ventes immobilier de luxe à Carpignano Salentino, Italie

CALIMERA - LECCE - SALENTO Au cœur de Calimera, ancien bâtiment d’une valeur historique particulière maintenant disponible à la vente. La propriété, datant des années 1600, est le plus ancien bâtiment de Calimera après l’église mère. Avec une superficie d’environ 600 m² au rez-de-chaussée, ses intérieurs se distinguent par de hauts plafonds ornés de voûtes en étoile et en berceau en pierres apparentes. Une partie souterraine, anciennement utilisée comme grande salle de stockage, s’étend sur environ 150 m² et est entièrement creusée dans la roche. Il est également possible de construire sur le toit-terrasse, couvrant presque toute la surface du rez-de-chaussée. La propriété inclut un jardin intérieur de 500 m². Les chambres, agencées fonctionnellement, rendent cette propriété idéale pour un projet d'hébergement touristique, en bénéficiant des subventions de la Région des Pouilles pour la rénovation de bâtiments anciens. Il serait envisageable d'aménager un centre de bien-être au sous-sol, un restaurant au rez-de-chaussée profitant également du jardin extérieur, ainsi que plusieurs chambres pour les clients à l’étage supérieur. Historiquement, ce bâtiment a servi divers usages, notamment comme moulin, grange et moulin à huile d’olive, ayant employé de nombreux habitants de Calimera et des villages voisins. Cela souligne le prestige de cette ancienne structure, tant sur le plan architectural qu'historique et social. Calimera est située à seulement 15 km des plages les plus proches du Salento, à 20 km de Lecce, à 45 km de Gallipoli et à 65 km de l’aéroport de Brindisi. Pour un achat Maison de luxe Calimera, venez découvrir cette opportunité unique de vente Maison à Calimera.

À Zollino, charmante commune du Salento grec, se trouve la magnifique Villa Chiriatti, construite en 1920 en pierre de Lecce. Cette maison spacieuse de 500 mètres carrés, avec ses 11 pièces lumineuses, est entourée d'un vaste jardin de 4 000 mètres carrés. Les hauts plafonds et les fenêtres en font un lieu agréable et accueillant. La villa comprend également une terrasse spectaculaire de 700 mètres carrés et une cave souterraine de 250 mètres carrés, préservant l'authenticité de la période. Pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Zollino, cette propriété est un véritable bijou, riche en histoire, à proximité de témoins du passé, comme l'église des Saints Pierre et Paul et d autres vestiges préhistoriques.

Au cœur du Salento, cette ancienne propriété est un véritable point de repère dans le sud de la province de Lecce. Datant de 1800, elle est nichée au sein d'un parc d'environ 10 hectares agrémenté d'une végétation méditerranéenne variée. Composée de six bâtiments totalisant 1500 mètres carrés, la propriété est accessible par une avenue bordée d'arbres, longue de 300 mètres, délimitée par des piliers en pierre sculptée et entourée de glycines. Le parc, créé vers 1872, offre un paysage pittoresque. La villa principale, de style néoclassique, se distingue par son architecture élégante et fonctionnelle, avec de grands salons, des études et des chambres donnant sur un verger à l'arrière. Répartie sur deux niveaux, la résidence reflète le style noble du XIXe siècle avec des intérieurs ornés de voûtes en voile et en maltrotta. Au rez-de-chaussée, se trouvent la cuisine, la salle à manger, une chapelle, ainsi que diverses pièces, y compris des abris temporaires pour les véhicules et des écuries. Le premier étage, accessible via trois volées d'escaliers, abrite huit chambres spacieuses et deux loggias donnant sur le jardin. Une chapelle dédiée aux saints Nicolas et Dominique, protecteurs de Maglie et Scorrano, enrichit encore le complexe. Les murs et les plafonds des pièces sont ornés de décorations mythologiques, florales et géométriques, créant une atmosphère unique. En outre, une structure détachée est destinée à accueillir les invités avec plus de 300 mètres carrés d'espace. La propriété comprend également un belvédère octogonal, un ancien puits de collecte d'eau, ainsi qu'une maison de café de style néoclassique finement décorée. Les dimensions généreuses offrent au futur propriétaire la possibilité d'exploiter la villa à la fois comme résidence privative et pour des activités d'hospitalité. Cette villa à vendre à Maglie représente une opportunité unique pour un achat qui combine charme, histoire et potentiel.

