ventes immobilier de luxe Maroc (page 10)

Maison 26 met en vente cette villa neuve située au km 8 de la route de l'Ourika, entièrement équipée et meublée avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence sécurisée. Sur un terrain de 530 m2, cette villa aux trois façades offre 350 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de près de 100 m2 avec une belle hauteur sous plafond, englobant deux salons avec cheminée et une salle à manger. Les larges baies vitrées, qui donnent sur le jardin et la piscine, inondent l'espace de lumière. Un WC invités, une cuisine moderne et un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux premières chambres partageant une salle d'eau, d'une suite avec salle de bains privée et de la master room avec dressing et salle d'eau. Les quatre chambres donnent accès à des terrasses. Un espace chambre de service est situé au niveau du rooftop, et peut être aménagé pour profiter d'une vue imprenable sur l'Atlas. La villa est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffage central. La résidence propose également plusieurs équipements collectifs tels que padel, piscine et terrain de foot, avec des commerces de proximité à venir. Bien proposé à 6 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 26 met en vente une villa située sur le prestigieux golf d'Amelkis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Occupant une parcelle arborée de 1.150 m2, au calme d'une rue peu passante, cette villa construite il y a une dizaine d'années s'étend sur 600 m2 répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une exposition ouest. D'architecture moderne, elle met en avant l'artisanat marocain, notamment par un travail soigné du bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui donne accès à un premier salon, une salle à manger et un second salon de 80 m2. Une vaste cuisine équipée d'un îlot central ainsi que des WC invités complètent ce niveau. La partie nuit se situe à l'étage et comprend la chambre principale avec sa salle de bains privative, une suite avec salle d'eau et deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un bureau est également présent à ce niveau. Le sous-sol, accessible par une cour anglaise, abrite des espaces de stockage ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport, un hammam et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est entièrement engazonné et arboré, préservant ainsi l'intimité des occupants. Une piscine de 11x5 m et plusieurs terrasses ont été aménagées pour offrir des moments de détente. De plus, un garage pouvant accueillir deux voitures est inclus. Ce bien est proposé au prix de 12 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 met en vente cette villa située dans une résidence agréable, entièrement indépendante et offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Cette propriété compte une entrée avec placard, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte de plus de 80 m2, et quatre suites, dont une master. La villa est dotée d'une cheminée et de 2 stations de stationnement, le tout sur un terrain de 950 m2. Proposée au prix de 6 950 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Veuillez nous contacter pour toute information complémentaire. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, cette propriété pourrait vous intéresser.

