se prolongent à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un salon avec vue sur l'étang et une cuisine ouverte sur une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir.La configuration familiale se déploie sur deux niveaux, avec des suites et chambres supplémentaires, ainsi que des espaces sous combles à aménager. À l'extérieur, un terrain de 1 504 m² surplombant l'eau révèle un potentiel remarquable pour l'aménagement d'un espace de détente ou d'un jardin paysager. En outre, la propriété comprend deux logements indépendants, actuellement loués, offrant la possibilité de revenus locatifs ou de les réintégrer à l'habitation principale. Idéalement située à proximité du centre-ville d'ISTRES, des écoles et des commodités, cette maison constitue un équilibre parfait entre élégance et accessibilité. Un bien rare, parfait pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie unique.

Maison pieds dans l'eau à Martigues. En première ligne, face à la mer, l'équipe Actus Immobilier vous propose cette maison unique à Martigues. Vous serez séduits par cette incroyable vue mer à 180 degrés.  La maison de quasi plain-pied d'environ 185 m² dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, de 5 chambres dont 4 de plain-pied et de 2 salles d'eau. Une remise au goût du jour sera la bienvenue pour magnifier ce produit. L'atout majeur de cette maison est son accès direct à la mer, ainsi vous pouvez partir nager directement depuis votre jardin. Un petit port de plaisance vous permettra d'avoir votre bateau à quelques mètres de chez vous. Bien unique et rare, une visite s'impose ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.  Estimations offertes.

Découvrez cette maison à vendre située à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 200 m², dont 180 m² habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme et tranquillité. Cette propriété, bâtie sur deux niveaux, se distingue par ses lignes modernes inspirées de l’architecture méditerranéenne. De grandes baies vitrées illuminent les espaces, établissant un lien fluide entre l’intérieur et l’extérieur, tout en offrant une vue agréable sur les vignes environnantes.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueillante s'ouvre sur le jardin, idéale pour des réunions familiales ou entre amis. La cuisine, avec ses plans de travail en pierre, allie design et praticité, tandis que la salle à manger indépendante se beneficie d'un point de vue privilégié sur la nature environnante.L'espace nuit comprend deux chambres, avec une suite parentale équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi un refuge de confort. Un bureau, pouvant être transformé en chambre, un cellier et un garage viennent compléter ce niveau.À l'étage, deux autres chambres, dont une seconde suite parentale, garantissent à chacun un espace personnel et confortable.À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu comprend une piscine avec pool-house et plusieurs zones de détente, dédiées à la relaxation en toute intimité. La parcelle d’environ 7 000 m² inclut près de 3 000 pieds de vigne en production, ajoutant une véritable touche d'authenticité au lieu, véritable reflet de l'art de vivre en Provence.Idéalement située entre la campagne viticole et la Côte Bleue, cette maison est à seulement cinq minutes des plages, des commerces et des principales voies d'accès. Ce bien unique est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Contact : Pascale GONZALEZ +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3270€.

Découvrez ce château exceptionnel à vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce monument de plus de 700 m2, édifié à la fin des années 1800 et classé remarquable, continue de rayonner par son charme et son raffinement. Avec son architecture élégante et ses grands volumes, cette propriété fastueuse nécessite des travaux de rénovation. Elle est implantée dans un parc magnifiquement arboré et offre également des possibilités d'exploitation commerciale.

iad France - Lydie Chassignole vous propose : Appartement exceptionnel de 130 m² avec studio indépendant de 24 m², idéalement situé à Carro, au cœur de la Côte Bleue. Cet appartement de caractère en duplex se trouve à quelques pas du port, des plages et des commodités. Occupant le premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots (sans ascenseur), il offre des volumes généreux baignés de lumière. Au premier niveau, l'espace de vie comprend un vaste séjour de 42 m² et une cuisine dînatoire contemporaine de 29 m², entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres (12 m² et 15 m²) ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec accès à une seconde terrasse offrant une vue sur la mer, et une salle d'eau/buanderie avec WC. Un atout supplémentaire est le studio indépendant de 24 m², idéal pour un revenu locatif, pour recevoir ou télétravailler. Ce bien propose un confort absolu en toutes saisons grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces et à un poêle à bois. Il est également équipé de huisseries double vitrage, de volets roulants électriques et de volets en bois. Possibilité d'acheter un garage indépendant en supplément. C'est un produit rare sur le marché. Sa configuration en duplex, son état irréprochable et la présence du studio indépendant en font une opportunité patrimoniale de premier ordre dans un des villages les plus recherchés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, département Bouches-du-Rhône. En recherche active ? Vous pouvez me contacter par téléphone ou SMS.

