vente immobilier de luxe à Torre Santa Susanna, Italie

Nous avons le plaisir de vous proposer une villa à vendre dans la région pittoresque des Pouilles. Cette propriété, soigneusement conçue, allie l'élégance de l'architecture traditionnelle à des équipements modernes, offrant un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Située sur une colline douce près de la ville historique d'Oria, la villa bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. L'accès se fait par un portail électrique sécurisé, menant à une allée privée, assurant ainsi une intimité totale. Vous découvrirez le charme architectural de ce bâtiment du début du XXe siècle, avec ses voûtes en pierre authentiques et ses plafonds en berceau, savamment combinés avec des éléments modernes. À l'intérieur, le vaste salon donne sur trois grandes chambres lumineuses. Une salle multimédia/bibliothèque polyvalente peut facilement être transformée en quatrième chambre et dispose d'une terrasse privée donnant sur une cour fermée ornée de citronniers. Chaque chambre principale est un havre de paix, avec sa propre salle de bain et dressing. La cuisine allie charme traditionnel et conception contemporaine, s'ouvrant sur une salle à manger confortable avec cheminée, idéale pour des repas en plein air. L'extérieur de la villa impressionne également, avec une piscine spacieuse entourée de jardins luxuriants, parfaits pour profiter du climat ensoleillé des Pouilles. Avec une surface nette de 210 mètres carrés et un vaste jardin de 17 158 mètres carrés, cette propriété est clôturée pour plus de sécurité. Elle est située à proximité des commodités tout en offrant une retraite paisible. C'est une belle opportunité pour ceux cherchant un achat de villa à Oria, combinant charme historique et commodités modernes.

À seulement deux kilomètres du centre historique d’Oria, ce domaine de campagne offre tranquillité, volumes généreux et proximité du bourg. Entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, il s’étend sur environ cinq hectares de terrain vallonné avec des arbres fruitiers et environ 300 jeunes oliviers, tout en offrant une vue agréable sur la silhouette d’Oria. Cette villa à vendre à Oria comprend une villa principale sur deux niveaux conçue comme deux unités indépendantes, ainsi qu’une dépendance autonome. Achevée en 2025, la villa se distingue par ses voûtes en étoile apparentes, qui mettent en valeur la pierre et confèrent une identité forte aux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, et une vaste cuisine-salle à manger dotée d’une seconde cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses. La cuisine Arrital, conviviale et très équipée, dispose d’un grand îlot et d’un mur d’électroménagers complet. La cuisine s’ouvre sur de grandes terrasses faisant face au jardin et à la piscine (10x5), dont l’une est équipée d’une cuisine extérieure et d’un barbecue. Un dégagement avec voûte en berceau distribue la zone nuit : salle d’eau invités, buanderie et accès au sous-sol. Deux chambres ont leur salle de bain privative et dressing, complétées par une troisième pièce facilement transformable en chambre supplémentaire. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, une grande terrasse partiellement ombragée précède trois chambres, chacune avec sa salle de bain. Un espace commun avec cuisine et bar a été conçu pour un projet de B&B, tout en offrant convivialité et confort. Le sous-sol fait office de garage et de locaux techniques, avec liaison intérieure. La dépendance comprend deux chambres, cuisine-séjour et salle de bain, idéale pour gardien ou personnel. Environ 387 m² au total et 7 salles d’eau/bains. La vente de cette villa à Oria est une opportunité à ne pas manquer.

