ventes immobilier de luxe à Montréal, Canada (page 7)

Le bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié sur le boulevard Métropolitain, offrant une visibilité exceptionnelle, avec un panneau pylône faisant face au boulevard. Très grand jardin asphalté, partiellement clôturé. Le bâtiment est actuellement configuré comme espace de bureaux et est partiellement loué. Une porte de garage au rez-de-chaussée à l’arrière du bâtiment. Idéal pour un propriétaire-occupant nécessitant un espace de stationnement extérieur important. Zonage C-1320 permettant des usages commerciaux et industriels. Possibilité d’acquérir des propriétés adjacentes, notamment 4475--4477 boul. Métropolitain Est (Centris n° : 23503646) ainsi que 4444 rue Jarry Est (Centris n° : 24568239).

Résidence d’exception parfaitement positionnée en bordure de la rivière des Prairies dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Pierrefonds. Offrant une vue panoramique sur l’eau et un cadre naturel serein, cette propriété remarquable allie élégance intemporelle et confort contemporain. Entouré de jardins magnifiquement aménagés, d’arbres matures et de vastes espaces de vie extérieurs conçus pour la détente et le divertissement. Les terrasses baignées de soleil et la piscine étincelante surplombent la rivière, créant une oasis de tranquillité où chaque coucher de soleil ressemble à un tableau.

Imposant et rare immeuble de 5 grands logements de type loft, majoritairement rénovés, chacun offrant une terrasse privée et une luminosité exceptionnelle. L'immeuble comprend un vaste 7 ½, deux grands 4 ½ et deux immenses 3 ½, pour une superficie habitable globale de près de 8000 pc, en plus d'un garage à l'usage du propriétaire. La bâtisse a été bien entretenue au fil des années. Un investissement idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur recherchant des revenus intéressants. L'immeuble bénéficie de bons revenus locatifs, de locataires stables et respectueux, ainsi que d'un emplacement stratégique à fort potentiel. CE QU'IL FAUT SAVOIR : Immeuble de 5 grands logements 2 x 3 ½, 2 x 4 ½ et 1 x 7 ½ LoyerLes montants des loyers mentionnés sont ceux au 01 Juillet 2026 - Possibilité éventuelle de créer un 6e logement avec l'appartement 301 (sous réserve d'un permis de la Ville). TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS 2020 : Travaux de pieutage de la façade avant, réalisés par Expert DeroTechno. 2019 : Façade en pierre rejointée et installation de nouveaux linteaux. Remplacement des briques sur la façade arrière de l'immeuble. 2017 : Réfection des balcons et terrasses des appartements 301 et 501. 2010: Installation d'une toiture en élastomère sur la terrasse. 2009: Réfection de la brique sur la façade arrière de l'immeuble. 2000 : Garage -- installation de 4 pieux (2 en façade et 2 sur le côté), par Roger Bisson. 1998: Travaux de pieutage à la façade arrière, côté sud et poutres centrales sous l'appartement 201, réalisés par PF St-Laurent. Plancher du logement 201 refait lors du pieutage. AUTRES INFORMATIONS - Fenêtres remplacées il y a moins de 15 ans. - Plomberie et électricité remplacées par l'ancien propriétaire. - Les revenus indiqués sur la fiche sont effectifs à partir du 1er juillet 2026. Inclu : Selon les baux Exclu : Effets personnels du vendeur, à l'exception de ceux expressément inclus dans les baux.

Espace commercial d’angle bien situé avec de nombreuses fenêtres sur deux côtés, situé au cœur de Mile-Ex (Villeray). Façade impressionnante de 66 pieds sur le boulevard Saint-Laurent, offrant une visibilité exceptionnelle. Emplacement stratégique avec un accès direct au métro de De Castelnau, arrêt de bus à la porte, juste en face du parc de Gerry, à quelques pas de Little Italy, et proche de l’autoroute 40. Environ 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec un sous-sol supplémentaire. Auparavant utilisé comme salle de gymnase, l’espace comprend des salles de bains et des casiers au sous-sol, offrant des options pour une variété d’usages. Le zonage flexible permet plusieurs usages potentiels.

