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JOÁ | RIO DE JANEIRO ACTIF IMMOBILIER DE LUXE AVEC POTENTIEL DE REVENUS Avec une vue panoramique sur l’océan Atlantique et entièrement rénovée en 2025, cette résidence contemporaine représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant combiner capitaux propres, exclusivité et génération de revenus dans l’un des marchés immobiliers les plus consolidés d’Amérique latine. Faits saillants • 5 suites haut de gamme • Piscine à dégagement avec vue sur l’océan • Sauna, salle de sport privée et salle de massage • Espace gastronomique pour des divertissements et événements exclusifs • Studio d’enregistrement professionnel équipé d’un système Barefoot • Salon avec cabine DJ et système audio premium Bowers & Wilkins • Climatisation centrale dans tous les environnements • Exploitation prête pour des locations de courte durée et des expériences exclusives Potentiel de revenus Chiffre d’affaires annuel estimé débutant à 2 000 000 R$, avec un potentiel de dépasser ce seuil grâce à : • Locations de vacances haut de gamme • Hébergement pour clients internationaux • Productions audiovisuelles et campagnes publicitaires • Retraites d’entreprise et expériences privées • Événements exclusifs et activations de marques Un actif immobilier limité, qui combine un emplacement privilégié, une infrastructure différenciée et un potentiel de génération de trésorerie, répondant au profil des investisseurs et des family offices à la recherche d’actifs uniques avec la perspective d’une appréciation des capitaux propres et d’un revenu récurrent. UN BIEN IMMOBILIER DE CHOIX CRECI J 12733