Située à seulement 2 km du centre historique d'Oria, cette splendide villa est nichée dans un cadre tranquille et accessible. Établie sur environ 4,74 hectares de terrain vallonné avec des arbres fruitiers et 300 oliviers récemment plantés, la villa en pierre naturelle, récemment rénovée avec soin, s'harmonise parfaitement avec le paysage méditerranéen. Elle offre une intimité totale tout en étant proche des commodités de la ville, y compris restaurants et commerces. **Description de la propriété :** Cette villa, achevée en 2025, allie l'architecture traditionnelle des Pouilles à un confort moderne exceptionnel. Des voûtes en étoiles et en berceau en pierre naturelle apportent authenticité et élégance aux espaces de vie. **Détails principaux :** - **Superficie :** environ 387 m² (398 m² brut) - **Terrain :** environ 4,744 ha - **Chambres :** 7 - **Salles de bain :** 7 + 1 toilette pour invités - **Statut :** Disponible **Agencement :** La propriété se compose de : - Villa principale avec deux niveaux indépendants - Sous-sol avec garage et infrastructure - Annexe séparée **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon avec cheminée - Cuisine spacieuse et salle à manger équipée d'installations design - Salle de bain d’amis - Buanderie - Deux chambres avec salles de bain attenantes et dressing - Bureau (possibilité de transformation en chambre) Les vastes surfaces vitrées connectent les terrasses et les espaces extérieurs. **Étage supérieur :** - Trois chambres avec salles de bain attenantes - Salle commune avec cuisine et cheminée - Grande terrasse panoramique **Annexe :** - Deux chambres - Cuisine - Salle de bain Idéale comme retraite exclusive, la propriété peut être exploitée sans effort majeur pour accueillir jusqu'à 7 chambres d'hôtes. Avec plusieurs entrées et salles de bains attenantes, elle se prête parfaitement à : - Retraite exclusive - B&B - Lieu de bien-être - Événements pour petits groupes **Extérieur :** - Piscine 10 x 5 m - Cuisine extérieure avec barbecue - Terrasses ensoleillées - Fontaine - Système d'irrigation pour le jardin - Entrée électrique avec alarme et vidéosurveillance - Terrain entièrement clôturé **Équipements :** - Climatisation - Système solaire - Fenêtres en double vitrage - Stores électrifiés - Adoucisseur d’eau - Internet - Meublé - Certificat énergétique en préparation Cette villa à vendre à Oria combine une authenticité méditerranéenne avec un confort moderne. Elle peut servir de résidence privée ou d'investissement pour des locations haut de gamme. Un bien rare offrant intimité, proximité du village et flexibilité d'utilisation. **Prix d'achat : 1 970 000 euros** Pour plus d'informations ou un projet sur mesure, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa à vendre Mesagne présente la Villa Palladia, une résidence de 1937 désormais disponible aux enchères privées le 11 juin 2026, avec des enchères à partir de 1 250 000 €. Situé à la campagne près de Mesagne, le domaine est situé à 24 km de l’aéroport de Brindisi et offre un accès rapide aux côtes adriatique et ionienne. La propriété s’étend sur environ 290 m² d’espace habitable sur un terrain privé de 4 052 m².Cette villa offre quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bain privée avec salle de bain attenante, ainsi que trois salles de bain supplémentaires. Les intérieurs révèlent des hauteurs de plafond allant jusqu’à 5,7 mètres dans les principales réceptions, des carreaux de sol ornés d’origine et une grande salle de réception. Une salle à manger formelle et une cuisine-diner sont directement reliées à des terrasses ombragées et à une piscine de 14 par 4 mètres, complétée par une maison de piscine avec douches et blanchisserie.Un accès par des véhicules fermé, une allée bordée d’arbres et des jardins paysagers avec plusieurs terrasses créent une impression d’arrivée. La propriété bénéficie de la climatisation intégrée, de panneaux solaires et photovoltaïques, de la vidéosurveillance, d’une surveillance 24h/24, d’une grille électrique et d’une irrigation des puits. Chaque détail est accordé au confort et à l’intimité, faisant de cette villa à vendre à Mesagne une opportunité rare d’occupation immédiate ou de location premium.

Villa Palladia est une résidence historique de 1937, mise en vente pour la première fois, disponible aux enchères privées le 25 juin 2026 avec une mise à prix de 1 000 000 €. Le bien est situé dans la campagne des Pouilles, à proximité de Mesagne, à 24 km de l'aéroport de Brindisi et à environ 25 km des côtes adriatique et ionienne. Ce bien est livré en état clé en main et est disponible pour une occupation immédiate, que ce soit en résidence privée ou pour la location saisonnière. La villa développe une surface habitable d'environ 290 m², au sein d'un parc privé d'environ 4 052 m². L'édifice présente une composition architecturale symétrique avec des hauteurs sous plafond atteignant 5,7 mètres dans les pièces de réception. La distribution inclut quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bains, ainsi que trois salles de bains au total. Les espaces de vie comprennent un grand salon de réception, une salle à manger et une cuisine-salle à manger avec accès direct aux terrasses ombragées et à l'espace piscine. Les carrelages d'origine sont conservés et s'intègrent harmonieusement aux intérieurs modernes. La piscine de 14 m x 4 m est complétée par une dépendance indépendante, qui peut servir de cinquième chambre, bureau ou salle de sport. Au niveau technique, la villa est équipée de climatisation, d'une installation photovoltaïque, d'un système d'alimentation en eau de ville filtrée, de vidéosurveillance et d'un accès sécurisé. Un ensemble de mobilier est disponible sur demande. Nous sommes à disposition des personnes intéressées pour tout renseignement sur la procédure des enchères privées et pour organiser une visite. Cette villa de luxe à vendre à Mesagne est accompagnée d'un soutien dédié pour les acquéreurs étrangers qualifiés à chaque étape du processus d'acquisition.