Maison 26 propose à la vente cette maison d'architecte idéalement située entre les quartiers de Victor Hugo et de Targa. Construite en 2009 et entièrement rénovée en 2026, elle s'étend sur trois niveaux avec une superficie totale de 300m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie accueillants, incluant un salon marocain et un deuxième salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger proche d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ombragée et le jardin, qui est orienté à l'est et possède une piscine de 7*3.5m, ainsi qu'un espace barbecue. À l'étage se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, accompagnée de deux chambres partageant une salle de bains. L'escalier mène à deux terrasses sur le toit et à un espace buanderie. Le sous-sol, baigné de lumière naturelle grâce à deux jardins, comprend deux chambres d'amis avec salles d'eau privatives, une chambre de service et une salle polyvalente. Cette maison de luxe à vendre est proposée au prix de 5 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente ce magnifique riad titré de 141 m² situé dans le quartier paisible de Sidi Youb, à seulement 10 minutes à pied de la place Jemaa el Fna. Ce riad, exploité en maison d'hôtes, comprend 6 suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un coin salon et deux terrasses. Le patio lumineux dispose également d'un beau bassin. L'accès est facilité grâce à une dépose voiture située à moins de 2 minutes. Conjuguant charme et tranquillité, ce bien a été exploité avec succès pendant de nombreuses années, bénéficiant d'excellentes notes et de commentaires élogieux sur les différentes plateformes. Voici une opportunité idéale pour un investisseur. Bien proposé au prix de 6 300 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente cette belle villa développant 300 m2 habitables, située au sein d'une résidence calme au km8 de la route d'Amizmiz, à seulement 15 minutes du centre-ville et 5 minutes de grands golfs de renom. Cette villa se compose d'un bel espace de vie, divisé en 3 espaces distincts : la salle à manger, le salon de réception donnant sur l'extérieur ainsi qu'un salon TV. La cuisine aménagée et équipée complète les pièces du rez-de-chaussée. L'étage est dédié à la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les 2 chambres restantes se partagent une salle d'eau attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec salon et une superbe piscine pour profiter des jours chauds et ensoleillés de la ville ocre. Au rooftop, vous aurez accès à un salon extérieur, un espace repas, un brasero et un spot barbecue pour vos soirées. Ce bien est proposé au prix de 4 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 26 propose à la vente une magnifique villa en front de golf à Al Maaden, située au cœur du prestigieux domaine d'Al Maaden. Cette villa séduisante est caractérisée par son élégance contemporaine et son emplacement exceptionnel en première ligne du golf.Édifiée sur un terrain généreux de 2 281 m², la propriété offre 484 m² de surface habitable, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions raffinées. La villa se compose de trois chambres et d'une master bedroom spacieuse, chacune avec sa salle de bain privative. Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière et s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère douce et apaisante, où l'architecture moderne s'harmonise avec la nature environnante et le parcours de golf.Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une belle piscine et de larges terrasses offrant une vue imprenable sur le golf. L'ensemble dégage un sentiment d'équilibre et de sérénité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et paisible, à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. Cette propriété rare combine confort, charme et un emplacement d'exception au sein de l’une des plus belles résidences sécurisées de la ville ocre.Villa vendue non meublée.Biens proposés à 26 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Kenza TAJ+212670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison contemporaine à vendre en front de golf à Marrakech. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier, vous propose ce bien moderne situé à moins de 15 minutes du centre-ville. D'une surface d'environ 750 m2 construits, la propriété s'étend sur un terrain de 4000 m2 dont 3200 m2 de jouissance. La maison bénéficie d'une belle orientation sud-est, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas. Elle comprend 5 suites, une salle de sport, un hammam, un système audio professionnel, une piscine chauffée, un roof top avec bar et jacuzzi, un chauffage au sol, un système de caméras, un ascenseur pour 8 personnes, et bien d'autres commodités. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa sur golf à Marrakech.

Idéalement situé à une minute de la place Moulay Hassan, ce riad de 64 m² au sol représente une opportunité exceptionnelle. En parfait état et déjà rentable sur Airbnb, il se caractérise par sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. Actuellement organisé avec 3 chambres et salles de bains privatives, il offre la possibilité d'en aménager 3 supplémentaires. Les espaces de vie incluent un spacieux salon avec cheminée et une salle à manger agréable. Le bien comprend également une cuisine principale et une cuisine d'été donnant sur une double terrasse de 76 m². La terrasse sur le toit propose une vue panoramique à 360° sur l'océan, les îles, le port et la médina d'Essaouira. Un emplacement idéal pour la vente d'une maison de luxe à Essaouira, parfait pour un investissement locatif.

L'agence Immobilière Vaneau MAROC vous propose une magnifique villa en vente à Marrakech, offrant un cadre familial paisible et sécurisé, située au cœur d'un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport. Cette villa de 298 m² comprend, au rez-de-chaussée, un spacieux double salon lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une suite avec salle de bain, parfaite pour accueillir vos invités. Le salon donne directement sur le jardin arboré et la piscine privée. À l'étage, vous découvrirez quatre suites, chacune dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un balcon. La suite principale bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et le golf, avec une terrasse communicante. Ces espaces sont caractérisés par le calme, l'intimité et l'absence de vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif d'environ 400 m² entourant une piscine de 11 mètres. La villa est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec des prestations de qualité telles que la climatisation split et un stationnement privé, cette villa offre un cadre de vie agréable. De plus, la propriété est située dans un environnement sécurisé 24h/24, avec accès au golf et aux services du resort. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3% en sus du prix.

Terrain de 2555 m² à vendre pour la construction d'une villa de style californien, offrant des vues imprenables sur la vallée du Bouregreg, situé au cœur du quartier des ambassades à Rabat. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de terrain à Rabat.

