ventes immobilier de luxe à Santa Marinha, Portugal (page 2)

Élégance et raffinement : voilà comment on décrit le style de vie des résidents de DOURO NOBILIS - River View.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez du meilleur des deux mondes : l'énergie vibrante de la ville adoucie par le calme et la sérénité du Douro.Avec des vues imprenables et un accès facile à Porto, ce quartier est idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et l'effervescence urbaine.Exposé est-ouest, le complexe Douro Nobilis est entièrement privé et comprend 114 appartements allant du T2 au T5. Il dispose d'une piscine et d'une piste de course sur le toit, et certains appartements bénéficient d'une piscine privée pour un confort et un prestige supérieurs.Cet appartement est un duplex de T4 avec piscine privée, situé au 5e étage du bâtiment B et exposé est.Les finitions se distinguent par une simplicité élégante et captivante, où textures, couleurs et harmonies parfaites créent une atmosphère de sérénité unique. Parmi les prestations : Électroménager SMEG ; Porte blindée ; Chauffe-eau électrique par pompe à chaleur ; Climatisation et chauffage au sol ; Plans de travail et éviers en Krion ; Fenêtres en aluminium 70/80 ; Interphone vidéo numérique ; Pré-certification énergétique A+ ; Robinetterie Grohe ; Sanitaires Geberit ; Parquet en bois de Ribadão ; Carrelage en céramique Revigrés.Douro Nobilis River View, un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie de qualité.Prenez rendez-vous pour une visite !

Appartement duplex de 5 pièces avec 188 m2 situé dans le programme immobilier Douro Nobilis II.Cet appartement comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon avec cuisine, quatre chambres, toutes en suite, et une salle de bains supplémentaire. Un grand balcon est accessible depuis chaque pièce.En montant les escaliers, on accède au toit de l'appartement, avec sa magnifique piscine.Au total, les espaces extérieurs de cet appartement représentent 254 m2.3 places de parking.Elégant et raffiné, voilà qui décrit parfaitement le style de vie des résidents de DOURO NOBILIS - River View II.Situé dans un emplacement de choix, il bénéficie du meilleur des deux mondes : la forte énergie de la ville adoucie par le calme et la légèreté du fleuve Douro.Il s'agit d'un programme immobilier de 37 appartements, avec une piscine sur le rooftop et un espace de détente. Les appartements, qui vont du studio au 5 pièces, disposent d'un parking et d'espaces extérieurs.Plusieurs d'entre eux disposent également d'une piscine privée pour un confort et un prestige accrus.L'attention portée aux détails reflète le soin et l'engagement qui ont présidé à la construction de DOURO NOBILIS - River View II. En ce qui concerne les aspects fonctionnels et esthétiques, chaque étape du processus de construction a été soigneusement planifiée et exécutée pour garantir un résultat final d'excellence.En ce qui concerne les finitions et les matériaux, il convient de souligner : les appareils électroménagers SMEG ; la porte de sécurité Dierre avec serrure électronique ; le chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ; l'air conditionné ; les châssis en aluminium à rupture de pont thermique et le double vitrage avec protection solaire et réduction acoustique ; les stores à isolation thermique et l'interphone vidéo.L'emplacement du projet DOURO NOBILIS - River View II, dans le Nouveau Centre de Vila Nova de Gaia, est attrayant pour plusieurs raisons, notamment sa proximité avec la future ligne de métro Rubi. Cette ligne offrira une connexion plus rapide et plus directe avec la ville de Porto, faisant de Vila Nova de Gaia une option de logement exceptionnelle. De nombreux équipements et événements culturels assurent la vie culturelle de Vila Nova de Gaia.Dans les environs du projet, vous trouverez un certain nombre d'alternatives, telles que les caves à vin de Porto, Serralves, la librairie Lello, entre autres centres culturels et artistiques. À proximité du projet, vous trouverez des parcs, des gymnases et des plages où vous pourrez faire de l'exercice ou vous promener. Il y a également plusieurs centres commerciaux, y compris une grande variété de super et d'hypermarchés ainsi que des centres commerciaux.Proche de la ville de Porto, l'emplacement du projet permet une grande accessibilité au centre-ville, avec divers types de transports, de routes et d'artères principales qui facilitent les déplacements quotidiens.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:APA_10734

