ventes immobilier de luxe Maroc (page 22)

Maison 26 propose à la vente un magnifique riad en plein cœur de la Kasbah de Marrakech. Ce riad titré de 98m2 au sol, en exploitation privative, est situé à deux pas des tombeaux Saadiens. Il dispose de 3 suites à l'étage et d'un grand bassin au niveau du patio, parfait pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien est en parfait état et dispose d'un dossier administratif à jour. Il bénéficie d'une excellente évaluation sur les plateformes en ligne et est très apprécié par ses clients, assurant un taux d'occupation proche des 85%. Ce riad est proposé au prix de 6 970 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND. +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : Villa d’exception de style Art Déco à La Pinède, Souissi (Rabat) Découvrez cette villa de luxe à vendre à Rabat, située dans le prestigieux quartier de La Pinède Souissi. Cette propriété raffinée et élégante s'implante dans une rue sécurisée, à proximité de l'avenue Mohammed VI et à deux minutes de la forêt urbaine, offrant ainsi un cadre central et verdoyant. Avec une superficie de 754 m² de terrain et 600 m² bâtis, cette villa se déploie sur trois niveaux, incluant un rooftop aménagé. Son architecture sophistiquée et ses matériaux de haute qualité créent un environnement de vie luxueux, comprenant six chambres, cinq salles de bain, dont trois sont des suites spacieuses. Le rez-de-chaussée présente un triple salon élégant, intégrant un salon marocain orné d'un plafond en staff et d'une cheminée central. Vous profiterez aussi d'un salon européen et d'une salle à manger avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre d’amis avec accès direct à la piscine et un espace de bain luxueux complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, incluant un dressing spacieux et un bureau. Sa salle de bain décorée en marbre de Carrare dispose d'un jacuzzi et d'un hammam. Deux suites enfants avec salles de bain privatives et un salon central ajoutent au confort de cet étage. Le rooftop propose un espace de détente unique, avec un jardin japonais et un salon lounge agrémenté d'une cheminée en marbre. Le sous-sol inclut une chambre du personnel avec salle de bain et un salon intégré, ainsi qu'une cave pour le stockage. Le jardin inspiré de Bali, avec sa piscine à débordement en zellige marocain, constitue une oasis de sérénité, équipée d'un poolhouse et d'une cuisine extérieure. La villa est dotée des équipements modernes nécessaires pour un confort optimal, tels que le chauffage central, la climatisation, un système de sécurité et un arrosage automatique. Cette villa de luxe à acheter à Rabat représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès à présent.

Maison à vendre à Arbaa Sahel, située dans un environnement exceptionnel, au sud d'Agadir, entre Aglou et Mirleft, à seulement une heure de l'aéroport Al Massira. Vous serez accueillis aux portes du désert et profiterez de terrasses magnifiques offrant une vue imprenable sur l'océan, les plages, les dunes et la montagne. Cette région berbère du Souss-Massa-Drâa se distingue par son climat tempéré et constant, un véritable trésor de l'Anti-Atlas, qui relie Ouarzazate à l'océan. Plus au sud, les hautes falaises plongeant dans l'océan, les grottes et les criques vous mèneront jusqu'à Sidi Ifni, où se trouve 'La Plage Blanche', face aux îles Canaries. L'arrière-pays regorge également de collines peuplées de cactus, d'arganiers et de palmiers. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, du désert et des activités variées, telles que le parapente, la pêche, la chasse, ou encore le surf, la plongée, et le trekking. Les honoraires de 4% sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller pour un achat Maison de luxe à acheter Arbaa Sahel.

