vente immobilier de luxe à Carpignano Salentino, Italie

CALIMERA - LECCE - SALENTO Au cœur de Calimera, ancien bâtiment d’une valeur historique particulière maintenant disponible à la vente. La propriété, datant des années 1600, est le plus ancien bâtiment de Calimera après l’église mère. Avec une superficie d’environ 600 m² au rez-de-chaussée, ses intérieurs se distinguent par de hauts plafonds ornés de voûtes en étoile et en berceau en pierres apparentes. Une partie souterraine, anciennement utilisée comme grande salle de stockage, s’étend sur environ 150 m² et est entièrement creusée dans la roche. Il est également possible de construire sur le toit-terrasse, couvrant presque toute la surface du rez-de-chaussée. La propriété inclut un jardin intérieur de 500 m². Les chambres, agencées fonctionnellement, rendent cette propriété idéale pour un projet d'hébergement touristique, en bénéficiant des subventions de la Région des Pouilles pour la rénovation de bâtiments anciens. Il serait envisageable d'aménager un centre de bien-être au sous-sol, un restaurant au rez-de-chaussée profitant également du jardin extérieur, ainsi que plusieurs chambres pour les clients à l’étage supérieur. Historiquement, ce bâtiment a servi divers usages, notamment comme moulin, grange et moulin à huile d’olive, ayant employé de nombreux habitants de Calimera et des villages voisins. Cela souligne le prestige de cette ancienne structure, tant sur le plan architectural qu'historique et social. Calimera est située à seulement 15 km des plages les plus proches du Salento, à 20 km de Lecce, à 45 km de Gallipoli et à 65 km de l’aéroport de Brindisi. Pour un achat Maison de luxe Calimera, venez découvrir cette opportunité unique de vente Maison à Calimera.

Découvrez cette Maison en vente à Melendugno, située sur la Via Gioacchino Rossini, dans un quartier paisible et pratique. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre tranquille tout en étant proche des services locaux. Avec une surface commerciale d'environ 292 mètres carrés, elle est divisée en trois unités immobilières entièrement aménagées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile pour tous. Chacune des unités dispose d'une grande chambre mezzanine, d'une cuisine habitable et d'une salle de bain de qualité. De plus, une grande terrasse à l'avant de chaque appartement vous permettra de profiter d'un espace extérieur privé. La Maison est prête à être habitée sans aucun travaux supplémentaires. Équipée de caractéristiques de sécurité comme un système d'alarme, une porte blindée et un portail électrique, elle garantit votre tranquillité d'esprit. Les commodités incluent un système de climatisation, des fenêtres performantes et des places de parking disponibles sur la propriété. En prime, cette Maison de luxe à acheter à Melendugno comprend une partie en cours de construction et permet d'envisager différents usages, que ce soit pour le tourisme ou la restauration. Située à proximité des plages prisées du Salento, elle est parfaite pour accueillir des visiteurs désireux d'explorer la beauté de la région. Cette maison représente un investissement de choix pour ceux qui cherchent une Maison de luxe Melendugno à vendre.

Maison à vendre à Otrante, située à proximité de la mer. Cette ancienne ‘Masseria Piccina’ s'étend sur environ 640 m² sur un terrain de 5,5 hectares, à seulement 2 km du centre-ville. La propriété se distingue par sa tour massive en forme de pyramide, d’une hauteur de près de dix mètres, entourée de divers bâtiments qui étaient autrefois utilisés pour des activités agricoles. La tour, qui est l'élément architectural central, mesure 140 m² et est répartie sur deux niveaux, avec un accès à une terrasse. Deux bâtiments supplémentaires de 240 m² et d'autres locaux totalisant 170 m² complètent cette offre. Des travaux de rénovation partiels ont déjà été réalisés, visant à en faire un espace touristique avec un projet municipal approuvé pour 11 chambres doubles. Classée comme ‘zone destinée aux activités touristiques’, cette maison de luxe Otrante est idéale pour un investissement immobilier, avec un accès facile aux plages d'Alimini et à la route provinciale 341 menant à La ville d’Otrante.

