vente immobilier de luxe à Crispiano, Italie

Célèbre ensemble de trulli à rénover avec piscine et forêt privée, situé au cœur de la Vallée d’Itria. Dans un cadre paisible et préservé, à quelques minutes du centre de Martina Franca, cet ensemble de trulli avec cummersa (toit à double pente) représente une occasion unique pour les passionnés d'authenticité et de projets de caractère. Composé de 14 cônes de trulli et d’une cummersa, l’ensemble a déjà bénéficié d’une rénovation extérieure soignée, préservant l’âme architecturale tout en garantissant sa solidité. L'intérieur reste à aménager entièrement, offrant ainsi une totale liberté de conception ; que ce soit pour une résidence privée de prestige, une maison secondaire de charme, ou un accueil touristique. Un projet d'aménagement a été conçu pour exploiter tout le potentiel de cette propriété : - Création de 7 suites indépendantes, chacune avec salle de bain privative et accès individuel - Une vaste cuisine commune, idéale pour les petits-déjeuners ou les cours de cuisine - Une salle à manger lumineuse avec de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin - Une magnifique piscine, parfaitement intégrée au paysage, pour profiter des journées ensoleillées des Pouilles. Le terrain de la propriété s’étend sur environ 2 hectares, majoritairement boisés, garantissant intimité, fraîcheur et contact direct avec la nature. Un cadre parfait pour créer une atmosphère paisible et immersive. Les infrastructures essentielles sont déjà présentes : - Citerne d’eau - Raccordement au réseau d’eau potable - Fosse septique - Électricité Un dossier de projet est à disposition, incluant la répartition détaillée des surfaces et les affectations envisagées, facilitant les projections et les dépôts d’éventuelles autorisations de travaux. Ce bien constitue une base idéale pour une rénovation sur mesure, dans un secteur en plein essor touristique, à proximité des plus beaux villages de la région, entre la mer Adriatique et la mer Ionienne. Une véritable occasion d'achat de propriété à Martina Franca.

Découvrez ce chalet à vendre à Martina Franca, situé à seulement 1,5 km de la célèbre ville de la vallée d'Itria. Rénovée en 2015, cette propriété est conçue avec des matériaux écologiques et des systèmes modernes à haute efficacité énergétique. Elle s'étend sur 810 mètres carrés et 14 hectares de terrain, dont 4 hectares de forêt. Le chalet est divisé en trois bâtiments : la Casina du XIXème siècle avec son ancien moulin à huile, le Grand Trulli de 275 m² et le Petit Trulli de 45 m², ainsi que deux bergeries. La Casina du XIXème siècle dispose d'un espace de vie spacieux avec accès à une terrasse panoramique. Les Grands Trulli, autrefois utilisés pour le foin et le stockage, peuvent maintenant être transformés en unités résidentielles après rénovation. De plus, une magnifique forêt et des pistes cyclables entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Cette propriété unique représente une opportunité d'achat de chalet à Martina Franca. Un projet d'agrandissement est également disponible, permettant l'ajout de nouvelles unités et une piscine. Pour une visite virtuelle, visionnez la vidéo associée à l'annonce.

Superbe propriété à vendre à Martina Franca (TA), au cœur de la vallée d'Itria. Cette région, reconnue pour son agriculture et viniculture, accueille le célèbre Festival de la Vallée d'Itria. La maison comprend trois hébergements entièrement rénovés issus des trulli traditionnels, offrant un cadre paisible dans la campagne des Pouilles. Le premier logement mesure environ 25 m2 avec un salon, une chambre et une salle de bains. Le second, d'environ 45 m2, est plus spacieux, avec un salon, deux alcôves, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Le troisième hébergement, d'environ 35 m2, comprend un séjour, une chambre et une salle de bains. Chaque maison est reliée à un système de chauffage individuel et soigneusement aménagée pour assurer confort et qualité de vie. En plus de ces logements, vous trouverez divers annexes, dont des remises à outils et une lamia entièrement rénovée avec salle à manger et ateliers. La propriété inclut également une villa spacieuse d'environs 150 m2, avec un grand salon, une cuisine, trois chambres doubles et une salle de bains, le tout sur un terrain d'environ 5 200 m2. C'est une occasion rare pour un achat Maison de luxe à Martina Franca, offrant également de vastes espaces extérieurs dans un magnifique jardin de 22 hectares. Idéalement située à proximité du centre de Martina Franca, cette propriété est accessible à tous les services et commodités.