Identification de la propriété : ZMPT574504 Douro Nobilis – River View II est un condominium privé de luxe avec 37 appartements, une piscine sur le toit, un coin salon et des unités sélectionnées avec une piscine privée. Emplacement: Le développement de DOURO NOBILIS – River View II dans le nouveau centre de Vila Nova de Gaia est attrayant en raison de plusieurs aspects, notamment sa proximité avec la future ligne de métro Ruby. Cette ligne offrira une connexion plus rapide et plus directe avec la ville de Porto, faisant de Vila Nova de Gaia une option de logement exceptionnelle. • À 1 minute à pied de la future ligne de métro Ruby, qui permettra une connexion rapide et efficace vers Porto. • L’intégration dans le nouveau pont de Campo Alegre à Arrábida, une infrastructure innovante qui facilitera la mobilité des piétons et du métro. • Requalification urbaine et paysagère, assurant un environnement moderne et harmonieux autour du développement. Finitions générales : Électroménager SMEG - Ligne Premium DSN DIERRE PRESTIGE - HIBRY porte blindée — Avec serrure électronique. Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire - BAXI Climat - BAXI — Ventilo-convecteurs et chauffage par le sol ou — Climatisation Cadres en aluminium - avec rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire et réduction acoustique, avec stores avec isolation thermique. Grohe Faucets Interphone vidéo numérique — Cuisines et WC. Sanitaires - Geberit — Haut mince et système Rimfree. Étages - Ribadão — Revêtement de sol en vinyle ou en bois Céramique - Florin Finition extérieure et façade Façade ventilée en FLORIN ; Accès: — Hall d’entrée : Revêtement de sol : céramique de FLORIM Plafonds : plaques de plâtre Murs : enduits — Escaliers : Revêtement de sol : céramique de FLORIM Murs : béton apparent Balcons : — Revêtement de sol : Céramique FLORIN Modalités de paiement: 20 % de CPCV 10 % de structure 10 % Cadres de fenêtres 60 % acte Date limite d’achèvement prévue : septembre 2026 Vivre à Douro Nobilis – River View II, c’est faire l’expérience de l’équilibre parfait entre sophistication, confort et accessibilité. Si vous êtes à la recherche d’une maison qui allie luxe, vue imprenable et emplacement stratégique, c’est l’endroit idéal pour vous. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

Duplex 4 chambres avec piscine privée et terrasse sur le toit. Des vues fabuleuses sur le fleuve Douro et la ville de Porto Développement dans un appartement privé de 114 appartements avec une piscine sur le toit et une piste d’athlétisme. Plusieurs appartements disposent également d’une piscine privée pour un confort et un prestige supérieurs. Avec des vues époustouflantes sur le fleuve Douro et un accès facile à la ville de Porto, cette région est parfaite pour ceux qui souhaitent concilier la tranquillité de la nature avec l’agitation de la ville. De plus, la sécurité et le confort sont garantis, ce qui rend ce projet idéal pour ceux qui recherchent une vie de qualité. La région présente une caractéristique distincte, avec une grande variété de restaurants, de boutiques et de divertissements, offrant une expérience unique à ses habitants et visiteurs. Près de la ville de Porto, l’emplacement du lotissement offre une grande accessibilité au centre-ville, avec plusieurs types de transports, routes et routes principales qui facilitent les trajets quotidiens. comme la nouvelle et avantageuse ligne de métro Ruby ! Bientôt, à une minute du bâtiment, la nouvelle ligne de métro qui reliera Gaia au centre de Porto apparaîtra. Plongez dans la vue sur la rivière Douro Nobilis et découvrez une mer d’expériences qui relient la contemplation de la nature à l’aventure cosmopolite. Finitions générales : - Appareils SMEG - DSN Premium Line - Porte de sécurité - DIERRE PRESTIGE - HIRBY - Avec serrure électronique - Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur - BAXI - Climatisation - BAXI - Climatisation - Blocs A et B - Ventilo-serpentins et chauffage par le sol - Cadres en aluminium - Avec coupe-feu thermique et double vitrage avec protection solaire et réduction acoustique, stores avec isolation thermique. - Interphone vidéo numérique - Robinets Grohe dans les cuisines et toilettes - Ustensiles sanitaires - Geberit - Surface fine et système Rimless. - Étages - Ribadão - Bloc C - Sol en vinyle - Blocs A et B - Plancher en bois - Céramique - Florin. Contactez-nous pour plus d’informations

