ventes immobilier de luxe Maroc (page 20)

Maison 26 propose à la vente une villa neuve sur le prestigieux golf d'Amelkis à Marrakech. Nichée sur un terrain de 1.200 m² et bénéficiant d'une jouissance supplémentaire de 300 m², cette propriété de 700 m² habitables, répartis sur trois niveaux, vous séduira par son architecture raffinée et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de plus de 100 m² avec une cheminée traversante, une cuisine équipée avec un îlot central, des WC invités et une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, la partie nuit comprend deux suites avec salles d'eau et une majestueuse master room avec un immense dressing, une salle de bains et une terrasse privative avec cheminée extérieure. Le sous-sol en cour anglaise intègre une cinquième suite, un hammam traditionnel, une salle de sport et deux chambres de service. Une belle piscine chauffée de 15x4 m ainsi que plusieurs terrasses complètent ce bien, parfait pour des moments de détente. Un garage pour deux voitures est également présent. Ce bien est proposé au prix de 19 300 000 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech.

Ce magnifique riad au charme authentique est un bien rare sur le marché. Alliant architecture traditionnelle marocaine et touches contemporaines, il est parfaitement entretenu et actuellement exploité en maison d’hôtes réputée. Cette Maison de luxe à vendre à Marrakech dispose de 2 patios, de 9 chambres et suites spacieuses, d’un spa, d’une piscine et d’une superbe terrasse aménagée avec bar. Idéalement situé dans le quartier vivant et recherché de Bab Doukkala, le riad bénéficie d’un emplacement stratégique proche des souks, boutiques tendance et restaurants raffinés. Il se trouve à seulement 50 m d’un accès pour voitures et à 300 m d’un parking. En outre, il est à 15 minutes à pied des Jardins de Majorelle et offre un accès direct et rapide à la médina et à la ville moderne (Guéliz – Hivernage). Caractéristiques principales :- Surface au sol : 360 m²- 2 patios intérieurs- Riad entièrement rénové avec élégance- En activité avec excellente notoriété Rez-de-chaussée :- Entrée élégante avec réception/bureau- Toilettes- Grand patio central avec piscine - Salon spacieux avec cheminée et belle hauteur sous plafond- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Bar convivial- Grand bhou et espaces de détente- 1 chambre avec salle de bain- Deuxième patio avec espace repas et seconde entrée indépendante- Espace spa complet : hammam, 2 salles de massage, toilettes- Escaliers multiples facilitant la circulationPremier étage :- 7 chambres avec salles de bain privatives (4 autour du premier patio, 3 autour du second)- Belles coursives ouvertes sur les patiosDeuxième étage & terrasse :- Terrasse panoramique avec paillotte et coin lounge- Bar et cuisine d’été- Jacuzzi- Buanderie- 1 chambre supplémentaire avec salle de bain Points forts :- Vendu entièrement meublé et équipé- Licence d’exploitation maison d’hôtes incluse- Riad titré- Localisation premium dans un quartier en pleine valorisation- Accès facile en voiture et parking à proximité- Produit clé en main pour investisseurs ou exploitants.

Vaneau Maroc vous propose à la vente ce magnifique riad atypique, décoré dans un style maroco-africain, mettant en avant des œuvres d'art artisanal originales. Idéalement situé au cœur de la médina, à seulement 5 minutes à pied de la place et de ses échoppes de pêcheurs, ainsi que de la plage.Le riad peut accueillir jusqu'à 10 personnes et comprend 4 chambres avec salle de bains, un salon et une cuisine entièrement équipée.Un roof top complète le riad, offrant une vue imprenable à 360 degrés sur l'océan, la ville et les montagnes. Cette terrasse est parfaitement aménagée pour des moments de détente, agrémentés d'un magnifique coucher de soleil.Ce riad, bénéficiant d'un agrément en maison d'hôte, est vendu entièrement meublé avec sa décoration et est très bien référencé sur différents sites de réservation. Tous nos biens sont vendus titrés.Honoraires d'agence de 3% TTC en supplément du prix de vente.

