ventes immobilier de luxe Brésil (page 42)

Avant-garde technologique et confort absolu sur la Riviera de São LourençoCette résidence redéfinit le concept de bien vivre sur la côte de São Paulo. Avec un projet architectural contemporain, la villa se distingue par son automatisation totale par la voix ou lapplication, permettant un contrôle total du climat, de la sécurité et de léclairage au creux de votre main.Points forts de la propriété :Cinéma et expérience sonore : Salle TV équipée dun HomeCinema haute fidélité et dun écran LED externe exclusif (2x3m) intégré dans la zone de la piscine.Espace intime : 5 suites climatisées, avec un accent particulier sur la suite parentale qui propose de lhydromassage pour deux personnes. Elle comprend une suite damis au rez-de-chaussée et une suite extérieure séparée.Loisirs privés et bien-être : piscine chauffée avec échangeur de chaleur et cascade, hammam, spa chauffé pour 5 personnes et une place de pompiers intérieure confortable pour des soirées conviviales.Elite Gourmet Space : îlot de 4 mètres équipé dune glacière à bière professionnelle, dune machine à glace industrielle (50 kg) et dun barbecue, le tout sous une élégante pergola en verre.Durabilité et mobilité : garage pour 5 voitures déjà équipées dun chargeur pour véhicules électriques. Emplacement et environsLe module 21 est lun des quartiers les plus calmes et sûrs de la Riviera de São Lourenço, le quartier planifié avec la plus haute certification environnementale sur la côte brésilienne.Distance de la mer : Située à environ 500 mètres du sable, dans une avenue bordée darbres et silencieuse.Équipements : Près de centres commerciaux de luxe, de supermarchés gastronomiques, de pharmacies et dun vaste réseau de haute cuisine.Loisirs : Accès facile au Riviera Golf Club et au centre équestre de la région. Transport et accèsConnectivité : La Riviera de São Lourenço dispose dune excellente infrastructure daccès via lautoroute Rio-Santos, située à seulement 1h20 de São Paulo et de laéroport international de Guarulhos.Mobilité locale : Pistes cyclables modernes et système de sécurité privé permettant une marche ou un vélo en toute sécurité dans tout le quartier.

Penthouse exclusif à vendre au Ritz Condominium, à Vila Nova Conceição, São Paulo. Avec un espace privé de 565 m², cette résidence dispose de 5 chambres, 3 suites et 6 salles de bains. Profitez d’un grand espace avec un balcon gastronomique, une piscine chauffée et une vue panoramique à couper le souffle. Le condominium offre une infrastructure complète, incluant une sécurité 24h/24, une salle de sport, une salle de fête et bien plus encore. Idéal pour ceux qui recherchent du confort et de la sophistication dans un lieu privilégié. Planifiez votre visite !EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA.AL : CRECI 7566BA : CRECI 2422CE : CRECI 22888DF : CRECI 28588ES : CRECI 13764-JGO : CRECI 36531MG : CRECI 7224MT : CRECI 13639PB : CRECI 1294PE : CRECI 17226PR : CRECI 7947RJ : CRECI 009146/ORN : CRECI 7569 JRS : CRECI 27326 JSC : CRECI 6965SP : CRECI 36654-J

Penthouse duplex à Jardim Oceânico, CINÉMATOGRAPHIQUE, au meilleur point de Praia da Barra. 980 m2. Le penthouse comprend 5 suites, dont 3 avec placard, bureau, cinéma, 2 chambres de ménage, cave à vin, espace gastronomique, piscine, sauna, 2 toilettes et salle de bain sociale. De grands balcons avec barbecue. Bâtiment de haute qualité avec portier ouvert 24h/24, emplacement privilégié, 5 places de parking, salle de conduite et un garage de stockage avec espace pour 2 voitures. Projet solide avec une distribution dans toute la propriété. Système d’automatisation, grand et confortable cinéma.

Excellence dans lagroalimentaire : actifs à forte rentabilité et logistique privilégiéeNous présentons lune des propriétés rurales les plus complètes et productives de lÉtat de São Paulo. Cette ferme se distingue par son aptitude agricole exceptionnelle, sa topographie 100 % plate et une infrastructure de soutien permettant des opérations de haut niveau, tant par voie terrestre que aérienne. Points forts de la production et de la rentabilité : Culture de canne à sucre : 1 000 boisseaux actuellement sous contrat de location avec le prestigieux Usina Cocal jusquen 2027, avec un rendement fixé à 37 tonnes à 121 ATR, garantissant un flux de trésorerie solide et sécurisé. Élevage et expansion : Le reste de la surface est composé de pâturages de qualité et daméliorations, offrant une polyvalence pour lexpansion ou la diversification productive. Infrastructures et logistique différenciées : Aviation privée : La propriété dispose dune piste datterrissage et dun hangar agréés, facilitant un accès rapide pour les cadres et les propriétaires. Résidence et loisirs : Maison principale de haut niveau, confortable et équipée dune piscine, idéale pour recevoir avec distinction. Structure opérationnelle : enclos complets, hangar pour machines et 8 maisons pour les employés, assurant lentretien complet de la propriété. Emplacement et environsRancharia est un pôle agroalimentaire consolidé à São Paulo, connu pour la fertilité des sols et la solidité de ses usines. Accès routier : Emplacement stratégique directement sur le côté de lautoroute, éliminant les difficultés de débit et facilitant le transport des intrants. Poteau sucre : Inséré dans une région fortement influencée par de grands groupes sucre-alcoolisés, ce qui valorise lactif à long terme. Transport et accèsConnectivité : Située sur laxe des principales autoroutes à lintérieur de São Paulo, permettant une connexion rapide avec les grands centres logistiques et les capitales. Autonomie aérienne : La présence de la piste datterrissage approuvée place cette propriété à seulement quelques minutes de vol des principaux aéroports exécutifs de lÉtat.

