ventes immobilier de luxe Maroc (page 13)

Maison à vendre à Marrakech au charme marocain. L'agence immobilière Mur et Prestige, spécialisée dans l'immobilier à Marrakech, vous propose cette magnifique villa située sur la route de l'Ourika, à environ 25 minutes du centre-ville. Cette maison de caractère est parfaitement définie par son architecture et ses lignes harmonieuses. Nichée dans un environnement paisible, elle est entourée d'un jardin luxuriant. Avec une superficie habitable de 750 m², la propriété comprend 7 suites, toutes équipées de climatisation réversible et de chauffage central. Vous pourrez profiter d'un parc magnifiquement arboré et d'une piscine privative pour savourer le plein air. Un pool house comprenant une cuisine et un bar est également à votre disposition pour des moments conviviaux. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Marrakech, cette villa sur la route de l'Ourika pourrait correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose cette villa neuve à vendre dans le prestigieux domaine sécurisé Mysk, situé à seulement 3 km de Chrifia sur la route d'Amizmiz. Bénéficiant d'un permis d'habiter jusqu'en 2025, cette propriété offre une vue dégagée et spectaculaire sur l'Atlas. Érigée sur un terrain de 525 m², la villa s'étend sur trois niveaux avec des volumes généreux et des finitions de qualité. Le sous-sol comprend un espace polyvalent idéal pour une salle de sport, un espace de jeux ou un home-cinéma, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau pour le personnel et un hammam traditionnel. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger élégante, et une cuisine moderne s'ouvrent sur un jardin paysager avec une piscine chauffée grâce à l'énergie solaire, ainsi qu'un logement indépendant pour le personnel ou un gardien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite avec dressings, climatisation et chauffage, ainsi qu'un balcon panoramique offrant une vue sur les montagnes. Le rooftop dispose d'une grande terrasse pouvant être aménagée en espace détente ou lounge selon vos préférences. Cette villa se distingue par sa construction de qualité, son excellente isolation thermique et acoustique. Son emplacement prisé, sa vue imprenable et son niveau d'équipement en font un excellent choix pour un achat de villa de luxe à Marrakech, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du village d'Amizmiz et du barrage Lalla Takerkoust. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Vaneau Maroc – Propriété d'Exception à Vendre, Route de Tahanaout, MarrakechL’agence immobilière de prestige Vaneau Maroc, spécialisée dans les biens d’exception à Marrakech, vous présente une propriété unique, située sur la Route de Tahanaout, à seulement 20 minutes du centre-ville.Ce somptueux palais privé, à l’architecture élégante, s’étend sur une surface bâtie de 1 340 m² au cœur d’un parc paysager d’un hectare. Véritable havre de paix, cette résidence incarne le mariage parfait entre le charme de la tradition marocaine et le confort contemporain.Une demeure d’inspiration mauresque et contemporaineDès l’arrivée, le regard est captivé par les proportions harmonieuses de la bâtisse, ses façades aux lignes nobles et ses détails architecturaux raffinés. Les matériaux choisis – marbre, zelliges, boiseries sculptées et stucs traditionnels – traduisent un savoir-faire artisanal d’une rare finesse, entièrement au service du confort et de la beauté.L’entrée majestueuse s’ouvre sur un vaste hall desservant les différents espaces de réception. Les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité, chaque pièce étant conçue pour offrir une expérience de vie fluide, ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle.Des espaces de réception spectaculairesLe salon principal, orné de plafonds en bois sculpté, s’ouvre sur de larges terrasses couvertes, parfaites pour recevoir et profiter des soirées douces de Marrakech. Une salle à manger élégante, un salon marocain traditionnel et plusieurs espaces de détente complètent cette zone de vie, offrant un équilibre entre convivialité et intimité.Les sols en marbre poli, les finitions en tadelakt, les luminaires artisanaux et les ouvertures sur l’extérieur créent une atmosphère propice au calme et à la sérénité.Un espace nuit raffiné et apaisantLa villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative et un aménagement sur mesure. Les suites principales bénéficient de terrasses privatives et d’une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas ou le jardin. Les ambiances varient entre matériaux nobles, couleurs douces et finitions de qualité, évoquant l’esprit des plus belles demeures de la Palmeraie.Une circulation fluide sur trois niveauxLa propriété s’élève sur trois niveaux :Un rez-de-jardin qui accueille les espaces de réception, la cuisine et les terrasses ouvertes sur la piscine.Un premier étage, accessible par un superbe escalier en marbre, mène aux chambres et suites.Un sous-sol exploitable, idéal pour aménager un espace bien-être selon les besoins.Cette distribution équilibrée permet de concilier fonctionnalité, confort et intimité, tout en préservant la cohérence architecturale du lieu.Un écrin de verdure au cœur de la natureÀ l’extérieur, la magie opère immédiatement. Le jardin d’un hectare a été dessiné comme un véritable tableau vivant, où la nature s’exprime dans toute sa splendeur. Les allées sinueuses mènent à une magnifique piscine, entourée de palmiers, oliviers et essences méditerranéennes. Un pool house aménagé invite à la détente, tandis qu’un étang décoratif ajoute une dimension poétique à cet environnement.Tout ici respire la quiétude et la douceur de vivre, dans un cadre où le temps semble suspendu.Prestations et confortChaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir le plus haut niveau de confort :– Climatisation réversible et chauffage central– Matériaux de grande qualité– Volumes généreux et lumière naturelle omniprésente– Accès discret pour le personnel et espaces techniques séparés– Possibilité d’extension ou de personnalisation du sous-solHonoraires acquéreurs : 3 % en sus du prix de venteVaneau Maroc, agence immobilière de référence à Marrakech, vous accompagne dans l’achat de cette villa de luxe. De la première visite à la signature, nos experts vous offrent un service personnalisé et sur mesure.Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour organiser une visite privée de cette villa à acheter à Marrakech et laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle de cette propriété.