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce mas d'exception de 675 m², situé en pleine campagne à Entressen, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, implantée sur une vaste parcelle de 17 100 m², a été rénovée avec soin et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Elle comprend deux chambres d'hôtes, une partie équestre et 200 m² de granges. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un salon de 64 m², offrant un accès direct aux chambres d'hôtes. Cet espace comprend également un hall d'entrée, une suite de 41 m², une buanderie, un dressing et des WC invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 58 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite. De plus, le mas dispose d'un T2 indépendant de 38 m². Les chambres d'hôtes, attenantes au mas principal, font respectivement 50 m² et 46 m² et bénéficient d'un espace de réception avec sauna partagé. Un espace supplémentaire de 45 m² peut être aménagé en une troisième chambre d'hôtes. Une pièce en verrière non exploitée, donnant sur la piscine, peut servir de jardin d'hiver et complète harmonieusement la terrasse avec son bar, sa grande piscine et sa pergola bioclimatique. À proximité, une maison indépendante de 120 m² propose deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une cuisine et un espace salon. La propriété est également dotée de 200 m² de granges et d'une partie équestre bien équipée, avec carrière de dressage, boxes, rond de longe, paddocks, zones d'ombrage, ventilateurs et brumisateurs. Prix sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Propriété d'exception située à Châteauneuf-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes des eaux cristallines de la Côte Bleue et à proximité de l'étang de Berre, cette maison rare incarne l'art de vivre du Sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie impressionnante de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond dépassant 4 mètres, comprenant un double salon, une salle à manger et un espace cheminée. Le patio central organise les volumes avec finesse et crée une ambiance unique. La maison dispose d'environ 350 m² habitables bien agencés : - 3 suites parentales avec espaces privatifs - Plusieurs chambres supplémentaires - Espaces modulables (bureau, salle de jeux, etc.) - 4 WC, garantissant un équilibre parfait entre vie familiale et réception. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain paysager de 1 680 m² comprenant : - Une terrasse de 100 m² - Une grande piscine - Un puits privé alimentant l'arrosage et la piscine. Ce cadre de vie privilégié associe confort et maîtrise des ressources. La propriété offre également un potentiel exceptionnel avec une dépendance existante de 20 m², pouvant être étendue pour créer un studio indépendant. Vous aurez la possibilité d'acquérir en complément deux parcelles attenantes, donnant lieu à de nombreuses options : construction de logements pour la famille, projet d'accueil type maison d'hôtes ou valorisation patrimoniale à long terme. Emplacement stratégique entre mer et grands axes, cette maison unique est idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel d'évolution et de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Zohour DEBBARH, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) au 06 60 55 46 40 (réf. 605803).

Découvrez cette maison contemporaine de 5 pièces et 160 m² située à Martigues, érigée en 2019. Ce bien récent se distingue par ses volumes généreux et son niveau de confort exceptionnel. Entrez dans un cadre de vie moderne où une grande pièce à vivre d'environ 90 m² s'impose comme le cœur battant de la demeure, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La pièce de vie, sublimée par une cheminée à insert de taille XXL, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'organisation de la maison sur un niveau assure une circulation fluide et met en valeur les prestations modernes et de qualité qui la composent. Côté nuit, trois chambres vous accueillent, dont une remarquable par son aménagement avec baignoire et douche hammam, un espace de détente privatif qui fait rêver. Deux salles de bains desservent ces espaces, assurant confort et intimité pour toute la famille. Le terrain d'environ 700 m² et ses espaces extérieurs sont de véritables atouts. Un jardin ouvert sur vos envies vous attend pour profiter des belles journées en plein air. Une terrasse spacieuse d'environ 60 m², dont 20 m² couverts, complète idéalement cet espace. La maison offre également un confort appréciable au quotidien avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, grâce à un carport pratique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. **Caractéristiques techniques** - Surface : 160 m² - Terrain : 700 m² - Chauffage : Pompe à chaleur gainable - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - Classe énergétique : A - Environnement : Proximité immédiate des espaces verts et commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L'Office Immobilier de Sausset les Pins vous propose cette propriété à vendre, située à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, entièrement rénové, est idéalement situé à Saint-Julien-les-Martigues, offrant à la fois tranquillité et proximité des plages de Sausset-les-Pins ainsi que des commodités. Marseille, Aix-en-Provence et l'aéroport de Marseille-Provence sont accessibles en respectivement 30, 45 et 25 minutes en voiture.Cette maison de 150 m², en parfait état, allie modernité et confort. Avec un agencement lumineux et des matériaux de qualité, elle assure un espace de vie agréable tout au long de l'année. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dominante sur les vignes et la campagne. La cuisine, séparée et équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. Une suite parentale et un WC viennent compléter ce niveau. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons.La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré de 1 115 m², avec une piscine carrelée et plusieurs espaces ombragés, parfaits pour se détendre sous les oliviers. Calme absolu, élégance et art de vivre caractérisent ce lieu rare, au sein d'une propriété de luxe à acheter à Martigues.En outre, vous bénéficierez d'un double garage et de places de parking privatives, ainsi que de prestations telles qu'une climatisation réversible et des menuiseries aluminium neuves. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.