MAGLIE - SCORRANO. Vente Villa de luxe à Scorrano. Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle, nichée dans un quartier résidentiel prisé le long de la Via XXIV Maggio. S'étendant sur une superficie de 5000 m2, cette villa de luxe à vendre est une promesse de confort et de prestige. Avec ses intérieurs somptueux ornés de mosaïques splendides et de toits voûtés en étoile, elle incarne une élégance intemporelle. Les espaces intérieurs sont conçus pour allier confort et praticité, avec un grand salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger idéale pour des dîners formels, et une cuisine moderne parfaitement équipée pour satisfaire tous vos besoins culinaires. La villa comprend quatre chambres doubles spacieuses, dont une avec dressing, garantissant intimité et confort. Trois salles de bains, dont une avec baignoire îlot, ajoutent à l'espace nuit. Les caractéristiques notables incluent des panneaux solaires, un chauffage au sol, la climatisation et des moustiquaires sur toutes les fenêtres. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une piscine de 12x6 m, un vaste solarium, un gazebo et une véranda équipée d'une cuisine intégrée, parfaits pour profiter du climat doux de la région. De plus, un sous-sol de 66 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette villa représente une occasion rare d'acheter une résidence de luxe dans l'un des secteurs les plus recherchés du Salento, dans le département de Lecce, en région Pouilles. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Nous vous proposons une Maison à acheter à Giuggianello, une charmante ville du Salento, province de Lecce. Cette propriété fait partie d'une Masseria du XVIIIe siècle avec une entrée indépendante. En entrant, vous découvrirez des murs historiques, entourés de bougainvilliers et de jasmin, pour une surface d'environ 275 mètres carrés, principalement de plain-pied. Vous trouverez un salon accueillant avec une cheminée en pierre de Lecce, une salle à manger donnant sur un jardin intime avec piscine et plantations d'agrumes, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. La zone nuit comprend 3 chambres doubles, une chambre simple et 4 salles de bains. La Masseria est en excellent état, décorée avec des matériaux précieux, assurant un charme unique. Le jardin soigné et la piscine rectangulaire complètent cette belle offre qui représente une belle opportunité de vente de Maison à Giuggianello.

À Giuggianello, charmante commune du Salento, nous proposons une propriété exceptionnelle à vendre. Cette partie d'une Masseria du 18ème siècle offre une entrée séparée et une superficie d'environ 275 mètres carrés, avec des espaces extérieurs bien entretenus. La maison dispose d'une somptueuse cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur un jardin privé agrémenté d'une piscine et d'un verger d'agrumes. La nuit, elle propose trois chambres doubles, une chambre individuelle, et quatre salles de bains. Avec ses hauts plafonds et ses murs historiques, cet espace garantit aussi bien confort qu'intimité. En parfait état, la maison est meublée avec soin et elle constitue une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Giuggianello, que ce soit pour un investissement ou pour y vivre en saison estivale.

POUILLES, SALENTO, OTRANTE À Otrante, à seulement 150 mètres de la mer, nous vous proposons la vente d'une maison d’exception d’environ 600 mètres carrés, entourée d’un terrain de 6 050 mètres carrés. Idéalement située pour profiter de la mer, cette propriété, qui offre une vue imprenable, est parfaite pour ceux qui aspirent à un achat Maison de luxe Otrante ou une Maison de luxe Otrante à vendre. Le domaine, réparti sur deux niveaux, se compose de 10 appartements indépendants. Chaque appartement a été conçu pour garantir l'intimité de ses occupants, avec un accès direct à de magnifiques balcons surplombant la mer. Le rez-de-chaussée abrite plusieurs appartements de trois pièces, ainsi qu'un studio et un appartement de deux pièces, tandis que le premier étage propose des configurations similaires. Le vaste terrain, riche en espaces verts, est idéal pour aménager des jardins ou des zones de détente. La propriété bénéficie également d'un débarras d’environ 170 mètres carrés et d'un système photovoltaïque. Située à quelques kilomètres du centre d’Otrante, à proximité des principales attractions de la région, cette maison constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux en quête d'une belle résidence en Italie.

