vente immobilier de luxe à Barembach, France

Découvrez cette magnifique propriété située à SAINT MARTIN, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette Maison à acheter à SAINT MARTIN s'étend sur 7,5 hectares et possède un riche passé, ayant été une abbaye jusqu'à la fin du XVIIIe siècle. À seulement 45 minutes de Strasbourg, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation, tels que des chambres d'hôtes ou des événements. Le domaine comprend un château du XVIIIe siècle de 252 m², avec des détails architecturaux impressionnants comme un escalier en grès des Vosges, des boiseries en chêne et des cheminées en marbre. Adjacent, une chapelle désacralisée de 135 m² présente une hauteur sous plafond remarquable et est actuellement aménagée en salle de loisirs. De plus, une charmante maisonnette alsacienne a été construite selon les traditions locales, et abrite un espace de bien-être avec jacuzzi et sauna. Le caveau roman datant du XVIe siècle, ainsi qu'un pressoir bourguignon, ajoutent encore au caractère unique de cette propriété. Une maison alsacienne reconstruite en 1918 complète le domaine, offrant des volumes généreux ainsi qu'un logement pour un gardien. La grange, quant à elle, est adaptée pour accueillir des chevaux. Les 6,5 hectares restants sont principalement boisés, avec une source d'eau privée à proximité. Idéalement située à proximité de Sélestat (20 min), Colmar (40 min), Strasbourg (45 min) et d'autres grandes villes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations sur la vente Maison de luxe SAINT MARTIN, contactez Kévin au 06.95.36.00.99.

À vendre à ALLARMONT, dans le département des Vosges, en région Lorraine, cette maison spacieuse construite en 1990 offre une surface habitable de 264 m², entourée d'un terrain généreux de plus de 67 ares. Cette propriété se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible, avec des équipements de qualité comprenant une grande piscine couverte, un espace bien-être et un jardin paysager. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand volume qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. Le séjour en rotonde, aux belles hauteurs sous plafond, devient le cœur de la maison, inondé de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte et son cellier invitent à la convivialité. Ce niveau comprend également un bureau et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une pièce avec un beau potentiel d'aménagement. Une salle de bain ainsi qu'un balcon en chêne, avec une vue imprenable sur la forêt, complètent cet étage. En annexe, un studio indépendant, situé au-dessus du garage, représente un atout précieux, idéal pour un adolescent ou pour accueillir des invités. Les finitions en chêne massif apportent une touche de caractère à chaque pièce, témoignant d'un savoir-faire artisanal. Les espaces extérieurs offrent un véritable havre de paix, avec un jardin arboré et paysager qui s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La pièce maîtresse est sans doute la grande piscine couverte et chauffée, accompagnée d'un espace spa et sauna, ainsi que d'un pool house avec mini-bar. Vous bénéficierez également d'un garage double et d'une dépendance aménagée en atelier. L'environnement immédiat favorise le calme et les activités de plein air, avec une école primaire au village et la proximité de divers commerces à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison à acheter à ALLARMONT offre un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été conçu pour le bien-être de ses occupants. Ses volumes généreux, ses équipements et son cadre naturel d'exception en font un bien rare et convoité, idéal pour une famille en recherche de tranquillité et de confort. Certaines images présentent des suggestions d'aménagement générées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2990 euros. Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.

Située à Villé, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa représente une opportunité unique pour ceux cherchant un cadre de vie agréable. Elle séduira une famille grâce à sa proximité avec toutes les commodités : médecins, kinésithérapeutes, laboratoires, pharmacies, dentistes, transports en commun, écoles et diverses associations sportives et culturelles. Avec sa vue dégagée et son emplacement privilégié, cette propriété peut également servir de résidence secondaire. De style 'île de France', cette maison offre un spacieux espace de plain-pied avec un accès direct aux terrasses. On y trouve un grand hall d'entrée, un salon-séjour lumineux d'environ 70 m² avec chauffage principal par Karloff, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un office/cellier jouxtant la cuisine. Deux grandes chambres bénéficient de salles de bains privatives. À l'étage, deux autres chambres, également avec salles de bains privatives, sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes, accompagnées d'une kitchenette. Le sous-sol est constitué d'un garage facile d'accès avec porte motorisée, d'une buanderie, de deux caves, d'une cave à vins, ainsi que d'une chaufferie. Il existe également la possibilité de créer un espace à louer avec accès privatif. Entièrement restaurée avec soin entre 2011 et 2012, cette maison offre des prestations qualitatives, telles que des parquets en bois noble et un escalier hélicoïdal. Le chauffage est assuré par un système au bois Karloff et au gaz, avec des volets en bois motorisés. À l'extérieur, un terrain plat surplombe le bourg et profite d'une vue imprenable sur le massif environnant, tout en préservant l'intimité des lieux. Une grande cuisine d'été avec barbecue vient compléter cet espace extérieur convivial.