Mysquare a le plaisir de vous présenter ce duplex T4 dans cette copropriété de luxe mais avec l´intimité d´une villa à Gaia. Nous parlons d´un T4 avec vue sur le fleuve Douro, vous pouvez compter sur 4 suites, un box de 85m2 et des espaces extérieurs d´environ 190m2, privilégiant toujours la vue sur le fleuve. Venez découvrir cet appartement de rêve aux finitions de luxe ! Pour plus d´informations, contactez! Cette propriété est disponible pour le partage. -- Nous sommes une agence immobilière créée dans le but de révolutionner le marché immobilier, en offrant un service moderne et innovant. Avec une forte présence en ligne, Mysquare Real Estate apporte des concepts innovants au secteur, visant toujours la qualité, la transparence, la proximité et la confiance avec nos clients. Nous offrons une expérience personnalisée et proche, toujours dans le but de simplifier l´ensemble du processus d´achat ou de vente de propriétés, en utilisant les meilleurs outils disponibles sur le marché pour les promouvoir et obtenir des résultats rapides. Pour nous, une maison est bien plus qu’une propriété. C´est un endroit où nous réfléchissons au passé, vivons le présent et faisons des projets pour l´avenir. Nous comprenons que chaque maison a une âme, une histoire et constitue un projet personnel qui reflète qui nous sommes. C´est pourquoi nous sélectionnons des maisons spéciales, aux qualités uniques, qui correspondent à ce que recherchent nos clients et à ce que le marché propose. Chez Mysquare Real Estate, notre priorité est de transmettre confiance et professionnalisme à tout moment. Mysquare Real Estate - Nous changeons des vies, nous réalisons les rêves !

Penthouse T4 de Luxe à Afurada | Vue Mer et Fleuve | Golden Hour Situé dans l´enclave la plus exclusive d´Afurada, ce Penthouse T4 représente l´harmonie parfaite entre la sérénité du fleuve Douro et l´immensité de l´Atlantique. Présenté par Golden Hour Real Estate, ce bien est un hommage au design contemporain et à la haute technologie. La résidence se distingue par son système de domotique intégrale, permettant une gestion intelligente de l´éclairage, de la climatisation et de la sécurité. Le point d´orgue est sa vaste terrasse panoramique, conçue pour accueillir des moments inoubliables pendant la golden hour. Avec des finitions d´exception et un emplacement mêlant tradition et modernité, ce Penthouse définit le nouveau standard du lifestyle de luxe à Vila Nova de Gaia.

Penthouse T4 de Luxe à Gaia | Golden Hour Real Estate Redéfinissez votre standard d´exclusivité avec ce magnifique Penthouse T4, icône de sophistication du portefeuille de la Golden Hour Real Estate. Située dans l´un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, cette résidence est la rencontre parfaite entre design contemporain et innovation technologique. Dotée d´un système de domotique intelligente, cette propriété offre un contrôle total sur votre confort, de l´éclairage d´ambiance à la climatisation de précision. Les intérieurs, marqués par des finitions de luxe et une distribution fluide, s´ouvrent sur de généreuses terrasses invitant à contempler la golden hour sur l´horizon. Plus qu´une demeure, ce penthouse est un investissement dans un lifestyle de prestige, vous plaçant au sommet de l´immobilier à Gaia.

Penthouse T4 de Luxe à Vila Nova de Gaia | Golden Hour Real Estate Sublimant le concept de raffinement, ce Penthouse T4 à Vila Nova de Gaia est un chef-d'œuvre d'architecture et de technologie. Présentée par Golden Hour Real Estate, cette résidence de prestige offre une expérience de vie inégalée, où le design moderne s'allie à la fonctionnalité d'une maison connectée entièrement automatisée. Avec de vastes espaces de vie s'ouvrant sur des terrasses privées, la propriété offre une fusion parfaite entre l'intérieur et l'horizon atlantique. Chaque détail, des matériaux nobles à la gestion intégrée de l'éclairage et du climat, a été pensé pour um lifestyle d'exception. Vivez au sommet, dans un refuge où le confort et l'innovation définissent le nouveau standard du luxe à Gaia.