SYMPHONIA VIU - Unité de prestige sur 3 niveaux, offrant des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville. Cette unité de 3 chambres se distingue par sa fenestration pleine hauteur et ses plafonds surdimensionnés. Profitez de 3 terrasses privées pour admirer le panorama. Finitions haut de gamme. 2 espaces de stationnement inclus. Immeuble à l'architecture moderne construit avec des matériaux de qualité, proposant des aires communes exceptionnelles : piscines intérieure et extérieure, sauna, salle d'entrainement et plus. Emplacement exceptionnel en bordure du fleuve St-Laurent. Unité * Sur 3 niveaux, 41e, 42e et 43e étage* 4199 pc en superficie* Cuisine avec garde-manger de type Walk-in* Électroménagers de la cuisine inclus* 3 chambres à coucher, 3 avec walk-in, 3 salles de bain attenantes* 1 salle d'eau * Fenestration pleine hauteur* Plafonds 11 pieds* Comptoir et dosseret en quartz* 3 Terrasses privées, 2 au 41e et une attenante à la chambre du 43e * 2 espaces de stationnement au garage Immeuble * Lumineux hall d'entrée avec lobby lounge* Service de conciergerie avec portier 24 h* Trois ascenseurs* Piscine intérieure, spa et sauna* Salle d'entraînement et salle de yoga* Piscine extérieure et bassin de détente chauffés* Espace lounge extérieur avec cabanas privés, chaises longues et pergola* Salle d'événement avec cuisine attenante* Accès direct à la piste cyclable et aux sentiers pédestres* Construction haut de gamme et insonorisation de qualité* Stationnement extérieur pour les visiteurs Localisation * Aux abords du Fleuve St-Laurent.* Parcs riverains, de pistes cyclables et de sentiers pédestres.* Accès rapide via autobus à la station du REM pour un lien direct au centre-ville et au quartier Dix30.* À vingt minutes en voiture du centre-ville et de la Rive-Sud.* À quelques minutes de la Place du Commerce où l'on retrouve tous les services. Inclu : Les appareils électroménagers Miele suivants : plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Vente en gros de trois lofts commerciaux à Redpath Lofts, Griffintown. Espaces industriels à deux niveaux avec accès privé par ascenseur, plafonds de 19 pieds, briques apparentes et terrasse surplombant le canal de Lachine. Espaces commerciaux/bureaux au rez-de-chaussée avec quatre bureaux et accès au canal ; Deuxième étage avec cinq bureaux, une cuisine et un espace de travail ouvert. Six places de parking couvertes incluses. À quelques pas du marché d’Atwater et à quelques minutes du centre-ville.

SYMPHONIA VIU - Unité de prestige, neuve, située au 33e étage, offrant des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville. Cette unité de 3 chambres se distingue par sa fenestration pleine hauteur, inondant les espaces de lumière naturelle. Profitez de deux balcons et d'une vaste terrasse pour admirer le panorama. Finitions haut de gamme. 2 espaces de stationnement inclus. Immeuble à l'architecture moderne construit avec des matériaux de qualité, proposant des aires communes exceptionnelles : piscines intérieure et extérieure, sauna, salle d'entrainement et plus. Emplacement exceptionnel en bordure du fleuve St-Laurent. Unité * Située au 33e étage* 2484 pc en superficie* 3 chambres à coucher, 2 avec walk-in* 3 salle de bain, dont une attenante à la CCP* 1 salle d'eau* Fenestration pleine hauteur* Comptoir et dosseret en quartz* Électroménagers de la cuisine inclus* Terrasse privée* Deux grands balcons privés* 2 espaces de stationnement au garage Immeuble * Lumineux hall d'entrée avec lobby lounge* Service de conciergerie avec portier 24 h* Trois ascenseurs* Piscine intérieure, spa et sauna* Salle d'entraînement et salle de yoga* Piscine extérieure et bassin de détente chauffés* Espace lounge extérieur avec cabanas privés, chaises longues et pergola* Salle d'événement avec cuisine attenante* Accès direct à la piste cyclable et aux sentiers pédestres* Construction haut de gamme et insonorisation de qualité* Stationnement extérieur pour les visiteurs Localisation * Aux abords du Fleuve St-Laurent.* Parcs riverains, de pistes cyclables et de sentiers pédestres.* Accès rapide via autobus à la station du REM pour un lien direct au centre-ville et au quartier Dix30.* À vingt minutes en voiture du centre-ville et de la Rive-Sud.* À quelques minutes de la Place du Commerce où l'on retrouve tous les services. Inclu : Les appareils électroménagers Miele suivants : plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Bâtiment magnifique dans un emplacement absolument privilégié au cœur du Plateau, proche de Laurier Park. Un bâtiment avec du caractère et de beaux détails architecturaux. 7 logements et un bâtiment bien entretenu avec de nombreuses améliorations par le propriétaire. Proche de tous les services, transports, de la station de métro Laurier et de plusieurs parcs, ainsi que de l’accès au centre-ville.