À VENDRE AUX ENCHÈRES le 25 juin 2026VENTE AUX ENCHÈRES : Villa historique avec intérieurs en design, Pouilles, ItalieEnchères à partir de : 1 250 000 €Jamais proposé à la vente auparavant • Entièrement clé en main et prêt à emménager • Piscine magnifique avec cuisine extérieure, bar et salle à manger • Excellent potentiel d’investissement en locations de vacances • Intérieurs magnifiquement conçus • Idéalement situé près des plages des Pouilles • L’aéroport de Brindisi, à seulement 24 kmCette villa de design est une résidence historique exceptionnelle datant de 1937, aujourd’hui présentée dans un état impeccable clé en main. Située dans environ 4 052 m² de jardins magnifiquement paysagés, la villa équilibre parfaitement une architecture intemporelle avec une vie contemporaine élégante. Les détails originaux, y compris de magnifiques carreaux décoratifs, ont été soigneusement préservés et intégrés harmonieusement au confort moderne.Offrant environ 290 m² d’espace habitable intérieur, la villa se distingue par ses proportions grandioses et la hauteur impressionnante de plafonds atteignant jusqu’à 5,7 mètres. La disposition symétrique se concentre autour d’une magnifique salle de réception, d’où l’hébergement coule harmonieusement. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, dont une luxueuse suite principale avec salle de bain privée avec salle de bain.Conçu à la fois pour des réceptions raffinées et un mode de vie méditerranéen détendu, l’intérieur comprend une salle à manger élégante ainsi qu’une cuisine et un coin à manger à aire ouverte, s’ouvrant directement sur des terrasses ombragées et les espaces de réception au bord de la piscine.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. Une allée bordée d’arbres mène à la villa, entourée de jardins soignés, de multiples terrasses et d’espaces de repos accueillants. La piscine impressionnante de 14 m x 4 m est accompagnée d’une maison de piscine entièrement équipée, équipée de douches et d’une buanderie, créant un environnement idéal pour la vie en plein air et les réceptions. La maison de la piscine peut également servir de cinquième chambre avec sa propre salle de douche attenante.Parmi les équipements supplémentaires figurent un accès par portail, des caméras de surveillance, une surveillance 24h/24, la climatisation intégrée dans tout le secteur, ainsi que des panneaux solaires et photovoltaïques. Un ensemble complet de mobilier clé en main est disponible par négociation séparée et comprend linge, serviettes, vaisselle, verrerie, appareils électroménagers, équipements barbecue, meubles d’extérieur, ainsi que du matériel de jardinage et d’entretien.Idéalement située, la villa bénéficie d’un accès facile aux côtes adriatique et ionienne, avec les célèbres plages des Pouilles à environ 25 km. Les villes historiques de Mesagne (7 km) et Oria (11 km), célèbres pour leurs centres charmants, restaurants et boutiques, sont à proximité. L’aéroport de Brindisi se trouve à seulement 24 km avec d’excellentes liaisons européennes, tandis que l’aéroport de Bari, à environ 147 km, offre un accès international supplémentaire.Alliant élégance architecturale, confort moderne et un attrait locatif exceptionnel, cette propriété exceptionnelle en Pouglies offre une occasion rare d’acquérir une maison distinguée dans l’une des destinations les plus prisées du sud de l’Italie.

Découvrez cette ferme historique à Manduria, dans la région des Pouilles, en Italie. Ce bien, daté du XVIe au XVIIIe siècle, incarne une architecture rurale où l'histoire et la fonctionnalité s'entrelacent. Bien que la propriété ait connu des années d'abandon, elle conserve un charme indéniable et un immense potentiel de transformation. Idéale pour un projet de création d'un complexe hôtelier, cette ferme est entourée de 52 hectares de terrain et comprend plus de 2000 mètres carrés de bâtiments. Située à proximité de Manduria, facilement accessible par une route provinciale, cette offre représente une opportunité rare d'acheter un corps de ferme de luxe à Manduria, dans un contexte naturel exceptionnel. La région, renommée pour ses vins et sa beauté, attire de plus en plus d'investisseurs. Contactez-nous pour explorer ce projet prometteur dans le cœur vibrant des Pouilles.