Découvrez cette magnifique maison de 400 m², à environ 25 minutes du centre-ville de Marrakech, sur un terrain spacieux de 2100 m², avec une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Cette maison à acheter à Marrakech se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande réception donnant sur le jardin, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine modulable ainsi que de 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, dont 2 avec terrasse privative. À l'étage, vous trouverez 2 grandes suites avec terrasse surplombant le jardin. Le sous-sol est aménagé avec une vaste pièce de 40 m², idéale pour une salle de jeux, une buanderie et une chambre sur cour avec salle de bain. Profitez également d'une piscine à débordement de 15x5 m, d'un élégant pool house entouré de bougainvilliers et d'une grande terrasse extérieure ombragée. Le bien dispose d'un parking couvert, d'un portail électrique et d'une connexion à la fibre optique. Cette maison est en parfait état, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison de luxe à Marrakech.

Située sur la populaire route de Fès, cette villa propose un cadre de vie agréable au sein d’une résidence privée bien entretenue et surveillée 24h/24. À l'entrée, un espace de vie lumineux se dévoile, alliant convivialité et tranquillité. La villa comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bain modernes et fonctionnelles.Le salon s'ouvre sur un vaste espace extérieur, parfait pour recevoir ou se détendre au calme. La cuisine s'intègre harmonieusement dans la configuration du rez-de-chaussée, ajoutant au confort de l'ensemble.La résidence offre une piscine collective, en excellent état, créant un véritable esprit de vacances tout au long de l'année. Les espaces communs sont bien entretenus, et la sécurité 24/7 assure une tranquillité d'esprit totale aux résidents.Cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech, alliant emplacement privilégié, tranquillité et qualité de vie. Une adresse à explorer sans tarder.

Opportunité unique ! Situé à seulement quelques minutes de Marrakech, sur la renommée Route d’Ourika, ce terrain de 10 000 m² est parfaitement situé en zone SD1, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, résidentiel ou de loisirs. ✔️ Superficie : 10 000 m² (1 hectare) ✔️ Localisation : Km 12, Route d’Ourika – accès rapide et secteur très recherché ✔️ Zone SD1 : Autorisations adaptées pour projets touristiques / villas / maisons d’hôtes (selon réglementation) ✔️ VNA obtenue : Avantage administratif appréciable ✔️ Environnement paisible, à proximité des principaux axes et commodités Ce terrain est une belle occasion pour les investisseurs ou particuliers souhaitant acquérir un emplacement stratégique à fort potentiel.

