ventes immobilier de luxe à Maruggio, Italie

À vendre à Torricella, une ancienne ferme avec église et crypte, entourée d'oliviers centenaires et d'une riche histoire. Nichée au cœur de la campagne des Pouilles, cette charmante ferme historique datant de la fin du XVIe et du début du XVIIe siècle offre une superficie d'environ 1 500 m², sur un terrain de 20 hectares d'oliveraies. Ce bien unique présente une valeur historique et architecturale remarquable. Les principales caractéristiques incluent trois bâtiments distincts, chacun doté d'anciennes salles voûtées en tuf, ainsi qu'un pressoir à olives souterrain sous le bâtiment principal. Celui-ci comporte des voûtes soutenues par d'imposants piliers, des machines anciennes et des vestiges de la transformation des olives. Le bâtiment principal s'étend sur plusieurs niveaux : un sous-sol avec un ancien pressoir à olives, un rez-de-chaussée qu'on utilisait pour la fabrication du fromage, un premier étage à usage d'habitation avec trois chambres et des espaces annexes, et un deuxième étage comprenant un espace de rangement et une terrasse. Le deuxième bâtiment, en rez-de-chaussée, comprend deux grandes pièces et une cuisine, tandis que le troisième présente un plan en L avec une salle d'environ 50 mètres, des plafonds voûtés et d'anciennes mangeoires en pierre. À l'intérieur de la propriété se trouve une petite église consacrée, construite sur une crypte évocatrice qui accueillait autrefois les moines basiliens, rendant cet endroit imprégné de spiritualité et de charme. Cette ferme historique à vendre à Torricella est un exemple rare d'architecture rurale des Pouilles, parfaitement intégrée à la nature environnante. Sa taille et ses éléments architecturaux originaux en font un lieu idéal pour un projet d'hébergement prestigieux, une charmante résidence privée ou un développement touristique et culturel. Située à quelques minutes du centre de Torricella et des plages ioniennes, cette propriété offre un cadre de tranquillité inégalé.

À vendre à Sava, dans la région de Tarente en Pouilles, cette villa offre un cadre enchanteur au cœur des vignobles de Primitivo, sur un vaste terrain d'environ 4 500 m². À seulement quelques minutes des plages cristallines de Campomarino di Maruggio, cette villa méditerranéenne restaurée développe près de 130 m² habitables, alliant confort et nature préservée. L'architecture contemporaine s'inspire des anciennes masserie du Salento, mettant en valeur des matériaux naturels tels que la pierre locale. Les espaces intérieurs, lumineux et ouverts sur le jardin, comprennent un vaste séjour avec espace repas, une cuisine équipée, deux chambres avec salles de bains en suite, ainsi qu'un second salon avec cheminée. Le terrain paysager comprend un vignoble de Primitivo, une petite piscine existante, une possibilité d'ajouter une piscine supplémentaire, un espace barbecue et un jardin méditerranéen. Idéalement située entre la mer ionienne et les vignobles historiques, cette villa représente une occasion unique sur le marché de l'immobilier à Sava. Elle convient aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Sava.

Située au cœur de la Méditerranée, cette ferme historique des Pouilles est un véritable trésor d'architecture rurale où l'histoire, le design et la fonctionnalité s'unissent harmonieusement. Datée des XVIe au XVIIIe siècles, cette construction a joué un rôle essentiel dans le développement de la région et est devenue une icône du patrimoine culturel des Pouilles. Nous vous proposons un Corps de ferme à vendre à Manduria, qui reflète la tradition avec sa structure témoignant de la vie communautaire : le propriétaire à l'étage et les ouvriers avec leurs familles au rez-de-chaussée, partageant des espaces avec les animaux, le tout tourné vers une cour centrale, véritable cœur de vie. La propriété comprend également une église, témoin des offices dominicaux et centre spirituel de la communauté. Bien qu'ayant subi des années d'abandon, cette ferme conserve un charme certain et un potentiel considérable pour renouveau. Située près de Manduria, facilement accessible par une route provinciale, elle s'étend sur plus de 2000 mètres carrés de bâtiments, le tout entouré de 52 hectares de terrain, incluant terres arables et bois. Idéale pour un projet d'investissement immobilier, elle offre des opportunités intéressantes pour le développement d'un complexe. Connue pour ses vins renommés et son histoire riche, Manduria attire récemment des investisseurs internationaux, et la région se distingue par ses plages de sable blanc et ses paysages à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité de Corps de ferme à acheter à Manduria, où le passé rencontre l'avenir.