Situé au cœur du centre historique de Francavilla Fontana, à l'angle de la Via Benanduci et du Corso Umberto I, se trouve Palazzo Benanduci, une propriété exceptionnelle à restaurer. Ce bâtiment, classé par un décret ministériel italien pour son intérêt historique et artistique, offre une occasion rare pour un projet de valorisation. Bien que la date de construction exacte reste indéterminée, l'édifice est implanté à l'emplacement de l'ancienne porte San Nicola, déjà visible sur les cartes de 1643. Le palais, qui présente des signes d'adaptation aux évolutions urbaines, dispose de deux niveaux hors sol. Le rez-de-chaussée, initialement prévu pour le stockage, et l'étage supérieur, correspondant au piano nobile, vous accueillent avec un vaste vestibule orné d'une voûte en étoile et d'un dallage traditionnel. Un bel escalier en pierre conduit à un premier étage d'environ 705 m², accessible depuis la Via Benanduci et le Corso Umberto I, tandis que le rez-de-chaussée offre environ 714 m², avec certaines parties actuellement à usage commercial. Le point fort de cette propriété est un jardin intérieur privatif d'environ 425 m², une rareté en centre historique, parfait pour accueillir une demeure ou un établissement hôtelier. En complément, des volumes techniques au niveau supérieur, environ 200 m², ainsi que des terrasses et balcons totalisant environ 500 m², sont à disposition. Une rénovation complète est à envisager, en respectant la protection patrimoniale. Avec sa configuration et son emplacement, ce bien se prête idéalement à un boutique-hôtel, une demeure d'exception ou un projet mixte. De plus, des aides régionales (PIA et Mini PIA) sont disponibles selon l'éligibilité, pour soutenir certains investissements, notamment dans le secteur touristique/hôtelier.

Masseria Don Giulio est une demeure historique au cœur des Pouilles, située dans la campagne pittoresque de Francavilla Fontana. Cette propriété d'une grande valeur, datant du début du XVIIe siècle, offre un accès facile à Brindisi, Oria, Ceglie Messapica et Grottaglie. Son nom rend hommage à Don Giulio Palmieri, un prêtre local qui a joué un rôle clé dans sa construction. Après avoir servi pendant plus de deux siècles comme lieu de retraite religieuse, la masseria a été soigneusement restaurée en 2013, préservant son âme historique tout en intégrant des éléments modernes. La maison principale se compose d'une vaste cuisine, d'une salle à manger, d'un cellier et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre/bureau et trois chambres élégantes avec salles de bains privatives. La suite parentale dispose d'une terrasse magnifique. De plus, les anciennes écuries ont été réaménagées en cinq appartements indépendants, utilisés avec succès pour le tourisme, offrant ainsi une excellente source de revenus. La propriété est entourée d'un jardin paysager avec une piscine équipée de vestiaires et douches, créant un espace de détente parfait. Une oliveraie de 3 000 m² enrichit encore ce domaine. La Masseria Don Giulio représente une excellente opportunité tant pour l'achat d'une maison de prestige à Francavilla Fontana que comme investissement touristique. La propriété intègre des technologies modernes pour l'efficacité énergétique et le confort, y compris des systèmes solaires, de chauffage au sol, et des appareils de climatisation. Un puits artésien assure l'approvisionnement en eau, et un système d'arrosage automatique maintient le jardin. Cette propriété rare combine histoire, confort et authenticité, offrant un cadre enchanteur loin du stress quotidien. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence.

Nichée au cœur de la campagne des Pouilles, cette masseria XVIIIe siècle est un remarquable exemple d'architecture rurale fortifiée. Avec plus de 2700 m² d'espaces intérieurs et un domaine privé d'environ 19 hectares, cette propriété se compose de terres arables ainsi que d'une oliveraie séculaire. L'entrée majestueuse mène à une cour centrale, entourée de trulli et d'anciennes structures agricoles, témoignant de siècles d'histoire. Les intérieurs préservent l'authenticité architecturale, avec de vastes voûtes et une magnifique salle de réception. Préparée pour un usage hôtelier, la masseria propose des espaces d'accueil raffinés. À l'extérieur, une piscine spectaculaire et un coin bar ajoutent au charme de ce domaine, complété par une chapelle privée et des enclos historiques. Cette masseria représente une opportunité d'achat ou de vente d'une maison de luxe à Francavilla Fontana, parfaite pour une résidence privée ou une structure d'accueil de charme, tout en offrant un potentiel d'investissement intéressé.

À Sava, dans la région de Tarente en Pouilles, nous vous proposons une villa à vendre qui incarne l'harmonie parfaite entre tradition et modernité. Nichée au cœur de la campagne préservée du Salento, cette propriété allie charme authentique et confort contemporain. Avec un espace habitable d'environ 120 m² répartis sur deux niveaux, elle propose une conception fluide qui privilégie la lumière et les vues sur la nature environnante. Elle se compose de deux chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, ainsi qu’un lumineux séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte. À l'arrière, une magnifique véranda vitrée donne sur un jardin méditerranéen apaisant, riche en oliviers et plantes aromatiques. Le jardin, véritable atout de la propriété, est accompagné d'arcades inspirées de l'architecture grecque, créant des espaces extérieurs charmants propices à la détente. De plus, un projet de piscine de 4m x 8m est prévu pour enrichir cette expérience de vie. Cette villa à acheter à Sava offre des équipements modernes comme un portail automatique, un système d'alarme et une clôture en pierre, garantissant sécurité et confort au quotidien. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou comme investissement locatif, cette villa répond aux attentes d'une clientèle souhaitant allier authenticité et qualité de vie dans l'une des régions les plus prisées de la Méditerranée.