Vaneau Maroc vous propose à la vente une propriété d’une élégance rare, située à quelques kilomètres de Marrakech, dans un environnement naturel préservé. Cette maison combine le charme de l’architecture marocaine traditionnelle avec des prestations contemporaines.Conçu comme un refuge intime, cet ensemble comprend une maison principale ainsi que plusieurs unités indépendantes, totalisant douze suites, chacune avec une atmosphère unique. Les matériaux nobles, les volumes généreux et les ouvertures sur la nature environnante en font un lieu idéal.Les espaces de vie, tant intérieurs qu’extérieurs, incluent plusieurs zones de réception, patios, terrasses et jardins paysagers. Un bassin de nage, un espace bien-être complet avec spa, hammam et bassin intérieur, ainsi qu’un toit-terrasse avec vue panoramique sur la chaîne de l’Atlas complètent cette propriété.De plus, une partie du domaine possède une structure agricole conçue pour l’autonomie et le respect de l’environnement, intégrant des choix techniques tels que l’énergie solaire et la gestion de l’eau.Cette maison à vendre à Marrakech représente une opportunité rare d’investissement dans l’hôtellerie et l’accueil haut de gamme. Sa configuration versatile et son emplacement privilégié offrent un potentiel commercial significatif.

Best Home Immobilier vous présente cette villa située sur un terrain de 2 780 m², avec un grand jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, au sein d'une copropriété sécurisée à la Palmeraie. À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa bénéficie d'une proximité avec les commerces, restaurants et hôtels, ainsi que d'un accès facile à un golf en seulement 2 minutes. La villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale, un vaste salon, une salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin, une grande cuisine indépendante, plusieurs terrasses conviviales, une piscine privative et un logement pour le personnel. De plus, 2 emplacements de parking sont disponibles. La résidence offre un cadre de vie paisible, agrémenté de magnifiques jardins et de belles piscines collectives. Ce bien est idéal pour un achat Villa de luxe Marrakech. Prix de vente : 980 000 euro HFA.

Ce terrain en vente à Essaouira est idéalement situé en seconde ligne de mer et bénéficie de deux titres fonciers. Parfait pour la construction d'un immeuble de 4 niveaux ou pour bâtir deux villas, c'est une belle opportunité d'achat de terrain à Essaouira.

Cette villa est idéalement située dans un domaine sécurisé exclusif, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech et à proximité des plus prestigieux golfs de la ville. Établie sur un beau jardin paysagé de 3 800m2, elle dispose d'une piscine, d'une suite sous tente, d'une salle de sport et d'un parking abrité. Les lignes contemporaines et les prestations de qualité sont remarquables, avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. La villa s'étend sur 2 niveaux et comprend une entrée avec toilettes invités, de vastes espaces de réception lumineux avec cheminée donnant sur la piscine, une cuisine équipée moderne, 5 chambres spacieuses avec salles de bain et un spa avec hammam et cabine de massages. De plus, un hectare de terrain supplémentaire peut être acquis en sus. Ce bien titré est vendu meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Marrakech, d'une superficie de 61 m², situé dans le prestigieux quartier de l'Hivernage. Composé d'une chambre et de quatre pièces spacieuses, il répond à toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. Vous bénéficierez d'un accès à internet, d'un jacuzzi luxueux ainsi que de tout le mobilier inclus, offrant ainsi une expérience de vie clé en main.Cet appartement de luxe Marrakech est également équipé d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux, ainsi que du service d'un concierge et d'un gardien pour garantir votre tranquillité d'esprit. Un interphone et un système de vidéosurveillance assurent la sécurité optimale des résidents. Tout a été pensé pour votre bien-être et votre sérénité.Vous serez séduit par le charme de cet appartement et sa localisation idéale à Marrakech. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'élégance de ce logement.

Au cœur des paysages enchanteurs des Bab Atlas, cette villa est une véritable œuvre d’art architecturale, alliant confort moderne et beauté naturelle. Située sur un domaine privé de trois hectares, elle s'étend sur 2200 m² de raffinement. L'entrée se fait par un chemin bordé d’oliviers centenaires, menant à la villa principale. À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres paisibles, chacune offrant des finitions haut de gamme et un design contemporain. Un pavillon indépendant propose deux chambres supplémentaires pour un espace de vie privé. Cette villa est équipée des dernières technologies, avec un ascenseur, chauffage au sol et climatisation pour un confort optimal. La cuisine entièrement équipée comprend également une zone de service. À l’extérieur, une piscine scintillante est entourée d'un jardin luxuriant, créant un cadre de sérénité. Cette villa est une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa d’exception.