Nichée au cœur de la campagne préservée du Salento, à seulement cinq minutes des plages cristallines de Campomarino di Maruggio, cette villa au style contemporain se révèle comme une opportunité d'achat Villa de luxe Sava. S'étendant sur un magnifique terrain privé d'environ 11 000 m², la propriété est entourée d'une végétation riche, comprenant oliviers, pins maritimes, romarin et figuiers, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et proximité de la mer.L'architecture de cette villa s'inspire du patrimoine méditerranéen, résultant de la restauration d'anciens volumes ruraux adaptés à un langage contemporain. Les matériaux naturels, notamment la pierre blanche locale de Tremola, assurent une harmonie avec le paysage et soulignent le caractère unique de ce bien.Les intérieurs, développant environ 235 m², sont conçus de manière fluide et élégante, comprenant :• Un vaste séjour/salle à manger bioclimatique d’environ 60 m²• Une cuisine indépendante• Trois chambres• Quatre salles de bains• Des espaces de réception ouverts sur le jardinL'atmosphère chaleureuse et contemporaine est l'atout de cette villa, parfaitement adaptée à la vie méditerranéenne.Le parc privé, soigneusement aménagé, comprend :• Une piscine privée de 40 m²• Des espaces de détente extérieurs• Une zone barbecue• Des terrasses ouvertes sur la nature environnante• Un espace sauna dédié au bien-être• Un jacuzzi• Une salle de sportCe domaine verdoyant invite à profiter du climat exceptionnel du Salento.La localisation de la villa est également privilégiée, facilitant l'accès à :• Les plages de Campomarino di Maruggio• Porto Cesareo• Manduria et ses fameux vignobles de Primitivo• Les principaux attractions du SalentoCette villa de luxe Sava à vendre représente une opportunity unique sur le marché immobilier, idéale pour :• Une résidence secondaire de prestige• Une propriété familiale méditerranéenne• Un investissement locatif international de qualité• Une retraite privée entre mer et nature.

ÉLÉGANCE, LUMIÈRE ET EXCLUSIVITÉ AU CŒUR DES POUILLESUN HAVRE DE PAIX OÙ NATURE ET CHARME SE RENCONTRENTDécouvrez cette proposition de vente de villa à Sava, une belle propriété de 200 m², située sur un domaine préservé de 7 750 m². Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où le charme méditerranéen s'allie à un confort optimal.Dès votre arrivée, un portail privé vous accueille dans un environnement sécurisé par un système d'alarme et des clôtures en pierre naturelle, assurant intimité et sérénité.UNE ARCHITECTURE BAIGNÉE DE LUMIÈRELa villa bénéficie d'une exposition idéale, captant la lumière tout au long de la journée. Les vastes ouvertures panoramiques et les vérandas spacieuses prolongent l'intérieur vers l'extérieur, pour une immersion totale dans le paysage méditerranéen. D'un côté, un patio couvert elegant vous invite à la détente. À l'arrière, une superbe véranda vitrée s'ouvre sur un jardin enchanteur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature.DES ESPACES DE VIE RAFFINÉS ET CHALEUREUXÀ l'intérieur, un salon majestueux, baigné de lumière, allie design et confort. L'espace s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les trois suites privées, décorées avec goût, garantissent intimité et bien-être, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain.UNE OASIS DE DÉTENTE AVEC PISCINE PRIVÉEAu cœur de la propriété, un espace extérieur de rêve vous attend : un jardin méditerranéen luxuriant, où oliviers et essences locales dégagent des parfums envoûtants. Une piscine de 40 m² vous permet de vous rafraîchir sous le soleil des Pouilles, dans un cadre enchanteur, parfait pour des moments de détente et des soirées estivales mémorables.UN BIEN D’EXCEPTION, À VOTRE IMAGEVotre villa doit être le reflet de votre art de vivre. Tous les espaces peuvent être personnalisés selon vos goûts et besoins.L’INVESTISSEMENT PARFAIT SOUS LE SOLEIL ITALIENCette villa à Sava est bien plus qu’une simple maison : c’est un style de vie, une expérience unique où authenticité et nature s’entrelacent harmonieusement. Un bien rare dans le Salento, au cœur d’un territoire préservé, proche de plages idylliques et de villages pittoresques. Un investissement sûr et pérenne, dans une région qui attire chaque année une clientèle internationale exigeante.