Découvrez cette propriété remarquable au cœur de la vallée d’Itria, où élégance, authenticité et nature préservée se rencontrent. Située à quelques minutes de Ceglie Messapica, cette Maison à vendre possède un emplacement stratégique, offrant tranquillité tout en étant proche des services, restaurants typiques et attractions touristiques. Composée de trulli, cette maison a été minutieusement rénovée avec des matériaux de qualité.L'intérieur lumineux comprend une cuisine moderne et un salon au design épuré. La chambre principale est dotée d'une salle de bain privative, tandis que deux autres chambres partagent une vaste salle d’eau. Vous y trouverez également une buanderie équipée. À l'extérieur, un vaste terrain de 13 800 m² abrite une oliveraie centenaire et plus de 3 000 plantes méditerranéennes. Vous pourrez profiter d'une piscine de 45 m², d'un solarium, ainsi que d'un patio ombragé avec une grande table et un barbecue. La propriété dispose d'équipements de haute qualité, tels qu'un portail électrique, vidéosurveillance et alarme, tous commandables à distance. Vendu entièrement meublé avec des éléments uniques, ce trullo constitue également une activité locative florissante, offrant d'excellents retours. Saisissez l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Ceglie Messapica, où le raffinement se combine avec l'authenticité du sud de l’Italie.

Au cœur de la campagne préservée de Ceglie Messapica, entre oliviers centenaires et murets en pierre sèche, se déploie cette ancienne Masseria du début du 17ème siècle, un lieu chargé d’histoire et d’authenticité. Son existence est attestée dès 1603, lorsqu’elle apparaît comme une vaste exploitation agricole structurée, véritable centre de la vie rurale du territoire. Au fil des siècles, la propriété a appartenu à des familles notables, liées notamment aux ducs de Grottaglie. La propriété se compose de trois élégants corps de bâtiment principaux, dont l’un développé sur deux niveaux, d’une petite église privée et d’un trullo typique, formant un ensemble architectural cohérent, rare et profondément identitaire du paysage des Pouilles. Aujourd’hui, ce site exceptionnel offre un formidable potentiel de restructuration et d’extension, idéal pour donner naissance à un projet d’agritourisme de charme, mêlant hospitalité, authenticité et valorisation du patrimoine. Par sa configuration, ses volumes et son implantation, cette masseria se prête également à de multiples projets de qualité, tels que : - Boutique-hôtel, - Résidence privée, - Lieu d’événements exclusifs (mariages, retraites, séminaires), - Domaine culturel ou artistique. Plus qu’un bien immobilier, il s’agit d’un lieu d’âme et de vision, une opportunité rare pour l'achat corps de ferme Ceglie Messapica.

Au coeur de la Vallée d'Itria, cet ensemble enchanteur de six trulli offre une expérience d'hébergement véritablement unique. Située au pied d'une colline, la propriété est entourée de 1 500 mètres carrés de terrain en terrasses, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, avec des arbres fruitiers, des oliviers et une flore méditerranéenne. Le domaine dispose de deux entrées - l'une pour les véhicules avec un vaste espace de stationnement, et l'autre piétonne. Il comprend également une magnifique piscine avec un local technique en dessous, une cuisine extérieure entièrement équipée, ainsi qu'un vaste patio bordé d'un jardin verdoyant. Au centre de la propriété, composée de six trulli, se trouvent une cuisine entièrement équipée, un salon, et trois élégantes suites, chacune avec sa propre salle de bain. Les suites présentent des finitions soignées, ajoutant confort et raffinement. Cette propriété représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une Villa à acheter à Ostuni, offrant un havre de paix parfaitement intégré à la beauté naturelle de la Vallée d'Itria.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Ceglie Messapica, située au coeur de la Vallée d'Itria, dans le département de Brindisi en région Pouilles. À seulement 800 mètres du centre historique, cette propriété historique, construite en pierre locale en 1860 et entièrement restaurée en 2014, allie charme traditionnel et confort moderne. Entourée de superbes espaces verts, agrémentés d'oliviers centenaires, cette villa de luxe Ceglie Messapica se compose de deux appartements élégants, d'une maison principale, d'une salle d'exposition permanente d'art, d'une alcôve, ainsi que de mangeoires d'origine et d'un vaste espace de stationnement. Une zone barbecue, proche de la piscine à débordement, offre des espaces parfaits pour la détente et les loisirs. La maison principale, bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, offre une cuisine, trois chambres, trois salles de bains, un débarras, une buanderie et un quadruple salon rénové avec cheminée. Les deux appartements disposent respectivement d'un salon avec kitchenette et de chambres avec salles de bains attenantes. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12x6 mètres, d'un espace détente, d'une aire de pique-nique avec barbecue, et d'une oliveraie pour la production d'huile biologique. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules, cette villa de luxe à acheter à Ceglie Messapica représente une occasion unique d'investir dans l'une des régions les plus attrayantes des Pouilles, à proximité de la mer et des principales attractions touristiques.