Splendide penthouse duplex de 328 m2, avec 4 chambres, 2 suites, sur l’Avenue Atlântica, près du poste 6, avec 4 places de parking dans l’acte et des espaces pour les visiteurs, vue splendide sur la mer, composé au premier étage d’une salle privée, salon avec balcon, toilettes, 2 suites, bureau, garde-manger prévu, cuisine prévue, carman-manger et deux dépendances. Et au deuxième étage, terrasse avec vue panoramique sur la mer, piscine, cuisine gastronomique, 2 chambres et salle de bain. Bâtiment situé en excellent état, de haute qualité, avec concierge 24h/24, circuit de sécurité intérieure, support à vélos, stockage et plusieurs ascenseurs. Le meilleur client est celui qui sait qu’il contribue beaucoup à la croissance professionnelle et financière du courtier immobilier. Merci beaucoup !!

Cette propriété est située à Aldeia, un quartier prestigieux de Camaragibe, Pernambuco, Brésil, dans une zone stratégique avec un grand potentiel de développement. S’étendant sur environ 13 000 mètres carrés, elle offre de nombreuses possibilités aux investisseurs, y compris des options pour un usage commercial ou même la construction d´un lotissement résidentiel, selon les besoins de l´acheteur. Située au Km 10.5 de l’Estrada de Aldeia, la propriété bénéficie d’une large façade donnant sur la route, garantissant visibilité et accès facile, ce qui la rend idéale pour des entreprises ou des projets commerciaux. La partie arrière est délimitée par un ruisseau, créant une zone de préservation naturelle avec une végétation typique de la forêt atlantique. En plus d’être parfaitement adaptée à un usage commercial à l´avant, la propriété permet également la construction d´un lotissement résidentiel à l´arrière, offrant un excellent équilibre entre affaires et habitation. En raison de la demande croissante en hébergements dans la région, cette propriété possède également toutes les caractéristiques nécessaires pour être transformée en hôtel, profitant de son emplacement privilégié et de la tranquillité d´Aldeia, tout en restant proche de la ville. Aldeia est l´une des zones les plus valorisées de Camaragibe, connue pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville de Recife. C´est un lieu très recherché pour des habitations de haut standing et un pôle en plein développement pour de nouveaux projets commerciaux et résidentiels. La propriété est située à environ 20 km de l’aéroport international de Recife/Guararapes, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs souhaitant être proches des infrastructures de transport et de logistique, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. De plus, elle se trouve à environ 30 km du centre de Recife, offrant un accès facile à toutes les commodités et services de la ville, y compris les centres commerciaux et financiers. Avec toutes ces caractéristiques, cette propriété à Aldeia représente une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un emplacement privilégié, avec un grand potentiel d’appréciation et diverses possibilités d’utilisation. Bienvenue chez VBR Invest., une entreprise spécialisée dans le conseil immobilier, les investissements et les affaires. Nous comprenons l´importance d´une approche personnalisée pour chaque client. Nous valorisons la construction de relations solides et durables, basées sur la confiance, la transparence et le dévouement. Si vous avez besoin d´une assistance personnalisée pour trouver un bien immobilier, n´hésitez pas à nous contacter.

Excellence incontestable en agro-industrie et logistiqueCette propriété constitue une référence en matière defficacité et de diversification dans le secteur agroalimentaire brésilien. Avec une infrastructure « digne de cinéma », le lotissement propose trois sièges haut de gamme et une capacité opérationnelle industrielle permettant un traitement et un stockage à grande échelle sur place.Division des cultures et opérations :Production agricole : 1 600 hectares dédiés aux grains et 500 hectares de café de haute qualité.Sylviculture et culture fruitière : 115 hectares dhévéas, 185 hectares deucalyptus et 30 hectares davocats.Élevage avancé : Confinement structuré pour 2 500 têtes de bovins à viande et structure pour 120 vaches laitières, soutenu par son propre moulin à fourrage.Ressources en eau : Propriété riche en eau, avec 6 km de berge, 29 barrages (7 grands) et une autorisation dirrigation.Infrastructures industrielles et soutien :Stockage : entrepôt à grains pour 12 000 tonnes avec système daération automatisé.Traitement des grains : Sécheur (100 tonnes/heure), double trémie, double réception et échelle de 100 tonnes (30 mètres).Structure du café : 6 sèche-linges, pulper, 2 lave-linges, 2 machines de traitement et 6 bacs de stockage.Bâtiments : 4 grands pavillons (hangars), atelier mécanique, 2 bureaux administratifs et 13 maisons pour les employés.Logements de luxe : 3 maisons de quartier général haut de gamme avec dexcellentes finitions. Emplacement et environsSituée dans la prestigieuse région de lAlto Paranaíba, lun des centres agricoles les plus productifs et technologiques au monde.Logistique stratégique : La propriété est située directement sur les rives dune route goudronnée, facilitant la circulation des cultures et lentrée des intrants tout au long de lannée.Altitude et climat : Laltitude moyenne de 1 000 mètres offre des conditions climatiques idéales pour les cafés de spécialité et les grains à haute productivité.Développement régional : Près des centres urbains avec un large réseau de services, hôpitaux, banques et aéroports régionaux. Transport et accèsAccès routier : Connectivité directe avec les principaux axes logistiques qui relient lintérieur du Minas Gerais aux ports et aux principaux centres de consommation.Infrastructures internes : Routes internes planifiées et bien entretenues pour les machines lourdes et le trafic de gros camions.

Découvrez cette superbe maison située sur l'Avenida Venicio Camilo Giachini, dans le quartier du Recanto das Águas à Igaratá. Avec une superficie totale de 4980 m² et une superficie habitable de 1000 m², cette propriété offre un espace considérable pour votre confort et votre bien-être. Située dans un environnement calme et sécurisé, elle est idéale pour votre famille. La maison comprend 6 chambres, 6 suites, 8 salles de bain et des places de parking pour 6 voitures. Profitez de cette vente maison de luxe pour vivre dans un cadre alliant nature et tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété remarquable !