Cette villa à vendre à Sava, dans la région de Tarente en Pouilles, est une propriété contemporaine située au cœur de la campagne préservée du Salento, à quelques minutes des plages cristallines de la côte ionienne. S'étendant sur environ 10 300 m² de terrain privé, cette villa développe près de 145 m² habitables, alliant confort moderne et charme traditionnel. L'architecture méditerranéenne contemporaine, inspirée des anciennes masserie, met en avant des matériaux naturels, dont la pierre blanche locale de Tremola, créant une harmonie avec le paysage environnant. Les intérieurs lumineux favorisent une connexion avec la nature, incluant un vaste séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres et quatre salles de bains, le tout conçu pour une vie agréable et fonctionnelle. Le domaine extérieur de cette villa à acheter à Sava est agrémenté d'une piscine privée de 40 m², de terrasses, d'espaces lounge et d'une zone barbecue, offrant un cadre idéal pour profiter du climat exceptionnel du Salento. Située stratégiquement, la propriété se trouve à proximité de Campomarino di Maruggio, près de Porto Cesareo, ainsi que des célèbres vignobles de Manduria. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Salento, parfaite pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif.

À vendre, une villa située dans la campagne pittoresque du Salento, au cœur des paysages de vignobles de Primitivo, offrant un terrain privé d'environ 4 500 m², incluant un vignoble et une végétation typique du littoral ionien. À quelques minutes des plages cristallines de Campomarino di Maruggio, cette villa de luxe à acheter à Sava développe environ 130 m² habitables dans un cadre unique, alliant nature préservée, patrimoine rural et proximité immédiate de la mer. Cette villa, issue de la transformation d’un ancien bâti rural, propose une interprétation contemporaine de l'architecture traditionnelle du Salento, avec des matériaux naturels, notamment la pierre locale de Tremola, assurant une intégration harmonieuse dans le paysage. Les larges ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et renforcent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces intérieurs comprennent : • un vaste séjour avec espace repas • une cuisine entièrement équipée • deux chambres avec salles de bains en suite • un second espace salon avec cheminée en pierre • un patio couvert d’entrée • une grande véranda arrière donnant sur le jardin. Cette villa de luxe Sava est idéale pour une résidence secondaire ou une propriété charmante. En outre, elle est entourée d'un terrain paysager, d’un vignoble de Primitivo, et dispose d’une petite piscine, d’une possibilité de création d’une piscine supplémentaire, d’un espace barbecue, ainsi que d'un jardin méditerranéen arboré. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des plages, de Manduria et de ses réputés vignobles, au cœur de la campagne authentique du Salento. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans le marché immobilier du Salento, que ce soit pour une maison de vacances, un investissement locatif ou un pied-à-terre méditerranéen.

Nichée sur plus de 3,3 hectares d’oliviers, cette villa récente allie élégance contemporaine et charme méditerranéen. Façonnée en pierre locale, avec des lignes épurées et de grandes baies vitrées, son architecture lumineuse est en harmonie avec la nature. Le point central de cette propriété est un patio intérieur impressionnant, dominé par un olivier majestueux. L'accès se fait par un portail électrique et une allée menant à un vaste espace de stationnement. Un ancien bâtiment en pierre, utilisé actuellement comme espace de rangement, apporte une touche d'authenticité et présente des possibilités d'utilisation futures. La partie habitable comprend deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau pour les invités, ainsi qu'un grand espace de vie ouvert. Le salon, équipé d'une cheminée, offre une vue sur les oliviers, tandis que la cuisine moderne avec îlot et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda couverte, parfaite pour des repas au bord de la piscine. Les teintes neutres, le sol en résine et la lumière naturelle contribuent à créer une atmosphère sereine, avec chauffage au sol et climatisation réversible. De l'autre côté du patio, quatre suites indépendantes dotées de salles de bains privées et vérandas garantissent une parfaite autonomie pour vos hôtes, ce qui est un atout essentiel pour une grande famille ou un projet d’accueil haut de gamme. À l’extérieur, une piscine à débordement (40 m²) et son solarium en pierre sont des invitations à profiter des douces soirées des Pouilles, complétées par une cuisine extérieure couverte pour des moments de convivialité. Le terrain d’environ 33 600 m², planté d’oliviers, offre intimité et un cadre méditerranéen authentique. San Vito dei Normanni jouit d'un emplacement stratégique : l'aéroport de Brindisi est à environ 20 minutes, les plages et la réserve naturelle de Torre Guaceto à environ 15 minutes, et Ostuni et Lecce se trouvent à moins d’une heure. C'est une véritable opportunité de vente de villa de luxe à San Vito dei Normanni.