Au cœur de Ceglie Messapica, charmante commune d'environ 18 000 habitants située dans la célèbre Vallée d'Itria, à quelques kilomètres d'Ostuni, Martina Franca et Carovigno, se trouve cet ensemble exclusif de trulli et lamie, soigneusement rénové avec une grande attention à l'agencement des espaces. Cette Villa de luxe à acheter à Ceglie Messapica est organisée selon le schéma traditionnel « a corte », garantissant intimité et indépendance à chacune des quatre suites, toutes dotées de leur propre salle de bain. Au centre de la cour se trouve l'espace de vie, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le trullo, d'un coin cuisine, et d'un accueillant patio couvert avec vue sur une superbe piscine à débordement. L'espace extérieur est complété par une cuisine d'été et un barbecue, créant un cadre raffiné et convivial en plein air. Le terrain d'environ un hectare et demi permet la pratique d'activités sportives ainsi que la culture d'une oliveraie et d'autres plantations. La résidence est totalement autonome et autosuffisante grâce à un système photovoltaïque, une borne de recharge pour véhicules électriques, et un système moderne de chauffage et de climatisation, ce qui la rend parfaitement habitable toute l'année. Dotée d'un système domotique, de vidéosurveillance et d'alarme, la propriété offre des standards élevés de sécurité et de confort. Le mobilier a été choisi avec soin et s'accorde parfaitement au style architectural local, créant une atmosphère élégante et authentique. L'emplacement, paisible mais non isolé, permet un accès facile à tous les services essentiels.

Nous vous proposons à la vente une ancienne Masseria avec un complexe de Trulli situé dans la Valle d'Itria, au cœur des Pouilles. Ce bien rare est localisé sur les collines de Cisternino, un village renommé, à proximité de la mer d’Ostuni. S'étendant sur environ 13 hectares, ce complexe de bâtiments a su prouver comment une ferme peut se transformer en hébergement touristique. Il est constitué d'un bâtiment principal du début du XIXe siècle, où l'étage supérieur était une résidence privée et le rez-de-chaussée accueillait des écuries et des granges. Récemment restaurée, cette ferme est actuellement exploitée comme un charmant hébergement, offrant 34 chambres chacune dotée d'un petit jardin privé, autour d'une belle piscine, tant à l'intérieur de la villa que dans les Trulli du XVIIe siècle. La propriété conserve sa structure d'origine et utilise des matériaux récupérés pour offrir aux visiteurs l'atmosphère magique des Pouilles. Dès leur arrivée, les invités se sentent chez eux grâce à l'ambiance détendue et accueillante. En plus d'une élégante piscine, le site comprend un restaurant raffiné et une salle de lecture. Le vaste jardin et ses allées ombragées offrent une promenade entre acacias, chênes, pins, magnolias, palmiers et lilas. Les treize hectares comprennent également le restaurant, et d'autres espaces communs au rez-de-chaussée, tels qu'un hall, un salon et un bar à cafés. À côté de la piscine se trouve le Trullo-Coffee Bar, ainsi que plusieurs pièces et kiosques en maçonnerie. Entouré d'un paysage enchanteur, avec des oliviers séculaires et une nature méditerranéenne, cet endroit est idéal pour trouver paix et détente. La position est excellente, à quelques kilomètres des principales villes de la Valle d'Itria telles qu'Ostuni, Alberobello, Martina Franca et Locorotondo, et à moins d'une heure des aéroports de Brindisi et Bari.

