vente immobilier de luxe à Novoli, Italie

À la périphérie de la ville de Lecce, dans la vallée de la Cupa, entre Lecce, Monteroni et San Pietro in Lama, là où se trouvaient autrefois la ferme et le fief Malcandrino, se trouve la charmante Tenuta Malcandrino. Ce domaine couvre une superficie d'environ deux hectares avec ses vastes terrains (oliveraie, verger et potager) et ses majestueuses carrières de tuf d'environ un hectare. Il est dominé par la haute tour crénelée, visible de la route avant d'y arriver, qui servait autrefois de sentinelle au réservoir d'eau. Située à l'entrée, cette tourelle, témoin silencieux de siècles d'histoire, devient un élément hautement évocateur, capable de susciter des émotions et des atmosphères uniques. Le soir, illuminée, elle s'élève majestueusement dans le paysage nocturne. Le domaine compte 26 pièces sur une surface interne totale de 1650 mètres carrés : l'entrée, ornée de machines d'époque, mène par des escaliers pratiques à un ancien puits et aux deux cours souterraines caractérisées par des ficus luxuriants et des oranges amères. Sur la gauche, une porte vitrée donne accès à un grand hall où se trouvent 18 imposants et anciens tonneaux en chêne de 8 000 litres, protagonistes incontestés qui enchantent tous les visiteurs. Il y a une grande cuisine, 5 salles de bains, 2 réserves, 2 chambres froides et 2 vestiaires pour le personnel de service. Avec des tables blanches, un mobilier essentiel et élégant, et une attention particulière aux détails, cette salle a été entièrement rénovée en 2014 sans perturber sa structure d'origine. Aujourd'hui, c'est un lieu très prisé pour les événements exclusifs, les déjeuners et les dîners. Cette même salle mène à une cour souterraine longue et étroite, dotée d'un plancher en verre (d'où l'on peut admirer les carrières en contrebas), qui mène au jardin extérieur de 195 mètres carrés, dont la famille s'occupe personnellement. Sur le côté droit de la cour souterraine, un passage mène à deux majestueux tunnels creusés dans la roche en parfait état. L'une des deux grottes de tuf, connue sous le nom de Galleria dei Sapori, est couverte de grandes voûtes en étoile datant du début du XIXe siècle, qui servaient de cave à vin à la famille. Cette galerie accueille fréquemment des concerts où se produisent des DJ de renommée internationale, ainsi que d'importants événements privés, des défilés de mode et des cérémonies. Cette galerie mène à une autre carrière de tuf qui comporte cinq salles de bains. Il y a également une autre entrée à laquelle on accède par le jardin. À la tombée de la nuit, lorsque toutes les lumières sont allumées, le domaine devient un phare de fascination dans toute la région, les carrières étant illuminées et dégageant une atmosphère magique. La lumière douce crée un contraste entre le passé et le présent. La Tenuta Malcandrino est un lieu unique où l'histoire et la nature se rencontrent dans une atmosphère enchanteresse. Que vous soyez passionné d'histoire, amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'une expérience unique, la Tenuta Malcandrino est un lieu qui vous surprendra.

Au cœur de l'Area della Cupa, à Monteroni di Lecce, se trouve une villa qui incarne une manière authentique et raffinée de vivre le Salento. Située dans un emplacement stratégique, elle offre à la fois confort et intimité, à proximité des centres urbains de Monteroni et de Lecce, tout en préservant un véritable silence, entouré de nature, d'espace et de lumière. L'accès à la propriété se fait par une allée de pins, promettant une ambiance paisible dès votre arrivée. Cette villa d'environ 350 m² est implantée sur un terrain privé de 2,2 hectares, incluant un ancien abri à outils typique du Salento. Les intérieurs présentent de splendides voûtes, des matériaux soigneusement sélectionnés, et ont été rénovés pour allier l'identité originelle à des conforts modernes. Chaque pièce est équipée de ventilo-convecteurs, et deux panneaux solaires alimentent les pompes à chaleur. Avec ses trois cheminées en pierre, l'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa comprend quatre chambres, toutes avec salle de bain privative, dont une située dans une dépendance, parfaite pour accueillir des hôtes en toute indépendance. Le vaste espace de vie est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. À l'extérieur, deux puits ajoutent une valeur appréciable, et l'autorisation pour une piscine a déjà été accordée. Cette villa à acheter à Monteroni di Lecce représente une interprétation élégante du style de vie salentin, alliant intimité, générosité des espaces, authenticité architecturale, qualité des matériaux et proximité avec Lecce.