Penthouse T4 de Luxe à Afurada | Vue Mer et Fleuve | Golden Hour Situé dans l´enclave la plus exclusive d´Afurada, ce Penthouse T4 représente l´harmonie parfaite entre la sérénité du fleuve Douro et l´immensité de l´Atlantique. Présenté par Golden Hour Real Estate, ce bien est un hommage au design contemporain et à la haute technologie. La résidence se distingue par son système de domotique intégrale, permettant une gestion intelligente de l´éclairage, de la climatisation et de la sécurité. Le point d´orgue est sa vaste terrasse panoramique, conçue pour accueillir des moments inoubliables pendant la golden hour. Avec des finitions d´exception et un emplacement mêlant tradition et modernité, ce Penthouse définit le nouveau standard du lifestyle de luxe à Vila Nova de Gaia.

Penthouse T4 de Luxe à Afurada | Vue Mer et Fleuve | Golden Hour Situé dans l´enclave la plus exclusive d´Afurada, ce Penthouse T4 représente l´harmonie parfaite entre la sérénité du fleuve Douro et l´immensité de l´Atlantique. Présenté par Golden Hour Real Estate, ce bien est un hommage au design contemporain et à la haute technologie. La résidence se distingue par son système de domotique intégrale, permettant une gestion intelligente de l´éclairage, de la climatisation et de la sécurité. Le point d´orgue est sa vaste terrasse panoramique, conçue pour accueillir des moments inoubliables pendant la golden hour. Avec des finitions d´exception et un emplacement mêlant tradition et modernité, ce Penthouse définit le nouveau standard du lifestyle de luxe à Vila Nova de Gaia.

Penthouse T4 Eleven Gaia | 3 Suites & Terrasses Géantes Dominant l´édifice de prestige Eleven Gaia, ce Penthouse T4 redéfinit le concept de luxe au centre de Vila Nova de Gaia. La Golden Hour Real Estate vous invite à découvrir une propriété d´exception où les volumes sont rois. Le salon en open space de 48m², baigné de lumière, s´allie à un parquet en bois noble pour créer une atmosphère de raffinement absolu. L´espace nuit offre 3 suites de haut standing et une quatrième chambre, complétées par 5 salles de bain aux finitions de design sophistiqué. L´atout incomparable de ce bien réside dans ses 2 terrasses monumentales (59m² et 51m²), véritables jardins suspendus offrant une liberté extérieure rare. Ce bien inclut également un garage box pour 2 véhicules. Entre technologies éco-responsables et finitions sur mesure, ce penthouse est l´adresse la plus exclusive de la région.

Penthouse T4 de Luxe à Afurada | Vue Mer et Fleuve | Golden Hour Situé dans l´enclave la plus exclusive d´Afurada, ce Penthouse T4 représente l´harmonie parfaite entre la sérénité du fleuve Douro et l´immensité de l´Atlantique. Présenté par Golden Hour Real Estate, ce bien est un hommage au design contemporain et à la haute technologie. La résidence se distingue par son système de domotique intégrale, permettant une gestion intelligente de l´éclairage, de la climatisation et de la sécurité. Le point d´orgue est sa vaste terrasse panoramique, conçue pour accueillir des moments inoubliables pendant la golden hour. Avec des finitions d´exception et un emplacement mêlant tradition et modernité, ce Penthouse définit le nouveau standard du lifestyle de luxe à Vila Nova de Gaia.

Magnifique appartement T3 à Gaia. Situé dans un projet immobilier de luxe, conçu pour répondre aux plus hauts standards d'habitabilité, alliant design sophistiqué et fonctionnalité des espaces. Chaque appartement reflète un engagement inébranlable envers l'excellence, offrant une expérience résidentielle de qualité supérieure pour ceux qui apprécient le confort, l'esthétique et le bien-être. Vues panoramiques privilégiées sur l'océan Atlantique, l'embouchure du Douro et la ville de Porto – un cadre unique qui sublime l'expérience de vivre. 11 appartements uniques, avec des typologies T3 Duplex, T4 et T5, aux agencements spacieux et au design fonctionnel. Tous les appartements disposent d'un stationnement en box, garantissant sécurité et confort. Engagé dans la durabilité et l'innovation, le projet intègre des solutions écologiques telles que des panneaux photovoltaïques et des systèmes à haute efficacité énergétique. Des espaces pensés pour le confort, avec de grandes terrasses, des ouvertures généreuses et une intégration fluide entre intérieur et extérieur. Ascenseurs avec accès privé à chaque logement, renforçant le sentiment d’exclusivité et assurant une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant !

Découvrez un T4 duplex exceptionnel avec piscine privée, situé sur les pentes du Douro, à Vila Nova de Gaia, où le charme du fleuve rencontre la vitalité de la ville. Ce duplex allie design contemporain, finitions haut de gamme et expérience de vie unique, offrant le cadre parfait pour ceux qui recherchent confort, élégance et sophistication. Avec 188 m² de surface intérieure et 257 m² d’espace extérieur, le logement se distingue par sa grande terrasse avec piscine privée et son orientation East. Il dispose également de places de stationnement pour 3 véhicules et d’un cellier de 17 m², offrant un maximum de commodité. Finitions et Confort Chaque détail reflète exigence et qualité supérieure : Menuiserie aluminium avec rupture thermique et double vitrage avec protection solaire et isolation acoustique Stores thermiques, assurant intimité et efficacité énergétique Parquets multicouches en chêne et menuiseries laquées Classe énergétique A, garantissant confort et durabilitéLa cuisine est équipée d’appareils électroménagers Smeg Premium Line, tandis que les salles de bain disposent de sanitaires suspendus Geberit et robinets Grohe. La sécurité est assurée par une porte DIERRE PRESTIGE - HIBRY avec serrure électronique et un visiophone numérique. Le confort climatique est assuré par des systèmes avancés : Chauffe-eau via pompe à chaleur BAXI Climatisation BAXI Bloc C et Blocs A et B, avec ventilo-convecteurs et plancher chauffantLocalisation et Accessibilité Idéalement situé, ce duplex offre commodité et qualité de vie : Nouvelle station de métro Rubi – 1 min à pied Cais de Gaia – 3 min Pont de l’Arrábida – 5 min WOW – World of Wine – 5 min Caves de vin de Porto – 7 min Pont Luís I – 6 min Centre-ville de Porto – Aliados – 12 minÀ proximité, vous trouverez une large offre commerciale, incluant supermarchés, hypermarchés et centres commerciaux, assurant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Vivre dans ce T4 duplex, c’est bien plus qu’habiter un logement ; c’est vivre un style de vie luxueux et exclusif, où l’énergie de la ville se conjugue avec la sérénité du Douro, créant un cadre idéal pour des moments inoubliables.

Ensemble de 3 propriétés avec terrain à vendre dans la zone historique de Vila Nova de Gaia, inséré dans la zone ARU. Emplacement privilégié dans le centre historique, au cœur des caves à vin de Porto, à côté de l’hôtel Yeatman, à 3 minutes à pied du World of Wine (WOW) et du fleuve Douro. Avec une mise en œuvre de 347m2 et possibilité de construction en hauteur, plusieurs appartements ou unité hôtelière jusqu’à 1300m2. Opportunité unique dans la zone où il est inséré. Le bâtiment peut s’aligner avec les autres bâtiments, il n’est pas nécessaire de revenir à la construction, et peut monter jusqu’à un total de 4 étages, où les supérieurs offriront principalement une vue magnifique sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant.