Penthouse spacieux à Victoria sur le Parc. L’unité dispose d’un espace de vie ouvert, mettant en valeur des finitions haut de gamme. La cuisine est équipée d’appareils Miele et Gaggenau. Vous bénéficiez d’une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir. Le salon est un grand espace accueillant, avec des fenêtres du sol au plafond offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le Vieux-Port. Les chambres sont vastes, chacune équipée de rangements intégrés et d’une salle de bain attenante pour la chambre principale. Complété par un grand balcon, quatre places de stationnement prêtes pour les voitures électriques et un stockage. Faites l’expérience du luxe dans cet immeuble incomparable, à proximité de ce que Montréal a de mieux à offrir.

Projet du Musée - Finitions haut de gamme et architecture patrimoniale définissent ce condominium raffiné de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain attenante, en plus d'une salle d'eau. Située au troisième étage, l'unité offre un balcon privé ainsi qu'un accès par ascenseur privé directement depuis le stationnement au garage, assurant confort, intimité et discrétion. Le caractère architectural favorise une lumière naturelle abondante et une ambiance élégante. Accès à un gym privé, sécurité et allées chauffées avec système de déglaçage complètent cette propriété d'exception. UN CADRE PATRIMONIAL UNIQUE, ALLIÉ À UN ART DE VIVRE CONTEMPORAIN Nichée sur l'avenue du Musée, l'une des adresses les plus emblématiques de Montréal, la collection du Projet du Musée prend vie au coeur de deux résidences historiques d'exception -- Percy Cowans House (1909) et Farquhar Robertson House (1899). Transformés en un ensemble élégant de 5 maisons de ville et 14 condominiums, ces bâtiments patrimoniaux révèlent un art de vivre rare, entre cachet victorien et designcontemporain. À quelques pas du Musée des beaux-arts, du Ritz-Carlton et des adresses les plus raffinées de la ville, ce projet rend hommage au raffinement d'un quartier emblématique, entre histoire, culture et élégance urbaine. Le luxe dans les moindres détails: Chaque résidence reflète une approche sobre et haut de gamme, où le design met en valeur la qualité d'exécution. Inspirées de l'architecture victorienne, elles allient briques raffinées, moulures sculptées et aménagements contemporains tout en finesse. L'ensemble offre une ambiance chaleureuse, équilibrée, et pensée pour traverser le temps avec justesse. ESPACES DE VIE AVEC DU CACHET, CONÇUS POUR LE QUOTIDIEN : Offertes dans une variété de configurations, ces résidences allient charme patrimonial et fonctionnalité contemporaine. Certaines unités bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse privée, tandis que toutes donnent accès à une élégante terrasse commune sur le toit et à un gym privé. Matériaux nobles, ébénisterie et cuisines de la prestigieusemarque italienne Poliform, volumes bien proportionnés et lumière naturelle abondante définissent ces espaces pensés pour ceux qui recherchent un quotidien empreint de sobriété, de qualité et de raffinement. https://barnes-quebec.com/projets-neufs/projet-du-musee/ *Les mesures des pièces sont approximatives et n'ont pas été validées par un architecte. *Photos à titre indicatif seulement. Les aménagements réels peuvent différer. Inclu : Électroménagers: cuisinière (Wolf), réfrigérateur(sub-Zero), laveuse, sécheuse, lave-vaisselle Exclu : Tout élément qui n'est pas spécifiquement inclus est réputé comme exclus.