Immerso nell'incantevole campagna pugliese, questo casolare offre un rifugio di serenità e bellezza, a breve distanza dal vivace centro di San Michele Salentino. La luce del sole accarezza le pietre a vista, mentre il profumo degli ulivi riempie l'aria, creando un'atmosfera che incanta i sensi e invita al relax. Questa prestigiosa proprietà si estende su 268 mq e si sviluppa su due livelli, con un totale di otto stanze e sei bagni. Al piano rialzato, un ampio soggiorno/pranzo con cucinino, tre camere da letto e due bagni accolgono gli ospiti con eleganza. Al piano seminterrato, una seconda cucina e tre camere da letto con bagni ensuite offrono comfort e privacy. Il giardino di 5.500 mq, completamente recintato, ospita una magnifica piscina di 120 mq, un terrazzo per cene al fresco e un piccolo trullo da restaurare, aggiungendo un tocco di autenticità. Vivere qui significa abbandonarsi a un lifestyle esclusivo. Immagina lunghe giornate estive trascorse a bordo piscina, immerso nel verde rigoglioso, o cene al tramonto sulla terrazza, con la brezza che porta l'aroma del mare distante solo 12 chilometri. Ogni dettaglio è curato per offrire il massimo comfort, dai pannelli solari ai climatizzatori, fino all'impianto di allarme. Questa residenza è un gioiello raro che coniuga il fascino della tradizione con il comfort moderno, una proposta irripetibile nel panorama immobiliare di lusso della Puglia.

Pregio Immobiliare vous présente une opportunité exceptionnelle avec la Masseria Scorcialupi, située à Maruggio, dans la province de Tarente, en Pouilles, Italie. Cet édifice remarquable est à proximité des plages magnifiques de la mer Ionienne. Bâtie au milieu des années 1800, cette maison de campagne se déploie sur un vaste terrain de 1,5 hectare, agrémenté d'oliviers majestueux et d'arbres fruitiers, offrant un environnement paisible et enchanteur. Vous pourrez savourer un moment de sérénité autour de la grande piscine, idéale pour la détente. La Masseria Scorcialupi comprend trois appartements indépendants avec entrées privatives, chacun doté d'espaces de vie confortables, avec des voûtes en pierre captivantes, une kitchenette et une cheminée. Un patio charmant s'ouvre sur un jardin luxuriant, et les chambres sont équipées de salles de bains modernes. L'architecture en tuf blanchi à la chaux avec ses voûtes traditionnelles ajoute du caractère à cette propriété. À l'extérieur, un jardin soigné et un patio meublé vous permettront de profiter de moments conviviaux. La localisation stratégique à moins de 2 km de la mer, dans la zone SIC des « Dunes de Campomarino », est un véritable atout, à proximité de la réserve naturelle « Salina dei Monaci » et des plages renommées de Punta Prosciutto. Son accessibilité à des destinations prisées telles que Lecce et Gallipoli en fait une offre encore plus attractive. Actuellement exploitée comme un établissement d'hébergement prospère, cette villa représente un investissement intéressant pour les acheteurs en quête d'une villa à acheter à Maruggio. Pour plus d'informations sur la Masseria Scorcialupi, contactez PREGIO IMMOBILIARE, agence immobilière bien établie à Monopoli.

Nichée au cœur de la côte ionienne, dans le quartier du Cavaliere à Maruggio, nous vous proposons une maison à vendre, typiquement une Masseria datant du milieu des années 800. Ce bien dispose d'un vaste terrain de 120 hectares, rempli d'oliviers centenaires, d'arbres fruitiers et offrant une belle vue sur la mer. Le complexe agricole, connu sous le nom de « cour », s'étend sur une superficie de 2200 mètres carrés, avec des pièces ornées de voûtes en étoile. À l'extérieur, vous trouverez une vaste étendue d'oliviers d'environ 2000 siècles, entourés de murs en pierre sèche qui délimitent la propriété. Son emplacement stratégique vous place à proximité des plages de Campomarino, tout en vous permettant de profiter de la nature. Cette maison est idéale pour un projet d'investissement et est disponible immédiatement. Pour organiser une visite, contactez PREGIO IMMOBILIARE – Monopoli Piazza Milite Ignoto n.1 – 080.21.988.20.