Aux appartements Land Roots River, offrez-vous le privilège de vous réveiller chaque jour avec une vue imprenable sur le Douro et la ville de Porto. Vivez avec le Douro à votre fenêtre. Situés au cœur historique de Vila Nova de Gaia, à deux pas du quai Gaia, les appartements Land Roots River allient confort, exclusivité et un emplacement exceptionnel. Un quartier chargé d´histoire, où les emblématiques bateaux rabelo transportaient le vin de Porto jusqu´aux caves. Ce magnifique appartement offre un équilibre idéal entre fonctionnalité et bien-être. Les appartements Land Roots River mettent à votre disposition une piscine intérieure, une salle de sport, un sauna, un hammam, une kitchenette, un salon, des vestiaires et des espaces verts – le tout conçu pour vous offrir des moments de détente, de loisirs et de convivialité, sans même avoir à quitter votre appartement. Les finitions témoignent d´un souci du détail et d´un engagement envers la qualité : chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres Hyline haut de gamme et cuisines entièrement équipées avec appareils BOSCH. Cet appartement de 4 chambres, situé au 1er étage, offre une surface habitable brute de 175,45 m² et 66,97 m² répartis sur 3 balcons avec une vue imprenable sur le Douro et le pont Dom Luís. Caractéristiques du bien 4 chambres spacieuses (dont 1 suite parentale) 3 salles de bain complètes Grand séjour Cuisine entièrement équipée Buanderie Balcons 3 places de parking Finitions et équipements : Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage avec protection et régulation solaire Meubles de cuisine laqués assortis aux murs Placards avec intérieur en mélaminé lin et portes en MDF laqué dans les chambres Électroménager Bosch : plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge et sèche-linge Chauffage au sol Chauffage de l’eau chaude sanitaire par pompe à eau Ascenseur de classe A avec portes automatiques Espaces communs : Piscine intérieure chauffée Salle de sport Sauna sec et hammam Jardin avec solarium Emplacement privilégié À quelques minutes à pied de Gaia Quay et de Gaia Marina Écoles, services, restaurants et commerces de qualité Accès rapide aux autoroutes A1 et A44 Pourquoi choisir ce bien ? Ce bien offre de beaux volumes, une luminosité naturelle abondante, de généreux espaces extérieurs et une construction de haute qualité, le tout au sein de l´un des programmes immobiliers les plus prisés de Gaia. Idéal pour les familles en quête de confort, de sécurité, de modernité et d´un cadre de vie exceptionnel. La plus-value future est quasiment assurée, compte tenu de la solidité du projet et de son emplacement très recherché. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, nous vous accompagnons à chaque étape pour une transaction sécurisée et efficace. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l´un des plus beaux cadres du Portugal. Si vous rêvez de confort, de vues imprenables et d´un cadre historique, vous êtes au bon endroit. Planifiez votre visite dès maintenant.

Magnifique appartement T5 à Gaia Situé dans un projet conçu pour répondre aux plus hauts standards d’habitabilité, alliant un design sophistiqué à la fonctionnalité des espaces. Chaque appartement reflète un engagement inébranlable envers l’excellence, offrant une expérience résidentielle de qualité supérieure à ceux qui apprécient le confort, l’esthétique et le bien-être. Avec des vues panoramiques privilégiées sur l’océan Atlantique, l’embouchure du Douro et la ville de Porto, un cadre unique qui élève l’expérience de vie à un nouveau niveau. 11 appartements uniques, avec des typologies T3 Duplex, T4 et T5, dotés de plans spacieux et de designs fonctionnels. Tous les appartements disposent d’un emplacement de stationnement en box, garantissant sécurité et commodité. Engagé pour la durabilité et l’innovation, le projet intègre des solutions écologiques, telles que des panneaux photovoltaïques et des systèmes à haute efficacité énergétique. Des espaces conçus pour le confort, avec de grandes terrasses, des ouvertures généreuses et une intégration fluide entre intérieur et extérieur. Les ascenseurs avec accès privé à chaque logement renforcent le sentiment d’exclusivité et garantissent une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité.

Villa de Luxe T6 Afurada, Gaia | Exclusivité Golden Hour Real Estate Située dans le secteur prisé de Quinta da Vinha à Afurada, cette villa indépendante de 6 chambres est une ode au raffinement. Sur un terrain de 1040 m², cette demeure bénéficie d´une exposition solaire exceptionnelle, avec le jardin principal orienté plein Sud. Le Rez-de-chaussée dévoile un grand et spacieux salon ouvert sur une terrasse en bois et le jardin. La cuisine moderne aux finitions laquées et le bureau privé complètent cet espace de vie fluide. À l´étage, l´espace nuit se compose de cinq suites parentales, dont une suite de maître avec terrasse privée, complétée par un bureau en mezzanine. Côté commodités, la villa dispose d´un garage fermé pour trois voitures et d´un espace de stationnement extérieur pour deux véhicules supplémentaires. Dotée de plancher chauffant et de domotique, cette propriété est située à seulement 5 minutes de la Marina d´Afurada. Golden Hour Real Estate : L´immobilier d´exception à Vila Nova de Gaia.

