ventes immobilier de luxe à Vence, France (page 6)

RARE !!! Ce bien est un projet d'exception, qui n'existe plus sur la superbe commune de Saint-Paul de Vence... Il s'agit d'une authentique ferme du 17ème siècle, dans un coin de paradis, au calme absolu et au pied du célèbre village médiéval, entourée d'arbres centenaires et à l'abri des regards.. La magie opère dès que l'on passe le portail d'entrée, et laisse libre cours à son imagination, pour la transformer en une propriété de maître exceptionnelle. Ferme provençale de construction très ancienne, en forme de ' L' élevée sur terre plein de un à deux niveaux avec un troisième niveau partiel. Etat intérieur nécessitant une rénovation lourde du second oeuvre De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, sur un magnifique terrain d'environ 35000m2 parfaitement exposé Sud-Ouest: il s'agit d'un actif rare pour un acquéreur recherchant une propriété de caractère, un domaine familial ou un projet d'accueil haut de gamme. A visiter sans plus tarder, pour un voyage dans le temps... Dossier complet sur demande: projections 3D, plans de l'existant, plans du projet, estimation des coûts de rénovation.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa de style provençal, récemment rénovée, allie design épuré et ambiance chaleureuse. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle s'étend sur une parcelle de 4170 m² et comprend 4 chambres au total. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée propose deux chambres avec salle de douche, une chambre indépendante avec douche accessible de l'extérieur, ainsi qu'un spacieux living-room et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez la master bedroom dotée d'une salle de bains et d'une terrasse privative. Le sous-sol abrite une salle de cinéma/jeux, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée au sud, d'une oliveraie, d'une allée en gravier, d'une piscine avec îlot et d'un terrain de pétanque. Les finitions incluent parquet en chêne massif, pierres provençales, cuisine en corian, climatisation réversible, et cheminée centrale. De plus, vous disposerez de 10 places de parking avec un portail automatique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Paul-de-Vence.

Hotel particulier du 16 ième siécle situé au coeur du village chargé d'histoire de Saint Paul de Vence( connue de Renoir) comprenant un jardin Patio avec fontaine agrémenté d'une mini piscine,... UNIQUE. Une très belle cours d'entrée, un magasin sur cours (murs et fond de commerce)) à valeur locative, un garage deux voitures, de nombreuses terrasses avec vue mer dominant les toits de Tuiles anciennes invitant au Farniente et à la vie en extérieur qui caractérisent les maisons du Sud venant parfaire l'ensemble.Les propriétaires antiquaires décorateurs Parisiens ont su garder les matériaux anciens (cheminées anciennes dans chaque chambre...sols ardoise et vieilles terres cuites) tout en aménageant les espaces dans le respect de l'histoire du site ce qui confère à l'ensemble une ambiance toute singulière.Une immense pièce loisir à la hauteur de plafond considérable se terminant par des voutes de pierres et de terres cuites offrant encore des possibilités d'aménagement....(Puisque partie habitable actuelle de 330 m2 environ et que nous avons en plus garage, cave ...patio, terrasse et annexes).

Située dans un quartier résidentiel de Saint-Paul-de-Vence, à proximité immédiate du village, cette élégante propriété entièrement rénovée offre environ 260 m2 de surfaces aux prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain plat de 1 900 m2, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une belle piscine. La maison principale dispose de trois chambres, dont une master suite, de plus un appartement indépendant avec deux chambres et salle de douche complète le bien. Proche de toutes les commodités, cette villa rare allie confort, qualité et art de vivre.