À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette magnifique Villa de luxe à vendre se situe sur un golf, offrant une superficie de 500 m² sur un parc verdoyant de 2280 m². Cette propriété dispose de réceptions spacieuses, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres à l'étage et d'une chambre au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également le bar et la salle à manger extérieure, les terrasses aménagées et la superbe piscine. Un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent un achat de Villa de luxe à Marrakech.

Nichée dans un cadre résidentiel apprécié à Ghazoua, cette villa de 4 chambres est à vendre. Située à seulement 15 minutes du centre d’Essaouira et de l’aéroport, elle offre un mélange parfait de confort moderne et de tranquillité. Avec un terrain de 452 m², elle se trouve en zone urbaine, ce qui constitue un avantage pour les investisseurs étrangers, la VNA n'étant pas nécessaire.Conçue pour assurer une qualité de vie optimale, cette maison comprend un vaste espace de vie ouvert et lumineux d’environ 80 m², avec un jardin d’hiver idéal pour les moments en famille ou entre amis. La villa comporte également une cuisine équipée et 4 chambres avec salles de bain privatives.Un sous-sol aménagé enrichit cette propriété avec un hammam traditionnel, une salle de repos et un espace bien-être propice à la relaxation. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine privée et d'un pool-house, offrant un cadre de vie agréable entre un intérieur raffiné et un extérieur chaleureux.Cette Villa de luxe à acheter à Essaouira est vendue meublée.

Située sur un terrain de 488 m², cette propriété offre 500 m² d'espace habitable, incluant un appartement indépendant de 60 m².La villa s'ouvre sur d'élégants espaces de vie : trois salons, dont un avec une cheminée confortable, et une salle à manger séparée, créant le cadre idéal pour recevoir ou se projeter dans le quotidien. La cuisine entièrement équipée sera un atout pour les passionnés de cuisine.Dans le quartier résidentiel et familial de Targa, à proximité du Lycée français de Marrakech, cette villa de 5 chambres associe design moderne, espaces généreux et bien-être.Au premier étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, avec une suite parentale spacieuse dotée d'une salle de bains privative.Le toit-terrasse offre une vue à 360° sur Targa, parfait pour admirer les couchers de soleil ou organiser des soirées étoilées.Le jardin est un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée, un jacuzzi flambant neuf et des terrasses propices à la détente.Les amateurs de bien-être sauront apprécier le hammam privé, tandis que des éléments pratiques comme un garage et la climatisation dans toute la maison vous simplifient la vie. Les fenêtres en aluminium ont été récemment installées.Un atout supplémentaire : un appartement indépendant en sous-sol avec sa propre entrée, idéal pour les invités, les revenus locatifs ou le personnel.Cette villa est prête à être habitée et représente une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. C'est un bien polyvalent, élégant et entièrement équipé à Targa, parfait pour un achat de villa à Marrakech.

Riad à vendre situé au cœur de la médina d'Essaouira, à proximité de Skala et de la place Moulay el Hassan, sur le circuit touristique. Ce bien immobilier offre une vue imprenable sur la mer. Son emplacement privilégié en fait une opportunité idéale pour un projet touristique. Si vous êtes intéressé par un achat de Riad de luxe à Essaouira, n'hésitez pas à nous contacter.