Projet du Musée - Finitions haut de gamme et architecture patrimoniale définissent ce condominium raffiné, où élégance et art de vivre distingué se rencontrent. Située au troisième étage, l'unité bénéficie d'une terrasse privée, offrant un espace extérieur privilégié. Le caractère architectural favorise l'intimité et une lumière naturelle abondante. Accès à un gym privé, sécurité, allées chauffées avec système de déglaçage et stationnement au garage complètent cette propriété d'exception. UN CADRE PATRIMONIAL UNIQUE, ALLIÉ À UN ART DE VIVRE CONTEMPORAIN Nichée sur l'avenue du Musée, l'une des adresses les plus emblématiques de Montréal, la collection du Projet du Musée prend vie au coeur de deux résidences historiques d'exception -- Percy Cowans House (1909) et Farquhar Robertson House (1899). Transformés en un ensemble élégant de 5 maisons de ville et 14 condominiums, ces bâtiments patrimoniaux révèlent un art de vivre rare, entre cachet victorien et designcontemporain. À quelques pas du Musée des beaux-arts, du Ritz-Carlton et des adresses les plus raffinées de la ville, ce projet rend hommage au raffinement d'un quartier emblématique, entre histoire, culture et élégance urbaine. Le luxe dans les moindres détails: Chaque résidence reflète une approche sobre et haut de gamme, où le design met en valeur la qualité d'exécution. Inspirées de l'architecture victorienne, elles allient briques raffinées, moulures sculptées et aménagements contemporains tout en finesse. L'ensemble offre une ambiance chaleureuse, équilibrée, et pensée pour traverser le temps avec justesse. ESPACES DE VIE AVEC DU CACHET, CONÇUS POUR LE QUOTIDIEN : Offertes dans une variété de configurations, ces résidences allient charme patrimonial et fonctionnalité contemporaine. Certaines unités bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse privée, tandis que toutes donnent accès à une élégante terrasse commune sur le toit et à un gym privé. Matériaux nobles, ébénisterie et cuisines de la prestigieusemarque italienne Poliform, volumes bien proportionnés et lumière naturelle abondante définissent ces espaces pensés pour ceux qui recherchent un quotidien empreint de sobriété, de qualité et de raffinement. https://barnes-quebec.com/projets-neufs/projet-du-musee/ *Les mesures des pièces sont approximatives et n'ont pas été validées par un architecte. *Photos à titre indicatif seulement. Les aménagements réels peuvent différer. Inclu : Électroménagers: cuisinière (Wolf), réfrigérateur(sub-Zero), laveuse, sécheuse, lave-vaisselle Exclu : Tout élément qui n'est pas spécifiquement inclus est réputé comme exclus.