Située à seulement 3 km du centre de Lecce, cette élégante villa à vendre représente une opportunité unique. Ancienne « Villa Capaldo », elle est entourée d'un magnifique jardin méditerranéen de 2 hectares et dispose d'une piscine ainsi que d'installations sportives minutieusement conçues. La villa est composée de deux bâtiments : le principal s'étend sur trois niveaux et compte deux unités d'habitation, avec une superficie de 650 m² pour la première unité comportant 19 pièces et 450 m² pour la seconde avec 12 pièces. Ces deux unités partagent un garage spacieux de 300 m². Le second bâtiment, d'environ 115 m², inclut une maison d'amis et des loges pour les installations sportives. Le jardin comprend une pelouse verdoyante, des arbres centenaires, un potager, un terrain de football, un court de tennis et une piscine de 20x10 m. De plus, la propriété est équipée d'installations modernes telles qu'un système d'irrigation automatique, des panneaux photovoltaïques, des systèmes de sécurité et deux puits artésiens. Cette villa de luxe à Lecce est idéale à la fois comme résidence principale et pour un projet d'hébergement. Située à 45 km de l'aéroport de Brindisi et à proximité de la mer Ionienne et de Gallipoli, cette villa constitue un excellent choix pour un achat immobilier à Lecce.

Au cœur du centre historique de Lecce, offrant une vue directe sur l'arc de triomphe de Charles V (Porta Napoli), nous avons le plaisir de proposer un appartement à vendre. Situé au premier étage d'un bâtiment historique soigneusement restauré datant du début des années 1500, cet appartement d'environ 380 m² se compose de chambres raffinées avec des marbres précieux, de hauts plafonds et des voûtes ornées de fresques artistiques. Il dispose d'une petite terrasse d'environ 20 m² ainsi que de plusieurs balcons offrant une vue splendide sur Porta Napoli et le centre historique. Le bien inclut une cave d'environ 59 m² au sous-sol. Le bâtiment présente une façade impressionnante de 30 mètres sur la Via Principi di Savoia, avec une structure en pierre de Lecce. Rénové avec un soin particulier aux détails, il est équipé d'un chauffage au sol, d'un système de vidéosurveillance et de fenêtres à rupture de pont thermique. Les aménagements intérieurs, d'origine du 19ème siècle, ont été habilement préservés. Cette propriété est idéale à la fois pour devenir une élégante résidence privée ou un bureau de représentation prestigieux. Située à environ 35 km de l'aéroport de Brindisi, à 10 km des plages de l'Adriatique, et à proximité de Porto Cesareo, Gallipoli et Otrante, cet appartement est une occasion exceptionnelle dans le cadre d'un achat Appartement de luxe Lecce.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Lecce, un véritable palais au caractère unique qui pourrait séduire les investisseurs et les passionnés de l'immobilier. Avec une superficie d'environ 1 550 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété affiche une architecture majestueuse qui dialogue harmonieusement avec son environnement. Son jardin privé de 2 500 m² est une rareté en milieu urbain, idéal pour le développement d'un projet d'hôtel de charme. L'intérieur, doté d'anciennes écuries et d'espaces voûtés en pierre de Lecce, possède un charme historique inégalé. Ce lieu offre une multitude de possibilités pour créer des espaces tels qu'un restaurant gastronomique, un centre de bien-être ou des salles de réunion haut de gamme. L'escalier en marbre et les espaces lumineux, ainsi que les magnifiques sols en mosaïque, font de cet endroit un cadre exceptionnel pour un futur hôtel. La réputation et le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Lecce en font une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur vibrant de la ville de Lecce se trouve un bien immobilier aux caractéristiques uniques. Si vous cherchez une oasis de confort, où vous pourrez profiter de l'atmosphère raffinée de l'architecture salentine, cet appartement est fait pour vous. La propriété que nous proposons s'étend sur environ 235 m², répartis en 8 pièces. Elle dispose d'une magnifique terrasse baroque avec vue directe sur la Piazza Duomo, ainsi qu'une splendide terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique impressionnante avec deux pièces supplémentaires. L'accès se fait par un portail monumental en bois situé au 1, Via Palmieri, qui mène à une cour révélant les traces de l'évolution de l'époque. En montant un escalier, vous arrivez au deuxième étage et à l'entrée de l'appartement. La première grande salle est ornée d'une voûte en étoile et enrichie de carreaux de ciment authentiques. Le revêtement présente des motifs géométriques uniques pour chaque pièce. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Lecce, voici une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le centre historique baroque de Lecce, en Apulie, Italie. Ce bien se trouve sur une artère principale, offrant un accès facile en voiture, à seulement trois cents mètres de la gare ferroviaire. Le bien occupe le premier étage d'un bâtiment historique, accessible par une porte principale, un couloir et des escaliers communs. De plus, une cave de propriété exclusive est accessible depuis le hall d'entrée. Au premier étage, vous pourrez profiter de vues imprenables sur les rues principales de deux côtés, tandis qu'une cour spacieuse sur le troisième côté apporte une luminosité naturelle. L'entrée mène à un dégagement qui dessert les pièces principales et la zone de service, avec un accès à une terrasse sur le toit via un escalier dans la cuisine, où se trouve un grenier habitable d'environ 80 m². Toutes les pièces sont lumineuses et aérées, agrémentées de cadres, moulures et sols d'origine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Lecce.

