ventes immobilier de luxe à Caraguatatuba, Brésil

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Résidence en bord de mer avec plage privée – Côte nord de l’État de São Paulo, Brésil Située sur la côte sud de la municipalité de São Sebastião, sur la côte nord de l’État de São Paulo, au Brésil, Praia Preta est une petite plage préservée qui fait partie d’une région côtière de haut standing. São Sebastião est une ville côtière réputée pour ses plages intactes et sa végétation luxuriante de la forêt Atlantique. La région se trouve à environ 160 km de la ville de São Paulo, capitale de l’État, et à 165 km de l’Aéroport international de São Paulo/Guarulhos (GRU), principal aéroport international de la région métropolitaine de São Paulo. Le climat tropical toute l’année, la sécurité, la gastronomie de qualité, les marinas et la proximité de destinations touristiques renommées telles que Maresias, Cambury, Barra do Sahy et Ilhabela font de cette région l’une des plus exclusives du Brésil. La résidence est située sur la Praia da Figueira, une petite plage privée offrant une vue privilégiée sur les îles. Elle fait partie d’un condominium fermé avec sécurité 24h/24, offrant un accès direct à deux plages privées : la plage du condominium et la Praia da Figueira, située en face de la résidence. Cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient l’exclusivité, le contact avec la nature et le raffinement en bord de mer. Avec 280 m² de surface construite, la maison est implantée sur un terrain privé de 2 360 m², en plus d’une part correspondant à 1/26 d’une zone préservée de 260 000 m² de forêt Atlantique. Elle dispose de trois suites avec vue sur la mer, dont une suite principale avec mezzanine. L’espace social intègre le salon et la salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Deux grandes terrasses offrent des vues panoramiques. Parmi les points forts de loisirs figurent un jacuzzi et un sauna, tous deux avec vue sur la mer, ainsi que l’intégration harmonieuse de la résidence avec la forêt native environnante. La propriété est vendue entièrement meublée, dispose d’un garage pour quatre véhicules et de la climatisation dans toutes les suites et le salon. Elle est équipée d’un système d’alarme, du Wi-Fi et de la télévision par câble. Actuellement, la résidence est utilisée comme location de luxe à court terme, offrant une rentabilité attrayante pendant les périodes où elle n’est pas utilisée par le propriétaire. Le prix du bien est de 7 500 000 BRL (sept millions cinq cent mille reais), selon le taux de change actuel de l’euro (1 EUR = 5,38 BRL), le prix publié étant susceptible de varier en fonction du taux de change à la date de publication. VBR Invest est une société basée à Braga, Portugal, spécialisée dans la mise en relation de biens et d’entreprises du Portugal et du Brésil avec le marché international, offrant des solutions personnalisées aux investisseurs et acheteurs internationaux.

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Maison AAA dans une communauté fermée avec seulement 6 maisons face à la plus belle plage de la côte nord. ~ Situé dans la copropriété la plus réservée et dans le coin de la plage de Camburizinho, où la mer rencontre la forêt atlantique ; ~ Copropriété avec sécurité, loisirs et beaucoup de verdure ; ~ Maison avec 950m² de surface privée sur un terrain de 1 925m² ; ~ Il y a 5 grandes suites, 6 places de parking, piscine, jardins, espace gourmand ; ~ La maison dispose de la climatisation dans tous les environnements, d’un système d’automatisation et d’une technologie de pointe ; Location du 26/12/23 au 03/01/24 - 15k/jour, en gardant à l’esprit qu’il y a deux gardiens qui doivent être négociés séparément. Jours normaux (sauf jours fériés) : 12k/nuit

4 chambres (2 suites), 432 m² de surface construite, 8 252 m² de terrain, face à la mer. Voulez-vous profiter du plus beau coucher de soleil à Ilhabela, face à la mer ? Alors entrez et mettez-vous à l’aise. Située à 150 mètres de la plage de Curral, la plus populaire de l’île, dans une communauté fermée avec seulement 4 propriétés, avec une sécurité totale, cette magnifique propriété est unique et singulière. Entièrement construite en bois et verre nobles, elle dégage une atmosphère de rusticité et d’élégance, de chaleur et de confort, en plus d’un éclairage naturel qui fait entrer la mer dans la maison. Sur un terrain entièrement plat de 8 252 m2, deux maisons de 432 m2 furent construites, un grand balcon avec hamacs et espaces de vie, une piscine et un espace gastronomique avec barbecue. Une terrasse très proche de la mer est aménagée pour un magnifique bain de soleil et la contemplation du plus beau coucher de soleil de l’île, que l’on peut aussi admirer depuis la jetée, avec un joli escalier pour une baignade en mer. La maison principale dispose de deux suites spacieuses pouvant accueillir 5 personnes (une suite avec un lit double et l’autre avec un lit simple et un lit superposé), bien ventilées et donnant sur la mer. La charmante maison d’hôtes – une maison de pêcheur entièrement restaurée, dans des tons de bleu, vert et blanc – est très confortable et peut accueillir 5 personnes, avec deux chambres climatisées (une chambre avec un lit double et une autre avec un lit double et un lit simple). La propriété dispose également d’une maison de gardien, d’un jardin avec un aménagement paysager luxuriant, des arbres centenaires, quelques arbres fruitiers, une cuisine et une buanderie intégrées, ainsi que de nombreux espaces libres pour la construction d’un court de tennis de plage, d’un sauna, de suites extérieures et de tout ce que vous pouvez imaginer. La topographie du terrain est unique, totalement plate, ce qui permet d’agrandir les deux maisons. Les terres sont régularisées et enregistrées, un fait rare dans les zones d’Ilhabela. Venez découvrir ce spectacle depuis chez vous, sur l’île la plus charmante de São Paulo ! VALEURS Valeur de vente – R$ 13 800 000 Copropriété – environ R$ 1 500,00 par mois IPTU – 24 000 R$ par an

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Magnifique résidence haut de gamme située dans une résidence fermée dans le quartier de São Pedro à Ilhabela, São Paulo. Avec environ 823 m² de surface construite, la propriété offre un cadre raffiné conçu pour le confort et l'intimité. La maison dispose de cinq chambres, toutes configurées en suites, ainsi que sept salles de bains, offrant un espace généreux pour la famille et les invités. Les espaces sociaux comprennent un salon avec cheminée, un espace gourmet et une zone de barbecue, créant des environnements idéaux pour recevoir. Les équipements de loisirs extérieurs comprennent une piscine, un sauna, des balcons et une piscine naturelle unique située directement devant la propriété, permettant aux résidents de profiter de la mer en toute confidentialité. Située dans un emplacement privilégié avec des vues à couper le souffle, la résidence offre une expérience de vie côtière exceptionnelle dans l'une des régions les plus prisées d'Ilhabela.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.