Dans le quartier authentique de Ben Saleh, à quelques pas des souks et des principaux sites historiques de la médina de Marrakech, ce riad de 232 m² au sol se démarque par son élégance et son confort moderne. Organisé autour de deux beaux patios, il offre une piscine et un jacuzzi parfaits pour la détente. De plus, un hammam traditionnel et une salle de massage enrichissent l'expérience bien-être. Le riad comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, décorées avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. Les pièces à vivre, confortables et bien agencées, comprennent un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, et une cuisine entièrement équipée, desservie par un monte-charge pour un service facilité. À l'extérieur, la terrasse offre un espace agréable avec une vue dégagée sur la médina et l'Atlas, accompagnée d'un espace barbecue idéal pour des repas en famille. Un atout rare dans la médina : le riad est facilement accessible en voiture, rendant les déplacements pratiques. Ce riad titré, équipé de la climatisation réversible, est vendu meublé et ne requiert aucun travaux. Situé dans un secteur en pleine redynamisation, ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat de manoir à acheter Marrakech, combinant charme traditionnel et potentiel locatif.

Superbe riad titré situé dans le quartier de Ben Salah, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie de 200 m² au sol, ce riad est actuellement exploité comme maison d’hôtes et jouit d'une excellente réputation. Il dispose de 10 chambres, chacune avec salle de bain privative, garantissant confort et intimité aux invités. Le patio central accueille une belle piscine, apportant fraîcheur et convivialité, idéale pour des moments de détente. Ce bien allie harmonieusement l'architecture marocaine traditionnelle et le confort moderne, avec plusieurs espaces de vie chaleureux, une terrasse ensoleillée, et un accès facile. C'est une opportunité intéressante pour acquérir une maison de luxe à acheter à Marrakech.

Cette maison est idéalement située dans un quartier prisé de la Medina, à proximité des principaux centres d'intérêt touristiques et à quelques mètres d'un accès voiture. Rénovée et meublée avec soin par ses propriétaires actuels, elle allie confort moderne et matériaux traditionnels. Avec une surface au sol de 200m2, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes invités, un élégant patio avec piscine, un petit salon fermé, un salon ouvert avec cheminée, une cuisine équipée et une première chambre avec salle de bains. Le premier étage accueille trois autres chambres avec salles de bain. Au dernier niveau, une magnifique terrasse avec cheminée offre un espace repas abrité avec bar, un solarium et un petit salon. Ce bien de grande qualité est proposé à la vente meublé.

Superbe riad de 5 chambres avec salle de bain, situé dans le quartier prisé de Sidi Mimoun, disponible à la vente. D'une superficie de 126 m², cette maison de luxe à acheter à Marrakech se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes pour invités menant à un magnifique patio lumineux, un bassin élégant, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, un bhou et une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec salle de bain, ainsi qu'un hammam. La terrasse exceptionnelle vous offre une vue dégagée et impressionnante sur la Koutoubia. Vous pourrez profiter d'un espace solarium, d'un coin repas, de divers lieux de détente, et d'une chambre splendide avec salle de bain d'où contempler les magnifiques couchers de soleil sur la Koutoubia. Une surterrasse permet également de bénéficier d'une vue panoramique à 360 degrés sur toute la Medina. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à Marrakech.

Profitez de l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Marrakech, idéalement située dans le cœur historique de la médina. Ce riad, anciennement une maison de diseuse de bonne aventure, se trouve sur un terrain de 190 m2 avec une surface habitable de 380 m2 et a été métamorphosé avec soin en un véritable havre de paix. Détails du Riad :- Chambres : 7 chambres et suites uniques, ornées d'antiquités et de touches marocaines.- Salles de Bains : Bains en marbre et tadelakt, équipés de baignoires ou de douches à effet pluie.- Installations : Piscine, spa avec hammam et salle de massage.Emplacement Idéal :À seulement 20 minutes des souks et de la place Jemaa El Fnaa, proche des jardins Majorelle et du musée YSL. Potentiel de Rentabilité :Parfait pour une activité hôtelière, offrant un cadre idyllique pour les voyageurs en quête d'authenticité et de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous positionner sur le marché avec cette Maison de luxe Marrakech à vendre. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant !

Découvrez une opportunité unique à Bab Doukkala : un riad prestigieux de 360 m² au sol, titré et en activité. Composé de 9 chambres, de 2 patios et d'un accès voiture à 50m, cette maison d'hôtes réputée assure une rentabilité immédiate. Un produit prêt à l'emploi, vendu meublé, idéalement situé à la croisée de la Médina et du Guéliz, pour un achat Maison de luxe Marrakech.