MYZ03095 - Situé dans l’une des régions touristiques à la croissance rapide du sud de l’Italie, cet hôtel 4 étoiles en Pouilles représente une opportunité d’investissement attrayante dans une destination prometteuse. La région se distingue par ses côtes méditerranéennes, ses villages historiques, son patrimoine culturel et sa gastronomie, ainsi que par son excellente connectivité grâce aux aéroports internationaux de Bari et Brindisi. Cet actif est idéal tant pour le tourisme de loisirs que pour les séjours d’entreprise, garantissant une exploitation stable tout au long de l’année. Points forts de l’actif : - Hôtel 4 étoiles situé dans l’une des zones touristiques les plus prisées du sud de l’Italie. - Plus de 60 chambres modernes et fonctionnelles, équipées de salles de bain privées, climatisation/chauffage, Wi-Fi, TV, minibar et sécurité. - Fonctionnement toute l’année, avec un emplacement mixte : tourisme de loisirs et d’affaires. - Emplacement stratégique avec un accès facile à la côte, aux villages historiques et aux principales attractions des Pouilles. - Excellente connectivité aérienne via les aéroports internationaux de Bari et Brindisi. - Espaces de restauration et communs conçus pour le confort des invités. - Capacité pour des événements, cérémonies privées, événements d’entreprise et réunions professionnelles. - Demande touristique diversifiée : tourisme balnéaire, culturel, gastronomique, viticole, célébrations privées et tourisme MICE. - Actif polyvalent, adapté à une gestion directe et à des investissements en actifs. Données économiques : - 4 800 000 € Cession de murs + gestion. - 3 800 000 € Cession de murs uniquement, avec gestionnaire à loyer et rentabilité d’environ 8 %. Opportunités d’investissement : Cet actif hôtelier consolidé dans une région en pleine croissance est idéal pour les investisseurs privés, les family offices ou les hôteliers souhaitant investir dans une Propriété à acheter Lecce, avec un potentiel d’appréciation à moyen terme.