Nichée dans un environnement champêtre préservé, à quelques minutes seulement du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante propriété familiale d'environ 312 m² habitables offre un cadre de vie rare où nature, convivialité et bien-être se rencontrent harmonieusement. Édifiée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 500 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une vue dégagée sur la campagne environnante et de jolis aperçus mer dont on profite notamment depuis la terrasse supérieure et son jacuzzi. La maison principale développe de beaux volumes avec un vaste espace de réception comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un bureau, six chambres, plusieurs salles de bains ainsi qu'une salle de sport. Une maison d'amis indépendante complète parfaitement l'ensemble et permet d'accueillir famille, amis ou personnel dans un confort optimal et en toute autonomie. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. La piscine, les larges terrasses et le mini-golf composent un véritable lieu de détente et de loisirs où petits et grands trouveront leur bonheur. À l'étage, une vaste terrasse accueille un espace détente privilégié avec jacuzzi. Depuis cet emplacement dominant, les regards se perdent sur les collines environnantes jusqu'à la mer que l'on aperçoit à l'horizon. Un cadre particulièrement agréable pour profiter des fins de journée, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer un moment de détente face au paysage. Le jardin constitue à lui seul un véritable art de vivre. Véritable écrin de nature, il abrite un magnifique verger composé de nombreux arbres fruitiers, des vignes ainsi qu'un vaste potager permettant de récolter fruits, légumes et herbes aromatiques tout au long de la belle saison. Une parenthèse privilégiée pour les amateurs d'authenticité, offrant une qualité de vie rare et un lien direct avec la nature. La propriété se distingue également par son remarquable espace bien-être inspiré des traditions nordiques. Conçu comme un véritable cocon dédié à la relaxation et à la récupération, cet espace entièrement habillé de bois chaleureux accueille un sauna, un hammam ainsi qu'un bain froid. Pensé selon les codes des plus beaux spas scandinaves, il invite à alterner chaleur et fraîcheur pour profiter pleinement de leurs bienfaits après une séance de sport ou simplement pour savourer un moment hors du temps. Cette propriété unique séduit par son atmosphère familiale, son caractère authentique, ses prestations dédiées au bien-être et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales, de l'aéroport de Nice et des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre pleinement.

Sublime bas de villa situé à Saint-Paul-de-Vence, l'un des plus célèbres villages de la côte d'Azur, perché entre mer et collines, il bénéficie d’une position très pratique: il reste proche des plages de Cagnes & Villeneuve-Loubet ainsi que des infrastructures de Nice ( aéroport, A8,Cap 3000), Antibes Au quotidien, crèche, école dans le village, collège à la Colle/Loup et Lycée à Vence, médecin etc... Véritable havre de paix, ce bien d’environ 80 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère contemporaine et chaleureuse. La pièce de vie de 35 m² accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, sublimée par de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et offrant une belle ouverture sur les extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif de 495 m² aménagé en plusieurs espaces intimistes : terrasse conviviale, jardin cocooning, terrain de pétanque et superbe piscine balinaise 8x3 invitant à la détente. Une dépendance complète ce bien et pourra être aménagée selon vos envies : bureau, atelier, chambre d’amis ou espace bien-être.Parking accueillant 3/4 véhicules. Ce bien rare représente le compromis idéal entre la praticité d’un appartement et les avantages d’une villa, dans un secteur privilégié et très recherché. Une adresse idéale aussi bien pour une vie de famille au quotidien que pour une résidence secondaire pleine de charme sur la Côte d’Azur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 584 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400

EXCLUSIVITE: Rare sur la commune de Saint-Paul-De-Vence ! Dans un joli quartier trés recherché avec une vue campagne et au calme absolu, ce beau terrain plat d'une superficie de 1318 m2 vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Vendu avec permis de construire pour une maison individuelle d'environ 192m2 ( en R+1) et piscine, plusieurs stationnements. Permis purgé de tout recours. Coup de coeur assuré !

RARE !!! Idéalement située dans une résidence de standing, au calme absolu, au coeur de la campagne saint-pauloise, cette maison 'loft' à l'esprit résolument contemporain vous séduira par la qualité de ses prestations, ainsi que la vie pratique qu'elle propose... Niveau principal: Une cuisine américaine, un séjour avec pöele à bois, une chambre de type 'master' avec sa salle de bain ( douche à l'italienne) et dressings en suite. L'espace de vie se prolonge par une agréable et spacieuse terrasse à l'abri des regards. A l'étage: un ravissant séjour tv sur mezzanine, une chambre avec son dressing & coin bureau, salle de bain ( douche à l'italienne) Garage avec espace buanderie communiquant avec la maison, une place de stationnement privative, l'extérieur propose un accès direct aux jardins de la résidence, parfaitement exposé Ouest pour une luminosité optimale... Prestations: tout à l'égout, résidence sécurisée, matériaux haut-de-gamme, climatisation réversible gainable, baies vitrées anti-effraction, fibre La résidence propose également un très bel espace piscine, et est parfaitement entretenue. A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noblesse pour cette propriété renovée en 2015 avec des matériaux de qualité, possibilité d'acquisition entierement meublé (en sus)... au calme dans un quartier résidentiel composée d'une maison principale et d'un appartement indépendant (servant actuellement pour le gardien) . Très lumineuse, dans un ecrin de verdure cette propriété se trouve à quelques minutes du village de St Paul de Vence et des principaux commerces. De beaux espaces et volumes, sol en pierres de château, des lieux d'indépendances, un terrain bien ensoleillé, le tout au calme absolu. Un bien d'exception qui respire le Sud.