Découvrez une Maison à vendre à Marrakech, un riad contemporain exceptionnel avec une surface au sol de 600 m². Ce domaine, organisé autour de deux patios majestueux, comprend une piscine centrale, un jardin luxuriant et 6 suites de prestige. Avec ses volumes spacieux, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement dans l'immobilier à Marrakech.

Situé dans le quartier authentique de Ben Saleh, à quelques minutes à pied des souks et des principaux sites historiques de la médina de Marrakech, ce riad de 232 m² au sol se distingue par son élégance, son confort moderne et sa décoration raffinée, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Organisé autour de deux beaux patios, le riad dispose d’une piscine et d’un jacuzzi, idéaux pour se détendre à l’abri des regards. En complément, un hammam traditionnel et une salle de massage viennent parfaire l’expérience bien-être. Il propose quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, aménagées avec soin dans un style mêlant matériaux nobles (tadelakt, zelliges, bois sculpté) et finitions haut de gamme telles que marbre et Corian. Les pièces à vivre, confortables et bien agencées, comprennent un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée (plans de travail en Corian, électroménager encastré), desservie par un monte-charge facilitant le service vers les différents niveaux, notamment la terrasse. À l’extérieur, la terrasse aménagée offre un bel espace de détente avec une vue dégagée sur les toits de la médina et l’Atlas, et comprend un espace barbecue idéal pour les déjeuners en famille et les soirées privées. Atout rare dans la médina : le riad bénéficie d’un accès voiture très proche, facilitant les arrivées, les départs et la logistique quotidienne. Autres : Riad titré, climatisation réversible, deux patios, hammam et salle de massage, matériaux de qualité (marbre, Corian), cuisine équipée, monte-charge, espace barbecue sur la terrasse, vendu meublé, aucun travaux à prévoir, fort potentiel locatif. Implanté dans le quartier de Ben Saleh, un secteur en pleine redynamisation mêlant vie locale authentique et attraits touristiques, ce bien offre une combinaison idéale entre accessibilité, charme traditionnel et rentabilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur de Dar El Bacha, l'un des quartiers les plus prisés de la médina de Marrakech. Vaneau Maroc, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose cet élégant riad qui saura vous séduire par son charme authentique. Vendu entièrement meublé et décoré, cet espace se compose d'un patio lumineux, d'un salon accueillant, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une première chambre avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée. Un escalier mène aux premier et deuxième étages, chacun disposant d'une chambre avec salle de bain privative. Pour profiter des journées ensoleillées, un magnifique rooftop avec jacuzzi vous attend, offrant une vue imprenable sur la médina. Si vous envisagez un achat Maison de luxe Marrakech, n'hésitez pas à contacter Vaneau Maroc pour organiser une visite.

Agence Immobilière Marrakech - Villa contemporaine à vendre Cette splendide villa contemporaine est située à 30 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route d'Amizmiz. Cette propriété familiale incarne une adresse confidentielle, offrant un cadre rare et agréable. L'intérieur séduit par une décoration moderne et confortable, illuminant chaque espace de vie. La villa se compose de 4 chambres avec salle de bains privative, d'une grande pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin arboré d'arbres fruitiers et une piscine, avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. L'atmosphère unique de cette propriété est le résultat du savoir-faire des artisans locaux et de trompe-l'œil réalisés par un artiste belge renommé. À l'extérieur, une pergola entourée de voilage vous invite à des moments de détente, offrant une sensation d'évasion. Au cœur du parc, une terrasse en plein air est aménagée avec des matelas de jardin et un brasero, parfaite pour se rassembler entre amis ou en famille sous le ciel étoilé. Cette propriété dispose de tout le confort moderne, incluant chauffage central et climatisation réversible dans toutes les pièces. Ce bien est idéal pour ceux qui apprécient la nature tout en restant proche du centre-ville. Vous cherchez une Maison à acheter à Marrakech ? Si cette villa contemporaine à vendre à Marrakech correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir nos autres propriétés disponibles.