Magnifique appartement T4 à Gaia Ce projet a été conçu pour répondre aux normes les plus élevées d´habitabilité, en alliant un design sophistiqué à la fonctionnalité des espaces. Chaque appartement exprime un engagement inébranlable envers l´excellence, offrant une expérience résidentielle de qualité supérieure pour ceux qui apprécient le confort, l´esthétique et le bien-être. Avec des vues panoramiques privilégiées sur l´océan Atlantique, l´embouchure du Douro et la ville de Porto, un cadre unique qui élève l´expérience de l´habitat à un nouveau niveau. 11 appartements uniques, avec des typologies T3 Duplex, T4 et T5, aux agencements spacieux et au design fonctionnel. Tous les appartements disposent d’un stationnement en box, garantissant sécurité et commodité. Engagé pour la durabilité et l´innovation, le projet intègre des solutions écologiques, telles que des panneaux photovoltaïques et des systèmes à haute efficacité énergétique. Des espaces conçus pour le confort, avec de grandes terrasses, des ouvertures généreuses et une intégration fluide entre intérieur et extérieur. Les ascenseurs avec accès privé à chaque logement renforcent le sentiment d’exclusivité et garantissent une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité.

Appartement T4 de Luxe à Vila Nova de Gaia | Golden Hour Real Estate Découvrez l'harmonie parfaite entre le confort sublime et l'innovation technologique dans ce magnifique Appartement T4, l'une des pièces les plus distinguées du portefeuille de Golden Hour Real Estate. Située dans un quartier de choix à Vila Nova de Gaia, cette résidence a été conçue pour ceux qui exigent l'exclusivité, alliant une architecture moderne à la fonctionnalité d'une maison intelligente de dernière génération. Entièrement automatisée, la propriété intègre des systèmes intelligents permettant un contrôle intuitif de tous les espaces — de l'éclairage d'ambiance à la gestion thermique — du bout des doigts. Les intérieurs se distinguent par de vastes volumes, des matériaux nobles et une luminosité naturelle irréprochable qui souligne le design contemporain. Avec des suites raffinées et des espaces sociaux invitant à la sophistication, ce T4 est la destination ultime pour ceux qui recherchent un lifestyle cosmopolite, sûr et véritablement unique au cœur de Gaia.

T2 Duplex à Alfândega 80, la fraction la plus exclusive de l’un des projets de réhabilitation les plus distinctifs de Ribeira do Porto. Avec 125,6 m² de surface privée brute répartie sur deux étages et 18,3 m² d’espace extérieur, cet appartement élève l’offre résidentielle de la zone riveraine à un autre niveau.Le rez-de-chaussée abrite le salon, la chambre principale avec armoire et toilettes. L’étage supérieur, avec la hauteur du plafond des fermes d’origine restaurées, révèle une cuisine signature avec un plan de travail en laiton et un îlot central, une salle à manger et une connexion directe à la terrasse privée surplombant les toits historiques de Porto.Les matériaux parlent d’eux-mêmes : parquet en bois massif, fermes apparentes, cuisine en laiton avec plan de travail en pierre naturelle, installation sanitaire en marbre blanc Estremoz avec lavabo mural VALADARES. Une fraction dont le caractère et la personnalité sont impossibles à reproduire.Pour un logement principal de premier plan, investissez dans un logement local haut de gamme ou une résidence secondaire dans l’un des centres historiques les plus emblématiques d’Europe, avec 18,3 m² de terrasse et le ciel de Porto au-dessus de vous.

Magnifique Loft (66 m2) meublé, avec mezzanine et terrasse, inséré dans un nouveau et prestigieux programme immobilier, Palais de Fervença, à Vila Nova de Gaia, Porto.Cet appartement est actuellement en exploitation par l'intermédiaire d'une société de gestion locative intégrée. Il bénéficie d'une rentabilité garantie de 4% maximum par an, justqu'à avril 2029, avec possibilité de prolongation du contrat d'exploitation. Il affiche un taux d'occupation d'environ 90 % et dispose d'une licence d'exploitation touristique.Cet appartement comprend un espace social, des toilettes et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à une spacieuse terrasse de 44 m2. Il dispose également d'une mezzanine, réservée à une chambre, en suite. Avec des finitions de haute qualité, il comprend la climatisation et des fenêtres à double vitrage. Il est vendu entièrement meublé et équipé.L'élégance intemporelle du Palais de Fervença est le résultat d'un projet de réhabilitation d'un immeuble du XVIIIe siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. L'immeuble est en cours de modernisation en 17 appartements de grande qualité, entre studios et 3 pièces.Son emplacement, sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, lui permet d'avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.A une courte distance des principales attractions de Porto, y compris le centre historique de Sé, le pont Dom Luís I ou les traditionnelles caves à vin de Porto, c'est également une caractéristique distinctive de ce projet.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B #ref:APA_6866