Trepuzzi - Lecce - Salento. Découvrez cette masseria historique au cœur du Salento, idéalement située dans la paisible campagne, à proximité de l’abbaye de Santa Maria di Cerrate. Cette authentique masseria du XVIe siècle, soigneusement restaurée, s'étend sur près de 7 hectares et offre environ 1 500 m² de superficie couverte, comprenant plusieurs bâtiments autour d’une cour centrale. Actuellement, 20 suites indépendantes sont opérationnelles, avec kitchenette, salle de bain privée et climatisation. La propriété inclut également un trullo en pierre sèche, transformé en suite unique, et une grande salle de petit-déjeuner idéale pour l’hospitalité et les événements. Les espaces communs, avec leurs plafonds voûtés, sont parfaits pour des mariages ou des productions cinématographiques. L'extérieur offre des espaces pavés, des jardins méditerranéens et une piscine panoramique. La masseria est entièrement équipée pour le confort, tout en restant fidèle à son intégration historique dans le paysage du Salento. À seulement 2 km de la mer, 20 km de Lecce et 40 km de l'aéroport de Brindisi, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Trepuzzi.

Dans le cœur authentique du Salento, dans la région de Nardò, nous vous proposons la vente d'une Masseria intemporelle, située entre le vert argenté des oliviers et une brise légère venue de la mer. Ce lieu incarne la beauté méditerranéenne, chaque pierre racontant une histoire. La propriété s'étend sur environ 7 hectares, partiellement cultivés et abritant une oliveraie séculaire, idéale pour accueillir des jardins aromatiques, potagers ou vignobles. À l'extérieur, la Masseria se présente avec sa structure classique en cour, comprenant des bâtiments en pierre datant du XVe siècle, témoignant d'un riche passé. Ces éléments architecturaux créent des jeux de lumière et d'ombre captivants, et les voûtes étoilées ajoutent un caractère distinct à l'ensemble. Les bâtiments, harmonieusement disposés autour de la cour, offrent des espaces intérieurs charmants et tranquilles. Au centre de cette Masseria se trouve une impressionnante tour fortifiée, véritable cœur historique de la propriété, s'élevant sur deux niveaux pour environ 1400 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un grand séjour, une cuisine et une salle de bains, tandis que l'étage abrite un salon central, deux salles de bains et trois chambres spacieuses. De larges fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle et offrent des vues sur la campagne salentine. La terrasse solaire de la tour révèle un panorama sur la mer, où le coucher de soleil crée un spectacle éblouissant. Cette Masseria représente non seulement une opportunité d'achat Maison de luxe Nardò, mais également un havre de paix imprégné d'authenticité et de beauté, parfait pour une résidence privée ou un projet d'hospitalité de charme.

Découvrez cette villa à vendre à Nardò, située au cœur du Salento, offrant une combinaison parfaite de design moderne et de traditions. Implantée dans la campagne environnante, entourée d'oliveraies centenaires, cette propriété de 295 m² a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, mettant en avant la pierre apparente et le savoir-faire régional. La villa, entièrement de plain-pied, se divise en deux unités indépendantes garantissant intimité et flexibilité. Le premier appartement, spacieux et lumineux, dispose de grandes baies vitrées donnant sur la piscine, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau pour les invités. L'espace nuit comprend trois suites élégantes avec salle de bain privative, dont une suite parentale avec accès à la piscine et à un jardin privé. Le second appartement est équipé d'un salon avec cuisine séparée, d'une chambre double, d'une salle de bain et d'un accès direct à la cour, parfait pour recevoir des amis ou des invités. La propriété s'étend sur 2 100 m², incluant un jardin paysager et une piscine de 83 m², idéale pour des soirées d'été mémorables. Avec ses 330 m² de terrasse, son solarium et son espace repas extérieur, cet endroit est parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Cette villa offre également un système d'alarme, la climatisation et un parking intérieur avec portail électrique. Sa localisation entre le centre historique de Nardò et les plages de la côte ionienne vous assure tranquillité et accès rapide aux points d'intérêt. C'est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une villa de luxe à Nardò.