Au coeur du village historique de Saint-Paul-de-Vence, nichée dans une paisible ruelle pavée à quelques pas des galeries d'art, des ateliers d'artistes, des restaurants et des commerces, cette authentique maison en pierre d'environ 94 m2 offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se mêle à la douceur de vivre provençale. Cette maison de caractère a conservé toute son authenticité à travers ses poutres apparentes, ses matériaux anciens et son atmosphère chaleureuse. Son principal privilège réside dans sa ravissante terrasse tropézienne d'environ 7 m2, un bien particulièrement rare au coeur des remparts, véritable invitation à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Dès l'entrée, une élégante verrière d'inspiration atelier confère à la maison un caractère unique et ouvre de belles perspectives sur les espaces. Ce premier niveau accueille une belle chambre de caractère, sublimée par ses poutres apparentes et ses sols anciens, ainsi qu'une confortable salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un bureau, idéal pour le télétravail, la lecture ou une chambre d'appoint, complète ce niveau. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage, offrant une distribution particulièrement fonctionnelle. À mi-palier se dévoile une seconde chambre, intime et pleine de charme avec une douche. Le dernier niveau est entièrement consacré à la pièce de vie. Un superbe séjour cathédrale d'environ 19 m2 séduit par ses volumes, son plafond en hauteur et sa luminosité traversante. La large baie vitrée prolonge naturellement le salon vers la terrasse tropézienne, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour savourer un petit-déjeuner au soleil, recevoir des amis ou profiter d'un moment de détente au coeur du village. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et participe pleinement à la convivialité de cet espace de réception. Cette maison constitue une adresse idéale pour une résidence principale pleine de charme, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial au sein de l'un des villages les plus emblématiques et recherchés de la Côte d'Azur. Une propriété authentique, où le charme des vieilles pierres, l'histoire et l'art de vivre provençal se rencontrent avec élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 029 EUR et 2 745 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien d'exception vous offre une vue panoramique sur la mer et le village de Saint-Paul-de-Vence. Cette villa Provençal-Moderne est dans un environnement paisible et en position dominante sur un terrain de près de 11 000 m2 refait à neuf en 2022. Elle offre ainsi le mariage parfait entre le charme traditionnel provençal et le confort moderne. Elle comprend une maison principale et une annexe aménagée, avec un niveau de prestations élevé et un potentiel d'usage très rare. La propriété dispose de 4 chambres spacieuses, la plupart s'ouvrant sur de vastes terrasses, créant un sentiment de fusion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La chambre de maître est dotée d'une salle de bain privée équipée d'un hammam pour des moments de détente absolue. L'extérieur bénéficie d'une magnifique piscine de 14x4 mètres et d'une cuisine d'été bien équipée, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Une annexe aménagée, modulable selon les besoins, peut accueillir une maison d'amis, un home cinéma, un espace fitness, wellness, loisirs ou garage. 20 mètres carrés supplémentaires sont envisageable au dessus de cet espace. En résumé, cette propriété allie luxe, élégance, et vue panoramique inégalée. Si vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique tout en étant proche des commodités, cette villa est la réalisation de votre rêve. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1720.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À quelques minutes à pied du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa contemporaine de construction récente bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain plat, elle offre un magnifique jardin paysager, une élégante piscine miroir et de spacieuses terrasses.   Les larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle aux espaces de vie. La villa dispose de belles chambres de type Master, de prestations modernes et de nombreuses places de stationnement. Un bien rare alliant confort, modernité et accès à pied au village de Saint-Paul-de-Vence.