Chalet à vendre à Locorotondo, situé dans la charmante région des Pouilles. Cette propriété unique, comprenant 33 trulli et des bâtiments supplémentaires, a été entièrement rénovée avec soin et sous la supervision des autorités culturelles. Idéalement située près de Selva di Fasano, elle est bien connectée aux villes avoisinantes comme Locorotondo et Fasano. Avec une superficie totale de 20 235 m² et 2 330 m² de surface habitable, ce relais offre 76 lits à travers 26 logements, incluant 12 suites avec jacuzzi et 2 chambres doubles. De plus, le complexe est riche en installations : un restaurant de 150 places, des piscines extérieures, un court de tennis, un espace spa complet et un jardin paysager. La propriété comprend également un projet déjà approuvé pour le développement d'une salle de conférence et de logements supplémentaires. Rejoignez une structure avec une réputation solide, soutenue par des avis élogieux, et envisagez l'achat d'un chalet d'exception à Locorotondo.

Masseria Bellavista est une propriété historique exceptionnelle située au cœur de la vallée de l'Itria, offrant une rare combinaison d'intimité, de confort et d'un environnement à couper le souffle. Parfaitement située entre les charmantes villes de Cisternino et Locorotondo, cette villa est un véritable joyau dans la région la plus prisée des Pouilles. La propriété comprend six logements autonomes, soigneusement conçus pour offrir à la fois élégance et fonctionnalité. Avec un total de neuf chambres et neuf salles de bains, chaque unité dispose de sa propre cuisine, garantissant une intimité et une polyvalence absolues, idéales pour recevoir la famille, les amis ou créer une expérience hôtelière boutique. Un appartement au rez-de-chaussée ajoute une touche d’exclusivité grâce à sa vue enchanteresse sur la mer. Les terrains de la propriété sont tout aussi attrayants. Un verger et un jardin méditerranéen entourent le domaine, menant à une piscine magnifique et à une vue panoramique à 360 degrés sur les collines ondulantes et la campagne emblématique de la vallée de l'Itria. Cet espace extérieur est une invitation à s’immerger dans la beauté naturelle des Pouilles. Idéalement située à une heure de route des aéroports de Brindisi et Bari, Masseria Bellavista est une opportunité d'achat d'une villa à acheter à Cisternino. Qu’il soit conçu comme un refuge privé ou une opportunité d'investissement, ce domaine incarne le charme intemporel et l'attrait du paysage apulien.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une Villa à vendre à Noci, Bari, située au cœur des Pouilles. Cette propriété historique, datant de 400 ans, a été soigneusement restaurée pour offrir un mélange remarquable de charme traditionnel et de confort moderne. La maison principale dispose de trois chambres raffinées avec salle de bains attenante, ainsi que de quatre suites d'hôtes positionnées autour d'une cour centrale pittoresque. L'ensemble de la propriété est niché parmi des paysages de trulli emblématiques et de constructions en pierre, garantissant intimité et tranquillité. Parmi les commodités, vous trouverez des espaces supplémentaires qui peuvent servir d'hébergement pour le personnel ou de bureaux, tous conçus avec un souci du détail et du confort. Les caractéristiques architecturales comprennent de hauts plafonds voûtés et une cour intérieure sereine, entourée d'un jardin luxuriant agrémenté d'oliviers centenaires et de flore méditerranéenne. La cuisine principale allie rusticité et modernité, complétée par une cuisine de service pour des réceptions réussies. L'espace bien-être comprend une salle de sport, un sauna et un jacuzzi, parfaits pour la détente. La piscine d'eau salée chauffée est le point central de l'extérieur, accompagnée d'un pool house entièrement équipé et de salles de bains pratiques. De la terrasse privée de la suite parentale, vous pourrez admirer des vues à couper le souffle sur la campagne environnante et les oliviers. Masseria Noci est plus qu'une simple résidence; c'est un véritable style de vie, un témoignage de l'élégance du sud de l'Italie. Pour plus d'informations sur cette Villa de luxe à acheter à Noci, contactez-nous pour planifier une visite privée.