Explorez cette superbe maison en vente à Marrakech, située dans un quartier prestigieux et historique de la Medina. À seulement 5 minutes de la célèbre place Jemaa el Fna, cette propriété titrée représente une occasion rare d'acquérir une pièce d'architecture marocaine authentique au cœur de la ville. D'une superficie au sol de 250 m2, cette maison comprend cinq suites avec salles de bains disposées autour d'un élégant patio. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une piscine, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec cheminée, et une salle à manger attenante à une cuisine spacieuse. Le premier étage abrite une galerie magnifique donnant sur le patio, ainsi que quatre autres chambres avec salles de bains. Au dernier niveau, une vaste terrasse avec pergola permet d'envisager la création d'une sixième chambre, idéale pour un projet d'hôtellerie. Rénovée par des designers il y a 20 ans, cette maison conserve son charme d'origine tout en nécessitant une mise à jour, offrant ainsi un excellent potentiel pour un investissement immobilier à Marrakech. Située à proximité des principaux centres d'intérêt avec un accès en voiture facile, cette maison combine histoire, âme et emplacement. Vendue en partie meublée, elle est parfaite pour une résidence ou un projet hôtelier. Un véritable trésor au sein du marché immobilier de Marrakech.

Cette villa est située au cœur d'un environnement champêtre, à 30 minutes du centre de Marrakech et à 20 minutes des principaux golfs. Cette villa de plain-pied aux lignes mauresques, dotée d'une vaste terrasse couverte, offre un espace habitable d'environ 600 m², organisé autour d'un magnifique patio dans l'esprit d'un riad traditionnel. Elle comprend de vastes espaces de réception et 4 suites spacieuses. Le jardin luxuriant, d'environ 1,3 hectares, planté d'arbres matures, offre un espace paysager exceptionnel agrémenté d'une piscine et d'un bassin arabo-andalou. Un court de tennis et une salle de sport viennent compléter l'ensemble. Ce bien titré est en excellent état. Vue splendide sur l'Atlas depuis le toit-terrasse, c'est un lieu idéal pour se ressourcer en toute intimité. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marrakech.

Ce magnifique Riad titré de 7 chambres offre une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Marrakech. Avec 400 m2 de surface habitable sur un terrain de 300 m2, cette demeure du XVIIe siècle est l’un des Riads historiques les plus remarquables à vendre à Marrakech. Niché à quelques pas de l’emblématique Ben Youssef Madrassa, cette propriété raconte une histoire de grandeur, de tradition et d’élégance marocaine intemporelle. Pendant des décennies, elle a été soigneusement préservée et exploitée comme un Boutique-Hôtel intime, offrant un charme authentique au cœur de la Médina. Centré autour d’un superbe patio andalous avec une piscine turquoise, le Riad propose 6 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain, dont 2 au rez-de-chaussée et 4 autres sur la galerie supérieure, accompagnées d’un salon d’été ensoleillé. Un salon raffiné avec cheminée, des équipements pour les invités, une cuisine équipée avec entrée de service et une salle du personnel discrète complètent le rez-de-chaussée. Accédez à la vaste terrasse avec vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas, un cadre idéal pour des matins tranquilles ou des soirées mémorables. Soigneusement restauré en 2015, le Riad représente le savoir-faire marocain avec ses zelliges de Fès, ses finitions élégantes en tadelakt et ses fontaines traditionnelles. La végétation, les arbres fruitiers et un palmier imposant font du patio une véritable oasis pour les papillons et les oiseaux. À seulement 5 minutes à pied d’un parking sécurisé 24h, cette propriété exceptionnelle constitue une retraite sereine au milieu de l’énergie des souks, de la mosquée Koutoubia et de la légendaire place Jemaa el-Fnaa. Que ce soit comme résidence privée, Boutique-Hôtel de charme ou Maison d’Hôtes, il s'agit d'un véritable joyau à acheter à Marrakech.