Superbe maison contemporaine située dans un quartier é?sidentiel très calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'un spacieux salon avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres et 5 salles de bains. Jardin paysagé avec piscine chauffée. Garage avec ascenseur et parkings. Exposition sud-ouest. Livraison Mars 2024

Au sommet d'une colline, dans un environnement privilégié et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez une propriété atypique au caractère rare et authentique, construite autour d'une tour millénaire datant d'environ l'an 1000, au coeur de La Tour , avec une vue imprenable sur la mer et les sommets majestueux du Mercantour. L'habitation principale, édifiée aux alentours de 1900, s'articule harmonieusement autour de cette tour habitable chargée d'histoire, offrant un ensemble architectural unique. Le bien séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables, et son vaste salon lumineux bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin paysager. Chaque fenêtre est sublimée par des ferronneries d'art, apportant élégance et authenticité à l'ensemble. Les très grandes chambres, baignées de lumière, offrent confort et potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette demeure de caractère, au charme indéniable et à l'âme préservée, nécessitera quelques travaux de rénovation pour révéler pleinement son prestige et devenir un lieu d'exception, unique, raffiné et profondément chargé d'histoire. Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine, d'architecture et de panoramas d'exception.

Dans l'un des emplacements les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, sur la très résidentielle route des Serres, à quelques minutes du village et de la mythique Colombe d'Or, découvrez cette propriété au charme authentique et à fort potentiel. Édifiée sur trois niveaux, cette maison d'environ 300 m² (dont environ 200 m² habitables) offre un cadre de vie idéal, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour de 43 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée face à une vue panoramique époustouflante sur les collines environnantes, avec un léger aperçu mer au loin. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, accompagnées de plusieurs salles de bain et de douche, ainsi qu'un bureau et de nombreuses pièces de rangement. Le sous-sol spacieux et les annexes (cuisine d'été, espaces de stockage, double garage, stationnements) complètent ce bien rare. À l'extérieur, un jardin arboré et une belle piscine invitent à la détente, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 1311m2. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel, l'emplacement exceptionnel, le calme absolu, la vue imprenable et l'ensoleillement optimal font de cette maison une véritable opportunité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 5781