Un sanctuaire de productivité et dexclusivité au Minas GeraisLa Fazenda Maravilha de Furnas représente le sommet de linvestissement dans lagro-industrie et les loisirs au Brésil. Située dans la région prospère de Formiga, au centre-ouest du Minas Gerais, la propriété se distingue par son emplacement stratégique et son sol argileux à forte fertilité, avec un excellent indice de précipitations et une altitude moyenne de 800 mètres.Points forts géographiques et aquatiques :La ferme présente une configuration rare : elle est entourée de plus de 25 km de berges du barrage de Furnas, ressemblant à une île dont laccès terrestre est contrôlé par un seul chenal de 240 mètres. En plus du barrage, il dispose de plusieurs sources, de ruisseaux internes et dun système complet de collecte et de distribution de leau, permettant linstallation de pivots dirrigation à grande échelle.Potentiel productif :Avec une utilisation de 80 % (environ 1 200 ha), le terrain est propre et préparé à la plantation. Cest un domaine dexcellence pour :Café et agrumes : cultures déjà consolidées dans la région ;Céréales : soja, maïs et sorgho avec une gestion 100 % mécanisée grâce à la topographie plate ;Bétail : Structure denclos de style texan, équipée de couloirs, de balances et de cloisons.Infrastructures et patrimoine :La propriété comprend une maison principale centenaire, qui conserve son charme historique et attend sa restauration pour devenir une résidence de luxe. Il dispose également de maisons pour employés, de plusieurs hangars de stockage et de routes de gestion internes en excellent état.Opportunités dinvestissement :En plus de laspect agricole, la vaste rive de leau et lintimité de laccès aux terres font de cette ferme lendroit idéal pour des projets immobiliers haut de gamme, des complexes hôteliers ou des condominiums nautiques exclusifs. Documentation entièrement régularisée.

Résidence de luxe en bord de mer à CacupéMaison moderne exclusive sur un terrain de 611 m² avec 294 m² construite, conçue par un architecte renommé. Il y a 3 suites avec vue sur la mer, dont une chambre parentale avec cabine d’essayage et balcon privé.Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et espace gastronomique intégré. Bureau avec salle de bain pouvant être transformée en suite au rez-de-chaussée.Espace extérieur avec jardin, jardin d’orchidées, espace pour jacuzzi et sauna, ainsi que 50 m de front de mer avec mur en verre trempé.Infrastructure complète : garage pour 3 voitures + 2 espaces de visite, garage nautique avec rampe et treuil, chauffage solaire et mobilier haut de gamme.Vue splendide, intimité totale et couchers de soleil inoubliables à Cacupé.

La pleine vie qui se passe à vos pieds, le soleil qui se lève, l’éclat de la mer, le sable et l’odeur dans l’air, nous font réaliser Quel luxe c’est d’avoir notre propre façon de vivre, c’est ainsi que ceux qui vivent à NAI CABO BRANCO, s’engagent à ne pas s’engager, soyez dans un lieu unique en vous laissant équilibrer par l’énergie de la nature. Appartements avec 03 suites, salon pour deux environnements, balcon gastronomique, toilettes sociales, cuisine, zone de service, dépendance complète des employés, 02 places de parking, (117.30m²). Appartements avec 04 chambres, 03 suites, salon pour deux environnements, balcon gastronomique, toilettes sociales, cuisine, zone de service, 02 places de parking (134.43m²). Appartements avec 03 suites, salon pour deux environnements, balcon gastronomique, toilettes invités, cuisine, zone de service, quartiers des employés, 04 places de parking, (308.60m²). ENTREPRISE: CONFORT: Appartement Jardin Architecture biophilique Académie Mirante Porte-vélos Coworking EXCLUSIVITÉ: Poumon vert Salon du Soleil Levant Îles Nature Bar miroir d’eau Salon Haut LOISIR: Piscine Sunrise Piscine Enfants Bar à vin Salle d’événements Bien Salle de jeux Salle Terrain de jeu COMMODITÉ: Pet Place Casier

Il y a 50 000 m² de surface totale, dont une partie est déjà avec un acte public. De la surface construite, nous avons 700m² Pour construire plus de suites ou de cabines. Cet espace est très bon pour une auberge ou pour faire divers événements, tels que des mariages, des retraites spirituelles, des ateliers, un espace zeem, des fêtes typiques ou simplement se reposer. L’une des options est de faire un restaurant naturel, végétalien ou végétarien, ce qui irait très bien avec l’endroit, car il se trouve sur le sentier qui mène à la cascade, au bord du lac. Un lieu qui fait circuler de nombreux touristes et aventuriers fous de nature. ALLONS À LA PROPRIÉTÉ. Avec 3 MAISONS DIFFÉRENCIÉES ; Il dispose de plusieurs suites, chambres individuelles et collectives. La maison du milieu convient à un espace gourmand, avec cuisine, salles de bains, ainsi qu’une piscine, une terrasse, une terrasse sèche et une pelouse. espace pour placer les tables et les robinets. La maison à l’étage, en plus des suites, dispose d’une cuisine, d’une chambre et d’un salon à utiliser comme studios ou bureaux, d’un spa extérieur avec une hydro, endroit parfait pour se détendre. Nous sommes arrivés à la maison de devant, sur celle-ci il y a une belle terrasse donnant sur le lagon, une vue magnifique où le soleil se lève. Ici, nous avons encore une jetée, où pour les bateaux de visite. Rappelez-vous que le sentier, qui emmène les visiteurs à la cascade, est en face. Il y a aussi la possibilité de louer pour le camping. Nous sommes ouverts à la négociation, nous acceptons dans le cadre de l’accord, un terrain ou une propriété en cours d’évaluation. NOTE. La valeur peut être modifiée sans préavis.