Maison à vendre à Otrante, située à proximité de la mer. Cette ancienne ‘Masseria Piccina’ s'étend sur environ 640 m² sur un terrain de 5,5 hectares, à seulement 2 km du centre-ville. La propriété se distingue par sa tour massive en forme de pyramide, d’une hauteur de près de dix mètres, entourée de divers bâtiments qui étaient autrefois utilisés pour des activités agricoles. La tour, qui est l'élément architectural central, mesure 140 m² et est répartie sur deux niveaux, avec un accès à une terrasse. Deux bâtiments supplémentaires de 240 m² et d'autres locaux totalisant 170 m² complètent cette offre. Des travaux de rénovation partiels ont déjà été réalisés, visant à en faire un espace touristique avec un projet municipal approuvé pour 11 chambres doubles. Classée comme ‘zone destinée aux activités touristiques’, cette maison de luxe Otrante est idéale pour un investissement immobilier, avec un accès facile aux plages d'Alimini et à la route provinciale 341 menant à La ville d’Otrante.

POUILLES - SALENTO - CORIGLIANO D’OTRANTO (LE) Au cœur de Grecìa Salentina, nous vous proposons à la vente une Maison de luxe Corigliano d'Otranto, située sur un grand terrain d’environ 2 hectares. Ce domaine comprend une villa historique Art Nouveau du début du 20ème siècle avec piscine ainsi qu'un ancien pajare rénové, transformé en un appartement de quatre pièces, deux appartements de deux pièces et deux studios. Une allée bordée de pins mène à la villa principale de 180 m2, dotée d'un patio extérieur accueillant. À l'intérieur, une entrée lumineuse conduit au salon, à la salle à manger et à la cuisine ouverte, ainsi qu’à la zone nuit, avec deux chambres et une salle de bain. Les pièces présentent de magnifiques voûtes en étoile ornées de fresques distinctives. En annexe, des dépendances rénovées en pierres apparentes comprennent cinq appartements de tailles variées, autour d'une cour centrale avec barbecue, idéale pour profiter de repas en extérieur. La piscine forme ovale, d'une profondeur uniforme de 1,5 m, est entourée d’un solarium. La propriété, agrémentée d’un joli jardin d’oliviers et d’agrumes, possède un système photovoltaïque de 6 kwt et toutes les maisons sont climatisées. Actuellement utilisée pour un projet touristique, cette maison fragile bénéficie d'une intimité exceptionnelle tout en étant proche des services de Corigliano d’Otranto, à environ 20 km de Lecce, 30 km de Gallipoli, et 70 km de l'aéroport de Brindisi.

MAGLIE - SCORRANO. Vente Villa de luxe à Scorrano. Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle, nichée dans un quartier résidentiel prisé le long de la Via XXIV Maggio. S'étendant sur une superficie de 5000 m2, cette villa de luxe à vendre est une promesse de confort et de prestige. Avec ses intérieurs somptueux ornés de mosaïques splendides et de toits voûtés en étoile, elle incarne une élégance intemporelle. Les espaces intérieurs sont conçus pour allier confort et praticité, avec un grand salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger idéale pour des dîners formels, et une cuisine moderne parfaitement équipée pour satisfaire tous vos besoins culinaires. La villa comprend quatre chambres doubles spacieuses, dont une avec dressing, garantissant intimité et confort. Trois salles de bains, dont une avec baignoire îlot, ajoutent à l'espace nuit. Les caractéristiques notables incluent des panneaux solaires, un chauffage au sol, la climatisation et des moustiquaires sur toutes les fenêtres. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une piscine de 12x6 m, un vaste solarium, un gazebo et une véranda équipée d'une cuisine intégrée, parfaits pour profiter du climat doux de la région. De plus, un sous-sol de 66 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette villa représente une occasion rare d'acheter une résidence de luxe dans l'un des secteurs les plus recherchés du Salento, dans le département de Lecce, en région Pouilles. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Soleto, dans le département de Lecce, en région Pouilles. Ce magnifique palais, situé dans le centro storico, se distingue par son élégance baroque typique du 17e siècle. Entièrement meublé et en excellent état, l'intérieur se compose de vastes pièces à vivre, ornées de plafonds peints et voûtés. À l'arrière, un jardin spacieux de 1000 m², déjà arboré, offre la possibilité d'ajouter une piscine ou une terrasse ensoleillée. Profitez de cette occasion unique d'achat Propriété de luxe Soleto, à proximité des plages et des attractions du Salento.