Propriété prestigieuse de trulli située dans la campagne de Locorotondo, alliant authenticité, confort et opportunité d'investissement. Ce complexe de 435 mètres carrés comprend quatre unités résidentielles indépendantes, parfaites pour un achat Corps de ferme de luxe Locorotondo ou pour la location touristique. La première unité dispose d'un salon avec cheminée double face, d'une cuisine, de deux chambres doubles, de deux salles de bains et d'un débarras ; la deuxième unité inclut un salon confortable, une cuisine, deux chambres interconnectées et deux salles de bains ; la troisième présente un grand salon, une cuisine avec cellier, deux chambres doubles et deux salles de bains, tandis que la quatrième offre un salon, une cuisine, une chambre avec salle de bains, une chambre double avec salle de bains et une buanderie. La propriété est complétée par une grande cave et un garage, ainsi que diverses pièces accessoires. Le terrain spacieux est agrémenté d'une cour pavée et d'arbres fruitiers, avec la possibilité d'ajouter une piscine, rendant cet endroit encore plus attrayant. Située à seulement 5 km de Locorotondo, cette maison charmante offre une oasis de tranquillité tout en restant proche des services et des attractions locales.

Nous vous proposons à la vente une authentique Masseria en pierre à Ceglie Messapica, prête à être transformée grâce à un projet de restauration déjà avancé et toute la documentation technique disponible. Située dans la charmante campagne à seulement 8 km du centre d'Ostuni, cette propriété de charme est proche de la réserve marine de Torre Guaceto et de l'aéroport de Brindisi. D'une superficie d'environ 400 m², elle comprend 14 pièces principales autour d'une cour intérieure et d'une aire extérieure, avec un four à bois indépendant. Le terrain de 14 000 m², entouré de murs en pierre sèche en excellent état, est agrémenté d'oliviers et de maquis méditerranéen, avec des citernes pour un verger d'agrumes. Les travaux de rénovation, déjà bien avancés, incluent l'installation d'un système photovoltaïque, de la climatisation, des réseaux d'assainissement, un puits artésien et une fosse septique, avec les plans techniques sous la main. De plus, cette propriété offre de grandes possibilités d'extension ainsi que l'installation de piscines. Le projet actuel prévoit 12 à 14 chambres avec salles de bains, de grandes pièces de vie, des dépôts et des espaces détente, ainsi que des toitures, terrasses et vérandas. Parfaite comme résidence de charme ou structure touristique, elle se trouve dans l'un des territoires les plus authentiques de la Vallée d'Itria, à proximité des centres de Ceglie Messapica et Ostuni ainsi que de la mer et de l'aéroport.

À la recherche d'un achat Corps de ferme de luxe à Ceglie Messapica ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette splendide structure de trulli, avec sa piscine privée, est idéalement située au cœur de la Vallée d'Itria, dans la merveilleuse campagne de Ceglie Messapica, dans le département de Brindisi, en région Pouilles. Remontant aux années 1600, ces trulli ont été méticuleusement agrandis et rénovés, alliant une qualité exceptionnelle à l'authenticité du style apulien. Le complexe Donnu Santo, qui offre trois bâtiments, comprend un total de 14 pièces, le tout sur un terrain de 18 300 mètres carrés riche en oliviers centenaires et doté d'une vaste piscine à débordement. L'intérieur se divise en trois sections, comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine en pierre, trois salles de bains et deux suites principales, ainsi qu'une véranda qui marie charme historique et modernité. À l'extérieur, vous trouverez un four à bois et un barbecue, harmonieux avec la grande piscine incrustée dans les rochers environnants. Cette propriété incarne l'élégance, le confort et la tradition, faisant de cette vente de Corps de ferme de luxe à Ceglie Messapica une opportunité à ne pas manquer pour découvrir le charme des Pouilles dans un cadre exclusif.