Nichée au cœur de la campagne préservée du Salento, à quelques minutes des plages cristallines de la côte ionienne, cette exceptionnelle villa à vendre à Sava offre un cadre naturel d'environ 10 300 m² de terrain paysager. Enveloppée d'oliviers, de pins maritimes et de végétation méditerranéenne, la villa s'étend sur environ 145 m² habitables, alliant architecture élégante, confort moderne et proximité immédiate de la mer. Inspirée de l’architecture des anciennes masserie, cette villa met en valeur des matériaux naturels et l’identité locale, avec une pierre blanche provenant des carrières de Tremola qui crée une harmonie remarquable avec l’environnement. Les espaces intérieurs ont été conçus pour favoriser la continuité entre l'architecture et la nature, dans une atmosphère lumineuse. La villa présente une organisation fluide, comprenant : • un vaste séjour/salle à manger d’environ 60 m² • une cuisine indépendante • trois chambres • quatre salles de bains • des espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin De plus, il est possible d'aménager une dépendance supplémentaire avec deux chambres, offrant un potentiel intéressant pour accueillir des invités ou renforcer une exploitation locative. La propriété dispose d'un parc privé bien aménagé avec : • une piscine privée de 40 m² • des terrasses sur la nature environnante • des espaces lounge ombragés • une zone barbecue Le cadre est idéal pour profiter du climat exceptionnel du Salento. Idéalement située, la villa se trouve à quelques minutes des plages de Campomarino di Maruggio, proche de Porto Cesareo et à proximité des renommés vignobles de Manduria. Un emplacement parfait pour conjuguer nature, accessibilité et style de vie méditerranéen. Cette propriété contemporaine représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sava, que ce soit pour une résidence secondaire, une propriété familiale, un investissement locatif ou une retraite paisible entre mer et nature.

À seulement environ 2 km du centre historique d’Oria, cette villa remarquable est située dans un endroit paisible et facilement accessible. S'étendant sur environ 4,74 hectares de terrain doucement vallonné, avec des arbres fruitiers et environ 300 oliviers nouvellement plantés, cette villa en pierre rénovée s'intègre harmonieusement au paysage méditerranéen. La propriété offre une intimité totale, tout en étant proche de la ville, avec ses restaurants, commerces et infrastructures. **Description de la propriété**La villa, achevée en 2025, combine l'architecture traditionnelle des Pouilles avec un confort moderne de haut niveau. Des voûtes en étoiles et en berceau, visibles en pierre naturelle, confèrent aux pièces authenticité et élégance intemporelle. **Espace de vie :** environ 387 m² **Parcelle :** environ 4 744 ha **Chambres :** 7 **Salles de bain :** 7 + 1 toilette pour invités **Statut :** Disponible immédiatement La propriété se compose de : * Villa principale avec deux niveaux indépendants * Sous-sol avec garage et technologie moderne * Annexe séparée **Disposition des pièces** **Rez-de-chaussée** * Zone d’entrée * Salon avec cheminée * Cuisine spacieuse avec salle à manger, équipée de design Arrital de haute qualité * Garde-manger * Salle de bain pour invités * Buanderie * Deux chambres avec salles de bain attenantes et dressing * Bureau pouvant servir de chambre supplémentaire De vastes baies vitrées ouvrent sur les terrasses, créant une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. **Étage supérieur** * Trois chambres, chacune avec salle de bain attenante * Salle commune avec cuisine Stosa, bar et cheminée * Grande terrasse panoramique, partiellement ombragée **Dépendance** * Deux chambres * Cuisine * Salle de bain **Utilisation comme retraite exclusive** La propriété peut être exploitée sans travaux majeurs, avec jusqu'à 7 chambres d'hôtes. Sa configuration avec plusieurs entrées, salles de bains attenantes et espace commun en fait l'endroit idéal pour : * Retraite exclusive * B&B boutique * Lieu