Située dans la prestigieuse Palmeraie, cette villa élégante s’étend sur un terrain de 10 000 m2 avec une surface construite de 800 m2. Elle peut être acquise comme résidence principale ou comme un excellent investissement avec un potentiel locatif élevé.Caractéristiques de la villa :Suites : La villa comprend 6 suites, chacune offrant un confort exceptionnel et une décoration raffinée.Espaces de Vie : Plusieurs salons spacieux et lumineux, parfaits pour se détendre et recevoir des invités dans un cadre élégant.Salle à Manger : Une grande salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis.Piscine : Une piscine centrale, parfaite pour se rafraîchir et se détendre.Jardin : Un beau jardin bien entretenu, offrant un espace vert paisible et agréable.Cette villa combine confort et espace, faisant d’elle une option parfaite pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Marrakech.

À quelques minutes de Marrakech, sur la route de Tahnaout au kilomètre 12, cette villa contemporaine se situe dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie alliant raffinement et sérénité. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'une surface habitable de 335 m² sur un terrain de 295 m², optimisée pour allier confort, élégance et fonctionnalité. La villa comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une chambre indépendante pour le personnel. Les volumes sont généreux, avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, et chaque espace incarne un style contemporain chic, harmonisant modernité et bien-être. Le mobilier, méticuleusement choisi, est inclus, garantissant une installation immédiate sans sacrifices sur le style. À l'extérieur, une piscine privée s'intègre parfaitement au jardin, créant un espace calme et intimiste, idéal pour la détente ou pour recevoir. Si vous envisagez un achat de villa de luxe à Marrakech, cette propriété est à découvrir.

Située sur un vaste terrain de 10 000 m2 dans le quartier prestigieux de La Palmeraie, cette villa architecturale récemment conçue se distingue par son caractère unique à Marrakech. Créée par le cabinet de design renommé A-Cero, elle propose un style audacieux inspiré d’un yacht moderne. La villa offre plus de 2 500 m2 d’espace construit, alliant esthétique contemporaine et technologie avancée. Recouverte de marbre italien Calacatta et intégrant des détails artisanaux, elle joue avec la lumière et le design. Les intérieurs raffinés présentent des finitions italiennes, des boiseries sur mesure et des vues imprenables sur des lacs et des jardins flamboyants. Comprenant neuf suites, dont une suite royale avec piscine privative, les espaces de vie sont pensés comme des volumes ouverts, centrés autour d’un salon principal. Ce dernier intègre une salle de cinéma, une cheminée sculpturale et des panoramas sur un lac calme. La cuisine, face à l’eau, est conçue pour allier design et fonctionnalité avec des équipements de pointe. Le bien dispose également d’un spa avec hammam, d’une salle de sport au bord d’un lac et d’une salle de cinéma historique, restant un clin d’œil au cinéma des années 1940. Les pergolas italiennes apportent une touche d’élégance dans les zones essentielles, notamment autour de la piscine intérieure et de la bibliothèque. Sa construction technique est de premier ordre, incluant chauffage solaire, panneaux solaires hautement efficaces et un système domotique sophistiqué pour un confort optimal. Un garage spacieux de 400 m2 avec jardin intérieur et terrasse pavée en marbre complète cette offre. Tous les matériaux, de l’aluminium aux finitions intérieures, proviennent des meilleures sources d’Italie, d’Espagne et d’Allemagne, ajoutant une dimension de qualité à cette villa. Les sculptures qui ornent la propriété complètent son aspect majestueux. Actuellement, la villa en vente à Marrakech est dans sa phase finale de construction, offrant au futur propriétaire la possibilité de personnaliser les matériaux et les finitions selon ses goûts. C’est plus qu'une simple maison, c'est une création unique, un véritable sanctuaire privé. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech attend un acquéreur avisé à la recherche d'une expérience de vie incomparable.

Appartement de 93 m² situé au 3ème étage d'un joli immeuble dans le très recherché quartier de l'Hivernage, composé d'un salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, toilette des invités et parking. À rénover entièrement, cet appartement charmant, entouré de verdure, représente une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Marrakech, idéal pour un investissement locatif ou comme pied à terre au cœur de la ville dans une résidence privée avec piscine commune.