Découvrez cette propriété à vendre à Ostuni, située dans la magnifique Vallée d'Itria. Ce complexe résidentiel de 180 m² habitables est implanté sur un terrain de 11.750 m², agrémenté d'un jardin paysager et d'une piscine, offrant ainsi de multiples espaces de détente. Le domaine est constitué de plusieurs bâtis traditionnels, soigneusement restaurés et divisés en trois unités indépendantes : - Trullo principal : salon spacieux avec coin repas, cuisine équipée, une chambre double et salle de bain en suite avec baignoire. - Lamie attenantes : trois chambres doubles, deux salles de bain (l'une avec douche, l'autre avec baignoire), cuisine secondaire et climatisation. - Lamia au bord de la piscine : chambre avec salle de bain privative (douche) et climatisation. - Seconde Lamia au bord de la piscine : espace de rangement idéal pour le matériel d'extérieur ou les meubles de jardin.Les extérieurs offrent de nombreux lieux de vie : - Véranda devant le trullo - Espaces lounge ombragés et coin repas sous voile d’ombrage - Pergola de vigne et gazebo face à la piscine - Espace barbecue aménagé sous un abricotier - Deux douches extérieures avec eau chaude et froide - Piscine de 10 m x 5 m.Équipements et confort : climatisation, système d’irrigation, parking intérieur, puits artésien, grande citerne de réserve d’eau. Les toitures des lamie ont bénéficié de récents travaux d’imperméabilisation. Cette adresse est idéale pour profiter du charme authentique des Pouilles, combinant intimité, confort et atmosphère méditerranéenne.

À seulement 7,5 km du centre historique d'Ostuni et à quelques minutes de Ceglie Messapica, cette charmante propriété allie le charme authentique de la campagne des Pouilles au confort d'une résidence finement restaurée. Avec plus de 300 m² de surface habitable, elle s'étend sur 4,5 hectares de terrain vallonné en position dominante, offrant de larges vues panoramiques. Composée de deux bâtiments adjacents, la maison principale conserve des éléments d'origine précieux tels que des voûtes étoilées et en berceau ainsi que des sols en pierre locale. À l'intérieur, un vaste double séjour avec mezzanine, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon lumineux et une salle de bain pour les invités. L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privative et baignoire, une deuxième chambre et une salle de bain. De grandes fenêtres panoramiques offrent une vue sur le jardin et la piscine. Le second bâtiment en pierre comprend un espace de vie avec cuisine et cheminée, deux chambres doubles avec salles de bain privatives, une chambre simple avec salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie. La rénovation récente a utilisé des matériaux de haute qualité. À l'extérieur, le terrain clos comporte une pelouse, un bois, un verger et une oliveraie, ainsi qu'une lamia en pierre à restaurer. L'accès se fait par un chemin privé bordé de murets en pierre sèche et de chênes. Le jardin dispose d'une piscine à débordement de 12 x 6 m avec système de stérilisation au sel, un dallage en pierre locale, des chaises longues, une douche extérieure et un local technique d'environ 15 m². Cette propriété constitue une opportunité pour l'achat d'une Villa à acheter à Ostuni.

Villa exceptionnelle avec trullo et piscine, au cœur de la campagne d’Ostuni. Cette propriété incarne l’alliance parfaite entre authenticité et design contemporain, entourée d'oliviers centenaires et offrant un panorama splendide sur la Vallée d’Itria. Caractéristiques principales : - Propriété composée d’une villa contemporaine et d’un trullo indépendant - Surface totale : 260 m² - 5 chambres (4 dans la villa, 1 dans le trullo) - 5 salles de bain - 3 cuisines (dont une extérieure entièrement équipée) - Piscine panoramique de 40 m² avec douche en pierre et solarium - Terrasse panoramique avec vue imprenable sur la campagne des Pouilles - Terrain privé de 18 000 m² planté d’oliviers et d’arbres fruitiers - Chauffage au sol, climatisation, panneaux photovoltaïques et puits artésien Située à seulement 7 km d’Ostuni, à 20 minutes des plages de l’Adriatique et à 35 minutes de l’aéroport de Brindisi, cette propriété s’étend sur un vaste terrain où la nature règne en maître. La villa principale, rénovée avec des matériaux de qualité, offre un spacieux séjour avec cuisine, quatre chambres lumineuses et quatre salles de bain élégantes. Le trullo, conservé dans sa pureté originelle, propose une atmosphère intime et accueillante, idéale pour des invités. Sous le patio en pierre, une cuisine extérieure avec barbecue s’ouvre sur la piscine panoramique, créant ainsi un espace parfait pour profiter des belles journées en plein air. Cette propriété constitue une opportunité unique d'acheter une résidence d'exception à Ostuni, idéale pour un projet résidentiel ou un B&B de charme.