privé de bien-être ou de yoga * Réunions de petits groupes de qualité Les installations comprennent : * Piscine de 10 x 5 m * Cuisine extérieure avec barbecue * Vastes terrasses ensoleillées * Fontaine * Système d'irrigation automatique * Porte électrique * Système d’alarme et vidéosurveillance * Propriété entièrement clôturée L'environnement méditerranéen apporte sérénité, espace et un style de vie unique. **Installations** * Climatisation * Système solaire * Double vitrage et fenêtres en aluminium * Stores électriques * Écrans anti-insectes * Adoucisseur d’eau * Internet * Meublé * Certificat énergétique en préparation **Conclusion** Cette villa allie authenticité méditerranéenne à un confort moderne. Elle est tout autant adaptée comme : * Résidence privée prestigieuse * Retraite exclusive avec chambres d'hôtes * Opportunité de combinaison de vie privée et location de haute qualité Une propriété qui offre intimité, proximité du village et une multitude d'usages possibles de manière unique.Prix d’achat : 1 970 000 euros. Pour plus d'informations ou des conseils sur l'achat d'une villa à Oria, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur d'Oria, un charmant village millénaire connu comme la Porte du Salento, nous offrons une propriété prestigieuse située dans l'ancien centre médiéval, à l'intérieur des murs évocateurs de Messapic. La propriété est le résultat d'une rénovation conservatrice soignée, visant à restituer l'authenticité de l'habitation d'origine, en mettant en valeur les éléments architecturaux typiques des demeures historiques des Pouilles. Le résultat est un mélange parfait de charme d'époque et de confort contemporain. La propriété jouit d'une situation privilégiée au pied de la cathédrale d'Oria et à proximité immédiate du château de Souabe, historiquement lié à la figure de Frédéric II de Souabe. La place principale et les principaux points d'intérêt historique sont facilement accessibles à pied. Il est divisé en trois unités résidentielles indépendantes, chacune caractérisée par une forte identité et une distribution fonctionnelle et élégante de l'espace. La première unité, inspirée du monde médiéval, se distingue par la présence d'éléments décoratifs tels que des armures, des épées et des boucliers. L'unité se compose d'un grand salon lumineux avec un balcon donnant sur les ruelles caractéristiques du village, d'une cuisine en maçonnerie, d'une salle de bains et d'une chambre à coucher, le tout agrémenté de voûtes en étoile typiques. La deuxième unité rend hommage à la figure impériale de Frédéric II, avec des références iconographiques dédiées. Elle se compose d'une salle de séjour avec coin cuisine, également ornée de voûtes en étoile et d'une excellente luminosité, ainsi que d'une salle de bains et d'une chambre à coucher. La troisième unité, inspirée par la tradition viticole de la région, offre des espaces plus articulés : un hall d'entrée avec un espace de vie, une cuisine avec accès direct à une cour intérieure privée, idéale pour des moments de détente en toute intimité, un grand salon avec une voûte en berceau et une cheminée ancienne réinterprétée comme élément d'exposition. Deux salles de bains et une chambre complètent la propriété. Le choix des matériaux et des finitions a fait l'objet d'une attention particulière : tapisserie fine, éléments en fer forgé - y compris les lustres et les appliques - également fabriqués à la main dans le célèbre village de Guardiagrele, qui contribuent à conférer aux pièces une élégance authentique et intemporelle. La propriété est équipée de la climatisation, d'une connexion Wi-Fi et d'un système d'alarme. Sa situation stratégique permet de rejoindre l'aéroport de Salento en une trentaine de minutes, ainsi que les principales stations balnéaires de la côte ionienne et de la côte adriatique et les plus importantes villes d'art de la région. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un contexte historique d'une rare beauté, dans le cœur le plus authentique des Pouilles.