Découvrez une opportunité d' achat Corps de ferme de luxe à Cutrofiano, dans le département de Lecce, région des Pouilles. Ce corps de ferme unique, situé à seulement 15 km de Gallipoli, se trouve dans un ancien couvent minutieusement restauré et entouré d'oliveraies. La propriété allie à merveille tradition et élégance, offrant un cadre exceptionnel pour divers événements. Les installations incluent un restaurant proposant des plats traditionnels, une salle de conférence, ainsi qu'un espace bien-être complet avec sauna, hammam, piscine, jacuzzi, et salle de sport. Le Resort dispose également de quatre salles modulables pour banquets, avec une capacité d'accueil de 120 à 450 personnes, parfait pour mariages et dîners de gala. Les somptueuses suites, junior suites et chambres classiques répondent aux attentes d'une clientèle haut de gamme. Ce Corps de ferme de luxe à vendre représente une chance unique d'investir dans une installation hôtelière d'exception, attrayante pour une clientèle internationale, notamment en raison de son emplacement stratégique à proximité de Gallipoli, Otranto et Lecce.

Au cœur du centre historique de Galatina, une ville riche en histoire et en charme, se dresse un bâtiment exceptionnel du XVIIe siècle, récemment rénové avec des matériaux de qualité qui préservent l’historicité de la propriété, alliant tradition et innovation. Cet édifice prestigieux, d’environ 750 mètres carrés, est un véritable joyau architectural, équipé de panneaux solaires et classé en classe énergétique A4. En traversant le fascinant portail d’entrée, vous pénétrez dans une cour enchanteresse qui intrigue et vous invite à explorer les merveilles de ce bâtiment remarquable. Au rez-de-chaussée, un spa-grotte avec une piscine à remous propose une oasis de détente, tandis qu’un espace d’étude optimise les lieux. L’entrée principale, ornée d’escaliers historiques, évoque des siècles d’histoire et mène à un appartement résidentiel privé de 300 m², composé d’un salon somptueux, d’une salle à manger raffinée, d’un bureau, de trois chambres élégantes et de trois salles de bains, ainsi que d’une cuisine moderne et de deux terrasses. Les plafonds voûtés en pierre de Lecce, témoins de la construction originelle, apportent une touche d’authenticité et de majesté. En montant au deuxième étage, vous découvrez une résidence touristique, parfaitement meublée avec un soin méticuleux pour chaque détail architectural. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct à une splendide terrasse entre les toits de Galatina, tandis que la cuisine moderne est dotée d’appareils ultramodernes. Les quatre chambres, avec salles de bains attenantes, exaltent le confort, avec des espaces lumineux décorés avec soin. Les terrasses à plusieurs niveaux au dernier étage révèlent une vue panoramique à couper le souffle sur le centre historique de Galatina, offrant une atmosphère exclusive et évocatrice. Ce bâtiment incarne l’élégance et l’histoire, proposant une expérience de vie unique au cœur du Salento. Une véritable opportunité pour l' achat d'une villa à Galatina.

Découvrez ce magnifiques manoir à vendre à Galatina, Lecce, dans la région des Pouilles, en Italie. Niché dans la charmante ville baroque du Salento, ce bien immobilier allie élégance et confort, offrant des espaces de vie spacieux et raffinés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à Galatina.

Le Palazzo Colafati est une demeure historique exceptionnellement située au cœur de Poggiardo. Autrefois résidence de Giovanni Colafati, médecin décédé prématurément, et de Diana Micelli, célèbre cantatrice de l’Opéra de la Scala de Milan, qui a chanté aux côtés de Tito Schipa dans les années 1930. Poggiardo est un charmant village du Salento, riche en sites historiques et archéologiques, notamment les fouilles de l'ancienne cité messapienne fondée vers 600 av. J.-C. Sa proximité avec les superbes stations balnéaires du Salento, telles que Santa Cesarea Terme et Castro Marina, en fait un endroit idéal pour un investissement immobilier. Ce Palazzo, situé dans le centre historique, s'étend sur deux niveaux et offre un jardin privé ainsi que des terrasses. Il constitue un véritable resort urbain, alliant confort moderne et qualité d'espaces intérieurs sans pareil. Les vastes salons et les grandes baies vitrées créent un équilibre parfait entre les espaces de vie, bénéficiant d'une orientation qui maximise la lumière naturelle. Les sols, ornés de carreaux de ciment d'époque, distincts dans chaque pièce, témoignent du savoir-faire artisanal du Salento, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Cette maison est un choix idéal pour un achat maison de luxe Poggiardo.