Nous vous proposons une Maison à acheter à Giuggianello, une charmante ville du Salento, province de Lecce. Cette propriété fait partie d'une Masseria du XVIIIe siècle avec une entrée indépendante. En entrant, vous découvrirez des murs historiques, entourés de bougainvilliers et de jasmin, pour une surface d'environ 275 mètres carrés, principalement de plain-pied. Vous trouverez un salon accueillant avec une cheminée en pierre de Lecce, une salle à manger donnant sur un jardin intime avec piscine et plantations d'agrumes, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. La zone nuit comprend 3 chambres doubles, une chambre simple et 4 salles de bains. La Masseria est en excellent état, décorée avec des matériaux précieux, assurant un charme unique. Le jardin soigné et la piscine rectangulaire complètent cette belle offre qui représente une belle opportunité de vente de Maison à Giuggianello.

À Giuggianello, charmante commune du Salento, nous proposons une propriété exceptionnelle à vendre. Cette partie d'une Masseria du 18ème siècle offre une entrée séparée et une superficie d'environ 275 mètres carrés, avec des espaces extérieurs bien entretenus. La maison dispose d'une somptueuse cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur un jardin privé agrémenté d'une piscine et d'un verger d'agrumes. La nuit, elle propose trois chambres doubles, une chambre individuelle, et quatre salles de bains. Avec ses hauts plafonds et ses murs historiques, cet espace garantit aussi bien confort qu'intimité. En parfait état, la maison est meublée avec soin et elle constitue une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Giuggianello, que ce soit pour un investissement ou pour y vivre en saison estivale.

POUILLES, SALENTO, OTRANTE À Otrante, à seulement 150 mètres de la mer, nous vous proposons la vente d'une maison d’exception d’environ 600 mètres carrés, entourée d’un terrain de 6 050 mètres carrés. Idéalement située pour profiter de la mer, cette propriété, qui offre une vue imprenable, est parfaite pour ceux qui aspirent à un achat Maison de luxe Otrante ou une Maison de luxe Otrante à vendre. Le domaine, réparti sur deux niveaux, se compose de 10 appartements indépendants. Chaque appartement a été conçu pour garantir l'intimité de ses occupants, avec un accès direct à de magnifiques balcons surplombant la mer. Le rez-de-chaussée abrite plusieurs appartements de trois pièces, ainsi qu'un studio et un appartement de deux pièces, tandis que le premier étage propose des configurations similaires. Le vaste terrain, riche en espaces verts, est idéal pour aménager des jardins ou des zones de détente. La propriété bénéficie également d'un débarras d’environ 170 mètres carrés et d'un système photovoltaïque. Située à quelques kilomètres du centre d’Otrante, à proximité des principales attractions de la région, cette maison constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux en quête d'une belle résidence en Italie.

Découvrez une opportunité d' achat Corps de ferme de luxe à Cutrofiano, dans le département de Lecce, région des Pouilles. Ce corps de ferme unique, situé à seulement 15 km de Gallipoli, se trouve dans un ancien couvent minutieusement restauré et entouré d'oliveraies. La propriété allie à merveille tradition et élégance, offrant un cadre exceptionnel pour divers événements. Les installations incluent un restaurant proposant des plats traditionnels, une salle de conférence, ainsi qu'un espace bien-être complet avec sauna, hammam, piscine, jacuzzi, et salle de sport. Le Resort dispose également de quatre salles modulables pour banquets, avec une capacité d'accueil de 120 à 450 personnes, parfait pour mariages et dîners de gala. Les somptueuses suites, junior suites et chambres classiques répondent aux attentes d'une clientèle haut de gamme. Ce Corps de ferme de luxe à vendre représente une chance unique d'investir dans une installation hôtelière d'exception, attrayante pour une clientèle internationale, notamment en raison de son emplacement stratégique à proximité de Gallipoli, Otranto et Lecce.