Réf. : LA0505211Maison de maître avec 9 suites, 2 000m² de terrain avec 499m² de surface construite. Propriété typique de Buzian, avec une vue incroyable sur la crique de l’un des quartiers les plus nobles de Búzios. Situé sur une péninsule, il se distingue par le fait de regarder à la fois le lever et le coucher du soleil, magnifique.DÉTAILS:-Vide;- 9 suites ;-Énergie solaire;- 2 étages ;- Parking pour 5 voitures ;-Piscine-Sauna;... et bien plus encore !CONTACTS: Ludmila Lacorte : (22) 99998-1984CRECI RJ 078560/OThiago Tamm : (22) 99998-2084CRECI RJ 064148/OMÉDIAS SOCIAUX :- Sur Instagram : @lacorteimoveis@thiago.tamm@lud.lacorte- Facebook : LaCôrte Imóveis- TikTok : @lacorte.imoveis

CODE CA1151 MAISON MERVEILLEUSE dans le COLINA DOS AÇORES CONDOMINIUM à CÓRREGO GRANDE - Florianópolis-SC MAISON FINEMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE AVEC 504 M² D’ESPACE PRIVÉ   Avec 504 m² d’ESPACE PRIVÉ + 04 Suites / 01 master +   07 Toilettes + 04 Chambres + 4 Places de parking + 1 Bureau +   Quartiers de la femme de chambre + Sauna humide + Piscine à dégagement +   Jardin + Jacuzzi dans la suite parentale avec de magnifiques vues vertes+   Mobilier prévu + Cuisine équipée + Grande terrasse extérieure avec barbecue   Caractéristiques majeures de CASA Baignoire à remous avec une belle vue sur la place verte et le placard Climatiseur séparé installé Mobilier prévu Grande salle à manger/salon Pièce intime Bureau Sol en porcelaine dans l’espace social Balcons Cuisine prévue intégrée au salon Zone de fête et piscine à infini . Sauna humide Zone de service Dépendance à une femme de chambre Chenil Dépôt Garage couvert pour voitures 04 Barbecue Pool infini Jardin Jeu Porte électronique Alarme Chauffage solaire Centre d’appels Abaissement du plâtre Excellent éclairage naturel et ventilation . NOTE : LES VALEURS ET LA DISPONIBILITÉ PEUVENT CHANGER SANS PRÉAVIS DES PROPRIÉTAIRES (DATE D’AGENCE LE 17/03/2025, 2025) LES VUES PEUVENT ÊTRE PROGRAMMÉES AVEC MARCELO TISSOT, TÉLÉPHONE : (48) 99630-5208

Style et qualité de vie au cœur de Balneário Camboriú Admirá Arrka Concept incarne l’essence de la vie contemporaine, proposée par les promoteurs d’Arrka et nichée dans le cœur animé de Balneário Camboriú, à seulement 400 mètres de la plage. Ce projet visionnaire allie harmonieusement architecture moderne et design contemporain exceptionnel, offrant non seulement un lieu de vie, mais aussi une déclaration de vie raffinée et de style sophistiqué. Les appartements de l’Admirá Arrka Concept disposent de vastes plans d’étage allant de 138 à 239 mètres carrés, avec 4 à 5 suites, dotées d’un coin barbecue et d’un balcon Juliette. Ces balcons, avec leurs ouvertures aux dimensions généreuses, fusionnent harmonieusement l’extérieur avec l’intérieur, assurant confort et sécurité. De plus, une vaste zone de loisirs de 1 100 mètres carrés renforce l’attrait de ce développement. Ici, les résidents peuvent s’adonner à un sanctuaire sur le toit, perché à 80 mètres au-dessus du niveau du sol, offrant des vues à couper le souffle. Les commodités s’étendent à une aire de jeux pour enfants, une salle de sport ultramoderne, deux installations de spa, une piscine chauffée, une piscine extérieure de 23 mètres, un espace gastronomique et une salle de fête grandiose. C’est une invitation à profiter pleinement de la vie au cœur de la ville. À un pâté de maisons de la plage Superbe duplex Disponible avec 239m2 d’espace, composé de 5 chambres en suite, double hauteur de plafond dans le salon et la salle à manger, contenant des fenêtres s’étendant du sol au plafond offrant un grand éclairage naturel et des vues statiques de ventilateur sur la ville. De plus, l’unité dispose de 4 places de parking dans le garage. Caractéristiques de l’appartement Barbecue à charbon de bois 5 chambres en suite 4 places de parking + 1 pour moto Balcon Juliet Système de façade en verre Salon Salle d’eau Cuisine Buanderie Infrastructure pour l’eau chaude Préparation pour climatisation split Finition gypse Serrure par mot de passe sur la porte d’entrée Barbecue Carreaux de porcelaine Climatisation Compteur d’eau individuel Salon Interphone Circuit TV Salle à manger Gaz Chauffage individuel au gaz Installations communes et loisirs 1 tour de 25 étages Loisirs de style complexe (5e étage) Loisirs contemplatifs (25e étage) Caractéristiques supplémentaires

Si vous êtes à la recherche d’exclusivité, de sophistication et de confort, cet incroyable manoir à Porto Seguro est le choix parfait. Avec une architecture moderne, des environnements spacieux et des vues spectaculaires sur la mer, cette propriété a été conçue pour offrir le meilleur en matière de qualité de vie. Points forts de la propriété 5 chambres, dont 4 suites spacieuses 2 grands salons sophistiqués 2 cuisines entièrement équipées 6 salles de bains modernes 2 bureaux privatifs 2 zones de service Entrepôt et salle de sport complète Loisirs et sécurité Piscine avec hydromassage et plage Parking pour 3 voitures, avec 30 mètres couverts Système de sécurité avec 16 caméras surveillées Clôture électrique pour une protection supplémentaire Puits artésien et puisard écologique Panneaux photovoltaïques pour toute la maison pour l’efficacité énergétique Taille Surface construite : 514 m² Surface totale du terrain : 708 m² C’est l’opportunité de vivre dans une propriété exclusive, dans l’une des régions les plus recherchées du Brésil. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite.