MYZ03095 - Situé dans l’une des régions touristiques à la croissance rapide du sud de l’Italie, cet hôtel 4 étoiles en Pouilles représente une opportunité d’investissement intéressante dans une destination établie. La région est renommée pour ses côtes méditerranéennes, ses villages historiques, son riche patrimoine culturel et sa gastronomie. De plus, elle bénéficie d’une excellente connectivité, grâce aux aéroports internationaux de Bari et Brindisi. L’établissement est idéal pour le tourisme de vacances et les séjours d’affaires, garantissant une exploitation tout au long de l’année. Points forts de l’actif : - Hôtel 4 étoiles situé dans l’une des zones touristiques les plus prisées du sud de l’Italie. - Plus de 60 chambres modernes et fonctionnelles, équipées de salle de bain privée, climatisation/chauffage, Wi-Fi, TV, minibar et sécurité. - Opérationnel toute l’année, avec un positionnement mixte : tourisme de loisirs et d’affaires. - Accès facile à la côte, aux villages historiques et aux principales attractions des Pouilles. - Excellente connectivité aérienne via les aéroports internationaux de Bari et Brindisi. - Espaces de restauration et communs conçus pour le confort des invités. - Capacité d'accueil pour événements et célébrations, y compris cérémonies privées et réunions professionnelles. - Demande touristique variée : tourisme balnéaire, culturel, gastronomique et MICE. - Actif polyvalent, adapté à la gestion directe et à l’investissement en actifs. Données économiques : - 4 800 000 € Cession de murs + gestion. - 3 800 000 € Cession de murs uniquement, avec gestionnaire à loyer et rentabilité d’environ 8 %. Opportunités d’investissement : Un actif hôtelier établi dans une région touristique en pleine expansion, avec un flux constant de visiteurs et des perspectives d’exploitation opérationnelle. Idéal pour les investisseurs ou les hôteliers en quête d’un projet stable sur le marché italien.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le centre historique baroque de Lecce, en Apulie, Italie. Ce bien se trouve sur une artère principale, offrant un accès facile en voiture, à seulement trois cents mètres de la gare ferroviaire. Le bien occupe le premier étage d'un bâtiment historique, accessible par une porte principale, un couloir et des escaliers communs. De plus, une cave de propriété exclusive est accessible depuis le hall d'entrée. Au premier étage, vous pourrez profiter de vues imprenables sur les rues principales de deux côtés, tandis qu'une cour spacieuse sur le troisième côté apporte une luminosité naturelle. L'entrée mène à un dégagement qui dessert les pièces principales et la zone de service, avec un accès à une terrasse sur le toit via un escalier dans la cuisine, où se trouve un grenier habitable d'environ 80 m². Toutes les pièces sont lumineuses et aérées, agrémentées de cadres, moulures et sols d'origine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Lecce.

CASTRO - LECCE - SALENTO. Située à Castro, un emplacement balnéaire renommé des Pouilles souvent qualifié de « perle du Salento » en raison de sa beauté exceptionnelle, nous vous proposons une villa à acheter à Castro d'environ 300 m². Entièrement rénovée, elle offre une position unique avec une vue imprenable sur la mer, un jardin spacieux de 500 m² et un grand garage de 60 m². Un élégant escalier mène à l'entrée de cette propriété distinctive, où un magnifique jardin vous attend. À l'intérieur, découvrez des plafonds voûtés typiques, deux vastes espaces de vie, une cuisine généreuse avec coin repas et trois chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative. Une dépendance complète cet ensemble, offrant un espace de vie additionnel, une chambre et une salle de bain. Chaque fenêtre de cette propriété exceptionnelle donne sur la mer turquoise, tandis que le jardin soigneusement entretenu crée une atmosphère enchantée, propice à profiter des journées ensoleillées avec une vue spectaculaire sur la mer et la côte. La villa comprend également une deuxième entrée. Castro est situé à environ 20 km d'Otrante, 47 km de Lecce et 90 km de l'aéroport de Brindisi.

