ventes immobilier de luxe Maroc (page 18)

Superbe villa au style industriel, située au cœur du prestigieux golf d’Amelkis à Marrakech. Cette propriété haut de gamme séduit par ses prestations raffinées, sa luminosité naturelle et sa vue panoramique sur le green, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : • Surface du terrain : 1 200 m² • Surface habitable : 600 m² Rez-de-chaussée : • Triple salon avec coin cheminée • Séjour lumineux ouvert sur le jardin • Cuisine allemande avec îlot central • Cuisine d’été avec entrée indépendante pour le personnel • Toilettes invités • Jardin aménagé avec billard et salon extérieur • Piscine chauffée (12 m × 5 m) • 1 suite avec salle de bain et dressing Étage : • 4 suites avec salles de bain, dressings et terrasses • Chaque chambre équipée d’un minibar et d’un coffre-fort Équipements et prestations : • Villa à vendre meublée • Climatisation centrale • Panneaux solaires • Hauteur sous plafond : 3,40 m • Frais de syndic : 15 000 DHS/an Prix de vente : 25 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa d'exception à Marrakech.

Découvrez cette villa à vendre à Marrakech, située dans un magnifique parc de 6 500 m², assurant un cadre de vie raffiné à proximité du centre-ville, à moins d'un kilomètre des prestigieux golfs Royal, Amelkis et Al Maaden. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 956 m² • Terrain de 6 500 m², agrémenté d'oliviers, de palmiers et de jardins fleuris • 6 suites, dont une suite parentale spacieuse de 120 m² avec terrasse privée • Salon principal avec cheminée • Salle à manger • Salon TV • Toilettes pour les invités Équipements et prestations : • Piscine en T de 16 m × 13 m • Double terrain de pétanque éclairé (15 m × 8 m) • Salle de sport entièrement équipée • Hammam traditionnel avec douche et toilettes • Voie privée jouxtant le Palais Royal • Exposition plein sud avec vue panoramique sur l’Atlas Localisation stratégique : • À 800 m du Golf Royal et d’Amelkis • À 1,2 km du Golf Al Maaden • À 7 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna Prix de vente : 44 500 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires d'agence.

À seulement 2 minutes du prestigieux Golf Amelkis, cette spacieuse villa est implantée sur un terrain d'un hectare, offrant un potentiel unique pour une grande résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques : • Surface habitable : 6 700 m² • Terrain : 10 000 m² • 10 chambres à coucher • 10 salles de bain • Grands espaces de vie lumineux • Hammam beldi • Salle de massage Atouts : • À 2 minutes du Golf Amelkis • Environnement calme et verdoyant • Accès rapide au centre-ville de Marrakech • Très bon potentiel pour investissement locatif Prix de vente : 41 000 000 DHS + 2,5 % HT d'honoraires agence. Pour un achat de villa à Marrakech, c'est une opportunité à considérer.

Découvrez une villa à vendre à Marrakech, idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville. Cette propriété unique, conçue par un architecte de renom, s'étend sur un terrain de 5 000 m². Caractéristiques principales : • Surface du terrain : 5 000 m² • 6 suites avec 6 lits king size et 4 lits simples superposés • Piscine chauffée • Design contemporain et prestations haut de gamme Cette villa de luxe à acheter à Marrakech offre une expérience alliant élégance, confort et intimité dans un cadre naturel apaisant. Prix de vente : 40 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires d'agence

À vendre, magnifique villa moderne située à Bab Atlas, au km 11 de la Route de Fès, à proximité du prestigieux Palais Namaskar. Établie sur un terrain de 3.500 m², cette propriété bénéficie de la Vocation Non Agricole (VNA), ce qui permet une acquisition par des étrangers. Elle offre un cadre de vie alliant espace, confort et tranquillité. Caractéristiques : • Surface terrain : 3.500 m² • Surface bâtie : 420 m² • 4 suites spacieuses avec salles de bain • Salon et salle à manger lumineux • Cuisine professionnelle avec îlot central • Piscine privée • VNA obtenue • Vendu vide Prix de vente : 8.500.000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Cette Villa de luxe à acheter à Marrakech représente une opportunité rare sur le marché.

À quelques minutes du centre-ville de Marrakech, découvrez cette villa contemporaine en cours de construction, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : 400 m² • Surface habitable : 250 m² • Statut : En cours de construction • Disponibilité : Fin août Composition : • 4 chambres spacieuses • 4 salles de bain • Vaste séjour • Villa lumineuse, bien agencée • 3 façades Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette villa constitue une belle opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech dans un secteur en pleine expansion. Prix de vente : 5 400 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence

À seulement 17 km de Marrakech, au cœur d’un terrain paysager de 2300 m², découvrez cette villa spacieuse offrant un cadre de vie serein, élégant et parfaitement équipé. Caractéristiques : • Superficie habitable : 430 m² • 5 chambres spacieuses • 5 salles de bains modernes • Grand salon lumineux • Cuisine entièrement équipée • Hammam traditionnel • Piscine privée • Jardin arboré et entretenu Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété combine confort et intimité. Prix de vente : 8 700 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Cette Villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, villa contemporaine située à Targa, construite sur un terrain de 350 m² avec une surface bâtie de 450 m² répartie sur trois niveaux. Étage : • 3 suites avec salles de bain • 1 séjour Rez-de-chaussée : • 1 suite • 2 salons spacieux • 1 toilette invités Sous-sol : • Hammam traditionnel • Salle de cinéma • Buanderie • Cuisine équipée • 1 salon • Cour anglaise • Local technique • 1 chambre pour le personnel Prix de vente : 6.500.000 DHS + 2,5% HT d’honoraires agence. Cette villa est une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

À vendre, villa meublée située dans le secteur prisé de Baba Atlas sur la Route de Fès, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis sur un terrain de 1000 m². Cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech. Caractéristiques :• Surface bâtie : 286 m²• Terrain : 1000 m²• 3 chambres, dont une suite parentale• Salon / salle à manger lumineux• Cuisine équipée• Buanderie avec salle de bain pouvant faire office de chambre pour le personnel• Piscine privée• Grand jardin arboré• Aucune vis-à-vis• Villa entièrement meublée• Environnement calme et sécuriséPrix de vente : 5.200.000 DHS +2,5% HT d’honoraires agence

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée prisée à Guéliz (Carré Eden), cet appartement spacieux de 180 m² offre une vue dégagée et une terrasse exceptionnelle de 33 m². Composition : • 3 chambres, dont une master room avec dressing et salle de bain (baignoire) • 2 chambres avec dressing et accès terrasse • 1 salle de bain commune avec douche • Grand salon/salle à manger lumineux • Cuisine entièrement équipée : four, plaque, hotte, frigo, machine à laver, lave-vaisselle • Coin buanderie extérieur Avec en plus : • 2 places de parking titrées • 1 box de rangement privé de 35 m² • Résidence sécurisée, à deux pas des commodités Charges de syndic : environ 20 000 DHS/an Prix de vente : 5 200 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence Cette propriété constitue une occasion unique pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Marrakech.

Nichée au sein d'une résidence sécurisée, cette magnifique villa moderne offre confort, espace et tranquillité, à proximité de Marrakech. Caractéristiques :- Surface du terrain : 400 m²- Surface habitable : 330 m²- 4 chambres lumineuses- 3 salles de bain- Piscine privée- Résidence sécuriséeAtouts :Parfaite pour un achat Villa de luxe Marrakech, comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité. Prix de vente : 5.900.000 DHS + 2,5% HT d’honoraires agence.

Découvrez cette villa à vendre située dans le quartier résidentiel prisé de Noria, à Marrakech. Avec une belle surface habitable de 369 m², cette villa spacieuse est idéale pour une grande famille, offrant un agencement optimisé sur trois niveaux. Caractéristiques :- Villa 3 façades avec piscine- 1 chambre au rez-de-chaussée- 4 chambres à l’étage, toutes avec salle de bain privative- 4 dressings intégrés- Salon lumineux- Cuisine indépendante équipée- Terrasse à l’étage- Cave aménagée avec grande chambre, cour anglaise et débarrasPrestations & Environnement :- Villa bien entretenue et très lumineuse- Distribution fonctionnelle, parfaite pour une grande famille- Quartier calme et proche de toutes commoditésPrix de vente : 8.700.000 DHS + 2,5% HT d’honoraires agence. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

À vendre, magnifique manoir situé au km 16 sur la Route d’Amizmiz, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et tranquillité sur un vaste terrain paysager. Caractéristiques : - Surface terrain : 10.000 m² - Surface bâtie : 420 m² - 14 suites spacieuses avec salles de bain privatives - Salon lumineux - Salle à manger - Cuisine professionnelle - Piscine privée - Environnement calme et sécurisé Prix de vente : 30.000.000 DHS + 2,5% HT d’honoraires agence Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Marrakech, idéal pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.

Villa exceptionnelle à vendre sur la prestigieuse Route de Tahanaout à Marrakech, offrant un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Localisation : - 4 minutes de l’Hôtel Selman - 10 minutes de l’Aéroport International de Marrakech - 15 minutes du centre-ville Caractéristiques : - Superficie du terrain : 10.686 m², orientation sud - Surface habitable : 1.450 m² Espaces de vie : - Plus de 300 m² d'espace ouvert : salon avec cheminée, salle à manger et coin familial - Cuisine semi-ouverte avec vue sur la piscine et accès direct au parking Suites : - 3 suites avec salle de bain privative et dressing - 1 suite parentale avec coin dressing et grande douche à l’italienne - 1 villa parentale indépendante avec dressing, salle de bain skydome, douche italienne, baignoire, écran de cinéma, piscine chauffée, jacuzzi et jardin privé Espaces bien-être et loisirs : - Hammam marocain traditionnel - Salon de coiffure privé - Salle de cinéma Home Cinema 5.1 avec écran géant - Salle de sport/fitness - Piscine chauffée avec plage immergée et éclairage RGB - Terrain de padel privé - Aire de jeux pour enfants (balançoires, toboggan, trampoline…) Maison connectée & technologie : - Système audio intégré dans toute la propriété - Contrôle intelligent via application mobile (éclairage, musique, portail automatique) Prix de vente : 31.700.000 DHS + 2,5% HT d’honoraires agence.