La Villa Santa Gertrudis incarne le raffinement moderne d’Ibiza, offrant un vaste espace intérieur de 450 m² sur un plan soigneusement planifié. Cette villa Santa Gertrudis est façonnée par son généreux terrain de 18 000 m², offrant à la fois intimité et un sentiment de tranquillité au milieu d’une vue paysagère ininterrompue. L’architecture intègre lumière et proportion, avec trois chambres sereines — chacune avec sa propre salle de bain — qui allient solitude et hospitalité. Les espaces de vie se transforment facilement en extérieur, attirant l’environnement naturel grâce à des fenêtres à double vitrage et une isolation phonique avancée pour un calme durable. La propriété adopte une technologie domotique intelligente, incluant une vaste domotique et une climatisation séparée dans chaque pièce, ainsi que le chauffage au sol pour un confort tout au long de la saison. Les carreaux porcelanine contemporains, de 120 par 120 cm, définissent les intérieurs avec clarté et un luxe subtil. La fonctionnalité quotidienne est assurée par un garage sécurisé et un sous-sol, ainsi qu’une toilette pour invités pour une attention supplémentaire. À l’extérieur, un jardin paysager avec une piscine est entouré de clôtures et d’une porte d’entrée digne. L’autosuffisance est assurée par un puits privé et une infrastructure solaire, tandis que les connexions complètes des services publics et l’internet à fibre optique permettent la vie connectée. Le cadre se déroule à quelques moments de l’école Morna et du cœur de Santa Gertrudis, équilibrant paisible isolement et accessibilité. C’est une occasion rare de découvrir une villa à vendre à Santa Gertrudis qui anticipe les besoins des résidents exigeants du monde entier.

Sur La Mer Arpoador JARDIN SUITE DOUBLE 114m2 APPARTEMENTS SUITE DOUBLE 70m2 à 95m2 PENTHOUSES DUPLEX SUITE DOUBLE 150m2 à 187m2 D’un côté, la vue imprenable sur Morro Dois Irmãos, Pedra da Gávea et tout le front de mer d’Ipanema et Leblon. De l’autre, les plages de Diabo et de Copacabana, ainsi que le tout aussi magnifique Pain de Sucre, enchantent les visiteurs du monde entier. Au milieu de ce scénario, la pierre la plus célèbre de Rio de Janeiro : Pedra do Arpoador, le seul endroit au monde où l’on peut dire au revoir à l’étoile du roi aux palmiers, tous les jours. Arpoador synthétise la légèreté, la personnalité et le style de vie carioca. Reconnu comme un territoire de bossa nova, son atmosphère unique le projette dans le monde, ce qui en fait une adresse internationale. Les touristes traversent le monde pour y passer quelques jours où vous vivrez. La douceur de vivre et la sophistication à toute heure du jour et de la nuit sont exclusives à ceux qui vivent ici. Cuisine internationale, musicalité et détente. Arpoador est un paradis palpitant de vie et de simplicité de luxe. Le charme est un charme impossible à définir. Mais il est possible de vivre. Ceux qui savent ce qu’ils veulent de la vie ne suivent pas les normes. Il dicte les tendances. Un projet en avance sur son temps et incomparable. Qui comprend que la personnalisation est l’un des mots-clés du monde contemporain. Une résidence avant-gardiste, luxueuse et exclusive est née, alliant loisirs, bien-être et personnalité. Des solutions qui rendent la vie quotidienne plus légère et le temps plus vôtre : Concierge personnel Réception bilingue 24h/24 Service de voiturier Centre d’équipement et d’outils partagés\ Plage Set avec parasol et chaise Planche de surf Porte-vélos Salle de massage Accès indépendant au service Blanchisserie Groupe électrogène livré Wi-Fi dans les espaces communs sociaux Centre d’installations avec services de paiement à l’utilisation : un canal disponible pour que les résidents puissent louer divers services pour les besoins quotidiens, tels que le nettoyage de l’appartement, l’assistance technique pour les petites réparations et bien d’autres. Gestion immobilière : l’administration agira à titre de facilitateur pour la location de votre unité. Parcel Center : espace de réception et de gestion des commandes des résidents. Garde-manger : espace pour les boissons et la nourriture pour les loisirs dans l’espace commun. Salle de bain de service : vestiaire avec douche pour les prestataires de services des résidents. Service de petit-déjeuner : opération externalisée le matin dans la salle de fête avec consommation minimale incluse dans les frais de copropriété. Pour plus d’informations sur les restrictions d’utilisation et d’utilisation, consultez la Convention sur les condominiums. La liberté de choix est l’exclusivité Personnalisez pour obtenir exactement ce que nous voulons, répondre à nos exigences, rester comme nous l’imaginons. Les suites doubles de On The Sea ajoutent cette flexibilité pour satisfaire les désirs de votre moment dans la vie. Des plans d’étage intelligents et innovants qui permettent diverses options de logement ou d’investissement. Vivez ou investissez dans un projet exclusif et contemporain. Financement par toutes les banques Utilisez votre FGTS à l’entrée Planifiez votre visite REMARQUE : Les valeurs de la copropriété et de la taxe foncière doivent être consultées et/ou confirmées au moment de la visite. Les montants relatifs aux frais et taxes peuvent varier. Voir les conditions commerciales et le stock. Les images de cette annonce sont illustratives avec des suggestions de décoration, pour des informations sur la finition consultez notre équipe. Retrouvez plus de biens sur notre site : www.infinityimoveis.net et suivez l’actualité : https://instagram.com/infinityimoveisimob