Cette villa de luxe à vendre à Marrakech, d'une surface de 390 m² et livrable en janvier 2026, est édifiée sur un terrain de 2000 m². Elle se caractérise par son design épuré et ses espaces généreux, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Comprenant 4 suites lumineuses, dont une suite principale, cette villa propose des salles de bains modernes ainsi qu'une chambre de service, le tout complété par une cuisine haut de gamme. Le salon spacieux, doté de baies vitrées coulissantes à double vitrage, s'ouvre sur une magnifique piscine et un jardin luxuriant, tout en offrant une vue somptueuse sur les montagnes de l'Atlas.

Maison 26 met en vente ce riad neuf clé en main, à personnaliser selon vos envies. Vous souhaitez acquérir un riad unique et sur mesure ? Avec notre approche clé en main, nous vous offrons la possibilité de personnaliser votre bien et de bénéficier d'une gestion complète, depuis la conception jusqu'à la livraison. Ce riad de 200 m2 habitables dispose d'une terrasse sur le toit de 80 m2 (sur-rooftop possible) et est situé sur une surface au sol de 130 m2, dans le quartier prisé de Bab Taghzout. Il comprend 4 magnifiques suites (5 possibles) et un bassin de 4*2m dans le patio. Les travaux de gros œuvre sont achevés, et quelques modifications aux plans intérieurs peuvent encore être envisagées. Nos partenaires vous accompagneront pour finaliser, meubler et décorer ce riad selon vos souhaits. Ce bien est proposé au prix de 4 700 000,00 MAD en l'état gros œuvre, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Un budget d'environ 2 000 000,00 MAD est à prévoir pour les finitions. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée sur la route de Ouarzazate, à seulement vingt minutes du centre de Marrakech, cette villa de plain-pied représente un cadre de vie unique alliant confort et sérénité. Implantée sur un terrain de 2.126 m² avec 307 m² habitables, elle charme par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. La villa se compose d'un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un patio intérieur ajoutant une touche de caractère, ainsi que d'une salle à manger accueillante. La cuisine américaine, entièrement équipée, enrichit cet espace de vie idéal pour le plaisir et la fonctionnalité.La zone nuit comprend deux chambres avec salles de bain privatives, placards intégrés, terrasses et climatisation réversible. Une mini suite avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une grande suite parentale bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privée, assurent confort et intimité. La villa dispose également de toilettes invitées.À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech : une piscine de 19 mètres, un vaste jardin arboré, une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée, des transats, parasols et un salon extérieur agréable. Un jacuzzi vient parfaire ce cadre idéal pour la détente.La propriété inclut aussi une chambre du personnel avec salle de bain et climatisation, un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un système de climatisation réversible présent dans toute la villa. Cette offre constitue un Bien atypique à acheter à Marrakech.