À vendre, cette propriété située au cœur d'Andlau, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, représente une opportunité pour les investisseurs. Ce bien de rapport, d'une surface habitable d'environ 460 m², est organisé sur deux étages et se compose de 8 appartements : trois 3 pièces, trois 2 pièces, un 4 pièces et un appartement de type 3/4 pièces. Il inclut également sept caves, un garage et sept places de stationnement privatives. Côté locatif, sept appartements sont actuellement loués avec des baux en cours sous convention ANAH, offrant ainsi un avantage fiscal. La gestion locative est en place, garantissant une stabilité des revenus. Avec un chauffage individuel électrique, la gestion est facilitée au quotidien. Cette propriété présente un rendement brut estimé à environ 9 %, ce qui en fait une excellente option pour développer un patrimoine. Dossier complet et détail des loyers disponibles sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 620 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1659.00 et 2245.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

En exclusivité dans votre agence Nestenn à Obernai, venez découvrir cet appartement 3 pièces lumineux exposé plein sud à ROSHEIM, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. L'espace de vie comprend un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager Bosch, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet ensemble s'ouvre sur un grand balcon de 10 m², servant de véritable extension du séjour. Cet appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Un espace buanderie, discrètement intégré dans un placard sur mesure, complète l'agencement. Vous serez séduit par la qualité des prestations : parquet massif dans les pièces de vie et les chambres, carrelage grand format dans les pièces d'eau, chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi que des volets roulants électriques. Côté nuit, vous bénéficiez de deux espaces sanitaires distincts : une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Un garage privatif en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure viennent achèver ce bien. Les points forts : luminosité, prestations de qualité, agencement fonctionnel et bel espace extérieur. Cet appartement est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien? Contactez-nous (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Contemporaine à vendre à Barr, Bas-Rhin, AlsaceDécouvrez cette superbe maison accolée au style contemporain d'une surface habitable de 250 m², conçue avec de beaux matériaux alliant élégance, confort et fonctionnalité. Nichée au cœur de la nature, cette propriété de 7 pièces spacieuses offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, est le véritable cœur de la maison, réchauffé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin et la forêt, renforçant le lien harmonieux entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétique et praticité, s'intégrant parfaitement aux espaces de vie et invitant aux moments de partage.Cette maison propose 5 chambres, complétées par une pièce dressing et une buanderie, offrant une grande modularité pour s'adapter à tous vos projets de vie : chambres d'enfants, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. De nombreux espaces de rangement viennent optimiser l'organisation et le confort au quotidien. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel, confortable et évolutif.À l'extérieur, la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison, à l'abri des regards, invitent à la détente et aux moments de convivialité. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de bien-être. La maison dispose de deux garages avec portes automatiques, dont un double, offrant la possibilité d'aménager un vaste atelier ou un espace de bricolage. Située dans un environnement privilégié, cette maison conjugue parfaitement calme, nature et proximité des commodités, offrant un cadre de vie rare où confort et praticité se rencontrent.Cette Maison de luxe à acheter à Barr est une opportunité exceptionnelle de vivre dans un espace où nature, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1958.00 et 2651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763 RCP Groupama n°733465870001