À vendre à Torricella, une ancienne ferme avec église et crypte, au milieu d'oliviers centenaires et d'une histoire millénaire. Nichée au cœur de la campagne des Pouilles, nous proposons une ferme historique datant de la fin du XVIe et du début du XVIIe siècle. D'une superficie d'environ 1 500 m², elle est entourée de 20 hectares d'oliveraies centenaires. Cette propriété unique possède une valeur historique et architecturale exceptionnelle. Caractéristiques principales : Trois bâtiments distincts, chacun doté d'anciennes salles voûtées en tuf. Un pressoir à olives souterrain se trouve sous le bâtiment principal, avec ses voûtes soutenues par d'imposants piliers, ses machines anciennes et ses vestiges d'origine de la transformation des olives. Le bâtiment principal s'étend sur plusieurs niveaux : un sous-sol avec un ancien pressoir à olives ; un rez-de-chaussée, autrefois utilisé pour la fabrication du fromage ; un premier étage, à usage d'habitation, avec trois chambres et des pièces annexes ; un deuxième étage avec un espace de rangement et une terrasse servant de tour de guet. Deuxième bloc : rez-de-chaussée avec deux grandes pièces et une cuisine ; troisième bloc : plan en L, avec une salle longue d'environ 50 mètres, des plafonds voûtés et d'anciennes mangeoires en pierre. À l'intérieur de la propriété se trouve une petite église consacrée, construite sur la crypte évocatrice de la Sainte Trinité, qui abritait autrefois les moines basiliens. La crypte, creusée dans la roche, abrite un autel avec des fresques et des témoignages de culte. Cette ferme historique à vendre à Torricella représente un exemple rare d'architecture rurale des Pouilles parfaitement intégrée à la nature environnante. Sa taille, la présence d'éléments architecturaux originaux et son patrimoine religieux le rendent idéal pour l'achat d'une maison prestigieuse, charmante résidence privée, ou projet de développement touristique et culturel. Situation : à quelques minutes du centre de Torricella et des plages ioniennes, dans un contexte de tranquillité absolue.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à San Vito dei Normanni, Brindisi, au cœur des Pouilles. Nichée dans un domaine privé de 18 000 m², entourée d’oliviers centenaires et de paysages vallonnés, cette propriété offre une vision contemporaine raffinée. Conçue par l’architecte Antonio Sbano, elle s’étend sur 220 m² et allie harmonieusement l’élégance et la connexion avec la nature. Avec son magnifique séjour cathédrale, ses espaces vastes baignés de lumière, et ses matériaux de qualité, cette villa incarne un cadre de vie unique. Les trois suites, pensées comme des refuges privés, disposent chacune de salles d’eau et d’une esthétique apaisante. À l’extérieur, un jardin suspendu exceptionnel et une piscine à débordement complètent cette propriété, offrant des vues panoramiques sur la campagne pugliese. Située à proximité d’un ancien casale préservé de 60 m², cette villa représente une opportunité d’achat villa de luxe San Vito dei Normanni. C'est un lieu de vie idéal, que ce soit comme résidence principale, refuge méditerranéen ou investissement locatif de choix.

Dans le centre historique de Brindisi, un palais baroque édifié en 1692. Franchir le portail de ce palais baroque de 1692, c'est pénétrer dans un monument où le temps a suspendu son cours. Édifié à la fin du 17e s., l'ensemble déploie plus de 2000 m² de surfaces, structurées autour de volumes généreux aux hauts plafonds et ornementations d'époque. Le terrazzo panoramique couronne l'édifice, offrant une perspective sur la ville. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs avisés en quête d'un bien historique, porteur d'une identité forte et d'un potentiel de valorisation unique.

Découvrez cette magnifique résidence historique à Brindisi, un Palazzo d'origine espagnole datant du début du XVIIIe siècle. Située dans un emplacement privilégié avec vue sur la mer, à proximité des célèbres colonnes romaines et de la rue principale, cette Maison à acheter à Brindisi s'étend sur trois niveaux. Un grand hall d'entrée vous accueille et mène à une cour intérieure dotée d'une loggia typique de l'architecture espagnole. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sur les quatre côtés. Les intérieurs du rez-de-chaussée présentent des plafonds voûtés peints et des sols en marbre et terre cuite d'époque, avec des pièces judicieusement agencées, certaines avec salles de bains privatives. Au dernier étage, un penthouse avec une terrasse spacieuse et deux structures de toit historiques vient compléter ce bien. Le rez-de-chaussée, actuellement à usage de rangement, est également disponible à la vente séparément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à Brindisi.