Spectaculaire maison pied dans le sable sur l’île de Gipóia, avec des suites individuelles et des chambres partagées, de nombreuses visites sur l’île elle-même ou ses environs, des dalles et des pierres pour la plongée ou la pêche. Sentier de 15 min jusqu’à la plage de Dentista. Idéal pour se détendre. Restaurant près de la maison Il dispose d’un barbecue et de climatiseurs dans les chambres.PLAGE PRESQUE À L’INTÉRIEUR DE LA MAISON AVEC DE L’EAU CRISTALLINE!Maison au bord de la plage sur l’île de Gipóia Premier étage: 01 suite au rez-de-chaussée avec accès au balcon. Salle ouverte intégrée à la cuisine américaine pratiquement dans l’eau.Garde-manger, toilettes et aire de service.Espace gourmand avec barbecue, grand balcon en bord de mer et une suite extérieure.Pont pour navire d’amarrage jusqu’à 50 pieds et peut s’étendre sur un autre 4mts pour amarrer de plus grands navires.01 chambre extérieureDeuxième étage: 04 chambres, étant une suite parentale avec baignoire avec une vue panoramique sur la mer.Salle de bain sociale pour soutenir les autres chambres.Caractéristiques de la maisonEau chaude, climatisation, zone de service avec lave-linge et sèche-linge, salle de bain sociale, barbecue, cuisine américaine, terrasse, cellier, toilettes, salle à manger, salon.

LA MAISON LA PLUS LUXUEUSE DU CONDOMINIUM LE PLUS CONVOITÉ DE VINHEDO 860 m² de terrain / 690 m² de superficie construite >> DIFFÉRENTIELS : ensemble à portails fermés / menuiserie complète / climatisation dans toute la maison / énergie solaire (panneaux photovoltaïques) / recharge pour véhicules électriques / chauffage solaire / piscine chauffée / automatisation / projet complet d’éclairage / ascenseur / vue spectaculaire >> 4 suites, 1 suite parentale avec cabine d’essayage, jacuzzi et terrasse avec vue sensationnelle + 2 suites avec balcon + 1 suite standard >> bureau >> salon intégré avec beaucoup de lumière naturelle >> salon 2 environnements avec plafonds doubles et cheminée >> Salle TV >> toilettes >> salle de jeux >> hall de chambre avec garde-manger de soutien à l’étage supérieur >> cuisine ouverte entièrement planifiée avec îlot et garde-manger >> espace gastronomique avec barbecue, bière pression, plaque de cuisson et vitrine, avec vue panoramique >> piscine, plage, terrasse et spa chauffés à l’énergie solaire avec jacuzzi et chauffage électrique indépendant >> salle de bain extérieure >> grand espace de loisirs au rez-de-chaussée, avec table de poker, table de billard, sauna humide, jacuzzi, salle de sport (machines Life Fitness) et terrasse avec cheminée >> Cave à vin de 400 bouteilles + espace pour dégustation de vins >> salle de bain complète au rez-de-chaussée >> 2 salles de stockage (garage et rez-de-chaussée) >> Installations de blanchisserie >> verger >> 7 salles de bain >> 2 places de parking couvertes (avec 2 points de recharge pour véhicules électriques) + 4 places non couvertes

1 étage : 2 chambres 2 bureaux Salle à manger Cuisine 2 salles de bains Sauna Blanchisserie 12 places de parking 2 étage : 4 chambres 3 suites 2 pièces 1 toilette Cuisine Aire de services Garde-manger Espace gourmand : 2 salles de bains Griller Piscine Bar humide Aquarium naturel Terrain de volley-ball Sauna

MAISON AVEC 3 ÉTAGES dans le lotissement Colina C, Patamares, Salvador, Bahia, étant : concierge 24 heures sur 24 avec portail électronique et caméras dans tout le lotissement. Surface terrain : 1700m² Surface construite : 570m² Armoires prévues dans tous les environnements VUE PANORAMIQUE TOTALE SUR LA MER Première finition de qualité, haut standing. Tout en carreaux de granit et de porcelaine de type A. Étage supérieur : 01 suite avec placard et balcon, 02 bureaux individuels, 01 bibliothèque et 01 solarium ; Rez-de-chaussée : 01 suite, salon et salle à manger tous avec reiki autour, home cinéma, cuisine aménagée avec îlot en granit, garde-manger et balcons, salle de piano, garage couvert pour plusieurs voitures, espace gourmand, jardins ; Rez-de-chaussée : 02 suites, salle de jeux, stockage, zone de service avec installations complètes pour les employés, chenil ; Cage pour l’installation de l’ascenseur ; Projet prêt pour la piscine ; Beaucoup d’espaces verts, avec des arbres fruitiers et des jardins avec de nombreuses plantes ornementales ; Balcons autour de toute la propriété ; Situé dans l’un des condominiums les meilleurs et les mieux organisés de Patamares à Salvador, Bahia ; Balcon Dépôt de garantie Cheminée meublée Câblage structuré Télévision par câble Connexion Internet Garage Buanderie Cuisine Vue extérieure Chauffage Bureau Miroirs d’eau Plus d’un étage Service de paiement à l’utilisation Agent de sécurité Circuit de sécurité Sécurité 24h/24 Interphone Copropriété fermée Système d’alarme Salle de sport Jardin Ascenseur Barbecue Aire de jeux Animaux acceptés Terrain de sport Espace vert / parc Points forts supplémentaires Climatisation Zone de loisirs Zone libre Privé Placards intégrés Salle de bain avec blindex Chenil Barbecue Placard à biscuits Cuisine avec armoires Grande cuisine planifiée Logement des employés Dépôt Documentation ok Chambre de bonne Entrée latérale Escalier Bureau Espace gastronomique Parking Visiteurs Garage couvert Garage non couvert Pelouse 24 heures sur 24 Poste de garde Bureau à domicile Interphone Grandes fenêtres Jardin Verger Concierge 24 heures sur 24 Portier physique Chambre 02 ou 03 Environnements Salle de télévision Salon Fêtes Salle de jeux Places de parking séparées Balcon Vue panoramique