À Guéliz, magnifique appartement de 256 m², dont 105 m² de terrasse couverte, à vendre. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un vaste espace de réception ouvrant sur la terrasse aménagée, de deux chambres avec dressing, d’une salle d’eau et d’un bureau pouvant servir de troisième chambre. La terrasse, avec douche extérieure et espace solarium, offre une vue imprenable sur la ville. Situé dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement lumineux est en excellent état, idéal pour un achat Appartement de luxe Marrakech.

Morocco Sotheby's Realty vous propose à la vente un riad plein de caractère à restaurer, idéalement localisé dans le triangle d'or de la médina. Situé dans le quartier très prisé de Ksour, à seulement cinq minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna, accessible à travers les souks ou un dédale de ruelles typiques, ce riad bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Édifié sur une surface de 478 m² au sol, il possède un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes, permettant d'aménager entre 10 et 12 suites après rénovation. Ses véritables atouts résident dans son emplacement rare, son important potentiel d'aménagement et son charme authentique évoquant le Marrakech d'antan. Les boiseries et matériaux d'origine, à restaurer, reflètent un patrimoine architectural remarquable, prêt à retrouver tout son éclat. Ce riad séduira les amoureux de l'esprit marrakchi et de la tranquillité des demeures traditionnelles de la médina. Il conviendra aussi bien comme pied-à-terre qu'en tant que propriété d'exploitation en maison d'hôtes. Authentique et accueillant, le quartier El Ksour est connu pour ses nombreuses maisons d'hôtes et bénéficie d'une proximité immédiate avec la place Jemaa el-Fna ainsi que de nombreux commerces. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech, propose cet appartement idéalement situé à la frontière entre Gueliz et Hivernage. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec surveillance 24h/24, cet appartement comprend deux chambres, une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Vous découvrirez également un spacieux double salon avec cheminée et une terrasse de 40 m². Cette annonce est une belle opportunité d'achat Appartement à Marrakech. Honoraires de 3% en sus du prix, à la charge de l'acquéreur.

Hôtel charmant à 30 minutes de MarrakechSitué dans un magnifique environnement de campagne marocaine, à proximité de la célèbre Palmeraie, cet hôtel a été pensé comme un village traditionnel en pisé, offrant une vue sur les majestueuses montagnes de l'Atlas.S'étendant sur un terrain de 1.6 hectare, il comprend 2 piscines, un espace de réception sous tente caïdale, 2 salons avec cheminée, une salle de restaurant, un spa, 11 suites avec terrasses privatives et 2 appartements indépendants de 2 et 3 chambres.De plus, vous trouverez une salle de yoga et un vaste toit-terrasse.Idéal pour des retraites bien-être et événements, c'est une oasis de sérénité à seulement 20 minutes de Marrakech. Vente d'un hôtel de luxe à Marrakech, équipé et meublé, avec licence d'exploitation.Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur : 3% TTC en sus du prix de vente.

À l’Hivernage, dans un secteur calme et résidentiel, superbe duplex de 180 m² avec terrasse à vendre. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec belle hauteur sous plafond, un vaste salon-séjour ouvert sur une terrasse close sans vis-à-vis, une cuisine équipée et un WC invités. À l’étage, deux suites parentales avec dressing et salles de bains. À l’extérieur : terrasse aménagée, piscine commune et place de parking. Situé dans une rue paisible, ce bien offre de beaux volumes, un escalier en bois élégant et des finitions de qualité. La terrasse, au calme, constitue un véritable atout. Cette propriété est idéale pour un achat Appartement à acheter Marrakech.

À Guéliz, appartement titré de 60 m² avec terrasse, idéal comme pied-à-terre, à vendre. Il comprend une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC. Une terrasse aménagée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé à proximité des restaurants et boutiques, cet Appartement à vendre à Marrakech est en excellent état et offre des volumes confortables ainsi qu'un emplacement recherché.