Projet du Musée - Finitions haut de gamme et architecture contemporaine définissent cette maison de ville sur quatre niveaux, où élégance et art de vivre distingué se rencontrent. Vaste terrasse privée sur le toit avec vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal, accès au gaz/eau permettant d'en profiter en toute saison. Architecture en hauteur assurant intimité et lumière naturelle abondante. Accès à un gym privé, sécurité, allées chauffées avec système de déglaçage et deux stationnements au garage complètent cette propriété d'exception. UN CADRE PATRIMONIAL UNIQUE, ALLIÉ À UN ART DE VIVRE CONTEMPORAIN Nichée sur l'avenue du Musée, l'une des adresses les plus emblématiques de Montréal, la collection du Projet du Musée prend vie au coeur de deux résidences historiques d'exception -- Percy Cowans House (1909) et Farquhar Robertson House (1899). Transformés en un ensemble élégant de 5 maisons de ville et 14 condominiums, ces bâtiments patrimoniaux révèlent un art de vivre rare, entre cachet victorien et designcontemporain. À quelques pas du Musée des beaux-arts, du Ritz-Carlton et des adresses les plus raffinées de la ville, ce projet rend hommage au raffinement d'un quartier emblématique, entre histoire, culture et élégance urbaine. Le luxe dans les moindres détails: Chaque résidence reflète une approche sobre et haut de gamme, où le design met en valeur la qualité d'exécution. Inspirées de l'architecture victorienne, elles allient briques raffinées, moulures sculptées et aménagements contemporains tout en finesse. L'ensemble offre une ambiance chaleureuse, équilibrée, et pensée pour traverser le temps avec justesse. ESPACES DE VIE AVEC DU CACHET, CONÇUS POUR LE QUOTIDIEN : Offertes dans une variété de configurations, ces résidences allient charme patrimonial et fonctionnalité contemporaine. Certaines unités bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse privée, tandis que toutes donnent accès à une élégante terrasse commune sur le toit et à un gym privé. Matériaux nobles, ébénisterie et cuisines de la prestigieusemarque italienne Poliform, volumes bien proportionnés et lumière naturelle abondante définissent ces espaces pensés pour ceux qui recherchent un quotidien empreint de sobriété, de qualité et de raffinement. https://barnes-quebec.com/projets-neufs/projet-du-musee/ * Les mesures des pièces sont approximatives et n'ont pas été validées par un architecte. * Pour la superficie habitable exacte, l'acheteur devra se référer au certificat de localisation. Inclu : Électroménagers: cuisinière (Wolf), réfrigérateur(sub-Zero), laveuse, sécheuse, lave-vaisselle Exclu : Tout élément qui n'est pas spécifiquement inclus est réputé comme exclus.

Présentée pour la première fois sur le marché, cette grande résidence de luxe nichée dans le quartier le plus prestigieux de Pierrefonds. Offrant de vastes espaces de vie, un design raffiné et un savoir-faire artisanal. Cette maison remarquable allie élégance intemporelle et confort dans l’une des communautés les plus recherchées de l’Ouest-de-l’Île.

**SYMPHONIA VIU - PENTHOUSE NEUF EXCLUSIF** Présentation d’un penthouse extraordinaire offrant 3 somptueuses grandes chambres à coucher avec une vue panoramique imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et au-delà. L’espace de vie est un chef-d’œuvre de design, avec des fenêtres du sol au plafond sur trois côtés, baignant l’espace de lumière naturelle tout en encadrant le cadre magnifique de l’environnement. Mêlant harmonieusement la vie intérieure et extérieure, la résidence offre 3 balcons, idéaux pour des réceptions sophistiquées ou des moments de réflexion sereins. Appareils Miele à la fine pointe de la technologie, de nombreuses améliorations, avec 4 stationnements intérieurs et 2 rangements.

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Petite Italie ! Cette propriété commerciale bien entretenue comprend deux unités, toutes deux actuellement occupées par des locataires fiables à long terme. Profitez des avantages d’un revenu stable dans un quartier dynamique et très fréquenté, connu pour son riche charme culturel et sa communauté animée.

Résidence luxueuse nichée au pied prisé du Mont Royal, dans l’une des rues les plus prestigieuses d’Outremont. Un véritable joyau architectural construit sur un terrain de 15 660 pieds carrés, distingué par sa façade en pierre et son toit en ardoise. Entièrement rénové et agrandi, il offre plus de 13 000 pieds carrés d’espace de vie répartis sur cinq niveaux, comprenant 50 pièces, dont huit chambres, ainsi que deux garages, cinq places de parking et un espace extérieur intime. Un mode de vie inégalé à Outremont !