À vendre : maison de luxe à Marrakech, située dans la Médina, à seulement 5 minutes à pied de la Place Jemaa El Fna et du Palais de la Bahia. Cette propriété jouit d'un accès voiture jusqu'au parking de Douar Graoua, offrant un emplacement idéal au cœur historique pour un pied-à-terre ou un investissement. Ce riad titré, d'une surface de 145 m² au sol et environ 250 m² habitables, est agrémenté de plusieurs terrasses, dont une panoramique offrant une vue exceptionnelle. Entièrement rénové avec soin, il présente des prestations de qualité, avec électricité, plomberie, climatisation réversible et finitions raffinées. Le riad est proposé clé en main, meublé et équipé, avec une décoration distinctive sur le marché. **Composition :** *Rez-de-chaussée* - Hall d’entrée élégant - Patio lumineux avec piscine chauffée - Salon fermé avec espace TV - Pièce de réception raffinée - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger - Toilettes invités - Pièce indépendante actuellement utilisée comme réserve (possibilité d’une 6ᵉ chambre) *Étage* - 4 chambres avec salles de bain privatives - Coursives traditionnelles - Literie de qualité et nombreux rangements *Terrasse & rooftop* - Suite avec salle de bain privative - Espaces lounge avec beds - Bassin/jacuzzi en dur - Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, linge d’exploitation) - Terrasse panoramique avec espace repas et vue dégagée sur la médina **Exploitation & potentiel :** - Dossier maison d’hôtes complet - Autorisation d’exploiter réactivable - Excellente rentabilité locative avec chiffres disponibles - Idéal comme pied-à-terre de prestige avec gestion locative ou résidence principale **Points forts :** - Emplacement exceptionnel au cœur de la médina - Riad titré, entièrement rénové - Décoration et mobilier inclus, très chic et authentique - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Piscine chauffée et jacuzzi sur terrasse - Nombreux rangements et optimisation des espaces - Prêt à vivre ou exploiter immédiatement.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose une villa de luxe à vendre sur Golf. Située dans une résidence sécurisée à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Établie sur un terrain de 738 m², la villa développe près de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, ce qui lui confère un charme unique. Au rez-de-chaussée, découvrez un lumineux double séjour ouvrant sur un jardin paysager et une piscine chauffée. Une belle suite avec dressing et salle de bain est également située au RDC. En entresol, autour d'une cour anglaise arborée, une cuisine ouverte avec îlot central et un grand salon vous attendent. Au premier étage, vous trouverez trois suites avec salles de bains privatives, terrasses et dressings. Avec ses finitions haut de gamme et sa proximité immédiate au centre-ville, cette villa de luxe à Marrakech est un excellent investissement. Sa valeur locative pour des nuitées est estimée à 800€. La villa est vendue meublée et titrée.

BEST HOME IMMOBILIER vous propose de découvrir ce magnifique Riad titré, typique de l'architecture marocaine, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifié sur une surface de 235 m², ce Riad de 15 pièces est déjà bien structuré et entretenu. Il se distingue par ses grands salons spacieux et son superbe patio très lumineux, véritable cœur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, terrasse, création de salles de bain supplémentaires dans les chambres), vous permettant de repenser les espaces selon vos goûts et besoins. Ce bien est idéal pour une grande maison de vacances familiale ou un projet de maison d'hôtes. Situé dans un quartier calme et recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique : accès voiture à 50 mètres, à seulement 15 minutes de l'aéroport, à 8 minutes d'un grand centre commercial, proche de nombreux petits commerces et à proximité du Palais Royal. BEST HOME IMMOBILIER vous accompagne dans la rénovation et la réalisation de votre projet tout en vous assistons dans les démarches administratives et l'obtention des autorisations nécessaires, pour un accompagnement complet. Un Riad au charme authentique, offrant de belles perspectives de valorisation dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BEST HOME IMMOBILIER. Laurent DUFOUR +212 671465550

Idéalement située dans le quartier prisé de Bab Ahmer - Derb Agdal, cette douiria présente un potentiel d’investissement attrayant au cœur de la médina de Marrakech. Caractéristiques principales :* Surface au sol : 60 m² * Surface habitable : ± 180 m² * Construction : R+2 (bâti sur 3 niveaux) * État : Excellent état structurel – Riad à rénover selon vos goûts * Quartier : Calme et agréable * Vue : Très belle vue dégagée * Statut foncier : Melkya (2022) * Situation juridique : Seul héritier Points forts :Emplacement stratégique dans un quartier authentique Environnement paisible Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif Structure saine facilitant un projet de rénovation maîtrisé Cette habitation représente une occasion unique d’acquérir une maison à acheter à Marrakech avec un excellent potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.