Maison située sur l’île de Tubarões, municipalité d’Igrapiuna, région de la baie de Camamu, dans l’État de Bahia, Brésil. La maison dispose d’une salle à manger avec cuisine, d’un salon avec coin audiovisuel, d’un bar et d’un coin bureau à domicile, d’une salle de bain, d’un garde-manger, d’une chambre parentale avec 2 salles de bains, de trois chambres, chacune avec une salle de bain, d’une buanderie, d’une maison de gardien avec salon et salle à manger et d’une cuisine et de 2 chambres, chacune avec une salle de bain, Garage pour bateaux, bâtiment de traitement de l’eau et systèmes de production d’électricité. Dans la cour arrière, il y a un terrain de jeu de palets. Systèmes d’équipements et d’accessoires (3 bateaux à moteur, générateurs, système de purification d’eau salée, système d’énergie solaire alternative, etc.) La résidence se compose de : Salon et salle à manger avec cuisine américaine, environnement audiovisuel, environnement de bureau à domicile, bar et autres environnements de vie, toilettes et garde-manger. Devant le salon, il y a une terrasse avec terrasse, donnant sur la mer et la piscine avec gazebo. Dans les ailes intimistes, une suite parentale avec deux salles de bains et une terrasse avec terrasse et 3 grandes suites, totalisant 4 chambres. Dans la construction annexe, buanderie complète, maison des domestiques avec 2 suites, salon et cuisine et un garage pour bateau. Dans le jardin se trouve un terrain de jeu de palets. Dans la partie services, il y a les groupes électrogènes, le système de dessalement, le système de traitement de l’eau, etc. Le terrain a une topographie plate, bien drainée, avec des mangroves en arrière-plan, ce qui enrichit sa beauté pittoresque. Le terrain a une végétation luxuriante, principalement des mangroves, des cocotiers, des anacardiers, des broméliacées et des arbustes de la flore indigène. La plage en face est propre, avec du sable clair et fin, avec une bonne mer pour la baignade. Située sur la côte sud de Bahia, à 335 kilomètres de la capitale, Salvador, elle possède des lieux historiques et touristiques tels que Barra Grande, Camamu et Maraú. La plus grande offre d’installations touristiques (hébergement, restauration, agences de divertissement, etc.) est concentrée dans le centre urbain de Barra Grande, sur la péninsule de Maraú. PRIX POUR LA SAISON : Forfait Réveillon du Nouvel An (10 jours) à partir du 26 ou 27 décembre : R$ 380,000.00 (trois cent quatre-vingt mille reais) Forfait Carnaval (5 jours) : R$ 38,000.00 (trente-huit mille reais) par jour Tarif journalier pour la saison autre que ces dates : R$ 25,000.00 (vingt-cinq mille reais) Logistique : La propriété est située en face de la baie de Camamu, à exactement 1948 mètres de l’île de Pedra Furada. En arrivant dans la municipalité de Camamu située sur la côte du Dendê, sur la côte sud de l’état de Bahia, sur les rives de l’autoroute BA-001, le marin traversera la mer (+/-) 25 minutes en hors-bord disponible à la propriété. Les courses se font dans la ville de Camamu, sur l’île il y a une épicerie. Personnel de maison : Il y a 2 employés et une femme de ménage (le gardien est aussi un marin – 1 jardinier et la femme de ménage), déjà inclus dans le prix des forfaits et/ou des tarifs journaliers. S’il y a un besoin de la part du locataire pour tout autre professionnel, celui-ci sera accepté, après présentation de tous les documents personnels, et les frais et charges seront à 100% (cent pour cent) à la charge du locataire et gérés par l’agent immobilier/courtier indépendant qui interviendra dans le bail Prix de vente (porte fermée) : Valeur totale de la propriété y compris l’équipement et les accessoires : R$ 6,000,000.00 DESCRIPTION GÉNÉRALE : IDENTIFICATION: Propriété résidentielle située sur Ilha dos Tubarões, municipalité d’Igrapiúna, comarque de Camamu, État de Bahia, avec environ 591 m² de surface construite sur un terrain mesurant 40 mètres en face de la baie de Camamu par 200 mètres de l’avant à l’arrière, avec une superficie totale de terrain de 8 000 m². La propriété est située en face de la baie de Camamu, à exactement 1948 mètres de l’île de Pedra Furada. Biens considérés comme libres et quittes de charges ou de responsabilités de quelque nature que ce soit, for ou pension, y compris les hypothèques ; CARACTÉRISATION DE LA RÉGION Aspects généraux : Population des municipalités d’Igrapiuna + Camamu + Maraú : 65 496 habitants (Source : IBGE- 2013) ; PIB par habitant de Camamu : 6 059,51 R$ (Source : IBGE -2012) Description générale et caractéristiques prédominantes des municipalités d’Igrapiuna, Camamu, Maraú et de la région entourant le bien Igrapiúna : Igrapiuna est une ville brésilienne de l’État de Bahia, dans la région Nord-Est. Sa population était estimée en 2004 à 16 122 habitants. Fondée au XVIIe siècle, sous le nom de Paroisse de Nossa Senhora de Igrapiúna, elle s’est développée autour de l’Igreja da Matriz, dans une zone de forêt atlantique fermée. Le transport se faisait par bateau, et la ville s’est développée comme un centre marchand, vivant selon les brûlis et la jetée de la rivière de la ville. La ville elle-même est située à l’intérieur de la municipalité, car elle est baignée par l’océan Atlantique. Le transport a quitté le quai, naviguant sur la rivière Igrapiúna jusqu’au delta, et de là vers la côte du Brésil. La ville a acquis le statut de municipalité à la fin du XIXe siècle, déjà dans l’Ancienne République, mais a cessé de l’être dans les années 1940. Il a été transformé en quartier de Camamu, une ville voisine. Durant cette période, la société américaine Firestone y installe une usine, apportant un grand développement à la région. En 1988, Igrapiúna a réussi à s’émanciper de Camamu. Camamu : Camamu est une ville brésilienne de l’État de Bahia, dans la région Nord-Est. Sa population était estimée à 37 207 habitants en 2013. La municipalité de Camamu est située sur la côte du Dendê, sur la côte sud de l’état de Bahia, sur les rives de l’autoroute BA-001. Camamu a ses origines dans un village de Tupiniquins qui en 1561 a été transformé en paroisse, après l’établissement d’une mission jésuite. Elle s’appelait alors Aldeia de Nossa Senhora da Assunção de Macamamu. Le 22 mai 1693, le village a été élevé au rang de ville et de municipalité sous le nom de Camamu. Et finalement, le 27 juin 1891, elle est devenue une ville. La microrégion de Camamu-Igrapiuna et la péninsule de Maraú est l’une des microrégions de l’État de Bahia appartenant à la mésorégion du sud de Bahia. Baie de Camamu : c’est la troisième plus grande baie du Brésil et la deuxième de l’État de Bahia, étant - en volume d’eau - derrière la baie de Todos os Santos et la baie de Guanabara, cette dernière dans l’État de Rio de Janeiro. Elle possède plusieurs îles de tailles variables, des plages et un environnement préservé de forêt et de mangroves. Climat: Comme la plupart des villes de la côte sud de Bahia, la région bénéficie d’un climat tropical humide avec des précipitations annuelles moyennes comprises entre 2000 mm et 2400 mm, bien réparties tout au long de l’année. Il a une température annuelle moyenne de 24,7°C, avec une moyenne de 21°C en hiver, avec une moyenne de 26°C et 18°C minimum. Pendant l’été, il a une moyenne de 25°C, avec des moyennes maximales de 29,1°C et des minimales de 22°C. Infrastructures urbaines à l’emplacement du bien : • Éclairage public : inexistant ; • Électricité : disponible ; • Réseau téléphonique : réseau mobile avec signal des opérateurs Vivo, Claro, Tim et Oi via des équipements privés à domicile. • Réseau public d’eau traitée en provenance du noyau urbain appelé Contrat ; • Réseau d’assainissement des eaux pluviales : inexistant, mais non indispensable en raison de la topographie et de la perméabilité du sol ; • Réseau d’assainissement sanitaire : inexistant ; • Collecte des ordures ménagères : inexistante ; • Accès : fluvial, avec l’utilisation de bateaux ou par avion, avec l’utilisation d’un hélicoptère ; Services communautaires • Transports publics collectifs : inexistants. • Éducation : écoles primaires de 2e année dans la zone urbaine de Camamu. • Réseau bancaire : disponible dans le centre urbain de Camamu, à environ 25 minutes en bateau ; • Santé : soins de base et d’urgence à Camamu. • Bureau de poste : succursale à Camamu. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Le terrain a une topographie plate, bien drainée, avec des mangroves en arrière-plan, ce qui enrichit sa beauté pittoresque. Le terrain a une végétation luxuriante, principalement des mangroves, des cocotiers, des anacardiers, des broméliacées et des arbustes de la flore indigène. La plage en face est propre, avec du sable clair et fin, avec une bonne mer pour la baignade. Dimensions du terrain : Selon la description contenue dans l’enregistrement du registre immobilier de Camamu, le terrain mesure 40 mètres de large sur 200 mètres de l’avant à l’arrière. Selon le plan, le terrain mesure 20 mètres de large sur 63,60 m. d’un côté et 63,80 m. de l’autre, de l’avant vers l’arrière, sur 20 mètres de large à l’arrière de la mangrove, soit 1 252 m² de superficie, mais ce plan n’a pas été enregistré dans la marge de l’enregistrement rectifiant la superficie du bien, restant donc les mesures qui y sont contenues, totalisant 8 000 m² (huit mille mètres carrés). Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite ! Immobilier à vendre et à louer dans les meilleurs quartiers de SP-RIO BRÉSIL | MIAMI | ORLANDO | État de New York | EUROPE