À Galatina, dans le centre-ville, se trouve une villa impressionnante à vendre, accompagnée d'un jardin de 500 m2. Galatina, encore méconnue des Pouilles, possède un héritage architectural datant des 17e et 18e siècles, à proximité de Lecce la Baroque. La ville continue d'émerveiller avec ses palais de style Renaissance et baroque, ainsi que ses magnifiques porches et loggias. Une visite de la Basilique Sainte Catherine d’Alexandrie, avec ses fresques du 14e siècle de l’école de Giotto, est incontournable. Cette maison de luxe à acheter à Galatina offre à son futur propriétaire : une élégance évoquant un temple grec, un intérieur richement décoré et souvent parfaitement conservé, un vaste jardin au cœur de la cité, des terrasses et un remarquable souterrain à exploiter, le tout avec le charme authentique d'une vieille maison de famille et de généreux avantages.

Découvrez ce magnifiques manoir à vendre à Galatina, Lecce, dans la région des Pouilles, en Italie. Niché dans la charmante ville baroque du Salento, ce bien immobilier allie élégance et confort, offrant des espaces de vie spacieux et raffinés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à Galatina.

Le Palazzo Colafati est une magnifique demeure historique située au cœur de Poggiardo. Ancienne résidence de Giovanni Colafati, médecin disparu prématurément, et de Diana Micelli, célèbre cantatrice de l’Opéra de la Scala de Milan, qui a chanté aux côtés de Tito Schipa dans les années 1930. Poggiardo est un village charmant et vivant du Salento, riche en sites d’intérêt historique et archéologique, dont les fouilles de l’ancienne cité messapienne fondée vers 600 av. J.-C. Sa proximité avec certaines des plus belles stations balnéaires du Salento, comme Santa Cesarea Terme et Castro Marina, lui confère une position stratégique. Le Palazzo, situé dans le centre historique, s’élève sur deux niveaux et dispose d’un jardin privé ainsi que de terrasses. Ce bien immobilier s'imagine comme un véritable resort urbain, alliant confort moderne et qualité d’espaces intérieurs inégalable. Avec de vastes salons et de grandes baies vitrées, il offre des ambiances harmonieuses entre zones de jour et de nuit. Les sols, richement décorés de carreaux de ciment d’époque, présents dans chaque pièce, témoignent du savoir-faire artisanal du Salento, créant des espaces à la fois chaleureux et raffinés. Cette Maison de luxe à acheter à Poggiardo représente une opportunité unique sur le marché.

Située à Lecce, dans la région des Pouilles, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Elle s'étend sur 32 000 mètres carrés et rassemble des installations de vie et de loisirs au cœur d'un environnement rural. Composée de 22 chambres, 8 salles de bains, 5 kitchenettes, un potager et une piscine, ce domaine est idéal pour un achat de propriété à Lecce. Le corps principal est divisé en plusieurs unités résidentielles avec des pièces de services. En outre, deux tours proposent des logements autonomes tout en respectant le style local. Ce domaine est aussi doté d'annexes offrant une chambre, kitchenette et salle de bains, ainsi que d'un gazebo multifonctionnel. La piscine de 25 mètres, entourée de belvédères, constitue un espace parfait pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Ce bien se distingue par son architecture inspirée des fermes du Salento et ses aménagements respectueux de l'environnement. Cette propriété de luxe à Lecce est une occasion à ne pas manquer.