Nichée au cœur de la campagne des Pouilles, cette villa en pierre de plus de trois siècles est une opportunité unique pour un achat de villa à Ostuni, alliant authenticité rurale et raffinement contemporain. Restaurée avec soin par un studio de design, elle propose un cadre de vie apaisant, entouré de vieux oliviers et de vergers. À l'intérieur, trois chambres doubles spacieuses, chacune avec salle de bains, illustrent le savoir-faire architectural des Pouilles, avec voûtes en pierre et sols anciens. Climatisation et équipements modernes garantissent un confort optimal. L'espace de vie lumineux comprend un grand salon et une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux. À l'extérieur, un vaste espace conçu pour la détente offre un coin lounge, une grande table à manger et un solarium entourant une piscine de 40 m², parfaite pour profiter des belles journées estivales. Une cuisine extérieure facilite les dîners en plein air. La villa présente deux visages : une façade traditionnelle typique et un arrière évoquant les anciennes Masserie. La propriété est protégée par des murets en pierre et dispose d'un puits. Caractéristiques : trois chambres avec salles de bains, grand salon, cuisine équipée, piscine, cuisine extérieure, et systèmes d’alarme. Deux sous-sols offrent des possibilités d'aménagement, et la gestion est facilitée par une équipe existante. Idéalement située à seulement 20 minutes de la mer Adriatique et à 10 minutes d'Ostuni, cette villa est une option de vente de villa à Ostuni à ne pas manquer.

Propriété extraordinaire à Ceglie Messapica, Brindisi, en Italie. Cette masseria fortifiée du 17ème siècle, véritable joyau historique, s'étend sur 928 m² avec plus de 58 000 m² de terrain environnant. Elle représente une opportunité rare pour l'achat d'une Maison de luxe à Ceglie Messapica. Le bâtiment principal comprend 15 pièces spacieuses avec de magnifiques plafonds voûtés, préservant ainsi l'architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce lumineuse avec cheminée et une cuisine rustique traditionnelle. L'étage supérieur abrite un espace de couchage vaste, avec certaines chambres donnant sur une terrasse offrant vue sur un verger luxuriant. Le domaine dispose également de trulli et lamie, des bâtiments ruraux historiques. Cette propriété unique est idéale pour un projet d'accueil haut de gamme ou une retraite privée au cœur de la nature.

Villa Master est une magnifique résidence qui combine le charme traditionnel des trulli et l'élégance des lamia des Pouilles, idéale pour recevoir 10 à 12 personnes dans le confort et l'intimité. Située dans un environnement exclusif, cette villa est parfaite pour un achat. Les caractéristiques principales de la propriété incluent 3 unités indépendantes : Trullo Master, Lamia Suite et Lamia Verde, chacune avec accès privé, ainsi qu'une piscine privée entourée de transats et d'un kiosque. L'allée bordée d'arbres relie la villa à la piscine, et le mobilier unique reflète la tradition apulienne, créant des espaces chaleureux et fonctionnels (non inclus dans le prix de vente). La climatisation est présente dans toutes les zones, ainsi que la télévision et le Wi-Fi. Le parking privé est également un atout. Le Trullo Master comprend deux chambres charmantes, dont une avec lit king size et l'autre avec deux lits simples. La cuisine est entièrement équipée pour préparer et apprécier les spécialités locales, et le vaste salon invite à la convivialité. La Suite Lamia dispose d'une chambre principale avec lit sur mesure, d'un salon avec cuisine équipée et d'une salle de bain privée. La Lamia Verde offre deux chambres indépendantes avec salle de bain attenante, garantissant une intimité totale. Villa Master est située à Ceglie Messapica, une station touristique prisée de Brindisi, reconnue pour son climat idéal et ses vues relaxantes. La ville, faisant partie du célèbre paysage de la Valle d'Itria, est connue pour ses trulli et son riche patrimoine historique et gastronomique. Ceglie Messapica est la « capitale de la gastronomie apulienne » et se trouve à seulement 11 km d'Ostuni et 17 km de la mer Adriatique. La villa est facilement accessible depuis les grandes villes des Pouilles, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une villa à acheter à Ceglie Messapica.