Cette propriété unique se distingue par son caractère particulier, définie comme une résidence noble grâce à sa forme exclusive agrémentée de deux tours situées à l'étage. L'une de ces tours est un pigeonnier, souvent présent dans les maisons nobles, symbole de fierté et de prestige. L'autre tour, également circulaire, présente des caractéristiques rares sur le territoire. L'entrée de ce domaine est impressionnante, s'étendant sur 7 hectares de bois, d'oliviers et de terres arables. La propriété est protégée par une structure fortifiée, avec un créneau extérieur inhabituel et une architecture singulière. Les pièces s'organisent autour d'une grande salle centrale octogonale, donnant accès à différentes salles, certaines ornées de voûtes en pavillon, d’autres avec des étoiles, et des plafonds en cocciopesto ou décorés avec des cementines typiques du Salento. À l'extérieur, un puits témoigne de la source d'eau provenant d'une citerne profonde. L'historicité, l'unicité de la structure, les deux tours remarquables, ainsi que la position stratégique à proximité du centre urbain et des plages font de cette villa un choix idéal pour un achat de Villa de luxe à Nardò.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Nardò, Lecce, dans les Pouilles, offrant une expérience de vie unique. Ce palais noble, construit en 1903, est un exemple rare d'architecture bourgeoise du Salento, habilement restauré pour préserver son charme authentique. S'étendant sur trois niveaux et proposant environ 400 m² d'espace, cette propriété dispose d'un rez-de-chaussée accueillant avec des chambres confortables, une salle de petit-déjeuner lumineuse et des espaces de réception où la lumière joue avec les mosaïques d'origine. Le premier étage, plus intime, abrite sept suites avec des sols ancestraux et des salles de bain raffinées, créant une atmosphère apaisante typique des demeures nobles. Grâce à son aménagement, la maison se prête à un usage hôtelier, il est également possible de la diviser en plusieurs unités indépendantes. Ne manquez pas la magnifique terrasse panoramique, véritable salon à ciel ouvert avec vue à 360 degrés sur la ville baroque de Nardò. L'emplacement est idéal, à proximité du centre historique et des plages de Santa Maria al Bagno et Santa Caterina, avec des parkings et tous les services à portée de main. Cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Nardò, parfaite comme maison d'hôtes ou résidence privée.

Découvrez cette masseria exceptionnelle à vendre à Nardò, un véritable lieu où chaque détail évoque une histoire d'authenticité et de beauté, nichée dans un cadre naturel et culturel unique. Idéale pour un achat Maison de luxe Nardò, elle est entourée d'oliviers centenaires et des parfums méditerranéens, offrant un coin paisible au cœur du Salento. À quelques minutes des plus beaux villages historiques et à proximité de magnifiques plages aux eaux cristallines, cette propriété allie nature préservée, culture et art de vivre. Restée fidèle à son charme authentique, elle a été soigneusement restaurée pour conserver son architecture locale tout en offrant des espaces lumineux et spacieux, avec 8 résidences pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, toutes dotées de cuisines privées. S'étendant sur environ 5 hectares, avec des jardins, des vergers et une magnifique piscine éclairée, cette masseria est également parfaite pour l'organisation d'événements. Un grand parking privé et des équipements écologiques comme des panneaux solaires ajoutent à son attrait. Ce bien est un investissement idéal pour ceux qui souhaitent vivre une expérience unique ou envisager des projets hôteliers dans ce cadre enchanteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nardò, Lecce, en plein cœur des Pouilles, qui allie charme historique et modernité. Situé près d'une partie d'un palais emblématique de la Renaissance, cette propriété témoigne d'un riche passé avec ses fresques, ses sols en dalles, ses mosaïques anciennes et ses parquets élégants. Parmi les éléments remarquables, la chambre du baron est restaurée avec soin, conservant son cachet d'origine. Les écuries ornées des armoiries familiales et les sous-sols, qui révèlent des passages secrets, ajoutent un caractère unique à ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à Nardò est idéal pour un projet d'hébergement ou une résidence privée.