Propriété exceptionnelle à vendre à Marrakech. Le dépaysement commence ici, à moins de 10 minutes du centre-ville et à proximité des principaux golfs. Notre agence, Mur&Prestige, vous propose cette magnifique maison qui respire le calme et la sérénité. D'une superficie de 7 000m2, cette demeure est entourée d'une végétation luxuriante, comprenant des palmiers, des oliviers et des arbres fruitiers. Avec 1 200m2 construits, elle comprend 10 suites confortables, toutes équipées des commodités nécessaires. La décoration allie authenticité et modernité, créant une atmosphère chaleureuse. Cette maison de luxe à acheter à Marrakech dispose également d'une salle de cinéma, d'un spa avec hammam et d'un pavillon indépendant avec 4 suites pour le personnel. Si cette propriété correspond à votre recherche, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Notre agence est à votre disposition pour toute demande ou visite.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous présente à la vente cette villa contemporaine de 500 m², un véritable bien d'exception, idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à Marrakech, à proximité d'un golf réputé. Cette propriété se trouve sur un terrain de 1000 m² et offre un design moderne avec des prestations de qualité. Les suites sont soigneusement agencées, avec des finitions soignées et des salles de bain privatives. Vous apprécierez également l'immense salon et la salle à manger accueillante, avec une cheminée pour des moments de convivialité. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. À l'extérieur, le jardin entretenu et la piscine chauffée de 18 x 5 mètres apportent une touche de sérénité. Avec un garage fermé pour un accès facilité à votre véhicule, cette villa représente le parfait équilibre entre sophistication et confort. Que vous recherchiez une maison de vacances ou votre résidence principale, cet endroit répondra à toutes vos attentes. Ce bien est vendu titré et entièrement meublé. Honoraire acquéreur de 3% TTC à ajouter au prix de vente.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose en vente cette superbe villa contemporaine de 518m², idéalement située sur un prestigieux golf, à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette maison de luxe à vendre, avec ses finitions de qualité, est proposée avec un mobilier haut de gamme. Elle comprend une entrée menant à un vaste séjour lumineux et une salle à manger attenante à la terrasse avec piscine, ainsi que 5 suites avec salles d'eau. Deux cuisines en sous-sol et une chambre supplémentaires viennent compléter ce bien. La valeur du mobilier inclus dans le prix de vente est estimée à 100 000 euros. Les honoraires acquéreurs s'élèvent à 3% en sus du prix.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous présente une villa à vendre à Amelkis 1. Située au cœur du prestigieux Golf d'Amelkis, cette villa offre une vue dégagée sur des oliveraies sans vis-à-vis. Érigée sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1250m2, elle développe 750m2 répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, plusieurs salons lumineux s'ouvrent sur un jardin magnifique, offrant une atmosphère conviviale, comprenant un salon avec billard, un bar et un vaste triple séjour. À l'étage, vous trouverez 5 suites, dont une ornée d'un dôme traditionnel marocain et dotée d'une terrasse privée d'environ 100m2. En entresol, vous pourrez profiter d'un espace bien-être comprenant une salle de sport, un spa et un cinéma. La villa est proposée meublée et titrée. N'hésitez pas à contacter Vaneau Maroc pour une visite de cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose une superbe villa à vendre à proximité du célèbre Golf d'Amelkis, dans une petite résidence intimiste. Située à seulement 15 minutes du centre-ville, elle est facilement accessible. Cette villa se compose de 4 suites, chacune équipée de salles de bain et de dressings. Idéale pour une résidence secondaire ou comme investissement locatif (valeur à la nuitée : 6000 dirhams). Érigée sur un terrain de 1044 m2, la villa offre 440 m2 d'espace habitable. Elle est proposée titrée et meublée, représentant une belle opportunité d'achat de villa à Marrakech.

VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech, vous présente cette villa d'architecte, idéalement située en première ligne de golf sur un vaste terrain de 1200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 600 m², elle se distingue par des espaces généreux et une luminosité remarquable, grâce à de larges baies vitrées et de belles hauteurs sous plafond. La pièce à vivre, ultra lumineuse, offre une vue imprenable sur la piscine à débordement, le jardin arboré et le golf, sans aucun vis-à-vis. La magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée est adjacent au séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Les matériaux et finitions utilisés sont d'une qualité exceptionnelle. La villa comprend cinq vastes suites, toutes dotées de dressings et de salles de bain privatives, garantissant confort et volumes généreux. Une véritable opportunité pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Un logement indépendant pour le personnel assure une totale autonomie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3% en sus du prix. Contactez dès maintenant VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de ce bien.