Découvrez cette exceptionnelle Villa de luxe à acheter à Ceglie Messapica, située dans la magnifique campagne des Pouilles, à Brindisi, en Italie. Avec une vue imprenable sur la vallée d'Itria, cette propriété offre un confort inégalé ainsi qu'une intimité rare. L'opportunité d'acquérir une résidence de luxe et de réaliser un investissement sûr est unique, car cette villa fonctionne déjà comme un établissement d'hébergement prospère. Répartie sur un terrain de 12 000 m² inclus des jardins privés et une oliveraie de 106 arbres, cette villa dispose de 2 piscines privées. Composée de 8 chambres et 8 salles de bains, elle peut accueillir confortablement de grandes familles ou des groupes. Les équipements incluent 4 places de parking privées avec accès par un portail automatique.La villa principale se divise en trois unités : le Trullo Master, la Lamia Verde et la Lamia Suite, chacune offrant une atmosphère unique et des chambres décorées avec soin, représentatives de la tradition des Pouilles. Deux vérandas spacieuses sont parfaites pour des repas en plein air, surplombant un jardin bien entretenu.La Villa d’invités, quant à elle, comprend 3 chambres, 3 salles de bains et une piscine privée, garantissant intimité et confort. Elle se prête également idéalement à la location à court terme, profitant d'un emplacement très recherché par les touristes. Le jardin de 12 000 m², avec sa vaste oliveraie, est un véritable havre de paix, où vous pourrez apprécier la nature et le paysage environnant. Les deux piscines offrent aux propriétaires et invités des lieux de détente privilégiés.Cette Villa de luxe à vendre à Ceglie Messapica est une opportunité unique pour ceux en quête d'une propriété de prestige, avec un potentiel de revenu considérable. Ne laissez pas passer cette chance de vivre ou d'investir dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Ceglie Messapica, située dans le département de Brindisi, en région Pouilles. Cette villa d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Villa de luxe Ceglie Messapica, idéale pour ceux en quête d'une propriété de rêve dans un environnement paisible.

Villa avec trullo, piscine et 3 hectares d’oliviers – Une propriété authentique au cœur de la Vallée d’ItriaÀ proximité de la pittoresque Ciclovia dell’Acquedotto Pugliese, cette belle maison est située dans l'un des paysages les plus emblématiques des Pouilles, alliant tradition rurale et confort moderne.Entièrement restaurée avec soin, cette villa se compose de trulli et lamie en pierre, présentant des voûtes majestueuses et des détails architecturaux typiques, tels que les voûtes en berceau et les plafonds en « ciel de carrozza ». Avec environ 120 m² habitables, elle comprend :- Une vaste pièce à vivre lumineuse avec accès à un pergolat idéal pour les repas en extérieur,- Deux chambres confortables,- Une salle de bain,- Des espaces de rangement,- Une piscine hors-sol intégrée dans l’environnement naturel.Le style intérieur marie authenticité et modernité, créant une ambiance paisible et chaleureuse, parfaitement adaptée pour une résidence familiale ou une activité d'accueil.À l'extérieur, un terrain de 3 hectares comprend plus de 600 oliviers en production biologique certifiée, avec un rendement de 10 à 12 quintaux d’olives par an, représentant une production d’excellence.La villa est équipée pour un usage toute l'année : chauffage au gaz, climatisation, système d’alarme relié à une centrale de télésurveillance.Il est également possible d'envisager la construction d'une piscine enterrée de 40 m², offrant un potentiel supplémentaire d'amélioration et de confort.Actuellement louée saisonnièrement pendant 4 mois, cette propriété génère un excellent revenu et représente une opportunité d’investissement rare dans l’une des régions les plus prisées de la Méditerranée.Possibilité d'acquérir une seconde villa mitoyenne avec terrain indépendant, permettant d'agrandir l'ensemble ou de créer une structure d'accueil de qualité.