COMMERCE ET APPARTEMENT Au coeur du prestigieux village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, sur la mythique place de la Fontaine, l'une des adresses les plus emblématiques et les plus recherchées de la Côte d'Azur, découvrez une opportunité immobilière d'une rareté absolue. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa superbe vitrine ouverte sur cette place incontournable, où visiteurs du monde entier se retrouvent autour de la célèbre fontaine et de son atmosphère unique, cet ensemble de caractère développe environ 150 m2 et constitue un emplacement premium pour une galerie d'art, une boutique de luxe, un concept store ou toute activité haut de gamme. Entièrement rénové avec raffinement, il conjugue le charme de la pierre, de très beaux volumes, une remarquable hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des matériaux anciens soigneusement mis en valeur. Le rez-de-chaussée accueille un élégant espace commercial d'environ 62 m2, aujourd'hui exploité en galerie d'art. À l'étage, relié au commerce tout en disposant d'un accès indépendant, un magnifique appartement de réception d'environ 88 m2 offre un cadre unique avec une vaste salle de réception agrémentée d'une majestueuse cheminée, une grande cuisine attenante idéale pour l'organisation d'événements privés ou professionnels, un bureau indépendant, une salle de bains et des toilettes. Depuis les pièces de réception, la vue sur la place de la Fontaine participe pleinement au caractère exceptionnel des lieux. Un bien unique, alliant une adresse iconique, un cachet incomparable et un potentiel exceptionnel pour développer une activité dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence. Classe énergie : D Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 EUR et 1 750 EUR (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans la belle campagne Saint-Pauloise, au calme, cette superbe propriété entièrement rénovée vous séduira par sa vue panoramique sur la vallée, la qualité de ses prestations, et son charme indéniable... Sise sur un très beau terrain à l'ensoleillement idéal Sud-Ouest d'environ 5600m2, la villa d'une superficie d'environ 300m2 se décrit comme suit: Niveau principal: une majestueuse entrée, un spacieux séjour avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, une cuisine américaine parfaitement équipée, le tout ouvrant sur une immense terrasse couverte invitant à la convivialité et la détente. Sur ce même étage, on retrouve l'espace chambre de maître avec son bureau privatif, salle de bain ( baignoire et douche), et dressing. Un charmant salon tv / bureau, une autre spacieuse chambre avec sa salle de douche. Niveau inférieur: deux belles chambres dont une se présentant comme une suite, avec chacune sa salle de douche, ouvrant sur le jardin. Un espace de jeux, une buanderie, de nombreuses pièces de rangement. A l'Etage: une chambre d'appoint avec sa salle de douche, et petite tropézienne A l'Extérieur: de nombreux espaces parfaitement paysagés permettront à de nombreux convives d'apprécier les lieux en toute quiétude, un superbe espace piscine ( mosaïque, système au sel) avec son pool-house proposant un salon d'Eté et douche - toilettes), une chambre d'appoint. Un court de tennis vient parfaire l'ensemble. Prestations: un garage fermé, un double abri garage, nombreux stationnements (8 véhicules), portail automatique, éclairage extérieur, arrosage automatique, climatisation, tout à l'égout, fibre ( internet) Cette propriété d'exception saura sans nul doute convaincre une clientèle exigeante de par la qualité de ses prestations, et son atmosphère ou l'on se sent immédiatement en vacances.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau terrain constructible viabilisé (Eau et Electricité) en Zone UC2 de 2800 m2 à St Paul de Vence, au calme, dans un quartier résidentiel proche du village. En position dominate, exposition Sud-Ouest, vue dégagée campagne et sur le village de La Colle sur Loup. Assainissement collectif relié au tout à l'égout. Plan topographique et altimétrique réalisés, Etude géologique faite. COEFF: 0.15 - Soit 15% maximum d'emprise au sol de la superficie de l'unité foncière, permettant une construction R+1. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du village. Discrètement mitoyenne par le garage, elle préserve toute son intimité et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité aux espaces de vie.   Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 300 m2, soigneusement paysagé et agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, la propriété séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.   Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, réunissant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement par une longue terrasse couverte longeant l'espace de vie, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en admirant le jardin et la piscine.   Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie.   À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains privative et d'une agréable terrasse tropézienne. Deux autres chambres, une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.   À l'extérieur, le jardin offre de beaux espaces de détente autour de la piscine et accueille une ancienne maisonnette en pierre d'environ 16 m2, apportant un charme authentique à la propriété.   Un petit garage, idéal pour une citadine, des deux-roues ou du stockage, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations.   À quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et des principaux axes de la Côte d'Azur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête de calme, de confort et d'un cadre de vie privilégié.   DPE : C (125 kWh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an).   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 EUR et 2 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Au sein du très recherché domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice et à 5 minutes du village historique de Saint-Paul-de-Vence, cette villa de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante. La propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, le village emblématique de Saint-Paul-de-Vence et la mer, visible à perte de vue. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une surface d'environ 240 m2, la villa propose une distribution harmonieuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et invités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un superbe séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière, prolongé par une vaste terrasse solarium offrant une vue mer spectaculaire. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Ce niveau accueille également trois belles chambres. En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une pièce de vie aménagée en salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain paysager d'environ 3800 m2, la propriété est agrémentée de belles restanques, d'essences méditerranéennes et d'oliviers, dans un environnement calme et préservé. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 mètres avec pool house couvert permet de profiter pleinement des extérieurs et de recevoir dans un cadre privilégié. Un terrain de pétanque complète cet art de vivre typiquement provençal. Cette propriété de charme, au fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de révéler pleinement tout son caractère et d'en faire une résidence d'exception au sein d'une adresse prisée de la Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception est implanté sur un terrain plat de 3 700 m², bénéficiant d'une exposition idéale. Le cadre résidentiel est calme et recherché, offrant ainsi une qualité de vie inégalée. La propriété s'étend sur 307 m² et comprend : • 5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille. • 3 salles de bain à rénover et 5 WC bien répartis pour plus de praticité. • Un salon lumineux avec des plafonds hauts et une cheminée. • Un appartement indépendant au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez : • Un jardin soigneusement entretenu autour de la maison. • Une partie arborée, créant une atmosphère naturelle et reposante. • Une piscine avec pool house, idéale pour se détendre ou recevoir. En termes de performance énergétique, la maison est en classe C, grâce à son excellente isolation et ses équipements modernes, notamment une chaudière à gaz récemment remplacée. Bien que la propriété soit dans un état général satisfaisant, elle nécessite des travaux de rénovation des salles de bain et de la cuisine, ainsi qu'un rafraîchissement des finitions. Ce bien présente un fort potentiel pour : • Les familles en quête d'une nouvelle résidence dans un environnement prestigieux. • Un projet locatif, grâce à l'appartement indépendant. • L'organisation d'événements privés ou professionnels grâce à ses espaces généreux. Cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Vence est une opportunité rare dans un secteur prisé, combinant charme, volume et cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CO-EXCLUSIVITE: Très jolie villa 4 Pièces de 101 m2, jumelée par les deux cotés mais sans vis à vis, située dans une petite copropriété de 5 lots a Saint Paul de Vence, dans un quartier résidentiel aux pieds du village. Terrain de 800m2 avec piscine, au calme absolu, expo Sud/Ouest, excellent état. La villa se compose d'une entrée privative avec portail, un garage fermé et places de stationnement. Hall d'entrée avec wc invités et buanderie, sejour de 30m2 avec poêle à bois, belle cuisine indépendante. A l'étage, 3 chambres avec placards, salle de bain et salle de douche, wc indépendant. La villa est entièrement climatisée avec menuiserie neuve. Cave/ sous-sol aménagé. A Saisir !!! Bien en copropriété, charges courantes annuelles de 59EUR/an. Aucune procédure en cours.