Best Home Immobilier vous propose un magnifique Riad titré, classé Maison d'hôtes, à vendre à Marrakech. Ce Riad, riche en couleurs, allie authenticité, confort et modernité, réalisé par des artisans et décorateurs marocains de renom. Situé au cœur de la Kasbah, il se trouve à seulement 5 minutes des tombeaux Saadiens et à 10 minutes de la place Jamaa El Fna, dans une impasse tranquille accessible en voiture, à 30 mètres du parking. Vous serez immédiatement séduit par la beauté et l'âme de ce Riad. La superficie habitable est de 223 m², avec en plus 117 m² de terrasse. Il comprend 5 chambres, dont 2 suites, chacune conçue dans un thème et des couleurs uniques, équipées de salles de bain privatives. Le Riad dispose d'un patio lumineux joliment décoré et végétalisé, d'une belle piscine, d'un salon moderne, d'une salle à manger pour 12 personnes, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de toilettes pour les visiteurs, d'un vestiaire pour le personnel, et d'une grande terrasse aménagée avec des transats et un espace détente, ainsi qu'une salle à manger d'été extérieure pour 12 personnes. Ce Riad est entièrement meublé et équipé pour une exploitation immédiate. Les atouts de cet achat Riad de luxe à Marrakech incluent : - Prêt à l'exploitation, avec une clientèle satisfaite et des avis excellents - Riad accessible en voiture, proche des portes - Possibilité d'ajouter une 6ème chambre - Quartier sécurisé - Proximité des centres d’intérêt - Deux entrées : une pour les clients et une pour le personnel - Linges et meubles en bon état - Riad en excellent état. Prix de vente : 695000 euros.

Propriété en Front de Golf à vendre – Amelkis Golf. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, vous propose cette maison à vendre en front de golf à Amelkis. Édifiée sur un terrain de 2400m2, dont 600m2 de jouissance et d'une surface habitable de 900m2, cette maison séduira à coup sûr les amateurs de golf. Elle se compose de 5 suites, d'une piscine chauffée, d'une installation en panneaux photovoltaïques, d'un hammam beldi, d'un espace personnel et d'autres commodités. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre disposition pour vous fournir des informations complémentaires concernant ce bien et vous inviter à visiter cette maison.

Maison 26 vous propose à la vente une villa de charme, située au cœur du prestigieux golf d'Amelkis à Marrakech. Cette villa exclusive se distingue par son architecture rare et la sensibilité de sa conception. Réalisée et décorée par Jacqueline Foissac, figure emblématique de l'architecture d'intérieur à Marrakech, la maison incarne une alliance subtile entre modernité, chaleur et poésie. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les volumes s'élancent sous des hauteurs sous plafond spectaculaires, dessinant un espace de vie ouvert, fluide et baigné de clarté. Le salon principal s'organise autour de grandes ouvertures donnant sur le jardin et la piscine. Chaque élément du décor témoigne d'un goût sûr et d'une parfaite maîtrise des proportions. La villa comprend une belle suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant à l'étage, offrant confort et intimité. Le terrain a été pensé avec intelligence, un jardin soigné et verdoyant s'organise autour d'une piscine élégante. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech respire une élégance décontractée et dégage un sentiment de calme et d'harmonie.

Vaneau Maroc vous propose à la vente une maison pleine de caractère dans le quartier Kasbah, au sein de la médina d'Essaouira. Située au cœur de ce quartier historique, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 300 mètres de la célèbre place Moulay Hassan, 500 mètres de la plage et 400 mètres du port. Une situation rare qui allie authenticité et accessibilité. Édifiée sur une parcelle de 99 m², cette demeure associe le charme des maisons anciennes à la polyvalence d'un bien mixte, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour en faire une résidence principale, une maison d’hôtes, ou un investissement commercial. Au rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux indépendants offrent des perspectives intéressantes pour des boutiques raffinées, des ateliers d’art ou des galeries, dans un environnement à fort passage. Au premier étage, vous trouverez un salon accueillant, trois chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain bien conçue et un espace de rangement. Le dernier niveau dispose d'une pièce supplémentaire avec toilette et d'un hall spacieux menant à une terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur la médina et propice à la détente. Combinant emplacement privilégié, potentiel commercial et authenticité architecturale, cette maison fait partie des opportunités d'achat à Essaouira. Honoraires acquéreur 3% en sus du prix.