Superbe villa moderne d'environ 650 mètres carrés, un véritable chef-d'œuvre architectural situé dans un jardin privé luxuriant. Ce havre de paix, soigneusement entretenu, s'étend sur environ 10 000 mètres carrés, agrémenté d'un verger qui sépare harmonieusement une zone d'agrumes d'une plantation de figuiers. À quelques minutes de la ville baroque de Lecce, connue pour son riche patrimoine artistique et culturel, cette villa incarne un parfait équilibre entre style, confort et fonctionnalité. Un majestueux portail en métal offre un accès au jardin qui entoure la propriété avec des espaces raffinés, comprenant des dépôts pour le bois et l'irrigation. Les vérandas et la façade, réalisées en fragments de pierre de Lecce, soulignent l'élégance de la structure, tandis qu'un garage souterrain de 100 mètres carrés permet un accès pratique. À l'intérieur, chaque détail reflète sophistication et luminosité, avec des finitions de haute qualité et de larges baies vitrées favorisant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux avec une cheminée, une cuisine moderne et une buanderie bien organisée. Les sols en pierre de lave de Sicile ajoutent une touche de distinction aux espaces intérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains décorées avec soin, offrant un confort absolu. Le premier étage, polyvalent, comprend un bureau, une salle de bain avec douche, une seconde cuisine, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un espace pour le fitness. Une terrasse panoramique au même niveau permet de profiter du jardin dans toute sa splendeur. La terrasse supérieure est également équipée d'un système photovoltaïque moderne qui confère à la villa une autonomie énergétique. Le sous-sol, accessible de l'extérieur, offre des espaces supplémentaires avec une chambre, un séjour avec cuisine, une buanderie, une salle de bain et une pièce sécurisée. Le garage inclut une salle de bain avec douche, garantissant fonctionnalité. La villa dispose de systèmes de sécurité avancés, d'un chauffage au gaz méthane et de climatisation moderne dans chaque pièce. Chaque étage est électriquement indépendant et relié par un escalier en marbre blanc ainsi qu'un ascenseur spacieux, offrant un confort maximal. L'emplacement privilégié près de la vibrante Lecce et la qualité exceptionnelle des espaces intérieurs et extérieurs font de cette villa une opportunité unique pour un achat de villa à Lequile.

À quelques kilomètres de la mer, au cœur de Lecce, une ville unique où l'art, la culture et le baroque s'entremêlent, nous vous proposons une propriété de luxe à acheter à Lecce. Cette ferme historique, datant de 1600, se distingue par sa cour intérieure et s'étend sur une superficie totale de 450 mètres carrés. Vous avez également la possibilité de construire 6000 mètres cubes supplémentaires, soit l'équivalent de 2200 mètres carrés. Le projet envisage la transformation en un hôtel de luxe pouvant accueillir jusqu'à 90 chambres. Entièrement rénovée, cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec pelouse, plantes ornementales et grands arbres. Les espaces intérieurs sont flexibles et peuvent être adaptés selon vos besoins grâce à des systèmes technologiques modernes, et la propriété est équipée d'une cuisine industrielle. Lecce, connue pour ses magnifiques bâtiments baroques, abrite des attractions emblématiques telles que la cathédrale de Lecce avec sa double façade, la basilique de Santa Croce ornée de sculptures, ainsi que l'amphithéâtre romain. Cette propriété de luxe à vendre est une occasion rare à ne pas manquer.

Superbe bâtiment d'angle qui incarne l'élégance architecturale de Lecce, idéalement situé sur le Viale Stazione, dans une zone piétonne récemment réaménagée au cœur du développement urbain de la ville. À quelques minutes à pied du centre historique et des principaux points d'intérêt, tout en profitant d'un cadre calme et paisible. La propriété s'étend sur un total de 745 m², se développant sur trois niveaux avec une terrasse solaire, bénéficiant d'un charmant jardin privé d'environ 100 m². L'accès se fait par un magnifique portail qui mène à un vaste hall, créant immédiatement une impression d'environnement royal. De là, on accède au jardin, relié à un fascinant sous-sol en pierre naturelle, idéal pour l'aménagement d'un espace SPA ou d'une cave à vin prestigieuse. Le rez-de-chaussée abrite cuisines, salons et chambres qui donnent sur la rue latérale (Via Don Bosco) et le jardin intérieur, ainsi que deux locaux commerciaux avec entrée indépendante depuis la Via Don Bosco, offrant la possibilité de liaison avec la résidence principale. Un majestueux escalier en marbre mène au premier étage, caractérisé par des pièces lumineuses avec cuisines, salons et chambres, mises en valeur par de grandes baies vitrées et de splendides balcons en pierre surplombant l'avenue arborée vers la gare. À ce niveau, se trouve également une terrasse parfaite pour aménager un élégant espace extérieur. L'étage supérieur comprend un local de rangement et une grande terrasse panoramique avec une vue exclusive sur la skyline de Lecce. Cette propriété constitue une occasion rare d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, alliant le charme de l'architecture historique au confort moderne et offrant un potentiel idéal pour l'achat d'un Appartement de luxe à Lecce, tant comme résidence prestigieuse que comme investissement de haut niveau.