[EN EXCLUSIVITÉ !]   À seulement 10 km d'Obernai, superbe maison de 190 m² au sol, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduits par ses espaces de vie ouverts, son extérieur soigné avec piscine chauffée ainsi que ses excellentes performances énergétiques !   Au rez-de-chaussée : Une entrée (avec placards), Un magnifique séjour climatisé et baigné de lumière, Une grande cuisine ouverte entièrement équipée, Un cellier aménagé attenant, Des toilettes (avec lave-mains), Une chaufferie.   À l'étage un couloir desservant : Quatre chambres dont une d'environ 25m², idéal pour l'aménagement d'une chambre parentale, Une salle d'eau, Une salle de bains (baignoire, douche et double vasque), Des toilettes avec lave-mains.   Autres: Très bonnes performances énergétiques grâce à son isolation performante (isolation extérieure de 200mm) et son chauffage par Géothermie (Eau/Eau), Plancher chauffant et rafraichissant, Climatisation dans toute la maison,  Consommation électrique d'environ 3.800€ par an tout compris !  Entrée d'autoroute à 2 minutes, Arrêt de bus à 3 minutes à pied, Périscolaire, école maternelle et élémentaire à quelques mètres, Médecin à 2 minutes en bus. Prix : 809 000 € Net vendeur (+ 4.94 % d'Honoraires d'agence, soit 849 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au pied du majestueux Mont National, cet appartement de 94 m² est situé dans un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété de 1998 parfaitement entretenue. Positionné au premier étage avec ascenseur, cet bien se distingue par sa clarté exceptionnelle et ses ouvertures sur l'extérieur, offrant un espace de vie élégant à quelques minutes du dynamisme historique alsacien. L'entrée dessert un espace de vie aux volumes généreux, où le double séjour constitue le cœur battant. Véritable pièce maîtresse, cet espace de réception bénéficie de quatre baies vitrées qui laissent la lumière naturelle circuler tout au long de la journée. La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose de son propre accès à un balcon privatif, idéal pour profiter de l'air frais dès le matin. La partie nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et intimité. Une salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète l'agencement de cet appartement où chaque espace a été conçu pour un confort de vie durable. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse surplombant un paysage naturel où un cours d'eau serpente paisiblement à travers la végétation. Cette atmosphère sereine contraste avec la proximité des commodités urbaines. La mobilité douce est ici privilégiée : le centre historique d'Obernai et les commerces peuvent être rejoints en quatre minutes à vélo, tout comme les établissements scolaires. Pour les destinations plus lointaines, la gare est accessible en sept minutes à vélo, tandis qu'un arrêt de bus à une minute à pied facilite les déplacements quotidiens. L'Espace Aquatique et les sentiers de randonnée voisins offrent de belles promesses de détente. Une cave et un garage double en enfilade apportent une dimension pratique indispensable à ce mode de vie entre ville et nature.Cet appartement à vendre à Obernai séduit par son équilibre entre une conception fonctionnelle et un cadre extérieur apaisant, une opportunité rare sur le marché d'Obernai qui mérite une découverte attentive.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2170 euros.Contact : Claire 07.83.71.27.33Copropriété de 49 lots - dont 18 lots habitation.Charges annuelles : 2170 euros.Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