À vendre : Corps de ferme de luxe situé au cœur des Pouilles, dans les campagnes de Torre Santa Susanna et d'Oria, dans le département de Brindisi, en région Puglia. Cette Masseria jouit d'une position géographique unique, à égale distance des mers Ionienne et Adriatique, offrant des conditions idéales pour la culture. Ce domaine, inscrit dans la zone de production du vin DOC Primitivo di Manduria, comprend une ancienne ferme du XVIIe siècle de 1 230 m2 soigneusement restaurée, ainsi qu'une cave à vin contemporaine de 3 308 m2, conçue selon les principes de la bio-architecture. Deux bâtiments historiques, une tour massive et une chapelle privée avec fresques du XVIe siècle, ont également été préservés. S'étendant sur 270 hectares, le domaine a été aménagé de manière éco-durable avec des variétés autochtones. Un vignoble de 130 hectares Notre Primitivo, symbole de la région, connaît un grand succès en Italie et à l'international. De plus, cette masseria représente un potentiel important pour le développement d'hébergements touristiques, offrant la possibilité d'établir des centres de villégiature de luxe.

À seulement deux kilomètres du centre historique d’Oria, ce domaine de campagne allie tranquillité, volumes généreux et proximité du bourg. Entièrement clôturé, accessible par portail électrique, il s’étend sur environ cinq hectares de terrain vallonné avec arbres fruitiers et environ 300 jeunes oliviers, et offre une vue agréable sur la silhouette d’Oria.La propriété comprend une villa principale sur deux niveaux hors sol, pensés comme deux unités indépendantes, ainsi qu’une dépendance autonome. Achevée en 2025, la villa séduit par ses voûtes en étoile apparentes, qui magnifient la pierre et donnent une identité forte aux espaces.Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, et vaste cuisine-salle à manger avec seconde cheminée et grandes baies vitrées vers les terrasses. La cuisine Arrital, conviviale et très équipée, propose un grand îlot (5 feux + évier) et un mur d’électroménagers complet (double réfrigérateur, four, micro-ondes, cave à vin, lave-vaisselle). Coup de cœur : le cellier “caché”, accessible par une porte à disparition parfaitement intégrée, qui garde l’ensemble net et élégant.La cuisine ouvre sur de grandes terrasses face au jardin et à la piscine 10×5, dont l’une est équipée d’une cuisine extérieure et d’un barbecue. Un dégagement avec voûte en berceau distribue la zone nuit : salle d’eau invités, buanderie/repassage et accès au sous-sol. Deux chambres disposent de salle de bain privative et dressing, complétées par une troisième pièce (actuellement bureau) facilement transformable en chambre supplémentaire avec salle d’eau.À l’étage, accessible par escalier extérieur, une grande terrasse partiellement ombragée précède trois chambres, chacune avec sa salle de bain. Un espace commun avec cuisine Stosa et bar, cheminée et baies vitrées sur la campagne a été conçu pour un projet de B&B (petits-déjeuners et convivialité). Le sous-sol fait office de garage et de locaux techniques, avec liaison intérieure. La dépendance comprend deux chambres, cuisine-séjour et salle de bain, idéale pour gardien ou personnel. Environ 387 m² (398 m² bruts) au total et 7 salles d’eau/bains. DPE en cours.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique villa à vendre dans la région pittoresque des Pouilles. Cette propriété harmonieusement conçue associe l'architecture traditionnelle à des équipements modernes, formant un refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité. Située sur une douce colline près de la ville historique d'Oria, la villa offre une vue splendide sur la campagne environnante. Accessible via un portail électrique sécurisé menant à une allée privée, cette propriété garantit une totale intimité. Le charme de ce bâtiment du début du XXe siècle est souligné par les voûtes en pierre authentiques et les plafonds en berceau, intégrés de manière harmonieuse avec des éléments contemporains pour améliorer votre expérience de vie. À l'intérieur, un salon spacieux vous accueille et mène à trois grandes chambres lumineuses. La villa propose également une salle multimédia/bibliothèque polyvalente, facilement transformable en quatrième chambre si besoin, avec une terrasse privée donnant sur une cour close agrémentée de citronniers. Les