Une expérience unique de confort, d’élégance et de sophistication, une surface utile de 194 m² : cette propriété impressionne dès le premier instant une vue magnifique et impeccable. Il dispose de 3 suites spacieuses et confortables, offrant beaucoup de confort.Cuisine fonctionnelle et spacieuse, équipée de mobilier planifié, rendant l’environnement pratique et polyvalent. Très grand salon et salle à manger, ce qui laisse les environnements bien divisés. Prenez rendez-vous et faites connaissance avec cette magnifique propriété !

Le moment que vous attendiez est arrivé.. !! Maison avec 6 suites, toutes meublées, mobilier de haut standing Une maison merveilleuse, différente de tout ce que vous avez jamais vu, un endroit merveilleux où vivre.. !!  Trancoso Porto Seguro/BA - Brésil (Communauté fermée) Une maison qui reflète l’essence de Trancoso SUPERFICIE TOTALE 1.300M² SURFACE CONSTRUITE 620M² Investissement: 6 millions de reais Description détaillée : Maison duplex La propriété dispose de 6 suites climatisées, dont une suite parentale avec balcon, pouvant accueillir jusqu’à 18 personnes. Il dispose également d’une cuisine complète et d’un garde-manger. Toilette Espace gastronomique complet avec barbecue Piscine privée avec plage et bain à remous. Miroir d’eau sur le pont. Puits artésien TV et SALON Buanderie avec penderie Mobilier planifié Douches électriques et à gaz avec chaudière sous pression de 800 litres Sol en ciment brûlé 100 % surface de pavage de la maison, avec terrasse Tout en bois Garage pour 6 véhicules Structure en eucalyptus, portes et fenêtres en tatajuba. Tatajuba et doublure en paille sur les balcons. Propre transformateur de 45 kwh. Réservoir d’eau de 10 000 L Générateur Portail fermé. Facilités : financement bancaire IPTU de R$ 700.00 et frais de copropriété de R$ 550.00 (y compris l’eau). Remarque : les valeurs peuvent changer à tout moment sans préavis... !! Comptez sur votre agence immobilière à Botucatu-SP Corretora Realtors Brasil Negócios e Soluções Imobiliárias (Creci : 044964J) Marcos Floriano Broker (Creci : 242898F) Téléphone de contact : (14) 99822-1204 / Qu’est-ce que c’est