Solstice est un immeuble prestigieux situé en plein coeur du centre-ville de Montréal, sur la rue de la Montagne. L'unité offre de grandes baies vitrées du sol au plafond avec des vues imprenables, ainsi que des équipements haut de gamme. La propriété offre un accès facile aux transports en commun, aux magasins, aux restaurants et se trouve à distance de marche des commodités de la rue Sainte-Catherine et des événements du centre-ville de Montréal. Un nouvel horizon est au centre-ville sur la prestigieuse rue de la Montagne. Amalgame parfait d'un design épuré, d'une architecture audacieuse et du luxe discret de la ville. Solstice éblouit. Solstice se situe au centre-ville, au coeur de l'action, ce qui permet un accès privilégié à tous les transports, commerces, boutiques et restaurants à proximité. Cette unité vous offre : Thermostat intelligent pour plinthe electrique, appareils electromenagers Bosch, Plafonds a 9'- 0'', tete de douche pluie, miroirs illumines dans toutes les salles de bain. Caractéristiques du Solstice:-330 unités sur 44 étages-Ensemble exceptionnel de luxueux condominiums d'une, deuxou trois chambres-Balcon privatif-À proximité de réputées artères commerciales : ruesSainte-Catherine, Sherbrooke et Notre-Dame.-Architecture distinctive signée par la firme montréalaiseNEUF Architect(e)s-Spa scandinave complet-Celliers privés ainsi qu'un espace de dégustation-Salle d'entraînement et de yoga-Aire de détente et terrasse-Collaboration avec Restoration Hardware et CaliforniaCloset-Solstice est une réalisation du Consortium QMD-Ménard. Depuis son emplacement convoité sur la rue de la Montagne, Solstice Montréal promet un accès privilégié à tous les transports. À moins de 300m, de la station de métro Lucien-L'Allier, le train et le futur REM -- avec accès direct à l'aéroport et à un coin de rue pour rejoindre l'autoroute 720. 5min de marche suffisent pour accéder auxcommerces, aux boutiques et aux bonnes tables de la rue Sainte-Catherine. Tous les festivals et événements internationaux du centre-ville de Montréal sont à votre porte. Venez y jeter un coup d'oeil et vous serez convaincu. Bienvenue! Les prix et les informations inscrits sur le réseau Centris sont ceux fournis par le promoteur, à savoir : la liste de prix et le devis technique. Tous les plans, prix et frais de condo (estimés) sont sujets à changements sans préavis. Se référer aux dernières mises à jour du bureau des ventes du promoteur pour l'exactitude de l'information. Le vendeur s'engage à aviser l'agence immobilière par écrit (par courrier électronique) de tout changement en ce qui concerne les plans, les prix, frais de condo ou autre. La date d'occupation est approximative et sujette à changement selon l'avancée des travaux. En cas de disparité, la liste de prix et toutes les autres informations fournies par le bureau des ventes du promoteur sur place prévaudront. Inclu : Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage (sauf exclusions, tous les revêtements de fenêtre. Exclu : Luminaire de salle à manger