Située à Nardò, une merveille baroque du Salento, cette masseria du XVIIIe siècle est un véritable trésor. Habilement restaurée, elle allie respect du patrimoine historique et intégration des technologies modernes, telles que le chauffage au sol, la climatisation, un système photovoltaïque et la domotique. Le mobilier sur mesure met en valeur les espaces, offrant une fonctionnalité et une esthétique exceptionnelles. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’un salon avec cuisine ouverte et îlot central, d'un vestibule, d’une salle de bains, et d’une chambre d’hôtes avec salle de bains et dressing. À l’étage, la suite parentale dispose d'une baignoire îlot, d'un dressing et d'une salle de bains attenante, complétée par un élégant salon de lecture avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur les vignobles. Un bâtiment annexe abrite quatre chambres, chacune avec salle de bains privative et accès indépendant. La piscine de 40 m², le portique et le gazebo optimisent l’expérience des espaces extérieurs. La propriété s’étend sur un verger d’agrumes et un jardin de 1 500 m², entouré de hauts murs pour une intimité totale. Enfin, un parking couvert pour deux voitures et un jardin supplémentaire de 1 300 m² peuvent accueillir jusqu'à 10 véhicules. Cette villa de luxe à acheter à Nardò représente une opportunité unique de fusionner histoire, design et technologies dans le cadre le plus authentique du Salento.

Au cœur du centre historique de Galatina, une ville riche en histoire et en charme, se trouve un magnifique bâtiment en terre céleste du XVIIe siècle, récemment rénové avec des matériaux de qualité respectant l’historicité de la propriété, alliant tradition et innovation. Ce bâtiment prestigieux, d’environ 750 mètres carrés, est un véritable joyau architectural, équipé de panneaux solaires et classé en classe énergétique A4. En traversant le fascinant portail d’entrée, vous êtes accueilli par une cour enchanteresse qui vous invite à découvrir les merveilles de ce bâtiment. Au rez-de-chaussée, un spa-grotte avec une piscine à remous offre une oasis de détente, tandis qu’un espace d’étude ajoute fonctionnalité et commodité. L’entrée principale, avec ses escaliers historiques, raconte des siècles d’histoire et mène au rez-de-chaussée, où un appartement résidentiel privé de 300 m² propose un salon somptueux, une salle à manger raffinée, un bureau, trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu’une cuisine moderne et deux terrasses. Les plafonds voûtés en pierre de Lecce, d'origine, apportent une touche d’authenticité. En montant au deuxième étage, vous découvrirez une résidence touristique, parfaitement meublée et soignée dans chaque détail. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct à une magnifique terrasse, tandis que la cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers contemporains. Les quatre chambres, toutes dotées de salles de bain attenantes, sont synonymes de confort, avec de grands espaces lumineux décorés avec soin. Les terrasses à plusieurs niveaux au dernier étage offrent une vue panoramique sur le centre historique de Galatina, créant une atmosphère exclusive et évocatrice. Ce bâtiment représente la fusion parfaite de l’élégance et de l’histoire, offrant une expérience de vie unique au cœur du Salento, et constitue une véritable opportunité d'achat d'une villa de luxe à Galatina.

Découvrez cet exceptionnel hôtel particulier à vendre à Galatina, Lecce, dans la magnifique région des Pouilles. Située au cœur de cette charmante ville baroque du Salento, cette propriété offre une opportunité unique d'achat d'un hôtel particulier de luxe à Galatina, alliant le charme historique et le confort moderne.