chambres principales, véritables havres de paix, disposent de salles de bain et dressings attenants. La cuisine combine charme d'antan et design moderne, et s'ouvre sur une salle à manger conviviale dotée d'une cheminée traditionnelle, avec un accès à une terrasse couverte surplombant la piscine et les jardins luxuriants, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. À l'extérieur, vous découvrirez une grande piscine (13 x 7 mètres) entourée d'espaces ombragés et de jardins luxuriants, parfaits pour profiter du soleil des Pouilles dans un cadre paisible. La villa inclut des commodités modernes telles que le chauffage central, la climatisation, le Wi-Fi, des panneaux solaires, et plusieurs puits. Avec une surface nette de 210 mètres carrés, hors vérandas et autres espaces, cette propriété est implantée sur un vaste jardin de 17 158 mètres carrés, entièrement clôturé pour garantir sécurité et intimité. Son orangeraie charmante, entourée de murs en pierres sèches, ainsi que sa proximité avec les commodités locales en font une parfaite retraite. Cette villa est un exemple parfait de l'art de vivre à Oria, un choix judicieux pour ceux souhaitant acquérir une villa unique dans un cadre tranquille.

Découvrez cette villa à vendre à Francavilla Fontana, située dans la région pittoresque des Pouilles en Italie. Avec son architecture en pierre blanche, cette propriété incarne l'histoire et la tradition locales. Le bien comprend deux bâtiments de plain-pied, récemment rénovés en 2022. Le trullo, véritable cœur de la maison, offre une salle à manger, une kitchenette, trois chambres doubles avec salles de bains attenantes, et un coin détente pouvant accueillir deux lits supplémentaires. L'autre bâtiment, une villa de style classique, dispose également de quatre chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine et d'un salon spacieux. La propriété est agrémentée d'une buanderie extérieure. Profitez d'une piscine rectangulaire de 40 m² et d'un vaste parc avec parking privé. Un gazebo avec barbecue est parfait pour vos moments conviviaux en plein air. Située à proximité des magnifiques plages ioniques et de l'oasis naturelle de Torre Guaceto, cette villa de luxe à acheter à Francavilla Fontana est une opportunité unique.

Au cœur du centre historique de Francavilla Fontana, à l’angle de la Via Benanduci et du Corso Umberto I, se trouve Palazzo Benanduci, une propriété rare à restaurer. Ce bâtiment, protégé par un décret ministériel pour son intérêt historique et artistique, représente une opportunité unique pour l'achat d'une Maison à acheter à Francavilla Fontana. Bien que la date de construction exacte soit inconnue, l'édifice occupe l'emplacement de l'ancienne porte San Nicola, visible sur les cartes de 1643. Les nombreux éléments du palais témoignent de son évolution au fil des siècles, avec des ouvertures murées et des balcons plus récents. Le palais s'étend sur deux niveaux hors sol, avec un rez-de-chaussée initialement destiné au stockage et un étage supérieur correspondant au piano nobile. L'entrée principale, via un portail typique surmonté d'un balcon, mène à un spacieux vestibule avec une voûte en étoile et un dallage traditionnel. Un escalier en pierre mène au premier étage, qui offre de vastes volumes voûtés et de belles hauteurs sous plafond. Soit environ 705 m² sur le premier niveau, avec des accès sur la Via Benanduci et le Corso Umberto I, et un rez-de-chaussée d'environ 714 m², dont certaines parties sont aujourd'hui à usage commercial. Le jardin intérieur privatif d’environ 425 m² constitue un atout majeur, très recherché dans le centre historique, et serait idéal pour une résidence de prestige ou une adresse hôtelière discrète. Ce bien inclut également des volumes techniques au niveau supérieur d'environ 200 m², ainsi que des terrasses et balcons totalisant environ 500 m². Une rénovation complète est à prévoir, dans le respect des exigences patrimoniales. Ce bâtiment se prête superbement à un projet de boutique-hôtel, à une demeure de prestige ou à un projet mixte intégrant culture et commerce. Les aides régionales des Pouilles, comme le PIA et le Mini PIA, sont disponibles pour soutenir certains investissements touristiques. Nous vous offrons notre assistance pour étudier votre éligibilité et vous aider à constituer votre dossier.