Cette villa unique à vendre à Castro Marina, surnommée la « Perle du Salento », représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, ses finitions raffinées et son excellent agencement en font un choix idéal tant pour une résidence privée que pour un investissement hôtelier. Entièrement rénovée en 2022, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux, intégrée à un terrain en terrasses agrémenté de murs en pierres sèches et d'un jardin méditerranéen de plus de 4 000 m². Les pins majestueux et les essences locales créent une atmosphère fraîche et relaxante, parfaite pour savourer la mer en toute intimité. On accède à la propriété par une entrée privée, avec une cour commune et un garage couvert. Un ascenseur intérieur relie le rez-de-chaussée à la villa principale, garantissant ainsi un confort optimal. La villa offre environ 460 m² d'espace intérieur, répartis en plusieurs unités indépendantes, toutes conçues pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et polyvalents. L'unité principale comprend un salon élégant avec vue sur une terrasse panoramique, une spacieuse salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles avec salles de bain attenantes, dont une suite parentale avec dressing. La propriété inclut également des maisons de plage à proximité, idéales pour les invités, et une dépendance récemment rénovée dans la pinède, parfaite pour des amis ou du personnel. Avec sept chambres et sept salles de bain, elle offre un fort potentiel pour une activité de location ou un projet hôtelier. À seulement 20 mètres de la mer, avec un jardin privé en terrasses et un accès public à la côte, cette villa de luxe à acheter à Castro constitue une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un cadre paisible et privatif. Castro Marina est l'une des destinations les plus charmantes de la côte adriatique du Salento, alliant eaux cristallines et un riche patrimoine naturel et historique.

Au cœur de Galatone, entre la Chiesa di San Sebastiano et la Chiesa del Crocifisso, se trouve une élégante maison du début du XXᵉ siècle, un véritable joyau alliant raffinement et charme historique. La propriété conserve les encadrements de fenêtres et de portes d'origine, de magnifiques sols en pierre 'chianche' et de superbes voûtes étoilées, tandis que ses intérieurs spacieux et lumineux créent une résidence moderne et confortable. Un impressionnant portail d'entrée restauré ouvre sur un atrium couvert pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, complété par des pièces polyvalentes idéales pour le rangement ou l'accueil des invités. Un élégant escalier mène à l'appartement principal, où un hall d'entrée lumineux connecte harmonieusement chaque espace de vie. Le grand salon de réception, orné d'un lustre en fer forgé signé et d'un balcon sur la façade principale, est accompagné d'un bureau raffiné. À droite, une salle à manger donnant sur la cour, une cuisine et l'accès à la terrasse sur le toit complètent l'espace de vie. La zone nuit comprend une suite principale avec terrasse privative, une deuxième chambre avec salle de bains attenante et vue sur la façade principale, ainsi qu'une troisième chambre avec coin salon et salle de bains, idéale comme annexe indépendante pour les invités. Terrasses, espaces de vie généreux et vues panoramiques offrent des moments uniques. Avec environ 450 m², des terrasses spacieuses et une exposition sur trois côtés, cette maison à vendre à Galatone est idéale comme résidence prestigieuse ou pour une activité hôtelière charmante, alliant caractère historique, confort moderne et potentiel de personnalisation.

Dans les hauts plateaux du Salento, à Ruffano, se trouve une maison récemment construite en pierre de Lecce authentique. Cette propriété est entourée d'un jardin d'environ 600 m² et bénéficie d'une double exposition : d'un côté, la verdure typique de la crête du Salento, et de l'autre, une vue sur le centre historique de la ville. Le design architectural harmonise modernité et tradition avec ses voûtes étoilées et en berceau en pierre apparente, en harmonie avec des sols contemporains en parquet et en grès gris. La maison s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée surélevé, elle dispose d'une vaste véranda d'entrée, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Au premier étage, un loft élégant avec un bureau, une chambre, un bureau supplémentaire, une salle de bain et de grandes terrasses panoramiques. Le sous-sol comprend un appartement indépendant avec cuisine-salon, trois chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un grand garage, un cellier et une salle technique moderne. L'ensemble de la propriété est équipé de ventiloconvecteurs, de deux poêles à bois thermique et d'un système photovoltaïque recent, assurant efficacité énergétique. À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la villa sur trois côtés, offrant intimité et espaces verts agréables. Cette maison de luxe à acheter à Ruffano représente une belle opportunité.