Au cœur de Galatone, entre la Chiesa di San Sebastiano et la Chiesa del Crocifisso, se trouve une élégante maison du début du XXᵉ siècle, un véritable joyau alliant raffinement et charme historique. La propriété conserve les encadrements de fenêtres et de portes d'origine, de magnifiques sols en pierre 'chianche' et de superbes voûtes étoilées, tandis que ses intérieurs spacieux et lumineux créent une résidence moderne et confortable. Un impressionnant portail d'entrée restauré ouvre sur un atrium couvert pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, complété par des pièces polyvalentes idéales pour le rangement ou l'accueil des invités. Un élégant escalier mène à l'appartement principal, où un hall d'entrée lumineux connecte harmonieusement chaque espace de vie. Le grand salon de réception, orné d'un lustre en fer forgé signé et d'un balcon sur la façade principale, est accompagné d'un bureau raffiné. À droite, une salle à manger donnant sur la cour, une cuisine et l'accès à la terrasse sur le toit complètent l'espace de vie. La zone nuit comprend une suite principale avec terrasse privative, une deuxième chambre avec salle de bains attenante et vue sur la façade principale, ainsi qu'une troisième chambre avec coin salon et salle de bains, idéale comme annexe indépendante pour les invités. Terrasses, espaces de vie généreux et vues panoramiques offrent des moments uniques. Avec environ 450 m², des terrasses spacieuses et une exposition sur trois côtés, cette maison à vendre à Galatone est idéale comme résidence prestigieuse ou pour une activité hôtelière charmante, alliant caractère historique, confort moderne et potentiel de personnalisation.

Découvrez cette villa à vendre à Nardò, située à Santa Caterina, un véritable trésor sur la mer Ionienne. À seulement 100 mètres de l'eau, cette propriété rénovée s'étend sur environ 700 m² à l'intérieur et 1000 m² de jardin. La villa comprend un accès direct à la place centrale de la ville par un second sentier. Entourée d'une forêt de pins, elle offre une vue mer imprenable depuis sa terrasse et sa piscine panoramique. Développée sur trois niveaux, elle dispose au premier étage d'un vaste salon, d'une cuisine moderne avec salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, quatre chambres avec salle de bain attenante et un bureau. Ce niveau propose également une entrée indépendante et un grand garage. Au dernier étage, retrouvez un espace ouvert avec cuisine et salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse panoramique. La villa garantit une intimité totale avec des équipements de haute technologie et d'excellentes finitions.

Située dans la campagne enchanteresse de Galatone, cette remarquable résidence historique offre un cadre de vie idyllique entre Gallipoli et Lecce. La propriété préserve le charme architectural des anciennes résidences de vacances des familles nobles du Salento. Un superbe escalier principal en pierre de Lecce mène à l'étage principal, où l'on trouve des finitions de qualité, réalisées selon des techniques artisanales. Ce niveau est marqué par des colonnes raffinées qui soutiennent une véranda accueillante, donnant sur un hall d'entrée spacieux éclairé par de grandes portes-fenêtres. Le salon, lumineux et doté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur l'agrumeraie environnante. Le coin nuit à droite de l'entrée comprend une chambre principale, deux autres chambres, et deux salles de bains. À gauche, vous découvrirez un bureau, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. Un élégant escalier en bois mène à une grande terrasse privée, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin méditerranéen. Le sous-sol, avec ses voûtes typiques du Salento, propose des surfaces supplémentaires à rénover, parfaites pour des projets d'hospitalité. Cette magnifique Maison à acheter à Galatone est implantée sur un terrain de 5800 mètres carrés, comprenant une plantation d'agrumes, des oliviers et des pins centenaires, le tout avec un accès par un élégant portail en fer forgé. La propriété est un investissement idéal pour ceux cherchant une Maison de luxe Galatone à vendre.