Dans le prestigieux quartier résidentiel de Casale, nous vous proposons l'achat d'une villa exclusive à Brindisi, entièrement rénovée en 2022. La surface couverte s'étend sur environ 300 m². La mezzanine mène à un grand espace de vie d'environ 90 m², agrémenté d'une cheminée à bioéthanol et d'espaces lumineux et accueillants. Ce niveau comprend également une salle de bains de service, une buanderie et une chambre principale équipée d'une cheminée au bioéthanol, avec un dressing d'environ 15 m² et une salle de bains privative. Un escalier en fer apparent mène au premier étage, où se trouve une magnifique suite zen avec dressing, hammam avec chromothérapie et musique, ainsi qu'un balcon donnant sur le jardin. Deux autres chambres y sont également situées, desservies par une salle de bains centrale, ainsi qu'une chaufferie avec un espace buanderie et une terrasse équipée d'un jacuzzi chauffé sept places. Au sous-sol, vous découvrirez une charmante taverne pour la détente. La propriété dispose d'un jardin agréable avec un puits artésien et un système d'irrigation automatique, en partie engazonné et utilisé comme parking. À l'intérieur, profitez d'une piscine chauffée avec des cascades. Grâce à l'installation de panneaux solaires, d'un système photovoltaïque, d'une isolation thermique, d'un système domotique et d'un éclairage LED, cette villa à Brindisi est à la pointe de l'efficacité énergétique. Le prix de vente inclut une cuisine Poliform complète, des appareils électroménagers, un système d'alarme et tout le mobilier intérieur et extérieur, à l'exception de quelques éléments spécifiques. Cette villa de luxe à Brindisi est une exclusivité Coldwell Banker. Contactez nos bureaux pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villa avec piscine en vente à Carovigno, à 2 kilomètres des plages de Torre Guaceto, accessibles à vélo en quelques minutes. La propriété développe une surface habitable d'environ 300 m² sur un terrain d'environ 15 000 m². Le projet architectural s'inspire de l'œuvre de l'architecte mexicain Luis Barragán et constitue un exemple rare d'architecture moderne profondément ancrée dans la tradition. La villa a été publiée dans AD (Architectural Digest), l'une des revues d'architecture et de design les plus influentes au monde.La surface habitable est d'environ 300 m² sur un terrain de 15 000 m². La distribution intérieure comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Une dépendance indépendante d'environ 50 m² peut être aménagée séparément de l'habitation principale, offrant une possibilité d'accueil privatif pour des invités ou d'autres usages compatibles. La pièce de vie principale est un grand séjour vue mer, équipé de canapés en maçonnerie et d'une table pouvant accueillir douze convives, qui s'ouvre directement sur la piscine à l'eau salée de 18 mètres, adaptée à la nage sportive. Une cuisine spacieuse avec vue mer jouxte le séjour. La palette chromatique des intérieurs s'inspire des tons rouge-brun de la terre des oliveraies environnantes. L'accès à la villa se fait par une porte d'entrée en bois ; depuis le seuil, la piscine bleue apparaît au loin comme un contrepoint chromatique à l'atmosphère intérieure du séjour, qui demande à l'œil de s'adapter progressivement à la transition entre lumière et ombre. Mobiliers, œuvres d'art et objets personnels définissent progressivement l'identité des espaces. Le terrain d'environ 15 000 m² est planté d'oliviers. La villa a été publiée dans AD, ce qui atteste de sa reconnaissance dans le milieu architectural international.Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou organiser une visite, veuillez contacter . Notre équipe propose un service d'assistance à l'acquisition dédié aux acquéreurs étrangers, les accompagnant à chaque étape du processus, de la première prise de contact jusqu'à la signature de l'acte notarié.

Villa Master est une splendide résidence, alliant le charme traditionnel des trulli et l'élégance typique des lamia des Pouilles. Cette propriété peut accueillir confortablement 10 à 12 personnes. Elle est située dans un cadre privilégié, idéale pour un achat de villa à Ceglie Messapica. Les principales caractéristiques de cette villa comprennent : - Trois unités : Trullo Master, Lamia Suite et Lamia Verde, toutes indépendantes avec accès privé - Une piscine privée entourée de transats et d'un kiosque - Une allée d'arbres reliant la villa à la piscine - Un mobilier unique reflétant la tradition apulienne - La climatisation dans toutes les zones - Une télévision et un accès Wi-Fi - Un parking privé Le Trullo Master : - Deux chambres dans des alcôves en pierre - Salle de bain installée dans une alcôve - Cuisine entièrement équipée et salon confortable La Suite Lamia : - Chambre principale avec un lit sur mesure - Salon avec cuisine équipée et salle de bain privée La Lamia Verde : - Deux chambres avec salle de bain attenante pour plus d'intimité - Salon avec cheminée et cuisine entièrement équipée Située à Ceglie Messapica, cette villa à vendre est dans une région de grande renommée, à proximité des destinations touristiques comme Martina Franca, Locorotondo et Cisternino. Ceglie Messapica est aussi reconnue pour sa gastronomie, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement immobilier.La villa se trouve à seulement 11 km d'Ostuni et 40 minutes de l'aéroport de Brindisi, rendant son accès facile depuis les principales villes des Pouilles.