SANNICOLA - LECCE - SALENTO. Dans le quartier Salentine de Serre, à quelques minutes des plages de Gallipoli, nous vous présentons une propriété remarquable dotée d’une architecture raffinée et d'un design contemporain. Avec de vastes espaces extérieurs et une vue panoramique impressionnante, cette Villa est parfaite pour ceux recherchant un achat de Villa à acheter Sannicola. La propriété comprend deux entrées : l'une directement depuis la Via Collina, l'autre par une majestueuse porte depuis la Via Roma centrale. D'une origine probablement datant de la fin du XIXe siècle, elle a été largement rénovée et est actuellement utilisée comme location de vacances. Répartie sur deux niveaux indépendants, elle offre un vaste hall d’entrée, de magnifiques colonnes, ainsi que deux mini-appartements avec cuisine ou kitchenette, chambres et salle de bain. La propriété dispose d'une terrasse splendide, idéale pour se détendre dans une atmosphère sophistiquée. Le sous-sol abrite des pièces supplémentaires aménageables, ornées de voûtes en pierre apparentes, pour une superficie totale d'environ 300 m². En outre, elle est entourée d'un jardin luxuriant avec des surfaces pavées, un petit bassin décoratif et un verger d'agrumes. Cette villa est complétée par une chapelle privée restaurée. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure : équipements en bois véritable, luminaires, marbre pour les escaliers, et bien plus. Elle est entièrement meublée, avec des possibilités de constructions supplémentaires et un puits artésien. Sannicola est situé à 7 km de Gallipoli, à 44 km de Lecce et à 90 km de l'aéroport de Brindisi.

À la périphérie de la ville de Lecce, dans la vallée de la Cupa, entre Lecce, Monteroni et San Pietro in Lama, se trouve la charmante Tenuta Malcandrino. Ce domaine s'étend sur environ deux hectares, comprenant des terrains tels qu'une oliveraie, un verger et un potager, ainsi que de majestueuses carrières de tuf. Dominé par une haute tour crénelée qui servait autrefois de sentinelle au réservoir d'eau, ce domaine offre une atmosphère unique et évocatrice. Avec 26 pièces sur une surface interne totale de 1650 mètres carrés, il dispose d'un grand hall, d'une cuisine, de plusieurs salles de bains, ainsi que de pièces adaptées pour le personnel. Entièrement rénovée en 2014, cette salle est prisée pour divers événements. Le domaine abrite également des tunnels creusés dans la roche et une galerie ancienne qui accueille souvent des concerts et des événements privés. La Tenuta Malcandrino est un lieu où l'histoire rencontre la nature, offrant une expérience inoubliable. Pour ceux qui recherchent un corps de ferme à acheter à Monteroni di Lecce, cette propriété représente une opportunité unique.

Située à Nardò, une merveille baroque du Salento, cette masseria du XVIIIe siècle est un véritable trésor. Habilement restaurée, elle allie respect du patrimoine historique et intégration des technologies modernes, telles que le chauffage au sol, la climatisation, un système photovoltaïque et la domotique. Le mobilier sur mesure met en valeur les espaces, offrant une fonctionnalité et une esthétique exceptionnelles. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’un salon avec cuisine ouverte et îlot central, d'un vestibule, d’une salle de bains, et d’une chambre d’hôtes avec salle de bains et dressing. À l’étage, la suite parentale dispose d'une baignoire îlot, d'un dressing et d'une salle de bains attenante, complétée par un élégant salon de lecture avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur les vignobles. Un bâtiment annexe abrite quatre chambres, chacune avec salle de bains privative et accès indépendant. La piscine de 40 m², le portique et le gazebo optimisent l’expérience des espaces extérieurs. La propriété s’étend sur un verger d’agrumes et un jardin de 1 500 m², entouré de hauts murs pour une intimité totale. Enfin, un parking couvert pour deux voitures et un jardin supplémentaire de 1 300 m² peuvent accueillir jusqu'à 10 véhicules. Cette villa de luxe à acheter à Nardò représente une opportunité unique de fusionner histoire, design et technologies dans le cadre le plus authentique du Salento.