Au centre ville historique d’Obernai, sur les anciens remparts Monseigneur Freppel datant du 12e siècle, magnifique et authentique bâtisse au bord de l’Ehn, composée d'une maison et d'une tour entièrement restaurées avec goût et qualité en 2012 ! Idéal Professions Libérales ou location saisonnière !  Possibilité d'acheter la SCI détenant le bien (droits d’enregistrement limités !)   LA «TOUR» (Tour des remparts d’environ 120 m2) :  Au rez-de-chaussée surélevé : Une cuisine équipée et sa salle à manger   En rez-de-cour : Un chaleureux salon avec accès sur cour Toilettes séparés (avec lave-mains)   En étage : Trois grandes chambres (avec placards) Une magnifique salle de bains (baignoire, douche italienne et toilettes)   À l’extérieur : Petite cour pavée pouvant accueillir deux voitures   LA «MAISON» (Maison alsacienne attenante climatisée d’environ 270 m2) : Un grand et bel espace de vie Une cuisine équipée ouverte attenante Un coin lecture avec accès à une deuxième cour Un salon avec cheminée (gaz de ville) Une salle d’eau (douche, double vasque et toilettes) Une buanderie Un grand espace bureau avec accès à l’étage et aux locaux professionnels par un remarquable escalier en béton ! Un espace 'spa' (jacuzzi, cabine infrarouge et douche à l’italienne), Des toilettes.   À l’étage : Une grande chambre (avec placards) Une salle de bains (baignoire 'balnéothérapie', vasque et cabinet d’aisances)      LES «BUREAUX» (Locaux professionnels climatisés d’environ 75 m2) : Au rez-de-chaussée : Une entrée PMR, Une pièce principale d’environ 40 m2, Un bureau avec second accès extérieur, Un espace kitchenette (avec cabinet d’aisances) et un accès à la première cour, Des toilettes PMR.   LES PLUS : Magnifique bâtisse ancienne en pierre de taille porteur d’une grande valeur patrimoniale Le charme indicible d'un monument chargé d’histoire Cadre bucolique aux abords du centre ville d’Obernai, des remparts et du canal de l’Ehn Qualité structurelle des murs en pierres de taille et des menuiseries. Commune touristique située sur la route des vins - à proximité de toutes commodités et des réseaux autoroutiers. Strasbourg à 25 min.     Rénovation intérieure lourde effectuée en 2012 : Refonte complète de tous les éléments d’équipements et de conforts : électricité, canalisation, chauffage, sanitaires, salles de bains, fenêtres, sols, plafonds, toiture, ... Intégration des coûts importants d’une rénovation et de revalorisation intérieure et extérieure encadrées et contraignantes, dans le respect des règles de protection regroupés dans l’article L6 du code du patrimoine. Prix : 1 300 000 € Net vendeur (+ 3.85 % d'Honoraires d'agence, soit 1 350 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Découvrez sans tarder cet appartement à Obernai. Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement de 84 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. À l'entrée, vous trouverez un spacieux et lumineux salon séjour double, créant un espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et peut être aménagée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau facilement transformable en troisième chambre, idéal pour une famille ou pour le télétravail. L'atout majeur de ce bien est son magnifique jardin privatif de plus de 3 ares, un bien rare sur le secteur, surtout en rez-de-chaussée. Cet extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un couple, représentant une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à sa situation recherchée et son fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion avec cet appartement à vendre à Obernai, dans le département Bas-Rhin, région Alsace.

Situé sur la très prisée moyenne corniche, ce duplex de 187 m² offre une vue panoramique unique sur la nature environnante et les premiers reliefs des Vosges. Un cadre exceptionnel, baigné de lumière, où chaque ouverture devient un tableau vivant. La terrasse de 45m², orientée vers le paysage, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de la beauté du site.   Au sein d’une petite copropriété de seulement trois logements, l’appartement bénéficie d’un accès indépendant, d'un garage et potentiellement de places de stationnement.   Positionnement Une refonte complète est à prévoir, offrant une liberté totale pour repenser volumes, matériaux et atmosphères selon vos envies. Un projet à imaginer, un potentiel immense, une page blanche à sublimer. Ce bien s’adresse à des porteurs de projet : architectes, créatifs,  investisseurs cherchant un bien à forte valeur patrimoniale ou amateurs de lieux atypiques. Prix : 550 000 € Net vendeur (+ 5.5 % d'Honoraires d'agence, soit 580 250 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Spacieux appartement 5 pièces de 166 m² à Mutzig, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cet appartement de caractère, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé, offre une surface généreuse de 166 m². Le bien se compose de 4 pièces, incluant un vaste séjour double d'environ 50 m², lumineux et parfait pour des moments conviviaux. Les volumes spacieux permettent de concevoir différents espaces selon vos envies. Vous trouverez 3 chambres confortables, ainsi qu'une chambre d'amis supplémentaire, parfaites pour le télétravail ou pour accueillir vos proches. La cuisine indépendante peut être transformée en un véritable lieu de vie chaleureux, avec suffisamment d'espace pour un coin repas. La salle de bains fonctionnelle possède un potentiel de modernisation pour en faire un espace bien-être à votre image, tandis qu'un WC indépendant ajoute au confort quotidien. Un espace de stockage est également à disposition, facilitant l'organisation de votre intérieur. En complément, un garage privatif et une place de parking apportent un atout supplémentaire à ce bien. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement allie praticité et espace. C'est une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à GOXWILLER, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette propriété unique s'étend sur une surface de 430 m² sur une parcelle de 10,5 ares. Construite en 1828, elle a subi des rénovations harmonieuses alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. Composée d'une habitation principale de 260 m² et d'un espace indépendant de 158 m², actuellement utilisé pour des chambres d'hôtes, cette maison offre une configuration idéale pour une seconde famille. L'habitation principale se distingue par ses grands volumes, avec une entrée spacieuse qui dessert divers espaces de façon fluide. La pièce de vie, très lumineuse, comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain généreuse sont disponibles, ainsi qu'une pièce de loisirs à la hauteur cathédrale, avec mezzanine et salle d'eau. Sous les combles, vous trouverez une suite parentale intime avec boiseries apparentes.La partie consacrée aux hôtes, rénovée en 2013, comprend un espace de vie avec salle à manger et cuisine, ainsi que trois suites en duplex, chacune avec salle de bain privative, respectant l'élégance alsacienne.Les extérieurs se composent d'une cour pavée pour le stationnement de plusieurs véhicules et d'un jardin constructible de 5 ares, offrant tranquillité, agrémenté d'une terrasse verdoyante.Idéalement située à seulement 5 minutes d'Obernai et 25 minutes de Strasbourg, la proximité de la gare SNCF permet d'atteindre Strasbourg en 34 minutes, alliant ainsi vie rurale et accessibilité. Les écoles et commerces à proximité complètent ce cadre de vie privilégié, au pied du Mont Sainte-Odile.Cette Maison de luxe à acheter à GOXWILLER représente une rare opportunité pour ceux recherchant un bien de caractère et une grande flexibilité d'usage. La qualité des rénovations et la modularité des espaces vous invitent à explorer cette demeure chargée d'histoire, prête à accueillir vos nouveaux projets de vie.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3250 et 4470 euros. Contact : Claire 07.83.71.27.33Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Avolsheim, dans le Bas-Rhin (67), Alsace, un bien rare alliant élégance et confort. Édifiée en 2000, cette propriété architecturale offre une surface généreuse de 135 m² sur un terrain de 14,68 ares. Son concept en demi-niveau lui confère de beaux volumes et une luminosité omniprésente. L'entrée vous conduit vers une pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC séparés. Le niveau supérieur propose un espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture, ainsi que deux autres chambres. Le jardin, bien entretenu, inclut une terrasse complémentaire et une piscine pour vos moments de détente. Le sous-sol complet dispose d'un garage double et offre des possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception sur le marché présente des volumes appréciables et un cadre de vie agréable.