Superbe villa située sur la Route de l’Ourika, à seulement 10 km du centre de Marrakech. Offrant un cadre de vie paisible et raffiné, cette propriété allie élégance, confort et grands espaces.Caractéristiques :- Surface terrain : 10.000 m² (1 hectare)- Surface habitable : 400 m²- Villa sur 2 niveaux- 5 chambres avec dressings- 5 salles de bain- Grands espaces de vie lumineux et ouverts sur un magnifique jardin paysager- Architecture moderne et finitions de qualitéEnvironnement :- Secteur calme, verdoyant et recherché- Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d’investissementPrix de vente : 17.000.000 DHS + 2,5% HT d’honoraires agence. Vente Villa de luxe Marrakech.

À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, découvrez cette propriété exceptionnelle actuellement exploitée en maison d’hôtes, située sur la route d’Amezmiz, à 2 km après le domaine Samanah. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une activité touristique ou un usage résidentiel. Caractéristiques du bien : • Surface terrain : 10 000 m² (1 hectare) • Surface habitable : 1 150 m² • 14 chambres avec salles de bain privatives • 3 salons spacieux • 1 réception • Salle de fête de 450 m² • Grand jardin aménagé • Piscine privée et chauffée Informations complémentaires : • Villa vendue meublée (à l’exception d’une grande table) • Idéale pour maison d’hôtes ou résidence secondaire • Environnement calme et facile d’accès Prix de vente : 30 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence N'attendez plus pour cet achat Hôtel particulier de luxe Marrakech.

Découvrez cet appartement à acheter à Marrakech, situé au 5ᵉ étage, offrant une vue imprenable sur le Boulevard Mohamed VI et la vallée d'Ourika. Avec une surface spacieuse de 249 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses plusieurs espaces extérieurs. Caractéristiques de l'appartement : • Superficie habitable : 249 m² • 1 suite parentale avec salle de bain privative • 2 chambres supplémentaires avec 2 salles de bain • Grand salon lumineux • Cuisine moderne • 4 terrasses entourant l'appartement • Vue dégagée sur le boulevard et l'Ourika • 2 places de parking titrées. Cette résidence sécurisée est idéalement située à proximité de toutes commodités. Frais de syndic : 3 600 DHS/an. Prix de vente : 10.500.000 DHS + 2,5 % HT d'honoraires d'agence.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce terrain de 425 m², idéalement situé entre la route principale d'Azzemour et l'océan Atlantique à Dar Bouâzza. Localisation optimale : - Proximité de la plage - Accès facile et direct depuis la route principale - Environnement calme et résidentiel Cet investissement est judicieux dans une zone valorisée par la nouvelle infrastructure routière, avec un fort potentiel d'appréciation de valeur. Une localisation parfaite pour envisager une résidence principale ou secondaire à proximité de l'océan. La surface est idéale pour envisager la construction d'une belle villa avec jardin et piscine. N.B. : Ce bien est vendu titré, des honoraires d'agence de 3 % s'ajoutent au prix.

Située au cœur de Bab Doukkala, cette propriété à vendre à Marrakech est un charmant riad maison d'hôtes en activité depuis plusieurs années, s'étendant sur 155 m² au sol et environ 300 m² habitables. D'architecture traditionnelle et de style arabo-andalous, cette propriété se compose d'un salon ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres et d'un bassin, le tout autour d'un patio joliment arboré avec une fontaine centrale. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec salles de bain privatives. La terrasse est aménagée avec un coin repas couvert, un solarium et un espace de détente. Avec des vues dégagées, cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

BARNES Marrakech vous propose des villas individuelles à partir de 5 900 000 MAD, situées dans la zone recherchée de la Palmeraie, Route de Casablanca à Marrakech, à seulement 15 minutes du centre-ville. Emplacement : Palmeraie / Route de Casablanca — Marrakech. Surface au sol : environ 150 m². Surface développée : 511 m². Terrain : entre 506 et 600 m². Piscine : 12 m x 3 m. 5 chambres. Chaque villa est répartie sur 3 niveaux : Sous-sol aménageable (salle de sport, cinéma, espace bien-être, etc.), rez-de-chaussée spacieux et lumineux, étage avec suites privatives, toiture terrasse panoramique avec vue dégagée. Villas éco-responsables équipées de : Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique, adoucisseur d’eau écologique au zinc, borne de recharge pour véhicules électriques ou hybrides, isolation thermique haut de gamme, double vitrage avec gaz argon, climatisation nouvelle génération à faible consommation, jardin arboré avec végétation locale peu consommatrice en eau. Prix selon configuration : Prix : 5 900 000 MAD, avec sous-sol : 6 300 000 MAD, éco-responsable : 6 400 000 MAD, sous-sol + éco-responsable : 6 800 000 MAD. Un bien d’exception alliant élégance, modernité et performance énergétique, idéal pour un mode de vie select, durable et paisible.