Découvrez cet appartement à vendre à Marrakech, offrant un espace de vie spacieux, parfait pour les familles. Avec une surface habitable d'environ 400 m² et un terrain de 600 m², cette propriété constituera un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse menant à un vaste salon-séjour, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine fermée, entièrement équipée, répond à toutes vos attentes culinaires. Une chambre confortable et une salle d'eau pratique sont également présentes à ce niveau. À l'étage, cet appartement comprend quatre suites, chacune avec sa salle de bains privative et un dressing, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un jardin bien aménagé où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine qui invite à la détente. De plus, cet appartement est doté d'une climatisation réversible, de volets électriques, d'un ballon d'eau chaude et d'un système de caméra de surveillance, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Possibilité d'ajouter un rooftop. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose une superbe propriété à vendre Route de Fes, à seulement 10 km du centre-ville. La villa s'élève sur un parc végétalisé de 6000 m2 comprenant oliviers, arbres fruitiers et fleurs, ainsi qu'une piscine de 25 m. Alliance parfaite entre architecture minimaliste et charme traditionnel, cette propriété développe 950 m2 habitables répartis sur 3 niveaux et comprend 6 suites. Elle offre de superbes volumes baignés de lumière, avec un double séjour, une cuisine indépendante et de nombreuses terrasses ouvertes invitant à la détente. Chaque suite dispose de son dressing et salle de bains privative. Les espaces bien-être comprennent une piscine intérieure, un hammam et une salle de sport. Un bien rare à considérer pour un achat de villa à Marrakech.

Superbe villa à vendre au cœur d'un prestigieux golf à Marrakech. L'agence immobilière VANEAU MAROC vous présente une propriété spacieuse de 2200 m², située à seulement 15 minutes du centre-ville. Idéale pour les passionnés de golf, cette maison se trouve dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, sur un terrain de 6000 m². Avec une superficie totale de 2800 m², la villa est orientée face au parcours de golf. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une piscine intérieure et extérieure, une salle de cinéma, un court de tennis, et un jardin à la française. De plus, un spa avec salle de massage et hammam complète cet ensemble. La maison, entièrement meublée sur mesure, propose 8 suites avec salles de bains privatives, terrasses et dressings. Ce bien d'exception est l'opportunité parfaite pour un achat Villa à acheter Marrakech. Le domaine privé dans lequel elle se situe comprend un parcours de golf de 27 trous, s'étendant sur plus de 450 hectares offrant des vues panoramiques sur les montagnes de l'Atlas. Contactez dès maintenant l'agence VANEAU MAROC pour organiser une visite de cette villa à vendre.

Vaneau Maroc vous présente une villa moderne située dans un domaine golfique sécurisé et prestigieux de Marrakech. Cette villa contemporaine de 300 m² habitables, érigée sur un terrain de 700 m², offre un cadre de vie élégant et raffiné. Au rez-de-chaussée, les espaces s’ouvrent sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine, complété par une suite parentale et un toilette invité. Le sous-sol comprend une chambre pour le personnel avec sa salle de bain, ses toilettes et sa cuisine, ainsi qu’une cour anglaise qui apporte lumière naturelle et aération. À l’étage, vous trouverez trois belles suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bain. À l’extérieur, le jardin paysagé se prolonge par une terrasse conviviale donnant sur une piscine privée, agrémentée d’un salon encastrable pour des moments de détente. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech vous attend pour l'achat de votre rêve.

Vaneau Maroc, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose à la vente une villa remarquable de 850 m², située sur un magnifique golf, sur un terrain de 1200 m² orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, parfait pour recevoir. Ce niveau comprend aussi une cuisine ouverte sur une salle à manger, une suite avec dressing et douche, une buanderie et un toilette invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 suites, chacune dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative. Une des suites dispose également d'un hammam privatif pour un confort optimal. Le sous-sol a été conçu pour offrir un espace de vie supplémentaire, incluant un salon TV, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec salle de bain et toilette, une buanderie, un local technique, un débarras et une cour anglaise. Un magnifique jardin arboré avec piscine, dotée d'une fontaine et d'un brumisateur sur la terrasse, vous permettra de savourer les journées ensoleillées. Cette villa propose des prestations de qualité : deux pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, Wi-Fi, caméras intérieures et extérieures. Son emplacement idéal sur un golf, son jardin fleuri et ses équipements de qualité en font une opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. * Honoraires d'agence : 3% TTC en sus du prix de vente.