Située à HENGWILLER, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison à vendre érigée en 1813 séduira les amateurs d'architecture authentique. D'une superficie de 235 m² (250 m² au sol), elle a bénéficié d'une rénovation soignée en 2023 tout en préservant son charme d'origine. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, "Le nid de cigognes", cette propriété conjugue patrimoine historique et confort moderne. À l'entrée, un espace accueillant mène à une vaste salle à manger et à une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative. Un ascenseur, rare pour ce type de maison, facilite l'accès aux différents niveaux. Le premier étage dévoile deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une partie privative, bien aménagée, offre un second séjour et une cuisine indépendante, idéale pour envisager une activité de chambres d'hôtes ou un mode de vie multigénérationnel. Sous les combles, trois chambres, un bureau et un salon chaleureux, le tout sous une belle charpente apparente, parachèvent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos de 6,15 ares présente un jardin intime et une terrasse ensoleillée, parfaits pour la détente. Une dépendance et un garage complètent cette propriété. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est à proximité des commerces et services de Saverne, accessibles en seulement 10 minutes, et la gare TGV permet de rejoindre Strasbourg en 20 minutes. Cette maison unique représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un projet de vie entre charme d'autrefois et confort contemporain.

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, au coeur du charmant village de Romanswiller, dans le Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette propriété rare alliant élégance et confort. Cette maison à vendre, construite en 2007, offre 214 m² habitables et 240 m² au sol, sur un terrain de 12,40 ares. Sa conception en demi-niveaux séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. À l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 75 m² avec un plafond cathédrale et de grandes ouvertures plein sud vous attend, accessible directement au jardin. La cuisine indépendante de 20 m², équipée par Schmidt, est un espace convivial avec un accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle d'eau attenante et des WC séparés. Au demi-niveau supérieur, découvrez une suite parentale avec de larges baies vitrées, un dressing spacieux, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent l'espace. La maison dispose aussi d'un garage attenant de 48 m², d'un sous-sol complet de 97 m² et d'une pièce indépendante chauffée, idéale pour le télétravail. Le jardin, bien entretenu, comprend une piscine et une terrasse de plus de 100 m², parfaite pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux. Cette maison de luxe à acheter à Romanswiller est rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. À découvrir rapidement.