Dans l'intérieur des Salento, en face de la côte ionique près de Santa Caterina, se trouve cette propriété constituée d'un petit resort avec sept appartements et services. Plus précisément, il s'agit d'une petite structure d'accueil avec 3 monolocales, 3 bilocales et un trilocale, tous indépendants, chacun avec une kitchenette et un petit jardin avec un pergola de propriété exclusive. Le terrain sur lequel la structure est construite dispose d'un parking mini, d'une piscine commune, ainsi que d'une terrasse sur le toit équipée d'ombrettes, de chaises longues et d'une baignoire à remous. La propriété bénéficie également d'un vaste parking clôturé et gardé, situé exactement en face de l'entrée, de l'autre côté de la route provinciale 17. La structure dispose d'une piscine accessible à tous les résidents, qui bénéficient également d'un petit jardin à l'avant avec un pergola. Elle est équipée de chambres, séjour, salles de bain et d'une kitchenette. La localisation reste centrale par rapport à la section de la côte ionique caractérisée par des falaises et de larges plages de sable : de nombreuses installations balnéaires offrent la possibilité de profiter de la mer, toutes équipées des services nécessaires pour la saison touristique.

Située dans la campagne pittoresque de Galatone, cette magnifique maison se trouve le long de l'axe qui relie Gallipoli à Lecce. La propriété, empreinte d'histoire, préserve le caractère architectural des grandes résidences des familles nobles du Salento. Un escalier principal en pierre de Lecce à deux volées conduit à l'étage principal, richement fini avec des matériaux de qualité et construit avec un savoir-faire artisanal. L'étage est caractérisé par deux colonnes majestueuses soutenant une véranda spacieuse qui mène à l'entrée. De grandes portes-fenêtres illuminent le hall d'entrée et ouvrent sur le salon, agrémenté d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Un grand salon lumineux donne accès à une terrasse ensoleillée, surplombant l'agrume de la propriété. La disposition des pièces est à la fois harmonieuse et fonctionnelle. Le coin nuit, à droite de l'entrée, se compose de plusieurs chambres, deux salles de bains et une buanderie. À gauche, on retrouve un bureau, une salle à manger avec cheminée et une cuisine spacieuse. Un élégant escalier en bois massif permet d'accéder à une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin méditerranéen. La maison est dotée de finitions de grande qualité, avec des sols en style vénitien et une mosaïque raffinée dans le salon principal. Le sous-sol, avec ses voûtes typiques, offre un potentiel de rénovation avec plusieurs espaces adaptés à des usages variés. Avec un terrain de 5 800 mètres carrés, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Galatone. Accédez à la propriété par un portail en fer forgé menant à l'allée privée et au parking. Les illustrations fournies sont indicatives et ne représentent pas l'état actuel de la propriété.

POUILLES - SALENTO - TRICASE PORTO Dans le hameau de Tricase Porto, nous vous présentons une magnifique villa d’environ 180 mètres carrés, nichée sur un terrain de 7 000 mètres carrés avec une vue imprenable sur la mer du Canale d’Otrante. Située dans un des secteurs les plus prisés du Bas-Salento, cette villa offre un charme et une élégance inégalés. Entourée d'un jardin luxuriant, elle constitue une véritable oasis de paix. L'accès est sécurisé par un portail en fer forgé, menant à des places de parking ombragées et à une ancienne pajara avec un fort potentiel de réhabilitation. La vue saisissante sur la mer ainsi que, les jours dégagés, sur les îles grecques et les côtes albanaises, fait de cet endroit un cadre enchanteur. L’intérieur est conçu pour allier confort et style, avec un grand patio menant au salon avec cheminée, à la salle à manger, et à une salle de télévision/bureau polyvalente. Vous y trouverez également deux chambres avec leurs salles de bains respectives. La cuisine, dotée d’un coin repas, s’ouvre sur un charmant gazebo pour les repas en plein air. Construite entièrement en carparo, la villa présente de belles voûtes en étoile et des sols en terre cuite Vietri. La maison est en parfait état, avec des finitions de très haute qualité et un système de climatisation pour un confort optimal. La grande terrasse face à la mer est l’endroit idéal pour admirer les étoiles et la mer scintillante. De plus, une piscine offrant diverses possibilités de personnalisation est à disposition. Grâce à sa position stratégique, à proximité du port de plaisance et du centre historique de Tricase, cette villa constitue une excellente opportunité pour un achat de villa à Tricase.