Appartement d'exception dans un immeuble de grande qualité dans le village, beneficiant d'une piscine et d'un place de stationnement L'appartement est remarquable par ses beaux volumes et d'une très belle terrasse. Co-exclusivité.

Magnifique Villa contemporaine d'architecte avec 327 m2 implantée sur un terrain de 4638 m2 construite en 1971. En parfait état !!! Idéalement exposée Sud Ouest. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environante cette villa se compose d'un vaste séjour/ salle à manger climatisé avec cheminée et mezzanine, d'une cuisine individuelle équipée, 3 chambres avec salles d'eaux et placards, et d'une suite parentale de 47 m2 avec salle de bains, dressing et toilettes, cette dernière ouvrant sur une très belle terrasse avec une immense piscine. Au niveau inférieur: un appartement indépendant d'environ 45 m2, une chambre d'amis avec salle de douche et dressing, un atelier, un local technique et uen buanderie ainsi qu'un espace de stockage. Immense garage pour 6/8 voitures. A voir absolument !!!

Au sein du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, situé à Saint-Paul-de-Vence dans les Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine à vendre offre un cadre de vie alliant intimité, charme, lumière et douceur méditerranéenne. Entièrement rénovée et agrandie avec un soin exceptionnel, cette villa Saint-Paul-de-Vence révèle une architecture tournée vers l'extérieur. Les lignes épurées, les volumes généreux et les matériaux soigneusement sélectionnés sont des caractéristiques qui accentuent l'environnement privilégié. Idéalement située à quelques minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, des écoles internationales, de l'aéroport de Nice et des plages de la Riviera, cette propriété garantit un calme absolu. Développant environ 400 m² au cœur d'un jardin paysager de 2 671 m², la villa dispose de superbes espaces de réception baignés de lumière. Le salon, la salle à manger, la bibliothèque et la vaste cuisine s'ouvrent naturellement sur les terrasses grâce aux larges baies vitrées, faisant disparaître les frontières entre intérieur et extérieur, tout en offrant une vue apaisante sur la mer. Cette villa à acheter à Saint-Paul-de-Vence propose cinq chambres en suite, dont les espaces nuits à l'étage bénéficient d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être, avec une élégante cave à vin, un sauna, et une salle de sport ayant un accès direct aux extérieurs. Les jardins paysagers invitent à savourer pleinement l'art de vivre azuréen. Les terrasses, entourant la piscine, sont idéales pour profiter de divers espaces de réception tout au long de la journée. Offrant un confort contemporain répondant à des normes élevées, cette propriété se distingue par son emplacement, la qualité de sa rénovation et son atmosphère exclusive. Elle s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison, mais un véritable art de vivre au sein de l'une des adresses les plus prisées de Saint-Paul-de-Vence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B – Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2220 € et 3004 € (année de référence 2021-2023). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.