Masseria Don Giulio, une demeure historique au cœur des Pouilles, est à vendre à Francavilla Fontana. Nichée dans la superbe campagne de la région, cette propriété d'exception, datant du début du XVIIe siècle, bénéficie d'un emplacement stratégique permettant d'accéder facilement à Brindisi, Oria, Ceglie Messapica et Grottaglie. Le nom de la masseria rend hommage à Don Giulio Palmieri, un prêtre local qui a joué un rôle clé dans sa construction. Pendant plus de deux siècles, cet édifice a servi de lieu de retraite religieuse, d'abord en tant que chapelle et ensuite pour accueillir des religieuses et des moines napolitains. En 2013, la masseria a bénéficié d'une restauration soigneuse, alliant histoire et confort moderne. La maison principale est une élégante résidence privée, comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger, un cellier, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit est constitué d'une chambre/bureau et de trois chambres splendides, chacune avec salle de bains privative, dont une suite parentale lumineuse avec accès à une magnifique terrasse. Les anciennes écuries ont été transformées en cinq appartements indépendants, actuellement utilisés avec succès comme logements touristiques, offrant ainsi un potentiel de revenus attractif. La propriété est entourée d'un jardin paysager impressionnant, avec une piscine dotée de vestiaires, de douches et de sanitaires, créant un véritable havre de paix. De plus, une oliveraie de 3 000 m² complète le domaine, ajoutant à son charme et à sa valeur. Ce bien est une option idéale pour un achat de maison à Francavilla Fontana, que ce soit comme résidence de prestige ou comme investissement touristique. La maison est équipée de technologies modernes pour l'efficacité énergétique et le confort, notamment un système photovoltaïque, un chauffage au sol, la climatisation, et un approvisionnement en eau par puits artésien. Un système d'irrigation automatique pour le jardin et une borne de recharge pour véhicules électriques sont également présents. Cet endroit hors du temps allie histoire, confort et authenticité. Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nichée au cœur de la campagne des Pouilles, cette masseria du XVIIIe siècle représente un exemple emblématique d'architecture rurale fortifiée. Avec plus de 2700 m² d'espaces intérieurs et un domaine privé de près de 19 hectares comprenant des terres arables et une vaste oliveraie séculaire, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Une imposante entrée voûtée mène à une cour centrale, où le corps principal, d'inspiration défensive, se démarque par sa forme carrée. Environnée de trulli et d'anciennes structures agricoles, cette masseria évoque des siècles de vie rurale. Dotée d'une riche histoire liée au brigandage post-unitaire, elle conserve une authenticité architecturale remarquable. Les vastes voûtes d'arêtes rythment les intérieurs, dont une salle de réception ornée de majestueuses voûtes étoilées et d'une grande cheminée en pierre. Les trulli et espaces dédiés à l'hospitalité sont parfaitement intégrés, prête à être exploitée comme structure d'accueil haut de gamme. Conçue pour un usage hôtelier, la propriété dispose de vastes cuisines industrielles et de nombreux espaces de service. Le niveau semi-enterré, destiné au bien-être, offre des possibilités pour une salle de sport ou des espaces de détente. Avec un système de climatisation moderne, cette masseria assure le confort toute l'année. À l'extérieur, une piscine spectaculaire et une charmante chapelle privée ajoutent au charme de l'ensemble. Protégé par de puissants murs en pierres sèches, ce domaine offre une expérience résidentielle harmonieuse et est idéalement situé à proximité d'Ostuni, Lecce et des côtes du Salento. Cette maison de luxe à vendre à Francavilla Fontana représente une opportunité unique tant pour un usage résidentiel que commercial.