Grande maison de 212 m2 (235 m2 au sol) avec une immense et lumineuse pièce de vie. Sur un terrain de 9,31 ares en seconde ligne, elle bénéficie du charme de l'ancien et du confort moderne.   Au rez-de-chaussée : Une très grande pièce de vie de 95 m2 avec une importante hauteur sous plafond,  Une piscine intérieure avec accès vers la terrasse et le jardin,  Une toilette avec lave-mains,  Un débarras.    À l'étage :  Une mezzanine de 36 m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, Une suite parentale :  Une grande chambre,  Un dressing,  Une salle d'eau (double vasque, douche et toilette), Deux chambres de 12,5 et 15 m2, Une salle des bains (baignoire, douche, vasque et toilette).   Autres :  Une cave,  Un garage double (porte sectionelle automatique) avec stockage à l'étage.     Les points valorisants : Vaste pièce de vie, Grande terrasse, Garage double, Chauffage par géothermie, Piscine intérieure,     Prix : 647 000 € Net vendeur (+ 3.4 % d'Honoraires d'agence, soit 669 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sainte-Marie-aux-Mines, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette maison construite en 1905 vous séduira par son charme, ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Déployant 240 m² habitables sur trois niveaux, cette maison s'organise de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit vers les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Cet étage propose également une suite parentale avec chambre, espace dressing et salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec une belle terrasse au sud, une pièce pouvant servir de bureau et une salle de bains. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 21 ares, la propriété dispose d'une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules et d'une dépendance avec un potentiel d'aménagement en logement indépendant ou espace de stockage. Des carports complètent cette propriété. La maison possède également une grande cave occupant la totalité de la surface. Bénéficiant d'une construction en pierre de taille avec des murs d'environ 50 cm d'épaisseur, cette maison assure une bonne inertie thermique. Plusieurs améliorations ont été apportées, dont une toiture refaite et isolée, des fenêtres récentes et un chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant. Intérieurement, vous trouverez une cuisine Schmidt, une salle d'eau équipée (Aubade / Hansgrohe), de beaux parquets en chêne et sapin rénovés, ainsi que des peintures de qualité supérieure. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois Art déco. À noter, la configuration de la maison permet d'envisager une division en deux logements, parfaite pour un projet familial ou locatif. Propriété rare à vendre, idéale pour un achat à Sainte-Marie-aux-Mines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Château à vendre à PexonneÉdifié en 1890 sur l'initiative de Théophile Fenal, figure emblématique de la région, ce château possède une importance capitale en Meurthe-et-Moselle. Immergeant le visiteur dans les traditions locales, cette propriété fut la propriété du célèbre créateur des faïenceries de Badonviller. Aujourd'hui, cette bâtisse exceptionnelle combine les atouts d'une demeure moderne tout en étant empreinte d'histoire. Son point fort réside dans son caractère authentique, mariant boiseries sophistiquées, ferronneries d'art, lignes incurvées et teintes délicates. Un bien rare pour les grandes familles, accompagné d'un parc majestueux.Espace et grandeur dans un intérieur somptueuxÀ l'entrée, une sensation d'espace envahit immédiatement le visiteur. On ressent l'envie d'explorer, de flâner et de s'imprégner du passé de ce château à Pexonne. L'intérieur s'habille de majesté avec des parquets massifs, cheminées en marbre, boiseries raffinées et ferronneries d'art. L'authenticité est nuancée par des éléments modernes, comme la salle de cinéma et des salles de réception. Avec ses six chambres et ses espaces grandioses, cette demeure semble conçue pour les familles désireuses de partager des moments mémorables.Un jardin botanique pour profiter de l'extérieurNiché au sein d'un parc arboré, ce château à Pexonne offre calme et intimité. Le jardin enchante à travers une collection botanique riche, avec des chênes, érables et autres arbres majestueux, tout en intégrant une piscine, atout bien-être à l'abri.Un château idéal pour explorer les Vosges du nordSitué dans les Vosges du Nord, ce château bénéficie d'un cadre serein à Pexonne, un village paisible près du lac de Pierre-Percée. À seulement 45 minutes de Nancy et 1h15 de Strasbourg, cette région riche en culture offre de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes gastronomiques.AVIS DE L'AGENCE :Chargé d'histoire, ce château à vendre à Pexonne offre un cadre de vie raffiné pour les familles en quête de sérénité. Son potentiel d'aménagement permet d'envisager divers projets, comme un hébergement touristique ou un lieu de réception.