Entourée de verdure et de calme, au bout d'un cul-de-sac résidentiel donnant sur les terrains des Soeurs de la congrégation de Notre-Dame, cette maison détachée typique du siècle dernier est une perle rare. Comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, cette spacieuse et lumineuse maison détachée a été rénovée pour mettre en valeur son cachet et son histoire. Tous les matériaux utilisés dans les travaux sont d'époque ou ont été fabriqués à l'identique : poignées et luminaires en laiton, calorifères en fonte, évier en porcelaine, moulures, manteaux des foyers, grand bain à remous, planchers et tuiles, briques, etc. Aucun détail n'a été épargné pour allier beauté et fonctionnalité dans un style d'origine adapté au goût du jour. Petit havre de paix, la grande cour arrière entourée d'arbres matures offre une intimité et une tranquillité rares en ville. De plus, il est à noter l'absence de voisin à l'arrière et sur le coté droit. Rez-de-chaussée -Planchers en merisier -Hall d'entrée spacieux et lumineux, coquette salle d'eau avec évier unique en porcelaine -Cuisine incluant cuisinière au gaz Wolf à deux fours, réfrigérateur SubZero et lave-vaisselle Bosch -Salle à manger (jusqu'à 16 personnes), salon formel, salle familiale avec verrière et foyer À l'étage -3 chambres à coucher de bonne dimension -Chambre des maîtres, salle d'habillage et deux garde-robes dont un walk-in; pièce de repos du couple adjacente avec bain à remous, foyer au bois et balcon de type Roméo et Juliette. Sous-sol - 2 chambres et 1 salle de bain complète - Salle de lavage et salle de rangement - Grande salle familiale avec plafonds de presque 8'4 Rénovations majeures depuis les dernières années selon le propriétaire - Nouvelle fondation de 12 de large, imperméabilisée avec drain français, - Fenêtres, plomberie, électricité, chauffage et climatisation, alimentation au gaz naturel, toiture en membrane, nouvelles briques, sortie d'égout et entrée d'eau, système d'alarme, isolation à l'uréthane, etc. - Agrandissements de 1000 pi2 sur deux niveaux par l'arrière avec ajout d'une terrasse et d'un spa - Garage neuf à l'arrière de 15 pieds de large avec une nouvelle allée en asphalte commercial - Achat d'une bande de terrain pour un total de 4165 pc En 2 minutes, rejoignez la station de métro Villa-Maria. En 5 minutes, les restaurants et cafés de ce sympa segment du boul. Décarie ou le vibrant Village Monkland. Laissez la voiture dans le garage neuf ou utilisez-la pour gagner le centre-ville en moins de 10 minutes. À proximité @ Parc Notre-Dame-de-Grâce, Parc Somerled (tennis) @ Village Monkland @ Hôpital, bibliothèque, YMCA, aréna Glenn J. Chamandy, @ Stations de métro Villa-Maria, stations BIXI @ Écoles primaires : Notre-Dame-de-Grâce @ Écoles secondaires : Saint-Luc @ Écoles privées : École Rudolf Steiner @ CÉGEP : Collège Marianapolis Walk Score : 79 Bike Score : 74

Découvrez cette résidence spacieuse et élégante dans l’un des endroits les plus recherchés de Montréal ! Cette maison de 4 chambres et 4 salles de bains offre un mélange parfait de confort et de commodité. Doté d’un garage intérieur double, d’une cour arrière privée et d’un emplacement de choix à quelques pas de la station de métro et des principales autoroutes. Cette propriété assure une vie urbaine sans effort. Niché dans un quartier dynamique et bien desservi, profitez d’un style de vie exceptionnel avec des magasins, des restaurants, des parcs et des écoles de premier ordre à proximité. Une opportunité incroyable pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’accessibilité et une qualité de vie au cœur de la ville ! - Spacieuse résidence de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans le quartier très recherché Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce. - Garage intérieur double offrant un parking sécurisé. - Cour arrière privée, parfaite pour la détente et les activités de plein air. - Idéalement situé à quelques pas de la station de métro et des grands axes routiers, offrant un accès sans faille au centre-ville de Montréal et aux environs. - Proche des magasins, des restaurants, des parcs et des écoles réputées, assurant un style de vie pratique et agréable. - Construction de haute qualité offrant durabilité et confort de vie moderne. - Structure bien entretenue avec une excellente isolation et une excellente efficacité énergétique. - Espaces de vie lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres laissant passer la lumière naturelle. - Cuisine moderne fonctionnelle avec beaucoup de rangement et d’espace de travail. - Situé dans une communauté dynamique et bien desservie, idéale pour les familles et les professionnels. Les frais courants comprennent : - Assurance bâtiment - Contribution au Fonds de prévoyance - Entretien des aires communes - Électricité et chauffage pour les parties communes - Aménagement paysager et déneigement - Frais d’administration et de gestion - Nettoyage semestriel des vitres extérieures (deux fois par an)