Cette propriété exceptionnelle se compose de deux riads communicants et attenants offrant un potentiel remarquable. L'ensemble représente une surface au sol de 286 m² et une surface habitable de 405 m². Actuellement, il se compose de deux patios (l'un traditionnel avec arbres et fontaine, l'autre avec une piscine), salon, salle à manger, bhou, 2 cuisines, 7 chambres, 6 salles de bains ainsi que deux terrasses. Après rénovation, ce bien pourrait être transformé en un magnifique établissement de 8 à 10 chambres, idéalement situé à quelques pas de la célèbre place Jemaa el-Fna. Un parking est également disponible à seulement 10 minutes à pied. Cette propriété de luxe à vendre à Marrakech représente une opportunité d'achat unique.

À l'entrée de la Palmeraie, découvrez cette villa à vendre à Marrakech, offrant un cadre idyllique sur une parcelle de 2600m2. Ce bien comprend une entrée, de vastes salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec dressing et salle de douche. À l'étage, vous trouverez 4 suites et un agréable palier bureau. Le sous-sol est complet avec salle de cinéma, hammam traditionnel et salle de massage. De plus, la villa dispose de 2 loges indépendantes pour le personnel, d'une piscine, d'un garage et d'un patio intérieur. Ce bien est proposé au prix de 17 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au coeur du prestigieux triangle d'or de la Palmeraie, ce magnifique terrain clôturé de 2 hectares est disponible à la vente, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. C'est une opportunité idéale pour un achat Terrain à acheter Marrakech.

Exceptionnel terrain d'un hectare situé dans la ville de Marrakech, au cœur de la région Marrakech-Safi. Ce terrain est exposé plein sud et offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas. Idéal pour un projet immobilier, ce terrain est un choix judicieux pour ceux qui envisagent l'achat d'un terrain à Marrakech.

Morocco Sotheby's International Realty vous présente une propriété exceptionnelle à Marrakech, dans le quartier recherché de Bab Atlas, Palmeraie. Établie sur un terrain de 2,6 hectares agrémenté d'un parc verdoyant, cette villa d'inspiration victorienne se distingue par son élégance et comprend également trois pavillons indépendants. À l'entrée, un grand hall ouvre sur des espaces de vie spacieux : salons lumineux, salle à manger avec de jolies boiseries, bar anglo-saxon et cuisine entièrement équipée. Un ascenseur desservant les différents niveaux permet d'accéder facilement à l'étage où se trouvent 4 chambres, dont une suite principale avec une grande coupole rétroéclairée, un plafond étoilé en fibre optique, un dressing, une salle de bain et une terrasse offrant une vue sur l'Atlas. Le sous-sol est équipé d'une salle de sport, d'un hammam, d'une douche, d'une cour anglaise avec un appartement indépendant, ainsi que d'une buanderie et de locaux techniques. À l'extérieur, trois pavillons à proximité d'une piscine chauffée de 20x8 m et d'un jacuzzi offrent de belles chambres avec salles de bains, salons et espaces de vie. Chaque pavillon dispose de commodités modernes, y compris un kiosque avec vestiaire, bar, toilettes et douche. Équipements disponibles : groupe électrogène, panneaux photovoltaïques, caméras de sécurité, adoucisseur d'eau, système d'irrigation, citerne de gaz, jacuzzi et climatisation. Pour plus d'informations concernant cette villa de luxe à acheter à Marrakech, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, cette propriété à vendre à Marrakech offre un riad de 165 m² au sol et environ 250 m² habitables comprenant : 5 chambres avec salle de bains attenante, un salon avec cheminée, un grand patio avec piscine, une cuisine, ainsi qu'une vaste terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, le tout offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Entièrement rénové par son propriétaire actuel, ce riad meublé et décoré est prêt à être habité. Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses prestations, c'est une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Marrakech.

À 40 km du centre de Marrakech, magnifique propriété titrée avec VNA, s'étendant sur 3,2 hectares clos et paysagés. Elle dispose de 11 chambres dont 5 suites avec dressings et salles de bains, plusieurs salons, une cuisine professionnelle, un hammam, une salle de massage et une piscine chauffée de 25 m. Le domaine offre également un terrain de tennis, de foot, de squash, de volley et de pétanque, une dépendance de 200 m², des logements pour le personnel, 6 puits et 200 m² de panneaux solaires. Construite en 2012, cette villa conjugue charme traditionnel et confort moderne, avec des volumes impressionnants et une vue imprenable sur l’Atlas. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Marrakech ou une vente de propriété à Marrakech.