À 20 minutes de Colmar, au cœur du Val d'argent, découvrez cette propriété historique de 430 m² habitables, située sur un terrain paysagé de 27,5 ares entièrement clos, avec un magnifique jardin à la française. Construite en 1768 par Mathieu des Essarts, Procureur du Roi, cette demeure a accueilli une grande famille française. Depuis son acquisition par l'actuel propriétaire dans les années 1990, la propriété a bénéficié d'une rénovation complète, tout en respectant l'architecture d'origine. Elle offre maintenant le confort moderne tout en conservant un charme intemporel. La décoration intérieure, conçue par une professionnelle, est chaleureuse et colorée, conférant aux lieux une atmosphère unique. Le bâtiment principal de 420 m² en R+2 sur sous-sol comprend 12 pièces, incluant des espaces de réception, six chambres et quatre salles de bains. L'extension récemment construite permet un accès direct PMR au rez-de-chaussée. Une grande terrasse d'été accessible depuis les pièces de réception relie l'intérieur au superbe jardin. Une maison de gardien indépendante d'environ 70 m² dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un espace nuit, idéale pour accueillir des invités ou comme logement pour un gardien. Un troisième bâtiment abrite trois garages, de vastes ateliers et des espaces de stockage, ainsi qu'un espace combinant cuisine et salle à manger d'été avec terrasse. Le chauffage est mixte (central au fuel et pompe à chaleur) et performant, avec un DPE C (106). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété de luxe à Sainte-Marie-aux-Mines, contactez Claude CHODOT au 0625311664 ou à c.chodot@proprietes-privees.com. À noter que cette propriété est proposée dans le cadre d'une vente interactive. Les offres seront reçues sous forme d'appel d'offres, avec un prix de départ de 920 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). La réception des offres se fera après la visite auprès de Claude CHODOT ou sur le site www.mizapri.com entre le 27 juin 2026 à 12h00 et le 28 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire avant toute remise d'offre.

Propriété équestre à vendre à Hurbache, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette rare opportunité est idéalement située dans un environnement naturel préservé, offrant des installations complètes pour une activité professionnelle de haut niveau, tels que l'élevage, le centre équestre ou la compétition. Le domaine s'étend sur environ 15,5 hectares de terrain en pleine propriété, complété par plus de 20 hectares de terrain loués, permettant d'accueillir environ 100 chevaux. La maison principale, indépendante, offre des vues dégagées avec un double séjour lumineux, une cuisine équipée avec espace repas, et un bureau. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, et un sous-sol fonctionnel viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine avec pool house et de vastes installations équestres, y compris 72 boxes, un manège couvert, et des espaces dédiés à l'élevage. Avec de nombreuses dépendances et un puits garantissant l'autonomie, cette propriété est parfaitement adaptée à un projet équestre ambitieux.

À moins de 20 minutes de Strasbourg, cette ancienne maison relais de poste datant de 1786 réussit à allier charme historique et modernité. Rénovée en 2002, cette propriété offre une superficie de 223 m² et un terrain de plus de 10 ares. Son cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine, d'un jardin paysager et d'une terrasse, en fait un lieu de détente tout en étant à proximité des commodités de l'Eurométropole.L'intérieur présente une grande diversité et un confort accru. Le vaste séjour de 46 m² dispose d'une cheminée centrale, créant une ambiance chaleureuse. Le parquet en chêne, les murs en pierre et les poutres apparentes ajoutent authenticité et caractère. Un second espace détente permet de multiplier les ambiances. La cuisine, complètement aménagée, est fonctionnelle et offre un accès direct à la terrasse.Au premier étage, on trouve une suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing, ainsi que trois autres chambres et leur salle d'eau, garantissant le confort de toute la famille. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. En outre, un sous-sol comprend un espace buanderie, un local technique et un atelier.À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis apporte tranquillité. La terrasse est idéale pour des repas en plein air et donne accès à la piscine chauffée de 10 m x 5 m, avec un volet immergé pour assurer sécurité et confort. Deux garages et un carport offrent un stationnement supplémentaire, en plus de l'espace dans la cour.Le village d'Osthoffen, implanté au pied des vignes, présente un cadre bucolique bien desservi. Écoles, crèches et commerces à proximité, ainsi que des lignes de bus facilitant l'accès à Strasbourg en 30 minutes, complètent l'offre. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est à seulement 15 minutes, rendant les déplacements simples.Cette maison de luxe à acheter à Osthoffen, alliant histoire et rénovation soignée, touchera les futurs propriétaires en quête de caractère et de confort moderne.