SOGLIANO CAVOUR - CENTRE Au cœur historique de Sogliano Cavour, où la pierre raconte des histoires nobles et où chaque recoin respire l'authenticité, se dresse un prestigieux palais noble du XIXe siècle, véritable chef-d'œuvre architectural. Dominant la place principale et niché entre les rues les plus charmantes du village, cette propriété impressionnante dispose de multiples entrées et offre plus de 2 000 mètres carrés d'espace intérieur, comprenant 22 chambres et 5 salles de bains. Vous trouverez également de grandes terrasses panoramiques et un jardin intérieur de 1 455 mètres carrés, apportant un espace naturel unique. La maison s'étend sur plusieurs niveaux, permettant des configurations variées pour des usages résidentiels ou commerciaux. Le rez-de-chaussée de 260 mètres carrés abrite des bureaux historiques, deux salons de réception et de nombreux espaces de service. L'étage supérieur, accessible de manière indépendante, révèle un décor néo-gothique captivant, avec des mosaïques originales, des fresques baroques et des vitraux colorés. Cette propriété riche en histoire et en charme représente un véritable bien d'exception dans le cadre d'une vente de maison à Sogliano Cavour. Les vastes pièces et les terrasses offrent des vues imprenables, et un sous-sol de 430 m² contient d'anciennes caves et espaces de stockage. De plus, deux entrepôts totalisant 2 000 mètres carrés sont disponibles, ainsi qu'un accès indépendant, ajoutant à la polyvalence de cette maison à acheter à Sogliano Cavour.

À vendre : Corps de ferme de luxe situé au cœur des Pouilles, dans les campagnes de Torre Santa Susanna et d'Oria, dans le département de Brindisi, en région Puglia. Cette Masseria jouit d'une position géographique unique, à égale distance des mers Ionienne et Adriatique, offrant des conditions idéales pour la culture. Ce domaine, inscrit dans la zone de production du vin DOC Primitivo di Manduria, comprend une ancienne ferme du XVIIe siècle de 1 230 m2 soigneusement restaurée, ainsi qu'une cave à vin contemporaine de 3 308 m2, conçue selon les principes de la bio-architecture. Deux bâtiments historiques, une tour massive et une chapelle privée avec fresques du XVIe siècle, ont également été préservés. S'étendant sur 270 hectares, le domaine a été aménagé de manière éco-durable avec des variétés autochtones. Un vignoble de 130 hectares Notre Primitivo, symbole de la région, connaît un grand succès en Italie et à l'international. De plus, cette masseria représente un potentiel important pour le développement d'hébergements touristiques, offrant la possibilité d'établir des centres de villégiature de luxe.

POUILLES - SALENTO - CARPIGNANO SALENTINO. À quelques kilomètres de la mer cristalline d’Otrante et de ses plages dorées, entourée d’oliviers et du paysage évocateur du Salento, nous vous proposons une Maison à acheter à Carpignano Salentino. Ce domaine prestigieux d’environ 250 m², situé sur un terrain d’environ 3 hectares d’oliveraies, comprend une piscine. La propriété a été récemment rénovée avec une attention méticuleuse aux détails et des matériaux de haute qualité. Le mélange harmonieux des éléments anciens et d’un design moderne souligne l’élégance de la maison. Le domaine se compose de deux bâtiments principaux. Le premier, d’une superficie d’environ 160 m², s’inspire de la forme traditionnelle de l’ancien pajare du Salento, avec des pièces spacieuses aux plafonds voûtés et des pierres apparentes. L’espace de vie central est élégant, avec une grande cheminée et une cuisine intégrée, tandis que les zones de couchage comprennent une chambre principale avec salle de bain attenante et une chambre double de style loft avec salle de bains privative. Chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à de belles ouvertures. Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir détente et bien-être, avec des patios et un jardin verdoyant. La propriété comprend également l’ancienne pajare, d’environ 92 m², restaurée conformément aux normes traditionnelles, avec un salon, une kitchenette, deux chambres et deux salles de bains. Une piscine de 60 m² se trouve au milieu d’une pelouse anglaise luxuriante. La propriété est entièrement clôturée, avec deux entrées séparées et des places de parking. Carpignano Salentino est situé à environ 16 km d’Otrante, 28 km de Lecce et à 200 km des aéroports de Bari.