À seulement 25 minutes de Strasbourg, au coeur du Kochersberg, cette propriété de caractère est située en lisière de forêt, bordée par un ruisseau. Cette ferme alsacienne à colombages, soigneusement rénovée, offre 258 m² habitables sur un terrain arboré de 11,45 ares. Elle comprend une maison principale et trois maisonnettes indépendantes exploitées actuellement en chambres d'hôtes, proposant une activité existante à fort potentiel tout en laissant entrevoir de multiples possibilités d'usage. La cour intérieure fleurie, les terrasses intimistes et l'environnement naturel préservé confèrent à ce bien un charme singulier. La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Le cadre contemporain offre un contraste harmonieux avec son enveloppe traditionnelle. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée comme une vraie pièce de vie généreuse avec espace repas. Une buanderie avec rangements et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, le salon dévoile un espace spacieux et lumineux, orné d'un poêle scandinave et prolongé par une belle terrasse offrant une vue sur la forêt. L'espace nuit aux étages supérieurs propose deux chambres et une salle d'eau, ainsi que deux caves qui viennent enrichir les prestations techniques de la maison. L'ancienne grange a été réhabilitée en salle de réception avec espace repas et cuisine, parfaite pour une activité d'accueil ou des projets professionnels. À l'étage, un bureau bénéficie d'une vue dégagée sur les extérieurs, créant un cadre inspirant pour le travail. Les trois maisonnettes indépendantes sont soigneusement aménagées, chacune avec leur salle d'eau, espace de vie et couchages, permettant d'accueillir jusqu'à 10 personnes dans un cadre confortable. À l'extérieur, la propriété, entièrement close, s'organise autour d'une cour intérieure, véritable coeur de vie. Chaque maisonnette dispose de sa terrasse privative, favorisant calme et indépendance. Le jardin arboré, en bordure de forêt, propose plusieurs espaces de détente dans une atmosphère paisible. Le vaste terrain offre la possibilité d'implanter une piscine ou d'autres aménagements extérieurs, renforçant encore le potentiel du lieu. Proche de toutes commodités, écoles et axes vers Strasbourg, cette propriété assure un équilibre parfait entre nature et praticité. Authentique et évolutive, cette maison à acheter à Kuttolsheim peut être utilisée pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou pour un projet de vie familial, artistique ou professionnel. Un bien atypique offrant un cadre rare et inspirant, où chaque espace invite à de nouvelles idées. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280 et 4520 euros. Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Ce chalet, situé sur les hauteurs de Ban-de-Laveline, dans le département des Vosges en Lorraine, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1006 m², il se compose d'une entrée carrelée, d'une pièce technique avec point d'eau, ainsi que d'un garage avec porte motorisée. Au premier étage, vous trouverez un salon/séjour avec une cheminée en pierre de Bourgogne et un accès à une terrasse sur trois côtés, une cuisine semi-ouverte équipée, un W.C., et un cellier. Le deuxième étage comprend une mezzanine accessible par un escalier en bois, trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un W.C. séparé. L'extérieur présente un terrain paysagé et aménagé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt. Ce chalet est doté d'un chauffage au sol avec une dalle chauffante à deux zones, d'un système d'assainissement par fosse toutes eaux avec filtration, ainsi que de la fibre optique. Construit par Finn'Import en 2002, il bénéficie d'un DPE de classe D et d'un GES de classe B. Le prix de vente de ce chalet est de 371 000 EUR, comprenant 6,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.